RUKO BARU UNTUK PINDAH KANTOR

Berdasarkan rencana yang akan dilakukan pemidahan kantor, maka dari itu saya sudah mencarikan
beberapa opsi ruko yang tersedia saat ini untuk dijadikan kantor baru, sebagai berikut:
1. RUKO A

❖ Harga kontrak awal = 45jt per tahun

❖ Harga setelah nego = 42jt pertahun
Jika dikontrak langsung 2 tahun = masih nego (pemilik ruko masih berfikir)
❖ Ukuran ruko 5m x 16m, 2 lantai
❖ Kondisi ruko bagus,seperti gambar dibawah. Parkiran juga luas dan ada sisi samping yg cukup luas
bisa digunakan untuk Gudang dan parkir mobil ( tertera di gambar)
❖ Jarak dari kantor lama ± 4.2KM
❖ Rooftop nya bisa digunakan
❖ Gambar
 2. RUKO B ( Belum bisa di follup lagi karna sedang nego dengan orang lain)

❖ Ukuran ruko = 4m x16m, 2 lantai

❖ Harga ruko = 45jt pertahun
Setelah nego = 42.5jt pertahun
❖ Posisi ruko ada ditengah ( 3 ruko berderet) jadi untuk parkir kurang luas
❖ Untuk kontrak, langsung berlaku saat ruko di isi.
❖ Gambar
 3. RUKO C

❖ Ukuran ruko = 5m x 25m, 2 lantai

❖ Harga ruko = 55 jt per tahun
Sudah nego = 53jt per 2 tahun
❖ Jarak dari kantor lama, kurang dari 200 km
❖ Halaman/ parkiran cukup luas dan ada halaman belakang
❖ Untuk kontrak ruko,bisa dimulai di bulan 10
❖ Gambar
 4. RUKO D

❖ Ukuran ruko = 5m x 19m. 2 lantai ( ruko baru bangun)

❖ Harga ruko = 60jt pertahun
Tidak bisa nego
❖ Jarak dari kantor lama ± 3.5 km
❖ Halaman/parkiran lumayan luas,
❖ Untuk kontrak, berlaku saat ruko di isi
❖ Gambar
 5. RUKO E

❖ Ukuran ruko = 4.3m x 30m. 2 lantai

❖ Harga ruko = 60jt pertahun
❖ Harga setelah nego = 58 pertahun
❖ Jarak dari kantor lama ± 1.5 km
❖ Halaman/parkiran lumayan luas,
❖ Untuk kontrak, berlaku saat ruko di isi
❖ Gambar
Berdasarkan beberapa opsi ruko diatas, dan beberapa pertimbangan saya menyarankan Ruko A untuk
menjadi kantor baru, dimana beberapa pertimbangan nya diantaranya sebagai berikut:
I. Terdapatnya sisi samping yang cukup luas sehingga bisa digunakan untuk meletakan barang-
barang material dan parkir kendaraan.
II. Lokasi dan kondisi Ruko A yang masih terletak di pusat kota dan kondisi ruko yang bagus.
III. Adanya rooftop yang bisa digunakan untuk berbagai hal, salah satu diantaranya untuk
menjemur pakaian.
IV. Harga kontrak ruko yang masih termasuk tidak terlalu mahal, dimana harga kontrak ruko saat
ini di payakumbuh rata-rata di 40jt an pertahun.

Untuk itu mohon kiranya Mayatama Pusat memberikan persetujuan / pilihan dalam 1 minggu
ini Ruko mana yang akan dijadikan untuk kantor baru, Dikarenakan agar kami bisa langsung deal
dengan pemilik ruko, dan mempersiapkan hal-hal yang berkaitan dengan pemindahan kantor, seperti
permintaan barang-barang material (membutuhkan waktu yg cukup lama), merombak/merenovasi
kantor baru, dll nya.