www.the.green.

co

PROPOSAL
I N O VAS I

The
a, Rajabasanyunyai, Bandar Lampung
26789570
Green
“Comfort comes from a
GREEN HOUSE
peaceful atmosphere”
CO–WORKING
S PAC E & CAF É

Diusulkan Oleh
M. ASHARI DWI KURNIAWAN RAMBE
NPM. 221178003
MAGISTER MANAJEMEN 78
f 2 Juli 2023
EXISTING CONDITION

Saat ini makin banyak bermunculan dan

berkembangnya bisnis coffee shop yang
semakin banyak di area Kota Bandar Lampung.
Namun, masih sedikit cafe yang menawarkan

GREEN HOUSE CO-WORK

kesempatan pelanggannya untuk berkumpul
dan mendiskusikan pekerjaan dengan konsep
tempat yang nyaman dan fasilitas yang
mumpuni serta menampilkan konsep green
house, khusunya di Bandar Lampung. Oleh
karena itu, kami menghadirkan cafe yang akan
SPACE AND CAFE
mengedepankan kombinasi ruang kerja dan
cafe yang eksklusif disertai tanaman
disekelilingnya. Ketika konsumen butuh tempat
belajar, atau meeting yang luas dan tenang,
kami menyediakan ruangan coworking space
yang dapat digunakan dengan kondisi yang
sejuk. Selain itu, konsumen juga dapat
bercengkrama, ataupun berfoto dan menikmati
waktu luang, café ini dapat menjadi pilihan
yang tepat karena mengunakan design yang
premium dan “instagramable”.

PROBLEM RECOGNATION

Pertumbuhan cafe di Kota Bandar lampung

Sangat lah pesat, hal ini membuat persaingan
yang ketat diantara cafe. Tantangan yang ada
Ketika akan terjun ke bisnis ini adalah
bagaimana inovasi yang akan di buat tersebut
dapat menarik Milenial, dan Gen Z. Hal ini
karena generasi tersebut yang akan menjadi
target pasar dari bisnis usaha yang akan
dibangun.
TANGGAL USULAN
 TANGGAL USULAN

IDEAL CONDITION 2 Juli 2023

 Menjadi coffe shop yang “instagramable”

 Menghadirkan coffe shop dengan nuansa
yang berbeda dari yang pernah ada

 GREEN HOUSE CO-WORK

khususnya di wilayah Bandar Lampung
Menjangkau target pasar konsumen dari
umur 17 hingga 35 ke atas.
 Menjadi salah satu opsi co-working space


yang ada di Kota Bandar Lampung
Membantu membentuk lapangan pekerjaan
SPACE AND CAFE
baru.

HOW TO ACHIVE IDEAL

CONDITIONS

 Menerapkan konsep interior dan perpaduan

warna yang menarik dan ekslusif
 Menghadirkan coffee shop dengan
perpaduan konsep Co-working dan Green
House
 Memberikan pelayanan dan konsep Cofee
Shop dengan harga yang terjangkau
 Memberikan penawaran terbaik agar dapat
bersaing dengan yang lainnya serta
melakukan promosi
 Mengembangkan kualitas dan membuka
banyak cabang di area lain
 TANGGAL USULAN
EVALUATION
2 Juli 2023
konsep inovasi yang berbeda akan membuat
co-working cafe ini memiliki perbedaan dengan
cafe yang telah ada di Kota Bandar Lampung.
Customer
baru,
akan
baik dari
mendapatkan
pengalaman
GREEN HOUSE CO-WORK
pengalaman
meminum
secangkir kopi dengan suasana green house,
pengalaman bekerja diluar kantor
bercengkrama dengan suasana yang berbeda.
serta
SPACE AND CAFE
Namun diperlukan Marketing Strategy agar
usaha ini menjadi bisnis yang dewasa dan
mendapatkan loyal customer bukan hanya
customer yang penasaran dengan inovasi
konsep yang dihadirkan. Karena pada
dasarnya mempertahankan yang sulit dari pada
memulai

Diperlukan survey pasar terhadap antusias

calon customer dengan cara memaksimalkan
media social dan selalu update perkembangan
dari mulai proses pembangunan, soft opening
dengan mengundang beberapa influencer
ataupun selebgram dengan tujuan agar
mendapatkan exposure sebelum diadakannya
Grand Opening. dengan berbagai Upaya ini,
diharapkan dapat mengundang antusiasme
calon customer sehingga tertarik untuk hadir
dan bahkan menjadi loyal customer.
 KEY&PERFORMANCE
FDING
FINDING &ALLOCATION INDICATOR
ALLOCATIONTHE
THERESOURCE
RESOURCES

Tabel 1. Alokasi Sumberdaya

ITEM PENYEDIA ANGGARAN/BULAN

BARANG/JASA

Modal
(Bangunan, Interior Arsitek Rp. 385.000.000
dan Alat Pendukung)

Sumberdaya Manusia Rekrutmen Karyawan Rp. 25.000.000

Terbuka

Bahan Baku Vendor Rp. 30.000.000

Biaya Operasional - Rp. 20.0000.000

(Listrik, Air Dll)

Tanggal Usulan
www.the.green.com
2 Juli 2023
 Tabel 2. Indikator Kerja Utama

KPI KETERANGAN

Break Event Point Mencapai BEP pada tahun ke-3

Benefit Target Omset per hari sebesar Rp.

10.000.000

Popularitas Melihat popularitas Cafe dengan

cara media sosial dan juga survey
kepuasan pelanggan

Tanggal Usulan

2 Juli 2023
www.the.green.com
 RASIONALITAS COST - VALUE

Tabel 2. Indikator Kerja Utama

Tabel 1. Alokasi Sumberdaya

ITEM PENYEDIA ANGGARAN KPI KETERANGAN

BARANG/JASA /BULAN

Modal
(Bangunan, Break Event Mencapai BEP pada tahun
Interior Arsitek Rp. Point ke-3
dan Alat 385.000.000
Pendukung)
Sumberday Rekrutmen Benefit Target Omset per hari sebesar
a Manusia Karyawan Rp. Rp. 10.000.000
Terbuka 25.000.000

Bahan Baku Vendor Rp.

30.000.000 Popularitas Melihat popularitas Cafe
dengan cara media sosial dan
juga survey
Biaya Kepuasan pelanggan
Operasional - Rp.
(Listrik, Air 20.0000.000  Berdasarkan data dari Tabel 1 dan
Dll) Tabel 2, dapat diketahui bahwa BEP
dapat tercantum di tahun ketiga
 Berdasarkan dari cashflow, modal, dan
keuntungan yang diperoleh maka
perhitungan biaya menjadi rasional
www.the.green.com
OVERVIEW OF INNOVATION IDEAS
 THANK YOU

The Green
GREEN HOUSE CO-WORKING & CAFE