PERJANJIAN KERJASAMA PELEBARAN JETTY BULELENG

No.005/TAS-HK/PK-PJ/A/Bd-Lgl/III/2022

Perjanjian Kerjasama Pelebaran Jetty Buleleng, untuk selanjutnya disebut “PERJANJIAN” ini
ditandatangani pada hari ini, Jumat tanggal Empat Bulan Maret Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (4-3-
2022) di Jakarta Selatan, oleh dan antara :

I. NAMA : EDY SANTI

PEKERJAAN/JABATAN : Direktur
NIK : 517103220770022
ALAMAT : Pondok Indah Office Tower 2, 11st Floor Suite 1101
Jl.Sultan Iskandar Muda, V-TA Pondok Indah – Jakarta
12310 Indonesia

Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut di atas, berkedudukan di Jakarta Selatan, dari dan
karenanya bertindak untuk dan atas nama PT. TEKNIK ALUM SERVICE; selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA.

II. NAMA : H. KAMARUDIN

NIK : 7206060201570001
ALAMAT : Buleleng, Rt/Rw 000/000 Kec. Bungku Pesisir
Kel. Buleleng

dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, berkedudukan di Kabupaten Morowali;
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut “PARA PIHAK” dan
secara sendiri-sendiri disebut “PIHAK”

Dalam kedudukannya mereka masing - masing seperti tersebut diatas terlebih dahulu menerangkan
dan menyatakan sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

 - PIHAK PERTAMA merupakan Perseroan Terbatas yang bergerak di industri
Pertambangan Bijih Nikel bermaksud memberi tugas kepada PIHAK KEDUA untuk
pekerjaan Pelebaran Jetty Buleleng;
- PIHAK KEDUA merupakan perorangan pribadi yang bersedia dan menerima tugas dari
PIHAK PERTAMA untuk melakukan Pelebaran Jetty Buleleng sebagaimana yang
dimaksud oleh PIHAK PERTAMA.

Oleh sebab hal-hal diatas PARA PIHAK telah saling setuju dan mufakat untuk melangsungkan
PERJANJIAN ini dengan mempergunakan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

PASAL - 1
RUANG LINGKUP
PIHAK PERTAMA dengan ini bermaksud memberikan tugas kepada PIHAK KEDUA untuk
melakukan pekerjaan Pelebaran Jetty Buleleng baik berupa maintanance, upgrade, pembuatan
laporan kepada PIHAK PERTAMA dan tidak terbatas pada kegiatan lainnya yang diarahkan oleh
perwakilan PIHAK PERTAMA di lapangan, selanjutnya disebut PEKERJAAN.

PASAL – 2
JANGKA WAKTU
PARA PIHAK telah sepakat bahwa jangka waktu PERJANJIAN ini berlaku terhitung mulai tanggal
Empat Bulan Maret Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (4-3-22) sampai dengan Tiga Puluh Bulan April
Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (30-4-22) dan PERJANJIAN ini dapat diperpanjang kembali atas
kesepakatan PARA PIHAK.

PASAL – 3
HARGA dan TATA CARA PEMBAYARAN
1. PARA PIHAK telah saling setuju dan mufakat bahwa harga atas jasa PIHAK KEDUA
melakukan pelebaran jalan jetty adalah sebesar Rp. 2.200.000.000,- (Dua Miliar Dua Ratus
Juta Rupiah) tidak termasuk pajak (PPN dan PPh);
2. Pembayaran atas jasa tersebut akan dibayarkan dengan ketentuan sebagai berikut :
 Pembayaran Tahap Pertama sebesar Rp. 700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta Rupiah)
yang paling lambat akan di bayarkan pada tanggal Sembilan Bulan Maret Tahun Dua
Ribu Dua Puluh Dua (9-3-22);

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

  Pembayaran Tahap Kedua sebesar Rp. 1.500.000.000,- (Satu Miliar Lima Ratus Juta
Rupiah) yang paling lambat akan di bayarkan pada tanggal Delapan Bulan April Tahun
Dua Ribu Dua Puluh Dua (8-4-22).
3. Pajak-pajak yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan PERJANJIAN ini wajib ditanggung
dan dibayar/disetor oleh PIHAK terhadap siapa menurut peraturan perpajakan yang berlaku
diletakkan beban kewajiban kepadanya. Apabila salah satu PIHAK tidak dan/atau lalai
memenuhi kewajiban-kewajiban pajaknya, maka PIHAK tersebut berkewajiban untuk
menyelesaikan atas kewajiban pajaknya dan membebaskan PIHAK lainya atas penyelesaian
kewajiban atas Pajak tersebut;
4. Pembayaran atas hasil Pekerjaan PIHAK KEDUA dapat dilakukan PIHAK PERTAMA secara
Transfer ke nomor rekening yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA;
5. PARA PIHAK sepakat bahwa segala bentuk bukti pembayaran akan menjadi lampiran bagian
tak terpisahkan dari PERJANJIAN ini.

PASAL – 4
TANGGUNG JAWAB PARA PIHAK
1. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab untuk :
1.1. Melaksanakan pembayaran atas PEKERJAAN kepada PIHAK KEDUA sesuai dengan
ketentuan PERJANJIAN ini;
2. PIHAK KEDUA bertanggung jawab untuk :
2.1. Menjaga dan memelihara kebersihan Jetty secara umum agar tetap berada dalam kondisi
bersih dan berfungsi selama Jangka Waktu PERJANJIAN;
2.2. Menjaga, merawat, dan memelihara kondisi Jetty serta fasilitas di sekitarnya, dan
memberikan laporan kegiatan, ataupun laporan kerusakan jalan kepada PIHAK
PERTAMA;
2.3. Melaksanakan segala hal yang diinstruksikan oleh PIHAK PERTAMA atau perwakilan
PIHAK PERTAMA di lapangan.

PASAL – 5
PEMBATALAN dan/atau PENGAKHIRAN PERJANJIAN
1. PIHAK PERTAMA berhak untuk membatalkan dan mengakhiri PERJANJIAN ini secara
sepihak tanpa perlu dibuktikan lagi dan tanpa gugatan dalam bentuk apapun dari PIHAK
KEDUA dan/atau Pihak Ketiga baik di dalam maupun di luar pengadilan, dalam hal :

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

 1.1. PIHAK KEDUA tidak mematuhi ketentuan PERJANJIAN ini.
1.2. PIHAK PERTAMA telah selesai menggunakan dan/atau tidak lagi meneruskan kegiatan
pada PEKERJAAN;
1.3. alasan lain dari PIHAK PERTAMA;
2. PERJANJIAN ini berakhir dengan sendirinya sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati
PARA PIHAK dalam PERJANJIAN ini;
3. Dengan berakhirnya PERJANJIAN ini sebagaimana diatur dalam pasal ini, PARA PIHAK
telah saling setuju dan semufakat akan saling mengadakan pembebasan dan perhitungan selesai
(Acquit et de charge);
4. Dengan berakhirnya PERJANJIAN ini sebagaimana diatur dalam pasal ini, PARA PIHAK
telah saling setuju dan semufakat untuk mengenyampingkan ketentuan Pasal 1266 dan 1267
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Republik Indonesia (KUHPerdata);
PENGECUALIAN
1. PERJANJIAN ini tidak berakhir, karena salah satu PIHAK meninggal dunia, melainkan tetap
bersifat turun-temurun, dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masing
PIHAK;

PASAL - 6
FORCE MAJEURE
1. Penyimpangan dari ketentuan PERJANJIAN ini hanya berlaku dalam keadaan force majeure
yang tidak terbatas pada keadaan banjir, gempa bumi, angin topan (badai), epidemi,
pemberontakan, huru-hara, peperangan, dan suatu keadaan lain yang di luar kekuasaan PARA
PIHAK untuk mengatasinya;
2. Keadaan force majeure harus dilaporkan PIHAK yang mengalami kepada PIHAK lain dalam
tenggang waktu 3 x 24 (tiga kali dua puluh empat) jam, kelalaian mana dianggap force majeure
tidak mempengaruhi pelaksanaan PERJANJIAN ini, terkecuali dapat dibuktikan bahwa
pemberitahuan kepada PIHAK Lain dalam tenggang waktu 3 x 24 (tiga kali dua puluh empat)
jam juga berada di luar kekuasaan PIHAK yang mengalami;
3. Karena keadaan force majeure ini, PIHAK yang mengalami tidak dapat dipersalahkan dan
karenanya harus dilindungi dan tidak dapat digugat dalam bentuk apapun baik di dalam maupun
di luar pengadilan oleh PIHAK lain yang menderita kerugian;
4. Apabila force majeure berlangsung secara terus-menerus selama lebih dari 45 (empat puluh lima)
hari, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA atas persetujuan bersama dapat mengakhiri

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

 PERJANJIAN ini dengan terlebih dahulu mengadakan pembebasan dan perhitungan selesai
(Acquit et de charge) KECUALI atas pembayaran sewa yang sudah dibayarkan namun masa
sewa belum selesai sesuai jangka waktunya sebagaimana yang tercantum dalam PERJANJIAN
ini, maka sisa hutang atas jangka waktu sewa belum selesai akan di hitung secara proporsional
sesuai masa jangka waktu sewa yang belum selesai dan atas perhitungan nilai proporsional
tersebut, akan menjadi HUTANG mutlak PIHAK KEDUA yang wajib dibayarkan, Dan
PERJANJIAN ini berlaku juga sebagai SURAT PENGAKUAN HUTANG PIHAK KEDUA
atas nilai proporsional tersebut.

PASAL - 7
ADDENDUM – ADDENDUM
Hal-hal yang belum diatur dalam PERJANJIAN ini akan diatur dan ditetapkan kemudian atas
persetujuan bersama PARA PIHAK yang berlaku sebagai Addendum dan merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari PERJANJIAN ini.

PASAL - 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Segala perselisihan antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang timbul dari
pelaksanaan PERJANJIAN ini, PARA PIHAK sepakat akan menyelesaikannya secara
musyawarah untuk mufakat;
2. Apabila perselisihan antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA tidak terselesaikan
secara musyawarah, PARA PIHAK sepakat memilih dan/atau menunjuk domisili hukum yang
umum dan tidak berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

PASAL - 9
KETENTUAN LAIN-LAIN
Bahwa PARA PIHAK sepakat segala hal yang menjadi Lampiran pada PERJANJIAN ini menjadi
satu kesatuan bagian tak terpisahkan dari PERJANJIAN ini.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Demikian PERJANJIAN ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), masing-masing mempunyai kekuatan
hukum yang sama, 1 (satu) rangkap untuk PIHAK PERTAMA dan 1(satu) rangkap untuk PIHAK
KEDUA, dibubuhi meterai secukupnya, ditandatangani oleh PARA PIHAK pada hari, tanggal, bulan
dan tahun sebagaimana disebutkan pada awal PERJANJIAN ini.

PARA PIHAK

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. Teknik Alum Service

Edy Santi H. Kamarudin

(Direktur)

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA