DAFTAR ISI

SURAT PENGANTAR
LEMBAR PENGESAHAN
DAFTAR ISI
BAB I

PENDAHULUAN
1.1
Umum
..
1.2

Maksud dan

Tujuan..
1.3

Lokasi

Proyek
1.4

Sumber

Dana
1.5

Managemen

Proyek..
1.6

Data Kontrak

Awal.
BAB II

PERMASALAHAN
2.1

Permasalahan

Teknis
2.2

Permasalahan Non

Teknis.
2.3

Dasar

Perubahan
BAB III

RENCANA PENANGANAN
3.1

Rencana Penanganan

Awal..
3.2

Rencana Perubahan

Penanganan..
3.3

Item Pekerjaan

tambah..
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

3.4

Item Pekejaan

Kurang.
3.5

Nilai Kontrak dan Waktu

Pelaksanaan.
BAB IV

KESIMPULAN DAN SARAN

4.1

Kesimpulan dan

Rekomendasi.
4.2

Saran

Saran
Lampiran

Peta lokasi Proyek

Gambar Potongan

Foto Dokumentasi Awal

Surat Menyurat

Daftar Kuantitas dan Harga Pekerjaan Tambah-Kurang

Perubahan Spesifikasi (CCO-01)

BAB I
PENDAHULUAN
1.1

UMUM
Sabang adalah kota yang terletak di Pulau Weh dan merupakan
pintu gerbang di kawasan ujung barat Indonesia. Sabang memiliki luas
156,3 km dengan puncak tertinggi 617 meter di atas permukaan air laut.
Disamping wisata alam, KM 0 Indonesia merupakan daya tarik tersendiri
bagi wisatawan untuk mengunjungi bagian paling ujung wilayah Indonesia.
Dengan demikian sarana dan prasarana penunjang parawisata

perlu

ditingkatkan.
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 dalam
rangka mendukung terwujudnya Parawisata kawasan Sabang sebagai
kawasan perdagangan bebas dan pelabuhan bebas.
Sebagai tindak lanjut dari Detail Engineering Design (DED) yang
telah dilaksanakan dan pelaksanaan konstruksi yang dilakukan, BPKS telah

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

mengalokasikan dana untuk Pembangunan dan Revitalisasi Taman Wisata

di Pulo Weh Sabang pada Anggaran 2014.
Di samping itu dengan adanya Konsultan Supervisi
Engineering

Consultans

diharapkan

dapat

membantu

CV. Acma

BPKS

dalam

pengawasan pada saat pelaksanaan konstruksi, yang mampu mengawasi,

menyimpan, mengolah dan menginformasikan data penangan pelaksanaan
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 pada tahun
berkala sebagai alat bantu kendali, koordinasi, pelaporan, evaluasi dan
perencanaan/kegiatan yang akan datang.
1.2

Maksud Dan Tujuan

PPK Pembangunan Kawasan Wisata Satuan Kerja Pengembangan
kawasan

Perdagangan

memobilisas

personil

Bebas dan
konsultan

Pelabuhan
supervisi

Bebas

Sabang

telah

CV. ACMA ENGINEERING

CONSULTANS secara bertahap mulai tanggal 10 Oktober 2014.

Maksud dari Justefikasi Teknik Ini adalah untuk melaksanakan
peninjauan atau Gambaran adanya perubahan dari segi kuantitas kontrak
baik yang barupa penambahan ataupun pengurangan kuantitas yang
disesuaikan dengan kebutuhan lapangan, berdasarkan hasil dari rekayasa
lapangan yang telah dilakukan oleh ketiga pihak terkait yang dilakukan
secara simultan, dengan mengingat batasan dana yang telah ditetapkan
dalam kontrak. Hal ini dilakukan agar diperoleh efisiensi penggunaan dana
kegiatan sesuai kabutuhan lapangan serta sasaran yang diinginkan dari
kegiatan semula.
Tujuan dari Justifikasi Teknis ini adalah Untuk memenuhi persyaratan
spesifikasi yang menyatakan bahwa selama priode mobilisasi, kontraktor
harus melakukan kegiatan survey lapangan (Field Engineering) termasuk
peralatan pengujian yang diperlukan, penyerahan laporan, dan peninjauan
kembali rancangan oleh Direksi Pekerjaan. Seluruh pekerjaan ini harus
telah selesai selambat-lambatnya 30 hari sejak priode mobilisasi,walau
keluarnya detail pelaksanaan dapat bertahap setelah tanggal ini.
Survey Rekayasa lapangan (Field Engineering) adalah suatu kegiatan
yang dilakukan untuk mengetahui apakah rancangan awal yang termuat
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

dalam gambar maupun spesifikasi teknik masih relevan untuk diterapkan

sesuai dengan kondisi lapangan pada saat awal masa pelaksanaan.
Setiap perubahan yang dibuat atau penyimpangan dari Gambar
maupun Dokumen kontrak lainnya sehubungan dengan kondisi lapangan
yang tidak terantisipasi akan ditentukan secara tertulis oleh Direksi
Pekerjaan. Kontraktor dan Konsultan Supervisi dan harus mencapai
kesepakatan terhadap ketepatan atas setiap perubahan yang diambil
terhadap Gambar maupun Dokumen kontrak ini.
1.3

Lokasi Kegiatan
Lokasi Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0
yang terletak di Pulo Weh Kota Madya Sabang.
(Peta lokasi kegiatan terlampir).

1.4

Sumber Dana
Sumber pembiayaan dan pagu anggaran untuk paket Pembangunan
dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 Pulo Weh Kota Madya Sabang
adalah sebagai berikut;
Tabel 1.1. Sumber pembiayaan.
No
.

Nama
Paket/Kegiatan

Anggaran Fisik

Sumbe
r Dana

Nama Pejabat PPK

1.

Pembangunan
dan Revitalisasi
Kawasan Taman
Wisata KM 0

Rp.2.533.007.000

APBN

.- menjadi

2014

PPK
Pembangunan
Kawasan Taman
Wisata Satuan
Kerja
Pengembangan
kawasan
Perdagangan
Bebas dan
Pelabuhan Bebas
Sabang

Rp.
2.760.977.000,-

IR. M. RIZA FEISAL

NPP : 1200253

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

1.5

Manegemen Proyek
Sebagai Pemilik Proyek adalah PPK Pembangunan Kawasan Wisata
Satuan

Kerja

Pelabuhan

Pengembangan

Bebas

kawasan

Sabang. Pekerjaan

Kawasan Taman Wisata KM 0

Perdagangan

Bebas

dan

Pembangunan dan Revitalisasi

tersebut di laksanakan oleh PT. TOLERANSI

ACEH dengan Nomor Kontrak : 03/SP/PPK-Wis/BPKPBPBS/X/2014 tanggal

10 Oktober 2014, dengan waktu pelaksanaan 83 (Delapan Puluh Tiga) hari
kalender terhitung sejak dikeluarkan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
tanggal tanggal 12 Oktober 2014, dan berakhirnya tanggal 31 Desember
2014, dengan masa pemeliharaan 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender.
Sebagai

Direksi

Teknik/Konsultan

supervise

dalam pelaksanaan

pekerjaan ini adalah CV. ACMA ENGINEERING CONSULTANS dengan Kontrak

Nomor : 2/PPK-SP/SPK-PL/2014, tanggal 8 Oktober 2014 melalui pekerjaan
Pengawasan Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 di
Pulo Weh Sabang.
1.6

Data Proyek Kontrak Awal

Instansi

: Badan Pengusahaan Kawasan perdagangan

bebas dan Pelabuhan Bebas Sabang (SATKER

Nama Proyek

BPKPBPBS)
: Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman

Wisata KM 0
Kontraktor Pelaksana
Nomor Kontrak
Tanggal Kontrak
Tahun Anggaran
Lokasi Proyek
Sumber Dana
Nilai Kontrak
Nilai Kontrak ADD-01
Nomor SPMK
Tanggal SPMK
Waktu Pelaksanaan
Waktu Penambahan ADD-01
Masa Pemeliharaan
Tanggal PHO
Tanggal FHO

:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:

PT. TOLERANSI ACEH

03/SP/PPK-Wis/BPKPBPBS/X/2014
10 Oktober 2014
2014
Pulo Weh Kota Madya Sabang
APBN
Rp. 2.533.007.000,Rp. 2.760.977.000,83 Hari Kalender
Tetap
180 Hari Kalender
30 Desember 2014
29 Juni 2015
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Kuasa Pengguna Anggaran

PPK

: : Ir. M. Riza Faisal

BAB II
PERMASALAHAN
Berdasarkan Hasil Field Engineering (Rekayasa Lapangan) yang Melibatkan
3 unsur terkait yaitu Pengguna Jasa, konsultan Supervisi dan Penyedia Jasa,
dimana pelaksanaan Field Engineering.
2.1

Permasalahan Teknis
Permasalahan teknis yang terjadi pada pekerjaan Pembangunan dan

Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 adalah sebagai berikut :

Rencana penanganan awal pada tahun anggaran 2014 untuk rumah
ibadah (Musalla) luasnya tetap, akan tetapi terjadi perubahan volume
pada pondasi dan timbunan tanah yang sebabkan oleh kontur tanah,
keterbatasan

lokasi,

penambahan

penerangan

solar

sel

dan

pembangunan cafe rencana awal 189 M2, terjadi perubahan luas

menjadi 362 M2.

Perkiraan kuantitas awal adalah berdasarkan detail

keseluruhan kebutuhan kuantitas pekerjaan,dengan demikian penyajian uraian

kuantitas sesuai dengan kebutuhan dilapangan baru dapat diketahui setelah
diadakan inventarisasi data yang dilaksanakan didalam Proses Rekayasa

Lapangan
Terjadi Perubahan Volume Tambah/Kurang didasari oleh kebutuhan
actual lapangan berdasarkan hasil rekayasa lapangan yang telah
dilakukan bersama.

2.2

Permasalahan Non Teknis

Permasalahan non teknis yang ada :

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

2.3

Dasar Perubahan
Perubahan Kuantitas ini didasarkan kepada :

Kontrak pekerjaan Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman

Wisata KM 0 Nomor kontrak 03/SP/PPK-Wis/BPKPBPBS/X/2014, tanggal 10
Oktober 2014.

Kontrak Penambahan;

Pasal 1.1.3. ketentuan rekayasa yaitu : bahwa diisyaratkan selama

periode mobilisasi

pada sat dimulai kontrak, kontraktor harus

melaksanakan survey lapangan yang lengkap terhadap kondisi fisik,

struktur tanah, contur tanah dan system drainase yang ada.

Pasal 1.1.4. (1)(a) bahwa survey lapangan untuk rekayasa teknik ini
harus diselesaikan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari setelah SPMK
dikeluarkan.

Pasal 1.1.4(1)(b) bahwa semua peninjauan kembali rancangan oleh

direksi, pekerjaan harus diselesaikan dalam waktu 60 (enam puluh)
hari SPMK dikeluarkan, maka laporan justifikasi teknik dan rekayasa
lapangan ini harus dibuat sesuai dengan ketentuan tersebut diatas.

Spesifikasi teknik pelaksanaan pekerjaan.

Gambar gambar rencana.

Peraturan menteri pekerjaan umum Nomor : 43/PRT/M/2007 tentang

standart dan pedoman pengadaan jasa kontruksi buku I Standar
dokumen pelelanagan Nasional pekerjaan Jasa Pelaksanaan Konstruksi
(Pemborongan) kontrak harga satuan BAB IV syarat syarat umum
kontrak, pasal 19 perihal pemeriksaan bersama ayat 19.3, pasal 20
perihal perubahan kegiatan pekerjaan, pasal 21 perihal Pembayaran

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

untuk perubahan, pasal 22 perihal perubahan Kualifitas dan harga,

pasal 23 perihal Amandemen kontrak.

Surat Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Pembangunan Kawasan

Wisata Satuan Kerja Pengembangan kawasan
dan

Pelabuhan

Wis/BPKPBPBS/X/2014,

Bebas

Sabang

Perdagangan

Bebas

kontrak nomor : 03/SP/PPK-

tanggal 10 Oktober 2014, perihal Perubahan

Kuantitas dan Evaluasi Pelaksanaan.

Hasil Field engineering (rekayasa lapangan).

Perkiraan Kuantitas Awal adalah berdasarkan Detail Engineering

Design (DED) sehingga uraian kuantitas yang detail dan sesuai
dengan

kebutuhan

seharusnya

sudah

dapat

diketahui

diawal

pelaksanaan, namun demikian perubahan kuantitas masih terjadi dari

masing-masing item pekerjaan, setelah diadakan inventarisasi data
yang merupakan hasil dari proses rekayasa lapangan yang dilakukan
oleh pihak terkait masih terjadi perubahan kuantiatas pekerjaan pada
beberapa item.

Setiap

design

awal

dari

suatu

proyek

pada

umumnya

selalu

mengalami revisi - revisi pada saat pelaksanaannya,hal ini biasanya di

akibatkan kondisi lapangan yang sesungguhnya telah mengalami
perubahanperubahan kondisi dibandingkan dengan kondisi pada saat
survey

untuk

pembuatan

design,

atau

dikarenakan

kesalahan-

kesalahan baik pada saat survey ataupun kesalahan design itu

sendiri.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

BAB III
RENCANA PENANGANAN

3.1

Rencana Penanganan Awal

Penanganan pekerjaan yang tercantum dalam kontrak awal pekerjaan
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Taman Wisata KM 0 dengan
sumber dana APBN Anggaran 2014 dilaksanakan oleh Penyedia Jasa PT.
TOLERANSI

ACEH Dengan

Kontrak

No:

03/SP/PPK-Wis/BPKPBPBS/X/2014,

tanggal 10 Oktober 2014 dengan masa pekerjaan 83 (Delapan Puluh Tiga)

hari kalender Meliputi :
I.

Pekerjaan Persiapan.

II.

Pekerjaan Membangun Mesjid meliputi:

Pekerjaan, Pekerjaan Struktur, Pekerjaan Dinding, Plesteran dan GRS
Mesjid, Pekerjaan Pekerjaan Dinding dan Plesteran area service,
Pekerjaan Pintu, Jendela & Accessories, Pek. Kusen, Pintu, Jendela &
Accessories Area Service, Pekerjaan Penutup Lantai, Pekerjaan Tangga
+ Railling Dan Ramp + Railling, Pekerjaan Pengecatan, Pekerjaan
Atap, Pekerjaan Kubah, Pekerjaan Roof Garden Area Service, Pekerjaan

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Toilet, Pekerjaan Exterior Bangunan, Pekerjaan Mekaikal Eletrikal dan

Pekerjaan Lain-lain.
III.

Pekerjaan Membangun Cafe meliputi:

Pekerjaan Pondasi, Pekerjaan Beton Bertulang, Pekerjaan Lantai dan
Pasangan Bata, Pekerjaan Kayu dan Atap, Pekerjaan Elektrikal, dan
Pekerjaan Pengecatan.

Perkiraan kuantitas awal adalah berdasarkan detail keseluruhan kebutuhan

kuantitas pekerjaan. Dengan demikian penyajian uraian kuantitas sesuai
dengan kebutuhan aktual dilapangan baru dapat diketahui setelah
diadakan inventarisasi data yang dilaksanakan di dalam proses Rekayasa
Lapangan.

3.2 Rencana Perubahan Penanganan

Berdasarkan situasi dan kondisi dari paket Pembangunan dan Revitalisasi
Kawasan Taman Wisata KM 0 yang berada dilokasi Pulo Weh Kota Madya
Sabang. Dari hasil Evaluasi Teknik yang telah dilakukan dilapangan kondisi
Mesjid yang dimakan usia dan Cafe untuk jajanan kuliner yang kurang
mendukung untuk sebuah tujuan wisata.
3.3 Item Pekerjaan Tambah

3.3.1. Pekerjaan Persiapan

Tidak terjadi perubahan.
III.3.2. Pembangunan Mesjid

Pekerjaan Struktur
-

Pekerjaan kolom struktur dari 8 unit menjadi 20 unit

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 4,32 m dari kontrak awal

sebesar 3,28 m, Sehingga Kuantitas Akhir 7.6m.
-

Pekerjaan balok struktur.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan
Mengalami Penambahan sebesar 5,24 m dari kontrak awal
sebesar 6,26 m Sehingga Kuantitas Akhir 11,50 m.

Pekerjaan Dinding & Plesteran Area Service

-

Dinding Batu Bata

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 113,8 M2 m2 dari kontrak

awal

sebesar

38,50 m2,

Sehingga Kuantitas Akhir

152,30m2.
-

Plesteran 1 Pc : 5 Psr
Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 77,94 m2 dari kontrak awal

sebesar 77,00 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 154,94m2.
Finish acian beton
Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 77,94 m2 dari kontrak awal

sebesar 77,00 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 154,94m2.
Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Area Service
-

Kusen type P4

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 2 bh

volume

lapangan

dari kontrak

awal

sebesar 4 bh, Sehingga Kuantitas Akhir 6 bh.

Pekerjaan Penutup Lantai

-

Urugan pasir urug bawah lantai t = 5 cm

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 1,38 m dari kontrak awal

sebesar 5,59 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 6,97 m3.
-

Lantai kerja beton tumbuk 1 : 3 : 5, t = 7 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 1,93 m dari kontrak awal

sebesar 7,82 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 9,75 m3.
-

Lantai Marmer Lampung

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 20,81

awal sebesar 111,79 m2,

volume
m2

lapangan

dari kontrak

Sehingga Kuantitas Akhir 132,60

m2.
Lantai - Area Service
-

Urugan pasir urug bawah lantai t = 5 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 0,4 m3 dari kontrak awal

sebesar 4,68 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 5,08 m3.
-

Lantai kerja beton tumbuk 1 : 3 : 5, t = 7 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 0,56 m3 dari kontrak awal

sebesar 6,55 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 7,11 m3
-

Lantai keramik 40 x 40
Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 1,30 m2 dari kontrak awal

sebesar 66,60 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 67,90 m2
Pekerjaan Pengecatan
-

Pekerjaan Pengecatan Mesjid

Pengecatan dinding ex Jotun

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 83,90

awal sebesar 166,56 m2,

volume
m2

lapangan

dari kontrak

Sehingga Kuantitas Akhir 250,46

m2.
-

Pekerjaan Pengecatan Area Service

Pengecatan dinding ex Jotun
Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 115,56

awal sebesar 50,05 m2,

volume
m2

lapangan

dari kontrak

Sehingga Kuantitas Akhir 165,61

m2.
Pekerjaan Atap
-

Pasang Atap Dak Beton 120 mm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 1,35 m3 dari kontrak awal

sebesar 8,48 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 9,83 m3.
-

Pasang waterproofing coating, dak beton (Sika)

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 25,42

awal

sebesar

56,50 m2,

volume
m2

lapangan

dari kontrak

Sehingga Kuantitas Akhir 81,92

m2.

Pasang Canopy ( beton ) 150 mm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 2,80 m3 dari kontrak awal

sebesar 1,59 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 2,80 m3.

Pekerjaan Kubah
-

Pasang Atap Dak Beton 120 mm

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 0,22 m3 dari kontrak awal

sebesar 6,78 m3, Sehingga Kuantitas Akhir 7,00 m3
-

Pasang waterproofing coating, dak beton

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 1,83 m2 dari kontrak awal

sebesar 56,50 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 58,33 m2

Pekerjaan Toilet
Toilet 1A
-

Lantai keramik 20x20 cm menjadi keramik 20 x 25 cm non slip

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 0,85 m2 dari kontrak awal

sebesar 6,04 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 6,89 m2
-

Dinding keramik 20x20 cm menjadi keramik 20 x 40 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 48,62

volume
m2

lapangan

dari kontrak

awal sebesar 9,06 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 57,68 m2

Toilet 1B
-

Dinding keramik 20x20 cm menjadi keramik 20 x 40 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

Mengalami Penambahan sebesar 43,88

volume
m2

lapangan

dari kontrak

awal sebesar 13,80 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 57,68 m2

-

Washtafel gantung, lengkap kran + t. sabun ( Standard )

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 2 bh dari kontrak awal 0,

Sehingga Kuantitas Akhir 2 bh
-

Kaca cermin uk. 1020 x 600 mm ( washtafel gantung )

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 2 bh dari kontrak awal 0,

Sehingga Kuantitas Akhir 2 bh
Tempat Wudhu
-

Dinding keramik 20x20 cm

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 3,64 m2 dari kontrak awal

sebesar 20,34 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 23,98 m2
Pekerjaan Exterior Bangunan
-

Pekerjaan Taman

Pekerjaan Bak Tanaman Tribun

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Penambahan sebesar 2,93 m2 dari kontrak awal

sebesar 11,34 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 14,27 m2

3.3.3.Pembangunan Cafe
Pekerjaan Pondasi

I.

Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang

-

Galian tanah.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 39,32 m dari kontrak awal sebesar
18,43 m Sehingga Kuantitas Akhir 57,75 m.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Pondasi Beton K.250.

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 5,35 m dari kontrak awal sebesar 4,15
m Sehingga Kuantitas Akhir 9,50 m.

Bekisting.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 35,69 m dari kontrak awal sebesar
27,65 m Sehingga Kuantitas Akhir 63,33 m.

Besi Tulangan D 13.

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 867,35 kg dari kontrak awal sebesar
672,00 kg Sehingga Kuantitas Akhir 1.539,35 kg.

Pekerjaan Pondasi Batu Kali/Gunung

-

Galian tanah
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 13,28 m dari kontrak awal sebesar
34,56 m Sehingga Kuantitas Akhir 47,84 m.

Pasir Urug
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 1,42 m dari kontrak awal sebesar 5,76
m Sehingga Kuantitas Akhir 7,18 m.

Pasangan Batu Kosong

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 2,36 m dari kontrak awal sebesar 11,52
m Sehingga Kuantitas Akhir 13,88 m.

Pasangan Batu Belah 1:4

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 99,49 m dari kontrak awal sebesar
18,43 m Sehingga Kuantitas Akhir 117,92 m.
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

 PEKERJAAN BETON BERTULANG

II. Balok 20/40
-

Beton K250.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 5,14 m dari kontrak awal sebesar 9,22
m Sehingga Kuantitas Akhir 14,36 m.

Bekisting.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 73,80 m dari kontrak awal sebesar
115,20 m Sehingga Kuantitas Akhir 189,00 m.

Besi Tulangan D 13.

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 429,78 kg dari kontrak awal sebesar
770,00 kg Sehingga Kuantitas Akhir 1.199,78 kg.

Besi Beugel 8.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
penambahan sebesar 437,99 kg dari kontrak awal sebesar
784,70 kg Sehingga Kuantitas Akhir 1.222,68 kg.

PEKERJAAN LANTAI & PASANGAN BATA

-

Tanah Urug.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 250,08 m dari kontrak awal sebesar
57,60 m Sehingga Kuantitas Akhir 307,68 m.

Pasir Urug,

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Penambahan sebesar 23,78 m dari kontrak awal sebesar 7,20
m Sehingga Kuantitas Akhir 30,98 m.
-

Pasangan Bata.
Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 165,50 m dari kontrak awal sebesar
18,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 183,50 m.

Plesteran 1 : 4. Item ini berdasarkan kebutuhan volume

lapangan Mengalami Penambahan sebesar 127,00 m dari
kontrak awal sebesar 240,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir

367,00 m.
-

Acian.
item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 401 m dari kontrak awal sebesar
240,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 641,00 m.

Pasang Keramik uk. 50 x 50 cm. Menjadi uk. 40 x 40 cm

Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan sebesar 348,60 m dari kontrak awal sebesar
115,20 m Sehingga Kuantitas Akhir 463,80 m.

.
II.4

Item Pekerjaan Kurang

Pekerjaan Pembangunan Mesjid
Pekerjaan Struktur

Pondasi tapak.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 131,32 m

dari

kontrak awal sebesar 144 m Sehingga Kuantitas Akhir 12,68 m

-

Pondasi batu bata anak tangga

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 15,04 m dari kontrak

awal sebesar 17,31 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,27 m
-

Pondasi Batu Gunung.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 24,86 m dari kontrak

awal sebesar 117,20 m Sehingga Kuantitas Akhir 92,34 m

PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN

Pekerjaan Dinding, Plesteran & GRC Masjid
-

Dinding Batu Bata

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 32,56 m2 dari kontrak

awal sebesar 128,12 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 95,56 m2
-

Plesteran 1 Pc : 4 Psr.
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 65,12 m2 dari kontrak

awal sebesar 256,24 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 191,12 m2

Finish acian.
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 65,12 m2 dari kontrak

awal sebesar 256,24 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 191,12 m2
-

Kolom praktis & balok praktis.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 1,30 m3 dari kontrak

awal sebesar 1,30 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m3
-

Dinding GRC 10 mm.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,69 m2 dari kontrak

awal sebesar 41,14 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 38,45 m2

Pekerjaan Pintu, Jendela & Accessories

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Masjid
-

Kusen type P1
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 1,00 bh dari kontrak

awal sebesar 1,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 bh.
-

Kusen type P2
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 1,00 bh dari kontrak

awal sebesar 1,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 bh.
-

Kusen type J1
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 2,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 bh.

Kusen type J2
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 1,00 bh dari kontrak

awal sebesar 1,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 bh.
Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Area Service
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Kusen type P3
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 1,00 bh dari kontrak

awal sebesar 1,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 bh.
-

Kusen type P5
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 6,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 4,00 bh.
-

Kusen type JL
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 8,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 6,00 bh.
Lantai - Area Service
-

Pas. Paving Block

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 27,00 M2 dari kontrak

awal sebesar 27,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 M2.
Pekerjaan Tangga + Railling Dan Ramp + Railling
Pekerjaan Tangga ( Lantai 1- Lantai 2 )
-

Lantai tangga + bordes keramik 40 x 40

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 40,93 M2 dari kontrak

awal sebesar 64,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 23,07 M2.
-

Noshing trap tangga + bordes

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 75,36 m2 dari kontrak

awal sebesar 75,36 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m2
-

Lantai Tangga Floor Beton Hardener (Entrance)

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 30,04 m2 dari kontrak

awal sebesar 30,04 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m2
-

Railling & handraill baja hollow dia. 2,5"

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 25,98 m dari kontrak

awal sebesar 53,70 m Sehingga Kuantitas Akhir 27,72 m
-

Finish railling cat besi

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 14,10 m2 dari kontrak

awal sebesar 53,70 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 39,60 m2

Pekerjaan Atap
-

Pasangan Kubah Enamel.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 0,04 m dari kontrak

awal sebesar 84,82 m Sehingga Kuantitas Akhir 84,78 m
Pekerjaan Roof Garden Area Service.

Pasang Versicell 500mm x 500mm.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 56,50 m dari kontrak

awal sebesar 56,50 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

Pasang Seperator (Geotextile Non Woven)

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 56,50 m dari kontrak

awal sebesar 56,50 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m
-

Pasang Tanah Subur.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 11,30 m dari kontrak

awal sebesar11,30 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m
-

Pasang Rumput.
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 56,50 m dari kontrak

awal sebesar 56,50 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m
Pekerjaan Toilet
Toilet 1A
-

Naad 10 x 10 mm
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 14,16 m dari kontrak

awal sebesar 14,16 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m
Toilet 1B
-

Lantai keramik 20x20 cm menjadi keramik 20 x 25 cm non slip

Untuk Item ini berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan sebesar 2,31 m2 dari kontrak awal

sebesar 9,20 m2, Sehingga Kuantitas Akhir 6,89 m2
-

Naad 10 x 10 mm
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 24,60 m dari kontrak

awal sebesar 24,60 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m
-

Keran
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 4,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh
-

Closet duduk, lengkap accessories

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 4,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh
-

Floor drain
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 4,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh
-

Paper holder
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 4,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh

Tempat Wudhu
-

Lantai keramik 20x20 cm menjadi keramik uk. 20 x 25 cm non

slip
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 5,83 m dari kontrak

awal sebesar 13,56 m Sehingga Kuantitas Akhir 7,73 m
-

Naad 10 x 10 mm
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 21,48 m dari kontrak

awal sebesar 21,48 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m

Floor drain
Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak

awal sebesar 4,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh
Pekerjaan Exterior Bangunan
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Pekerjaan Perkerasan Lingkungan Site

-

Perataan dan pemadatan Sirtu.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 315,93 m dari kontrak

awal sebesar315,93 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.
-

Pasir Urug t = 5 cm.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 24,65 m dari kontrak

awal sebesar 31,59 m
-

Sehingga Kuantitas Akhir 6,95 m.

Pasang kanstein 40 x 60 cm, trotoir.

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 35,76 m dari kontrak

awal sebesar 153,78 m
-

Sehingga Kuantitas Akhir 117,32 m.

Lantai Perkerasan ( u/ shalat diluar ).

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 31,59 m dari kontrak

awal sebesar 31,59 m
-

Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

Pas. Paving Block

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 327,05 m

kontrak awal sebesar 466,00 m

dari

Sehingga Kuantitas Akhir

138,95 m.

Pekerjaan Taman
-

Hamparan tanah subur t = 30 cm untuk taman, area bangunan

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 4,53 m3 dari kontrak

awal sebesar 15,36 m3

Sehingga Kuantitas Akhir 10,83 m3.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Penanaman rumput gajah mini, area bangunan

Untuk

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

Mengalami Pengurangan Volume sebesar 76,78 m2 dari kontrak

awal sebesar 76,78 m2

Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m2.

Pembangunan Cafe
PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang
-

Pasir Urug

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Pengurangan Volume sebesar 0,19 m dari kontrak awal sebesar 1,84
m

Sehingga Kuantitas Akhir 1,65 m.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Kolom, 13/13, 15/15, 20/20 dan 20/40

-

Beton K.250
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 1,69 m
11,23 m

dari kontrak awal sebesar

Sehingga Kuantitas Akhir 9,54 m.

Begisting
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 84,12 m2
218,88 m2

dari kontrak awal sebesar

Sehingga Kuantitas Akhir 134,76 m2.

Besi Tulangan D 13
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 168,81 kg dari kontrak awal sebesar
1.260 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 1.070,19 kg

Besi Beugel 10
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 184,16 kg dari kontrak awal sebesar
1.222,48 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 1.038 kg.

Sloof 15/20 dan 20/40

-

Beton K.250
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 1,50 m
12,38 m

dari kontrak awal sebesar

Sehingga Kuantitas Akhir 10,88 m.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Begisting
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 22,08 m2
173,28 m2

dari kontrak awal sebesar

Sehingga Kuantitas Akhir 151,20 m2.

Besi Tulangan D 13
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 168,81 kg dari kontrak awal sebesar
1.390 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 1221,19 kg.

Besi Beugel 10
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 135,06 kg dari kontrak awal sebesar
1.212,07 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 977,01 kg.

Pekerjaan Kayu dan Atap.

Balok Lantai Kayu Bengkirai 6/12

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 1,04 m

dari kontrak awal sebesar

1,04 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

-

Lantai Kayu Bengkirai 3/20

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 3,46 m

dari kontrak awal sebesar

3,46 m. Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

Railing Kayu Bengkirai 4/6.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan

Volume

sebesar

0,53

dari

kontrak

awal

sebesar0,53 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m

-

Kisi Kisi Pagar 2/10.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Pengurangan Volume sebesar 1,66 m

dari kontrak awal sebesar

1,66 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

-

Bergola 2/10
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 1,17 m

dari kontrak awal sebesar

1,17 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

-

Rangka Atap 5/7

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 1,81 m

dari kontrak awal sebesar

1,81 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

-

Pekerjaan Atap Seng Gelombang.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Pengurangan Volume sebesar 518,40 m dari kontrak awal sebesar
518,40 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,00 m.

3.5

Item Pekerjaan Baru

Pekerjaan Persiapan
-

Pembongkaran Mushalla Lama

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Penambahan Volume sebesar 1,00 Ls dari kontrak awal sebesar 0,00
Ls Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 Ls.
-

Pembongkaran Cafe.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 1,00 Ls dari kontrak awal sebesar 0,00
Ls Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 Ls.

Pekerjaan Pembangunan Mesjid.

PEKERJAAN TANAH DAN BATU
-

Galian Tanah Pondasi

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 77,82 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 77,82 m.

Urugan Kembali.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 19,46 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 19,46 m.

Urugan Tanah
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 222,89 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 222,89 m.

Urugan Pasir.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,49 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,49 m.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Aanstamping Batu Kosong.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,75 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,75 m.

PEKERJAAN STRUKTUR
-

Pekerjaan Kolom Struktur 25 - 20 cm 8 unit

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 0,68 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,68 m.

Relief Tiang kolom 25 -20 cm

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 8,00 bh dari kontrak awal sebesar 0,00
bh Sehingga Kuantitas Akhir 8,00 bh.

Relief Tiang kolom 25 - 35 bh

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 20,00 bh dari kontrak awal sebesar
0,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 20,00 bh.

Pekerjaan Pintu, Jendela & Accessories

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Masjid
-

Kusen + Pintu Type P1a + kaca mati 5 mm

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 1,00 bh dari kontrak awal sebesar 0,00
m Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 bh.

Kusen + Pintu Type P2a + kaca mati 5 mm

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,00 bh dari kontrak awal sebesar 0,00
m Sehingga Kuantitas Akhir 2,00 bh.
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

 Pekerjaan Atap
-

Pekerjaan Sunda Plafond

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume baru sebesar 58,05 m2 dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 58,05 m2

TOILET 1A DAN 1B
PEKERJAAN TANAH
-

Galian Tanah Pondasi

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 81,28 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 81,28 m.

Urugan Kembali.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 20,32 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 20,32 m.

Urugan Tanah
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 20,88 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 20,88 m.

Urugan Pasir.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,72 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,72 m.

PEKERJAAN BATU
-

Aanstamping.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 3,44 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 3,44 m.
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Pasangan Pondasi Batu Gunung

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 27,52 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 27,52 m.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

-

Pondasi Tapak Beton Bertulang

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 7,06 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 7,06 m.

Sloof 20/40
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,53 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,53 m.

Kolom 20/20
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 1,84 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 1,84 m.

Balok 20/20
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 2,67 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,67 m.

PEKERJAAN PAGAR
-

Sloof Beton 15/20

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Penambahan Volume sebesar 1,43 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 1,43 m
-

Kolom 15/20
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 0,69 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,69 m.

Balok 13/10
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 0,62 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 0,62 m.

Pas. Batu Bata

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 26,16 m2 dari kontrak awal sebesar
0,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 26,16 m2

Plesteran
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 52,32 m2 dari kontrak awal sebesar
0,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 52,32 m2.

Acian
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 52,32 m2 dari kontrak awal sebesar
0,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 52,32 m2.

Batu kerrawang 20/40

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Penambahan Volume sebesar 69,00 bh dari kontrak awal sebesar
0,00 bh Sehingga Kuantitas Akhir 69,00 bh.
-

Pintu Pagar besi stainless steel

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 4,00 m dari kontrak awal sebesar 0,00
m Sehingga Kuantitas Akhir 4,00 m.

Mengecatan Pagar Beton

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 52,32 m2 dari kontrak awal sebesar
0,00 m2 Sehingga Kuantitas Akhir 52,32 m2.

PEKERJAAN LISTRIK
Penerangan Luar Mesjid.
-

Pengadaan Tenaga Solar Cell + Asesories, Pengadaan Tiang Lampu

Galvanis 7 M, Pekerjaan Pondasi Tiang, Instalasi TIang dan Lampu
Solar Cell.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan masingmasing Mengalami Penambahan Volume sebesar 4 unit dari kontrak
awal sebesar 0,00 unit Sehingga Kuantitas Akhir 4 unit.

Penerangan Dalam Mesjid, Toilet dan tempat wudhud.

-

Pengadaan Tenaga Solar Cell 300 WP + Asesories

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
Penambahan Volume sebesar 2 unit dari kontrak awal sebesar 0,00
unit Sehingga Kuantitas Akhir 2 unit.

Pengadaan Lampu Hias Gantung.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
Penambahan Volume sebesar 1 unit dari kontrak awal sebesar 0,00
unit Sehingga Kuantitas Akhir 1 unit.

Pengadaan Lampu LED dan Assesories.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami

Penambahan Volume sebesar 31 unit dari kontrak awal sebesar 0,00
unit Sehingga Kuantitas Akhir 31 unit.
PEKERJAAN LAIN-LAIN
-

Pengadaan Mimbar.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
Penambahan Volume sebesar 1 unit dari kontrak awal sebesar 0,00
unit Sehingga Kuantitas Akhir 1 unit.

Pengadaan Karpet Permadani.

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan mengalami
Penambahan Volume sebesar 70,80 m dari kontrak awal sebesar
0,00 unit Sehingga Kuantitas Akhir 70,80 m.

PEMBANGUNAN CAFE
PEKERJAAN PONDASI
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang.

-

Urugan Kembali.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 14,44 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 14,44 m.

Lantai Kerja 1 : 3 : 5, t = 10 cm
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 3,99 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 3,99 m.
Pekerjaan Pondasi Batu Kali/Gunung

urugan Kembali.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 11,96 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 11,96 m.

Pekerjaan Pondasi Batu Bata Trap Anak Tangga.

-

Galian Tanah
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 12,95 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 12,95 m.

Urugan Kembali.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 3,24 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 3,24 m.

Pasir Urug.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 1,78 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 1,78 m.

Pondasi batu bata anak tangga.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami

Penambahan Volume sebesar 2,73 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 2,73 m.
-

Pesteran 1:2.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan Mengalami
Penambahan Volume sebesar 54,60 m dari kontrak awal sebesar
0,00 m Sehingga Kuantitas Akhir 54,60 m.

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Plat Lantai t=12 cm
-

Beton K275.
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 37,17 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 37,17 m.
-

Bekisting.
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 271,95 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 271,95 m.
-

Besi Tulangan.
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 4.345,80 kg dari kontrak awal sebesar 0,00 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 4.345,80 kg.
Tangga
-

Beton K250.
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 3,14 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 3,14 m.

Bekisting.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 15,64 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 15,64 m.
-

Besi Tulangan D 13.

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 367,12 kg dari kontrak awal sebesar 0,00 kg

Sehingga Kuantitas Akhir 367,12 kg.
PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
-

Kabel Daya, Instalasi Penerangan/Daya, Testing and Commisioning.

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan masing-masing sebesar 1,00 Ls dari kontrak awal

sebesar 0,00 kg Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 Ls.
-

Pengadaan Tenaga Solar Cell + Asesories, Pengadaan Tiang Lampu

Galvanis 4 M, Pekerjaan Pondasi Tiang, Instalasi TIang dan Lampu
Solar Cell.
Untuk Item ini berdasarkan kebutuhan volume lapangan masingmasing Mengalami Penambahan Volume sebesar 2 unit dari kontrak
awal sebesar 0,00 unit Sehingga Kuantitas Akhir 2 unit.
AIR BERSIH

Instalasi Perpipaan
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 1,00 lokasi dari kontrak awal sebesar 0,00

lokasi Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 lokasi.
AIR KOTOR/BEKAS
-

Instalasi Perpipaan
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 1,00 lokasi dari kontrak awal sebesar 0,00

lokasi Sehingga Kuantitas Akhir 1,00 lokasi.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PEKERJAAN PENGECATAN
Cat Tembok
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 855 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 855 m.
-

Pintu besi holow.

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 7,50 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 7,50 m.

PEKERJAAN SALURAN
-

Saluran terbuka, area depan

Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 40,00 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 40,00 m.
-

Pipa PCV 10
Item

ini

berdasarkan

kebutuhan

volume

lapangan

mengalami

penambahan sebesar 6,00 m dari kontrak awal sebesar 0,00 m

Sehingga Kuantitas Akhir 6,00 m

3.6

Nilai Kontrak dan Waktu Pelaksanaan

Nilai Kontrak Awal Rp. 2.533.007.000.00,- menjadi Nilai Kontrak

Add. I Rp. 2.760.977.000,00,-

Waktu pelaksanaan 83 (Delapan Puluh Tiga) hari kalender (tetap)

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

BAB IV
KESIMPULAN DAN SARAN
4.1

Kesimpulan Dan Rekomendasi

1).

Kesimpulan
Perubahan pelaksanaan dengan diadakan pekerjaan tambah kurang
ini dimaksud untuk mengoptimalkan pemanfaatan penggunaan
dana paket kontrak yang telah dialokasikan.
Terjadi Perubahan kuantitas pada beberapa item pekerjaaan sesuai
dengan kebutuhan lapangan.
Perubahan dan pekerjaan tambah/kurang
Sesuai dengan Justifikasi Teknik No. 01 adalah :

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PENAMBAHAN VOLUME
PEKERJAAN PERSIAPAN.

Tidak mengalami perubahan volume

PEKERJAAN MESJID
PEKERJAAN STRUKTUR

Pekerjaan Kolom Struktur 8 Unit menjadi 20 unit

Pekerjaan Balok Struktur

Pekerjaan Dinding & Plesteran Area Service

Dinding Batu Bata

Plesteran 1 Pc : 5 Psr

Finish acian beton

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Area Service

Kusen type P4

Pekerjaan Penutup Lantai

Lantai - 1 Mesjid

Urugan pasir urug bawah lantai t = 5 cm

Lantai kerja beton tumbuk 1 : 3 : 5, t = 7 cm

Lantai Marmer Lampung

Lantai - Area Service

Urugan pasir urug bawah lantai t = 5 cm

Lantai kerja beton tumbuk 1 : 3 : 5, t = 7 cm

Lantai keramik 40 x 40

Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Pengecatan Mesjid

Pengecatan dinding ex Jotun

Pekerjaan Pengecatan Area Service

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Pengecatan dinding ex Jotun

Pek. Atap

Pasang Atap Dak Beton 120 mm

Pasang waterproofing coating, dak beton (Sika)

Pasang Canopy ( beton ) 150 mm

Pekerjaan Kubah

Pasang Atap Dak Beton 120 mm

Pasang waterproofing coating, dak beton

PEKERJAAN TOILET
Toilet 1A

Lantai keramik 20x20 cm menjadi 25 x 25 cm non slip

Dinding keramik 20x20 cm menjadi 25 x 40 cm

Toilet 1B

Dinding keramik 20x20 cm menjadi 25 x 40 cm

Tempat Wudhu

Dinding keramik 20x20 cm menjadi 25 x 40 cm

Pekerjaan Taman

Pekerjaan Bak Tanaman Tribun

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PEKERJAAN CAFE
PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang

Galian tanah

Pondasi Beton K.250

Begisting

Besi Tulangan D 13

Pekerjaan Pondasi Batu Kali/Gunung

Galian tanah

Pasir Urug

Pasangan Batu Kosong

Pasangan Batu Belah 1:4

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Balok 20/40

Beton K.250

Begisting

Besi Tulangan D 13

Besi Beugel 8

PEKERJAAN LANTAI & PASANGAN BATA

Tanah Urug

Pasir Urug

Pasangan Bata

Pesteran 1:4

Acian

Pasangan Keramik uk. 50 x 50 cm menjadi Keramik uk 40 x 40

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PENGURANGAN VOLUME
PEKERJAAN MESJID
PEKERJAAN STRUKTUR

Pondasi Tapak 20 unit

Pondasi batu bata anak tangga

Pondasi Batu Gunung

PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN

Pekerjaan Dinding, Plesteran & GRC Masjid

Dinding Batu Bata

Plesteran 1 Pc : 4 Psr

Finish acian

Kolom praktis & balok praktis

Dinding GRC Mesjid

Pekerjaan Dinding & Plesteran Area Service

Dinding Trasram

Dinding Penahan Tanah Beton

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Area Service

Kusen type P1

Kusen type P2

Kusen type J1

Kusen type J2

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Area Service

Kusen type P3

Kusen type P5

Kusen type J5

Kusen type JL

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

 Lantai - Area Service

Pas. Paving Block

Pekerjaan Tangga + Railling Dan Ramp + Railling

Pekerjaan Tangga ( Lantai 1- Lantai 2 )

Lantai tangga + bordes keramik 40 x 40

Noshing trap tangga + bordes

Lantai Tangga Floor Beton Hardener (Entrance)

Railling & handraill baja hollow dia. 2,5"

Finish railling cat besi

Pekerjaan Atap
Pekerjaan Kubah

Pasangan Kubah Enamel menjadi Kubah Enamel Decoratif

Pekerjaan Roof Garden Area Service

Pasang Versicell 500mm x 500mm

Pasang Seperator (Geotextile Non Woven)

Pasang Tanah Subur

Pasang Rumput

Toilet 1A

Naad 10 x 10 mm

Toilet 1B

Lantai keramik 20x20 cm menjadi uk, 25 x 25 non slip

Naad 10 x 10 mm

Keran

Closet duduk, lengkap accessories

Floor drain

Paper holder

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

 Tempat Wudhu

Lantai keramik 20x20 cm non slip

Naad 10 x 10 mm

Floor drain

Pekerjaan Exterior Bangunan

Pekerjaan Perkerasan Lingkungan Site

Perataan dan pemadatan Sirtu

Pasir Urug t = 5 cm

Pasang kanstein 40 x 60 cm, trotoir

Lantai Perkerasan ( u/ shalat diluar )

Pas. Paving Block

Pekerjaan Taman

Hamparan tanah subur t = 30 cm untuk taman, area bangunan

Penanaman rumput gajah mini, area bangunan

Pekerjaan Bak Tanaman Tribun

Pekerjaan Saluran Tertutup & Terbuka

Saluran terbuka, area depan
Saluran tertutup grill besi, area depan

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PEMBANGUNAN CAFE
PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang

Pasir Urug

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Kolom, 15/15, 20/20 dan 20/40

Beton K.250

Begisting

Besi Tulangan D 13

Besi Beugel 10
Sloof 15/20 dan 20/40

Beton K.250

Begisting

Besi Tulangan D 13
Besi Beugel 10

Pekerjaan Kayu dan Atap

Balok Lantai Kayu Bengkirai 6/12

Lantai Kayu Bengkirai 3/20

Railing Kayu Bengkirai 4/6

Kisi Kisi Pagar 2/10

Bergola 2/10

Rangka Atap 5/7

Pekerjaan Atap Seng Gelombang

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

PENAMBAHAN ITEM PEKERJAAN BARU

PEKERJAAN PESIAPAN

Pembongkaran Mushalla Lama

Pembongkaran Cafe Lama

PEMBANGUNAN MESJID
PEKERJAAN TANAH DAN BATU

Galian Tanah Pondasi

Urugan Kembali

Urugan Tanah

Urugan Pasir

Aanstamping Batu Kosong

PEKERJAAN STRUKTUR

Pekerjaan Kolom Struktur 25 - 20 cm 8 unit

Relief Tiang kolom 25 -20 cm

Relief Tiang Kolom uk. 25 cm - 35 cm

Pekerjaan Pintu, Jendela & Accessories

Pek. Kusen, Pintu, Jendela & Accessories Masjid

Kusen + Pintu Type P1a + kaca mati 5 mm

Kusen + Pintu Type P2a + kaca mati 5 mm

Pekerjaan Atap

Pekerjaan Sunda Plafond

TOILET 1A DAN 1B
PEKERJAAN TANAH
Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Galian Tanah Pondasi

Urugan Kembali

Urugan Tanah

Urugan Pasir

PEKERJAAN BATU

Aanstamping

Pasangan Pondasi Batu Gunung

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Pondasi Tapak Beton Bertulang

Sloof 20/40

Kolom 20/20

kolom Praktis 13/13

Balok 20/20

Atas Plat Beton t = 12 cm

Pekerjaan Atap

Pekerjaan Sunda Plafond

Toilet 1B

Washtafel gantung, lengkap kran + t. sabun ( Standard )

Kaca cermin uk. 1020 x 600 mm ( washtafel gantung )

Pekerjaan Exterior Bangunan

Pekerjaan Perkerasan Lingkungan Site

Pekerjaan Perkerasan Lingkungan Site

PEKERJAAN PAGAR

Sloof Beton 15/20

Kolom Beton 15/20

Balok Beton 13/10

Pas. Batu Bata

Plesteran

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Acian

Batu Krawang 20/40

Pintu Pagar Besi Stainless

Mengecatan Pagar Beton

PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

PEKERJAAN LISTRIK
Penerangan Luar Mesjid

Pengadaan Tenaga Solar Cell + Asesories,

Pengadaan Tiang Lampu Galvanis 6 M

Pekerjaan Pondasi Tiang

Instalasi Tiang dan Lampu Solar Cell

Penerangan Dalam Mesjid, Toilet dan tempat wudhud

Pengadaan Tenaga Solar Cell 300 WP + Asesories

Pengadaan Lampu Hias Gantung

Pengadaan Lampu LED dan Assesories

PEKERJAAN LAIN-LAIN

Pengadaan Mimbar

Pengadaan Karpet Permadani

Pengadaan Plakat dari Kuningan

PEMBANGUNAN CAFE
PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan Pondasi Beton Bertulang

urugan Kembali

Pasangan Batu Kosong

Pekerjaan Pondasi Batu Kali/Gunung

urugan Kembali

Pekerjaan Pondasi Batu Bata Trap Anak Tangga

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

Galian tanah

urugan Kembali

Pasir Urug

Lantai Kerja 1 : 3 : 5, t = 10 cm

Pondasi batu bata anak tangga

Pesteran 1:2

Plat Lantai t=12 cm

Beton K.275

Begisting

Besi Tulangan

Tangga

Beton K.250

Begisting

Besi Tulangan D13

PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

Kabel Daya

Instalasi Penerangan/Daya

Testing and Commisioning

Pengadaan Tenaga Solar Cell + Asesories,

Pengadaan Tiang Lampu Galvanis 4 M

Instalasi Tiang dan Lampu Solar Cell

AIR BERSIH

INSTALASI PEMIPAAN

AIR KOTOR/BEKAS

INSTALASI PEMIPAAN

PEKERJAAN PENGECATAN

Cat Tembok

Pintu besi holow

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014

 Pekerjaan Saluran

Saluran area depan

Pipa PVC 10''

Nilai kontrak mengalami perubahan

dari kontrak awal,

Rp.

2.533.007.000.00,- sudah termasuk PPN menjadi Nilai Kontrak

Addendum I. Rp. 2.760.977.000,- sudah termasuk PPN
Waktu

pelaksanaan

Kontrak

tidak

mengalami

perubahan

83

(Delapan Puluh Tiga) hari kalender.

2).

Rekomendasi
Pekerjaan

tambah

kurang

tersebut

layak

untuk

dilaksanakan.

Pekerjaan tambah kurang tersebut selanjutnya akan dituangkan

kedalam Addendum 1 (Satu) kontrak dan akan diproses sesuai
prosedur.

4.2

Saran-Saran
Demi

Kelancaran

pekerjaan

dilapangan

kami

menyarankan

sebagai

berikut :

Mengingat waktu pelaksanaan, maka disarankan agar segera dibuat

Kelengkapan Administrasi sebagai pendukung serta ditindaklanjuti
dengan menerbitkan Addendum - 01 kontrak.

Segera dapat dibuat rapat panitia peneliti kontrak untuk membahas

perubahan-perubahan yang terjadi.

Kesiapan peralatan, tenaga kerja dan biaya diharapkan optimal dalam

mendukung pencapaian target waktu, hasil akhir dan mutu yang seperti
diharapkan.
Demikian penjelasan Justifikasi Teknik (Technical Justification) ini dibuat

untuk kelengkapan dokumen perubahan pekerjaan.

Justifikasi Teknik
Pembangunan dan Revitalisasi Kawasan Kawasan Taman Wisata KM 0
Tahun Anggaran 2014