SURAT PERJANJIAN KONTRAK SEWA LOKASI PEMASANGAN REKLAME 

 Nomor : ...... /.../XII/2012 

Pada hari ini, ......... Tanggal ........... Bulan Desember Tahun Dua Ribu Tujuh (.../12/2012), telah
dibuat dan ditandatangani Perjanjian Sewa lokasi Pemasangan Reklame, oleh dan antara :

Nama            : ............... 
Jabatan         : Direktur 

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. .................... yang berkedudukan di.
Jl. ........................ Semarang, yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK
PERTAMA. 

Nama          : ................... 
Jabatan       : President Director 

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ...................., yang berkedudukan di.
Jl. ................... Jakarta Pusat, yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK
KEDUA. 

Kedua belah pihak telah sepakat mengikat diri satu sama lain dalam perjanjian , dengan
ketentuan dan syarat-syarat yang akan diterangkan lebih lanjut dalam perjanjian ini : 

PASAL 1 
LINGKUP PERJANJIAN 

Pihak Pertama dengan ini member ijin kepada Pihak Kedua yang menyatakan setuju menyewa
lokasi Billboard milik Pihak Pertama untuk mempromosikan produk milik Pihak Kedua dengan
pemasangan 1 (satu) buah billboard ukuran 5 m x 10 m x 1 muka, vertikal, frontlite yang
dipasang pada konstruksi milik Pihak Pertama yang terletak di Jl. .......................... 

PASAL 2 
JANGKA WAKTU SEWA 

2.1. Jangka waktu untuk pemasangan billboard tersebut selama 1 ( satu ) tahun terhitung sejak
visual / MMT billboard pertama kali dipasang dan dijelaskan waktunya oleh keterangan dalam ijin
dan pajak reklame yang di bayarkan oleh Pihak Pertama.
2.2. Jangka waktu sewa bisa diperpanjang dengan kententuan selambat-lambatnya 2 ( dua )
bulan sebelum masa kontrak berakhir, kedua belah pihak telah menyepakati syarat-syarat
perjanjian kontrak baru. 

PASAL 3 
HARGA SEWA 

3.1. Kedua belah pihak telah menyepakati harga kontrak sewa lokasi tersebut sebesar
Rp.135.000.000, (Seratus Tiga Puluh Lima Juta Rupiah) belum termasuk PPN 10%. 
3.2. Harga kontrak tersebut diatas termasuk fasilitas yang disediakan oleh Pihak Pertama,
adalah : 
- Perijinan dan pajak reklame selama 1 (satu) tahun. 
- Sewa lahan pemkot selama 1 ( Satu ) tahun. 
- Sewa konstruksi dan panel billboard 1 muka selama 1 ( satu ) tahun . 
- Sambungan listrik dan instalasinya. 
- Lampu penerangan HPIT @ 400W= 4 unit menyala mulai pukul 17.30 s/d 05.00 WIB. 
- Rekening listrik bulanan selama 12 ( dua belas ) bulan . 
- Perawatan selama 1 (m satu ) tahun. 
- Dua (2) kali cetak materi visual Flexface Fronlite ( MMT ) 5 x 10m. 
- Gratis biaya pemasangan materi visual selama dua (2) kali selama masa kontrak. 
- Maintenance. 

PEMBAYARAN 

1|Page
3.3. Biaya tersebut di atas dibayar oleh Pihak Kedua sebesar 50% saat penandatangan kontrak
sewa billboard ini. 
3.4. Dan pembayaran pelunasan setelah pekerjaan selesai yang dibuktikan dengan Berita Acara
Serah Terima Pekerjaan. 
3.5. Pembayaran dilakukan melalui transfer ke rekening bank sebagai berikut : 
BCA a.n. PT. ............... 
Cabang Jl. ..................... 
AC .................. 
3.6. Pihak Pertama setelah menyelesaikan pemasangan konstruksi lengkap dengan visual yang
diinginkan / ditunjuk oleh Pihak Kedua maka akan mengajukan penagihan kepada pihak kedua
seharga seperti ditulis pada pasal 3.1 disertai dengan bukti copy surat pembayaran pajak reklame
Pemkot Denpasar, bukti PPn dan Pph. 
3.7. Apabila terjadi kesalahan dalam jumlah besarnya PPn dan PPh menurut perhitungan / alasan
yang diajukan oleh pihak kedua , maka pihak pertama akan meberikan waktu maksimal 10
( sepuluh ) hari setelah tanggal pengiriman penagihan Pihak Pertama, karena penolakan Ppn / PPh
yang telah melewati bulan takwem penagihan akan sulit di realisasi di kantor pelayanan pajak di
Indonesia. 

PASAL 4 
HAK DAN KEWAJIBAN 

4.1. Pihak Pertama memberikan persetujuan dan ijin untuk menampilkan produk milik Pihak
Kedua selama masa kontrak. 
4.2. Pihak Pertama menjamin tidak akan ada tuntutan dari pihak manapun sehubungan dengan
pemasangan Billboard di lokasi tersebut, namun apabila hal tersebut menjadi kenyataan maka
Pihak Kedua bebas dari segala tuntutan, karena hal tersebut merupakan tanggung jawab Pihak
Pertama. Pihak pertama juga menjamin bahwa papan reklame / billboard yang terpasang tidak
tertutup atau terhalang bangunan / apapun didepanya sehingga dapat terlihat oleh khalayak
umum. 
4.3. Apabila dikemudian hari Pemkot Kota Denpasar mengeluarkan peraturan baru atau peraturan
tambahan yang mengakibatkan reklame dimaksud ditiadakan, sedangkan masa kontrak belum
berakhir maka kedua belah pihak sepakat untuk mencari lokasi pengganti yang tata letaknya bisa
diterima oleh kedua belah pihak.  

PASAL 5 
JAMINAN DAN GANTI RUGI 

5.1. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas segala akibat yang diderita PIHAK KEDUA akibat
kelalean yang dilakukan oleh PIHAK PERTAMA sebesar kerugian, klaim,tututan,gugatan yang
diterima atau dialami PIHAK KEDUA , baik secara langsung maupun tidak langsung dan dari pihak
manapun. 
5.2. PIHAK PERTAMA bersedia membayar ganti rugi terhadap PIHAK KEDUA sesuai perhitungan
PIHAK KEDUA atas kerugian yang dialami PIHAK KEDUA sebagaimana yang dimaksud pada pasal. 

PASAL 6 
PEMBONGKARAN REKLAME 

6.1. Apabila jangka waktu perjanjian berakhir dan sudah tidak diperpanjang lagi oleh PIHAK
KEDUA, maka PIHAK PERTAMA akan menurunkan visual Reklame beserta lampu-lampu yang telah
terpasang dibeberapa lokasi dalam jangka waktu 14 ( empat belas ) hari kerja terhitung sejak
pihak PIHAK PERTAMA menerima konfirmasi tertulis dari PIHAK KEDUA bahwa lokasi billboard
tersebut tidak diperpanjang dan segala biaya yang diakibatkan dari pekerjaan penurunan Visual
beserta lampu-lampu tersebut diatas sepenuhnya menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK
PERTAMA. 
6.2. Bila dikemudian hari dari pihak Dipenda mengeluarkan peraturan-peraturan tambahan atau
peraturan-peratura baru yang mengakibatkan papan reklame yang sudah terpasang harus
dibongkar atau dipindahkan , maka PIHAK PERTAMA akan merundingkan hal tersebut dengan
PIHAK KEDUA selambat-lambatnya 1 ( satu ) bulan sebelum pembongkaran dilakukan serta PIHAK
PERTAMA akan mencarikan lokasi pengganti yang seimbang dan melakukan pemasangan kembali
papan reklame tersebut dengan mendapat persetujuan dari PIHAK KEDUA. Dan jika tidak ada
tempat yang diangganp sesuai oleh PIHAK KEDUA maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan
sisa total biaya pekerjaan atau masa peragaan yang belum berjalan dan akan dihitung dengan
azas proposional serta disepakati oleh PARA PIHAK. 

2|Page
6.3. Apabila papan reklame sudah harus dibongkar tetapi belum juga ditemukan lokasi yang
dianggap seimbang dan disepakati oleh PARA PIHAK dan PARA PIHAK tetapi sepakat akan
meneruskan perjanjian kerjasma ini maka jangka waktu yang tercantum pada Berita Acara Serah
Terima Pekerjaan sesuai Pasal 2 akan diperhitungkan kembali dan kesepakatan terebut akan
dibuat secara tertulis serta ditanda tangani oleh PARA PIHAK dan menjadi kesatuan yang tidak
dapat dipisahkan dengan perjanjian ini. 
6.4. Biaya pembongkarang dan pemasangan kembali papan reklame sebagaimana dimaksud
dalam ayat 3 diatas akan menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA. 

PASAL 7 
FORCE MAJEURE 

7.1. Tidak satupun pihak dalam perjanjian ini yang bertanggung jawab atas kegagalan dalam
melaksanakan ketentuan–ketentuan perjanjian ini atau mengakhiri perjanjian ini apabila
pelaksanaan kewajiban tertunda , tidak dapat dilaksanakan atau terganggu oleh alasan-alasan
force mejeure yang diluar control PARA PIHAK, termasuk tetapi tidak terbatas pada: 
a) Gempa bumi, taufan, banjir, tanah longsor, badai asteroid atau bencana alam lainnya, bencana
raung angkasa, kontaminasi radio aktif, pemberontakan, penyanderaan, hura-hura,
demonstrasi,pencurian, sabotase dan perang. 
b) Pemogokan umum, penutupan tempat kerja sehubungan dengan ancaman pemogokan ,
perselisihan perburuan , penghentian kerja, embargo, atau kesulitan perburuhan. 
c) Setiap peraturan hukum atau peraturan pemerintah lainnya termasuk dicabutnya ijin
penggunaan lokasi oleh pihak yang berwenang dan kebijaksanaan permerintah yang berakibat
langsung terhadap pembangunan dan penggunaak obyek Sewa. 
7.2. Apabila salah satu pihak terkana salah satu kejadian tersebut dalam ayat 7.1 diatas maka
pihak tersebut harus segera memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya tentang
penyebab dan akibatnya dalam jangka waktu 14 hari kalender. 
7.3. PIHAK PERTAMA akan menanggulangi kerusakan yang disebabkan oleh kejadian Force
Majeure secepatnya dan segera memberikan sesuatu perkiraan waktu untuk penyelesaiannya
kepada PIHAK KEDUA. Untuk biaya perbaikan atas kerusakkan Billboard yang disebabkan oleh
kejadian Force Majeure menjadi tanggungan PIHAK KEDUA. 
7.4. Jangka waktu yang hilang selama perbaikan akan diperhitungkan kembali berdasarkan
kesempatan PARA PIHAK dan diatur secara tertulis serta ditandatangani oleh keduabelah pihak
dan merupakan bagian yang dapat dipisahkan dari Perjanjian ini. 
7.5. Apabila kejadian-kejadian sebagai mana dimaksud dalam ayat 7.1 diatas berlangsung terus
menerus untuk jangka waktu selama 30 hari kalender berturut-turut, maka PARA PIHAK dapat
menghentikan sementara Perjanjian ini atas dasar kesepakatan PARA PIHAK selama 30 hari
kalender atau melakukan pengakhiran perjanjian. Dan apabila perjanjian akan diakhiri maka
PIHAK KEDUA tetap akan menyelesaikan kewajibannya untuk lokasi yang terpasang papan
reklame sesuai dengan biaya pekerjaan yang tercantum pada quotation. 
7.6. Selama jangka waktu penghentian sementara, PARA PIHAK akan berusaha untuk mengambil
semua tindakkan yang diperlukan untuk mencegah atau mengurangi gangguan sehingga papan
reklame dapat segera dipasang kembali. 

PASAL 8 
SANKSI DAN DENDA 

8.1. Apabila dalam jangka waktu 60 hari kerja terhitung sejak penandatangan perjanjian ini PIHAK
PERTAMA tidak berhasil memasang Billboard dan bukan disebabkan oleh keadaan force majeure,
maka PIHAK PERTAMA akan dikenakan denda sebesar 1% ( satu persen ) perhari terhitung dari
Billboard yang belum terpasang. Denda keterlambatan ini hanya berlaku untuk 30 ( tiga puluh )
hari. 
8.2. Apabila waktu 30 hari sebagaimana tersebut diatas telah lewat dan PIHAK PERTAMA masih
juga belum dapat menyelesaikan pekerjaannya,maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan
bIaya pekerjaan yang telah dibayarkan dan PIHAK KEDUA berhak membatalkan perjanjia ini
secara sepihak. Biaya pekerjaan yang akan dikembalikan oleh PIHAK PERTAMA akan disesuaikan
dengan biaya pekerjaan perlokasi yang dapat terpasang Billboard. 
8.3. Apabila keterlambatan pemasangan dikarenakan kelalaian PIHAK KEDUA antara lain
kertelambatan persetujuan proof desain maka sanksi dan denda yang tercantum pada ayat
8.1.dan 8.2 tidak berlaku. Proof desain yang telah disetujui oleh PIHAK KEDUA diterima oleh
PIHAK PERTAMA paling lambat 30 ( tiga puluh )hari terhitung sejak surat Perjanjian ini ditanda-
tangani. 

PASAL 9 

3|Page
 PENYELESAIAN SENGKETA 

9.1. Apabila timbul suatu perselisihan dari perjanjian ini, mengenai kewajiban atau tanggung
jawab para pihak atau mengenai apapun PARA PIHAK setuju untuk menyelesaikan perselisihan
secara musyawarah mufakat. 
9.2. Apabila upaya penyelesaian secara musyawarah mufakat tersebut tidak tercapai atau salah
satu pihak tidak bersedia bermusyawarah, maka PARA PIHAK setuju untuk menyelesaikan
perselisian dengan memilih domisili hukum di kantor Pengadilan Negari Kota Denpasar. 

PASAL 10 
LAIN-LAIN 

10.1. Perjanjian ini tidak dapat dialihkan oleh PIHAK PERTAMA kepada pihak lain tanpa
persetujuan tertulis sebelumnya dari PIHAK KEDUA. 
10.2. Hal-hal yang diatur atau belum tercantum dalam perjanjian ini akan diputuskan oleh PARA
PIHAK secara musyawarah mufakat dan dituangkan dalam dokumen tersendiri yang
ditandatangani oleh PARA PIHAK dan merupakan satu kesatuan yang terpisahkan dari perjanjian
ini. 

                                                                 Semarang, 5 Desember 2012

PIHAK PERTAMA                                         PIHAK KEDUA

.........................                                       ..............................

4|Page