CV.

BUTTA MAMMINASATA SHARIA

Jl. H.M. Yasin Limpo, Ruko C.10. Mutiara Indah Village, Samata-Gowa, Sulawesi Selatan
No. Telepon 0411- 898 6025, Email : Buttamamminasata@gmail.com

KONTRAK KERJA SAMA PEMASARAN AGENCY KHUSUS

KAVLING PANGGERANG CITY RESIDENCE
NO. D.078/PKS-BMS/GOWA/X/2022

Pada hari ini Kamis tanggal 27 Oktober Tahun 2022 di Gowa, yang bertanda tangan di
bawah ini:

Nama : Abd Rukman

Alamat : Jalan. Dr. Wahidin Sudirohusodo , Gowa
No. KTP : 7306091107910003

Direktur CV. Butta Mamminasata Sharia, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK
PERTAMA.

Nama : Suparman
Alamat : Jl. Mustafa Dg. Ngampa No. 139, Kalabbirang, Pattalassang, Takalar
No. KTP : 7371100108870014

Mewakili dan atas nama Direktur Agency Hijrah Property yang selanjutnya disebut
sebagai PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, yang selanjutnya
disebut sebagai KEDUA PIHAK, telah bersepakat melakukan kerja sama pemasaran dengan
pasal-pasal sebagai berikut :

PASAL 1
UMUM
1. Pihak Pertama Mewakili Pemilik Kavling Panggerang City Residence yang memiliki
lokasi Kavling yang terletak di Jl. Pao-Pao Permai, Lingkungan Bontotanga, Kel.
Paccinongan, Kec. Somba Opu Gowa Sulawesi Selatan dengan banyak kavling sebanyak
32 Kavling.
2. Pihak Kedua adalahAgency Khusus atau tenaga khusus pemasaran yang berkesanggupan
dan bertugas untuk memasarkan unit kavling milik Pihak Pertama yang selanjutnya di
dalam perjanjian kerjasama pemasaran ini cukup disebut Produk.
3. Kedua Belah Pihak bersepakat setiap transaksi Jual Beli akan ditransfer ke Nomor
rekening pemilik lahan a.n. cv butta mamminasata sharia no rek. 7201709158.
 PASAL 2
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA
Kewajiban :
1. Pihak Pertama bertanggung jawab sepenuhnya mengenai lokasi kavling yaitu
a. menjamin keamanan dan keabsahan legalitas lahan atau objek yang diperjanjikan
b. Menjamin berjalannya segala proses pengurusan legalitas mulai pemecahan, AJB, balik
nama, dan Pajak hingga legalitas tersebut aman sampai di tangan pembeli
c. Menjamin keamanan Lahan dari segala bentuk sengketa, gangguan dan penyerobotan
d. Legalitas yang dimaksud di titip PPAT Notaris yang telah ditunjuk

2. Bertanggung jawab mengenai pembayaran user

a. Keuangan
b. Penagihan
c. Memberikan fee kepada Pihak Kedua

Hak :

1. Pihak Pertama berhak menetapkan harga jual produk tanah kavling dan bilamana dirasa
perlu berkoordinasi dengan Pihak Kedua.

2. Pihak Pertama berhak meminta pendapat mengenai hal-hal yang berkaitan dengan
marketing management pada Pihak Kedua

3. Pihak Pertama berhak menerima dan meminta laporan secara berkala dari Pihak Kedua
baik harian, mingguan, maupun bulanan sebagai bahan evaluasi target pemasaran produk
yang disepkati oleh Kedua Belah Pihak.

3. Pihak Pertama berhak memutuskan kerjasama ini secara sepihak apabila Pihak Kedua tidak
dapat memenuhi target penjualan produk perbulan yang telah disepakati kedua belah pihak
dan / atau melanggar aturan dan / atau tata tertib yang telah ditetapkan oleh management
Pihak Pertama

4. Pihak Pertama berhak memberikan informasi atau perubahan segala informasi terkait
dengan harga,aturan management , Spesifikasi dll secara tertulis.

PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

Kewajiban :

1. Bertanggung jawab penuh memasarkan tanah kavling atau objek yang diperjanjikan

2. Bertanggung jawab mendatangkan user hingga terjadi akad jual beli

3. Pihak Kedua wajib untuk menempatkan tenaga pemasaran professional yang handal,
baik dan bertanggung jawab dalam rangka menjual produk milik Pihak Pertama.

4. Pihak Kedua wajib bertanggung jawab atas segala konsekuensi yang timbul akibat
tindakan yang dilakukannya dan / atau tenaga pemasaran yang berada dibawah
koordinasinya.

5. Pihak Kedua dapat menentukan langkah-langkah strategi pemasaran serta memberikan

masukan tentang produk yang dibutuhkan konsumen dan harga jual produk dengan
meminta persetujuan terlebih dahulu kepada Pihak Pemasaran..
6. Pihak Kedua wajib melaporkan hasil penjualan kepada Pihak Pertama.

7. Pihak Kedua wajib memberikan laporan penjualan secara berkala baik harian, mingguan
maupun bulanan kepada Pihak Pertama.

8. Pihak Kedua wajib memberikan pelayanan yang baik dan memuaskan kepada konsumen
atau end user sehingga dapat menaikkan citra dan nama baik Pihak Pertama

9. Pihak Kedua wajib untuk menyampaikan dan menjelaskan kepada user yang melakukan
pembelian kavling secara Cash atau kredit sesuai dengan persyaratan yang telah
ditentukan.

10. Pihak Kedua wajib menyampaikan informasi penjualan dengan benar sesuai dengan
ketentuan yang telah ditetapkan olah Pihak Pertama.

11. Pihak Kedua bertanggung jawab sepenuhnya terhadap segala sesuatu yang dijanjikan
Pihak Kedua maupun tenaga pemasaran dibawah koordinasinya kepada user yang tidak
sesuai dan atau diluar ketentuan yang ditetapkan oleh Pihak Pertama.

12. Pihak Kedua beserta seluruh staf dibawah koordinasinya dilarang mengenakan dan / atau
memungut biaya dalam bentuk apapun juga kepada user selain yang telah ditetapkan oleh
Pihak Pertama.
13. Pihak Kedua dilarang untuk menerima pembayaran Uang Muka pembelian dari end user
baik yang pembeliannnya secara tunai maupun kredit , dimana pembayaran tersebut
dapat berupa uang tunai, cek, giro dan alat pembayaran lainnya, baik secara langsung
maupun tidak langsung dari user (pembeli) tanpa sepengetahuan dan persetujuan tertulis
dari Pihak Pertama.

14. Pihak Kedua wajib membantu Pihak Pertama, apabila dibutuhkan dalam segala hal yang
berkaitan dengan permasalahan penjualan yang berhubungan dengan user.

15. Pembayaran dinyatakan sah apabila ada Kwitansi dan stempel perusahaan atau notaris.

Hak ;

1. Pihak Kedua berhak atas Fee sebagaimana yang telah diperjanjikan

2. Pihak Kedua berhak mendapatkan reward atau penghargaan atas pencapaian kinerja yang
memuaskan atau dirasa pantas dan atas keinginan pribadi oleh Pihak Pertama.

PASAL 4
TARGET PENJUALAN

1. Pihak Kedua bersedia dan berkewajiban memenuhi target penjualan selama 6 Bulan (dari
Bulan November 2022 – April 2022 ) 100 % terjual dari jumlah kavling yang ada.
Terhitung sejak ditanda tanganinya Surat Perjanjian Kerjasama Pemasaran ini oleh kedua
belah pihak.
2. Apabila Pihak Kedua tidak mencapai target sesuai waktu yang diberikan maka perjanjian
ini berakhir dengan sendirinya.
3. Pihak Pertama akan melakukan evaluasi atas jumlah target penjualan Pihak Kedua
bilamana dirasa hal itu perlu dilakukan.

PASAL 5
PROMOSI, PUBLIKASI DAN ADMINISTRASI

1. Pihak Pertama wajib menanggung segala biaya promosi antara lain : pameran, brosur,
billboard dan lain sebagainya yang berhubungan dengan promosi.
2. Untuk biaya Iklan Media online ditanggung oleh Pihak Pertama
3. Pihak Kedua wajib untuk menyampaikan anggaran biaya secara tertulis dam meminta
persetujuan dari Pihak Pertama atas rencana promosi seperti dimaksud diatas selambat-
lambatnya 1 (satu) bulan sebelum waktu pelaksanaan.
4. Pihak Pertama wajib untuk menyediakan perlengkapan administrasi penjualan, antara
lain : blangko pemesanan, map, amplop dan formulir aplikasi permohonan kredit.
5. Pihak Kedua bertanggung jawab dalam penggajian CS Agency yang ditunjuk langsung
oleh Agency yang terkait

PASAL 6
IMBALAN JASA / KOMISI

1. Pihak Pertama sepakat memberikan imbalan jasa atau komisi dari hasil penjualan kepada
Pihak Kedua. Adapun besaran komisi tersebut adalah sebesar Rp. 15.000.000, / Kavling.
2. pencairan komisi mengacu setiap pembayaran user.
3. Pihak Kesatu dan Pihak Kedua sepakat untuk pembayaran komisi dengan cara sebagai
berikut :

a. Pembeli transaksi cash, pembayaran fee agency di cash

b. Pembeli transaksi kredit, pembayaran fee agency juga kredit
c. Pembayaran fee dapat dipengaruhi oleh jumlah DP ( semakin tinggi DP, maka Fee
dapat dibayarkan secepatnya ) dan dikomunikasikan/dimusyawarahkan oleh kedua
belah pihak

PASAL 7

KETENTUAN KHUSUS

Pihak pertama bersepakat dengan Pihak Kedua untuk melakukan perjanjian pemasaran
satu pintu dan Pihak Pertama tidak melakukan perjanjian pemasaran dengan Pihak lain.

PASAL 8
ADDENDUM DAN LAIN-LAIN

Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini termasuk segala bentuk perubahan / revisi
penyesuaian isi perjanjian akan di musyawarahkan dan mendapat persetujuan kedua belah
pihak terlebih dahulu dan dibuatkan dalam suatu Addendum Perjanjian yang menjadi satu
kesatuan dengan Surat Perjanjian Kerjasama ini.
 PENUTUP

Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterei cukup yang ditanda
tangani oleh kedua belah pihak, berfungsi sebagai dokumen asli dan mempunyai kekuatan
hukum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

( Abd Rukman ) ( Suparman )