Justek Rs. Korpri 2021 - Cco 01 (Rev)

JUSTIFIKASI TEKNIK
PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA
KATA PENGANTAR
Justifikasi Teknik disusun melalui pemeriksaan lapangan dan Evaluasi Teknik dan diterbitkan
untuk mendukung bagi setiap perubahan item pekerjaan bagi suatu paket kontrak yang akan
dilaksanakan sebagai dasar pertimbangan atau acuan perubahan kontrak.
Justifikasi Teknik tersebut dibuat melalui proses penilaian / pengamatan secara teknis sesuai
kondisi dan kebutuhan lapangan dengan perhitungan biaya yang tepat / efisien dan waktu
pelaksanaan sesuai target kontrak guna pertanggung jawaban untuk menyelesaikan pekerjaan
lapangan.
Justifikasi Teknik ini berisikan hal-hal yang bersifat global dan hal-hal khusus dari permasalahan
yang ada, usulan pemecahan masalah, usulan perubahan kontrak yang memuat variasi kuantitas
kerja (Pekerjaan tambah / kurang), kesimpulan dan data-data pendukung lainnya.
Dengan disetujuinya Justifikasi Teknik ini, dapat dijadikan sebagai dokumen pendukung bagi
diterbitkannya perintah perubahan kontrak ataupun Addendum Kontrak.

JUSTIFIKASI TEKNIK
JUSTIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN TAMBAH KURANG
CONTRACT CHANGE ORDER KE 1

(CCO-1)
Nomor : 602/1344/CK-IX/2021
Tanggal, 15 September 2021
Atas Kontrak
Nomor : 602/1228.d/CK-VIII/2021
Tanggal, 26 Agustus 2021
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Justifikasi Teknik untuk Paket Pekerjaan yang dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksanan
PT. TELAGA PASIR KUTA dibuat menindaklanjuti hasil field engineering dilakukan bersama
3 (tiga) pihak yaitu, Kuasa Pengguna Anggaran/Pejabat Pembuat Komitmen Dinas
Pekerjaan Umum Penataan Ruang Perumahan Rakyat Provinsi Kalimantan Timur, Penyedia
Jasa Pemborongan PT. TELAGA PASIR KUTA dan pihak Konsultan Supervisi PT. GEOMAP
INTERNATIONAL CONSULTANT selaku Konsultan Pengawas, dievaluasi dan analisa teknik
berdasarkan hasil survey dan rekayasa lapangan (Field Engineering) disesuaikan dengan
kondisi dan kebutuhan lapangan .
Justifikasi teknik adalah untuk menginformasikan adanya penambahan dan pengurangan
volume pekerjaan dalam kontrak karena kebutuhan lapangan, perubahan design
disesuaikan dengan kondisi real lapangan dan kebutuhan yang diperlukan sehingga
kemungkinan perlu adanya Pengurangan dan penambahan Volume Pekerjaan yang ada
dalam Kontrak. Justifikasi teknik juga diperlukan untuk membuat detail pekerjaan dan
memperjelas quantitas pekerjaan.
Pembuatan justifikasi teknik didasari dokumen kontrak Paket pekerjaan PEMBANGUNAN
GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA Berdasarkan Kontrak No. 602/1228.d/CK-
VIII/2021, Tanggal 26 Agustus 2021. antara lain :
1. Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi pada saat pelaksanaan
dengan spesifikasi teknis dan gambar yang ditentukan dalam dokumen kontrak, maka
pengguna jasa bersama penyedia jasa dapat melakukan perubahan kontrak yang
meliputi antara lain:
a. Menambah atau mengurangi kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam kontrak.
b. Menambah atau mengurangi jenis pekerjaan/mata pembayaran
JUSTIFIKASI TEKNIK
c. Mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan

lapangan
2. Pekerjaan tambahan tidak boleh melebihi 10% (Sepuluh persen) dari nilai harga yang
tercantum dalam kontrak awal
3. Perintah Perubahan Pekerjaan dibuat oleh penggunan jasa secara tertulis kepada
penyedia jasa, ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap
mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak.
4. Hasil Negosiasi dituangkan dalam berita acara sebagai dasar Penyusunan
Amandemen Kontrak.
5. Amandemen Kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak. Perubahan kontrak
dapat terjadi apabila:
a. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para
pihak dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak
b. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan
c. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan
pelaksanaan pekerjaan
Amandemen harga kontrak dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat
kontrak tersebut
1.2 Maksud dan Tujuan
Maksud dari Justifikasi Teknik adalah untuk mendapatkan volume tiap jenis pekerjaan
yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kondisi lapangan yang ada pada saat ini.
Adapun tujuannya adalah untuk Melakukan Justifikasi terhadap kuantitas pekerjaan
(tambah/kurang serta item baru) akibat penyesuaian beberapa Gambar Desain. Perubahan
tersebut dilakukan setelah dievaluasi dan analisa teknik berdasarkan hasil survey dan rekayasa
lapangan (Field Engineering) disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan lapangan.
Berdasarkan hasil kaji ulang terhadap rencana awal dan perubahan yang terjadi pada beberapa
item pekerjaan yang tidak dapat ditangani sesuai Desain Awal, dimana hasil perubahan tersebut
sebagaimana tertuang dalam Justifikasi Teknik diharapkan target penanganan dapat dicapai
secara optimal dan sesuai dengan sasaran akhir proyek dan tercapai sasaran penggunaannya
1.3 L ingkup Kajian.
Justifikasi Teknik untuk tinjau ulang desain Paket pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG
RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA meliputi beberapa kajian sebagai Berikut :
a. Informasi Kegiatan yang mencakup gambaran objek kegiatan dan informasi kontrak.
b. Permasalahan, yang mencakup tinjauan desain awal dan tinjauan keadaan lapangan serta
inventarisasi permasalahan.
c. Evaluasi atas permasalahan yang ada, mencakup beberapa kajian dalam rangkaian
justifikasi teknik, dilanjutkan dengan kajian ulang desain memperoleh jenis dan tingkat
JUSTIFIKASI TEKNIK
penanganan yang akan dituangkan secara rinci dalam gambar kerja dan pengalokasian
anggaran untuk tiap item pekerjaan.
d. Usulan penanganan yang disampaikan dalam 3 ( tiga ) alternatif meliputi :
❖ Alternatif I : Penambahan anggaran sesuai dengan kriteria desain
(Fungsional).
❖ Alternatif II : Anggaran Tetap.
❖ Alternatif III : Anggaran Tetap dan pengurangan target Fungsional.
❖ Alternatif IV : Anggaran mengalami pemotongan nilai kontrak.
Dari ketiga alternatif tersebut ditetapkan 1 alternatif untuk dituangkan dalam matriks
perubahan dana dan Kontrak ( CCO )
1.4 Informasi Kegiatan
A. Data Umum
Penyedia Jasa : Kuasa Pengguna Anggaran Dinas Pekerjaan Umum Penataan
Ruang dan Perumahan Rakyat Bidang Cipta Karya Provinsi
Kalimantan Timur.
Kegiatan : Penetapan Dan Penyelenggaraan Bangunan Gedung Untuk
Kepentingan Strategis Daerah Provinsi
Pekerjaan : Pembangunan Gedung Rumah Sakit Korpri Di Samarinda
Lokasi Kegiatan : Samarinda
Sumber Dana : APBD Provinsi Kalimantan Timur
Tahun Anggaran : 2021
B. Data Kontrak
Nama Kegiatan : Penetapan Dan Penyelenggaraan Bangunan Gedung Untuk
Kepentingan Strategis Daerah Provinsi
Nama Pekerjaan : Pembangunan Gedung Rumah Sakit Korpri Di Samarinda
Pelaksana : PT. TEALAGA PASIR KUTA
Nomor Kontrak : 602/1228.d/CK-VIII/2021
Tanggal Kontrak : 26 Agustus 2021
Nilai Kontrak : Rp. 43.321.220.000,00
Sumber Dana : APBD Prov. Kalimantan Timur
Waktu Pelaksanaan : 128 (sembilan puluh) Hari Kalender
Masa Pemeliharaan : 180 Hari Kalender Sejak Serah Terima Pertama (PHO)
Data Kontrak Supervisi
Nama Konsultan : PT. Geomap International Consultant
Nomor Kontrak : 602/821/CK-VI/2021
Tanggal Kontrak : 11 Juni 2021
Nilai Kontrak : Rp. 805.502.500,00
Sumber Dana : APBD Prov. Kalimantan Timur
JUSTIFIKASI TEKNIK
Lokasi Proyek
.Jl. Wahid Hasyim Kota Samarinda
Kondisi Fisik Bangunan :
Luas Bangunan : 3.600 m2
Keliling Bangunan : 240 m
Tinggi Bangunan : 12 m
1.5 Metode Pembuatan Justifikasi Teknik
Sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT

KORPRI DI SAMARINDA dan sebagaimana ketentuan dalam Syarat-syarat Kontrak dan
Berita Acara Pre Construction Meeting (PCM) tentang Rekayasa Lapangan bersama, dapat
dirumuskan tentang langkah-langkah pendekatan dan metodelogi kerja dalam penyusunan
Justifikasi Teknik untuk diterapkan pada paket tersebut.
Proses penyusunan telah mempertimbangkan sasaran akhir dan target penanganan yang
disesuaikan dengan tuntutan kondisi aktual, terutama yang berhubungan tingkat
penanganan sesuai dengan kondisi Riil lapangan dan berdasarkan hasil Survey awal
(Rekayasa Lapangan).
Hal pokok dalam proses penyusunan dapat disimpulkan sebagai berikut :
❖ Mempelajari dokumen kontrak awal dari setiap item pekerjaan.
❖ Melakukan survey dan rekayasa lapangan, serta mengumpulkan data survey serta
klasifikasi pekerjaan konstruksi.
❖ Hasil perhitungan dan evaluasi disesuaikan dengan gambar desain dan usulan
perubahan.
❖ Menghitung dan mengevaluasi setiap item pekerjaan tambah/kurang dan tambahan item
pekerjaan baru (bila diperlukan).
❖ Menitikberatkan pada pelaksanaan program sesuai dengan sasaran pengendalian mutu,
pengendalian waktu dan pengendalian biaya.
Berdasarkan hasil survei tersebut dilakukan perhitungan ulang volume dari setiap jenis
pekerjaan yang disesuaikan dengan kebutuhan dilapangan dan dibandingkan dengan
kontrak awal/asli.
JUSTIFIKASI TEKNIK
BAGAN ALIR PENDEKATAN JUSTIFIKASI TEKNIK
Data Dokumen Kontrak

Sasaran dan Target Penanganan
Pendistribusian Data Volume Survey Pengukuran Lapangan

Pekerjaan di Lapangan ( Rekayasa Lapangan )
Evaluasi Data Aktual Lapangan

dan Perubahan Desain
Volume Volume Pekerjaan Sesuai Kondisi Aktual
Pekerjaan Awal Lapangan
Solusi
Justifikasi Teknik
Kesimpulan / Rekomendasi
BAB II
RENCANA PENANGANAN
2.1 Rencana Awal
Rencana Awal untuk PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA

berdasarakan hasil perhitungan dan perencanaan awal dengan Rencana Target
Penanganan yang meliputi beberapa item pekerjaan :
PEKERJAAN SITE DEVELOPMENT
I Pekerjaan Tanah
1 Urugan Tanah
2 Pekerjaan LPJU 100 w Solar Cell (Tiang 7m)
II Pek. Jalan Beton

1 Lantai Kerja
2 Cor Jalan Beton K. 250
3 Besi tulangan Wire mesh M8 1 lapis
4 Bekisting
5 Joint sealen/Aspal setiap jarak 4 m
III Pek. Pasangan Paving Block
1 Pek. Pasir Urug t. 10 cm
2 Paving block (incld pasir urug)
3 Kansteen
4 Cat kansteen
IV Pek. Drainase Air Hujan Sisi Bangunan
1 Pek. Galian Tanah
2 Bak kontrol uk 50x50x60 cm + Tutup
3 Pipa PVC type AW diameter 10 inchi
V Pek. Turap/ dinding Penahan Tanah Keliling
1 Pas. Bowplank
JUSTIFIKASI TEKNIK
2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4

3 Cerucuk kayu 10/10. 4 m.
VI Pek. Pagar Keliling
1 Galian Tanah
2 Beton Pondasi Pagar uk 25x25x50 cm
3 Pembesian
4 Bekisting Pondasi
5 Finishing Pondasi
6 Pagar BRC tinggi 190 (+ Tiang)
VII Pek. Jembatan Masuk dan Keluar
1 Galian Tanah
2 Urugan Pasir
3 Lantai Kerja
4 Beton
5 Pembesian
6 Bekisting
VIII Pekerjaan Bangunan Genset
Pekerjaan Dasar
1 Lantai Kerja T=5cm
2 Cor Rabat T=20 cm 1:2:3
3 Cerucuk ulin 8/8 p. 2m
Pekerjaan Ruang Genset
1 Kolom Besi Hollow 4x4 cm
2 Pagar Besi Hollow 2x4 cm (+ pintu)
3 Atap Spandek (+ rangka besi hollow 4x4)
IX Pekerjaan Ruang Zenazah
Pekerjaan Dasar
Pekerjaan Ruang
4 Kolom Praktis
5 Dinding Bata
6 Pek. Ringbalk 8/12
7 Pek. Atap Spandek (+ rangka baja ringan)
8 Pas. Plafond Gypsum 9 mm + Rangka Hollow 4/4 cm
9 Pek. Plesteran
10 Pek. Acian
11 Pek. Pengecatan
12 Pas. Keramik Lantai
13 Pasangan Pintu Dobel
14 Pas. Titik Lampu
15 Pas. Stop Kontak
16 Pas. Wastafel + pipa
17 Pas. Kran + pipa 1/2"
18 Pas. Floor Drain + pipa 3"
19 Pas. Exaust Van
20 Pas. AC 1 PK
X Pekerjaan Taman
1 Tanah Humus/ Top soil
2 Gebalan Rumput
3 Pohon Tabebuya T. 1,5 m
4 Palm Putri T. 2m
PEKERJAAN STRUKTUR
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pek. Pagar Sementara
2. Pek. Boring
3. Pek. Pengukuran & Pemasangan Bouwplank
4. Pek.Test Pile Driving Analyzer ( PDA )
5. Mobilisasi dan Demobilisasi Alat
JUSTIFIKASI TEKNIK
B PENERAPAN SMKK
3.1 Penyiapan RKK
3.1.1 Pembuatan dokumen RKK
3.1.2 Pembuatan prosedur dan instruksi kerja, dan
3.1.3 Penyiapan formulir
3.2 Sosialisasi, Promosi, dan Pelatihan
3.2.1 Induksi K3 (Safety Induction)
3.2.2 Pengarahan K3 (Safety Briefing)
3.2.3 Pertemuan mengenai keselamatan (Safety
Meeting, Safety Talk, dan Tool Box Meeting)
3.2.4 Pelatihan K3
3.2.5 Sosialisasi HIV/AIDS
3.2.6 Simulasi K3
3.2.7 Spanduk (Banner)
3.2.8 Poster, dan
3.2.9 Papan informasi K3
3.3 Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri
3.3.1 APK (Alat Pelindung Kerja)
3.3.1. Jaring pengaman (Safety Net)
3.3.1. Tali keselamatan (Life Line)
3.3.1. Penahan jatuh (Safety Deck)
3.3.1. Pagar pengaman (Guard Railling)
3.3.1. Pembatas area (Restricted Area)
3.3.1. Pelindung jatuh (Fall Arrester), dan
3.3.2 APD (Alat Pelindung Diri)
3.3.2. Helm pelindung (Safety Helmet)
3.3.2. Pelindung mata (Goggles, Spectacles)
3.3.2. Tameng muka (Face Shield)
3.3.2. Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff)
3.3.2. Pelindung pernafasan dan mulut (Masker)
3.3.2. Sarung tangan (Safety Gloves)
3.3.2. Sepatu keselamatan (Safety Shoes)
3.3.2. Penunjang seluruh tubuh (Full Body Harness)
3.3.2. Rompi keselamatan (Safety Vest)
3.3.2. Celemek (Apron/Coveralls)
3.4 Asuransi dan Perijinan
3.4.1 Asuransi
3.4.2 Surat Izin Laik Operasi (SILO)
3.4.3 Sertifikat Kompetensi Operator yang diterbitkan
oleh lembaga/oinstansi yang berwenang
3.4.4 Surat Pengesahan Organisasi K3 (P2K3)
3.4.5 Perizinan terkait lingkungan kerja
3.5 Personel Kesalamatan Konstruksi
3.5.1 Ahli K3 Konstruksi dan Petugas K3 Konstruksi
3.5.2 Petugas tanggap darurat
3.5.3 Petugas P3K
3.5.4 Petugas pengatur laul lintas (Flagman)
3.5.5 Tenaga paramedis dan kesehatan
3.5.6 Petugas kebersihan lingkungan
3.6 Fasilitas Sarana, Prasarana dan Alat Kesehatan
3.6.1 Peralatan P3K ( Kotak P3K, tandu)
3.6.2 Ruang P3K (tempat tidur pasien, tabung oksigen, stateskop
timbangan berat badan, tensi meter dan lain - lain)
3.6.3 Peralatan pengasapan (Fogging)
3.6.4 Obat pengasapan
3.7 Rambu - rambu yang diperlukan
3.7.1 Rambu petunjuk
3.7.2 Rambu larangan
3.7.3 Rambu peringatan
JUSTIFIKASI TEKNIK
3.7.4 Rambu kewajiban

3.7.5 Rambu Informasi
3.7.6 Rambu pekerjaan sementara
3.7.7 Jalur evakuasi (Escape Route)
3.7.8 Tongkat pengatur lalu lintas (Warning Lights
Stick)
3.7.9 Kerucut lalu lintas (Traffic Cone)
3.7.10 Lampu putar (Rotary Lamp)
3.7.11 Lampu selang lalu lintas
3.8 Kegiatan dan Peralatan terkait dengan Pengandalian
Risiko Keslamatan Konstruksi
3.8.1 Pemeriksaan dan pengujian peralatan
3.8.2 Alat Pemadam Api Ringan (APAR)
3.8.3 Sirine
3.8.4 Bendera K3
3.8.5 Lampu darurat (Emergency Lamp)
3.8.6 Pemeriksaan lingkungan kerja
- Limbah B3
- Polusi suara
3.8.7 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP)
3.8.8 Program inspeksi dan audit
3.8.9 Pelaporan dan penyelidikan insiden
A PEKERJAAN TANAH & URUGAN

1 Pek.Galian Tanah Biasa Sedalam 1 m
- Galian Pondasi Pile Cap
- Galian Pasangan Pondasi Bt. Gunung
- Galian Parit
2 Pek.Pengurugan Pasir
- Urugan Pasir Bawah Pondasi Pile Cap T-10 cm
- Urugan Pasir Bawah Pasangan Pondasi Bt. Gunung T-10 cm
- Urugan Pasir Bawah Parit T-10 cm
3 Pek.Lantai Kerja
- Lantai Kerja Bawah Pondasi Pile Cap T-5 cm
- Lantai Kerja Bawah Parit Keliling Bangunan T-5 cm
4 Pek.Pembuatan Parit Keliling + Plesteran + Acian,1pc : 2pp T-15 cm
5 Pek.Pembuatan Bak Kontrol
B PEKERJAAN SUB.STRUKTUR.
1 Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø 40
3 Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x 10 x 4 m
5 Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø 40
7 Pemotongan Kepala Tiang Pancang
8 Pondasi Type A. 2600 x 2600 x 750 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
9 Pondasi Type B. 2600 x 2600 x 750 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
10 Pondasi Type C. 2600 x 2600 x 750 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
11 Pondasi Type D. 2200 x 2200 x 750 cm
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
12 Pondasi Type E. 800 x 800 x 500 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
14 Pek. Pasangan Pondasi Bt. Gunung Camp. 1sp : 4pp
15 Pek. Pasangan Batu Kosong (Anstamping)
A,1 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS.

A PEKERJAAN LANTAI. 1
1 Pek.Kolom Pedestal.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
5 Pek,Balok Suspended f S1.300 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
6 Pek,Balok Suspended S2.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
10 Pek.Kolom K1.500 x 500.
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
11 Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
14 Pek.Kolom KP.110 x 110.
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
15 Pek.Balok B5.200 x 300. Bordes Tangga )
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
16 Pek.Balok Latai.110 x 110.
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
17 Pek.Plat Lantai T-15 cm
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
18 Pek.Plat Rump T-12 cm (Lt.1 - Lt.2)
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
19 Pek.Plat Tangga T-12 cm (Lt.1 - Lt.2)
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
20 Pek.Rabat Keliling Bangunan T-10 cm
- Beton K.175
- Bekisting Plat
- Besi Beton Polos
B PEKERJAAN LANTAI. 2
1 Pek.Balok B1.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
2 Pek.Balok kantilever B1.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK
3 Pek.Balok Sirip.300 x 500.

- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
10 Pek.Balok Latai, 110 x 110.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
14 Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Plat Tangga

- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
17 Pek.Plat Lantai Canopy T-10 cm
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
C PEKERJAAN LANTAI. 3
1 Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
11 Pek.Balok B3.250 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Balok B4.200 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Balok B5.200 x 300.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
14 Pek.Balok B6.150 x 200.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Plat Lantai
- Besi Beton Polos
18 Pek.Plat Lantai T-12 cm (Watherprofing)
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
19 Pek.Plat Tangga T-12 cm (Lt.3 - Lt.DAK)
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
D PEKERJAAN RING BALOK RL. 1

- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
9 Pek.Plat Lantai T-12 cm (Waterproofing)
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
Beton K.300
Bekisting Balok
Besi Beton Polos
PEKERJAAN ARSITEKTUR
I Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Direksikeet
2 Pembersihan Awal dan Akhir
II Pek. Pasangan Dinding Bata

1 Pek. Dinding Trasram 1:3
2 Pek. Dinding batu bata 1:5
3 Pek. Plesteran 1:5
4 Pek. Plesteran Dinding 1:3
5 Pek. Acian Dinding
III Pek. Pasangan Dinding Khusus

1 Pek. Dinding Gypsum + Rangka
2 Pek. Dempul Dinding Gypsum
3 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. OK
4 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. Radiologi
IV Pek. Pasangan Lantai

1 Pek. Rolag Bata Teras
2 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 01
JUSTIFIKASI TEKNIK

5 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Eksterior
6 Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Utama
7 Pas. Lantai Bordes Keramik 40x40 Tangga Utama
8 Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Darurat + Steepnosing
9 Pas. LantaiBordes Keramik 40x40 Tangga Darurat
10 Pas. Keramik Lantai 20x20 KM/WC LT.01
13 Pas. Dinding Keramik 20x20 KM/WC LT.01
16 Pas. List Dinding Keramik 10x20 KM/WC
17 Pek. Rabat Lantai Luar ( Plat Teras ) t=7cm
18 Pek. Lantai Vinyl t = 3mm LT. 01
V Pek. Kusen Allumunium

1 Pek. Kosen Pintu P1
7 Pek. Kosen Pintu PK1
8 Pek. Kosen Pintu PG1
11 Pek. Kosen PD1
12 Pek. Kosen PD2
13 Pek. Kosen PD3
14 Pek. Kosen K1
15 Pek. Kosen K2
16 Pek. Kosen K3
17 Pek. Kosen K4
18 Pek. Kosen K4'
19 Pek. Kosen K4''
20 Pek. Kosen K5
21 Pek. Kosen K5'
22 Pek. Kosen K5''
23 Pek. Kosen K6
24 Pek. Kosen K6'
25 Pek. Kosen K7
26 Pek. Kosen K8
27 Pek. Kosen K9
28 Pek. Kosen K10
29 Pek. Kosen Jendela J1
33 Pek. Pas. Kaca 5 mm
34 Pek. Pas. Tempered Glass 8 mm
VI Pek. Pintu / Jendela / Ventilasi

1 Pek Daun Pintu Bengkirai
2 Pek. Daun Pintu Double TeakWood Fin. HPL + Aksesoris L=140cm
4 Pek. Daun Pintu Double TeakWood Fin. HPL + Aksesoris L = 90 cm
JUSTIFIKASI TEKNIK

6 Pek. Pintu PVC Toilet Type 1
8 Pek. Pas. Pintu Kaca Tempered + Aksesoris
9 Pek. Frame Allumunium Daun Jendela
10 Pek. Pintu Operasi L = 160 terpasang
11 Pek. Pintu Operasi (Pintu Hermatik) L = 140 terpasang
VII Pek. Plafond

2 Pas. Plafond GRC 6 mm + Rangka Hollow 4/4 cm
3 Pas. List Plafond Gipsum
VIII Pas. Kunci dan Alat Penggantung

1 Pas. Kunci Pintu 2 Slaag Stainless
2 Pas. Handle Pintu
3 Pas. Handle Pintu Geser
4 Pas. Door Stopper
5 Pas. Kunci Tanam
6 Pas. Sliding Rell
7 Pas. Bottom Guide
8 Pas. Door roller
9 Pas. Grendel Jendela
10 Pas. Engsel Pintu
11 Pas. Floor Hinge
12 Pas. Engsel Jendela
13 Pas. Hak Kait Angin
14 Pas. Tarikan jendela
IX Pek. Pengecatan
1 Pek. Cat Dinding Tembok Luar
2 Pek. Cat Dinding Tembok Dalam
3 Pek. Cat Dinding Gypsum
4 Pek. Cat Daun Pintu Bengkirai
5 Pek. Cat Dinding Epoxy
6 Pek. Cat Plafond
X Pek. Sanitasi
1 Pek. Pasangan Wastafel Lengkap
2 Pek. Pasangan Urinoir
3 Pek. Pasangan Closet Duduk
4 Pek. Pasangan Closet Jongkok
5 Pasangan Kran Tembok
6 Pasangn Jet Washer
7 Pasangn Hand Shower
8 Floor Drain
XI Pekerjaan Lainya
1 Pek. Railling Tangga Umum terpasang
2 Pek. Hand Railling Koridor
3 Pek. Railling Teras Luar terpasang
4 Pek. Pas. Sunblas Kaca
5 Pas.Grab Bar Toilet Disable
6 Pas. Scrub Up R. OK 2 Person
7 Pas. Spoel Hoek
8 Pas. Pekerjaan Tangga Darurat Rangka Baja
9 Pek. Tulisan "Rumah Sakit Korpri"
JUSTIFIKASI TEKNIK
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
I PERALATAN UTAMA
1 GENSET (Generator Set)
Kap : 630 KVA
Type : Silent
2 Tansformator
Kap : 630 KVA
Type : Silent
3 Tangki Bulanan
kap : 5000 ltr
Termasuk pondasi/dudukan tangki
4 Tanki Solar Harian termasuk pompa solar dan Instalasinya
5 Cubicle Incoming LBS 630A
6 Cubicle Outgoing LBS 630A with Fuse
7 Grounding Trafo, Tangki solar, Cubicle, Genset)
PENYAMBUNGAN LISTRIK PLN KAP. 555 KVA
1 Biaya Pasang Baru
2 Uang Jaminan Langganan (UJL)
3 Sertifikasi Laek Operasi (SLO)
PEKERJAAN KABEL FEEDER

a Kabel TM 20 KV dari OutGoing (Gardu PLN) ke:
1 Cubicle Incoming NA2XSEY 1c x 150 mm2 (Gardu
Pelanggan)
b Kabel TM 20 KV dari OutGoing Pelanggan ke:
2 Transformator 630 KVA NA2XSEY 1c x 150 mm2
c Dari Transformator 630 KVA ke :
Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2
d Dari Genset 500 KVA ke :
1 Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2
e Dari Panel ATS ke :
1 Panel LVMDP (di Gedung) NYY 1c x 240 mm2
f Dari LVMDP ke:
1 PP AC LT-ATAP NYY 4x95 mm2
2 LP LT-1 NYY 4x16 mm2
5 PP Lift pasien FRC 4x16 mm2
6 PP Booster pump NYY 4x10 mm2
7 PP Power House NYY 4x10 mm2
8 PP Pompa Hydrant FRC 1cx35 mm2
9 PP Pompa Transfer Air Bersih NYY 4x10 mm2
10 Rak kabel ledder W 400 mm , H 100 mm
II PEKERJAAN LAMPU DAN INSTALASI

LANTAI 1
PANEL-PANEL
- PANEL LVMDP
• Komponen
• plat
• Color
• Finishing
• Sistem
• Posisi
- PANEL Capasitor bank kap 200 KVAR
• Komponen
• plat
• Color
• Finishing
• Sistem
JUSTIFIKASI TEKNIK
• Posisi
- LP-LANTAI 1
• Komponen
• plat
• Color
• Finishing
• Sistem
• Posisi
- Rak kabel ledder W 300 mm , H 100 mm
- Kabel Tray W 300 mm , H 50 mm
- Grounding
LAMPU DAN ACCESSORIES
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865 + BATT NICAD LED TCS EMG L12 8015NS-HB 200mAH
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX BATT NICAD HLX
- FREZA ART NRL-170 12w/6000K
- FREZA ART NRL-170 12w/6000K + BOX BATT NICAD HLX
- FREZA G2 114 LED 7W/CW
- GL PILAR DAIKO E27 DARK + BOHLAM PHILIPS LED BULB 10W E27 6500K 230V INDO
- Exit Lamp LED 3 Watt
- EXHAUST FAN 24 CDQN KDK 8" 105 CFM 18 W
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
- Inslatasi penerangan NYM 3x2,5 mm2 dalam pipa conduit
- Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm2 dalam pipa conduit
LANTAI 2
PANEL-PANEL
- PP-LANTAI 2
• Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
• Color : RAL 7032
• Finishing : Powder Coating
• Sistem : 380/415 V, 3 PH, 50 Hz, 4 Wire
• Posisi : Lantai.1
- Grounding
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865 + BATT NICAD LED
TCS EMG L12 8015NS-HB 200mAH
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX BATT
NICAD HLX
- GL PILAR DAIKO E27 DARK + BOHLAM PHILIPS LEDBULB
10W E27 6500K 230V INDO
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
LANTAI 3
JUSTIFIKASI TEKNIK
PANEL-PANEL
- PP-LANTAI 3
• Komponen
• plat : 2,0 mm

- Grounding
NICAD HLX
10W E27 6500K 230V INDO
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
3 RUANG GENSET
- MCB BOX 6 GROUP
- PLUTOS 20 LED-S 12w/6500K BOX BATT NICAD HLX
- Stop Kontak 200W
- Saklar Tunggal
4 RUANG POMPA
- MCB BOX 4 GROUP
- Stop Kontak 200W
- Saklar Tunggal
B PEKERJAAN TATA UDARA

LANTAI 1
1 Pekerjaaan Instalasi Exhaust Fan dan materian bantu
Area toilet
- Exhaust Fan
Tipe Ceiling Fan
Kapasitas 75 Cfm
Daya 35 w
Data List. 220 V/1 Ph/50 Hz
- Intalasi Celling Fan NYM 3x2,5 mm2 dalam pipa conduit
- Pipa Pvc AW dia. 4"
- FLEXIBLE DUCT 4''
- EAG (EXHAUST AIR grille) 150X150mm
- AC Caseete (Split Duct) 4 PK + Hepa Filter System
JUSTIFIKASI TEKNIK
- AC Split Ducting 1- 2 PK
LANTAI 2
PEKERJAAN TATA UDARA
1 Pekerjaaan Instalasi Exhaust Fan dan materian bantu Area
toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
Data List: 220 V/1 Ph/50 Hz
- Flexible Duct 4"
- EAG (Exhaust Air grille) 150X150mm
- AC Split Ducting
LANTAI 3
toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
- Flexible Duct 4"
- AC Split Ducting
C PEKERJAAN AIR BERSIH

1 Roof tank
Type
Kapasitas : 10 M3
Type : FRP
2 Floating Valve Ø 1"
3 Gate Valve, Ø 2"
4 Pipa PPR, Ø 2"
5 WLC (Water Level Control)
6 Tansfer pump
Type : Vertikal multi stage
Kapasitas : 450 lpm total Head 40 mtr
Daya : 5,5 KW
Panel kontrol star-stop
7 Booster pump pakage
Type
Daya : 2,2 KW
Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai 1

- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"
- Pipa PPR, Ø 1/2 "
- Gate Valve, Ø 1"

JUSTIFIKASI TEKNIK
- Pipa PPR, Ø 1,5"

- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"
- Gate Valve, Ø 1,5"

- Pipa PPR, Ø 1,5"
Pipa PPR, Ø 1"
Pipa PPR, Ø 3/4"
Pipa PPR, Ø 1/2 "
Gate Valve, Ø 1,5"
Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai Atap

- Pipa PPR, Ø 2"
Pekerjaan Instalasi pipa Riser

- Pipa PPR, Ø 2"
D PEKERJAAN AIR KOTOR

Peralatan Utama
Pekerjaan Instalasi Air Kotor Lantai 1
INSTALASI DAN ACCESORIES
Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm
- Floor Clean Out dia. 3"

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 80 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm
E PEKERJAAN AIR BEKAS

Pekerjaan Instalasi Air Bekas Lantai Basement
Pipa PVC Class AW
JUSTIFIKASI TEKNIK
- dia. 150 mm
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm
Pekerjaan Instalasi Air Bekas Lantai 1

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm
Pekerjaan Instalasi Air Hujan lt.Atap

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 100 mm
- Roof Drain dia. 4"

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 80 mm
F PEKERJAAN TATA SUARA

MAIN UNIT
1 Remote Paging Microphone 1 RM-200M
2 CD/MMC/USB player with FM Tunner Z-CD2011R
3 Emergency Message Panel Z-FV200EV-AS
4 Digital Matrix Mixer w/ Equalizer Program M-9000M2.
5 Speaker Selector 10 ch
6 Power Amplifier 480W Z-FV248PA-AS
7 Cabinet Rack with Acc. RACK 23.
LANTAI 1
1 Terminal box (TBS)
2 Horn speaker 30 W ZH-615SM
3 Ceiling Speaker 6 Watt ZS-648R
4 volume control
5 Instalasi ttk ceiling speaker, NYMHy 3 x 1,5 mm2, termasuk
PVC Konduit Ø 20mm
6 Kabel Feeder dari Juction Panel ke ;
JUSTIFIKASI TEKNIK
- TBS BS, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
LANTAI 2
3 volume control
4 Instalasi ttk ceiling speaker, NYMHy 3 x 1,5 mm2, termasuk PVC Konduit Ø 20mm
LANTAI 3
1 Terminal box sound (TBS)
2 Ceiling Speaker 6 Watt type LHM0606/10
3 volume control
PVC Konduit Ø 20mm
- TBS 1, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
G PEKERJAAN CCTV
MAIN UNIT
1 Network Video Recorder type DRN-5532-400N00
2 TV / Monitor 32 Inc
3 PoE Gigabyte 24 Port
4 Equitment Rack 12 U Indorack IR8012G
LANTAI 1
1 IP Dome Camera type NUC-51022-F2
2 Instalasi camera, cat 6 dalam Pipa Conduit 20mm
LANTAI 2
LANTAI 3
H PEKERJAAN TELEPHONE
MAIN UNIT
1 Pabx Panasonic NS 300 6 Line 80 Extension Analog
2 MDF + Surge Arester
3 Batery Back Up 2200 VA
Kabel Fider
4 - Dari TB Lt 1 ke TB Lt 2 kabel ITC 10 pair include pipa conduit
LANTAI 1
1 Terminal Box
1 Telephone Panasonic KX-TS 505
2 Outlet Telepon RJ 11
3 Instalasi outlet telepon, ITC 4 x 1x 0,6 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
4 Kabel Tray 200x50
LANTAI 2
1 Terminal Box
JUSTIFIKASI TEKNIK
4 Kabel Tray 200x50
LANTAI 3
1 Terminal Box
4 Kabel Tray 200x50
I PEKERJAAN FIRE ALARM

PERALATAN UTAMA
1 Fire panel with Module & Remote Service FPA-1200-C-APR
2 Remote Keypad FMR-5000-C-13
4 Batery Back Up
5 Grounding 0.1 Ohm
LANTAI 1
1 Terminal Box Fire Alarm (TBFA)
2 Rate Of Rise Heat Detector With Base FAH-425-T-RFAH-425-T-R
3 Smoke detector optical FCP-O320
4 Manual call point reset surface-mnt, glass FMC-300RW-GSGRD
5 Motor bell, 6" 24V, red MB-G6-24-R
6 Beacon, surface-mount, red FNS-320-SRD
7 Instalasi titik detector, 2 x NYA 1,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
8 Instalasi ttk indicator, Bell, Manual, 2xNYA 1,5 mm2, termasuk PVC Konduit Ø 20mm
9 Kabel Feeder dari TBFA ke ;
- MCFA, Twisted Shilded 2 x 1 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
- MCFA, Power NYM 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
10 FE (APAR) Type CO2 kapasitas 5 Kg
LANTAI 2
LANTAI 3
J PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

Pengadaan dan pemasangan penangkal petir elektro
statis termasuk perijinan instansi terkait
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Penangkal petir elektro statis radius 120 Mtr

- OBS ligthing
- Tiang single pole tinggi +- 15 meter
- NYY 70 mm
- Counter struk
- Grounding 1 ohm
- Bak kontrol (40x40) dengan penutup plat besi
K PEKERJAAN CABLE TV
LANTAI 1
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
- Stop Kontak ex.scheneider CABLE TV
- Instalasi Power CABLE TV
- Instalasi CABLE TV dengan Kabel Coaxial RG 6
- Kabel Feeder dari Head End ke Tap Off Coaxial RG 6
LANTAI 2
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
LANTAI 3
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
L PEKERJAAN LAN
LANTAI 1
1 Outlet LAN RJ 45
3 Switch HUB 6 port
LANTAI 2
1 Outlet LAN RJ 45
3 Switch HUB 24 port
LANTAI 3
1 Outlet LAN RJ 45
M PEKERJAAN SISTEM ELEVATOR.

2 Peralatan Utama & Penunjang.
Unit Lift Passanger (Pasien)
Kapasitas : 15 Orang ( 1.200 kg )
Kecepatan : 105 m/menit
Pelayanan : Lt. 1 s/d LT.3
Termasuk Automatic Rescue Device (ARD) untuk lift passanger.
JUSTIFIKASI TEKNIK
N PEKERJAAN HYDRANT & SPLINKLER

Pengadaan , pemasangan dan pengujian peralatan
pompa-pompa lengkap terpasang sesuai dengan
spesifikasi teknis dan gambar rencana.
Termasuk perijinan dari instansi terkait
a PERALATAN UTAMA
1 Pompa Diesel Fire Pump (DFP) - (NFPA - 20 Non Listed).
Model : 100-80 FSJ, couple whit Iveco Engine.
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Type : Horizontal and Suction Pump.
Engine : Clarke engine power 99BHP@2900 rpm.
Type Engine : N45 MNA F40.
- Base Plate Coupling & Guard.
Control Panel For Diesel Engine Driven Pump-NFPA20 Non Listed.
Complete with :
- Suction & Discharge gauge
- Batteries
- Steel baseplate
- Flexible Coupling
- Steel Coupling Guard
- Industral Silenser
- Fuel tank
2 Pompa Elektrik Fire Pump - nfpa 20 Non Listed

Model : 100-80 fscj
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Complete with :
- Electric Motor ( fatory choice ), 75 kW / 3 x 380 V / 50 Hz
/ 3 P 2.900 rpm.
- Panel controller Y Delta open transition, NFPA- 20 Non Listed.
- Base Plate coupling and guard.
3 Pompa Jockey Pump ( JFP )

Model : CRS-20, Groudpos Pump.
Kapasitas : 75 GPM
Head : 100 m.
Type : Vertical Multi Stage.
Power : 7,5 kW/380V/50Hz/3ph/2900 rpm.
Accessories : Suction & Discharge gauge.
Jockey Pump controller NFPA-20 Non Listed
accessories dan katu-katup lengkap terpasang sesuai
dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana.
4 Pipa Instalasi
- Pipa Header dia 200 mm
- Pipa dia 100 mm
- Pipa dia 65 mm
5 Non Return Valve
- dia 80 mm
- dia 50 mm
6 Gate Valve
- Gate Valve dia 100 mm
7 Strainer
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Strainer dia 100 mm

8 Flexible Joint
- Flexible Joint dia 50 mm
9 Butterfly Valve
- Batterflay Valve dia 100 mm
10 Floater valve I/D pilot control dia 65 mm

11 Pressure Reducing Valve (PRV)
12 Premming Tank 250 ltr
13 Sefety Valve dia.100 mm
14 Safety valve dia.20 mm
15 Alarm Gong
b PEKERJAAN INSTALASI FIRE HYDRANT

1 SITE PLAN
Pemipaan
Bahan Pipa : BSP, Schedule - 40 (ASTM A-120)
- Pipa dia : 150 mm (sprinkler dari ruang pompa ke gedung
- Pipa dia : 100 mm hydrant kawasan
- Jointing, Elbow, Support, Hanger, etc.
- Hydrant Pilar (HP)
- Outdoor Hydrant Box Unit
- Hose Reel Cabinet (HRC)
- Siamese Conection (SC)
- Check Valve : 100 mm
- Galian Pipa + Timbunan kembali dengan kedalaman 60 cm.
2 LANTAI 1
a Pekerjaan Insatalasi Hydrant termasuk support
dan materian bantu
- Pipa dia : 100 mm
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
- Indoor Hydrant Box Unit
Valve - Valve
- Gate Valve : 80 mm
- Fire Extunguisher C02 Kap. 5 Kg
- Sprinkeler Pendant K 5,6
3 LANTAI - 2
dan materian bantu
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
JUSTIFIKASI TEKNIK

Valve - Valve
4 LANTAI - 3
Pekerjaan Insatalasi Hydrant termasuk support dan materian bantu
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
Valve - Valve
O PEKERJAAN GAS MEDIS

PERALATAN UTAMA GAS MEDIS
1 Sentral Oksigen Kapasitas 2x10
Type : Automatic
terdiri dari :
- Full digital automatic change over device
- Header Manifold
- Chilinder Lead
- Support and Rak Silinder
2 Sentral N20 Kapasitas 2x2

Type : Manual
terdiri dari :
- Regulator
- Header Manifold
- Chilinder Lead
3 Sentral Compress Air

Type : Duplex System
terdiri dari :
- Compressor kapasitas 405 l/m; 3 ph Hitachi, OILESS Copressor
- Compressor Tank (vol.50 ltr) - lokal
- Air Dryer
- Pre Filter
- After Filter
- Control Panel-Panel
- Instalasi Pipa sentral Compressor Air
- Regulator Compressore Air- Low Pressure, single Stage SMC
- Compressore switch
4 Sentral Vacuum
- Vacuum Pump kapasitas 165 M3/H; 2,2 KW
- Vacuum Tank (volume 500 liter) Lokal
- Bacterial Filter
- Control Panel Lokal
- Support & Consumeble material
- Vacuum Switch
JUSTIFIKASI TEKNIK
5 Arlarm type IV gas
INSTALASI GAS MEDIS
MAIN LINE DARI SENTRAL & SHAFT (Sentral 4 Gas)

6 Pemipaan gas Oksigen
- Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø 1 3/8"
- Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø 3/4"
7 Pemipaan Gas N2O

- Pipa tembaga medis ASTM B-819 Type, UNIPRO Ø 5/8"
8 Pemipaan Compress Air

9 Pemipaan Vacuum
- Pipa tembaga medis ASTM B-819 Type, UNIPRO Ø 1 5/8"
10 Ball Valve 3/4"

11 Ball Valve 1 1/4"
LANTAI 2
Pekerjaan Insatalasi Gas medis pipa tembaga medis
ASTM B-819 termasuk support dan materian bantu
2 Pemipaan gas N2O

3 Pemipaan gas Air

4 Pemipaan gas Vacuum

5 Pemipaan gas AGSS/WAGD

- Wall Outlet O2, OHMEDA Satandart, TRITECH
- Wall Outlet N2O, OHMEDA Satandart, TRITECH
- Wall Outlet Commpress Air, OHMEDA Satandart, TRITECH
- Wall Outlet Vacuum, OHMEDA Satandart, TRITECH
- Wall Outlet AGSS/WAGD, OHMEDA Satandart, TRITECH
6 Zone Valve dan Alarm

- Box Valve type IV gas (ONAV)
- Alarm type IV gas (ONAV)
- Box Valve type III gas (ONAV)
- Alarm type III gas (ONAV)
- Ceilling Gas 4 Gas
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Ball Valve 1/2"
3 LANTAI 3



- Box Valve type II gas (ONAV)
- Alarm type II gas (ONAV)
- Bedhead
- Ball Valve 3/4"
P PEKERJAAN NURSE CALL AIPHONE

PENGADAAN DAN PEMASANGAN PERALATAN DAN
INSTALASI NURSE CALL
Lantai 1 :
1 Master Station, 20-call NIM-20B.E.
2 Ceiling Speaker NI-LB.E
3 Corridor light NIR-4.E.
4 Call reset button NIR-2.E
5 Bathroom call button with pull cord NIR-7HW.E
6 Wall jack with mic. & Bed side Call Switch NIR-MB.E.
Lantai 2 :
Lantai 3 :
Q PEKERJAAN INSTALASI PENGOLAHAN LIMBAH (IPAL)
a Pengadaan Pompa termasuk Aksesories, Valve, Bronze and Support Bracket

JUSTIFIKASI TEKNIK
Aksesories perpipaan, Ball Valve PVC, Cek Valve kuningan, Foot Valve, Strainer
( menyesuaikan ukuran In/Out Pompa) Suport dari UNP menyesuaikan lapangan,
Instalasi pemipaan PVC class AW
1 Pengadaan Transfer Pump Influent
Type : Submersible
Kapasitas : 1,45 m3/jam
Head : 10 m
Max Solid Size : 45 mm
Material : casing cast Iron
Impeller : Bronze
Shaft : Stainless Steel
2 Pengadaan Transfer Pump Effluent

Type : Submersible
Head : 10 m
Impeller : Bronze
3 Pengadaan RAS Pump

Type : Centrifugal Selft Priming
Kapasitas : 2.1 m3/jam
Head : 10 m
Power EM : 0,75 Kw 380 Volt
Shaft Seal : Gland Packing
Impeller : Bronze
4 Pengadaan Mixing Pump

Head : 15 m
Impeller : Bronze
Asssesoris : Injektor
5 Pengadaan Filter Pump

Head : 10 m
Impeller : Bronze
b Pekerjaan Tanki Equalisasi

1 Pengadaan Corse Buble Diffuser
Diameter : 4 "
Material : ABS
Conection : 3/4 "
Ukuran Bubble : lebih besar dari 4mm
2 Pengadaan Pressured Air Piping Installasi
Bahan :
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Pipa Sch 20 diameter 4" untuk Main Distribusi

- Tee, elbow menggunakan SGP, Gate valve, fleksible join
- Pipa PVC 3/4" yang masuk ke air
- Gate valve 3/4"
- Panjang pipa dan jumlah aksesoris menyesuaikan
kebutuhan di lapangan
c Pekerjaan Kolam Aerasi
1 Pengadaan Blower
Type : Root Rotary Blower
Negara Asal : Ex. Taiwan
Kapasitas Udara : 2,9 m³/menit/unit
Maximum Presure : 4.000 mm Aq
Outlet Blower : 2,5 "
Power EM : 3,7 KW, 380 Volt 50 Hz
2 Pengadaan Fine Buble Difuser

Diameter : 25 cm
Kapasitas Udara : 6 - 8 m³/jam/unit
Oksigen Transfer : 20 - 40 %
Diameter Bubble : 1-3 mm
Conection : 3/4 "
Material : Frame ABS
Membrant : EPDM
Check Valve : EPDM

Bahan :
- Pipa Sch 20 diameter 4" untuk cabang - cabang
- Pipa Sch 20 diameter 6 " untuk Header
- Pipa Stainless Steell SUS 304 Sch 10dia. 2 " dan PVC
yang masuk ke air
4 Chlorinasi sistem
d Pekerjaan Pengadaan Electrical IPAL
1 Wiring Kabel
- Ukuran Kabel disesuaikan dengan power motor
- Merk Kabel Supreme, jembo, kabelmetal atau setara
- panjang kabel menyesuaikan di lapangan
2 Panel Control
e Pekerjaan Sipil , Fabrikasi dan Perpipaan
1 Pekerjaan Sipil STP pondasi ( Tanki STP ) dan Roofing
2 Tanki Grease Trapp Volume 2 M3 Material FRP
3 Tanki Equalisasi Volume 6 M3 Material FRP
4 Tanki Anoxid Volume 6 M3 Material FRP
5 Tanki Aerasi Volume 30 M3 Material FRP
6 Tanki Sedimentasi Volume 7,85 M3 Material FRP
7 Tanki Pump pitch Volume 1 M3 Material FRP
8 Tanki Clear Water Volume 2 M3 Material FRP
9 Sand Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia 400 mm x
1200mm (H)
10 Carbon Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia 400 mm x
1200mm (H)
Perkiraan kuantitas awal adalah berdasarkan detail keseluruhan kebutuhan kuantitas

pekerjaan, dengan demikian penyajian uraian kuantitas sesuai dengan kebutuhan aktual
dilapangan baru dapat diketahui setelah diadakan inventarisasi data yang dilaksanakan di dalam
proses Rekayasa Lapangan.
JUSTIFIKASI TEKNIK
REKAYASA LAPANGAN (FIELD ENGINEERING)

Rekayasa lapangan adalah suatu kegiatan untuk mencari kesesuaian antara rancangan
asli yang ditunjukkan dalam gambar rencana dengan kebutuhan aktual lapangan berdasarkan
tujuannya dan rekayasa lapangan terdiri atas :
1) Rekayasa lapangan yang bertujuan untuk mendetailkan rancangan asli, dilakukan pada
periode mobilisasi dan hanya diterapkan pada rancangan bertahap (phasing design);
2) Rekayasa lapangan untuk menerapkan rancangan detail dilapangan, umumnya dilakukan
selama masa pelaksanaan pekerjaan, dan dapat diterapkan baik pada rancangan bertahap
(phasing design) maupun pada rancangan lengkap (full engineering design). Setiap
penyimpangan dari gambar sehubungan dengan kondisi lapangan yang tidak ter antisipasi
akan ditentukan secara tertulis oleh Direksi Pekerjaan.
Kontraktor dan Direksi pekerjaan harus mencapai kesepakatan terhadap ketepatan atas
setiap perubahan yang diambil terhadap gambar dalam kontrak ini.
Pada tahap awal pelaksanaan kontrak, setelah penerbitan SPMK, direksi teknis bersama-
sama dengan penyedia jasa melaksanakan pemeriksaan lapangan bersama dengan melakukan
pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan untuk setiap rencana mata pembayaran
guna menetapkan kuantitas awal.
Kontraktor bersama-sama Direksi Teknis melaksanakan survey lapangan yang lengkap dan
menyiapkan hasil laporan tersebut. Dengan demikian akan memungkinkan Direksi Pekerjaan
melaksanakan peninjauan kembali rancangan atau revisi desain dan menyelesaikan serta
menerbitkan detail pelaksanaan sebelum kegiatan pelaksanaan dimulai. Hasil pemeriksaan
lapangan bersama dituangkan dalam berita acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama
mengakibatkan perubahan isi kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk addendum kontrak.
Setelah itu baru dilaksanakan di pekerjaan. Investigasi, campuran beton, dan rekayasa
serta penggambaran, untuk selanjutnya disimpan sebagai rekaman proyek yang kemudian
dijadikan sebagai pedoman pelaksanaan kontrak
Berdasarkan hasil survey dan Rekayasa Lapangan (Field Engineering) pada lokasi
pekerjaan, ditemukan beberapa permasalahan yang perlu dianalisa dan pengkajian serta evaluasi
terhadap rencana kontrak awal, adapun permasalahan yang ditemui dan dapat dikelompokkan
sebagai berikut :
2.2 Kondisi Lapangan

Kondisi Awal lapangan telah mengalami perubahan dari rencana target penanganan
sehingga memerlukan perhitungan ulang yang disesuaikan dengan RAB dan kontrak tidak sesuai
JUSTIFIKASI TEKNIK
dengan riil lapangan, sehingga memerlukan pekerjaan tambah kurang dan penambahan item
pekerjaan baru untuk mencapai sasaran penanganan hinga funsional.
2.3 Dasar dan Alasan Perubahan

2.3.1 Dasar Perubahan
Surat Perjanjian Kontrak No. 602/1228.d/CK-VIII/2021, Tanggal 26 Agustus 2021
dan Surat Perjanjian Addendum No. 602/1344/CK-IX/2021, Tanggal 15 September
2021.
2.3.2 Alasan Perubahan
1. Berbedanya Volume/Kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak
dengan Volume Realisasi dilapangan akibat adanya pekerjaan tambah kurang
dan penambahan item pekerjaan baru sehingga perlu dikaji ulang untuk
mendapatkan volume yang sesuai dengan kebutuhan lapangan
2. Adanya pekerjaan tambah kurang dan penambahan item pekerjaan baru
sehingga dilakukan pengalihan sebagian dana yang ada akibat perubahan
Volume.
3. Untuk mendapatkan sasaran dan fungsi yang lebih dan berdasarkan kondisi
yang ada pada saat ini, sehingga program penanganan dapat tercapai sesuai
dengan kwantitas dan kualitas berdasarkan spesifikasi teknik yang ada.
2.4 Jenis Penanganan Pekerjaan

Adapun jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah :
PEKERJAAN SITE DEVELOPMENT
I Pekerjaan Tanah
1 Urugan Tanah
2 Pekerjaan LPJU 100 w Solar Cell (Tiang 7m)
II Pek. Jalan Beton

1 Lantai Kerja
2 Cor Jalan Beton K. 250
3 Besi tulangan Wire mesh M8 1 lapis
4 Bekisting
5 Joint sealen/Aspal setiap jarak 4 m
III Pek. Pasangan Paving Block

1 Pek. Pasir Urug t. 10 cm
2 Paving block (incld pasir urug)
3 Kansteen
4 Cat kansteen
IV Pek. Drainase Air Hujan Sisi Bangunan

1 Pek. Galian Tanah
2 Bak kontrol uk 50x50x60 cm + Tutup
3 Pipa PVC type AW diameter 10 inchi
V Pek. Turap/ dinding Penahan Tanah Keliling

1 Pas. Bowplank
2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4
3 Cerucuk kayu 10/10. 4 m.
JUSTIFIKASI TEKNIK
VI Pek. Pagar Keliling

1 Galian Tanah
2 Beton Pondasi Pagar uk 25x25x50 cm
3 Pembesian
4 Bekisting Pondasi
5 Finishing Pondasi
6 Pagar BRC tinggi 190 (+ Tiang)
VII Pek. Jembatan Masuk dan Keluar

1 Galian Tanah
2 Urugan Pasir
3 Lantai Kerja
4 Beton
5 Pembesian
6 Bekisting
VIII Pekerjaan Bangunan Genset

Pekerjaan Dasar
1 Kolom Besi Hollow 4x4 cm
2 Pagar Besi Hollow 2x4 cm (+ pintu)
3 Atap Spandek (+ rangka besi hollow 4x4)
IX Pekerjaan Ruang Zenazah

Pekerjaan Dasar
Pekerjaan Ruang
4 Kolom Praktis
5 Dinding Bata
6 Pek. Ringbalk 8/12
7 Pek. Atap Spandek (+ rangka baja ringan)
9 Pek. Plesteran
10 Pek. Acian
11 Pek. Pengecatan
12 Pas. Keramik Lantai
13 Pasangan Pintu Dobel
14 Pas. Titik Lampu
15 Pas. Stop Kontak
16 Pas. Wastafel + pipa
17 Pas. Kran + pipa 1/2"
18 Pas. Floor Drain + pipa 3"
19 Pas. Exaust Van
20 Pas. AC 1 PK
X Pekerjaan Taman
1 Tanah Humus/ Top soil
2 Gebalan Rumput
3 Pohon Tabebuya T. 1,5 m
4 Palm Putri T. 2m
PEKERJAAN STRUKTUR
1. Pek. Pagar Sementara
2. Pek. Boring
JUSTIFIKASI TEKNIK

4. Pek.Test Pile Driving Analyzer ( PDA )
5. Mobilisasi dan Demobilisasi Alat
B PENERAPAN SMKK
3.1 Penyiapan RKK
3.1.1 Pembuatan dokumen RKK
3.1.2 Pembuatan prosedur dan instruksi kerja, dan
3.1.3 Penyiapan formulir
3.2.1 Induksi K3 (Safety Induction)
3.2.2 Pengarahan K3 (Safety Briefing)
3.2.3 Pertemuan mengenai keselamatan (Safety
Meeting, Safety Talk, dan Tool Box Meeting)
3.2.4 Pelatihan K3
3.2.5 Sosialisasi HIV/AIDS
3.2.6 Simulasi K3
3.2.7 Spanduk (Banner)
3.2.8 Poster, dan
3.2.9 Papan informasi K3
3.3.1. Jaring pengaman (Safety Net)
3.3.1. Tali keselamatan (Life Line)
3.3.1. Penahan jatuh (Safety Deck)
3.3.1. Pagar pengaman (Guard Railling)
3.3.1. Pembatas area (Restricted Area)
3.3.1. Pelindung jatuh (Fall Arrester), dan
3.3.2. Helm pelindung (Safety Helmet)
3.3.2. Pelindung mata (Goggles, Spectacles)
3.3.2. Tameng muka (Face Shield)
3.3.2. Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff)
3.3.2. Pelindung pernafasan dan mulut (Masker)
3.3.2. Sarung tangan (Safety Gloves)
3.3.2. Sepatu keselamatan (Safety Shoes)
3.3.2. Penunjang seluruh tubuh (Full Body Harness)
3.3.2. Rompi keselamatan (Safety Vest)
3.3.2. Celemek (Apron/Coveralls)
3.4.1 Asuransi
3.4.2 Surat Izin Laik Operasi (SILO)
3.4.3 Sertifikat Kompetensi Operator yang diterbitkan
oleh lembaga/oinstansi yang berwenang
3.4.4 Surat Pengesahan Organisasi K3 (P2K3)
3.4.5 Perizinan terkait lingkungan kerja
3.5.1 Ahli K3 Konstruksi dan Petugas K3 Konstruksi
3.5.2 Petugas tanggap darurat
3.5.3 Petugas P3K
3.5.4 Petugas pengatur laul lintas (Flagman)
3.5.5 Tenaga paramedis dan kesehatan
3.5.6 Petugas kebersihan lingkungan
3.6.1 Peralatan P3K ( Kotak P3K, tandu)
3.6.2 Ruang P3K (tempat tidur pasien, tabung oksigen, stateskop
timbangan berat badan, tensi meter dan lain - lain)
3.6.3 Peralatan pengasapan (Fogging)
3.6.4 Obat pengasapan
JUSTIFIKASI TEKNIK
3.7.1 Rambu petunjuk

3.7.2 Rambu larangan
3.7.3 Rambu peringatan
3.7.4 Rambu kewajiban
3.7.5 Rambu Informasi
3.7.6 Rambu pekerjaan sementara
3.7.7 Jalur evakuasi (Escape Route)
3.7.8 Tongkat pengatur lalu lintas (Warning Lights Stick)
3.7.9 Kerucut lalu lintas (Traffic Cone)
3.7.10 Lampu putar (Rotary Lamp)
3.7.11 Lampu selang lalu lintas
3.8 Kegiatan dan Peralatan terkait dengan Pengandalian
Risiko Keslamatan Konstruksi
3.8.1 Pemeriksaan dan pengujian peralatan
3.8.2 Alat Pemadam Api Ringan (APAR)
3.8.3 Sirine
3.8.4 Bendera K3
3.8.5 Lampu darurat (Emergency Lamp)
- Limbah B3
- Polusi suara
3.8.7 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP)
3.8.8 Program inspeksi dan audit
3.8.9 Pelaporan dan penyelidikan insiden
A PEKERJAAN TANAH & URUGAN

- Galian Parit
- Urugan Pasir Bawah Parit T-10 cm
3 Pek.Lantai Kerja
- Lantai Kerja Bawah Parit Keliling Bangunan T-5 cm
4 Pek.Pembuatan Parit Keliling + Plesteran + Acian,1pc : 2pp T-15 cm
5 Pek.Pembuatan Bak Kontrol
B PEKERJAAN SUB.STRUKTUR.
7 Pemotongan Kepala Tiang Pancang
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Beton Ulir

- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
14 Pek. Pasangan Pondasi Bt. Gunung Camp. 1sp : 4pp
15 Pek. Pasangan Batu Kosong (Anstamping)
A,1 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS.

A PEKERJAAN LANTAI. 1
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
10 Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
11 Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.100
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.175
- Bekisting Plat
- Besi Beton Polos
B PEKERJAAN LANTAI. 2
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
14 Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Beton Ulir

- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
C PEKERJAAN LANTAI. 3
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Beton Polos

- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
11 Pek.Balok B3.250 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
12 Pek.Balok B4.200 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
13 Pek.Balok B5.200 x 300.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
14 Pek.Balok B6.150 x 200.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
D PEKERJAAN RING BALOK RL. 1

- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
9 Pek.Plat Lantai T-12 cm (Waterproofing)
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
Beton K.300
Bekisting Balok
Besi Beton Polos
PEKERJAAN ARSITEKTUR
I Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Direksikeet
2 Pembersihan Awal dan Akhir
II Pek. Pasangan Dinding Bata

1 Pek. Dinding Trasram 1:3
2 Pek. Dinding batu bata 1:5
3 Pek. Plesteran 1:5
4 Pek. Plesteran Dinding 1:3
5 Pek. Acian Dinding
III Pek. Pasangan Dinding Khusus

1 Pek. Dinding Gypsum + Rangka
2 Pek. Dempul Dinding Gypsum
3 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. OK
4 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. Radiologi
IV Pek. Pasangan Lantai

JUSTIFIKASI TEKNIK
1 Pek. Rolag Bata Teras

5 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Eksterior
6 Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Utama
7 Pas. Lantai Bordes Keramik 40x40 Tangga Utama
8 Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Darurat + Steepnosing
9 Pas. LantaiBordes Keramik 40x40 Tangga Darurat
16 Pas. List Dinding Keramik 10x20 KM/WC
17 Pek. Rabat Lantai Luar ( Plat Teras ) t=7cm
V Pek. Kusen Allumunium

7 Pek. Kosen Pintu PK1
11 Pek. Kosen PD1
12 Pek. Kosen PD2
13 Pek. Kosen PD3
14 Pek. Kosen K1
15 Pek. Kosen K2
16 Pek. Kosen K3
17 Pek. Kosen K4
18 Pek. Kosen K4'
19 Pek. Kosen K4''
20 Pek. Kosen K5
21 Pek. Kosen K5'
22 Pek. Kosen K5''
23 Pek. Kosen K6
24 Pek. Kosen K6'
25 Pek. Kosen K7
26 Pek. Kosen K8
27 Pek. Kosen K9
28 Pek. Kosen K10
33 Pek. Pas. Kaca 5 mm
VI Pek. Pintu / Jendela / Ventilasi

1 Pek Daun Pintu Bengkirai
JUSTIFIKASI TEKNIK

8 Pek. Pas. Pintu Kaca Tempered + Aksesoris
9 Pek. Frame Allumunium Daun Jendela
11 Pek. Pintu Operasi (Pintu Hermatik) L = 140 terpasang
VII Pek. Plafond

2 Pas. Plafond GRC 6 mm + Rangka Hollow 4/4 cm
3 Pas. List Plafond Gipsum
VIII Pas. Kunci dan Alat Penggantung

1 Pas. Kunci Pintu 2 Slaag Stainless
2 Pas. Handle Pintu
3 Pas. Handle Pintu Geser
4 Pas. Door Stopper
5 Pas. Kunci Tanam
6 Pas. Sliding Rell
7 Pas. Bottom Guide
8 Pas. Door roller
9 Pas. Grendel Jendela
10 Pas. Engsel Pintu
11 Pas. Floor Hinge
12 Pas. Engsel Jendela
13 Pas. Hak Kait Angin
14 Pas. Tarikan jendela
IX Pek. Pengecatan
1 Pek. Cat Dinding Tembok Luar
2 Pek. Cat Dinding Tembok Dalam
3 Pek. Cat Dinding Gypsum
4 Pek. Cat Daun Pintu Bengkirai
5 Pek. Cat Dinding Epoxy
6 Pek. Cat Plafond
X Pek. Sanitasi
1 Pek. Pasangan Wastafel Lengkap
2 Pek. Pasangan Urinoir
3 Pek. Pasangan Closet Duduk
4 Pek. Pasangan Closet Jongkok
5 Pasangan Kran Tembok
6 Pasangn Jet Washer
7 Pasangn Hand Shower
8 Floor Drain
XI Pekerjaan Lainya
1 Pek. Railling Tangga Umum terpasang
2 Pek. Hand Railling Koridor
3 Pek. Railling Teras Luar terpasang
4 Pek. Pas. Sunblas Kaca
5 Pas.Grab Bar Toilet Disable
6 Pas. Scrub Up R. OK 2 Person
7 Pas. Spoel Hoek
8 Pas. Pekerjaan Tangga Darurat Rangka Baja
JUSTIFIKASI TEKNIK
9 Pek. Tulisan "Rumah Sakit Korpri"
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
I PERALATAN UTAMA
1 GENSET (Generator Set)
Kap : 630 KVA
Type : Silent
2 Tansformator
Kap : 630 KVA
Type : Silent
3 Tangki Bulanan
kap : 5000 ltr
4 Tanki Solar Harian termasuk pompa solar dan Instalasinya
5 Cubicle Incoming LBS 630A
6 Cubicle Outgoing LBS 630A with Fuse
7 Grounding Trafo, Tangki solar, Cubicle, Genset)
1 Biaya Pasang Baru
2 Uang Jaminan Langganan (UJL)
3 Sertifikasi Laek Operasi (SLO)

1 Cubicle Incoming NA2XSEY 1c x 150 mm2 (Gardu
Pelanggan)
2 Transformator 630 KVA NA2XSEY 1c x 150 mm2
Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2
1 Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2
1 Panel LVMDP (di Gedung) NYY 1c x 240 mm2
f Dari LVMDP ke:
1 PP AC LT-ATAP NYY 4x95 mm2
5 PP Lift pasien FRC 4x16 mm2
6 PP Booster pump NYY 4x10 mm2
7 PP Power House NYY 4x10 mm2
8 PP Pompa Hydrant FRC 1cx35 mm2
9 PP Pompa Transfer Air Bersih NYY 4x10 mm2
10 Rak kabel ledder W 400 mm , H 100 mm
II PEKERJAAN LAMPU DAN INSTALASI

LANTAI 1
PANEL-PANEL
- PANEL LVMDP
• Komponen
• plat
• Color
• Finishing
• Sistem
• Posisi
- PANEL Capasitor bank kap 200 KVAR
• Komponen
• plat
JUSTIFIKASI TEKNIK
• Color
• Finishing
• Sistem
• Posisi
- LP-LANTAI 1
• Komponen
• plat
• Color
• Finishing
• Sistem
• Posisi
- Rak kabel ledder W 300 mm , H 100 mm
- Grounding
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865 + BATT NICAD LED TCS EMG L12 8015NS-HB 200mAH
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX BATT NICAD HLX
- GL PILAR DAIKO E27 DARK + BOHLAM PHILIPS LED BULB 10W E27 6500K 230V INDO
- EXHAUST FAN 24 CDQN KDK 8" 105 CFM 18 W
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
LANTAI 2
PANEL-PANEL
- PP-LANTAI 2
• Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
- Grounding
NICAD HLX
10W E27 6500K 230V INDO
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
JUSTIFIKASI TEKNIK
LANTAI 3
PANEL-PANEL
- PP-LANTAI 3
• Komponen
• plat : 2,0 mm

- Grounding
NICAD HLX
10W E27 6500K 230V INDO
- Saklar Tunggal
- Saklar Double
- Stop Kontak 200W
3 RUANG GENSET
- MCB BOX 6 GROUP
- Stop Kontak 200W
- Saklar Tunggal
4 RUANG POMPA
- MCB BOX 4 GROUP
- Stop Kontak 200W
- Saklar Tunggal

LANTAI 1
1 Pekerjaaan Instalasi Exhaust Fan dan materian bantu
Area toilet
- Exhaust Fan
Tipe Ceiling Fan
Kapasitas 75 Cfm
Daya 35 w
Data List. 220 V/1 Ph/50 Hz
JUSTIFIKASI TEKNIK
- FLEXIBLE DUCT 4''

- AC Caseete (Split Duct) 4 PK + Hepa Filter System
LANTAI 2
toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
- Flexible Duct 4"
- AC Split Ducting
LANTAI 3
toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
- Flexible Duct 4"
- AC Split Ducting

1 Roof tank
Type
Kapasitas : 10 M3
Type : FRP
3 Gate Valve, Ø 2"
4 Pipa PPR, Ø 2"
6 Tansfer pump
Daya : 5,5 KW
Type
Daya : 2,2 KW

- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"
- Gate Valve, Ø 1"
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Pipa PPR, Ø 1,5"
- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"

- Pipa PPR, Ø 1,5"
Pipa PPR, Ø 1"
Pipa PPR, Ø 3/4"
Pipa PPR, Ø 1/2 "
Gate Valve, Ø 1,5"

- Pipa PPR, Ø 2"

- Pipa PPR, Ø 2"

Peralatan Utama
Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 50 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 80 mm
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm

JUSTIFIKASI TEKNIK

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm
- dia. 80 mm
- dia. 50 mm

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 100 mm
- Roof Drain dia. 4"

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm
- dia. 80 mm

MAIN UNIT
1 Remote Paging Microphone 1 RM-200M
2 CD/MMC/USB player with FM Tunner Z-CD2011R
3 Emergency Message Panel Z-FV200EV-AS
4 Digital Matrix Mixer w/ Equalizer Program M-9000M2.
5 Speaker Selector 10 ch
6 Power Amplifier 480W Z-FV248PA-AS
7 Cabinet Rack with Acc. RACK 23.
LANTAI 1
2 Horn speaker 30 W ZH-615SM
4 volume control
JUSTIFIKASI TEKNIK

PVC Konduit Ø 20mm
LANTAI 2
3 volume control
4 Instalasi ttk ceiling speaker, NYMHy 3 x 1,5 mm2, termasuk PVC Konduit Ø 20mm
LANTAI 3
1 Terminal box sound (TBS)
2 Ceiling Speaker 6 Watt type LHM0606/10
3 volume control
PVC Konduit Ø 20mm
- TBS 1, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
G PEKERJAAN CCTV
MAIN UNIT
1 Network Video Recorder type DRN-5532-400N00
2 TV / Monitor 32 Inc
3 PoE Gigabyte 24 Port
4 Equitment Rack 12 U Indorack IR8012G
LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3
MAIN UNIT
1 Pabx Panasonic NS 300 6 Line 80 Extension Analog
3 Batery Back Up 2200 VA
Kabel Fider
LANTAI 1
1 Terminal Box
JUSTIFIKASI TEKNIK
4 Kabel Tray 200x50
LANTAI 2
1 Terminal Box
4 Kabel Tray 200x50
LANTAI 3
1 Terminal Box
4 Kabel Tray 200x50

PERALATAN UTAMA
1 Fire panel with Module & Remote Service FPA-1200-C-APR
2 Remote Keypad FMR-5000-C-13
4 Batery Back Up
5 Grounding 0.1 Ohm
LANTAI 1
3 Smoke detector optical FCP-O320
LANTAI 2
LANTAI 3
JUSTIFIKASI TEKNIK


Pengadaan dan pemasangan penangkal petir elektro
statis termasuk perijinan instansi terkait
- Penangkal petir elektro statis radius 120 Mtr
- OBS ligthing
- NYY 70 mm
- Counter struk
- Grounding 1 ohm
LANTAI 1
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
LANTAI 2
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
LANTAI 3
- Outlet TV
- Splitter
- Tap Off
L PEKERJAAN LAN
LANTAI 1
1 Outlet LAN RJ 45
3 Switch HUB 6 port
LANTAI 2
1 Outlet LAN RJ 45
LANTAI 3
1 Outlet LAN RJ 45
JUSTIFIKASI TEKNIK

Termasuk Automatic Rescue Device (ARD) untuk lift passanger.

pompa-pompa lengkap terpasang sesuai dengan
spesifikasi teknis dan gambar rencana.
a PERALATAN UTAMA
1 Pompa Diesel Fire Pump (DFP) - (NFPA - 20 Non Listed).
Model : 100-80 FSJ, couple whit Iveco Engine.
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Engine : Clarke engine power 99BHP@2900 rpm.
Control Panel For Diesel Engine Driven Pump-NFPA20 Non Listed.
Complete with :
- Batteries
- Steel baseplate
- Flexible Coupling
- Fuel tank
2 Pompa Elektrik Fire Pump - nfpa 20 Non Listed

Model : 100-80 fscj
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Complete with :
- Electric Motor ( fatory choice ), 75 kW / 3 x 380 V / 50 Hz
/ 3 P 2.900 rpm.
- Panel controller Y Delta open transition, NFPA- 20 Non Listed.
3 Pompa Jockey Pump ( JFP )

Model : CRS-20, Groudpos Pump.
Kapasitas : 75 GPM
Head : 100 m.
Power : 7,5 kW/380V/50Hz/3ph/2900 rpm.
Accessories : Suction & Discharge gauge.

accessories dan katu-katup lengkap terpasang sesuai
dengan spesifikasi teknis dan gambar rencana.
4 Pipa Instalasi
- Pipa Header dia 200 mm
- Pipa dia 100 mm
- Pipa dia 65 mm
5 Non Return Valve
JUSTIFIKASI TEKNIK
- dia 80 mm
- dia 50 mm
6 Gate Valve
7 Strainer
8 Flexible Joint
9 Butterfly Valve
10 Floater valve I/D pilot control dia 65 mm

11 Pressure Reducing Valve (PRV)

12 Premming Tank 250 ltr
13 Sefety Valve dia.100 mm
14 Safety valve dia.20 mm
15 Alarm Gong

1 SITE PLAN
Pemipaan
- Pipa dia : 100 mm hydrant kawasan
- Hydrant Pilar (HP)
- Outdoor Hydrant Box Unit
- Hose Reel Cabinet (HRC)
- Siamese Conection (SC)
- Check Valve : 100 mm
- Galian Pipa + Timbunan kembali dengan kedalaman 60 cm.
2 LANTAI 1
dan materian bantu
- Pipa dia : 100 mm
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
Valve - Valve
JUSTIFIKASI TEKNIK

3 LANTAI - 2
dan materian bantu
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
Valve - Valve
4 LANTAI - 3
Pekerjaan Insatalasi Hydrant termasuk support dan materian bantu
- Pipa dia : 80 mm
- Pipa dia : 65 mm
Valve - Valve

1 Sentral Oksigen Kapasitas 2x10
Type : Automatic
terdiri dari :
- Header Manifold
- Chilinder Lead
2 Sentral N20 Kapasitas 2x2

Type : Manual
terdiri dari :
- Regulator
- Header Manifold
- Chilinder Lead
3 Sentral Compress Air

terdiri dari :
- Compressor kapasitas 405 l/m; 3 ph Hitachi, OILESS Copressor
- Air Dryer
- Pre Filter
- After Filter
- Regulator Compressore Air- Low Pressure, single Stage SMC
JUSTIFIKASI TEKNIK
4 Sentral Vacuum
- Bacterial Filter
- Vacuum Switch
5 Arlarm type IV gas
INSTALASI GAS MEDIS
MAIN LINE DARI SENTRAL & SHAFT (Sentral 4 Gas)

- Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø 1 3/8"
- Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø 3/4"
7 Pemipaan Gas N2O


9 Pemipaan Vacuum
10 Ball Valve 3/4"

LANTAI 2
2 Pemipaan gas N2O

3 Pemipaan gas Air



- Wall Outlet N2O, OHMEDA Satandart, TRITECH
- Wall Outlet Commpress Air, OHMEDA Satandart, TRITECH
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Wall Outlet AGSS/WAGD, OHMEDA Satandart, TRITECH

- Box Valve type IV gas (ONAV)
- Alarm type IV gas (ONAV)
- Box Valve type III gas (ONAV)
- Alarm type III gas (ONAV)
- Ceilling Gas 4 Gas
- Ball Valve 1/2"
3 LANTAI 3



- Box Valve type II gas (ONAV)
- Alarm type II gas (ONAV)
- Bedhead
- Ball Valve 3/4"

PENGADAAN DAN PEMASANGAN PERALATAN DAN
INSTALASI NURSE CALL
LANTAI 1 :
LANTAI 2 :
LANTAI 3 :
JUSTIFIKASI TEKNIK

Q PEKERJAAN INSTALASI PENGOLAHAN LIMBAH (IPAL)
a Pengadaan Pompa termasuk Aksesories, Valve, Bronze and Support Bracket

Aksesories perpipaan, Ball Valve PVC, Cek Valve kuningan, Foot Valve, Strainer
( menyesuaikan ukuran In/Out Pompa) Suport dari UNP menyesuaikan lapangan,
1 Pengadaan Transfer Pump Influent
Type : Submersible
Head : 10 m
Impeller : Bronze
2 Pengadaan Transfer Pump Effluent

Type : Submersible
Head : 10 m
Impeller : Bronze
3 Pengadaan RAS Pump

Head : 10 m
Impeller : Bronze
4 Pengadaan Mixing Pump

Head : 15 m
Impeller : Bronze
5 Pengadaan Filter Pump

Head : 10 m
Impeller : Bronze
JUSTIFIKASI TEKNIK
b Pekerjaan Tanki Equalisasi

Diameter : 4 "
Material : ABS
Conection : 3/4 "
Bahan :
- Gate valve 3/4"
- Panjang pipa dan jumlah aksesoris menyesuaikan
kebutuhan di lapangan
1 Pengadaan Blower
2 Pengadaan Fine Buble Difuser

Diameter : 25 cm
Conection : 3/4 "
Membrant : EPDM
Check Valve : EPDM

Bahan :
- Pipa Sch 20 diameter 4" untuk cabang - cabang
- Pipa Stainless Steell SUS 304 Sch 10dia. 2 " dan PVC
yang masuk ke air
4 Chlorinasi sistem

1 Wiring Kabel
- Ukuran Kabel disesuaikan dengan power motor
- Merk Kabel Supreme, jembo, kabelmetal atau setara
2 Panel Control
1 Pekerjaan Sipil STP pondasi ( Tanki STP ) dan Roofing
2 Tanki Grease Trapp Volume 2 M3 Material FRP
3 Tanki Equalisasi Volume 6 M3 Material FRP
4 Tanki Anoxid Volume 6 M3 Material FRP
5 Tanki Aerasi Volume 30 M3 Material FRP
6 Tanki Sedimentasi Volume 7,85 M3 Material FRP
7 Tanki Pump pitch Volume 1 M3 Material FRP
8 Tanki Clear Water Volume 2 M3 Material FRP
9 Sand Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia 400 mm x
JUSTIFIKASI TEKNIK
1200mm (H)
10 Carbon Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia 400 mm x
1200mm (H)
BAB III
PERMASALAHAN DAN PEMECAHAN MASALAH
JUSTIFIKASI TEKNIK
Berdasarkan Hasil Field Engineering ( Rekayasa Lapangan ) yang Melibatkan 3 unsur

terkait yaitu Pengguna Jasa, konsultan Supervisi dan Penyedia Jasa, bahwa perlu diadakan
Perubahan Desain / Volume yang mengacu pada hasil rapat Pra Construction Meeting, agar
diperoleh hasil yang optimal sesuai sasaran yang dinginkan.
3.1 Permasalahan
Berdasarkan hasil Survey dan kaji ulang dari masing – masing Item Pekerjaan yang
disesuaikan dengan kondisi riil dilapangan menyebabkan terjadi kekurangan dan
kelebihan volume akibat adanya pekerjaan tambah kurang dan item pekerjaan baru dari
rencana awal. Maka kepada Kontraktor Pelaksana PT. TELAGA PASIR KUTA diarahkan
untuk membuat Back up data guna mendapatkan Volume Riill serta CCO dengan
Menambah atau Mengurangi Beberapa Item Pekerjaan Utama.
3.2 Dasar Pembuatan Justifikasi Teknik
1. Kontrak Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA

Nomor Kontrak : 602/1228.d/CK-VIII/2021, Tanggal 26 Agustus 2021 dan Surat Perjanjian
Addendum No. 602/1344/CK-IX/2021, Tanggal 15 September 2021.
2. Hasil Field Engineering (rekayasa Lapangan)
3. Spesifikasi Teknik Pelaksanaan Pekerjaan
4. Dokumen Lelang Untuk Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah pada Dinas Pekerjaan
Umum Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat Bidang Cipta Karya Prov. Kalimantan
Timur Sumber dana APBD Prov. Kaltim Tahun Anggaran 2021.
5. Surat Permohonan PT. TELAGA PASIR KUTA Nomor : 09/PT.TPK/RS.KORPRI/CK/IX/2021
Tanggal 03 September 2021 Perihal Permohonan CCO (Contract Change Order).
3.3 Pemecahan Masalah

Setelah dihitung terhadap Volume Pekerjaan kontrak awal dan pelaksanaan di lapangan.
Berdasarkan dari hasil Evaluasi Teknik yang telah dilakukan dilapangan dan pedoman
Dasar pembuatan Justifikasi Teknik maka dilakukan pembahasan dan diskusi terhadap
mata pembayaran untuk masalah penambahan / pengurangan serta item pekerjaan baru
Volume sebagai berikut :
Vol.
No. Uraian Pekerjaan Sat. Vol. MC. 0
Kontrak
LINGKUP : PEKERJAAN SITE DEVELOPMENT
I PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Tanah m3 2.582,50 4.176,00
2 Pekerjaan LPJU 100 w Solar Cell (Tiang 7m) Ttk 12,00 12,00
II PEK. JALAN BETON
1 Lantai Kerja m2 62,00 62,00
2 Cor Jalan Beton K. 250 m3 186,00 186,00
3 Besi tulangan Wire mesh M8 1 lapis Kg 9.928,00 9.928,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
4 Bekisting m2 64,00 64,00

6 Joint sealen/Aspal setiap jarak 4 m m 106,00 106,00
III PEK. PASANGAN PAVING BLOCK
1 Pek. Pasir Urug t. 10 cm m3 20,00
2 Paving block (incld pasir urug) m2 200,00
3 Kansteen m 240,00
4 Cat kansteen m2 120,00
IV PEK. DRAINASE AIR HUJAN SISI BANGUNAN
1 Pek. Galian Tanah m3 60,00

60,00
2 Bak kontrol uk 50x50x60 cm + Tutup Bh 10,00

10,00
3 Pipa PVC type AW diameter 10 inchi m 240,00

240,00
PEK. TURAP / DINDING PENAHAN TANAH
V
KELILING
1 Pas. Bowplank m 16,00 126,21
2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4 m3 129,60 104,22
3 Cerucuk kayu 10/10. 4 m. Ttk 160,00 129,00
VI PEK. PAGAR KELILING
1 Galian Tanah m3 2,02 39,07
2 Beton Pondasi Pagar uk 25x25 cm m3 1,31 15,26
3 Pembesian kg 157,50 1780,02
4 Bekisting Pondasi m2 42,00 122,11
5 Finishing Pondasi unit 42,00 309,25
6 Pagar BRC tinggi 190 (+ Tiang) m 120,00 120,00
VII PEK. JEMBATAN MASUK DAN KELUAR
1 Galian Tanah m3 30,00 -
2 Urugan Pasir m3 1,20 -
3 Lantai Kerja m2 0,60 -
4 Beton m3 8,00 -
5 Beton K.300 8,00 15,00
6 Pembesian Kg 1.440,00 3.840,17
7 Bekisting m2 40,00 60,00
VIII PEKERJAAN BANGUNAN GENSET
Pekerjaan Dasar
1 Lantai Kerja T=5cm m3 0,95 0,95
2 Cor Rabat T=20 cm 1:2:3 m3 3,78 3,78
3 Cerucuk ulin 8/8 p. 2m m1 30,00 30,00
4 Kolom Besi Hollow 4x4 cm m1 50,80 50,80
5 Pagar Besi Hollow 2x4 cm (+ pintu) m2 36,00 36,00
6 Atap Spandek (+ rangka besi hollow 4x4) m2 32,00 32,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
IX PEKERJAAN RUANG ZENAZAH

Pekerjaan Dasar
1 Lantai Kerja T=5cm m3 0,95 0,95
2 Cor Rabat T=20 cm 1:2:3 m3 3,78 3,78
3 Cerucuk ulin 8/8 p. 2m m1 30,00 30,00
Pekerjaan Ruang
4 Kolom Praktis m3 0,30 0,30
5 Dinding Bata m2 72,00 72,00
6 Pek. Ringbalk 8/12 m3 0,17 0,17
7 Pek. Atap Spandek (+ rangka baja ringan) m2 32,00 32,00
Pas. Plafond Gypsum 9 mm + Rangka Hollow 4/4
8 m2 32,00 32,00
cm
9 Pek. Plesteran m2 144,00 144,00
10 Pek. Acian m2 144,00 144,00
11 Pek. Pengecatan m2 176,00 176,00
12 Pas. Keramik Lantai m2 32,00 32,00
13 Pasangan Pintu Dobel unit 1,00 1,00
14 Pas. Titik Lampu titik 2,00 2,00
15 Pas. Stop Kontak titik 2,00 2,00
16 Pas. Wastafel + pipa set 1,00 1,00
17 Pas. Kran + pipa 1/2" set 1,00 1,00
18 Pas. Floor Drain + pipa 3" set 2,00 2,00
19 Pas. Exaust Van set 1,00 1,00
20 Pas. AC 1 PK set 1,00 1,00
X PEKERJAAN TAMAN
1 Tanah Humus/ Top soil m3
2 Gebalan Rumput m2
3 Pohon Tabebuya T. 1,5 m Phn 12,00 12,00
4 Palm Putri T. 2m Phn
LINGKUP : PEKERJAAN STRUKTUR
1. Pek. Pagar Sementara m2 224,00 224,00
2. Pek. Boring Titik 3,00 3,00
3. Pek. Pengukuran & Pemasangan Bouwplank m2 748,00 187,00
4. Pek.Test Pile Driving Analyzer ( PDA ) Titik 3,00 3,00
5. Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Ls 1,00 1,00
B PENERAPAN SMKK
3.1 Penyiapan RKK
3.1.1 Pembuatan dokumen RKK Set 1,00 1,00

Pembuatan prosedur dan instruksi
3.1.2 Set 1,00 1,00
kerja, dan
JUSTIFIKASI TEKNIK
3.1.3 Penyiapan formulir Set 1,00 1,00

3.2.1 Induksi K3 (Safety Induction) Org 20,00 20,00

3.2.2 Pengarahan K3 (Safety Briefing) Org 20,00 20,00
Pertemuan mengenai keselamatan
3.2.3 Org 20,00 20,00
(Safety Meeting,
Safety Talk, dan Tool Box Meeting)
3.2.4 Pelatihan K3 Org 20,00 20,00
3.2.5 Sosialisasi HIV/AIDS Org 20,00 20,00
3.2.6 Simulasi K3 Org 20,00 20,00
3.2.7 Spanduk (Banner) Lb 5,00 5,00
3.2.8 Poster, dan Lb 5,00 5,00
3.2.9 Papan informasi K3 Bh 2,00 2,00
3.3.1.1 Jaring pengaman (Safety Net) Ls 1,00 1,00
3.3.1.2 Tali keselamatan (Life Line) Ls 1,00 1,00
3.3.1.3 Penahan jatuh (Safety Deck) Ls 1,00 1,00
3.3.1.4 Pagar pengaman (Guard Railling) Ls 1,00 1,00
3.3.1.5 Pembatas area (Restricted Area) Ls 1,00 1,00
3.3.1.6 Pelindung jatuh (Fall Arrester), dan Bh 5,00 5,00
3.3.2.1 Helm pelindung (Safety Helmet) Bh 20,00 20,00

3.3.2.
Pelindung mata (Goggles, Spectacles) Psg 20,00 20,00
2
3.3.2.
Tameng muka (Face Shield) Bh 20,00 20,00
3
3.3.2.
Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff) Psg 20,00 20,00
5
3.3.2. Pelindung pernafasan dan mulut
Bh 20,00 20,00
6 (Masker)
3.3.2.
Sarung tangan (Safety Gloves) Psg 20,00 20,00
7
3.3.2.
Sepatu keselamatan (Safety Shoes) Psg 20,00 20,00
8
3.3.2. Penunjang seluruh tubuh (Full Body
Bh 5,00 5,00
9 Harness)
3.3.2.1
Rompi keselamatan (Safety Vest) Bh 20,00 20,00
0
3.3.2.1
Celemek (Apron/Coveralls) Bh 5,00 5,00
1
3.4.1 Asuransi Ls 1,00 1,00

3.4.2 Surat Izin Laik Operasi (SILO) Ls 1,00 1,00
Sertifikat Kompetensi Operator yang Lb/ala
3.4.3 1,00 1,00
diterbitkan oleh t
lembaga/oinstansi yang berwenang
JUSTIFIKASI TEKNIK
3.4.4 Surat Pengesahan Organisasi K3 (P2K3) Ls 1,00 1,00

3.4.5 Perizinan terkait lingkungan kerja Ls 1,00 1,00
Ahli K3 Konstruksi dan Petugas K3
3.5.1 OB 5,00 5,00
Konstruksi
3.5.2 Petugas tanggap darurat OB 5,00 5,00
3.5.3 Petugas P3K OB 5,00 5,00
3.5.4 Petugas pengatur laul lintas (Flagman) OB 5,00 5,00
3.5.5 Tenaga paramedis dan kesehatan OB 5,00 5,00
3.5.6 Petugas kebersihan lingkungan OB 5,00 5,00
3.6.1 Peralatan P3K ( Kotak P3K, tandu) Ls 1,00 1,00
Ruang P3K (tempat tidur pasien, tabung
3.6.2 Ls 1,00 1,00
oksigen, stateskop,
timbangan berat badan, tensi meter dan
lain - lain)
3.6.3 Peralatan pengasapan (Fogging) Bh 1,00 1,00
3.6.4 Obat pengasapan kali 3,00 3,00
3.7.1 Rambu petunjuk Bh 5,00 5,00
3.7.2 Rambu larangan Bh 5,00 5,00
3.7.3 Rambu peringatan Bh 5,00 5,00
3.7.4 Rambu kewajiban Bh 5,00 5,00
3.7.5 Rambu informasi Bh 3,00 3,00
3.7.6 Rambu pekerjaan sementara Bh 3,00 3,00
3.7.7 Jalur evakuasi (Escape Route) Ls 1,00 1,00
Tongkat pengatur lalu lintas (Warning
3.7.8 Bh 2,00 2,00
Lights Stick)
3.7.9 Kerucut lalu lintas (Traffic Cone) Bh 3,00 3,00
3.7.10 Lampu putar (Rotary Lamp) Bh 1,00 1,00
3.7.11 Lampu selang lalu lintas Ls 1,00 1,00
Kegiatan dan Peralatan terkait dengan
3.8
Pengandalian Risiko Keslamatan Konstruksi
3.8.1 Pemeriksaan dan pengujian peralatan Ls 1,00 1,00
3.8.2 Alat Pemadam Api Ringan (APAR) Bh 3,00 3,00
3.8.3 Sirine Bh 1,00 1,00
3.8.4 Bendera K3 Bh 1,00 1,00
3.8.5 Lampu darurat (Emergency Lamp) Bh 4,00 4,00
- Limbah B3 Ls 1,00 1,00
- Polusi suara Ls 1,00 1,00
Pembuatan Kartu Identitas Pekerja
3.8.7 Org 20,00 20,00
(KIP)
3.8.8 Program inspeksi dan audit Ls 1,00 1,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
3.8.9 Pelaporan dan penyelidikan insiden Ls 1,00 1,00

C PEKERJAAN STRUKTUR
C.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH
C.1.1 PEKERJAAN TANAH & URUGAN
Galian Pondasi Pile Cap m³ 432,68 452,76
Galian Pasangan Pondasi Bt. Gunung m³ 329,16 133,72
Galian Parit m³ 88,42 88,42
Urugan Pasir Bawah Pondasi Pile Cap
m³ 48,55 50,67
T-10 cm
Urugan Pasir Bawah Pasangan Pondasi
m³ 22,70 14,86
Bt. Gunung T-10 cm
Urugan Pasir Bawah Parit T-10 cm m³ 18,42 18,42
3 Pek.Lantai Kerja
Lantai Kerja Bawah Pondasi Pile Cap T-
m³ 24,27 25,33
5 cm
Lantai Kerja Bawah Parit Keliling
m³ 5,53 5,53
Bangunan T-5 cm
Pek.Pembuatan Parit Keliling + Plesteran +
4 m² 40,52 40,52
Acian,1pc : 2pp T-15 cm
5 Pek.Pembuatan Bak Kontrol Unit 12,00 12,00
C.1.2 PEKERJAAN SUB.STRUKTUR.

1 Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø 40 m¹ 3.024,00 6.528,00
2 Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø 30 m¹ 1.961,00 216,00
Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x 10 x 4
3 m¹ 150,00
m
Cerucuk kayu 10/10. 4 m. 16,00
Cerucuk ulin 8/8 p. 2m 186,00
Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x 10 x 1
4 m¹ 185,00 -
m
5 Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø 40 m¹ 38,40 342,72
6 Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø 30 m¹ 13,35 8,46
7 Pemotongan Kepala Tiang Pancang Ttk 190,00 281,00
Beton K.300 m³ 70,98 90,58
Bekisting Pondasi m² 109,20 139,36
Besi Beton Ulir Kg 16.334,70 19.817,49
Beton K.300 m³ 131,82 167,58
10 Pondasi Type C.
Beton K.300 m³ 15,84 28,51
JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.300 m³ - -
Bekisting Pondasi m² - -
Besi Beton Ulir Kg - -
Beton K.300 m³ 5,44 2,88
Besi Beton Ulir Kg 2.038,58 671,29
Beton K.300 m³ - -
Bekisting Pondasi m² - -
14 Pondasi Type E1. 800 x 800 x 500 cm
Beton K.300 m³ - 1,28
Bekisting Pondasi m² - 6,40
Besi Beton Ulir Kg - 298,35
Pek. Pasangan Pondasi Bt. Gunung Camp. 1sp :
15 m³ 143,58 58,50
4pp
16 Pek. Pasangan Batu Kosong (Anstamping) m³ 45,40 29,72
C.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS.
C.2.1 PEKERJAAN LANTAI. 1
Beton K.300 m³ 15,00 14,42

Bekisting Kolom m² 120,00 115,36
Besi Beton Polos Kg 1.049,52 798,24
Beton K.300 m³ 6,12 2,07
Besi Beton Polos Kg 451,99 114,03
Besi Beton Ulir Kg 818,86 499,60
Beton K.300 m³ - -
Bekisting Kolom m² - -
Besi Beton Polos Kg - -
4 Pek.Kolom Pedestal 200 x 300
Beton K.300 - 1,12
Bekisting Kolom - 5,60
Besi Beton Polos - 31,05
JUSTIFIKASI TEKNIK
Besi Beton Ulir - 90,46

Beton K.300 m³ 1,78 0,65
Beton K.300 m³ 63,09 70,56
Bekisting Balok m² 525,75 459,60
Besi Beton Polos Kg 3.678,56 3.729,61
Beton K.300 m³ 35,55 26,99
Beton K.300 m³ 48,16 32,44
Beton K.300 m³ 22,73 14,40
Beton K.300 m³ 0,60 2,04
Besi Beton Polos Kg 98,08 1.016,47
11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
Beton K.300 m³ 40,00 49,00
12 Pek.Kolom K2.400 x 600.
Beton K.300 m³ 7,68 6,72
Besi Beton Ulir Kg 378,14 1.016,28
13 Pek.Kolom K3.400 x 400.
JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 m³ - -
14 Pek.Kolom K4.250 x 250
Beton K.300 m³ 4,75 4,73
Pek.Kolom K4.250 x 250 Ramp
Beton K.300 m³ 1,46
Bekisting Kolom m² 23,40
Besi Beton Polos Kg 114,35
Besi Beton Ulir Kg 233,52
Beton K.100 m³ 13,60 19,18
16 Pek.Balok B5.200 x 300(Bordes Tangga & Ramp)
Beton K.300 m³ 0,36 2,38
Beton K.100 m³ 0,93 2,70
Beton K.300 m³ 257,15 260,81
Bekisting Bondek Plat Lantai m² 1.714,35 1.738,74
Beton K.300 m³ 11,32 11,40
Bekisting Plat Ramp m² 94,33 95,02
Besi Beton Ulir 2.163,31 2.682,73
Beton K.300 m³ 2,72 6,39
Bekisting Plat Tangga m² 52,31 54,98
Besi Beton Ulir 615,12
JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.175 m³ - -
Bekisting Plat m² - -
22 Pek.Ruangan Pit Lift
Beton K.300 m³ - 9,72
Bekisting m² - 66,69
Besi Beton Ulir Kg - 2.854,14
Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10
Ttk - 32,00
x 10 x 4 m
23 Pasang Konstruksi Baja WF 200.100.5,5.8 Kg - 2.919,45
Proteksi Anti Karat / Rust proof pada rangka
24 m² - 108,57
baja
25 Pek. Screeding tebal 3 cm Untuk Pit Lift m² - 36,29
26 Pek. waterproofing (Coating) Pit Lift m² - 36,29
C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 2
2
Beton K.300 m³ 50,55 41,95
Beton K.300 m³ 0,20 0,13
Beton K.300 m³ - -
Bekisting Balok m² - -
Beton K.300 m³ 29,63 25,03
5 Pek.Balok B2.250 x 500 R. Gas Medik.
Beton K.300 m³ - 0,49
Bekisting Balok m² - 5,18
Besi Beton Polos Kg - 42,58
JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 m³ 1,90 1,25

Beton K.300 m³ 25,02 18,48
Beton K.300 m³ 14,47 11,93
Beton K.300 m³ 0,14
Bekisting Balok m² 1,95
10 Pek.Balok B5.200 x 300.

Beton K.300 m³ 10,61 6,83
Beton K.300 m³ 0,22
12 Pek.Balok B6.150 x 200.
Beton K.300 m³ 0,60 3,49
Besi Beton Ulir Kg 1.220,12
Beton K.100 m³ 1,52 2,58
14 Pek.Kolom K1.500 x 500.
JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 m³ 40,00 49,00

15 Pek.Kolom K2.400 x 600.
Beton K.300 m³ 7,68 6,72
16 Pek.Kolom K3.400 x 400.
Beton K.300 m³ - -
17 Pek.Kolom K4.250 x 250.
Beton K.300 m³ 0,75 3,39
18 Pek.Kolom K4.250 x 250 R. Gas Medik.
Beton K.300 m³ - 0,46
Bekisting Kolom m² - 7,40
Beton K.100 m³ 11,23 20,50
Bekisting Kolom m² 337,04
Beton K.300 m³ 192,24 198,03
Bekisting Bondek Plat Lantai m² 1.602,04 1.650,28
Besi Beton Polos Kg 36.742,14 -
Besi tulangan Wire mesh M8 2 lapis Kg 17.417,82
21 Pek.Plat Lantai T-12 cm R. Gas Medik
Beton K.300 m³ 1,80
Bekisting Bondek Plat Lantai m² 15,00
Besi tulangan Wire mesh M8 2 lapis Kg 165,64
Beton K.300 m³ 1,97 1,59
Bekisting Plat Lantai m² 196,99 20,21
JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.300 m³ 11,32 11,40
Besi Beton Polos Kg 2.163,31 -
Besi Beton Ulir 2.682,72
Beton K.300 m³ 2,72 6,39
Besi Beton Ulir 615,12
C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 3
3
Beton K.300 m³ 40,00 35,00
Beton K.300 m³ 7,68 6,72
Beton K.300 m³ - -
Beton K.300 m³ 0,75 1,16
Beton K.100 m³ 8,95 3,73
Beton K.300 m³ 52,58 41,95
JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.300 m³ 1,37 0,86
Beton K.300 m³ - -
Beton K.300 m³ 7,35 24,70
Besi Beton Polos Kg 514,26 2.051,62
Beton K.300 m³ 2,05 2,23
11 Pek.Balok B3.250 x 400.
Beton K.300 m³ 28,42 18,90
12 Pek.Balok B4.200 x 400.
Beton K.300 m³ 14,47 11,93
13 Pek.Balok B5.200 x 300.
Beton K.300 m³ 8,37 5,21
14 Pek.Balok B6.150 x 200.
Beton K.300 m³ 0,60 3,39
Besi Beton Ulir Kg 1.184,99
JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.100 m³ 1,48 2,03
Beton K.300 m³ 111,48 128,49
Bekisting Bondek Plat Lantai 929,04 1.070,77
Beton K.300 m³ - -
Bekisting Plat Lantai m² - -
Beton K.300 m³ 69,12 60,84
Bekisting Bondek Plat Lantai m² 576,00 507,00
Besi tulangan Wire mesh M8 2 lapis Kg 13.210,35 5.368,42
Beton K.300 m³ 1,36 1,36
C.3 PEKERJAAN RING BALOK RL. 1

Beton K.300 m³ 50,14 43,66
Beton K.300 m³ 16,32 0,84
Beton K.300 m³ - -
Beton K.300 m³ 29,63 6,18
JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.300 m³ 0,97 0,70
Beton K.300 m³ 28,37 20,58
Beton K.300 m³ - 0,31
Beton K.300 m³ 1,53 1,18
Beton K.300 m³ - 3,45
Beton K.100 m³ 0,19 0,41
Beton K.300 m³ 48,37 134,56
Bekisting Bondek Plat Lantai m² 403,12 1.121,37
Besi tulangan Wire mesh M8 2 lapis Kg 9.245,41 11.845,38
Beton K.300 m³ - -
Bekisting Plat Lantai m² - -
LINGKUP : PEKERJAAN ARSITEKTUR

JUSTIFIKASI TEKNIK
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Direksikeet m² 40,00 40,00
2 Pembersihan Awal dan Akhir Ls 1,00 1,00
II PEK. PASANGAN DINDING BATA

1 Pek. Dinding Trasram 1:3 m² 1.178,02 824,61
2 Pek. Dinding batu bata 1:5 m² 943,47 660,43
3 Pek. Plesteran 1:5 m² 1.886,93 1.320,85
4 Pek. Plesteran Dinding 1:3 m² 2.356,04 1.649,23
5 Pek. Acian Dinding m² 4.242,97 2.970,08
III PEK. PASANGAN DINDING KHUSUS

1 Pek. Dinding Gypsum + Rangka m² 1.184,10 828,87
2 Pek. Dempul Dinding Gypsum m² 1.184,10 828,87
3 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. OK m² 139,60 97,72
4 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. Radiologi m² 158,60 111,02
IV PEK. PASANGAN LANTAI

1 Pek. Rolag Bata Teras m² 95,71 95,71
2 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 01 m² 726,10 726,10
3 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 02 m² 1.113,85 1.113,85
4 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 03 m² 763,40 579,41
5 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Eksterior m² 293,75 293,75
6 Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Utama m² 74,40 74,40
Pas. Lantai Bordes Keramik 40x40 Tangga
7 m² 10,45 10,45
Utama
Pas. Lantai Keramik 40x40 Tangga Darurat +
7 m² 39,90 39,90
Steepnosing
Pas. LantaiBordes Keramik 40x40 Tangga
7 m² 2,40 2,40
Darurat
8 Pas. Keramik Lantai 20x20 KM/WC LT.01 m² 78,37 78,37
11 Pas. Dinding Keramik 20x20 KM/WC LT.01 m² 271,58 271,58
14 Pas. List Dinding Keramik 10x20 KM/WC m² 363,77 363,77
15 Pek. Rabat Lantai Luar ( Plat Teras ) t=7cm m³ 20,56 20,56
16 Pek. Lantai Vinyl t = 3mm LT. 01 m² 735,30 735,30
V PEK. KUSEN ALLUMUNIUM

JUSTIFIKASI TEKNIK
1 Pek. Kosen Pintu P1 m¹ 139,40 97,58

2 Pek. Kosen Pintu P2 m¹ 1.373,60 961,52
7 Pek. Kosen Pintu PK1 m¹ 32,80 22,96
8 Pek. Kosen Pintu PG1 m¹ 83,20 58,24
15 Pek. Kosen PD1 m¹ 23,40 16,38
16 Pek. Kosen PD2 m¹ 125,80 88,06
17 Pek. Kosen PD3 m¹ 102,40 71,68
18 Pek. Kosen K1 m¹ 352,50 246,75
19 Pek. Kosen K2 m¹ 31,08 21,76
20 Pek. Kosen K3 m¹ 15,34 10,74
21 Pek. Kosen K4 m¹ 9,06 6,34
22 Pek. Kosen K4' m¹ 12,08 8,46
23 Pek. Kosen K4'' m¹ 7,14 5,00
24 Pek. Kosen K5 m¹ 77,00 53,90
25 Pek. Kosen K5' m¹ 9,40 6,58
26 Pek. Kosen K5'' m¹ 6,14 4,30
27 Pek. Kosen K6 m¹ 48,02 33,61
28 Pek. Kosen K6' m¹ 15,86 11,10
29 Pek. Kosen K7 m¹ 30,50 21,35
30 Pek. Kosen K8 m¹ 19,41 13,59
31 Pek. Kosen K9 m¹ 23,50 16,45
32 Pek. Kosen K10 m¹ 17,80 12,46
33 Pek. Kosen Jendela J1 m¹ 120,70 84,49
38 Pek. Pas. Kaca 5 mm m² 52,80 36,96
39 Pek. Pas. Tempered Glass 8 mm m² 253,67 177,57
VI PEK. PINTU / JENDELA / VENTILASI

1 Pek Daun Pintu Bengkirai m² 22,25 22,25
Pek. Daun Pintu Double TeakWood Fin. HPL +
2 m² 2,59 2,59
Aksesoris L=140cm
3 m² 98,78 98,78
Aksesoris L=120cm
JUSTIFIKASI TEKNIK

4 m² 334,88 334,88
Aksesoris L = 90 cm
5 m² 1,61 1,61
Aksesoris L = 80 cm
6 Pek. Pintu PVC Toilet Type 1 m² 117,00 117,00
7 Pek. Pintu PVC Toilet Type 2 m² 30,19 30,19
8 Pek. Pas. Pintu Kaca Tempered + Aksesoris Bh 4,00 4,00
9 Pek. Frame Allumunium Daun Jendela m² 10,11 10,11
10 Pek. Pintu Operasi L = 160 terpasang Bh 4,00 4,00
Pek. Pintu Operasi (Pintu Hermatik) L = 140
11 Bh 2,00 2,00
terpasang
12 Pek. Pintu Operasi L = 90 terpasang Bh 2,00 2,00
VII PEK. PLAFOND

Pas. Plafond Gypsum 9 mm + Rangka Hollow 4/4
1 m² 3.705,10 2.593,57
cm
2 Pas. Plafond GRC 6 mm + Rangka Hollow 4/4 cm m² 561,52 393,06
3 Pas. List Plafond Gipsum m²
VIII PAS. KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG

1 Pas. Kunci Pintu 2 Slaag Stainless Bh 52,00 36,40
2 Pas. Handle Pintu Bh 476,00 333,20
2 Pas. Handle Pintu Geser Bh 38,00 26,60
3 Pas. Door Stopper Bh 399,00 279,30
4 Pas. Kunci Tanam Bh 104,00 72,80
5 Pas. Sliding Rell Bh 19,00 13,30
6 Pas. Bottom Guide Bh 57,00 39,90
8 Pas. Door roller Bh 19,00 13,30
9 Pas. Grendel Jendela Bh 31,00 21,70
10 Pas. Engsel Pintu Psg 970,00 679,00
11 Pas. Floor Hinge Psg 17,00 11,90
12 Pas. Engsel Jendela Psg 62,00 43,40
13 Pas. Hak Kait Angin Psg 31,00 21,70
14 Pas. Tarikan jendela Psg 31,00 21,70
IX PEK. PENGECATAN
1 Pek. Cat Dinding Tembok Luar m² 943,47 660,43
2 Pek. Cat Dinding Tembok Dalam m² 641,97 449,38
3 Pek. Cat Dinding Gypsum m² 1.184,10 828,87
4 Pek. Cat Daun Pintu Bengkirai m² 22,25 15,57
5 Pek. Cat Dinding Epoxy m² 641,97 398,56
6 Pek. Cat Plafond m² 4.266,62 3.568,51
JUSTIFIKASI TEKNIK
X PEK. SANITASI
1 Pek. Pasangan Wastafel Lengkap Set 96,00 96,00
2 Pek. Pasangan Urinoir Set 9,00 9,00
3 Pek. Pasangan Closet Duduk Set 63,00 63,00
4 Pek. Pasangan Closet Jongkok set 12,00 12,00
5 Pasangan Kran Tembok Unit 96,00 96,00
6 Pasangn Jet Washer Unit 77,00 77,00
7 Pasangn Hand Shower Unit 51,00 51,00
8 Floor Drain bh 51,00 51,00
XI PEKERJAAN LAINYA
1 Pek. Railling Tangga Umum terpasang m' 13,48 13,48
2 Pek. Hand Railling Koridor m' 126,00 126,00
3 Pek. Railling Teras Luar terpasang m' 86,87 86,87
4 Pek. Pas. Sunblas Kaca m² 2,09 2,09
5 Pas.Grab Bar Toilet Disable Bh 34,00 34,00
6 Pas. Scrub Up R. OK 2 Person Bh 2,00 2,00
7 Pas. Spoel Hoek Bh 8,00 8,00
8 Pas. Pekerjaan Tangga Darurat Rangka Baja Set 2,00 2,00
9 Pek. Tulisan "Rumah Sakit Korpri" bh 16,00 16,00
LINGKUP : PEKERJAAN MEKANIKAL / ELEKTRIKAL
A PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 PERALATAN UTAMA
1 GENSET (Generator Set) unit 1,00 1,00
Kap : 630 KVA
Type : Silent
2 Tansformator unit 1,00 1,00
Kap : 630 KVA
Type : Indoor
3 Tangki Bulanan unit 1,00 1,00
kap : 5000 ltr
Tanki Solar Harian termasuk pompa solar dan
4 lot 1,00 1,00
Instalasinya
5 Cubicle Incoming LBS 630A unit 1,00 1,00
6 Cubicle Outgoing LBS 630A with Fuse unit 1,00 1,00
5 Grounding Trafo, Tangki solar, Cubicle, Genset) lot 4,00 4,00
1 Biaya Pasang Baru VA 555.000,00 555.000,00
2 Uang Jaminan Langganan (UJL) VA 555.000,00 555.000,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
3 Sertifikasi Laek Operasi (SLO) VA 555.000,00 555.000,00

Cubicle Incoming NA2XSEY 1c x 150 mm2 (Gardu
1 m' 30,00 30,00
Pelanggan)
2 Transformator 630 KVA NA2XSEY 1c x 150 mm2 m' 24,00 24,00
1 Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2 m' 132,00 132,00
1 Panel ATS (di R.Genset) NYY 1c x 240 mm2 m' 154,00 154,00
1 Panel LVMDP (di Gedung) NYY 1c x 240 mm2 m' 660,00 660,00
f Dari LVMDP ke:
1 PP AC LT-ATAP NYY 4x95 mm2 m' 32,00 32,00
2 LP LT-1 NYY 4x16 mm2 m' 12,00 12,00
3 LP LT-2 NYY 4x16 mm2 m' 18,00 18,00
4 LP LT-3 NYY 4x16 mm2 m' 24,00 24,00
5 PP Lift pasien FRC 4x16 mm2 m' 44,00 44,00
6 PP Booster pump NYY 4x10 mm2 m' 40,00 40,00
7 PP Power House NYY 4x10 mm2 m' 18,00 18,00
8 PP Pompa Hydrant FRC 1cx35 mm2 m' 16,00 16,00
9 PP Pompa Transfer Air Bersih NYY 4x10 mm2 m' 16,00 16,00
10 Rak kabel ledder W 400 mm , H 100 mm m' 14,00 14,00
2 PEKERJAAN LAMPU DAN INSTALASI

LANTAI 1
PANEL-PANEL
- PANEL LVMDP set 1,00 1,00
•
Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
- PANEL Capasitor bank kap 200 KVAR set 1,00 1,00
•
Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
JUSTIFIKASI TEKNIK

- LP-LANTAI 1 set 1,00 1,00
•
Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
- Rak kabel ledder W 300 mm , H 100 mm m' 10,50 10,50
- Kabel Tray W 300 mm , H 50 mm m' 35,00 35,00
- Grounding lot
3,00
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865 bh 6,00 6,00
LED PANEL SPARC 30120 32w/865 + BATT
- bh 3,00 3,00
NICAD LED TCS EMG L12 8015NS-HB 200mAH
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K bh 30,00 30,00
LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX
- bh 13,00 13,00
BATT NICAD HLX
- FREZA ART NRL-170 12w/6000K bh 18,00 18,00
FREZA ART NRL-170 12w/6000K + BOX BATT
- bh 6,00 6,00
NICAD HLX
- FREZA G2 114 LED 7W/CW bh 2,00 2,00
GL PILAR DAIKO E27 DARK + BOHLAM PHILIPS
- bh 4,00 4,00
LED BULB 10W E27 6500K 230V INDO
- Exit Lamp LED 3 Watt bh 2,00 2,00
- EXHAUST FAN 24 CDQN KDK 8" 105 CFM 18 W bh 2,00 2,00
- Saklar Tunggal bh 4,00 4,00
- Saklar Double bh 15,00 15,00
- Stop Kontak 200W bh 32,00 32,00
Inslatasi penerangan NYM 3x2,5 mm2 dalam
- ttk 86,00 86,00
pipa conduit
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm2 dalam
- ttk 32,00 32,00
pipa conduit
LANTAI 2
PANEL-PANEL
- PP-LANTAI 2 set 1,00 1,00
•
Komponen : ABB
• plat : 2,0 mm
JUSTIFIKASI TEKNIK

Grounding lot 1,00 1,00
LED PANEL SPARC 30120 32w/865 bh 7,00 7,00
bh 9,00 9,00
LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K bh 4,00 4,00
LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX
bh 5,00 5,00
BATT NICAD HLX
bh 7,00 7,00
NICAD HLX
FREZA G2 114 LED 7W/CW bh 10,00 10,00
bh 1,00 1,00
LEDBULB 10W E27 6500K 230V INDO
Exit Lamp LED 3 Watt bh 3,00 3,00
Saklar Tunggal bh 17,00 17,00
Saklar Double bh 13,00 13,00
- Stop Kontak 200W bh 36,00 36,00
- ttk 71,00 71,00
pipa conduit
- ttk 36,00 36,00
pipa conduit
LANTAI 3
PANEL-PANEL
PP-LANTAI
- set 1,00
3
•
Komponen
• plat : 2,0 mm

- Grounding lot 1,00 1,00
- LED PANEL SPARC 30120 32w/865 bh 12,00 12,00
- bh 6,00 6,00
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K bh - -
- LUNAR 210 LED SOUL-1 LED-S 12w/6500K BOX bh 1,00 1,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
BATT NICAD HLX

- bh 14,00 14,00
NICAD HLX
- FREZA G2 114 LED 7W/CW bh 15,00 15,00
- bh - -
LEDBULB 10W E27 6500K 230V INDO
- Exit Lamp LED 3 Watt bh 5,00 5,00
- Saklar Double bh 16,00 16,00
- Stop Kontak 200W bh 36,00 36,00
- ttk 86,00 86,00
pipa conduit
- ttk 36,00 36,00
pipa conduit
3 RUANG GENSET
- MCB BOX 6 GROUP set 1,00 1,00
PLUTOS 20 LED-S 12w/6500K BOX BATT NICAD
- bh 8,00 8,00
HLX
- Stop Kontak 200W bh 4,00 4,00
: 2,0
mm
Inslatasi penerangan NYM 3x2,5 mm2 : RAL
- ttk 8,00 8,00
dalam pipa conduit 7032
:
Powde
Instalasi Stop Kontak NYM 3x2,5 mm2
- r ttk 4,00 4,00
dalam pipa conduit
Coatin
g
4 RUANG POMPA
- MCB BOX 4 GROUP set 1,00 1,00
PLUTOS 20 LED-S 12w/6500K BOX BATT NICAD
- bh 4,00 4,00
HLX
- Stop Kontak 200W bh 2,00 2,00
- ttk 4,00 4,00
pipa conduit
- ttk 2,00 2,00
pipa conduit

LANTAI 1
Pekerjaaan Instalasi Exhaust Fan dan materian
1
bantu Area toilet
- Exhaust Fan
Tipe
JUSTIFIKASI TEKNIK
Kapasitas
Daya
Data List.
Intalasi Celling Fan NYM 3x2,5 mm2 dalam pipa
-
conduit
- FLEXIBLE DUCT 4''
AC Caseete (Split Duct) 4 PK + Hepa Filter
-
System
LANTAI 2
1
bantu Area toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
-
conduit
- Flexible Duct 4"
- AC Split Ducting
LANTAI 3
1
bantu Area toilet
- Exhaust Fan
Type: Ceiling Fan
Kapasitas: 75 Cfm
Daya: 35 w
-
conduit
- Flexible Duct 4"
- AC Split Ducting
JUSTIFIKASI TEKNIK

1 Roof tank
Type
Kapasitas : 10 M3
Type : FRP
3 Gate Valve, Ø 2"
4 Pipa PPR, Ø 2"
6 Tansfer pump
Daya : 5,5 KW
Type
Daya : 2,2 KW

- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"
- Gate Valve, Ø 1"

- Pipa PPR, Ø 1,5"
- Pipa PPR, Ø 1"
- Pipa PPR, Ø 3/4"

- Pipa PPR, Ø 1,5"
Pipa PPR, Ø 1"
Pipa PPR, Ø 3/4"
Pipa PPR, Ø 1/2 "
JUSTIFIKASI TEKNIK
Gate Valve, Ø 1,5"

- Pipa PPR, Ø 2"

- Pipa PPR, Ø 2"

Peralatan Utama
Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 135,00 135,00
- dia. 50 mm m' 4,50 4,50
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm m' 4,00 4,00
- Floor Clean Out dia. 3" bh 2,00 2,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 135,00 135,00
- dia. 80 mm m' 6,00 6,00
- dia. 50 mm m' 4,50 4,50
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm m' 4,00 4,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 135,00 135,00
- dia. 50 mm m' 4,50 4,50
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm m' 4,00 4,00

Pipa PVC Class AW
JUSTIFIKASI TEKNIK
- dia. 150 mm m 48,00 48,00

- dia. 80 mm m' 12,00 12,00
Pipa PVC Class D
- dia. 50 mm m' 24,00 24,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm m 28,00 28,00
- dia. 100 mm m' 8,00 8,00
- dia. 80 mm m' 13,00 13,00
- dia. 50 mm m' 4,00 4,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 16,00 16,00
- dia. 80 mm m' 31,00 31,00
- dia. 50 mm m' 14,00 14,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 16,00 16,00
- dia. 80 mm m' 31,00 31,00
- dia. 50 mm m' 14,00 14,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 100 mm m' 16,00 16,00
- dia. 80 mm m' 31,00 31,00
- dia. 50 mm m' 14,00 14,00

JUSTIFIKASI TEKNIK

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm m 44,00 44,00
- dia. 100 mm m' 24,00 24,00
- Roof Drain dia. 4" bh 12,00 12,00

Pipa PVC Class AW
- dia. 150 mm m 28,00 28,00
- dia. 80 mm m' 12,00 12,00

MAIN UNIT
1 Remote Paging Microphone 1 RM-200M bh 1,00 1,00
2 CD/MMC/USB player with FM Tunner Z-CD2011R bh 1,00 1,00
3 Emergency Message Panel Z-FV200EV-AS bh 1,00 1,00
Digital Matrix Mixer w/ Equalizer Program M-
4 set 1,00 1,00
9000M2.
5 Speaker Selector 10 ch bh 1,00 1,00
6 Power Amplifier 480W Z-FV248PA-AS bh 2,00 2,00
7 Cabinet Rack with Acc. RACK 23. set 1,00 1,00
LANTAI 1
1 Terminal box (TBS) set 1,00 1,00
2 Horn speaker 30 W ZH-615SM bh 4,00 4,00
3 Ceiling Speaker 6 Watt ZS-648R bh 6,00 6,00
4 volume control bh 12,00 12,00
Instalasi ttk ceiling speaker, NYMHy 3 x 1,5 mm2,
5 titik 10,00 10,00
termasuk PVC Konduit Ø 20mm
- TBS BS, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC
mtr 20,00 20,00
Konduit dia. 20 mm
LANTAI 2
1 Terminal box (TBS) set 1,00 1,00
2 Ceiling Speaker 6 Watt ZS-648R bh 31,00 31,00
4 titik 31,00 31,00
- TBS BS, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC
mtr 16,00 16,00
Konduit dia. 20 mm
LANTAI 3
JUSTIFIKASI TEKNIK
1 Terminal box sound (TBS) set 1,00 1,00

2 Ceiling Speaker 6 Watt type LHM0606/10 bh 25,00 25,00
4 titik 25,00 25,00
- TBS 1, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC
mtr 12,00 12,00
Konduit dia. 20 mm
G PEKERJAAN CCTV
MAIN UNIT
Network Video Recorder type DRN-5532-
1 unit 1,00 1,00
400N00
2 TV / Monitor 32 Inc unit 2,00 2,00
3 PoE Gigabyte 24 Port unit 1,00 1,00
4 Equitment Rack 12 U Indorack IR8012G unit 1,00 1,00
LANTAI 1
1 IP Dome Camera type NUC-51022-F2 unit 4,00 4,00
Instalasi camera, cat 6 dalam Pipa Conduit
2 ttk 4,00 4,00
20mm
LANTAI 2
2 ttk 4,00 4,00
20mm
LANTAI 3
2 ttk 4,00 4,00
20mm
MAIN UNIT
Pabx Panasonic NS 300 6 Line 80 Extension
1 set 1,00 1,00
Analog
2 MDF + Surge Arester set 1,00 1,00
3 Batery Back Up 2200 VA set 1,00 1,00
Kabel Fider
- Dari TB Lt 1 ke TB Lt 2 kabel ITC 10 pair include
4 m' 20,00 20,00
pipa conduit
- Dari TB Lt 2 ke TB Lt 3 kabel ITC 20 pair
5 m' 20,00 20,00
include pipa conduit
6 m' 35,00 35,00
7 m' 20,00 20,00
JUSTIFIKASI TEKNIK

8 m' 20,00 20,00
LANTAI 1
1 Terminal Box set 1,00 1,00
1 Telephone Panasonic KX-TS 505 unit 6,00 6,00
2 Outlet Telepon RJ 11 set 6,00 6,00
Instalasi outlet telepon, ITC 4 x 1x 0,6 mm2,
3 ttk 6,00 6,00
termasuk PVC Konduit dia. 20 mm
4 Kabel Tray 200x50 m' 29,00 29,00
LANTAI 2
3 ttk 10,00 10,00
4 Kabel Tray 200x50 m' 44,00 44,00
LANTAI 3
4 ttk 10,00 10,00
5 Kabel Tray 200x50 m' 55,00 55,00

PERALATAN UTAMA
Fire panel w ith Module & Remote Service FPA-
1 unit 1,00 1,00
1200-C-APR
2 Remote Keypad FMR-5000-C-13 bh 1,00 1,00
3 MDF + Surge Arester set 1,00 1,00
4 Batery Back Up set 1,00 1,00
5 Grounding 0.1 Ohm lot 1,00 1,00
LANTAI 1
1 Terminal Box Fire Alarm (TBFA) bh 1,00 1,00
Rate Of Rise Heat Detector With Base FAH-425-
2 bh 26,00 26,00
T-RFAH-425-T-R
3 Smoke detector optical FCP-O320 bh 2,00 2,00
Manual call point reset surface-mnt, glass
4 bh 2,00 2,00
FMC-300RW-GSGRD
5 Motor bell, 6" 24V, red MB-G6-24-R bh 2,00 2,00
6 Beacon, surface-mount, red FNS-320-SRD bh 2,00 2,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
Instalasi titik detector, 2 x NYA 1,5 mm2,

7 titik 26,00 26,00
Instalasi ttk indicator, Bell, Manual, 2xNYA 1,5
8 titik 2,00 2,00
mm2, termasuk PVC Konduit Ø 20mm
- MCFA, Twisted Shilded 2 x 1 x 2,5 mm2,
mtr 24,00 24,00
- MCFA, Power NYM 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC
mtr 18,00 18,00
Konduit dia. 20 mm
10 FE (APAR) Type CO2 kapasitas 5 Kg unit 2,00 2,00
LANTAI 2
2 bh 24,00 24,00
T-RFAH-425-T-R
3 bh 2,00 2,00
FMC-300RW-GSGRD
6 titik 24,00 24,00
7 titik 2,00 2,00
mtr 18,00 18,00
mtr 12,00 12,00
Konduit dia. 20 mm
LANTAI 3
2 bh 30,00 30,00
T-RFAH-425-T-R
3 bh 2,00 2,00
FMC-300RW-GSGRD
6 titik 30,00 30,00
7 titik 2,00 2,00
mtr 12,00 12,00
mtr 8,00 8,00
Konduit dia. 20 mm

Pengadaan dan pemasangan penangkal petir
JUSTIFIKASI TEKNIK
elektro statis termasuk perijinan instansi terkait
- Penangkal petir elektro statis radius 120 Mtr lot 1,00 1,00
- OBS ligthing
- NYY 70 mm
- Counter struk
- Grounding 1 ohm
LANTAI 1
- Outlet TV bh 4,00 4,00
- Splitter bh 2,00 2,00
- Tap Off bh 1,00 1,00
- Stop Kontak ex.scheneider CABLE TV bh 4,00 4,00
- Instalasi Power CABLE TV titik 4,00 4,00
- Instalasi CABLE TV dengan Kabel Coaxial RG 6 titik 4,00 4,00
Kabel Feeder dari Head End ke Tap Off Coaxial
- m' 8,00 8,00
RG 6
LANTAI 2
- Tap Off bh 1,00 1,00
- m' 16,00 16,00
RG 6
LANTAI 3
- Tap Off bh 1,00 1,00
- m' 24,00 24,00
RG 6
L PEKERJAAN LAN
LANTAI 1
JUSTIFIKASI TEKNIK
1 Outlet LAN RJ 45 bh 6,00 6,00

2 ttk 6,00 6,00
20mm
3 Switch HUB 6 port bh 1,00 1,00
LANTAI 2
1 Outlet LAN RJ 45 bh 14,00 14,00
2 ttk 14,00 14,00
20mm
LANTAI 3
1 Outlet LAN RJ 45 bh 14,00 14,00
2 ttk 14,00 14,00
20mm

Termasuk Automatic Rescue Device (ARD) untuk
lift passanger.

Pengadaan , pemasangan dan pengujian
peralatan pompa-pompa
lengkap terpasang sesuai dengan spesifikasi
tehnis dan gambar rencana.
a PERALATAN UTAMA
Pompa Diesel Fire Pump (DFP) - (NFPA - 20
1 unit 1,00 1,00
Non Listed).
Model : 100-80 FSJ, couple whit
Iveco Engine.
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Type : Horizontal and Suction
Pump.
Engine : Clarke engine power
99BHP@2900 rpm.
Control Panel For Diesel Engine Driven Pump-
NFPA20 Non Listed.
JUSTIFIKASI TEKNIK
Complete with :
- Batteries
- Steel baseplate
- Flexible Coupling
- Fuel tank
2 Pompa Elektrik Fire Pump - nfpa 20 Non Listed unit 1,00 1,00
Model : 100-80 fscj
Kapasitas : 500 GPM
Head : 90 - 100 m.
Type : Horizontal and Suction
Pump.
Complete with :
- Electric Motor ( fatory choice ), 75 kW / 3 x
380 V / 50 Hz / 3 P 2.900 rpm.
- Panel controller Y Delta open transition,
NFPA- 20 Non Listed.
3 Pompa Jockey Pump ( JFP ) unit 1,00 1,00

Model : CRS-20, Groudpos
Pump.
Kapasitas : 75 GPM
Head : 100 m.
Power : 7,5
kW/380V/50Hz/3ph/2900 rpm.
Accessories : Suction & Discharge
gauge.
Pengadaan , pemasangan dan pengujian

peralatan accessories dan
katu-katup lengkap terpasang sesuai dengan
spesifikasi tehnis dan
gambar rencana.
4 Pipa Instalasi
- Pipa Header dia 200 mm bh 1,00 1,00
- Pipa dia 100 mm m' 24,00 24,00
- Pipa dia 65 mm m' 12,00 12,00
5 Non Return Valve
- dia 80 mm bh 4,00 4,00
- dia 50 mm bh 2,00 2,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
6 Gate Valve
- Gate Valve dia 100 mm bh 8,00 8,00
7 Strainer
- Strainer dia 100 mm bh 2,00 2,00
- Strainer dia 80 mm bh 1,00 1,00
8 Flexible Joint
- Flexible Joint dia 50 mm bh 4,00 4,00
9 Butterfly Valve
- Batterflay Valve dia 100 mm bh 4,00 4,00
10 Floater valve I/D pilot control dia 65 mm bh 4,00 4,00

11 Pressure Reducing Valve (PRV) bh 1,00 1,00
12 Premming Tank 250 ltr bh 1,00 1,00
13 Sefety Valve dia.100 mm bh 2,00 2,00
14 Safety valve dia.20 mm bh 1,00 1,00
15 Alarm Gong bh 2,00 2,00

1 SITE PLAN
Pemipaan
Bahan Pipa : BSP, Schedule - 40
(ASTM A-120)
- Pipa dia : 150 mm (sprinkler dari ruang pompa
m' 65,00 65,00
ke gedung
- Pipa dia : 100 mm (sprinkler dari ruang pompa
m' 65,00 65,00
ke gedung
- Pipa dia : 100 mm hydrant kawasan m' 65,00 65,00
- Jointing, Elbow, Support, Hanger, etc. lot 1,00 1,00
- Hydrant Pilar (HP) bh 2,00 2,00
- Outdoor Hydrant Box Unit bh 2,00 2,00
- Hose Reel Cabinet (HRC) bh 2,00 2,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Siamese Conection (SC) bh 1,00 1,00

- Check Valve : 100 mm bh 1,00 1,00
- Galian Pipa + Timbunan kembali dengan
m' 65,00 65,00
kedalaman 60 cm.
2 LANTAI 1
Pekerjaan Insatalasi Hydrant termasuk support
a
dan materian bantu
(ASTM A-120)
- Pipa dia : 100 mm m' 10,00 10,00
- Pipa dia : 80 mm m' 25,00 25,00
- Pipa dia : 65 mm m' 30,00 30,00
- Indoor Hydrant Box Unit bh 2,00 2,00
Valve - Valve
- Gate Valve : 80 mm bh 1,00 1,00
- Gate Valve : 65 mm bh 2,00 2,00
- Fire Extunguisher C02 Kap. 5 Kg bh 4,00 4,00
- Sprinkeler Pendant K 5,6 bh 125,00 125,00
3 LANTAI - 2
a
dan materian bantu
(ASTM A-120)
- Pipa dia : 80 mm M' 14,00 14,00
- Pipa dia : 65 mm M' 18,00 18,00
Valve - Valve
- Gate Valve : 80 mm bh 1,00 1,00
- Gate Valve : 65 mm bh 2,00 2,00
4 LANTAI - 3
dan materian bantu
(ASTM A-120)
- Pipa dia : 80 mm M' 14,00 14,00
- Pipa dia : 65 mm M' 26,00 26,00
JUSTIFIKASI TEKNIK

Valve - Valve
- Gate Valve : 80 mm bh 1,00 1,00
- Gate Valve : 65 mm bh 2,00 2,00

1 Sentral Oksigen Kapasitas 2x10 set 1,00 1,00
Type : Automatic
terdiri dari :
- Header Manifold
- Chilinder Lead
2 Sentral N20 Kapasitas 2x2 set 1,00 1,00

Type : Manual
terdiri dari :
- Regulator
- Header Manifold
- Chilinder Lead
3 Sentral Compress Air set 1,00 1,00

terdiri dari :
Compressor kapasitas 405 l/m; 3 ph Hitachi,
-
OILESS Copressor
- Air Dryer
- Pre Filter
- After Filter
Regulator Compressore Air- Low Pressure,
-
single Stage SMC
4 Sentral Vacuum set 1,00 1,00

JUSTIFIKASI TEKNIK

- Bacterial Filter
- Vacuum Switch
5 Arlarm type IV gas bh 1,00 1,00
INSTALASI GAS MEDIS
MAIN LINE DARI SENTRAL & SHAFT (Sentral 4

Gas)
Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø
- m' 35,00 35,00
1 3/8"
Pipa tembaga Medis ASTM B819 type L, INIPRO Ø
- m' 10,00 10,00
3/4"
7 Pemipaan Gas N2O

Pipa tembaga medis ASTM B-819 Type, UNIPRO
- m' 35,00 35,00
Ø 5/8"

- m' 35,00 35,00
Ø 5/8"
9 Pemipaan Vacuum
- m' 35,00 35,00
Ø 1 5/8"
- m' 10,00 10,00
Ø 1 1/8"
10 Ball Valve 3/4" bh 2,00 2,00

11 Ball Valve 1 1/4" bh 1,00 1,00
12 Ball Valve 1 1/2" bh 1,00 1,00
LANTAI 2
Pekerjaan Insatalasi Gas medis pipa tembaga
medis ASTM B-819 termasuk support dan
materian bantu
- m' 20,00 20,00
Ø 5/8"
- m' 135,00 135,00
Ø 1/2"
- m' 60,00 60,00
Ø 3/8"
JUSTIFIKASI TEKNIK
2 Pemipaan gas N2O

- m' 20,00 20,00
Ø 5/8"
- m' 30,00 30,00
Ø 1/2"
- m' 5,00 5,00
Ø 3/8"
3 Pemipaan gas Air

- m' 20,00 20,00
Ø 5/8"
- m' 30,00 30,00
Ø 1/2"
- m' 5,00 5,00
Ø 3/8"

- m' 20,00 20,00
Ø 5/8"
- m' 135,00 135,00
Ø 1/2"
- m' 60,00 60,00
Ø 3/8"

- m' 10,00 10,00
Ø 1/2"
- Wall Outlet O2, OHMEDA Satandart, TRITECH bh 15,00 15,00
- Wall Outlet N2O, OHMEDA Satandart, TRITECH bh 1,00 1,00
Wall Outlet Commpress Air, OHMEDA Satandart,
- bh 1,00 1,00
TRITECH
Wall Outlet Vacuum, OHMEDA Satandart,
- bh 15,00 15,00
TRITECH
Wall Outlet AGSS/WAGD, OHMEDA Satandart,
- bh 1,00 1,00
TRITECH

- Box Valve type IV gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Alarm type IV gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Box Valve type III gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Alarm type III gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Ceilling Gas 4 Gas set 1,00 1,00
- Ball Valve 1/2" bh 5,00 5,00
3 Lantai 3
Pekerjaan Insatalasi Gas medis pipa tembaga
medis ASTM B-819 termasuk support dan
materian bantu
- Pipa tembaga medis ASTM B-819 Type, UNIPRO m' 25,00 25,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
Ø 3/4"
- m' 30,00 30,00
Ø 5/8"
- m' 120,00 120,00
Ø 1/2"
- m' 120,00 120,00
Ø 3/8"

- m' 25,00 25,00
Ø 1 1/8"
- m' 30,00 30,00
Ø 3/4"
- m' 120,00 120,00
Ø 5/8"
- m' 120,00 120,00
Ø 3/8"
- Wall Outlet O2, OHMEDA Satandart, TRITECH bh 30,00 30,00

Wall Outlet Vacuum, OHMEDA Satandart,
- bh 30,00 30,00
TRITECH

- Box Valve type II gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Alarm type II gas (ONAV) bh 1,00 1,00
- Bedhead bh 30,00 30,00

- Ball Valve 3/4" bh 6,00 6,00

PENGADAAN DAN PEMASANGAN PERALATAN
DAN INSTALASI NURSE CALL
Lantai 1 :
1 Master Station, 20-call NIM-20B.E. bh 1,00
2 Ceiling Speaker NI-LB.E bh 5,00
3 Corridor light NIR-4.E. bh 5,00
4 Call reset button NIR-2.E bh 5,00
5 Bathroom call button with pull cord NIR-7HW.E bh 5,00
Wall jack with mic. & Bed side Call Switch NIR-
6 bh 27,00
MB.E.
7 ttk 5,00
Lantai 2 :
JUSTIFIKASI TEKNIK

6 bh 27,00
MB.E.
7 ttk 5,00
Lantai 3 :
6 bh 27,00
MB.E.
7 ttk 5,00
PEKERJAAN INSTALASI PENGOLAHAN LIMBAH

Q
(IPAL)
Pengadaan Pompa termasuk Aksesories, Valve,

a
Bronze and Support Bracket
Aksesories perpipaan, Ball Valve PVC, Cek Valve
kuningan, Foot Valve, Strainer
( menyesuaikan ukuran In/Out Pompa) Suport
dari UNP menyesuaikan lapangan,
1 Pengadaan Transfer Pump Influent unit 2,00 2,00
Type : Submersible
Head : 10 m
Impeller : Bronze
2 Pengadaan Transfer Pump Effluent unit 2,00 2,00

Type : Submersible
Head : 10 m
Impeller : Bronze
JUSTIFIKASI TEKNIK
3 Pengadaan RAS Pump unit 1,00 1,00

Head : 10 m
Impeller : Bronze
4 Pengadaan Mixing Pump unit 1,00 1,00

Head : 15 m
Impeller : Bronze
5 Pengadaan Filter Pump unit 1,00 1,00

Head : 10 m
Impeller : Bronze
b Pekerjaan Tanki Equalisasi unit 6,00 6,00

Diameter : 4 "
Material : ABS
Conection : 3/4 "
2 Pengadaan Pressured Air Piping Installasi ls 1,00 1,00

Bahan :
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Tee, elbow menggunakan SGP, Gate valve,
fleksible join
- Gate valve 3/4"
- Panjang pipa dan jumlah aksesoris
menyesuaikan kebutuhan di lapangan

1 Pengadaan Blower unit 2,00 2,00
2 Pengadaan Fine Buble Difuser bh 42,00 42,00

Diameter : 25 cm
Conection : 3/4 "
Membrant : EPDM
Check Valve : EPDM
3 Pengadaan Pressured Air Piping Installasi ls 1,00 1,00

Bahan :
- Pipa Sch 20 diameter 4" untuk cabang -
cabang
- Tee, elbow menggunakan SGP, Gate valve,
fleksible join
- Pipa Stainless Steell SUS 304 Sch 10dia. 2 "
dan PVC yang masuk ke air
4 Chlorinasi sistem unit 1,00 1,00

1 Wiring Kabel ls 1,00 1,00
- Ukuran Kabel disesuaikan dengan power
motor
- Merk Kabel Supreme, jembo, kabelmetal atau
JUSTIFIKASI TEKNIK
setara
2 Panel Control unit 1,00 1,00

Pekerjaan Sipil STP pondasi ( Tanki STP ) dan
1 unit 1,00 1,00
Roofing
2 Tanki Grease Trapp Volume 2 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
3 Tanki Equalisasi Volume 6 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
4 Tanki Anoxid Volume 6 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
5 Tanki Aerasi Volume 30 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
6 Tanki Sedimentasi Volume 7,85 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
7 Tanki Pump pitch Volume 1 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
8 Tanki Clear Water Volume 2 M3 Material FRP unit 1,00 1,00
Sand Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia
9 unit 1,00 1,00
400 mm x 1200mm (H)
Carbon Filter Cap. 1,45 M3/H, Material FRP, Dia
10 unit 1,00 1,00
400 mm x 1200mm (H)
3.4 Item Pekerjaan Bertambah
VOL. VOL. VOL. MC -

NO. ITEM PEKERJAAN Sat.
KONTRAK TAMBAH 0
I PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Tanah M3 2.582,50 1.276,36 3.858,86

V
KELILING
1 Pas. Bowplank M1 16,00 228,21 244,21
2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4 M3 129,60 67,35 198,95
3 Cerucuk kayu 10/10. 4 m. Ttk 160,00 88,00 248,00
VI PEK. PAGAR KELILING
1 Galian Tanah M3 2,02 37,05 39,07

2 Beton Pondasi Pagar uk 25x25cm M3 - 15,26 15,26
3 Pembesian Kg 157,50 1.622,52 1.780,02
4 Bekisting Pondasi M2 42,00 80,11 122,11
5 Finishing Pondasi M2 42,00 267,25 309,25
VII PEK. JEMBATAN MASUK DAN KELUAR
5 Beton K.300 M3 0 15,00 15,00

JUSTIFIKASI TEKNIK
7 Besi Beton Ulir kg 0 3.840,17 3.840,17

8 Bekisting M2 40,00 20,00 60,00

I PEKERJAAN PERSIAPAN
Pek. Pengukuran & Pemasangan
3 M1 - 187,00 187,00
Bouwplank

C.1.
PEKERJAAN TANAH & URUGAN
1
Galian Pondasi Pile Cap M3 432,68 20,08 452,76

Urugan Pasir Bawah Pondasi Pile Cap T-10
M3 48,55 2,12 50,67
cm
3 Pek.Lantai Kerja
Lantai Kerja Bawah Pondasi Pile Cap T-5
M3 24,27 1,06 25,33
cm
C.1.
PEKERJAAN SUB.STRUKTUR.
2
Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø
1 M1 3.024,00 3.504,00 6.528,00
40
Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø
5 M1 38,40 304,32 342,72
40
7 Pemotongan Kepala Tiang Pancang M1 190,00 91,00 281,00
Beton K.300 M3 70,98 19,60 90,58

Bekisting Pondasi M2 109,20 30,16 139,36
Besi Beton Ulir Kg 16.334,70 3.482,79 19.817,49
Beton K.300 M3 131,82 35,76 167,58

Bekisting Pondasi M2 202,80 55,02 257,82

JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 M3 15,84 10,42 26,26
14 Pondasi Type E1. 800 x 800 x 500 cm M3
Beton K.300 M2 1,28 1,28

Bekisting Pondasi Kg 6,40 6,40
Besi Beton Ulir 298,35 298,35

C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 1
1
4 Pek.Kolom Pedestal Ø 35.
Beton K.300 M3 0,54 0,54

Bekisting Kolom M2 12,32 12,32
Beton K.300 M3 63,09 7,47 70,56

Besi Beton Polos Kg 3.678,56 140,04 3.818,60
Beton K.300 M3 35,55 3,00 38,55
Beton K.300 M3 48,16 2,59 50,75
Beton K.300 M3 22,73 2,61 25,34
Beton K.300 M3 0,60 7,49 8,09

Besi Beton Polos 98,08 910,65 1.008,73
11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
Beton K.300 M3 40,00 9,00 49,00

Bekisting Kolom M2 320,00 72,00 392,00
JUSTIFIKASI TEKNIK
14 Pek.Kolom K4.250 x 250.
Beton K.300 M3 4,75 0,03 4,78

Beton K.300 M3 0,36 1,98 2,34
Besi Beton Polos Kg 34,75 122,42 157,17

Besi Beton Ulir Kg 59,23 334,14 393,37
Beton K.100 M3 0,93 1,77 2,70
Beton K.300 M3 257,15 3,66 260,81
Beton K.300 11,32 0,08 11,40

Bekisting Plat Tangga 94,33 0,69 95,02
Beton K.300 2,72 3,82 6,53

Besi Beton Polos 519,47 42,63 562,10
C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 2
2
Beton K.300 M3 50,55 4,65 55,20

Bekisting Balok M2 438,10 40,30 478,40
Besi Beton Ulir M3 46,51 53,16 99,67

JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 M3 29,63 3,32 32,94

Beton K.300 M3 25,02 1,38 26,40

Beton K.300 M3 14,47 2,57 17,04
Besi Beton Ulir Kg 2.471,00 15,13 2.486,13
Beton K.300 M3 10,61 0,77 11,38
Beton K.300 M3 0,60 8,13 8,73

Besi Beton Polos Kg 98,08 1.492,53 1.590,61
Beton K.100 M3 1,52 1,06 2,58

11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
Beton K.300 M3 40,00 9,00 49,00

14 Pek.Kolom K4.250 x 250.
Beton K.300 M3 0,75 2,64 3,39

JUSTIFIKASI TEKNIK

Beton K.300 M3 192,24 5,79 198,03
Beton K.300 11,32 0,08 11,40

Besi Beton Ulir 2.682,73 2.682,73
Beton K.300 2,72 3,82 6,53

Besi Beton Polos 519,47 42,63 562,10
C.2. PEKERJAAN LANTAI. 3

3
Beton K.300 0,75 0,41 1,16

Bekisting Kolom 12,00 6,50 18,50
Besi Beton Ulir 197,18 22,41 219,59
Beton K.300 52,58 2,63 55,20
Beton K.300 7,35 25,15 32,50
Besi Beton Polos 514,26 1.538,11 2.052,37

Besi Beton Ulir 1.463,18 4.042,39 5.505,57
Beton K.300 2,05 1,23 3,28

Bekisting Balok 22,03 12,97 35,00
Besi Beton Polos 155,24 223,42 223,42

JUSTIFIKASI TEKNIK
Besi Beton Ulir 509,62 791,45 791,45
12 Pek.Balok B4.200 x 400.
Beton K.300 14,47 2,57 17,04

Besi Beton Polos 1.259,67 27,85 1.287,52

Besi Beton Ulir 2.471,00 15,13 2.486,13
13 Pek.Balok B5.200 x 300.
Beton K.300 8,37 0,31 8,68

14 Pek.Balok B6.150 x 200.
Beton K.300 0,60 7,88 8,48

Besi Beton Polos 98,08 1.446,62 1.544,70
Beton K.300 1,48 0,55 2,03

Besi Beton Polos 481,88 31,94 513,82
Beton K.300 111,48 17,01 128,49

Bekisting Bondek Plat Lantai 1.070,77 1.070,77
Bekisting Bondek Plat Lantai 507,00 507,00
Beton K.300 50,14 7,31 57,45
Beton K.300 0,97 0,06 1,03

JUSTIFIKASI TEKNIK
Besi Beton Ulir 240,88 47,73 288,61
Beton K.300 28,37 1,03 29,40
Beton K.300 1,53 0,15 1,68
Bekisting Balok 19,11 289,59
Besi Beton Ulir 261,12 7,79 268,91
Beton K.300 5,74 5,74

Bekisting Balok 76,56 76,56
Besi Beton Polos 460,95 460,95
Beton K.300 48,37 42,37 90,75

Bekisting Plat Lantai 403,12 353,12 756,24
Besi Beton Polos 9.245,41 3.236,46 12.481,87
Alasan penambahan volume ini adalah sebagai berikut :

- Penyesuaian terhadap ketersediaan lahan.
- Penyesuaian Rekayasa lapangan disesuaikan dengan kondisi site yang ada.
- Perubahan–perubahan ini didasarkan pada pertimbangan penyesuaian kondisi dilapangan
agar pelaksanaan pekerjaan ini berjalan efektif dan efisien.
- Perubahan–perubahan pada item pekerjaan dan satuan mata pembayaran disesuaikan
dengan kebutuhan dan kondisi di lapangan.
- Ketidak sesuaian antara gambar perencana dan jumlah volume yang ada di RAB.
- Dalam rangka memaksimalkan mutu pekerjaan dan penyesuain kuantitas dalam pelaksanaan
pekerjaan.
3.5 Item Pekerjaan Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIK
Satu VOL. VOL. VOL. MC -

NO. ITEM PEKERJAAN
an KONTRAK KURANG 0

V
KELILING
2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4 129,60 25,38 104,22
3 Cerucuk kayu 10/10. 4 m. 160,00 31,00 129,00

Galian Pondasi Pile Cap M3 432,68 19,42 413,26

Galian Pasangan Pondasi Bt. Gunung M3 329,16 195,45 133,72
Urugan Pasir Bawah Pasangan Pondasi Bt.
22,70 7,84 14,86
Gunung T-10 cm
C.1.
PEKERJAAN SUB.STRUKTUR.
2
Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø
2 m¹ 1.961,00 1.745,00 216,00
30
Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x
3 m¹ 150,00 150,00
10 x 4 m
Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x
4 m¹ 185,00 185,00
10 x 1 m
Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø
6
30
Besi Beton Ulir 9.659,78 509,80 9.149,98




JUSTIFIKASI TEKNIK
11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
Besi Beton Polos Kg 5.137,92 3.377,06 1.760,86
12 Pek.Kolom K2.400 x 600.
Beton K.300 m³ 7,68 0,96 6,72

Bekisting Kolom m² 64,00 8,00 56,00
13 Pek.Kolom K3.400 x 400.
Beton K.300 m³ 10,24 10,24
14 Pek.Kolom K4.250 x 250.

Besi Beton Ulir Kg 1.248,83 349,55 899,28
Beton K.100 m³ 13,60 2,50 11,10

Bekisting Plat Lantai m² 1.714,35 1.714,35
Beton K.175 m³ 11,92 11,92

JUSTIFIKASI TEKNIK
Bekisting Plat m² 238,46 238,46
C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 2
2

Beton K.300 m³ 0,20 0,02 0,18

Bekisting Balok m² 1,76 0,11 1,65
Beton K.300 m³ 1,90 0,12 1,78


Besi Beton Polos Kg 1.024,22 111,48 912,74

11 Pek.Kolom K1.500 x 500.
12 Pek.Kolom K2.400 x 600.
Beton K.300 m³ 7,68 0,96 6,72

JUSTIFIKASI TEKNIK

13 Pek.Kolom K3.400 x 400.
Beton K.300 m³ 10,24 10,24
Beton K.100 m³ 11,23 1,43 9,80

Bekisting Plat Lantai m² 1.602,04 1.602,04
C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 3
3
Beton K.300 m³ 40,00 5,00 35,00

Beton K.300 m³ 7,68 0,96 6,72

JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 m³ 10,24 10,24
Beton K.100 m³ 8,95 2,10 6,85


Beton K.300 m³ 1,37 0,15 1,22

11 Pek.Balok B3.250 x 400.
Beton K.300 m³ 28,42 1,42 27,00

13 Pek.Balok B5.200 x 300.


JUSTIFIKASI TEKNIK
Beton K.300 m³ 69,12 8,28 60,84



LINGKUP PEKERJAAN : ARSITEKTUR

II PEK. PASANGAN DINDING BATA
1 Pek. Dinding Trasram 1:3 m² 1.178,02 353,41 824,61

2 Pek. Dinding batu bata 1:5 m² 943,47 283,04 660,43
3 Pek. Plesteran 1:5 m² 1.886,93 566,08 1.320,85
4 Pek. Plesteran Dinding 1:3 m² 2.356,04 706,81 1.649,23
5 Pek. Acian Dinding m² 4.242,97 1.272,89 2.970,08
III PEK. PASANGAN DINDING KHUSUS
1 Pek. Dinding Gypsum + Rangka m² 1.184,10 355,23 828,87

2 Pek. Dempul Dinding Gypsum m² 1.184,10 355,23 828,87
3 Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R. OK m² 139,60 41,88 97,72
Pek. Dinding Timbal 2mm + Rangka R.
4 m² 158,60 47,58 111,02
Radiologi
JUSTIFIKASI TEKNIK
IV PEK. PASANGAN LANTAI
4 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 03 m² 763,40 229,02 534,38

10 Pas. Keramik Lantai 20x20 KM/WC LT.03 m² 57,40 17,22 40,18
13 Pas. Dinding Keramik 20x20 KM/WC LT.03 m² 90,50 27,15 63,35
18 Pek. Lantai Vinyl t = 3mm LT. 03 m² 241,90 72,57 169,33
V PEK. KUSEN ALLUMUNIUM
2 Pek. Kosen Pintu P2 m¹ 1.373,60 412,08
7 Pek. Kosen Pintu PK1 m¹ 32,80 9,84
15 Pek. Kosen PD1 m¹ 23,40 7,02
16 Pek. Kosen PD2 m¹ 125,80 37,74
17 Pek. Kosen PD3 m¹ 102,40 30,72
18 Pek. Kosen K1 m¹ 352,50 105,75
19 Pek. Kosen K2 m¹ 31,08 9,32
20 Pek. Kosen K3 m¹ 15,34 4,60
21 Pek. Kosen K4 m¹ 9,06 2,72
22 Pek. Kosen K4' m¹ 12,08 3,62
23 Pek. Kosen K4'' m¹ 7,14 2,14
24 Pek. Kosen K5 m¹ 77,00 23,10
25 Pek. Kosen K5' m¹ 9,40 2,82
26 Pek. Kosen K5'' m¹ 6,14 1,84
27 Pek. Kosen K6 m¹ 48,02 14,41
28 Pek. Kosen K6' m¹ 15,86 4,76
29 Pek. Kosen K7 m¹ 30,50 9,15
30 Pek. Kosen K8 m¹ 19,41 5,82
31 Pek. Kosen K9 m¹ 23,50 7,05
32 Pek. Kosen K10 m¹ 17,80 5,34

JUSTIFIKASI TEKNIK
38 Pek. Pas. Kaca 5 mm m² 52,80 15,84
VII PEK. PLAFOND

Pas. Plafond Gypsum 9 mm + Rangka
1 m² 3.705,10 1.111,53 2.593,57
Hollow 4/4 cm
Pas. Plafond GRC 6 mm + Rangka Hollow
2 m² 561,52 168,46 393,06
4/4 cm
VIII PAS. KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG
1 Pas. Kunci Pintu 2 Slaag Stainless Bh 52,00 15,60 36,40

2 Pas. Handle Pintu Bh 476,00 142,80 333,20
2 Pas. Handle Pintu Geser Bh 38,00 11,40 26,60
3 Pas. Door Stopper Bh 399,00 119,70 279,30
4 Pas. Kunci Tanam Bh 104,00 31,20 72,80
5 Pas. Sliding Rell Bh 19,00 5,70 13,30
6 Pas. Bottom Guide Bh 57,00 17,10 39,90
8 Pas. Door roller Bh 19,00 5,70 13,30
9 Pas. Grendel Jendela Bh 31,00 9,30 21,70
10 Pas. Engsel Pintu Psg 970,00 291,00 679,00
11 Pas. Floor Hinge Psg 17,00 5,10 11,90
12 Pas. Engsel Jendela Psg 62,00 18,60 43,40
13 Pas. Hak Kait Angin Psg 31,00 9,30 21,70
14 Pas. Tarikan jendela Psg 31,00 9,30 21,70
IX PEK. PENGECATAN
1 Pek. Cat Dinding Tembok Luar m² 943,47 283,04 660,43

2 Pek. Cat Dinding Tembok Dalam m² 641,97 192,59 449,38
3 Pek. Cat Dinding Gypsum m² 1.184,10 355,23 828,87
4 Pek. Cat Daun Pintu Bengkirai m² 22,25 6,67 15,57
5 Pek. Cat Dinding Epoxy m² 641,97 192,59 449,38
JUSTIFIKASI TEKNIK
6 Pek. Cat Plafond m² 4.266,62 461,16 3.805,46
Alasan pengurangan volume ini adalah sebagai berikut :

- Penyesuaian Rekayasa lapangan disesuaikan dengan kondisi site yang ada.
- Perubahan–perubahan pada item pekerjaan dan satuan mata pembayaran disesuaikan
dengan kebutuhan dan kondisi di lapangan.
- Ketidak sesuaian antara gambar perencana dan jumlah volume yang ada di RAB.
- Dalam rangka memaksimalkan mutu pekerjaan dan penyesuain kuantitas dalam pelaksanaan
pekerjaan.
3.6 Item Pekerjaan Baru
Satu VOL. VOL. VOL. MC -

NO. ITEM PEKERJAAN
an KONTRAK TAMBAH 0

C.2.
PEKERJAAN LANTAI. 1
1
Pasang Konstruksi Baja H Beam
23 Kg 3.432,12
300.300.10.15 ( Untuk Kolom Struktur Lift )
Pasang Konstruksi Baja WF 250.125.6.9 (
24 Untuk Separator Struktur Lift Di Bawah Kg 1.681,28
Balk)
Pasang Konstruksi Baja UNP 200.80.7,5 (
25 Untuk Separator Struktur Lift Di atas Pintu Kg 1.050,80
Lift)
Proteksi Anti Karat / Rust proof pada
26 m² 150,43
rangka baja
Alasan penambahan item baru ini adalah sebagai berikut :

JUSTIFIKASI TEKNIK
BAB IV
PENJELASAN PERUBAHAN VOLUME
Dari hasil survey yang telah dilaksanakan dan data yang di dapat dibutuhkan perhitungan
kembali terhadap volume terkontrak yang disesuaikan dengan kebutuhan lapangan dan dilakukan
peninjauan kembali terhadap perubahan/penambahan jenis pekerjaan yang sebelumnya tidak
dituangkan dalam Surat Perjanjian (Kontrak).
Dalam upaya merealisasikan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan sasaran dengan

memperhatikan skala prioritas pekerjaan, maka pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG
JUSTIFIKASI TEKNIK
RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA perlu adanya penyesuaian volume pekerjaan sesuai
dengan kebutuhan dan kondisi lapangan. Adapun penjelasannya sebagai berikut :
4.1. RENCANA PEKERJAAN TAMBAH

Rencana penanganan pelaksanaan pekerjaan :
I. PEKERJAAN TANAH
1. Urugan Tanah :
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 2.582,50 m3
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 4.176,00 m3
• Selisih (bertambah) : 1.593,50 m3
Perubahan dilakukan karena kondisi Site yang berlumpur dan di area tanah rawa -
rawa, sehingga untuk pengurugan tanah menjadi lebih tebal dari perkiraan awal.
II. PEK. TURAP / DINDING PENAHAN TANAH KELILING

1. Pas. Bowplank
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 16,00 m1
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 126,21
• Selisih (bertambah) : 110,21 m1.
Volume pekerjaan bertambah, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan yang
disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan.
VII. PEK. JEMBATAN MASUK DAN KELUAR

1. Beton K.300
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 15,00 m3
• Selisih (bertambah) : 7,00 m3
Perubahan dilakukan karena kebutuhan di Site dan penyesuaian kondisi beban
kendaran yang akan di layani oleh jembatan keluar masuk tersebut. Mutu beton di
naikan semula K. 175 menjadi K. 300 sehingga berpengaruh dengan harga satuan.
2. Besi Beton Ulir

• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 1.440,00 kg
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 3.840,17 kg
• Selisih (bertambah) :
Perubahan dilakukan karena kebutuhan di Site dan penyesuaian kondisi beban
kendaran yang akan di layani oleh jembatan keluar masuk tersebut. Pembesian
berubah dari Wiremesh M6 menjadi Besi Ulir D16.
3. Bekisting
Perubahan dilakukan karena kebutuhan di Site, di karenakan lebar Jembatan Masuk
dan Keluar panjangnya di tambah 1 m, agar kendaraan keluar masuk lebih leluasa
dalam melewati jembatan tersebut.

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Perubahan dilakukan karena kebutuhan di Site, dalam satuan kontrak menggunakan m2
sedangkan kebutuhan di lapangan menggunakan m1.
JUSTIFIKASI TEKNIK
1. Pek.Galian Tanah Biasa Sedalam 1 m
2. Pek.Pengurugan Pasir
3. Pek.Lantai Kerja

1. Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø 40
• Selisih (bertambah) : 3.504,00 m1
Perubahan dilakukan karena kebutuhan di Site setelah melihat hasil tes sondir pada
tanggal 28 Agustus 2021, dan didapatkan hasil pada kedalaman 24,40 dan 24,20 ketemu
tanah keras. Dan digunakan Pondasi Tiang Pancang sesuai beban konstruksi yang
diterima.
2. Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø 40
3. Pemotongan Kepala Tiang Pancang
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 190,00 ttk
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 281,00 ttk
• Selisih (bertambah) : 91,00 ttk
4. Pondasi Type A. 2600 x 2600 x 750 cm - 670 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK

• Selisih (bertambah) : 3.482,79 kg
5. Pondasi Type B. 2600 x 2600 x 750 cm - 670 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
• Selisih (bertambah) : 55.02 m2
- Besi Beton Ulir
6. Pondasi Type C. 2600 x 2600 x 750 cm - 670 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
7. Pondasi Type E1. 800 x 800 x 500 cm
- Beton K.300
- Bekisting Pondasi
- Besi Beton Ulir
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 0,00 kg
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 298,35 kg
• Selisih (bertambah) : 298,35 kg

1. Pek.Kolom Pedestal.500 x 500.
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Beton Ulir

2. Pek.Kolom Pedestal Ø 35.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
3. Pek,Balok Suspended f S1.300 x 600.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
4. Pek,Balok Suspended S2.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
8. Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Beton Ulir
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 1.917,636kg
9. Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
10. Pek.Balok B5.200 x 300. (Bordes Tangga)

- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
11. Pek.Balok Latai.110 x 110.
- Beton K.100
- Bekisting Balok
JUSTIFIKASI TEKNIK
12. Pek.Plat Lantai T-15 cm

- Beton K.300
13. Pek.Plat Rump T-12 cm (Lt.1 - Lt.2)
- Beton K.300
- Besi Beton Ulir
disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan. Dan pergantian besi
polos ke ulir ini di karenakan besi ulir lebih kuat untuk pekerjaan bentang panjang
dan daya rekat ke beton lebih bagus.
14. Pek.Plat Tangga T-12 cm (Lt.1 - Lt.2)
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : . 562,10 kg
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK

1. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
2. Pek.Balok kantilever B1.300 x 500.
- Besi Beton Ulir
3. Pek.Balok B2.250 x 500.
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : . 2.079,98 kg
4. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
5. Pek.Balok B4.200 x 400.
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
6. Pek.Balok B5.200 x 300.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
7. Pek.Balok B6.150 x 200.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
8. Pek.Balok Latai, 110 x 110.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Beton Polos
9. Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Ulir
10. Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Plat
12. Pek.Plat Tangga T-12 cm (Lt.2 - Lt.3)
- Beton K.300
- Besi Beton Polos

- Besi Beton Ulir

1. Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Beton K.300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Ulir
2. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Bekisting Balok
3. Pek.Balok B2.250 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
5. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Bekisting Balok
JUSTIFIKASI TEKNIK

6. Pek.Balok B4.200 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
7. Pek.Balok B5.200 x 300.

- Beton K.300
- Bekisting Balok
8. Pek.Balok B6.150 x 200.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK

9. Pek.Balok Latai.110 x 110.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
C.3. PEKERJAAN RING BALOK RL. 1

1. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Beton K.300
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Beton Ulir
3. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
4. Pek.Balok B4.200 x 400.
- Beton K.300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Ulir
5. Pek.Plat Lantai T-12 cm (Watherprofing)
- Beton K.300
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK
4.2. RENCANA PEKERJAAN KURANG

V. PEK. TURAP / DINDING PENAHAN TANAH KELILING
- Pasangan Batu Gunung camp. 1:4
• Selisih (berkurang) : 25,38 m3
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan yang
- Cerucuk kayu 10/10. 4 m.
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : 160,00 ttk
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : 129,00 ttk
• Selisih (berkurang) : 31,00 ttk
VII. PEK. JEMBATAN MASUK DAN KELUAR

- Galian Tanah
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : - m3
• Rekomendasi : - m3
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena anggaran volume yang digunakan dan
dialihkan ke item pekerjaan yang lebih diutamakan untuk lebih dulu dikerjakan.
- Urugan Pasir
- Lantai Kerja
- Beton
- Pembesian
• Kuantitas sesuai kebutuhan lapangan : - kg
• Rekomendasi : - kg

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
- Pek. Pengukuran & Pemasangan Bouwplank
• Selisih (berkurang) : - m2
JUSTIFIKASI TEKNIK
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena kebutuhan volume dilapangan menggunakan

satuan m1.
1. Pek.Galian Tanah Biasa Sedalam 1 m
2. Pek.Pengurugan Pasir
1. Pengadaan dan Pemancangan Spun Pile, Ø 30
2. Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x 10 x 4 m
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena diganti dengan kayu ulin □ 8 x 8 x 4 m,
karena kayu ulin □ 10 x 10 x 4 m sudah susah untuk diadakan dengan volume
banyak.
3. Pengadaan dan Pemancangan Ulin □ 10 x 10 x 1 m
Volume Pekerjaan Dihilangkan, karena diganti dengan kayu ulin □ 8 x 8 x 4 m,
karena kayu ulin □ 10 x 10 x 4 m sudah susah untuk diadakan dengan volume
banyak.
4. Pengelasan Sambungan Tiang Pancang Ø 30
5. Pondasi Type C. 2600 x 2600 x 750 cm - 670 cm
- Besi Beton Ulir
• Selisih (berkurang) : 6.386,63 kg
disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan
6. Pondasi Type D. 2200 x 2200 x 750 cm
- Beton K300
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Bekisting Pondasi
- Besi Ulir
• Selisih (berkurang) : - kg
7. Pondasi Type E. 800 x 800 x 500 cm
- Beton K300
- Bekisting Pondasi
- Besi Ulir
8. Pondasi Type E. 800 x 800 x 500 cm
- Beton K300
- Bekisting Pondasi
- Besi Ulir
9. Pek. Pasangan Pondasi Bt. Gunung Camp. 1sp : 4pp
10. Pek. Pasangan Batu Kosong (Anstamping)
JUSTIFIKASI TEKNIK


- Beton K300
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal :15,00 m3
- Bekisting Pondasi
- Besi Polos
• Selisih (berkurang) : 279,66 kg
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Polos
- Besi Ulir
- Beton K300
- Bekisting Kolom
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Polos
- Besi Ulir
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Polos
- Besi Ulir
5. Pek,Balok Suspended f S1.300 x 600.
- Besi Ulir
- Besi Polos
- Besi Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Polos
- Besi Ulir
- Besi Polos
- Besi Ulir
9. Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Besi Polos
10. Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Polos
- Besi Ulir
11. Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K300
JUSTIFIKASI TEKNIK

Volume Pekerjaan dihilangkan, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan yang
- Bekisting Kolom
- Besi Polos
- Besi Ulir
12. Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Besi Polos
- Besi Ulir
13. Pek.Kolom KP.110 x 110.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Polos
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK
Volume Pekerjaan dihilangkan, diganti dengan besi ulir D13, agar supaya lebih kuat
dalam strukturnya.
15. Pek.Rabat Keliling Bangunan T-10 cm
- Beton K175
Volume Pekerjaan dihilangkan, karena diganti dengan Grass Block agar supaya air
cepat meresap ke tanah.
- Bekisting Plat
Volume Pekerjaan dihilangkan, karena diganti dengan Grass Block agar supaya air
cepat meresap ke tanah.
- Besi Beton Polos
dalam strukturnya.

1. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
3. Pek.Balok B2.250 x 500.
JUSTIFIKASI TEKNIK
- Besi Beton Ulir

- Beton K300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
5. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
6. Pek.Balok B5.200 x 300.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
7. Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK

8. Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
9. Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K300
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Polos
dalam strukturnya

1. Pek.Kolom K1.500 x 500.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
2. Pek.Kolom K2.400 x 600.
- Beton K300
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
3. Pek.Kolom K3.400 x 400.
- Beton K300
- Bekisting Kolom
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
4. Pek.Kolom K4.250 x 250.
- Besi Beton Polos
- Beton K100
- Bekisting Kolom
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Beton Polos
6. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Beton K300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
8. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Beton K300
- Besi Beton Polos
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Besi Beton Ulir
9. Pek.Balok B5.200 x 300.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Besi Beton Polos
11. Pek.Plat Lantai T-12 cm (Watherprofing)
- Beton K100
Volume Pekerjaan Berkurang, sesuai dengan kebutuhan volume dilapangan
yang disimpulkan dari hasil pengukuran bersama dilokasi pekerjaan
- Besi Beton Polos
1. Pek.Balok B1.300 x 500.
- Besi Beton Ulir
- Beton K300
JUSTIFIKASI TEKNIK

- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
3. Pek.Balok B2.250 x 500.
- Beton K300
- Bekisting Balok
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
- Besi Beton Polos
5. Pek.Balok B3.250 x 400.
- Besi Beton Polos
- Besi Beton Ulir
JUSTIFIKASI TEKNIK

6. Pek.Balok B4.200 x 400.
- Besi Beton Polos
4.2. Rencana Pekerjaan Item Baru

- Pasang Konstruksi Baja H Beam 300.300.10.15 ( Untuk Kolom Struktur Lift )
• Kuantitas sesuai Kontrak Awal : - kg
• Item baru : 3.432,12 kg
Item pekerjaan ini ditambahkan, karena pekerjaan Konstruksi Lift efisien dikerjakan
bersamaan dengan pekerjaan Struktur dikerjakan.
- Pasang Konstruksi Baja WF 250.125.6.9 ( Untuk Separator Struktur Lift Di Bawah
Balk)
• Item baru : 1.681,28 kg
- Pasang Konstruksi Baja UNP 200.80.7,5 ( Untuk Separator Struktur Lift Di atas
Pintu Lift)
• Item baru : 1.050,80kg
- Proteksi Anti Karat / Rust proof pada rangka baja
• Item baru : 150,43kg
JUSTIFIKASI TEKNIK
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan Dan Rekomendasi
1). Kesimpulan
a. Perubahan pelaksanaan dengan diadakan pekerjaan tambah kurang ini dimaksud
untuk mengoptimalkan pemanfaatan penggunaan dana paket kontrak yang telah
dialokasikan.
b. Terjadi Perubahan kuantitas pada beberapa item pekerjaaan sesuai dengan
kebutuhan lapangan.
c. Tidak Terjadi Penambahan waktu penyelesaian pekerjaan tetap 240 hari
d. Munculnya Item pekerjaan baru sesuai dengan kebutuhan lapangan.
e. Pada item yang mengalami perubahan kuantitas tidak lebih dari 10 %.
f. Penambahan item pekerjaan dapat diseimbangkan dengan volume pekerjaan
keseluruhan dilapangan sehingga tidak terjadi penambahan nilai kontrak.
2). Rekomendasi
Akibat adanya pekerjaan tambah kurang maka perlu adanya Contract Change Order
(CCO) dan addendum Pekerjaan Tambah Kurang perlu segera ditindak lanjuti untuk
diaplikasikan. Secara rinci perhitungan pekerjaan tambah kurang menjadi bagian
yang tidak terpisahkan dari usulan justifikasi teknik ini dan disertai dengan Back Up
data.
Usulan Penanganan.
Seperti yang terurai dalam Bab I. Mengenai Lingkup kajian, maka untuk
penanganan masalah di Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT
KORPRI DI SAMARINDA Nomor Kontrak : 602/1228.d/CK-VIII/2021, Tanggal 26
Agustus 2021.
Maka diusulkan adalah :

Alternatif II : Anggaran Tetap.
5.2 Saran-Saran
Demi Kelancaran pekerjaan dilapangan kami menyarankan sebagai berikut :
1. Segera Persiapkan Contract Change Order (CCO)

Kelengkapan Administrasi sebagai pendukung serta ditindak lanjuti dengan
menerbitkan Addendum kontrak terhadap kontrak Nomor : 602/1228.d/CK-
VIII/2021, Tanggal 26 Agustus 2021.
Demikian penjelasan Justifiikasi Teknik (Technical Justification) ini dibuat untuk
melengkapi dokumen perubahan pekerjaan.
Samarinda, 06 September 2021

Dibuat Oleh :
Konsultan Pengawas,
PT. GEOMAP INTERNATIONAL CONSULTANT
Joszy Arief. M, ST
Team Leader

Justek Rs. Korpri 2021 - Cco 01 (Rev)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Justek Rs. Korpri 2021 - Cco 01 (Rev)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

JUSTIFIKASI TEKNIK

PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA

dilaksanakan sebagai dasar pertimbangan atau acuan perubahan kontrak.

kerja (Pekerjaan tambah / kurang), kesimpulan dan data-data pendukung lainnya.

diterbitkannya perintah perubahan kontrak ataupun Addendum Kontrak.

CONTRACT CHANGE ORDER KE 1

1.1 Latar Belakang

c. Mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan

1.2 Maksud dan Tujuan

1.3 L ingkup Kajian.

1.4 Informasi Kegiatan

1.5 Metode Pembuatan Justifikasi Teknik

Sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT

BAGAN ALIR PENDEKATAN JUSTIFIKASI TEKNIK

Data Dokumen Kontrak

Pendistribusian Data Volume Survey Pengukuran Lapangan

Evaluasi Data Aktual Lapangan

Volume Volume Pekerjaan Sesuai Kondisi Aktual

Pekerjaan Awal Lapangan

2.1 Rencana Awal

Rencana Awal untuk PEMBANGUNAN GEDUNG RUMAH SAKIT KORPRI DI SAMARINDA

II Pek. Jalan Beton

2 Pasangan Batu Gunung camp. 1:4

3.7.4 Rambu kewajiban

A PEKERJAAN TANAH & URUGAN

A,1 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS.

3 Pek.Balok Sirip.300 x 500.

- Bekisting Plat Tangga

D PEKERJAAN RING BALOK RL. 1

3 Pek.Balok Sirip.300 x 500.

II Pek. Pasangan Dinding Bata

III Pek. Pasangan Dinding Khusus

IV Pek. Pasangan Lantai

4 Pek. Lantai Granit 60 x 60 cm Interior Lt. 03

V Pek. Kusen Allumunium

VI Pek. Pintu / Jendela / Ventilasi

5 Pek. Daun Pintu Double TeakWood Fin. HPL + Aksesoris L = 80 cm

VII Pek. Plafond

VIII Pas. Kunci dan Alat Penggantung

PEKERJAAN KABEL FEEDER

II PEKERJAAN LAMPU DAN INSTALASI

- Kabel Tray W 300 mm , H 50 mm

B PEKERJAAN TATA UDARA

C PEKERJAAN AIR BERSIH

Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai 1

Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai 2

- Pipa PPR, Ø 1,5"

Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai 3

Pekerjaan Instalasi Air Bersih Lantai Atap

Pekerjaan Instalasi pipa Riser

D PEKERJAAN AIR KOTOR

Pekerjaan Instalasi Air Kotor Lantai 2

Pekerjaan Instalasi Air Kotor Lantai 3

Pekerjaan Instalasi pipa Riser

E PEKERJAAN AIR BEKAS

Pekerjaan Instalasi Air Bekas Lantai 1

Pekerjaan Instalasi Air Bekas Lantai 2

Pekerjaan Instalasi Air Bekas Lantai 3

Pekerjaan Instalasi Air Hujan lt.Atap

Pekerjaan Instalasi pipa Riser

F PEKERJAAN TATA SUARA

- TBS BS, NYMHy 3 x 2,5 mm2, termasuk PVC Konduit dia. 20 mm

I PEKERJAAN FIRE ALARM