JUSTIFIKASI TEKNIK

(TECHNICAL JUSTIFICATION)

Pekerjaan : REHABILITASI GEDUNG KANTOR KEJAKSAAN NEGERI GOWA

Nomor Kontrak : B.40/R.4.14/Cu.3/KONTRAK/05/2018
Nilai Kontrak Awal : Rp. 3.569.248.000
Kontraktor Pelaksana : PT. YABES SARANA MANDIRI
Waktu Pelaksanaan : (Seratus Delapan Puluh Hari)
: 07 MEI 2018 s/d 03 NOVEMBER 2018

I. PENDAHULUAN

Sehubungan tentang pekerjaan tambah kurang terkait Beberapa Item Pekerjaan yakni :

a. Pekerjaan Pintu dan jendela

b. Pekerjaan Mekanikal,Dan Electrical
c. Pekerjaan Atap
d. Pekerjaan Dinding ( penambahan Beberapa Ruangan )
Maka dipandang perlu untuk melaksanakan adendum setelah dilakukan perhitungan bersama
terkait Volume realisasi lapangan yang diakibatkan adanya beberapa perubahaan pada proses
pelaksanaan pekerjaan (perhitungan volume terlampir) .

Rehabilitasi Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Gowa yang terdapat di Jl. Mallombassang Kab.
Gowa. mengingat pekerjaan ini sangat dibutuhkan penyelesaiannya dengan tepat waktu maka
segera dilakukan perhitungan bersama dari beberapa item pekerjaan yang mengalami pekerjaan
tambah ataw kurang. Dalam perencanaannya, waktu pelaksanaan pekerjaan ditetapkan
180(Seratus Delapan Puluh) hari kalender. Adapun data-datanya sebagai berikut :

II. DATA UMUM KEGIATAN

Nama Pekerjaan : Rehabilitasi Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Gowa
Lokasi : Jl. Mallombassang, Kab. Gowa

Jenis Pelelangan : Lelang Elektronik

Kontraktor Pelaksana : PT. YABES SARANA MANDIRI
Nomor dan Tanggal Kontrak : B.40/R.4.14/Cu.3/KONTRAK/05/2018

Tanggal SPL :
Tanggal Kontrak : O7 MEI 2017
 Masa Pelaksanaan : 180 (Seratus Delapan Puluh)
Masa Pemeliharaan : 180 Hari Kalender
Nilai Kontrak : Rp. 3.569.248.000

III. DATA-DATA TEKNIS

Pada Tahun Anggaran 2018 ini pelaksanaan Rehabilitasi Gedung Kantor Kejaksaan Negeri
Gowa Volume 1 Unit (± 23 x 26 m)

Secara lengkap daftar pekerjaan dan kuantitasnya sebagaimana terlampir dalam dokumen
kontrak adalah sebagai berilkut : ( terlampir)

IV. HAMBATAN / KENDALA

Berdasarkan hasil hitungan bersama (Mutual Check) yang dilakukan oleh, Site Engineer PT.
YABES SARANA MANDIRI, Konsultan Pengawas PT. MAINDO PANDAWA PAPADAN pada
Pekerjaan Rehabiitasi Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Gowa menghasilkan pembahasan
terkait Pekerjaan Tambah Kurang volume sebagai berikut :

a. Terjadi Pengurangan dan Penambahan Pada Pekerjaan Pintu Dan jendela Dibeberapa Type
Serta pergeseran Posisi Sesuai Permintaan User dengan pertimbangan menyesuaikan
peruntukan fungsi ruangan yang dimaksud.

b. Penambahan Pekerjaan dinding dengan Adanya Penambahan ruangan sesuai permintaan User
dengan Maksud memaksimalkan fasilitas ruangan Gedung sesuai peruntukan yang dibutuhkan

c. Penambahan jumlah titik lampu karena Adanya Pembahan Ruangan

d. Penambahan jumlah titik roof drain dengan pertimbangan debit air Hujan, karena yang terdapat
dalam kontrak item pekerjaan tidak memadai utk menyalurkan air pada dack talang bangunan
pada saat musim hujan. Pengandaan Saluran sisi bangunan sebagai fungsi pengaliran
pembuangan Disposal cair dan pembuangan air hujan,

e. Penambahan Pekerjaan Atap dengan Adanya penampahan ruangan di sisi aula bangunan, serta
terdapat peralihan material dari Atap Genteng Metal Ke Jenis Atap Spandek sesuai Permintaan
User dengan pertimbangan bahwa atap Genteng Metal rawan terjadi rembesan air pada ceLah
atau pertemuan Sambungan.

f. Terjadi selisih Volume kontrak dan realisasi lapangan dibeberapa item pekerjaan.

V. PEMECAHAN MASALAH
Untuk menanggulangi kendala tersebut diatas maka perlu diadakan perubahan penambahan/
pengurangan volume pekerjaan. Langkah-langkah yang akan ditempuh sehubungan dengan
 rencana perubahan tersebut adalah, dengan usulan mengadakan perubahan Volume pekerjaan
(CCO). Tahapan pekerjaan CCO ditindak lanjuti berdasarkan hasil rencana perubahan pekerjaan
dengan kebutuhan real dilapangan yang tertuang dalam bentuk draft Contract change Order
(CCO).
Selanjutnya usulan perubahan ini akan disampaikan kepada Unsur Teknis untuk segera dibahas.
Dari hasil pembahasan tersebut adalah sebagai berikut (Terlampir) :

pekerjaan yang lainnya tidak mengalami perubahan karena volume pekerjaan yang tercantum
dalam kontrak awal sudah dapat terpenuhi dengan kondisi real lapangan.

VI. PENUTUP
Berdasarkan kebutuhan kondisi real dilapangan maka pengukuran ulang secara teliti dan
membuat back up volumenya. Adapun item pekerjaan berubah Tidak mengubah nilai kontrak
awal yaitu
Rp. 3.569.248.000,- dengan mengacu pada Kontrak, Pasal 35 tentang Perubahan lingkup
pekerjaan yang terdapat di syarat – syarat umum kontrak.

Gowa, ……………….. 2018

Diperiksa/Disetujui oleh, PIHAK PENYEDIA JASA

Konsultan Pengawas
PT.MAINDO PANDAWA PAPADAN Kontraktor Pelaksana

PT. YABES SARANA MANDIRI

Ir.H.RAFIUDDIN.H,MSC
Site Engineer

Mengetahui
Team Pengelola Teknis
DINAS PERUMAHAN, PEMUKIMAN DAN PERTANAHAN PROVINSI SULAWESI SELATAN

SUHARDI AGUSSALIM, ST GAMMA. ST IMRAN SAMSU

Nip. 196512311989031106 Nip. 197608072005011007 Nip. 19611231198901100 Nip. 19601231198603

Mengetahui,
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
KEJAKSAAN NEGERI GOWA

MUH.AMIN ABBAS, SH
Nip. 197406061999031006