PEMERINTAH KOTA SEMARANG

BADAN PENDAPATAN DAERAH

KOTA SEMARANG

STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR (SOP)

KOMPENSASI BPHTB
 BADAN PENDAPATAN DAERAH
KOTA SEMARANG
Jalan Pemuda No.148 Semarang , Telepon (024) 3513366,3515871 Psw.1250 s/d 1253, 1381,
1450, 1454, 1483, 1487, 1491, 1651, 1654 Semarang Kodepos 50132
 Nomor SOP 30/PAJAK DAERAH I/2017

PEMERINTAH KOTA Tanggal pembuatan

SEMARANG
Tanggal revisi -

Tanggal pengesahan 18 Desember 2017

BADAN PENDAPATAN Kepala Badan Pendapatan Daerah

Disahkan oleh
DAERAH Kota Semarang

Judul SOP Kompensasi BPHTB

Dasar Hukum Kualifikasi pelaksana

1 Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 2
Tahun 2011 tentang Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan (BPHTB);
1 Memahami peraturan pajak daerah;
2 Memahami tugas dan fungsi bidang pajak;
3 Memahami mekanisme kompensasi BPHTB; dan

2 Peraturan Walikota Semarang Nomor 2 Tahun 4 Memiliki kemampuan pengolahan data pajak.
2011 tentang Petunjuk Pelaksanaan
Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 2
Tahun 2011 tentang Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan (BPHTB).

Keterkaitan Peralatan/perlengkapan
1 SOP Restitusi Bea Perolehan Hak atas Tanah 1 alat tulis kantor;
dan Bangunan (BPHTB);
2 komputer/printer/scanner;
3 jaringan internet;

Peringatan Pencatatan dan pendataan

Apabila kompensasi BPHTB tidak Disimpan sebagai data elektronik dan manual.
dilaksanakan maka akan mengurangi tingkat
kepercayaan Wajib Pajak kepada Pemerintah
Kota Semarang
Prosedur Kompensasi BPHTB

Pelaksana Mutu Baku

No. Uraian Kepala Kepala Jabatan Pemohon / Keterangan

Kepala
Sekretaris Bidang Subbid Fungsional Wajib Pajak Persyaratan/Kelengkapan Waktu Output
Badan
Pajak Penagihan Umum (JFU) / Kuasa

1 Mengajukan permohonan kompensasi Asli Surat Permohonan, Asli Tanda seketika Tanda Terima Surat
BPHTB melalui surat permohonan terima pembayaran dan SSPD (WP I), Permohonan
SSPD dari WP yang menerima
Kompensasi (WP II), Fc. KTP, Asli surat
persetujuan bermaterai dari WP I ke WP
Mulai II, diketahui Notaris, Surat Kuasa
bermaterai dari WP I ke Notaris PPAT,
Asli kuitansi pembayaran bermaterai dari
WP II ke WP I, Surat Pernyataan
bermaterai dari Calon Penjual dan calon
pembeli yang diketahui Notaris. Apabila
akta jual beli sudah ditanda tangani dan
sudah diberikan nomor maka harus
dengan akta batal jual beli.

2 Menerima dan mengagenda Surat Surat Permohonan WP beserta 5 menit Nomor surat masuk
permohonan kelengkapannya dan lembar disposisi

3 Memeriksa dan memberikan disposisi Surat Permohonan WP beserta 5 menit

kelengkapannya

4 Meneliti dan menindaklanjuti disposisi Surat Permohonan WP beserta 20 menit Lembar Disposisi
untuk membuat konsep Uraian kelengkapannya
Penelitian, konsep SKPDLB BPHTB, dan
konsep Surat Jawaban kompensasi
 Pelaksana Mutu Baku

No. Uraian Kepala Kepala Jabatan Pemohon / Keterangan

Kepala
Sekretaris Bidang Subbid Fungsional Wajib Pajak Persyaratan/Kelengkapan Waktu Output
Badan
Pajak Penagihan Umum (JFU) / Kuasa

5 Menyusun dan mengetik konsep Uraian Surat Permohonan WP beserta 20 menit Konsep Uraian
Penelitian, konsep SKPDLB BPHTB, dan kelengkapannya Penelitian, konsep
konsep Surat Jawaban kompensasi SKPDLB BPHTB, dan
Ya konsep Surat
Jawaban
kompensasi

6 Meneliti dan memaraf konsep Uraian Konsep Uraian Penelitian, konsep 20 menit Konsep Uraian Apabila tidak
Penelitian, konsep SKPDLB BPHTB, dan SKPDLB BPHTB, dan konsep Surat Penelitian, konsep sesuai maka
konsep Surat Jawaban kompensasi Jawaban kompensasi SKPDLB BPHTB, dan dikembalikan
Tidak konsep Surat untuk diperbaiki
Jawaban
kompensasi

7 Memeriksa dan memaraf konsep Uraian Konsep Uraian Penelitian, konsep 5 menit Konsep Uraian
Penelitian, konsep SKPDLB BPHTB, dan SKPDLB BPHTB, dan konsep Surat Penelitian, konsep
konsep Surat Jawaban kompensasi Jawaban kompensasi SKPDLB BPHTB, dan
konsep Surat
Jawaban
kompensasi

8 Menelaah dan menandatangani konsep Konsep Uraian Penelitian, konsep 5 menit Uraian Penelitian,
Uraian Penelitian, konsep SKPDLB SKPDLB BPHTB, dan konsep Surat SKPDLB BPHTB,
BPHTB, konsep Surat Jawaban Jawaban kompensasi Surat Jawaban
kompensasi dan mendisposisi untuk kompensasi, dan
tindaklanjut proses kompensasi Lembar Disposisi

9 Mengarsip Uraian Penelitian, SKPDLB Uraian Penelitian, SKPDLB BPHTB, 5 menit Arsip Uraian
BPHTB, Surat Jawaban kompensasi Surat Jawaban kompensasi beserta Penelitian, SKPDLB
beserta kelengkapannya kelengkapannya BPHTB, Surat
Jawaban
kompensasi beserta
kelengkapannya

10 Menyerahkan SKPDLB BPHTB dan Surat SKPDLB BPHTB dan Surat Jawaban 5 menit SKPDLB BPHTB dan
Jawaban kompensasi kompensasi Surat Jawaban
kompensasi diterima
WP
 Pelaksana Mutu Baku

No. Uraian Kepala Kepala Jabatan Pemohon / Keterangan

Kepala
Sekretaris Bidang Subbid Fungsional Wajib Pajak Persyaratan/Kelengkapan Waktu Output
Badan
Pajak Penagihan Umum (JFU) / Kuasa

11 Menerima SKPDLB BPHTB dan Surat SKPDLB BPHTB dan Surat Jawaban seketika SKPDLB BPHTB dan
Jawaban kompensasi Surat Jawaban
Selesai