SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Yang bertanda tangan dibawah ini, kami :

Nama : Andri Sujatmiko

Alamat : Dusun Besuki RT.001/025, Desa. Sidomekar
Kec. Semboro, Kab. Jember
NO KTP : 3509072401940004
Pekerjaan : Wiraswasta
Yang selanjutnya disebut sebagai pihak pertama (Pemilik)

2. Nama : R. Agoes Sptiana Widjaya

Alamat : Dusun Karanganyar RT. 003/008, Desa. Karangrejo
Kec. Gumukmas, Kab. Jember
NO KTP : 5171021409930001
Pekerjaan : Wiraswasta

Yang selanjutnya disebut sebagai pihak kedua (Penyewa)

Bahwa pihak pertama memiliki sebuah bangunan rumah 2 lantai yang terbuat
dari dinding tembok, atap genteng, lengkap dengan aliran listrik PLN (1200 W),
Air Sumur yang terletak di Perum. Villa Ajung Bumi Asri Blok D52

Bahwa pihak pertama dengan ini menyewakan kepada pihak kedua atas tanah
dan rumah tersebut dengan syarat - syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai
berikut:

Pasal 1
Kontrak sewa ini disepakati untuk jangka waktu selama 1 (satu) tahun lamanya
dan akan dimulai sejak tanggal 01 Juni 2023 s/d 30 Juni 2024.

Pasal 2
Uang kontrak sewa ini disepakati sebesar Rp 12.000.000 (Dua Belas Juta Rupiah)
selama 1 (satu) tahun.
 Pasal 3
Kondisi serta keadaan dari bangunan rumah tersebut telah diketahui dengan
jelas oleh pihak kedua sehingga hal tersebut tidak perlu diuraikan lebih lanjut
dalam akta ini.

Pasal 4
Pihak kedua tidak diperkenankan menyewakan apa yang telah disewanya kepada
orang lain, baik untuk sebagian maupun untuk keseluruhan. Apabila terjadi
masalah kepemilikan rumah dan terbukti bahwa yang menyewakan rumah bukan
dari Pihak pertama, maka Pihak pertama wajib mengembalikan uang sewa
kepada Pihak kedua 100%.

Pasal 5
Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara apa yang disewanya dari pihak
pertama dengan dengan sebaik – baiknya, tidak diperkenankan untuk menambah
bangunan, jika pihak penyewa melakukan renovasi, semuanya harus dalam
kondisi rapi dan baik.

Pasal 6
Pihak kedua wajib mengembalikan apa yang disewanya kepada pihak pertama
dalam keadaan bersih dan kondisi baik seperti semula serta tepat pada waktunya
yaitu pada tanggal 30 Juni 2024 (pada saat masa kontrak rumah sudah habis).

Pasal 7
Kontrak sewa tidak dapat diperpanjang, kecuali dengan persetujuan dari masing
– masing pihak.

Pasal 8
Apabila ada kerusakan atau berubah dari aslinya yang diakibatkan oleh pihak
penyewa maka pihak penyewa bersedia mengganti, memperbaiki sesuai
kerusakannya.

Pasal 9
Apabila ada kerusakan dikarenakan bencana alam atau dimakan usia waktu,
maka tanggung jawab berada pada pihak pertama (pemilik).
 Pasal 10
Apabila rumah digunakan untuk hal-hal yang dilarang oleh pemerintah, maka
akan dilakukan pemutusan sewa secara sepihak tanpa pengembalian uang sewa.

Pasal 11
Apabila terjadi pemutusan kontrak sepihak dari pihak pertama (pemilik) tanpa
ada kesalahan dari pihak kedua, maka pihak pertama wajib mengembalikan
100% uang sewa kepada pihak kedua (penyewa).

Pasal 12
Apabila Pihak Kedua mengakhiri masa sewa sebelum berakhirnya masa sewa,
uang sewa yang telah diterima oleh Pihak Pertama tidak dapat dikembalikan.

Pasal 13
Apabila pihak kedua membawa binatang peliharaan (anjing/kucing) maka pihak
kedua wajib menjaga binatang peliharaan sehingga tidak merusak properti yang
ada, dan apabila terjadi kerusakan dikarenakan gigitan atau cakaran hewan
peliharaan atau dan lain hal sebagainya, pihak kedua wajib memperbaiki properti
yang ada seperti semula.

Pasal 14
Selama masa sewa untuk biaya keamanan, dan kebersihan (sampah) ditanggung
Pihak Kedua.

Pasal 15
Hal – hal yang tidak atau belum sempurna diatur dalam perjanjian ini akan
diselesaikan secara musyawarah.

Jember, 22 Mei 2023

Pihak I Pihak II

(Andri Sujatmiko) (R. Agoes Sptiana Widjaya)

Saksi I Saksi II

( ) ( )