BERITA ACARA SERAH TERIMA RUMAH

No. : .........................................................

Pada hari ini ..............Tanggal ............... bulan ............... tahun Dua Ribu Enam Belas, telah
dilaksanakan serah terima Rumah antara:

01. PT. LADAS NIAGA GRAHA, dalam hal ini bertindak selaku Pengembang Green Oasis
berdomisili di Palembang dan beralamat di Jalan Musi Raya No. 888 AF Simpang
Bombat Sako, Palembang..

Dengan ini diwakilkan oleh Reynold, selaku Aset Manager, selanjutnya disebut
sebagai PIHAK PERTAMA (PENGEMBANG).

02................................... berdomisili di: Jl.........................................................................

Palembang

Pembeli/Pemilik satu unit rumah terletak di Perumahan Green Oasis tipe ... / .... m2 No.
Blok : ...............

Bertindak selaku Pribadi, oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama sendiri,
selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya disebut PARA PIHAK.

MENIMBANG

Bahwa pembangunan rumah tersebut telah selesai 100% dan unit tersebut siap untuk diserah
terimakan kepada PIHAK KEDUA.

Maka, PARA PIHAK dengan ini setuju untuk membuat, dan menandatangani BERITA ACARA
SERAH TERIMA RUMAH ini, dengan kondisi dan syarat sebagai berikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA dengan ini menyerahkan kepada dan untuk diterima oleh PIHAK KEDUA
dimana PIHAK KEDUA telah menerima penyerahan Rumah tersebut, berikut segala
perlengkapan dan kunci-kuncinya dalam keadaan baik dan lengkap dari Pihak Pertama.

Pasal 2
.
Pada saat penandatanganan Berita Acara Serah Terima Rumah ini, pencatatan Meteran PDAM
adalah : .....................
Pasal 3 .........

Page 1 of 3
 Pasal 3

Terhitung sejak serah terima berdasarkan Berita Acara Serah Terima ini, yaitu :
a. Segala resiko dan kerusakan atau kehilangan yang terjadi atas Rumah dan
barang/alat/perlengkapan lainnya pada Rumah merupakan beban dan tanggung
jawab Pihak Kedua sepenuhnya;
b. Segala tagihan/biaya pemakaian listrik/air, biaya pengelolaan Lingkungan,
telepon, iuran/retribusi dan pajak-pajak termasuk Pajak Bumi dan Bangunan
(PBB) atas Rumah, serta biaya-biaya lainnya menjadi beban dan wajib dibayar
oleh Pihak Kedua.

Pasal 4

Biaya Pengelolaan Lingkungan

a. Adapun ruang lingkup pekerjaan dan tanggung jawab Pengelolaan Lingkungan adalah :
1. Menyiapkan Satuan Pengamanan yang akan bertugas 24 jam.
2. Pengambilan Sampah rumah tangga setiap hari.
3. Perawatan Taman depan setiap rumah.
4. Perbaikan jalan komplek yang rusak.
5. Pengurusan perbaikan lampu penerangan jalan umum di dalam komplek.

b. Biaya pengelolaan Lingkungan yang dikenakan adalah ........m2 x Rp. 1.500,- =

Rp. ............. (...............) perbulan

Pasal 5

Rumah telah diterima dalam kondisi standar terhadap segala kerusakan akibat dari
kesalahan konstruksi dan dengan jangka waktu pemeliharaan selama 90 (sembilan puluh)
hari terhitung setelah tanggal yang tercantum dalam surat berita acara serah terima rumah
ini
Pasal 6

Setelah ditandatangani berita Acara Serah Terima, maka Setiap keluhan Pihak Kedua
selama masa pemeliharaan diajukan secara tertulis dengan mengisi Formulir yang
disediakan oleh Pihak Pertama, dan akan ditangani oleh petugas PT. Ladas Niaga Graha.

Demikianlah Berita Acara Serah Terima ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua pihak
dalam rangkap 2 (dua) yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

PT. LADAS NIAGA GRAHA Pemilik Rumah

Reynold ________________
Aset Manager

Page 2 of 3
Page 3 of 3