BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Gambaran Umum dan Lingkup Pekerjaan

Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapat pengawasan secara teknis dilapangan, agar
rencana teknis yang telah disiapkan dan dipergunakan sebagai dasar pelaksanaan
kontruksi dapat berlangsung dengan efektif.
Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasa
pengawasan yang kompeten, dan dilakukan secara penuh dengan menempatkan tenaga-
tenaga ahli pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
Konsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi, dari segi
biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
Pelaksanaan kegiatan pengawasan teknis tersebut diharapkan dapat
membuat masyarakat merasa memiliki fasilitas pelayanan yang memadai,
bertanggung jawab atas terlaksananya kegiatan, dan ikut secara aktif menjaga dan
merawatnya. Pengawasan supervisi ini dimaksudkan agar kontraktor pelaksana
melaksanakan pekerjaan dengan efisien sehingga terwujudnya fasilitas publik yang
sesuai dengan fungsinya, memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan,
dan kemudahan, efisien dalam penggunaan sumber daya, serasi dan selaras dengan
lingkungannya.
Pada setiap pembangunan atau rehabilitasi gedung negara, setiap proses
pelaksanaannya akan memerlukan tindakan pengawasan, sehingga proses dapat berlaku
dengan arah yang yang benar dan mengurangi adanya deviasi akibat penyimpangan
yang terjadi, secara umum pekerjaan pengawasan terhadap pelaksanaan fisik
dilapangan ditugaskan kepada pihak ketiga, yaitu konsultan pengawas.
Konsultan pengawas akan melakuan pengawas terhadap pekerjaan yan dilakukan
oleh kontraktor pelaksana, yang mnenyangkut aspek mutu, waktu dan biaya. Disamping
juga bertanggung jawab atas semua kegiatan teknik yang dikerjakan selama pelaksanaan
berlangsung. Secara kontraktual konsultan pengawas bertanggung jawab kepada
pejabat pelaksana teknis pekerjaan Pembangunan Gedung Pengadilan Negeri
Kabupaten Balangan.
Ruang lingkup dari pekerjaan Pengawasan Kegiatan Pembangunan Gedung
Pengadilan negeri Kabupaten Balangan Lanjutan ini antara lain:
1. Membantu mengendalikan pelaksanaan pekerjaan agar pekerjaan dapat
diselesaikan sesuai dengan desain, persyaratan dan ketentuan, jadwal yang
telah ditentukan/tercantum dalam dokumen kontrak pekerjaan fisik.
2. Membantu melaksanakan ketentuan-ketentuan hukum yang tercantum dalam
dokumen kontrak pekerjaan fisik, terutama sehubungan dengan pemenuhan
kewajiban dan tugas kontraktor.
3. Menyiapkan rekomendasi sehubungan dengan Contract Change Order dan
Adendum Kontrak, sehingga perubahan-perubahan yang diperlukan dapat
dibuat secara optimal dengan mempertimbangkan seluruh aspek yang ada.
4. Melaksanakan pengumpulan data lapangan yang diperlukan secara terperinci
untuk mendukung Review Design, menyusun perhitungan desain, membuat
gambar desain dan menyiapkan instruksi-instruksi kepada kontraktor sehingga
perubahan tersebut dapat dilaksanakan.
5. Melaksanakan pengecekan secara cermat semua pengukuran dan perhitungan
volume pekerjaan yang akan dipakai sebagai dasar pembayaran, sehingga
semua pengukuran pekerjaan, perhitungan volume dan pembayaran
didasarkan kepada ketentuan yang tercantum dalam kontrak.
6. Melaporkan semua masalah sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan
termasuk keterlambatan pencapaian target fisik, serta usaha-usaha
penanggulangan dan tindak turun tangan yang diperlukan dengan terlebih
dahulu berkonsultasi.
7. Konsultan harus memberitahukan secara tertulis kepada kontraktor atas
adanya penyimpangan-penyimpangan dari ketentuan dan persyaratan, baik
mutu dan volume bahan dan pekerjaan dan copy surat-surat pemberitahuan
tersebut harus disampaikan kepada pihak proyek dan diarsipkan secara baik.
8. Melakukan pengecekan dan persetujuan atas gambar-gambar terlaksana (As
Built Drawing) yang menggambarkan secara terperinci setiap bagian pekerjaan
 yang telah dilaksanakan oleh Kontraktor, serta meneruskan gambar-gambar
tersebut kepada pihak proyek.
9. Menyusun laporan bulanan tentang kegiatan-kegiatan pelaksanaan pekerjaan.
10. Membantu dalam pelaksanaan ”Provisional Hand Over” dan ”Final Hand
Over”, terutama dalam menyusun daftar kerusakan dan penyimpangan yang
perlu diperbaiki.

1.2 DATA SATUAN KERJA

PEMILIK KEGIATAN
1 Nama Instansi : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
Kabupaten Balangan
2 Nama Pekerjaan : Pembangunan Gedung Pengadilan Negeri Kab.
Balangan Lanjutan
3 Nama PPK : M. Sigit kondang wibowo, M.T
4 Nama PPTK : Akhmad Novi, S.T

PENYEDIA JASA
1 Nama Pekerjaan : Pembangunan Gedung Pengadilan
Negeri Kab. Balangan Lanjutan
2 Lokasi Pekerjaan : Kecamatan Paringin Selatan,
Kabupaten Balangan
3 Sumber Dana : APBD
4 Penyedia Jasa : PT. LUTFHIATAMA JAYA MANDIRI
5 Alamat Kantor : Banjarbaru
6 Nomor Kontrak : 006/SP-L/PPSPAP-CK/PUPR-BLG/2020
7 Tanggal Kontrak : 02 Juni 2020
8 Nilai Kontrak : Rp. 4.564.890.000,00
9 Awal Pelaksanaan : 05 Juni 2020
10 Akhir Pelaksanaan : 28 November 2020
12 Waktu Pelaksanaan : 180 Hari kalender
13 Masa Pemeliharaan : 360 Hari kalender

JASA KONSULTAN SUPERVISI

1 Konsultan Supervisi : PT. TECTAMA KARYA
2 Tanggal Mobilisasi : 05 Juni 2020
3 Rencana Tanggal Demobilisasi : 29 November 2020