PEMERINTAH ACEH

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN

JL. PEMANCAR NO. 5, SIMPANG TIGA TELP. (0651) 42882 FAX. (0651) 41130
BANDA ACEH - 23230

KEGIATAN
PROGRAM PENINGKATAN PRASARANA, SARANA DAN
UTILITAS UMUM (PSU)

PEKERJAAN :
PEMBUATAN SUMUR BOR PANCANG TANGSI LAMA KEC.
SERUWAY KAB. ACEH TAMIANG
NOMOR DPA – SKPA : 1.04.1.03.0.00.01.0000
TANGGAL DPA – SKPA : 14 Januari 2021
NOMOR DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP I : 1.04.1.03.0.00.01.0000
TANGGAL DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP I : 20 Mei 2021
NOMOR DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP III : 1.04.1.03.0.00.01.0000
TANGGAL DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP III : 19 Juli 2021
NOMOR DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP IV : 1.04.1.03.0.00.01.0000
TANGGAL DPPA – SKPA PERGESERAN TAHAP IV : 11 Oktober 2021
KODE SUB KEGIATAN : 1.04.05.1.01.02
KODE REKENING : 5.1.02.01.01.0039
TAHUN ANGGARAN : 2021
SUMBER DANA : OTSUS ACEH
LOKASI : Kabupaten Aceh Tamiang
NILAI KONTRAK : Rp. 535.000.032,51,-

TECHNICAL JUSTIFICATION
 TECHNICAL JUSTIFICATION

PEKERJAAN TAMBAH KURANG

PEMBUATAN SUMUR BOR PANCANG TANGSI LAMA KEC. SERUWAY KAB.

ACEH TAMIANG

CONTRACT CHANGE ORDER NO. 1

(CCO. 1)

Atas Surat Perjanjian

Nomor : 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021
Tanggal : 12 Oktober 2021

BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Justifikasi Teknik untuk Pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi Lama Kec.
Seruway Kab. Aceh Tamiang yang dilaksanakan oleh Penyedia Jasa CV. Mawar Sejati dibuat
untuk menindaklanjuti hasil field engineering dilakukan bersama 3 (tiga) pihak yaitu Kuasa
Pengguna Anggaran Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Aceh, Penyedia
Jasa CV. Mawar Sejati dan Konsultan Supervisi CV. Kana Design selaku Pengawas Lapangan,
dievaluasi dan analisa teknik berdasarkan hasil survey dan rekayasa lapangan (Field
Engineering) disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan lapangan .

Justifikasi teknik adalah untuk menginformasikan adanya penambahan dan

pengurangan volume pekerjaan dalam kontrak karena kebutuhan lapangan, perubahan
design disesuaikan dengan kondisi real lapangan dan kebutuhan yang diperlukan sehingga
kemungkinan perlu adanya Pengurangan dan penambahan Volume Pekerjaan yang ada
dalam Kontrak. Justifikasi teknik juga diperlukan untuk membuat detail pekerjaan dan
memperjelas kuantitas pekerjaan.

Justifikasi teknik ini didasari dokumen kontrak paket pekerjaan Pembuatan Sumur
Bor Pancang Tangsi Lama Kec. Seruway Kab. Aceh Tamiang berdasarkan kontrak Nomor
620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021 tanggal 12 Oktober 2021 dan dokumen kontrak B4.
Syarat – Syarat Umum Kontrak yang memuat antara lain :
1. Point 37.1. Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi lapangan pada saat
pelaksanaan dengan gambar dan/atau spesifikasi teknis yang ditentukan dalam
 dokumen Kontrak, Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak bersama
Penyedia dapat melakukan perubahan pekerjaan, yang meliputi:
a. menambah atau mengurangi volume yang tercantum dalam Kontrak; 
b. menambah dan/atau mengurangi jenis kegiatan/pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan/atau gambar pekerjaan; dan/atau
d. mengubah jadwal pelaksanaan pekerjaan.
2. Point 37.2. Dalam hal tidak terjadi perubahan kondisi lapangan seperti yang dimaksud
pada pasal 37.1 namun ada perintah perubahan dari Pejabat yang berwenang untuk
menandatangani Kontrak, Pejabat yang berwenang untuk menandatangani Kontrak
bersama Penyedia dapat menyepakati perubahan pekerjaan yang meliputi:
a. menambah dan/atau mengurangi jenis kegiatan/pekerjaan;
b. mengubah spesifikasi teknis dan/atau gambar pekerjaan; dan/atau
c. mengubah jadwal pelaksanaan pekerjaan.
3. Point 37.3. Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh Pejabat yang berwenang untuk
menandatangani Kontrak secara tertulis kepada Penyedia kemudian dilanjutkan
dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam Kontrak awal.
4. Point 37.4. Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar
penyusunan adendum Kontrak.
5. Point 37.5. Dalam hal perubahan pekerjaan sebagaimana dimaksud pada pasal 37.1
dan 37.2 mengakibatkan penambahan Harga Kontrak, perubahan Kontrak
dilaksanakan dengan ketentuan penambahan Harga Kontrak akhir tidak melebihi 10%
(sepuluh persen) dari harga yang tercantum dalam Kontrak awal dan tersedianya
anggaran.
6. Point 38.2 Apabila kuantitas mata pembayaran utama yang akan dilaksanakan
berubah akibat perubahan pekerjaan lebih dari 10% (sepuluh persen) dari kuantitas
awal, maka pembayaran volume selanjutnya dengan menggunakan harga satuan yang
disesuaikan dengan negosiasi.

1.2 Maksud dan Tujuan

Maksud dari Justifikasi Teknik adalah untuk mendapatkan volume tiap jenis
pekerjaan yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan dan kondisi lapangan yang ada pada
saat ini.

Adapun tujuannya adalah untuk Melakukan Justifikasi terhadap kuantitas pekerjaan

(tambah/kurang serta item baru) akibat penyesuaian beberapa Gambar Desain. Perubahan
tersebut dilakukan setelah dievaluasi dan analisa teknik berdasarkan hasil survey dan
rekayasa lapangan (Field Engineering) disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan lapangan.
Berdasarkan hasil kaji ulang terhadap rencana awal dan perubahan yang terjadi pada
beberapa item pekerjaan yang tidak dapat ditangani sesuai Desain Awal, dimana hasil
perubahan tersebut sebagaimana tertuang dalam Justifikasi Teknik diharapkan target
penanganan dapat dicapai secara optimal dan sesuai dengan sasaran akhir proyek dan
tercapai sasaran penggunaannya

1.3 Lingkup Kajian.

Justifikasi Teknik untuk tinjau ulang desain paket pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang
Tangsi Lama Kec. Seruway Kab. Aceh Tamiang meliputi beberapa kajian sebagai Berikut :
a. Informasi Kegiatan yang mencakup gambaran objek kegiatan dan informasi kontrak.
b. Permasalahan, yang mencakup tinjauan desain awal dan tinjauan keadaan lapangan
serta inventarisasi permasalahan.
c. Evaluasi atas permasalahan yang ada, mencakup beberapa kajian dalam rangkaian
justifikasi teknik, dilanjutkan dengan kajian ulang desain memperoleh jenis dan tingkat
penanganan yang akan dituangkan secara rinci dalam gambar kerja dan pengalokasian
anggaran untuk tiap item pekerjaan.
d. Usulan penanganan yang disampaikan dalam 3 ( tiga ) alternatif meliputi :
º Alternatif I : Penambahan anggaran sesuai dengan kriteria desain
(Fungsional).
º Alternatif II : Anggaran Tetap.
º Alternatif III : Anggaran Tetap dan pengurangan target Fungsional.
º Alternatif IV : Anggaran mengalami pemotongan nilai kontrak.

Dari ketiga alternatif tersebut ditetapkan 1 alternatif untuk dituangkan dalam matriz
perubahan dana dan Kontrak ( CCO )

1.4 Informasi Kegiatan

A. Data Umum
Unit Kerja : Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Aceh
Kegiatan : Urusan Penyelenggaraan PSU Permukiman
Program : Program Peningkatan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum
(PSU)
Nama Pekerjaan : Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi Lama Kec. Seruway Kab.
Aceh Tamiang
Nomor Kontrak : 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021
Tanggal Kontrak : 12 Oktober 2021
Nilai Kontrak : Rp. 535.000.032,51,-
Sumber Dana : OTSUS ACEH Tahun Anggaran 2021
Waktu Pelaksanaan : 90 (Sembilan puluh) Hari Kalender
Waktu Pemeliharaan : 365 Hari Kalender
Selesai Pelaksanaan : 16 Desember 2021
Penyedia Jasa : CV. Mawar Sejati
Konsultan Supervisi : CV. Kana Design

B. Lokasi Proyek
Secara administrasi lokasi pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi Lama Kec.
Seruway Kab. Aceh Tamiang di Kabupaten Aceh Tamiang.

C. Kondisi Fisik Konstruksi :

- Pekerjaan pembuatan sumur air tanah sedalam 110 m
- Pengadaan Dan Pemasangan Submersible Pump
TITIK PENGEBORANLAYOUT PLAN
1.5 Metode Pembuatan Justifikasi Teknik
Sesuai dengan Dokumen Kontrak Pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi
Lama Kec. Seruway Kab. Aceh Tamiang dan sebagaimana ketentuan dalam Syarat-syarat
Kontrak, dapat dirumuskan tentang langkah-langkah pendekatan dan metodelogi kerja
dalam penyusunan Justifikasi Teknik untuk diterapkan pada paket tersebut. Proses
penyusunan telah mempertimbangkan sasaran akhir dan target penanganan yang
disesuaikan dengan tuntutan kondisi aktual, terutama yang berhubungan tingkat
penanganan sesuai dengan kondisi Real lapangan dan berdasarkan hasil Survey awal
(Rekayasa Lapangan).
Hal pokok dalam proses penyusunan dapat disimpulkan sebagai berikut:
Mempelajari dokumen kontrak awal dari setiap item pekerjaan.
Melakukan survey dan rekayasa lapangan, serta mengumpulkan data survey serta klasifikasi
pekerjaan konstruksi.
Hasil perhitungan dan evaluasi disesuaikan dengan gambar desain dan usulan perubahan.
Menghitung dan mengevaluasi setiap item pekerjaan tambah/kurang dan tambahan item
pekerjaan baru (bila diperlukan).
Menitikberatkan pada pelaksanaan program sesuai dengan sasaran pengendalian mutu,
pengendalian waktu dan pengendalian biaya.
Berdasarkan hasil survei tersebut dilakukan perhitungan ulang volume dari setiap jenis
pekerjaan yang disesuaikan dengan kebutuhan dilapangan dan dibandingkan dengan
kontrak awal/asli.

BAGAN ALIR PENDEKATAN JUSTIFIKASI TEKNIK

Data Dokumen Kontrak

Sasaran dan Target Penanganan

Pendistribusian Data Volume Survey Pengukuran Lapangan

Pekerjaan di Lapangan ( Rekayasa Lapangan )

Evaluasi Data Aktual Lapangan

dan Perubahan Desain

Volume Volume Pekerjaan Sesuai Kondisi Aktual Lapangan

Pekerjaan Awal

Solusi
Justifikasi Teknik

Kesimpulan / Rekomendasi
 BAB II
RENCANA PENANGANAN

2.1 Rencana Awal

Rencana Awal untuk pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi Lama Kec. Seruway
Kab. Aceh Tamiang, berdasarkan hasil perhitungan dan perencanaan awal dengan Rencana
Target Penanganan yang meliputi beberapa item pekerjaan :
NO. URAIAN PEKERJAAN Sat Volume

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi dan Demobilisasi (Tenaga ker ja, Alat dan Bahan) Ls 1,00
2 Pembersihan lapangan dan per ataan Ls 1,00
3 Pembuatan bak lumpur dan salur an sir kulasi Ls 1,00
4 Papan nama pr oyek Ls 1,00
5 Administr asi, Dokumentasi dan Lapor an Ls 1,00
6 Sur vey Geolistr ik Ls 1,00

PENYELENGGARAAN SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN

KONSTRUKSI
Sistem Manajemen Keselamatan Konstr uksi Ls 1,00

B. PEKERJAAN SUMUR AIR TANAH DALAM

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan bak lumpur dan salur an sir kulasi Ls 1,00
2 Penetapan Titik Sumur (Geolistr ik) Titik 2,00

II. PEKERJAAN PEMBUATAN SUMUR AIR TANAH DALAM

1 Pengebor an lobang Ø 8 3/ 4" m' 110,00
2 Reaming/ pelebar an lubang bor :
a. Reaming lubang Ø 8 3/ 4" ke 12" m' 20,00
b. Reaming lubang Ø 8 3/ 4" ke 14 3/ 4" m' 12,00
3 Pengambilan contoh dan diskripsi litologi batuan m' 110,00
4 Pemasangan dan pembongkar an Tempor ar y casing Ø 12" m' 12,00
5 Pengukur an Logging (Resistivity dan Sp) m' 110,00
6 Pengadaan dan pemasangan pipa kontr uksi sumur
a. Pipa Galvanis Ø 6" (Ketebalan 3.2 mm) m' 36,00
b. Pipa Galvanis Ø 3" (Ketebalan 3,2 mm) m' 62,00
c. Pipa Sar ingan (Scr een) Low Car bon Steel Ø 3" m' 12,00
7 Pengadaan dan Pemasangan Gravel Pack m3 1,00
8 Pembersihan sumur / Develotment :
a. Water Flushing Jam 12,00
b. Air Lifting Jam 12,00
9 Peker jaan Pengujian :
a. Pemasangan dan pembongkaran per alatan uji lokasi 1,00
b. Step Dr aw Down Test/ Uji Sur utan Bertahap Jam 4,00
c. Long Per ioda Test/ uji debit konstan Jam 24,00
d. Pengukur an Recover y/ uji kambuh Jam 12,00
10 Pemer iksaan Lab. (sampling dan analisa kualitas air ) contoh 1,00
11 Sementasi dan pengecoran lantai sumur m3 0,20
12 Tutup Sumur (Flange) Pabr ikan, tebal 8 mm Buah 1,00

III. PEKERJAAN PENGADAAN POMPA DAN ACCESSORIS

1 Pengadaan Dan Pemasangan Submer sible Pump Unit 1,00
2 Contr ol Panel Set 1,00
(Amp meter , Volt meter , Water Level Contr ol)
3 Kabel Daya dan Accessor is Set 1,00
4 Bangku Pompa Unit 1,00
5 Pemasangan, Testing dan Comissioning) Ls 1,00

IV. PEKERJAAN PENGADAAN GENERATOR SET

Pengadaan Dan Pemasangan Gener ator Set + Accer sor ies Lengkap
1 Unit 1,00
Ter pasang

IV. PEKERJAAN LAIN- LAIN

1 Patok tanda lokasi peker jaan Bh 1,00

C. PEKERJAAN RUMAH POMPA

I. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Galian Tanah Pondasi m3 3,90
2 Ur ugan Tanah Hasil Galian m3 1,30
3 Ur ugan Pasir Bawah Pondasi m3 0,30
4 Aanstamping Pasangan Batu Kosong T = 10 Cm m3 0,60
5 Pondasi Pasangan Batu Kali 1 : 4 m3 1,90

II. PEKERJAAN BETON BERTULANG

1 Sloof Uk.18 x 20 Cm
- Beton K-200 m3 0,36
- Pembesian Besi 12 mm Kg 46,89
- Pembesian Besi Beugel 6 mm Kg 18,51
- Bekisting m2 4,00
2 Kolom Pr aktis Uk.13 x 13 Cm
- Beton K-200 m3 0,13
- Pembesian Besi 10 mm Kg 23,62
- Pembesian Besi Beugel 6 mm Kg 14,27
- Bekisting m2 3,98
3 Ring Balok Uk.15 x 15 Cm
- Beton K-200 m3 0,23
- Pembesian Besi 10 mm Kg 46,89
- Pembesian Besi Beugel 6 mm Kg 14,02
- Bekisting m2 3,00
4 Atap Plat Dack T = 12 Cm
- Beton K-200 m3 1,31
- Pembesian Besi 10 mm Kg 112,61
- Bekisting m2 10,89
IV. PEKERJAAN KUSEN
1 Pengadaan dan Pemasangan Pintu Besi Lengkap Terpasang Unit 1,00

V. PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan Tanah Bawah Lantai m3 0,50
2 Urugan Pasir Bawah Lantai T = 5 Cm m3 0,31
3 Lantai Beton Cor T = 7 Cm m3 0,44
4 Acian Lantai m2 6,25

VI. PEKERJAAN ELECTRICAL

1 Box Panel Unit 1,00
2 Instalasi Titik Kontak Titik 2,00
3 Instalasi Titik Lampu Titik 1,00
4 Saklar Ganda Bh 1,00
5 Lampu SL 18 Watt Bh 2,00

VII. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding Tembok Ex/ Ix m2 42,06
2 Pengecatan Pintu Besi m2 6,15
3 Finishing Atap Plat Dack Cat Waterproof Anti Bocor Ls 1,00

D. PEKERJAAN BAK PENAMPUNG DAN BOX BAGI

1 Galian Tanah (MP) m3 5,95
2 Timbunan Tanah Hasil Galian (MP) m3 1,98
3 Pasangan Batu Kali 1 : 4 m3 6,84
4 Plesteran 1 : 3 m2 27,92
5 Pipa Galvanis dia. 6 inch m' 66,00
6 Reducer Socket Galvanis dia. 6. inch bh 1,00
7 Elbow Galvanis dia. 6 inch bh 1,00
8 Flange Galvanize dia. 6 inch + baut + paking bh 1,00
9 Check/ Gate Valve Double Flange dia 6 inch bh 1,00
10 Pemasangan Pipa, Accessories, Testing dan Commisioning Ls 1,00

E. PEKERJAAN SALURAN
1 Galian Tanah (MP) m3 180,00
2 Timbunan Tanah Hasil Galian (MP) m3 60,00
3 Beton K - 175 m3 90,86
4 Memasang Wiremesh Dia. 5 mm (Ulir) m2 573,00
5 Bekisting m2 413,55
6 Bongkaran Bekisting m2 413,55
7 Acian Saluran m2 450,00
Perkiraan kuantitas awal adalah berdasarkan detail keseluruhan kebutuhan kuantitas
pekerjaan, dengan demikian penyajian uraian kuantitas sesuai dengan kebutuhan aktual
dilapangan baru dapat diketahui setelah diadakan inventarisasi data yang dilaksanakan di
dalam proses Rekayasa Lapangan.

REKAYASA LAPANGAN (FIELD ENGINEERING)

Rekayasa lapangan adalah suatu kegiatan untuk mencari kesesuaian antara rancangan asli
yang ditunjukkan dalam gambar rencana dengan kebutuhan aktual lapangan berdasarkan
tujuannya dan rekayasa lapangan terdiri atas:

Rekayasa lapangan yang bertujuan untuk mendetailkan rancangan asli, dilakukan pada
periode mobilisasi dan hanya diterapkan pada rancangan bertahap (phasing design);
Rekayasa lapangan untuk menerapkan rancangan detail dilapangan, umumnya dilakukan
selama masa pelaksanaan pekerjaan, dan dapat diterapkan baik pada rancangan bertahap
(phasing design) maupun pada rancangan lengkap (full engineering design). Setiap
penyimpangan dari gambar sehubungan dengan kondisi lapangan yang tidak ter antisipasi
akan ditentukan secara tertulis oleh Direksi Pekerjaan.

Kontraktor dan Direksi pekerjaan harus mencapai kesepakatan terhadap ketepatan atas
setiap perubahan yang diambil terhadap gambar dalam kontrak ini.
Pada tahap awal pelaksanaan kontrak, setelah penerbitan SPMK, direksi teknis bersama-
sama dengan penyedia jasa melaksanakan pemeriksaan lapangan bersama dengan
melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lapangan untuk setiap rencana
mata pembayaran guna menetapkan kuantitas awal.
Kontraktor bersama-sama Direksi Teknis melaksanakan survey lapangan yang lengkap dan
menyiapkan hasil laporan tersebut. Dengan demikian akan memungkinkan Direksi
Pekerjaan melaksanakan peninjauan kembali rancangan atau revisi desain dan
menyelesaikan serta menerbitkan detail pelaksanaan sebelum kegiatan pelaksanaan
dimulai. Hasil pemeriksaan lapangan bersama dituangkan dalam berita acara. Apabila
dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi kontrak maka harus dituangkan
dalam bentuk addendum kontrak.
Setelah itu baru dilaksanakan di pekerjaan. Investigasi, campuran beton, dan rekayasa serta
penggambaran, untuk selanjutnya disimpan sebagai rekaman proyek yang kemudian
dijadikan sebagai pedoman pelaksanaan kontrak
Berdasarkan hasil survey dan Rekayasa Lapangan (Field Engineering) pada lokasi pekerjaan,
ditemukan beberapa permasalahan yang perlu dianalisa dan pengkajian serta evaluasi
terhadap rencana kontrak awal, adapun masalah yang ditemui dan dapat dikelompokkan
sebagai berikut :

Kondisi Lapangan
Kondisi Awal lapangan telah mengalami perubahan dari rencana target penanganan
sehingga memerlukan perhitungan ulang yang disesuaikan dengan RAB dan kontrak tidak
sesuai dengan real lapangan, sehingga memerlukan pekerjaan tambah kurang dan
penambahan item pekerjaan baru untuk mencapai sasaran penanganan hinga funsional.

Dasar dan Alasan Perubahan

2.3.1 Dasar Perubahan
Surat Perjanjian (Kontrak Harga Satuan) Nomor 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021,
tanggal 12 Oktober 2021;
Hasil rekayasa lapangan (Field Engineering);
Spesifikasi teknis pelaksanaan pekerjaan;

Alasan Perubahan
Berbedanya Volume/Kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak dengan Volume
Realisasi dilapangan akibat adanya pekerjaan tambah kurang dan penambahan item
pekerjaan baru sehingga perlu dikaji ulang untuk mendapatkan volume yang sesuai dengan
kebutuhan lapangan
Terbatasnya anggaran yang tersedia sesuai dengan Harga Kontrak dikarenakan adanya
pekerjaan tambah kurang dan penambahan item pekerjaan baru sehingga dilakukan
pengalihan sebagian dana yang ada akibat perubahan Volume.
Untuk mendapatkan sasaran dan fungsi jaringan yang lebih baik dan berdasarkan kondisi
yang ada pada saat ini, sehingga program penanganan dapat tercapai sesuai dengan
kuantitas dan kualitas berdasarkan spesifikasi teknik yang ada

Jenis Penanganan / Pekerjaan

Adapun jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah:

Dari hasil rekayasa lapangan (Field Engineering) terhadap kondisi awal (Existing
Condition), kontrak serta gambar kerja diambil suatu keputusan adanya
pengalihan/pemindahan jalur pemasangan pipa terhadap jalur pemasangan pipa pada
rencana. Pengalihan/pemindahan jalur pipa tersebut dilakukan agar suplay air ke
permukiman masyarakat setempat dapat terealisasi tanpa mengurangi debit air. Proses
penyusunan telah mempertimbangkan sasaran akhir dan target penanganan yang
disesuaikan dengan tuntutan kondisi aktual lapangan, terutama yang berhubungan tingkat
penanganan sesuai dengan kondisi lokasi.

Oleh karena itu diperlukan penyesuaian volume dengan melakukan tambah atau kurang
pada volume pekerjaan, sehingga produk yang akan dihasilkan akan tepat mutu, tepat
jumlah dan tepat sasaran serta sesuai dengan spesifikasi yang diinginkan.

BAB III
PERMASALAHAN DAN PEMECAHAN MASALAH

Berdasarkan Hasil Field Engineering ( Rekayasa Lapangan ) yang Melibatkan 3 unsur terkait
yaitu Pengguna Jasa, konsultan Supervisi dan Penyedia Jasa, bahwa perlu diadakan
Perubahan Desain / Volume yang mengacu pada hasil rapat Pra Construction Meeting, agar
diperoleh hasil yang optimal sesuai sasaran yang dinginkan.

Permasalahan
Berdasarkan hasil Survey dan kaji ulang dari masing – masing Item Pekerjaan yang
disesuaikan dengan kondisi real dilapangan menyebabkan terjadi kekurangan dan
kelebihan volume akibat adanya pekerjaan tambah kurang dan item pekerjaan baru dari
rencana awal. Maka kepada Kontraktor Pelaksana CV. Mawar Sejati diarahkan untuk
membuat Back up data guna mendapatkan Volume Real serta CCO dengan menambah
atau Mengurangi Beberapa Item Pekerjaan Utama.

Dasar Pembuatan Justifikasi Teknik

 Surat Perjanjian (Kontrak Harga Satuan) paket pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang
Tangsi Lama Kec. Seruway Kab. Aceh Tamiang Nomor 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL.
Volume
No III/2021 tanggal
Uraian12 Oktober 2021.
Kegiatan Satuan
Awal Tambah MC- 0
Hasil Field Engineering (rekayasa Lapangan)
II. PENGADAAN PIPA DAN ACCESSORIES ##### #####
2
Spesifikasi Teknik Pelaksanaan Pekerjaan
Pengadaan Accessories
- Surat
Bend All SocketPermohonan
PVC RRJ dia. 150 CV.
mm xMawar
90˚ Sejati Nomor 24/MS/SP-CCO/XI/2021
4,00 1,00 5,00 tanggal
Bh 20 Oktober
- Tee All2021
Socket Perihal
PVC RRJ dia. 150 mm x 150perubahan
Permohonan mm 2,00
volume pekerjaan 6,00
dan hasil8,00 Bhlapangan
rekayasa
- Flange Socket PVC RRJ dia. 150 mm 3,00 1,00 4,00 Bh
- Street Box 2,00 2,00 4,00 Bh
- 3.3 RingPemecahan
Baut Lengkap dan Mur UntukMasalah
Flange 40,00 16,00 56,00 Bh
- PakingSetelah dihitung terhadap Volume
/ Gasket Untuk Flange Pekerjaan 0,31
kontrak 0,18
awal dan0,49
pelaksanaan
dilapangan,
M2
48,00
berdasarkan dari hasil Evaluasi Teknik yang telah dilakukan dilapangan dan pedoman Dasar
PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA, ACESSORIES TERMASUK
III. pembuatan 1,54
FITTING VALVE DAN Justifikasi
PENGETESANTeknik maka dilakukan pembahasan dan diskusi terhadap mata
2 pembayaran
Pemasangan untukFitting
Pipa Termasuk masalah penambahan / pengurangan serta item pekerjaan baru Volume
dan Valve
- Pemasangan Valve
pekerjaan dia. 50 - 150 mm 2,00 2,00 4,00 M'
- Pemasangan Accessories dia. 50 - 150 mm 13,00 21,00 34,00 Bh

3 Interkoneksi dengan Pipa Termasuk Fitting dan Valve

- Galian Tanah Keras 2,64 2,12 4,76 M3
- Mengurug Kembali Galian 2,60 2,09 4,69 M3
- Penyambungan Pipa Baru Ke Pipa Lama dia. 150 mm 1,00 3,00 4,00 Bh

V. PEKERJAAN LAIN- LAIN

1 Crossing Pipa pada Jalan Aspal/ Beton dan Rekondisi kembali
- Item Pekerjaan
Bongkaran jalan aspalBertambah
/ beton 14,00 44,20 58,20 M2
- Rekondisi Kembali jalan, beton mutu K-175 2,10 870,90 873,00 M3
 Alasan penambahan volume ini adalah sebagai berikut :
Penyesuaian terhadap pemindahan jalur ke permukiman masyarakat.

Item Pekerjaan Berkurang

Volume
No Uraian Kegiatan Satuan
Awal Kurang MC- 0
II. PENGADAAN PIPA DAN ACCESSORIES 2.010,00 2.835,00
1 Pengadaan Pipa
- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 150 mm 4.932,00 942,00 3.990,00 M'

2 Pengadaan Accessories
- Bend All Socket PVC RRJ dia. 150 mm x 45˚ 5,00 5,00 - Bh
- Loss Valve dia. 150 mm 1,00 1,00 - Bh
48,00
PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA, ACESSORIES
III. 1,54
TERMASUK FITTING VALVE DAN PENGETESAN
1 Pekerjaan Tanah
- Galian Tanah Keras 1.898,82 144,87 1.753,95 M3
- Mengurug Kembali Galian 1.799,71 132,84 1.666,87 M3

2 Pemasangan Pipa Termasuk Fitting dan Valve

- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 150 mm 4.932,00 942,00 3.990,00 M'
- Pengelasan Flange dia. 150 mm 2,00 2,00 - M'

4 Pengetesan Pipa
- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 150 mm 4.932,00 942,00 3.990,00 M'

IV. PENGADAAN DAN PEMASANGAN PIPA UNTUK PERLINTASAN

Pengadaan/ Pemasangan Perlintasan Pipa Steel dia. 150 mm
- 1,00 1,00 - Pkt
dan Accessoris L = 6 -12 M

V. PEKERJAAN LAIN- LAIN

2 Boring Pipa Horizontal dia. 50 - 200 mm 7,00 7,00 - M'

Alasan pengurangan volume ini adalah sebagai berikut :

Penyesuaian terhadap ketersediaan lahan dan kebutuhann lapangan.
 Item Pekerjaan Baru

Volume
No Uraian Kegiatan Satuan
Awal Tambah MC- 0

II. PENGADAAN PIPA DAN ACCESSORIES 2.01 0,00 2.835,00

1 Pengadaan Pipa
- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 100 mm - 726,00 726,00 M'

2 Pengadaan Accessories
- Bend All Socket PVC RRJ dia. 150 mm x 22˚ - 15,00 15,00 Bh
- Bend All Socket PVC RRJ dia. 100 mm x 90˚ - 2,00 2,00 Bh
- Bend All Socket PVC RRJ dia. 100 mm x 45˚ - 1,00 1,00 Bh
- Tee All Socket PVC RRJ dia. 150 x 100 mm - 1,00 1,00 Bh
- Tee All Socket PVC RRJ dia. 100 x 100 mm - 1,00 1,00 Bh
- Dop PVC RRJ dia. 100 mm - 2,00 2,00 Bh
- Flange Socket PVC RRJ dia. 100 mm - 4,00 4,00 Bh
- Reducer Socket PVC RRJ dia. 150 x 100 mm - 1,00 1,00 Bh
- Gate Valve dia. 100 mm - 2,00 2,00 Bh
- Gilboult Joint dia. 150 mm - 6,00 6,00 Bh
48,00
PEKERJAAN PEMASANGAN PIPA, ACESSORIES TERMASUK
III. 1,54
FITTING VALVE DAN PENGETESAN
2 Pemasangan Pipa Termasuk Fitting dan Valve
- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 100 mm - 726,00 726,00 M'

4 Pengetesan Pipa
- Pipa PVC, 8 - 12,5 RRJ dia. 100 mm - 726,00 726,00 M'

IV. PENGADAAN DAN PEMASANGAN PIPA UNTUK PERLINTASAN

Pengadaan/ Pemasangan Perlintasan Pipa Steel dia. 150 mm dan
- - 1,00 1,00 Pkt
Accessories L = 1 - 5 M
Pengadaan/ Pemasangan Perlintasan Pipa Steel dia. 100 mm dan
- - 1,00 1,00 Pkt
Accessories L = 1 - 5 M

Alasan penambahan item baru ini adalah sebagai berikut :

Penyesuaian terhadap ketersediaan lahan dan kondisi lapangan.
BAB IV

KESIMPULAN DAN SARAN

4.1 Kesimpulan Dan Rekomendasi

1). Kesimpulan
Perubahan pelaksanaan dengan diadakan pekerjaan tambah kurang ini dimaksud untuk
mengoptimalkan pemanfaatan penggunaan anggaran kontrak yang telah dialokasikan.
Terjadi Perubahan kuantitas pada beberapa item pekerjaaan sesuai dengan kondisi lahan
dan kebutuhan lapangan.
Dengan adanya perubahan-perubahan volume terhadap pekerjaan diatas baik secara teknis
maupun non teknis, tidak merubah waktu pelaksanaan atau waktu pelaksanaan pekerjaan
tetap selama 90 (Sembilan puluh) hari kalender dan masa pemeliharaan pekerjaan 180
(Seratus delapan puluh) kalender
Munculnya Item pekerjaan baru sesuai dengan kebutuhan lapangan.
Pada item yang mengalami perubahan kuantitas tidak lebih dari 10 %.
Penambahan item pekerjaan dapat diseimbangkan dengan volume pekerjaan keseluruhan
dilapangan sehingga tidak terjadi penambahan nilai kontrak.

2). Rekomendasi
Akibat adanya pekerjaan tambah kurang maka perlu adanya Contract Change Order (CCO)
dan addendum Pekerjaan Tambah Kurang perlu segera ditindak lanjuti untuk diaplikasikan.
Secara rinci perhitungan pekerjaan tambah kurang menjadi bagian yang tidak terpisahkan
dari usulan justifikasi teknik ini dan disertai dengan Back Up data.

2.1 Usulan Penanganan.

Seperti yang terurai dalam Bab I. Mengenai Lingkup kajian, maka untuk penanganan
masalah di paket pekerjaan Pembuatan Sumur Bor Pancang Tangsi Lama Kec. Seruway Kab.
Aceh Tamiang dengan Nomor Kontrak 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021 tanggal 12
Oktober 2021.

Maka yang diusulkan adalah :

Alternatif II : Anggaran Tetap.

4.2 Saran-Saran

Demi Kelancaran pekerjaan dilapangan kami menyarankan sebagai berikut :

Segera mempersiapkan Contract Change Order (CCO)
Kelengkapan Administrasi sebagai pendukung serta ditindak lanjuti dengan menerbitkan
Addendum kontrak terhadap kontrak Nomor 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021
tanggal 12 Oktober 2021

Demikian penjelasan Justifiikasi Teknik (Technical Justification) ini dibuat untuk melengkapi
dokumen perubahan pekerjaan.

LEMBAR PENGESAHAN

PEKERJAAN PEMBUATAN SUMUR BOR PANCANG TANGSI LAMA KEC. SERUWAY KAB. ACEH
TAMIANG
LOKASI KABUPATEN ACEH TAMIANG

Nomor: 620.1/54/11.16/SP/PLP - WIL. III/2021

Tanggal: 12 Oktober 2021

Banda Aceh, 21 Oktober 2021

Justifikasi Teknis ini dibuat dengan sebenarnya sesuai dengan kebutuhan perubahan
dilapangan.
Dibuat oleh Diajukan oleh :
Konsultan Pengawas, Penyedia Jasa,
CV. Kana Design CV. Mawar Sejati

Rahmat Fauzi, ST Mawardi

Chief Inspector Direktur

Menyetujui : Mengetahui :
PPTK Wilayah III (Lhokseumawe, Aceh Utara, Kuasa Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Barang
Aceh Timur, Langsa, Aceh Tamiang) Kegiatan Penyehatan Lingkungan Permukiman
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Aceh

Alfina, ST Muhammad Nazar, S.T., M.T.

Nip. 19810215 220904 2 005 Pembina Utama Muda
Nip. 19700510 199703 1 004