PERJANJIAN SEWA MENYEWA KIOS

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Rudi Nopi Yanto

Alamat : Jl. Gabus 4 Ciomas Cluster WK ½ Rt 006/ Rw 010 Kel. Padasuka Kec. Ciomas - Bogor
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Selaku Pemilik Kios, untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : Vladislav Ayukaev

Nomor KTP : 3172050302931003
Alamat : Gedung Graha Lestari Lantai 11, Jalan Kesehatan No. 48, Petojo Selatan, Gambir,
Jakarta Pusat 10160
Pekerjaan : Direktur
Selaku penyewa, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Para Pihak selanjutnya mengadakan kesepakatan dengan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1
Jangka waktu sewa yaitu selama 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 29 April 2021 sampai dengan 28
April 2022 dengan biaya sebesar Rp 12,000,000,- (dua belas juta Rupiah). Pembayaran Uang Sewa akan
dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dengan cara transfer ke rekening Bank PIHAK
PERTAMA sebagai berikut:
- No Rekening : 13300.008.77787
- Bank : Mandiri
- Atas Nama : PT Tricipta Anugrah Berkat

Pasal 2
Selama PIHAK KEDUA menempati kios tersebut, PIHAK KEDUA tidak akan melakukan perubahan berupa
penambahan atau pengurangan pada bangunan kios yang ditempati, tanpa ijin tertulis dari PIHAK
PERTAMA.

Pasal 3
PIHAK PERTAMA mengizinkan PIHAK KEDUA menguasai dan menggunakan bangunan kios dengan
nyaman, tenang dan tanpa gangguan dan/atau tuntutan dari pihak manapun selama Jangka waktu sewa.

Pasal 4
Selama PIHAK KEDUA menempati kios tersebut, PIHAK KEDUA akan membayar listrik, keamanan,
kebersihan dan lain-lainnya.
 Pasal 5
Selama PIHAK KEDUA menempati kios tersebut, PIHAK KEDUA akan memelihara bangunan dengan
sebaik-baiknya, termasuk memelihara kebersihan dan apabila timbul kerusakan yang diakibatkan oleh
kesalahan dan/atau kelalaian dari PIHAK KEDUA, maka Pihak Kedua akan memperbaikinya dengan biaya
dari Pihak Kedua.

Pasal 6
PIHAK PERTAMA akan melakukan perbaikan-perbaikan atas kerusakan-kerusakan yang terjadi terhadap
Obyek Sewa dan/atau sarana-sarana dan fasilitas-fasilitasnya yang disebabkan karena kerusakan
strukturil atau kerusakan berat lainnya atas biaya PIHAK PERTAMA seluruhnya, segera dan dalam waktu
yang disepakati oleh Para Pihak, kecuali kerusakan tersebut terjadi karena kesalahan PIHAK KEDUA
maka bukan menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA. Dalam hal terjadi kerusakan karena Keadaan
Kahar, maka PIHAK PERTAMA akan mengembalikan sisa uang sewa sesuai dengan Jangka Waktu Sewa
yang masih ada

Pasal 7
PIHAK KEDUA tidak akan menyewakan kios tersebut kepada pihak lain tanpa sepengetahuan dari PIHAK
PERTAMA.

Pasal 8
Jika PIHAK KEDUA melanggar ketentuan pasal dalam kesepakatan ini, maka PIHAK KEDUA bersedia
menerima sanksi dari PIHAK PERTAMA.

Pasal 9
Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan pasal satu Surat Kesepakatan ini, PIHAK KEDUA
diharuskan segera mengosongkan kios dan menyerahkannya kembali kepada  PIHAK PERTAMA serta
telah memenuhi kewajibannya sesuai dengan pasal tiga dan empat dari Surat Kesepakatan ini.

Demikianlah Kesepakatan untuk menempati Kios, dibuat dalam rangkap 2 (dua) dan ditanda tangani
Para Pihak dalam keadaan sehat dan tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Dibuat di : Cibinong
Tanggal : 28 April 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(Rudi Nopi Yanto ) (Vladislav Ayukaev)

Saksi – saksi :

Nama : Indah Sri Dwi Lestari

NIK : 3201047007000006
Alamat : Jl. Jembatan Pari Rt 05/Rw 003 No. 53 ( )