PEMERINTAH KABUPATEN KUPANG

DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

Jln. Timor Raya KM. 36 Oelamasi
Telp/Fax : 0380-8562392 E-mail :
dinasp&k_kab.kupang@yahoo.co.id

SATKER : DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

KABUPATEN KUPANG

SUMBER DANA : DANA ALOKASI UMUM (DAU)

KEGIATAN : REHABILITASI RUANG KELAS SMP (DAU)

LOKASI : SMP NEGERI 2 KUPANG TIMUR

TAHUN ANGG. : 2023

 SPESIFIKASI TEKNIS
REHABILITASI RUANG KELAS SMP ( DAU )

I. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Satuan kerja : Dinas pendidikan dan kebudayaan

Kegiatan : Rehabilitasi Ruang Kelas SMP ( DAU )
Lokasi : SMP Negeri 2 Kupang Timur
Tahun Anggaran : 2023

II. GAMBAR-GAMBAR PEKERJAAN

1. Gambar kerja adalah gambar yang telah dibuat oleh konsultan
perencana dan telah disampaikan kepada Kontraktor beserta
dokumen lainnya. Kontraktor tidak boleh merubah atau menambah
atau mengurangi dokumen tersebut tanpa persetujuan dari pihak
direksi pekerjaan.
2. Pelaksana pekerjaan bersama konsultan pengawas harus membuat
gambar shop drawing dan diagram rencana pelaksanaan pekerjaan
dilengkapi dengan perhitungan yang diperlukan. Gambar tersebut
harus mendapat persetujuan tertulis dari direksi. Kesalahan dalam
pembuatan shop drawing dan rencananya menjadi tanggung jawab
pelaksana pekerjaan dan konsultan pengawas.
3. Apabila terjadi perbedaan antara gambar kerja dan pelaksanaannya,
atas persetujuan direksi, pelaksana pekerjaan dan konsultan
pengawas wajib membuat As Built Drawing termasuk gambar
detailnya. Gambar tersebut harus dibuat dan diserahkan kepada
direksi dalam rangkap 3 (tiga). Gambar As Buiilt Drawing ini akan
digunakan sebagai dasar pembuatan berita acara serah terima
pekerjaan di kemudian hari. Biaya pembuatan As Built Drawing ini
menjadi tanggung jawab pelaksana pekerjaan dan konsultan
pengawas.
4. Pelaksana pekerjaan harus menyediakan 1 (satu) rangkap gambar
kontrak lengkap, termasuk spesifikasi teknis, berita acara aanwijzing,
jadwal pelaksanaan pekerjaan dan shop drawing termasuk
perubahan-perubahannya dalam keadaan baik di lokasi pekerjaan.
III. PENJELASAN GAMBAR
1. Bila terjadi perbedaan antara gambar kerja dan gambar detail maka
gambar detail yang mengikat.
2. Bila terdapat perbedaan skala gambar dan ukuran dalam gambar
maka ukuran (dengan angka) dalam gambar yang dipakai.
3. Bila Kontraktor menemukan perbedaan antara gambar-gambar dan
spesifikasi teknis baik mengenai bahan (mutu dan jenisnya) yang
dipakai dalam konstruksi, maka Kontraktor wajib menanyakan kepada
direksi/pengguna anggaran.
4. Kontraktor wajib meneliti hal-hal tersebut di atas setelah Kontraktor
menerima dokumen dari pengguna anggaran dan hal tersebut akan
dibahas dalam rapat penjelasan (aanwijzing).
5. Sebelum melaksanakan pekerjaan, pelaksana pekerjaan wajib meneliti
semua bagian dalam dokumen tersebut untuk disesuaikan dengan
berita acara rapat penjelasan (aanwijzing).

IV. BAHAN DAN MATERIAL

Material atau bahan-bahan yang di gunakan untuk pekerjaan Rehabilitasi
Ruang Kelas SMP ( DAU ) sebagai berikut;
1. Pasir yang bersih dan bebas dari lumpur (Pasir setempat).
2. Porland Cement (PC).
3. Kerikil ½ atau 2/3,hasil pecahan Mesin atau Manual.
4. Batu karang/kali digunakan untuk pemasangan pondasi termasuk
pasangan batu kosong/aanstamping.

5. Urugan menggunakan sirtu yang bersih dan baik, sedangkan material

yang kurang baik seperti material yang mengandung bahan organik,
sampah dan lainnya harus keluarkan dari lokasi pekerjaan.

6. Bataco digunakan untuk pasangan dinding tembok dengan mutu

yang baik dan kuat, ukuran sesuai dengan yang ada di pasaran.
7. Besi yang digunakan untuk pekerjaan gedung tersebut sebagai berikut:
 Sloof 15/20, besi Ø12 mm sebanyak 4 Batang, beugel/sengkang
besi Ø8 mm dengan jarak 15 cm.
 Kolom Struktur 15/25, besi Ø12 mm sebanyak 4 dan besi Ø10 mm
sebanyak 2 batang, beugel/sengkang besi Ø 8 mm dengan jarak 15
cm. (overstek 40 cm kedalam pondasi).
  Kolom Praktis ukuran 15/15, besi Ø12 mm sebanyak 4 batang,
beugel/sengkang besi Ø8 mm dengan jarak 15 cm. (overstek 40 cm
kedalam pondasi).
 Ringbalk ukuran 15/20, besi Ø12 sebanyak 4 batang,
beugel/sengkang besi Ø8 mm dengan jarak 15 cm.
 Balok Gewel ukuran 15/15, besi Ø12 sebanyak 4 batang,
beugel/sengkang besi Ø8 mm dengan jarak 15 cm.
8. Kusen Pintu dan Jendela Kayu Meranti Batu ukuran bersih lebar 11 cm,
tebal 5 cm.
9. Daun Pintu Panil menggunakan kayu jati kering dan kuat.
10. Daun Jendela menggunakan kayu jati kering dan kuat.
11. Daun Jendela kaca putih polos tebal 5 mm.
12. Kuda – kuda menggunakan Kayu Klas II ukuran 6/12 cm.
13. Gording menggunakan Kayu Klas II ukuran 5/10 cm.
14. Penutup Atap menggunakan Seng Gelombang BJLS 0.30 mm.
15. Lisplank Woodplank ukuran 30 cm.
16. Bubungan Atap seng licin BJLS 0.30 mm.
17. Lantai Ruangan Kelas dan Selasar menggunakan keramik Putih polos
ukuran 40x40 cm (Disesuaikan dengan Gambar Rencana).
18. Rangka Plafond kayu Klas II ukuran 5x7cm dengan modul 60x60 cm.
19. Plafon menggunakan kalsiboard 4 mm.
20. Cat dasar dan cat akhir yang di dipakai adalah buatan pabrik dari
kwalitas terbaik (Warna Biru dan Putih).
21. Meubeler : terbuat dari kayu Jati Kering dan kuat ( jumlahnya
disesuaikan dengan RAB).

V. PEKERJAAN AKHIR
1. Pekerjaan pembersihan kembali lokasi pekerjaan
 Sebelum pekerjaan diserahterimakan, pelaksana wajib
membersihkan bahan-bahan bangunan, kotoran-kotoran bekas
bahan bangunan yang ada dalam lokasi bangunan, sehingga
pada saat serah terima dilaksanakan, bangunan dalam keadaan
bersih dan rapih.
 Pekerjaan pembersihan termasuk semua bagian direksi keet dan
peralatan yang ada dan digunakan selama pelaksanaan
pekerjaan.
 2. Pekerjaan pelaporan dan dokumentasi
 Pekerjaan pelaporan dan dokumentasi yang dimaksudkan
kegiatan pelaksana untuk membuat segala administrasi proyek,
yaitu membuat Laporan Harian, Laporan Mingguan, Laporan
Bulanan, As Built Drawing dan Back up data, foto-foto proyek 0%
s/d 100% dan lain-lain yang dibutuhkan untuk kelancaran
pekerjaan.
 As buit drawing adalah gambar-gambar yang sesuai dengan
pelaksanaan di lapangan dan harus diserahkan selambat-
lambatnya 4 minggu setelah serah terima pertama pekerjaan,
As built drawing harus disajikan dalam kertas A3.
 Pelaksana diwajibkan membuat foto kemajuan pekerjaan dari 0%
s/d 100% yang dapat dilihat dari semua arah bangunan.
Pengulangan foto harus dilakukan pada sisi yang sama secara
berurutan sehingga akan jelas terlihat sisi tersebut dari permulaan
sampai akhir pekerjaan.

VI. PEKERJAAN LAIN-LAIN

1. Pelaksana wajib melakukan pembongkaran pada bangunan yang
akan direkonstruksi/direhab/diperbaiki, diantaranya yaitu :
a. Bongkar penutup atap, rangka atap, lisplank, kuda-kuda dan
gording.
b. Bongkar plafond dan rangka.
c. Bongkar dinding.
d. Bongkar beton.
e. Bongkar kusen, pintu, jendela.
e. Bongkar pondasi.
- Pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan gambar dan petunjuk
direksi/konsultan pengawas.
- Pembongkaran hatus dilaksanakan dengan hati-hati jangan
sampai merusak bagian lain yang tidak termasuk dalam item
pekerjaan kecuali membongkar bangunan keseluruhan.
- Bekas bahan bongkaran tidak diperkenankan dipergunakan
kembali.
2. Sebelum dilakukan pembongkaran pelaksana harus mendapat izin
pembongkaran dari Pemberi Tugas serta izin-izin lain dari Pemda
setempat termasuk izin pemakaian jalan, tempat pembuangan puing-
puing dan lain-lain. Kelalaian dalam hal ini, resiko menjadi tanggung
jawab Kontraktor.
3. Seluruh hasil bongkaran material dari komponen yang dibongkar yang
tidak digunakan lagi harus ditempatkan pada tempat yang telah di
 tentukan oleh Direksi/pengawas sedangkan yang masih mempunyai
nilai diserahkan ke pengguna jasa untuk diproses lebih lanjut
sebagaimana peraturan yang berlaku terhadap aset-aset negara.
4. Volume dalam Bill of Quantity terlampir tidak mengikat kontraktor wajib
menghitung kembali.
5. Khusus untuk jenis dan kualitas pekerjaan tidak boleh
dirubah/dihilangkan tanpa persetujuan Penanggungjawab Kegiatan
dan perubahannya harus dibuat berita acara perubahan.
6. Apabila terjadi perbedaan antara voleme pekerjaan dengan gambar
rencana dan atau kondisi lapangan, maka yang dipakai adalah
spesifikasi teknis, gambar rencana dan kondisi lapangan beserta
perubahannya sesuai Kontrak Kerja berserta lampirannya.
7. Penjelasan masing-masing lingkup pekerjaan ini telah dijabarkan pada
masing- masing pasal diatas, kecuali apabila tidak ada pekerjaan yang
tidak tersebutkan dalam uraian ini yang ternyata pekerjaan tersebut
harus ada agar mendapatkan hasil akhir yang sempurna, maka
pekerjaan tersebut harus dilaksanakan oleh pelaksana atas petunjuk
konsultan pengawas dan ijin tertulis dari Pejabat Pembuat Komitmen
atau pengguna anggaran yang didasar atas gambar rencana serta
rencana anggaran biaya (RAB).
8. Spesifikasi Teknis ini menjadi pedoman dan harus ditaati oleh pelaksana
dalam melaksanakan pekerjaan ini.
Demikian Spesifikasi Teknis ini disusun sebagai salah satu acuan untuk
pekerjaan pembangunan fisik.

Oelamasi Mei 2023

Menyetujui :
Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Pendidikan d a n k e b u d a y a a n
Kabupaten Kupang

Ttd

Drs. IMANUEL M. E. BUAN, MM

Pembina Utama Muda
NIP. 19630529 199003 1 005