ADDENDUM KONTRAK

SURAT PERJANJIAN
Nomor : 17/ULP/PL.220.RBjb/I.8.1/07/20142/B11/LK/2013 DPU/2012
Tanggal : 07 Juli 2014

Pekerjaan : Rehab Kantor KP. Banjarbaru dan Rehab Gedung Kantor Sayap Barat
No. Kontrak : 08/ULP/PL.220.RBjb/I.8.1/03/2014
Tanggal : 10 Maret 2014

Pada hari Senin tanggal Tujuh bulan Juli tahun Dua ribu empat belas, kami yang bertanda
tangan dibawah ini :

ANTARA

Nama : Ir. H. Muhammad Najib, MP

Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen
Alamat : Jl. Kebun Karet Loktabat Utara Banjarbaru
Yang berwenang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Satuan Kerja Balai
Penelitian Pertanian Lahan Rawa (BALITTRA) Banjarbaru, yang selanjutnya disebut PPK.

DAN

Nama : Dwi Aryanti

Jabatan : Direktur CV. DWI KARYA
Alamat : Jalan Scorpio Raya Blok A. No. 36 Sei. Besar Banjarbaru
Yang berwenang dalam hal bertindak untuk dan atas nama CV. DWI KARYA untuk
melaksanakan Pekerjaan Rehab Kantor KP. Banjarbaru dan Rehab Gedung Kantor Sayap
Barat, yang selanjutnya disebut PENYEDIA.

Maka dengan ini kedua belah pihak menyetujui dan bersepakat untuk mengadakan
perubahan surat perjanjian (kontrak) dan dokumen kontrak, adapun perubahan tersebut
antara lain :
1. Pasal 1 :
Semula dibaca berbunyi :
Total harga kontrak atau nilai kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang
diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum
dalam daftar kuantitas dan harga adalah sebesar Rp. 485.344.000,00 (Empat ratus
delapan puluh lima juta tiga ratus empat puluh empat ribu rupiah)

Berubah dibaca berbunyi :

Total harga kontrak atau nilai kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang
diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum
dalam daftar kuantitas dan harga adalah sebesar Rp. 494.300.000,00 (Empat ratus
sembilan puluh empat juta tiga ratus ribu rupiah.
2. Pasal 2 : tetap

3. Pasal 3 : tetap

Setelah Addendum ini dibaca :

Dokumen – dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak
terpisahkan dari kontrak ini :
a. Addendum Surat Perjanjian;
b. Pokok Perjanjian
c. Surat penawaran
d. Daftar kuantitas dan harga
e. Syarat-syarat khusus kontrak;
f. Syarat-syarat umum kontrak;
g. Spesifikasi umum;
h. Gambar-gambar review desain CCO;
i. Daftar Kuantitas dan Harga Pekerjaan Tambah Kurang/CCO. 01;
j. Dokumen lainnya seperti : jaminan – jaminan, SPPBJ, BAHP

4. Pasal 4 : tetap
5. Pasal 5 : tetap

6. Pasal 6 : tetap

Demikian Addendum Kontrak ini dibuat atas kesepakatan kedua belah pihak dan
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari dokumen – dokumen kontrak sebelumnya,
kedua belah pihak telah sepakat untuk menandatangani Addendum Kontrak ini pada
tanggal tersebut diatas.

Pejabat Pembuat Komitmen, Penyedia,

CV. Dwi Karya

Ir. H. Muhammad Najib, MP Dwi Aryanti

NIP. 19601130 198703 1 001 Direktur
 BERITA ACARA
CONTRACT CHANGE ORDER-01
Nomor : 621/03/B.A CCO.01/BANG.JL-6/DPU/2012

Pada hari ini, Senin tanggal Tujuh bulan Juli tahun Dua ribu empat belas, bertempat
diruang Kantor Balai Penelitian Pertanian Lahan Rawa (BALITTRA) Banjarbaru, telah
diadakan rapat pembahasan pelaksanaan pekerjaan Tambah Kurang dan Addendum
Kontrak untuk pekerjaan Rehab Kantor KP. Banjarbaru dan Rehab Gedung Kantor Sayap
Barat, Kontraktor Pelaksana (CV. Dwi Karya dan Konsultan Pengawas (CV. Drajad
Consulindo), dengan penjelasan sebagai berikut :

A. Kontrak yang diteliti :

- Pekerjaan : Rehab Kantor KP. Banjarbaru dan Rehab Gedung Kantor
Sayap Barat
- Lokasi : Jalan Kebun Karet Banjarbaru
- Nomor Kontrak : 08/ULP/PL.220.RBjb/I.8.1/03/2014
- Tanggal : 10 Maret 2014
- Nilai Kontrak : Rp.485.344.000,-
- Nilai Add. Kontrak : Rp.494.300.000,-
- Sumber dana : APBN Murni
- Waktu Pelaksanaan : 150 (seratus lima puluh) hari kalender
- Kontraktor : CV. Dwi Karya

B. Agenda Rapat :
- Pembahasan pekerjaan tambah kurang untuk Pekerjaan Rehab Kantor KP.
Banjarbaru dan Rehab Gedung Kantor Sayap Barat.

C. Materi yang dibahas :

1. Dokumen Kontrak (beserta lampirannya)
2. Laporan dan pendapat teknis dari konsultan pengawas
3. Back up data kuantitas dan harga pekerjaan tambah kurang
4. Spesifikasi teknis
5. Gambar review desain CCO
6. Tanggapan dan kesanggupan pihak kontraktor untuk pelaksanaan CCO dan
Addendum Kontrak

D. Keputusan Rapat :
1. Hasil rapat pembahasan disepakati perlunya pekerjaan tambah kurang terhadap
kuantitas pekerjaan dalam kontrak sebagai langkah penyesuaian dengan kondisi
aktual dilapangan.
2. Pekerjaan Pasang daun jendela kaca reben bingkai aluminium sebagai item
pekerjaan baru 19,20 m2
3. Pekerjaan pasang pondasi batu gunung camp. 1:4 tambahan+trap teras sebagai
item pekerjaan baru 28,80 m3.
4. Pekerjaan tanah urug dipadatkan sebagai item pekerjaan baru 78,00 m3
5. Pekerjaan kolom praktis 15/15 cm beton bertulang camp.1:2:3 semula 335 m’
bertambah menjadi 410 m.
6. Pekerjaan kolom 30/30 cm bertulang mutu K225 semula 10 m3 berkurang menjadi
4,55 m3
7. Pekerjaan ringbalk15/17 beton bertulang camp.1:2:3 semula 281,50 m bertambah
menjadi 387 m.
8. Pekerjaan plat dak lantai 2 t.12 cm sebagai item pekerjaan baru 0,40 m3
9. Pekerjaan beton 1:3:6 cm lantai kerja +beton floor lantai dasar lt.2 ditiadakan.
10. Pekerjaan pas. Keramik 40x40 lt. 1 dan 2 (dlm ruangan)+balkon semula 60,1 m2
bertambah menjadi 953,91 m2.
11. Pekerjaan plin keramik 10x40 lt.1 dan 2 (dlm ruangan)+balkon semula 837,10 m
berkurang menjadi 654,10 m.
12. Pek. Pas keramik 30x30 anak tangga dan bordes sebagai item pekerjaan baru
41,72 m2.
13. Pekerjaan lapis lantai teras dengan keramik anti slip 40x40 cm sebagai item
pekerjaan baru 56,60 m2
14. Pekerjaan dinding pas. batu bata camp. 1:2 tb ½ bata transram semula 498,75 m2
berkurang menjadi 443,70 m2
15. Plesteran camp.1:2 untuk rollag dan transram semula 997,49 m2 berkurang
menjadi 887,40 m2.
16. Dinding pas. Batu bata camp. 1:4 tb ½ bata semula 250,63 m2 bertambah menjadi
705,67 m2.
17. Pekerjaan plesteran camp. 1:4 semula 501,26 m2 bertambah menjadi 1.411,34
m2.
18. Pekerjaan dinding partisi ditiadakan.
19. Pekerjaan benangan dua sudut bingkai sebagai tempat kusen aluminium sebagai
item pekerjaan baru 1.278 m’
20. Pekerjaan benangan sudut kolom sebagai item pekerjaan baru 1 paket.
21. Pekerjaan pasang ventilasi udara di atap rangka aluminium + kaca sebagai item
pekerjaan baru 6 bh.
22. Pekerjaan list plapond dalam gedung gypsum profil motif semula 645,50 m’
bertambah menjadi 983,40 m’.
23. Pekerjaan kusen aluminium 4” coklat/hitam +acsr semula 1.750,80 m berkurang
1.516,60 m.
24. Pekerjaan kaca mati ryben+acsr 173,98 m2 berkurang menjadi 150,01 m2.
25. Pekerjaan jendela kaca 5 mm ryben bingkai aluminium +acsr semula 84,32 m2
bertambah menjadi 90,48 m2.
26. Pekerjaan pintu kaca 5 mm ryben rangka aluminium + ascr semula 8,41 m2
bertambah menjadi 10,72 m2.
27. Pekerjaan pintu plywood 5 mm lapis tacolsit rangka aluminium + acsr semula
78,84 m2 berkurang menjadi 44,92 m2.
28. Pekerjaan pintu panil aluminium khusus wc semula 47,52 berkurang menjadi 45,68
m2.
29. Kunci deksson semula 45 set berkurang menjadi 33 set.
30. Kunci isi kosong merupakan item pekerjaan baru 29 set.
31. Engsel nylon nikko 4” semula 247 bh berkurang menjadi 189 bh.
32. Grendel pintu atas bawah semula 45 set bertambah menjadi 62 set.
33. Grendel jendela aluminium dan engsel jendela semula 184 bh berkurang menjadi
146 bh.
34. Handle jendela semula 92 bh berkurang menjadi 81 bh.
35. Pasang pegangan tangga bordes dari pipa stenlis +acsr semula 59 m’ berkurang
menjadi 34 m’
36. Lampu SL 179 bh merupakan item pekerjaan baru.
37. Pekerjaan kloset duduk porselen semula 30 unit berkurang menjadi 29 unit.
38. Pekerjaan instalasi air bersi dan air kotor,kran air, stop kran merupakan item
pekerjaan baru
39. Pengadaan tangki air fiber ditiadakan.
40. Adanya penambahan item pekerjaan baru, maka perlu diterbitkan addendum surat
perjanjian.
 41. Total harga kontrak hasil perhitungan tambah kurang kuantitas pekerjaan semula
yaitu Rp.455.344.000,- setelah diadakan addendum kontrak menjadi
Rp.494.300.000,-
42. Jangka waktu pelaksanaan tetap yaitu 150 (seratus lima puluh) hari kalender.
43. Kontraktor harus melaksanakan, menyelesaikan dan perbaikan seluruh pekerjaan
sesuai ketentuan spesifikasi dan jadwal pelaksanaan yang telah disepakati setelah
addendum kontrak.

Demikian Berita Acara CCO ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Kontraktor Pelaksana Konsultan Pengawas

CV. Dwi Karya CV. Drajad Consulindo

Dwi Aryanti Ermina Sari, ST

Direktur Supervisi

Pejabat Pembuat Komitmen Pengelola Teknis

Ir. H. Muhammad Najib, MP Ir. Budi Haryana

NIP. 19601130 198703 1 001 NIP. 19600615 199302 1 001
 JUSTIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN TAMBAH KURANG

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN LANJUTAN 2 GEDUNG ASRAMA 2 (DUA) LANTAI

KONTRAKTOR : CV. AJI SAKA

NOMOR KONTRAK : 606/B11/LL/2013
TANGGAL : 10 SEPTEMBER 2013
KONSULTAN : CV. DRAJAD CONSULINDO

Berdasarkan hasil pemeriksaan, penelitian dan pengukuran ulang di lokasi pekerjaan diperlukan
penyesuaian akan kebutuhan item-item pekerjaan berikut kuantitasnya dilapangan serta perkiraan
kuantitas yang tersedia didalam kontrak pekerjaan fisik. Adapun diadakan pekerjaan tambah
kurang dimaksudkan agar konsultan pengawas dapat membantu pembuatan riview design, tahap
selanjutnya semua pekerjaan yang tercantum dalam RAB pada awal kontrak dapat diteliti kembali
volume –volume pekerjaan mana saja yang tidak sesuai dengan perhitungan ulang setelah
diadakan review design, item pekerjaan baru yang belum tercantum dalam RAB kontrak awal yang
telah menyesuaikan keadaan sebenarnya dilokasi pekerjaan.

Dibawah ini kami berikan Justifikasi Teknis Pekerjaan Tambah Kurang untuk paket Pekerjaan
Pembangunan Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Dua) Lantai sebagai tinjauan teknis mengenai
perubahan dan penambahan beberapa item pekerjaan.

I. PEKERJAAN TAMBAH
1. Pekerjaan Galian tanah sebagai item pekerjaan baru 19,20 m3
2. Pekerjaan pasang pondasi batu gunung camp. 1:4 tambahan+trap teras sebagai item
pekerjaan baru 28,80 m3.
3. Pekerjaan tanah urug dipadatkan sebagai item pekerjaan baru 78,00 m3
4. Pekerjaan kolom praktis 15/15 cm beton bertulang camp.1:2:3 semula 335 m’ bertambah
menjadi 410 m.
5. Pekerjaan ringbalk15/17 beton bertulang camp.1:2:3 semula 281,50 m bertambah menjadi
387 m.
6. Pekerjaan plat dak lantai 2 t.12 cm sebagai item pekerjaan baru 0,40 m3
7. Pekerjaan pas. Keramik 40x40 lt. 1 dan 2 (dlm ruangan)+balkon semula 60,1 m2
bertambah menjadi 953,91 m2.
8. Pek. Pas keramik 30x30 anak tangga dan bordes sebagai item pekerjaan baru 41,72 m2.
9. Pekerjaan lapis lantai teras dengan keramik anti slip 40x40 cm sebagai item pekerjaan
baru 56,60 m2
10. Dinding pas. Batu bata camp. 1:4 tb ½ bata semula 250,63 m2 bertambah menjadi 705,67
m2.
11. Pekerjaan plesteran camp. 1:4 semula 501,26 m2 bertambah menjadi 1.411,34 m2.
12. Pekerjaan benangan dua sudut bingkai sebagai tempat kusen aluminium sebagai item
pekerjaan baru 1.278 m’
13. Pekerjaan benangan sudut kolom sebagai item pekerjaan baru 1 paket.
14. Pekerjaan pasang ventilasi udara di atap rangka aluminium + kaca sebagai item pekerjaan
baru 6 bh.
15. Pekerjaan list plapond dalam gedung gypsum profil motif semula 645,50 m’ bertambah
menjadi 983,40 m’.
16. Pekerjaan jendela kaca 5 mm ryben bingkai aluminium +acsr semula 84,32 m2 bertambah
menjadi 90,48 m2.
17. Pekerjaan pintu kaca 5 mm ryben rangka aluminium + ascr semula 8,41 m2 bertambah
menjadi 10,72 m2.
18. Kunci isi kosong merupakan item pekerjaan baru 29 set.
 19. Grendel pintu atas bawah semula 45 set bertambah menjadi 62 set.
20. Lampu SL 179 bh merupakan item pekerjaan baru.
21. Pekerjaan instalasi air bersi dan air kotor,kran air, stop kran merupakan item pekerjaan
baru.

II. PEKERJAAN KURANG

1. Pekerjaan kolom 30/30 cm bertulang mutu K225 semula 10 m3 berkurang menjadi 4,55
m3
2. Pekerjaan beton 1:3:6 cm lantai kerja +beton floor lantai dasar lt.2 ditiadakan.
3. Pekerjaan plin keramik 10x40 lt.1 dan 2 (dlm ruangan)+balkon semula 837,10 m berkurang
menjadi 654,10 m.
4. Pekerjaan dinding pas. batu bata camp. 1:2 tb ½ bata transram semula 498,75 m2
berkurang menjadi 443,70 m2
5. Plesteran camp.1:2 untuk rollag dan transram semula 997,49 m2 berkurang menjadi
887,40 m2.
6. Pekerjaan dinding partisi ditiadakan.
7. Pekerjaan kusen aluminium 4” coklat/hitam +acsr semula 1.750,80 m berkurang 1.516,60
m.
8. Pekerjaan kaca mati ryben+acsr 173,98 m2 berkurang menjadi 150,01 m2.
9. Pekerjaan pintu plywood 5 mm lapis tacolsit rangka aluminium + acsr semula 78,84 m2
berkurang menjadi 44,92 m2.
10. Pekerjaan pintu panil aluminium khusus wc semula 47,52 berkurang menjadi 45,68 m2.
11. Kunci deksson semula 45 set berkurang menjadi 33 set.
12. Engsel nylon nikko 4” semula 247 bh berkurang menjadi 189 bh.
13. Grendel jendela aluminium dan engsel jendela semula 184 bh berkurang menjadi 146 bh.
14. Handle jendela semula 92 bh berkurang menjadi 81 bh.
15. Pasang pegangan tangga bordes dari pipa stenlis +acsr semula 59 m’ berkurang menjadi
34 m’.
16. Pekerjaan kloset duduk porselen semula 30 unit berkurang menjadi 29 unit.
KESIMPULAN / REKOMENDASI
Berdasarkan permasalahan yang ditemukan di lapangan dan setelah diadakan pengukuran ulang
serta review desain dan perhitungan volume kembali, maka konsultan pengawas berpendapat
bahwa diperlukan perubahan lingkup item pekerjaan dalam kontrak berupa pekerjaan tambah
kurang.

Total harga kontrak hasil perhitungan tambah kurang pekerjaan tersebut diatas, mengalami
perubahan, yaitu kontrak awal sebesar Rp.1.977.447.000,- setelah diadakan pekerjaan tambah
kurang menjadi Rp.2.150.463.000,-.

Jangka waktu pelaksanaan bertambah 22 hari kalender semula 90 (sembilan puluh) hari kalender
menjadi 112 hari kalender.

Demikian Justifikasi Teknis ini dibuat untuk dipergunakan seperlunya.

Diperiksa Oleh : Disiapkan Oleh :

Pengelola Teknis Konsultan Pengawas
CV. Drajad Consulindo

Ir. Budi Haryana Joko Sundoro, ST

NIP. 19600615 199302 1 001 Site Engineer

Mengetahui : Menyetujui :
Kepala BP-PAUDNI Regional IV Pejabat Pembuat Komitmen

Dr. Samto H. Hafazain, SE

NIP. 19650620 199203 1 002 NIP. 19600227 198803 1 006
 Banjarbaru, 16 Oktober 2013

Nomor : 015/DC/Bjb/X/2013
Lampiran : 1 (satu) berkas
Perihal : Rekomendasi Perubahan/CCO & Addendum Kontrak

Kepada Yth,
Pejabat Pembuat Komitmen
Pekerjaan Pembangunan Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Lantai)
Balai Pengembangan Pendidikan Anak Usia Dini Non Formal dan Informal
Regional IV

Di –
Banjarbaru

Sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Dua)

Lantai, kontraktor pelaksana CV. Aji Saka sesuai dengan kontrak nomor : 606/B11/LL/2013, tanggal
10 Oktober 2013.
Berdasarkan hasil pemeriksaan dan penelitian kami dilapangan bersama pihak pelaksana, ternyata
diperlukan review design dan perubahan kuantitas pekerjaan berupa pekerjaan tambah kurang. Hal
ini perlu dilakukan sebagai langkah penyesuaian kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam kontrak
dengan yang semestinya dibutuhkan dilapangan agar kuantitas pekerjaan dapat terpenuhi dan
menghasilkan kualitas pekerjaan yang baik.
Adapun diadakannya pekerjaan tambah kurang ini berpengaruh pula pada waktu penyelesaian
pekerjaan, sehingga perlu diadakan pula pertambahan waktu pelaksanaan pekerjaan selama 22 hari
kalender.

Untuk penjelasan lebih lanjut mengenai hal tersebut diatas, sebagaimana diuraikan dalam Justifikasi
Teknis Pekerjaan Tambah Kurang.

Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
Konsultan Pengawas
CV. Drajad Consulindo

Joko Sundoro, ST
Site Engineer

Tembusan disampaikan kepada :

1. Direktur CV. Aji Saka
2. Pengelola Teknis
Alamat :Jalan A.Yani Km 36,5 Gang Petai II RT 30 A Nomor 90 A Banjarbaru Kode Pos 70714 Tlp (0511) 7420253 Fax (0511) 4780340
E-mail: aji_saka_cv@yahoo.co.id NPWP 02.089.790.6-732.000 Bank:BPD Banjarbaru Rek.011.00.07.00126.1

Nomor : 041/AS/Dir-XI/2013 Banjarbaru, 15 Oktober 2013

Lampiran : -
Perihal : Permohonan Pekerjaan Tambah Kurang
dan Perpanjangan Waktu Pelaksanaan

Kepada Yth,
Pejabat Pembuat Komitmen
Pekerjaan Pembangunan Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Dua) Lantai
Di –
Tempat

Dengan Hormat,

Sehubungan dengan Pekerjaan Pembangunan Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Dua) Lantai

dengan kontrak no 606/B11/LL/2013 tanggal 10 September 2013, setelah diadakan
pengukuran ulang dan penelitian kembali RAB pada kontrak awal perlu diadakan review
design serta perhitungan pekerjaan tambah kurang.

Berdasarkan alasan teknis tersebut diatas maka kami selaku pelaksana pekerjaan
memohon kiranya Bapak dapat memberikan perpanjangan waktu pelaksanaan selama 45
(empat puluh lima) hari kalender.

Demikian kami sampaikan, atas perhatian Bapak diucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
CV. Aji Saka

DIYAH AYU YUNI WULANDARI

Direktur

Tembusan : Kepada Yth,

1. Pengelola Teknis Kegiatan
2. Konsultan Pengawas CV. Drajad Consulindo

KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

BALAI PENGEMBANGAN PENDIDIKAN ANAK USIA DINI,
 NONFORMAL, DAN INFORMAL
REGIONAL IV
Jalan Ambulung Loktabat Selatan Banjarbaru, Kalimantan Selatan
Telepon. (0511) 4772187, Faksimile (0511) 4777722 Kode Pos 70712

Nomor : 709/B11/LK/2013 Banjarbaru, 17 Oktober 2013

Lampiran : -
Perihal : Persetujuan Addendum Kontrak

Kepada Yth,
Direktur CV. AJI SAKA
Di –
Tempat

Menjawab surat Saudara nomor : 041/AS/Dir-XI/2013 tanggal 15 Oktober 2013 perihal

Permohonan Pekerjaan Tambah Kurang dan Perpanjangan Waktu Pelaksanaan dan berdasarkan surat
Konsultan Pengawas CV. Drajad Consulindo nomor : 015/DC/Bjb/X/2013 tanggal 16 Oktober 2013
Perihal Rekomendasi Perubahan/CCO & Addendum Kontrak pada pekerjaan Pembangunan
Lanjutan 2 Gedung Asrama 2 (Dua) Lantai, maka atas pertimbangan alasan-alasan teknis
permohonan perpanjangan waktu selama 22 (dua puluh dua) hari kalender dan addendum kontrak
dapat disetujui. Dimintakan kepada Kontraktor Pelaksana untuk membuat RAB Kontrak Addendum.

Demikian disampaikan untuk dilaksanakan sebagaiman mestinya

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

H. Hafazain, SE
NIP. 19600227 198803 1 006

Tembusan : Kepada Yth,

1 Pengelola Teknis
2 Konsultan Pengawas CV. Drajad Consulindo

0 049 534