PERJANJIAN KERJASAMA PEMASARAN

Nomor:003/PKS-GKR/Okt-2021

Pada hari ini rabu,tanggal empat agustus dua ribu dua puluh satu,kami yang bertanda tangan di
bawah ini:

NAMA :

Jabatan :

Alamat :

Dalam hal ini bertindak sesuai dengan jabatan tersebut sebagai owner project perumahan,yang
berkedudukan di desa sukamulya,kecamatan sukatani,kabupaten bekasi,jawa barat,untuk
sekarang dan selanjutnya di sebut PIHAK KESATU.

NAMA :Muhamad rahmad setiadi

Jabatan : penanggung jawab pemasaran

Alamat :Kp.kelapa dua RT.002 RW.007 Kel.pedurenan,kec.mustikajaya,kota bekasi

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dan atau selaku Penanggung jawab
pemasaran yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak sepakat dan sejutu untuk mengikat diri dalam perjanjian kerjasama pemasaran
yang di kembangkan Oleh pihak pertama,dalam hal kentuan ketentuan yang di atur dalam pasal-
pasal sebagai berikut :

PASAL 1

UMUM

1. Pihak kesatu memiliki izin pemasaran perumahan subsidi di Perumahan,yang berkedudukan

di desa sukamulya,kecamatan sukatani,kabupaten bekasi,jawa barat.

2. Pihak kedua adalah tenaga pemasaran yang berkesanggupan dan bertugas untuk
memasarkan unit rumah dan / atau ruko dari PIHAK KESATU yang selanjutnya di dalam
perjanjian kerjasama pemasaran ini cukup disebut produk.
PASAL 2
UMUM

1. Pihak kesatu berhak menetapkan harga jual produk perumahan dan bilamana dirasa
perlu berkordinasi dengan pihak kedua.
2. Pihak kesatu berhak meminta pendapat mengenai hal-hal yang berkaitan dengan
marketing management estate pada pihak kedua.
3. Pihak kesatu berhak menerima dan meminta laporan secara berkala dari pihak kedua
baik harian,mingguan maupun bulanan sebagai bahan evaluasi target pemasaran
produk yang di sepakati oleh kedua belah pihak.
4. Pihak kesatu berhak memutuskan kerja sama ini secara sepihak apa bila pihak kedua
tidak dapat memenuhi target penjualan produk pertiga bulan yang telah di sepakati
keduabelah pihak dan / atau melanggar aturan dan / atau tata tertib yang telah di
tetapkan oleh management perumahan.
5. Pihak kesatu wajib memantau pembangunan rumah yang telah di pesan oleh end user
pada saat persyaratan-persyaratan yang harus di penuhi untuk dapatnya di mulai
pembangunan olwh end user tersebut telah terpenuhi seluruhnya.
6. Pihak kesatu dan developer menentukan bank pemberian kredit yang menjadi dan tidak
menjadi rekanan dan dapat memberikan dukungan KPR kepada end user yang
pemebelian rumahnya menggunakan fasilitas KPR dari bank pemberian kredit tersebut.
7. Pihak kesatu dan developer menjamin bahwa legalitas
(SETIFIKAT,IMB,PERIJINAN,DLL)Tanah dan bangunan tersebut diatas lengkap dan bebab
dari sitaan,sengketa dari dan dengan pihak manapun.
8. Pihak kesatu dan developer menjamin bahwa tanah dan bangunan yang akan di jual
kepada end user (pembeli) dengan kondisi sesuai dengan spesifikasi dan dalam waktu
yang telah di rencanakan oleh management proyek
9. Pihak kesatu berhak memberikan informasi atau perubahan segala informasi terkait
dengan harga ,aturan management perumahan.

PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
1. Pihak kedua berhak dan wajib bertanggung jawab terhadap target penjualan produk
yang di kembangkan oleh management PERUMAHAN, sesuai dengan peraturan
dan
/ atau ketentuan penjualan yang telah di tetapkan oleh pihak kesatu dan telah di
ketahui dan dimengerti pihak kedua.

2. Pihak kedua berhak atas kopensasi dari pihak kesatu dari hasil penjualan
produk milik pihak kesatu selama seluruh persyaratan yang telah di tetap kan
oleh manajemen PERUMAHAN yang telah dipenuhi oleh pihak kedua.

3. Pihak kedua wajib mengikuti dan melaksanakan secara baik dan benar peraturan
dan atau ketentuan penjualan yang ditetapkan oleh pihak kesatu seperti yang di
maksud pasal 3 ayat 1 di atas.

4. Pihak kedua wajib untuk menjadi tenaga pemasaran professional yang

handal,baik, dan bertanggung jawab dalam rangka menjual produk milik pihak
kesatu.

5. Pihak kedua wajib bertanggung jawab atas segala konsekuensi yang timbul akibat
tindakan yang di lakukan dan / atau anggota (member) yang berada dibawah
koordinasinya.
6. Pihak kedua dapat menentukan langkah-langkah strategi pemasaran serta
memberikan masukan tentang produk yang di butuhkan konsumen dan harga jual
produk dengan meminta persetujuan terlebih dahulu kepada pihak kesatu .

7. Pihak kedua wajib melaporkan hasil penjualan kepada pihak kesatu.

8. Pihak kedua wajib memberikan laporan penjualan berkala baik

harian,mingguan,maupun bulanan kepada pihak kesatu.

9. Pihak kedua wajib memberikan pelayanan baik dan memuaskan kepada konsumen
atau end user sehingga dapat menaikan citra dan nama baik management
perumahan.

10. Pihak kedua wajib untuk menyampaikan dan menjelaskan kepada user yang
melakukan pembelian rumah secara kredit sesuai dengan persyaratan yang telah
di tentukan oleh banj pemberi KPR.

11. Pihak kedua wajib menyampaikan informasi penjualan dengan benar sesuai dengan
ketentuan yang telah ditetapkan olwh pihak kesatu.
12. Pihak kedua bertanggung jawab sepenuhnya terhadap segala sesuatu yang di
janjikan pihak kedua maupun tenaga kerja pemasaran dibawah koordinasinya
kepada user yang tidak sesuai dan atau diluar ketentuan yang di tetapkan oleh pihak
kesatu.
13. Pihak kedua beserta seluruh staf dibawah koordinasinya dilarang mengenakan dan /
atau memungut biaya dalam bentuk apapun juga kepada user selain yang telah di
tetapkan oleh pihak kesatu.

14. Pihak kedua dilarang untuk pembayaran uang mukapembelian dari end user baik
yang pembeliannya secara tunai maupun KPR.dimana pembayaranya tersebut
berupa uang tunai,cek giro,dan alat pembayaran lainnya,baik secara langsung mau
pun tidak langsung dari user (pembelian) tanpa sepepengetahuan dan persetujuan
tertulis dari pihak kesatu.

15. Untuk uang muka pembelian rumah yaitu harus sesuai dengan yang ketentuan pihak
kesatu.

16. Pembayaran di nyatakan SAH apabila ada kwitansi dan stempel perusahaan

17. Pihak kedua wajib membantu pihak kesatu apa bila dibutuhkan dalam segala hal
yang berkaitan dengan permasalahan penjualan yang berhubungan dengan
user.
 PASAL 4
TARGET PENJUAALAN
1. Pihak kedua bersedia dan kewajiban memenuhi target penjualan (omzet) di
perumahan setiap bulan sebanyak unit terhitung sejak ditanda
tanganinya surat perjanjian kerjasama pemasaran ini oleh kedua belah
pihak.
2. Pihak kesatu akan melakukan evaluasi atas jumlah target penjualan pihak kedua
bilamana dirasa hal itu perlu dilakukan
PASAL 5
PROMOSI,PUBLIKASI DAN ADMINITRASI
1. Pihak kedua menanggung segala biaya promosi yang sekiranya di
perlukan antara lain: pameran,brosur,billboard dan lain sebagainya yang
berhubungan dengan promosi.
2. Pihak kedua wajib untuk menyampaikan anggaran biaya secara tertulis dan
meminta persetujuan dari pihak kesatu atas rencana promosi seperti yang di
maksud diatas selambat lambatnya 1 (satu) minggu sebelum waktu
pelaksanaan.
3. Pihak kesatu wajib untuk menyediakan perlengkapan adminitrasi
penjualan,antara lain blangko pemesanan ,map,amplop dan formulir aplikasi
permohonan kredit
PASAL 6
IMBALAN JASA/KOMISI
1. pihak pertama memberikan clossing fee dari booking fee konsumen
kepada pihak kedua sebesar Rp. /unit rumah,diberikan
setelah booking fee di terima devloper.
2. Pihak pertama memberikan komisi sebesar Rp.
kepada pihak kedua ,diberikan 3 hari setelah end user melaksanan Akad
KPR
PASAL 7
SANKSI/DENDA
1. Pihak kedua bersedia dikenakan sanksi / denda pemotongan komisi
sebesar 25% (dua puluh lima persen) dari total komisi yang akan di
terima ,apabila di luar keadaan darurat pihak kedua terbukti
menerima pembayaran dan tidak segera di setorkan kepada pihak
pertama dalam jangka waktu paling lambat 48 ( empat puluh
delapan ) jam sejak pembayaran di terima.
2. Pihak kesatu berhak memutuskan kerja sama ini secara sepihak
apabila pihak kedua terbukti melakukan pelanggaran yang dapat
merugikan pihak kesatu
PASAL 8
ADDENDUM DAN LAIN-LAIN

1. Hal- hal yang belum di atur dalam perjanjian ini termasuk segala bentuk perubahan / revisi
penyesuaian isi perjanjian akan di musyawarahkan dan mendapat persetujuan kedua belah
pihak terlebih dahulu dan dibuatkan dalam satu addendum perjanjian yang menjadi satu
kesatuan dengan surat perjanjian kerjasama ini
2. Perjanjian ini berlaku sejak tandatanganidan diterbitkan sampai dengan 3 (tiga) bulan
kedepan.
 PENUTUP
Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang di
tandatanganni oleh kedua belah pihak ,berfungsi sebagai dokumen asli dan mempunyai
kekuatan hukum yang sama.