RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN/PRE

CONSTRUSTION MEETING (PCM)

PEMBUATAN IPAL BERSAMA UNTUK MENGELOLA
AIR SUNGAI YANG TERCEMAR AIR LINDI TA 2020
(BANTUAN DKI)

DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

 PEMERINTAH KOTA BEKASI
DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
Jl. Jend. A. Yani No. 1 ( Lt.3 ) Telp. (021) 28088804
Fax (021) 28088805, Bekasi

DESKRIPSI KEGIATAN

PROGRAM : Program Pengelolaan Sistem Air Limbah Domestik

KEGIATAN : Pembuatan IPAL Bersama untuk mengelola air sungai yang tercemar air lindi
PENGGUNA : Dinas Lingkungan Hidup Kota Bekasi
LOKASI : Kelurahan Sumurbatu, Kec. Bantargebang Kota Bekasi, Jawa Barat
 LATAR BELAKANG KEGIATAN

Rapat persiapan pelaksanaan pekerjaan (pre construction meeting) merupakan

pertemuan yang diselenggarakan oleh unsur-unsur yang terkait dengan pelaksanaan kegiatan
dan penyedia jasa sebagai pelaksana pekerjaan, guna menyamakan presepsi dan membuat
kesepakatan terhadap hal-hal penting yang belum terdapat dalam dokumen kontrak maupun
kemungkinan-kemungkinan kendala yang akan terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan.

Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan/Pre Construction Meeting (PCM) harus

diselengarakan paling lambat 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK) Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan/Pre Construction Meeting (PCM) dituangkan
dalam Berita Acara dan ditanda tangani oleh 3 (tiga) pihak; Pejabat Pembuat Komitmen
(PPK), Penyedia jasa dan Konsultan Pengawas, Berita Acara Rapat Persiapan Pekerjaan
menjadi bagian yang tak terpisahkan dari Dokumen Kontrak yang berlaku.
 MAKSUD & TUJUAN PCM

1. MAKSUD
Maksud dilaksanaka Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi (pre
Construction Meeting) untuk menentukan arah pengendalian proses pelaksanaan pekerjaan
sehingga diharapkan dapat memperoleh produk yang bermutu sesuai perencanaan dan
dokumen kontrak, Pedoman ini diterapkan dalam proses pelaksanaan pekerjaan untuk
memantau dan menilai spesifikasi teknis kontrak, sehingga dimungkinkan adanya prosedur
tambahan untuk mendukung rencana mutu kontrak

2. TUJUAN
Tujuan dilaksanakan Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi/Pre Construction
Meeting (PCM) ini untuk menyamakan persepsi membahas Syarat-syarat Umum dan Khusus
Dokumen Perikatan dan membuat kesepakatan hal-hal penting yang belum terdapat dalam
Dokumen Kontrak maupun kemungkinan-kemungkinan kendala yang akan terjadi dalam
pelaksanaan pekerjaan.
 Hal-Hal Yang Dibahas Dan Disepakati

Hal-Hal Yang Dibahas Dan Disepakati Dalam Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (PCM)
meliputi :
• Program mutu (RMK Kontraktor dan RMK Konsultan Pengawas);
• Rencana K3 Kontrak (RK3K Kontraktor dan RK3K Konsultan Supervisi);
• Organisasi kerja (inklusifdalam RMK);
• Jadwal pelaksanaan pekerjaa,n yang diikuti uraian tentang metode kerja yang
memperhatikan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (inklusif dalam RMK);
• Jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi peralatan dan personli(inklusif dalam RMK);
• Penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasipekerjaan(inklusif dalam RMK);
• Menyamakan persepsi tentang pasal-pasal atau butir-butir yang tertuang dalam dokumen
kontrak;
• Usulan-usulan perubahan mengenai isi dalam pasal-pasal dokumen kontrak, seperti jadwal
mobilisasi, jadwal waktu pelaksanaa, nsegala sesuatu yang telah disepakati saat
penandatanganan kontrak;
 Hal-Hal Yang Dibahas Dan Disepakati
i. Hubungan dengan institusi lain, seperti Pemerintah Daerah, penggunaan dan
pemakaian
laboratorium yang terakreditasi;
j. Tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaa,nantara lain:
1) Tata cara pengajuan Permintaan Pekerjaan (Request for Work).
2) Tata cara penge tesan.
3) Tata cara pengajuan Pembayaran termyn.
4) Pengajuan perubahan pekerjaan (pekerjaan tambah/ pekerjaan kurang).
5) Tata cara pelaksanaan Mutual Check.
6) Tata cara Penyesuaian Harga (Price Adjustment) (bila ada).
7) Pengajuan Review Design.
8) Pemutusan kontrak (Termination).
9) Pengajuan Gambar Kerja (Shop Drawing).
10)Pengajuan STPP / PHO dan STAP/ FHO dsb.
 KEWAJIBAN PENYEDIA BARANG/JASA
a. Membahas Rencana Mutu Kontrak (RMK) sebagai penjaminan mutu pelaksanaan kepada Unit
Pelaksana Kegiatan pada Rapat Persiapan Pelaksanaan Kegiatan (Pre-Construction Meeting
(PCM) / Rapat Pendahuluanuntuk mendapat pengesahan dari Kepala Unit Pelaksana Kegiatan
(SNVT / SKS / PPK);
b. Menerapkan dan mengendalikan pelaksanaan RMK secara konsisten untuk mencapai mutu yang
dipersyaratkan pada pelaksanaan kegiatannya;
c. Melakukan tinjauan pada RMK apabila terjadi perubahan dalam pelaksanaan pekerjaan yang
meliputi persyaratan / ketentuan / organisasi, agar tetap memenuhi mutu yang dipersyaratkan;
dan
d. Mengajukan usulan pengesahan ulang apabila terjadi perubahan RMK.
(Permen Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 04/PRT/M/2009
Bab IV Pasal 13).
HASIL RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Hasil Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan

(Pre Construction Meeting / PCM) harus dituangkan
dalam berita acara dan ditandatangani oleh beberapa
pihak yaitu: PPK, Unsur Perencanaan, Penyedia Jasa
Konsultansi / Direksi Teknis dan Penyedia Pekerjaan
Konstruksi.
 BERITA ACARA RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan

(PCM) yang telah ditandatangani, menjadi bagian yang
tidak terpisahkan dari dokumen kontrak yang berlaku.
 DATA UMUM PENGADAAN BARANG/JASA
KODE KEGIATAN : 1.03 . 1.03.01 . 35 . 26
NAMA PROGRAM : PROGRAM PENGELOLAAN SISTEM AIR LIMBAH DOMESTIK
NAMA KEGIATAN : PEMBUATAN IPAL BERSAMA UNTUK MENGELOLA AIR SUNGAI
YANG TERCEMAR AIR LINDI
NAMA PEKERJAAN : PEMBUATAN IPAL BERSAMA UNTUK MENGELOLA AIR SUNGAI
YANGTERCEMAR AIR LINDI
NILAI PAGU : RP. 44.613.895.540,-
NILAI HPS : RP. 44.467.902.000,-
NILAI KONTRAK RP. 41.346.095.500,-
MASA PELAKSANAAN : 180 (SERATUS DELAPAN PULUH HARI KALENDER)
SUMBER DANA : BANTUAN DKI TA. 2020
NAMA PENYEDIA : PT. FITAMA PUTRI MANDIRI
KUALIFIKASI BADAN USAHA : MENENGAH (M)
KLASIFIKASI BIDANG USAHA : BANGUNAN SIPIL
SUBKLASIFIKASI : JASA PELAKSANA KONSTRUKSI INSTALASI PENGOLAHAN AIR
MINUM DAN AIR LIMBAH SERTA BANGUNAN PENGOLAHAN
SAMPAH KODE SI002
 DATA UMUM PENGADAAN BARANG/JASA
KODE KEGIATAN : 1.03 . 1.03.01 . 35 . 26
NAMA PROGRAM : PROGRAM PENGELOLAAN SISTEM AIR LIMBAH DOMESTIK
NAMA KEGIATAN : PEMBUATAN IPAL BERSAMA UNTUK MENGELOLA AIR SUNGAI
YANG TERCEMAR AIR LINDI
NAMA PEKERJAAN : PEMBUATAN IPAL BERSAMA UNTUK MENGELOLA AIR SUNGAI
YANGTERCEMAR AIR LINDI
NILAI PAGU : RP. 44.613.895.540,-
NILAI HPS : RP. 44.467.902.000,-
NILAI KONTRAK RP. 41.346.095.500,-
MASA PELAKSANAAN : 180 (SERATUS DELAPAN PULUH HARI KALENDER)
SUMBER DANA : BANTUAN DKI TA. 2020
NAMA PENYEDIA : PT. FITAMA PUTRI MANDIRI
KUALIFIKASI BADAN USAHA : MENENGAH (M)
KLASIFIKASI BIDANG USAHA : BANGUNAN SIPIL
SUBKLASIFIKASI : JASA PELAKSANA KONSTRUKSI INSTALASI PENGOLAHAN AIR
MINUM DAN AIR LIMBAH SERTA BANGUNAN PENGOLAHAN
SAMPAH KODE SI002
 URAIAN PENGADAAN

Nama Pekerjaan : Pembuatan Ipal Bersama Untuk Mengelola Air

Sungai Yang Tercemar Air Lindi
Lokasi Pekerjaan : Kelurahan Sumur Batu, kecamatan Bantargebang
Kota Bekasi
Nama Pengguna Jasa : Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman
dan Pertanahan.
Nama Penyedia Jasa : PT. FITAMA PUTRI MANDIRI
 PENGGUNA JASA

Nama Satuan Kerja : Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman

dan Pertanahan.
Nama Kegiatan : Pembuatan Ipal Bersama Untuk Mengelola
Air Sungai Yang Tercemar Air Lindi
Alamat : Jl. Jend. A. Yani No. 1 (Lantai 3)
Tlp : (021) 28088804
Fax : (021) 28088805
 PENYEDIA JASA
KONSULTAN SUPERVISI
o Nama Penyedia Jasa :
o Alamat :
o Tlp / Fax :

KONTRAKTOR PELAKSANA
o Nama Penyedia Jasa : PT. FITAMA PUTRI MANDIRI
o Alamat : Ahmad Yani Blok B10 No 2 Margajaya Kel
Margajaya Kec Bekasi Selatan Kota
Bekasi - Bekasi (Kota) - Jawa Barat
o Tlp / Fax :
 DATA KONTRAK

KONTRAKTOR PELAKSANA
• Penyedia Jasa : PT. PITAMA PUTRI MANDIRI
• Nomor SPMK : 602.1/35.26-SPMK/PPK-Bandung/DPKPP
• Tanggal SPMK : 26 Juni 2020
• Nilai Kontrak : Rp. 41.346.095.500,-
• Sumber Dana : Bantuan DKI
• Tahun Anggaran : 2020
• Waktu Pelaksanaan : 180 (Seratus Delapan Puluh Hari) Hari Kalender.
 LOKASI PEKERJAAN

LOKASI

JALAN PANGKALAN II, KELURAHAN SUMUR BATU,

KECAMATAN BANTAR GEBANG
 LINGKUP KEGIATAN
Sistem Kontrak dalam paket pekerjaan konstruksi fisik ini adalah dengan sistem HARGA SATUAN, dimana ruang
lingkup utama pekerjaan terdiri dari Pekerjaan Persiapan , Pekerjaan Bangunan Pengolahan, Pekerjaan
Bangunan Penunjang dan Pekerjaan Infrastruktur, dengan luas lahan 2,5 Ha, antara lain dengan rincian
sebagai berikut :

BANGUNAN PENGOLAHAN BANGUNAN PENUNJANG

TAHAPAN PEMBANGUNAN
 GAMBAR RENCANA PEMBANGUNAN

GAMBAR 1. RENCANA BAK SEDIMENTASI GAMBAR 2. ILUSTRASI BAK SEDIMENTASI

 GAMBAR RENCANA PEMBANGUNAN

GAMBAR 1. RENCANA OXYDATION DITCH GAMBAR 2. ILUSTRASI OXYDATION DITCH

 GAMBAR RENCANA BANGUNAN PENUNJANG

GAMBAR 1. RENCANA BANGUNAN KANTOR GAMBAR 2. RENCANA GEDUNG LABORATORIUM

 GAMBAR RENCANA BANGUNAN PENUNJANG

GAMBAR 1. RENCANA BANGUNAN GUDANG GAMBAR 2. RENCANA BANGUNAN GENSET

SEKIAN, TERIMA KASIH