Informit 200817347855487 en Id

Diterjemahkan dari bahasa Inggris ke bahasa Indonesia - www.onlinedoctranslator.
com
Sudut pandang
Manfaat dan Hambatan Penerapan BIM 5D untuk

Survei Kuantitas di Selandia Baru
Ryan Stanley dan Derek Thurnell, (Unitec Institute of Technology, Selandia Baru)
Diunduh dari search.informit.org/doi/10.3316/informit.200817347855487. pada 09/10/2023 13:55 Waktu Timur; UTC+10:00. © Jurnal Australasia Ekonomi Konstruksi dan Bangunan, 2014.
Abstrak
Model Pemodelan Informasi Bangunan (BIM) bersifat relasional dan parametrik, dan BIM 5D adalah objek model yang menyertakan data spesifikasi
dan properti lain yang dapat langsung digunakan untuk menentukan harga pekerjaan konstruksi. Ada potensi besar untuk digunakan oleh surveyor
kuantitas (QS) untuk tugas-tugas seperti pengambilan kuantitas, estimasi dan manajemen biaya, dalam lingkungan proyek kolaboratif. Persepsi
mengenai manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D oleh surveyor kuantitas di Auckland disajikan berdasarkan wawancara terstruktur dengan 8
QS. Hasilnya menunjukkan bahwa BIM 5D dapat memberikan keunggulan dibandingkan bentuk survei kuantitas tradisional di Auckland dengan
meningkatkan efisiensi, meningkatkan visualisasi detail konstruksi, dan identifikasi risiko lebih awal. Namun ada hambatan yang dirasakan dalam
implementasi BIM 5D dalam industri konstruksi: kurangnya kompatibilitas perangkat lunak; biaya pengaturan yang mahal; kurangnya protokol
untuk mengkodekan objek dalam membangun model informasi; kurangnya standar elektronik untuk pengkodean perangkat lunak BIM, dan
kurangnya model terintegrasi, yang merupakan prasyarat penting untuk interoperabilitas penuh, dan karenanya kerja kolaboratif, dalam industri.
Penelitian lebih lanjut disarankan, untuk mencari solusi mengatasi hambatan inter-operabilitas antara BIM 3D dan 5D, guna memfasilitasi proses
pemodelan biaya. dan kurangnya model terintegrasi, yang merupakan prasyarat penting untuk interoperabilitas penuh, dan karenanya kerja
kolaboratif, dalam industri ini. Penelitian lebih lanjut disarankan, untuk mencari solusi mengatasi hambatan inter-operabilitas antara BIM 3D dan
5D, guna memfasilitasi proses pemodelan biaya. dan kurangnya model terintegrasi, yang merupakan prasyarat penting untuk interoperabilitas
Tersedia di bawah Lisensi Atribusi Creative Commons.
penuh, dan karenanya kerja kolaboratif, dalam industri ini. Penelitian lebih lanjut disarankan, untuk mencari solusi mengatasi hambatan inter-
operabilitas antara BIM 3D dan 5D, guna memfasilitasi proses pemodelan biaya.
Kata kunci: BIM, Estimasi, Inter-operabilitas, Survei kuantitas
Perkenalan
Pemodelan informasi bangunan [atau manajemen] (BIM) adalah representasi digital dari data geometris dan
non-geometris suatu bangunan, dan digunakan sebagai sumber pengetahuan bersama yang andal untuk
membuat keputusan mengenai suatu fasilitas sepanjang siklus hidupnya (NBIMS 2010).
BIM telah digunakan secara internasional selama beberapa tahun, dan penggunaannya terus
berkembang. Sebuah survei yang mencakup tingkat adopsi BIM di seluruh Amerika Utara
menemukan bahwa 67% insinyur, 70% arsitek, dan 74% kontraktor menggunakan BIM (McGraw-Hill
Construction 2012). Di Inggris, Laporan BIM Nasional menemukan bahwa hanya 39% responden
survei pada tahun 2012 yang mengetahui dan benar-benar menggunakan BIM (Survei BIM Nasional
2013). Di Australia, sebuah survei menemukan bahwa 49% arsitek, dan 75% insinyur dan kontraktor
menggunakan BIM, dan rata-rata, BIM digunakan pada 36% (insinyur) hingga 59% (arsitek) proyek
(BEIIC 2010). Satu-satunya survei BIM nasional di Selandia Baru baru-baru ini menemukan bahwa
proporsi pengguna BIM meningkat dari 34% [2012] menjadi 57% [2013], dengan peningkatan
kesadaran BIM secara keseluruhan di industri konstruksi dari tahun ke tahun.
BIM memperluas penggunaannya untuk menggabungkan 4thdimensi (4D), 'waktu' dan dimensi
ke-5 (5D), 'biaya', yang secara khusus berkaitan dengan kuantifikasi, modifikasi, dan ekstraksi
data yang terkandung dalam model untuk menjadi sumber informasi utama untuk survei
kuantitas (QS) jasa. Penelitian ini berfokus pada dimensi biaya BIM (5D BIM), dan bertujuan
untuk menyajikan “snapshot” persepsi QS Auckland mengenai manfaat dan hambatan
penerapan BIM 5D untuk survei kuantitas.
Jurnal Australasia Ekonomi Konstruksi dan Bangunan
BIM 5D
BIM 5D berisi objek dan rakitan dalam model BIM yang memiliki dimensi biaya yang ditambahkan ke
dalamnya, baik dengan memasukkan data biaya ke dalam objek model BIM itu sendiri, atau yang dapat
“ditautkan secara langsung” ke alat perangkat lunak estimasi, yang merupakan praktik terkini di New
Selandia (Boon & Prigg 2012). Pemodelan parametrik kemudian memfasilitasi penciptaan hubungan antar
elemen, dan mencakup spesifikasi dan properti masing-masing elemen dan objek, [berpotensi]
memungkinkan ekstraksi informasi yang komprehensif dan akurat dari model yang dapat langsung
digunakan untuk penetapan biaya (Eastman et al. .2011). Namun, kemajuan penggunaan BIM 5D masih
lambat; di Inggris, survei terbaru terhadap pengguna BIM menemukan bahwa hanya 14% yang
berpendapat bahwa BIM membuat tagihan tradisional [jadwal di Selandia Baru] kuantitas (BOQ) menjadi
mubazir (Survei BIM Nasional 2013).
BIM dan 5D di Selandia Baru

Penggunaan BIM 5D dalam praktik survei kuantitas swasta (PQS) di Selandia Baru (NZ), meskipun tidak
semaju yang dilakukan secara internasional, sedang berkembang; penggunaan BIM 5D saat ini untuk
pemodelan biaya agak terbatas, dan terbatas pada aspek spesifik tertentu dari pemodelan biaya seperti
kuantitas yang diambil untuk tujuan perencanaan biaya (Stanley dan Thurnell 2013). Satu-satunya survei
nasional di Selandia Baru yang menemukan bahwa hanya 8% responden terkadang secara otomatis
menghasilkan BOQ dari model CAD mereka (walaupun hal ini dapat dijelaskan, sebagian, oleh fakta bahwa
sebagian besar responden berasal dari praktik desain arsitektur atau teknik, bukan QS). Selain itu, hanya
7% yang setuju bahwa BIM membuat BOQ tradisional menjadi mubazir dalam organisasi mereka (yang
menarik, jauh lebih banyak [35%] pengguna non-BIM yang setuju) (Masterspec 2013).
Terbatasnya penggunaan BIM 5D hingga saat ini mungkin disebabkan oleh kurangnya penggunaan
model BIM tunggal di Selandia Baru; sebaliknya, proyek sering kali menggunakan hingga tiga model
berbeda (dan terpisah), yang dapat mencakup dokumentasi desain arsitektur, struktural, dan jasa
(Boon & Prigg 2012). Tingkat kinerja BIM di Selandia Baru adalah dasar, dan sebagian besar industri
masih berada pada Tahap 1B ('Intelligent 3D') dari skala penerapan BIM Institut Arsitek Australia
(2009). Adabeberapabukti anekdotal bahwa asedikitProyek konstruksi di Selandia Baru beroperasi
pada Tahap 2A: 'Kolaborasi Satu Arah', di mana model BIM (tunggal) dapat dibagikan dengan peserta
proyek lainnya untuk visualisasi, koordinasi, komunikasi, penilaian, analisis, simulasi atau desain
disiplin; namun, model aslinya diperbarui dalam isolasi digital dari model disiplin ilmu lainnya
(Australian Institute of Architects 2009).
Penelitian di luar negeri telah mempertimbangkan manfaat dan hambatan BIM, yang juga
menyertakan estimator (misalnya Sattineni & Bradford 2011; Won, Lee & Lee 2011). BIM konon akan
memberikan peluang bagi QS dan klien dengan menyederhanakan alur kerja dan meningkatkan
kualitas biaya layanan (Boon & Prigg 2012); namun, hambatannya harus dipahami sebelum potensi
BIM 5D dapat dicapai. Literatur yang berkaitan dengan BIM dan khususnya BIM 5D di Selandia Baru
terbatas, sehingga penelitian ini bertujuan untuk memberikan “snapshot” persepsi QS Auckland
mengenai manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D.
Metode penelitian
Pengumpulan data
Pendekatan survei cross-sectional digunakan, dilakukan dalam jangka waktu singkat, dan dianggap
tepat, karena teknologi cenderung berubah dengan cepat. Populasi sampelnya adalah surveyor
kuantitas, baik yang berpraktek swasta, maupun yang bekerja di kontraktor. Pengambilan sampel
yang bersifat purposif dan non-probabilistik memastikan bahwa hanya orang-orang yang memiliki
pengalaman BIM saja yang dipilih. Semua tanggapan dijaga kerahasiaannya, dan anonimitas peserta
dijamin. Persetujuan etika diminta dan diperoleh dari Komite Etika Unitec.
Wawancara tatap muka memberi peserta kesempatan untuk memperjelas kata-kata dalam pertanyaan,
dan pewawancara kemampuan untuk memastikan bahwa pertanyaan-pertanyaan tersebut ditafsirkan
sebagaimana mestinya. Untuk meminimalkan potensi timbulnya bias pewawancara, wawancara
Stanley, R dan Thurnell, D (2014) 'Manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D untuk survei kuantitas di Selandia
Baru', Jurnal Australasia Ekonomi Konstruksi dan Bangunan,14(1) 105-117
106
struktur dan kuesioner diujicobakan sebelumnya. Wawancara direkam sehingga memungkinkan

analisis tanggapan kualitatif post-hoc, untuk mengurangi bias lebih lanjut. Meskipun format
wawancara terstruktur digunakan, namun juga diperbolehkan untuk pertanyaan terbuka dan
tertutup. Format ini memungkinkan responden untuk menguraikan bila diperlukan, namun juga
menjawab pertanyaan yang lebih tepat sasaran dan tertutup, dengan menggunakan skala penilaian
semantik untuk menilai sikap responden terhadap manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D.
Desain Kuesioner
Bagian 1 terdiri dari pertanyaan tertutup yang meminta informasi demografis seperti jumlah
karyawan di perusahaan peserta, peran mereka dalam perusahaan, dan pengalaman peserta
dengan 5D BIM. Tidak ada pertanyaan yang wajib; artinya, tidak ada tanggapan yang
dipaksakan. Bagian 2 terdiri dari 2 pertanyaan tertutup dimana responden diminta menilai
pernyataan terkait manfaat dan hambatan BIM 5D menggunakan skala semantik tipe Likert 5
poin dengan: 1=Sangat Tidak Setuju, hingga 5=Sangat Setuju. Item-item tersebut diambil dari
berbagai sumber dalam literatur (misalnya Popov et al. 2008; Boon 2009; Matipa, Cunningham &
Naik 2010; Olatunji, Sher & Ogunsemi 2010; Samphaongoen 2010; Shen & Issa 2010; Bylund dan
Magnusson 2011 ; Sattineni dan Bradford II 2011; Boon & Prigg 2012). Informasi demografis
yang dikumpulkan dari responden meliputi: peran pekerjaan; pengalaman QS selama bertahun-
tahun; jumlah proyek BIM yang dikerjakan, dan jumlah proyek BIM 5D yang dikerjakan.
Analisis data
Penilaian peserta mengenai manfaat dan hambatan dianalisis dengan mengidentifikasi
tema umum, jika ada, dari penilaian responden. Tanggapan terhadap pertanyaan subjektif
terbuka dianalisis dengan mengidentifikasi tema dari tanggapan peserta dan tren
diidentifikasi.
Temuan
Informasi demografis
Data demografi yang dikumpulkan dari delapan peserta ditunjukkan pada Tabel 1 di bawah ini.
Bertahun-tahun Jumlah BIM Jumlah 5D

Peserta Posisi pekerjaan
Pengalaman Proyek Proyek
A PQS* 35 0 0
B Cntr QS** (Sutradara) 15 1-2 0
C Pusat QS 5 10 1-2
D Cntr QS (Direktur) 30+ 1-2 0
E PQS (Direktur) 25 1-2 0
F PQS 3 0 0
G Cntr QS (Direktur) 18 3-4 1-2
H PQS (Direktur) 24 1-2 0
Tabel 1 Karakteristik Demografi Sampel (n=8)
* PQS: latihan pribadi QS; **Cntr QS: QS kontraktor
Empat peserta berasal dari praktik swasta, dan 4 dari perusahaan kontraktor, dan memiliki beragam
pengalaman dan senioritas survei kuantitas, serta pengalaman dengan proyek yang menggunakan model
BIM, jika memungkinkan.
Manfaat BIM 5D
Tingkat persetujuan peserta (1=Sangat Tidak Setuju, hingga 5=Sangat Setuju) terhadap
pernyataan terkait persepsi mereka mengenai manfaat penerapan BIM 5D untuk survei
kuantitas di Selandia Baru ditunjukkan pada Tabel 2, dan temuannya dibahas di bawah.
107
Q#6.1: Visualisasi
Visualisasi dipandang bermanfaat bagi QS; Hal ini konsisten dengan Samphaongoen (2010), yang
menggambarkan QS sebagai orang yang lebih mampu memahami proyek yang mereka ikuti, karena mereka
dapat melihat dan berinteraksi dengan model 3D. Demikian pula, Thurairajah dan Goucher (2013) menegaskan
bahwa bangunan dapat dilihat dari perspektif mana pun dalam 3D, sehingga QS dapat membuat lebih sedikit
asumsi tentang desainnya. Seperti yang dinyatakan oleh salah satu peserta: 'Daripada membalik tiga atau empat
ratus gambar 2D A2 atau A1 untuk mencoba dan mendapatkan gambaran seperti apa bangunan itu, model 3D
memberikan Anda hal itu secara instan.'
T#6.2: Kolaborasi
BIM 5D dianggap dapat meningkatkan kolaborasi dalam proyek, karena orang-orang perlu bekerja sama
untuk membuat model menjadi efektif. Ini sejalan dengan Popov dkk. (2008) yang menyatakan bahwa
penggunaan 5D untuk pemodelan biaya mendorong kolaborasi dalam proyek, dan dengan demikian
membantu pengelolaan proyek secara keseluruhan. Untuk mencapai 5D yang efektif, desainer perlu
menghasilkan informasi 3D yang sesuai, dan ini perlu diperiksa apakah ada bentrokan oleh tim konstruksi.
Perangkat lunak 5D juga memiliki kemampuan untuk memeriksa deteksi bentrokan, dan dengan cara ini
suasana kolaboratif semakin terdorong (Won et al. 2011).
BIM bergantung pada pendekatan kolaboratif, idealnya melalui penggunaan model

terpusat, di mana perubahan desain secara otomatis diperbarui dan dikoordinasikan di
antara tim proyek (meskipun hal ini jarang tercapai hingga saat ini). Eastman et al (2011)
menegaskan bahwa kolaborasi dapat dicapai dengan dua pendekatan berbeda: yang
pertama adalah di mana tim proyek menggunakan satu model perangkat lunak dari satu
vendor yang berisi semua informasi desain dan biaya yang relevan. Pendekatan kedua
adalah ketika tim proyek menggunakan perangkat lunak berpemilik atau sumber terbuka
dari vendor berbeda, yang berisi mekanisme untuk memastikan bahwa data dapat
dipertukarkan sepenuhnya. Karena perangkat lunak dapat digunakan di berbagai disiplin
ilmu, modelnya dapat ditransfer misalnya, QS, arsitek, insinyur jasa bangunan, dan
konsultan lainnya.
Q# Manfaat 1 2 3 4 5
Visualisasi proyek ditingkatkan misalnya detail
6.1 4 4
konstruksi.
Kolaborasi dalam proyek ditingkatkan karena orang-orang perlu bekerja
6.2 2 6
sama untuk membuat model menjadi efektif.
Tingkat kualitas proyek yang telah selesai ditingkatkan seiring dengan

6.3 1 4 2 1
dipertahankannya kualitas data dalam model BIM oleh penggunanya.
Konseptualisasi proyek menjadi lebih mudah misalnya 3D memfasilitasi

6.4 1 2 2 3
penetapan biaya pilihan desain selama tahap desain awal.
Peningkatan kemampuan untuk mencetak detail desain dari perangkat lunak 5D
6.5 1 1 4 1 1
memungkinkan kemampuan analisis yang lebih besar.
5D menawarkan take-off yang lebih efisien selama Tahap Perkiraan

6.6 4 2 2
Anggaran (yaitu $/m2 GFA).
5D menawarkan pembangkitan kuantitas yang lebih efisien untuk perencanaan
6.7 biaya dibandingkan dengan perangkat lunak QS tradisional dan peluncuran manual 4 2 2
selama Tahap Rencana Biaya Terperinci (yaitu sub-elemen).
Identifikasi risiko lebih awal, misalnya deteksi potensi bentrokan, ditingkatkan,
6.8 1 2 5
pada tahap yang lebih awal dibandingkan dengan pendekatan tradisional.
6.9 Peningkatan kemampuan untuk menyelesaikan RFI secara real time. 1 2 3 2

Estimasi ditingkatkan melalui kemampuan memodelkan pilihan 1 2 2 3
6.10
proyek sebelum dan selama konstruksi.
Tabel 2 Pernyataan Terkait Manfaat BIM 5D untuk Survei Kuantitas (n=8)
108
Q#6.3: Kualitas Proyek dan Kualitas Data BIM

Tingkat kualitas proyek yang telah selesai dianggap meningkat, karena kualitas data dalam model
BIM dipertahankan oleh penggunanya. Salah satu peserta (dengan pengalaman luas dalam proyek
dengan BIM, dan juga beberapa penggunaan BIM 5D) sangat tidak setuju bahwa BIM meningkatkan
kualitas data: 'Terkadang kualitas data dalam model BIM jauh berkurang. Banyak objek yang tidak
memiliki informasi relevan untuk digunakan QS.'Hal ini menyoroti masalah yang berkaitan dengan
kurangnya keseragaman dalam cara pembuatan model, dan informasi yang dikandungnya.
Keandalan estimasi BIM bergantung pada keakuratan dan kelengkapan model BIM, yang sering kali
disederhanakan, dengan informasi konstruksi atau perakitan yang minimal. Masalah standarisasi,
seperti ketika deskripsi objek 3D dan objek yang sama dalam perangkat lunak 5D tidak cocok adalah
salah satu alasan mengapa QS tidak menggunakan BIM untuk produksi dan penetapan harga BOQ
(Boon 2009).
Q#6.4: Konseptualisasi Proyek

Konseptualisasi proyek dianggap menjadi lebih mudah dengan BIM, misalnya 3D memfasilitasi penetapan biaya
pilihan desain selama tahap desain awal. Hal ini konsisten dengan Popov et al (2008), yang menggambarkan BIM
menyediakan kemampuan untuk memeriksa setiap bagian proyek sehubungan dengan setiap pilihan proyek.
BIM memungkinkan keterlibatan QS dalam desain pada tahap lebih awal dibandingkan proyek tradisional,
memungkinkan tim desain menghasilkan lebih banyak opsi desain, yang memungkinkan QS dengan cepat dan
efisien menghasilkan saran kepada tim desain dan klien mengenai biaya setiap opsi di suatu cara yang
memungkinkan dilakukannya perbandingan langsung' (Boon & Prigg 2012, hal.7). Dua peserta setuju dengan
kemampuan BIM untuk digunakan pada tahap desain untuk mempengaruhi proyek, dan salah satu peserta
menyarankan bahwa hal itu membantu dalam memperoleh penerimaan dari klien, karena mereka dapat melihat
desainnya lebih awal. Boon (2009) menggemakan hal ini, dengan mengatakan bahwa BIM digunakan pada tahap
tender proyek untuk menunjukkan rekaman proses konstruksi kepada pelanggan.
Q#6.5: Kemampuan Analisis

Pendapat tentang kemampuan BIM untuk mencetak detail desain dari perangkat lunak 5D untuk
memungkinkan kemampuan analisis yang lebih besar terpecah; Hal ini mungkin menyoroti
perbedaan pendapat antara konsep 5D dan realitas 5D saat ini. Karena sifat informasi yang
terkandung dalam model 5D, model tersebut dapat digunakan untuk mencetak detail desain, dan
untuk menghasilkan laporan yang berguna bagi anggota tim proyek lainnya, misalnya perubahan
desain yang akan dilakukan oleh arsitek, dan perubahan pada program konstruksi (Popov et al.
2008), meskipun mungkin beberapa orang belum mengetahui kegunaan BIM untuk analisis data
pada kondisi saat ini.
Q#6.6: Efisiensi Take-off pada Tahap Perkiraan Anggaran

Tidak ada peserta yang tidak setuju bahwa BIM meningkatkan efisiensi take-off selama tahap
Estimasi Anggaran (yaitu $/m2 GFA), yang menunjukkan beberapa manfaat yang dirasakan untuk QS
dengan BIM selama tahap Estimasi Anggaran. Ekstraksi kuantitas untuk estimasi anggaran awal
relatif sederhana, namun QS harus mengidentifikasi item yang hilang dari model pada saat ekstraksi
(Boon dan Prigg 2012). BIM 5D dapat memberikan rincian biaya tingkat tinggi yang dapat berguna
pada tahap desain awal, dan penyedia perangkat lunak tertentu kini memungkinkan untuk
mengembangkan rencana biaya terperinci dengan menghubungkan langsung model ke
perpustakaan biaya 5D (Thurairajah & Goucher 2013) .
Q#6.7: Efisiensi Perencanaan Biaya pada Tahap Rencana Biaya Terperinci

Tidak ada peserta yang tidak setuju bahwa BIM 5D menawarkan pembangkitan kuantitas yang lebih efisien untuk
perencanaan biaya dibandingkan dengan perangkat lunak QS tradisional dan peluncuran manual selama Tahap
Rencana Biaya Terperinci (yaitu tingkat sub-elemen). Salah satu peserta menyatakan 'Anda dapat melakukan
pemanenan bangunan secara keseluruhan hanya dengan menekan sebuah tombol. Pada dasarnya Anda bisa
mendapatkan jumlahnya sesuai keinginan Anda.'Yang lain menyatakan 'Dinding luar yang mungkin memerlukan waktu
beberapa jam untuk diukur dapat diukur dalam waktu sekitar tiga klik mouse'. Meskipun demikian, peserta juga
mencatat bahwa pemeriksaan massal yang ekstensif diperlukan untuk memastikan kuantitasnya benar
109
gilirannya mengurangi efisiensi yang diperoleh: 'banyak pemeriksaan massal tradisional yang masih perlu dilakukan'.
Meskipun kemampuan untuk mengekstrak kuantitas secara otomatis dari model BIM mengurangi waktu yang
dibutuhkan untuk menghasilkan rencana biaya, ekstraksi kuantitas sangatlah kompleks karena model berisi informasi
yang tidak dapat diandalkan dan seorang ahli sering kali diperlukan untuk mengoperasikan sumber daya tersebut
(Monteriro dan Martins 2013) .
Sebuah studi kuantitatif menemukan bahwa meskipun estimasi terperinci dihasilkan oleh estimator yang relatif
tidak berpengalaman, 5D lebih efektif dibandingkan metode estimasi 2D tradisional, terutama dengan
pengurangan kesalahan dan waktu yang dibutuhkan (Shen dan Issa 2010). Hal ini memberikan manfaat lebih
lanjut, karena berdasarkan temuan ini diperkirakan bahwa perusahaan dengan staf tingkat menengah (yang
relatif masih dalam karir awal) mampu menjadi efisien dalam perencanaan biaya ketika menggunakan 5D
dibandingkan dengan 2D. Selain itu, ketika bagian dari peran QS memerlukan banyak waktu untuk memproses
pekerjaan, BIM mampu memproses data dalam jumlah besar dengan relatif cepat dan berpotensi membuat
pekerjaan menjadi lebih mudah (Samphaongoen 2010).
Aplikasi penetapan biaya BIM 5D secara teoritis terkandung dalam model itu sendiri, menggunakan
database biaya terintegrasi yang tertanam dalam model 5D, membantu menyederhanakan pekerjaan
QS, karena daripada mengandalkan penyimpanan data di luar aplikasi yang mereka gunakan untuk
menentukan biaya proyek, datanya adalah dapat diterapkan pada proyek dan diperbarui sesuai
kebutuhan dengan mengimpor informasi terkini. Bila diperlukan, data dapat digunakan untuk
menghitung biaya item yang diukur dari dalam satu perangkat lunak. Salah satu manfaat dari
database biaya terintegrasi ini adalah semua informasi relevan disimpan di satu lokasi
(Samphaongoen 2010). Namun, dalam praktiknya, model “live linking” ke platform estimasi justru
dilakukan (Thurairajah & Goucher 2013). Hal ini tampaknya juga terjadi di Selandia Baru saat ini
(Boon & Prigg, 2012; Stanley & Thurnell 2013).
Q#6.8: Identifikasi Risiko

Tujuh dari 8 peserta setuju bahwa BIM menawarkan identifikasi risiko lebih awal, misalnya deteksi potensi
bentrokan ditingkatkan pada tahap lebih awal dibandingkan dengan pendekatan tradisional. Temuan ini
tampaknya konsisten dengan penelitian di Korea yang menemukan bahwa deteksi bentrokan digunakan di lebih
dari 70 % proyek (Won et al 2011). Hal ini menunjukkan adanya hubungan yang jelas antara BIM dan
kemampuan untuk mengurangi risiko pada proyek.
Pentingnya mengidentifikasi risiko sejak dini dalam suatu proyek dianggap sebagai elemen penting bagi keberhasilan
suatu proyek. Salah satu peserta mendukung hal ini'Deteksi bentrokan adalah kunci bagi kami, semuanya berhubungan
dengan waktu.'Hal ini sejalan dengan Thurairajah dan Goucher (2013), yang menyatakan bahwa deteksi bentrokan
adalah manfaat utama BIM bagi konsultan biaya. Penggunaan BIM untuk mengurangi risiko didukung oleh Boon (2009)
dimana QS mampu menganalisis risiko lebih awal dan mendapatkan opsi konstruksi lainnya. Dengan menemukan
masalah sejak dini, kita dapat menghemat waktu dan uang.
Q#6.9: Kemampuan untuk Menyelesaikan Permintaan Informasi (RFI) secara Real Time
Lima dari 8 peserta setuju bahwa BIM memungkinkan peningkatan kemampuan menyelesaikan RFI secara
real time. Hal ini menunjukkan bahwa beberapa proyek di Auckland dapat menggunakan BIM selama
tahap konstruksi, dan tidak hanya selama tahap desain untuk tujuan visualisasi. Hal ini didukung oleh
Ghanem dan Wilson (2011) yang membahas studi kasus pada sebuah proyek yang menunjukkan bahwa
dengan menggunakan BIM mereka dapat menghemat uang dengan mendeteksi bentrokan dan karenanya
menghindari RFI.
Q#6.10: Estimasi dan Pilihan Proyek

Hanya 1 peserta yang tidak setuju dengan gagasan bahwa estimasi ditingkatkan melalui kemampuan membuat model pilihan
proyek sebelum dan selama konstruksi. Dengan mempertimbangkan pilihan proyek sejak dini, variasi yang mungkin terjadi
selama konstruksi akan lebih sedikit. Salah satu peserta menjelaskan bagaimana ketika mempertimbangkan opsi proyek yang
berbeda dalam 5D, 'Anda dapat melihat jumlahnya berubah dan dapat memperbaruinya berdasarkan itu.'Kemampuan untuk
memperbarui dan mengubah kuantitas dengan cepat dapat menjadi keuntungan besar bagi QS dalam hal pemodelan biaya.
Yang lain berkomentar: 'Jika seorang arsitek melakukan hal baru
110
model setiap minggu dan Anda telah menghubungkannya dengan rencana biaya, Anda sebenarnya dapat memiliki
tautan dinamis sehingga memperbarui kuantitas Anda dengan model baru.'
Olatunji et al (2010) menyarankan bahwa BIM memungkinkan QS profesional untuk mengidentifikasi

faktor-faktor yang memiliki manfaat atau konsekuensi ekonomi pada berbagai pilihan desain untuk
memilih proposal yang paling sesuai dan hemat biaya. Selain itu, saran desain awal 'harus mengarah pada
peningkatan kepuasan klien karena mereka menerima umpan balik ekonomi lebih awal mengenai
alternatif yang tersedia' (Thurairajah & Goucher 2013, hal.3).
Hambatan Implementasi BIM 5D

Tingkat persetujuan peserta (1=Sangat Tidak Setuju hingga 5=Sangat Setuju) dengan pernyataan
terkait persepsi mereka mengenai hambatan penerapan BIM 5D untuk survei kuantitas di Selandia
Baru ditunjukkan pada Tabel 3 di bawah ini, dan temuannya kemudian dibahas.
Q.# Hambatan 1 2 3 4 5
7.1 Kurangnya kompatibilitas perangkat lunak membatasi penggunaannya. 2 3 3
Biaya setup menghambat penggunaannya yaitu biaya perangkat lunak, pelatihan dan
7.2 2 4 2
perangkat keras.
Peningkatan eksposur risiko membuat perusahaan enggan, misalnya

7.3 2 3 2 1
masalah hukum seperti kepemilikan model BIM.
7.4 Resistensi budaya di perusahaan menghambat efektivitasnya. 2 2 1 3

Ketidakcocokan dengan format elemen yang diakui industri untuk perencanaan
7.5 biaya menghalangi perusahaan untuk mengadopsi perangkat lunak tersebut 1 3 1 3

(misalnya “Analisis Elemen Biaya Proyek Bangunan” NZIQS).
Ketidakcocokan dengan Metode Pengukuran Standar saat ini (yaitu “NZS

7.6 4202:1995”), menghalangi perusahaan untuk mengadopsi perangkat 1 1 3 1 2
lunak untuk produksi SOQ.
Kurangnya integrasi dalam model menurunkan keandalan dan
7.7 efektivitas 5D (misalnya desainer Arch./Eng./MEP tidak semuanya 1 1 3 3
mengerjakan model yang sama).
Kurangnya protokol untuk pengkodean objek dalam model BIM oleh desainer
menghambat pengembangan pemodelan biaya menggunakan BIM (misalnya
7.8 2 2 4
kurangnya informasi spesifikasi lengkap dalam model BIM menghambat
pembuatan kuantitas yang akurat untuk memperkirakan).
Beberapa perusahaan merasa perangkat lunak mereka saat ini sudah memenuhi kebutuhan mereka, jadi tidak ada
7.9 1 3 3 1
kebutuhan untuk melakukan perubahan.
Sifat industri konstruksi yang terfragmentasi membatasi

7.10 1 1 1 4 1
potensi BIM.
Kurangnya standar elektronik untuk mengkodekan perangkat lunak BIM
7.11 ke Metode Pengukuran Standar membatasi potensi BIM untuk 2 2 4
pemodelan biaya.
Tabel 3 Pernyataan Terkait Potensi Hambatan Implementasi 5D (n=8)
T#7.1: Kompatibilitas Perangkat Lunak

Tidak ada peserta yang tidak setuju dengan gagasan bahwa kurangnya kompatibilitas perangkat lunak membatasi
penggunaan BIM, yang mungkin menunjukkan bahwa kurangnya inter-operabilitas merupakan hambatan dalam
penggunaan BIM 5D untuk survei kuantitas. Salah satu peserta berkomentar 'Ini bukan tentang kompatibilitas fisik
perangkat lunak, ini tentang pengetahuan tentang bekerja dengan perangkat lunak yang berbeda.'Yang lain
berkomentar 'Jika seorang arsitek utama menggunakan Archicad dan semua orang menggunakan Revit, masih ada
kesenjangan yang membuatnya sangat sulit untuk memperkirakan dalam 5D.'
Inter-operabilitas adalah kelancaran pertukaran informasi di seluruh disiplin ilmu BIM yang terlibat yang
diperlukan untuk memaksimalkan manfaat yang ditawarkan BIM (Thurairajah & Goucher 2013).
111
Namun, karena industri konstruksi yang terfragmentasi dan terisolasi, vendor sering kali
menjalankan perangkat lunak dalam format berpemilik yang membatasi pertukaran data
bangunan penting antara banyak organisasi, dan ketidakcocokan antara model BIM dan
platform estimasi dipandang sebagai hambatan utama bagi BIM 5D. implementasi (Olatunji
2011). Dalam upaya mengatasi tantangan ini, kemajuan sedang dilakukan untuk meningkatkan
interoperabilitas pertukaran data antara model BIM dan alat penetapan biaya melalui standar
data terbuka seperti Industry Foundation Classes (IFCs). Standar IFC telah dihasilkan oleh Aliansi
Interoperabilitas Internasional (IAI) untuk membantu mengatur pertukaran data antara
perangkat lunak CAD, perangkat lunak estimasi, dan perangkat lunak aplikasi konstruksi lainnya
dengan membuat format file netral. IFC diyakini penting bagi konsultan biaya, karena tanpa
inter-operabilitas yang lengkap, item-item akan terlewatkan dari model BIM ketika
digabungkan, dan oleh karena itu tidak dimasukkan dalam perkiraan dan jadwal kuantitas.
Namun, masih ada masalah kompatibilitas yang terkait dengan file jenis IFC yang saat ini
sedang coba diatasi oleh industri (Thurairajah & Goucher 2013
Q#7.2: Biaya Pengaturan 5D, yaitu Biaya Perangkat Lunak, Pelatihan & Perangkat Keras
Enam dari 8 peserta setuju bahwa biaya pengaturan 5D menghambat penggunaannya, yaitu biaya
perangkat lunak, pelatihan, dan perangkat keras. Peningkatan perangkat lunak dan perangkat keras
dianggap sebagai hambatan signifikan terhadap penerapan BIM, khususnya bagi usaha kecil dan
menengah (UKM) (McGraw-Hill Construction 2012). Salah satu peserta menyinggung kemampuan
perusahaan besar untuk membiayai biaya pemasangan, namun untuk 'perusahaan tingkat menengah atau
kecil, biayanya cukup mahal'.Thurairajah dan Goucher (2013), dalam survei surveyor kuantitas tentang
manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D, menemukan bahwa sebagian besar responden menunjukkan
persyaratan pelatihan yang kuat terkait dengan penerapan BIM, yang meskipun memakan waktu dan sulit
(seperti hanya sejumlah pengguna memiliki pengetahuan ahli dalam sumber daya), dianggap penting
untuk penerapan BIM.
Q#7.3: Eksposur Risiko

Secara keseluruhan hanya terdapat sedikit kesepakatan bahwa peningkatan paparan risiko akan
menghambat perusahaan, misalnya masalah hukum seperti kepemilikan model BIM, namun 3 peserta
tampaknya ragu-ragu. Permasalahan hukum seperti siapa yang berhak atas informasi yang terdapat
dalam model BIM, siapa yang bertanggung jawab atas informasi yang ada dalam model, apa yang terjadi
jika terjadi kesalahan dalam model dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan model perlu
diselesaikan. ditangani (Boon 2009). Klein (2012) sependapat, dan melaporkan 'sebelum potensi penuh BIM
dapat dilepaskan dengan pihak-pihak yang bekerja sama, perlu ada inovasi dalam kontrak dan asuransi
yang menjamin kerugian finansial bagi pemangku kepentingan' (p.14).
Q#7.4: Perlawanan Budaya

Hanya 2 dari 8 peserta yang tidak setuju dengan anggapan bahwa penolakan budaya di perusahaan
menghambat efektivitas BIM untuk pemodelan biaya. Para peserta mengacu pada sifat tradisional
industri ini, dan ada yang menduga 'Pada dasarnya kita beralih dari kereta kuda ke kendaraan
bermotor.'
Sebuah studi kasus baru-baru ini di Selandia Baru menceritakan bagaimana beberapa peserta proyek
berkemampuan BIM tidak siap untuk berbagi informasi BIM antar perusahaan (Brewer, Gajendran & Runeson
2013). Jenis budaya atau dinamika proyek ini mungkin menimbulkan hambatan lain terhadap keberhasilan
adopsi BIM dan penggunaan BIM 5D oleh QS, dan transformasi budaya merupakan tantangan yang jauh lebih
besar daripada tantangan teknologi apa pun yang timbul dari BIM; ada keengganan dari karyawan QS yang lebih
tua untuk menggunakan 5D BIM, namun karyawan yang lebih muda jauh lebih optimis (Boon & Prigg 2012).
Q#7.5 Ketidaksesuaian dengan Format Elemen Perencanaan Biaya yang Diakui Industri Hanya 3
peserta yang setuju dengan gagasan ketidakcocokan 5D BIM dengan format elemen yang diakui
industri untuk perencanaan biaya, yang menghalangi perusahaan untuk mengadopsi perangkat
lunak tersebut (misalnya 'Analisis Elemen Biaya Proyek Bangunan' NZIQS). Shen dan Issa
112
(2010) menemukan bahwa estimasi menggunakan perangkat lunak 3D bila dibandingkan dengan estimasi 2D tradisional
menghasilkan pengurangan kesalahan dan waktu yang dibutuhkan.
Namun, Boon dan Prigg (2012) melaporkan bahwa model BIM saat ini mengandung banyak kesalahan desain
dan sering kali ada informasi penting yang hilang, sehingga menghambat penggunaan BIM untuk menghasilkan
layanan biaya 5D, karena datanya terlalu tidak lengkap atau tidak akurat untuk digunakan.
Untuk memberikan layanan perencanaan biaya saat menggunakan BIM, diperlukan model BIM yang
benar, lengkap, dan objek harus memuat semua data yang diperlukan, yang saat ini tidak terjadi di
Selandia Baru. Selain itu, diperlukan waktu yang signifikan untuk mengambil apa yang tidak ditampilkan
dalam model dengan meninjau gambar 2D yang menunjukkan item bangunan yang hilang (Stanley &
Thurnell 2013).
Q#7.6: Ketidaksesuaian dengan Metode Pengukuran Standar Saat Ini (SMM) Ada banyak
pendapat beragam di antara para peserta mengenai masalah ketidakcocokan BIM dengan Metode
Pengukuran Standar saat ini (yaitu 'NZS 4202:1995'), yang menghalangi perusahaan QS untuk
mengadopsi perangkat lunak 5D untuk produksi BOQ. Salah satu peserta menegaskan bahwa NZS
4202:1995 tidak kompatibel dengan 5D, dankecuali untuk sekitar 5 perdagangan, seperti Blockwork,
Brickwork, Beton dan mungkin Plafon Gantung. Namun segala sesuatu yang lain merupakan barang
gabungan.'Sentimen ini biasa terjadi dalam literatur; Matipa et al (2010) menyarankan agar Metode
Pengukuran Standar saat ini dikembangkan untuk survei yang lebih berbasis kertas. Di Selandia
Baru, penggunaan BIM 5D untuk menghasilkan BOQ yang efisien masih sedikit; Stanley & Thurnell
(2013) melaporkan 'beberapa peserta setuju bahwa saat ini terdapat peningkatan penggunaan BIM
5D untuk produksi dan penetapan harga Jadwal (Bills) of Quantities (SOQs) selama tahap tender/
penawaran' (hal. 5). Namun, Boon dan Prigg (2012) menegaskan bahwa manfaat marjinal dapat
dicapai melalui ekstraksi item bangunan tertentu seperti pintu, jendela, volume beton, jumlah
pengerjaan baja, dan perdagangan jasa.
Q#7.7: Kurangnya Integrasi dalam Model

Enam dari 8 peserta sepakat bahwa kurangnya integrasi dalam model BIM menurunkan keandalan dan
efektivitas 5D (misalnya ketika setiap disiplin desain mengembangkan model BIM mereka sendiri secara terpisah
satu sama lain). Salah satu peserta berkata 'Menurut kami, semuanya berkaitan dengan waktu dan biaya. Model
awal yang kami terima kurang terintegrasi satu sama lain, kami menghabiskan banyak waktu untuk membuatnya
terintegrasi.'Boon dan Prigg (2012) menegaskan bahwa keseimbangan perlu ditemukan antara informasi yang
dibutuhkan arsitek untuk membangun model 3D, dan informasi tambahan yang diperlukan QS untuk
memodelkan biaya dalam proyek. Permasalahan mendasar ini – kurangnya integrasi, dimana pihak-pihak dalam
industri dikatakan bekerja secara terpisah, dan akibatnya hal ini juga memisahkan informasi yang diperlukan
untuk BIM – dianggap sebagai hambatan utama dalam penerapan BIM 5D (Bylund & Magnusson 2011).
Q#7.8: Kurangnya Protokol untuk Pengkodean Objek BIM

Enam dari 8 peserta setuju bahwa kurangnya protokol pengkodean objek dalam model BIM
oleh desainer menghambat pengembangan BIM 5D. Kebutuhan akan standar pengkodean
untuk 5D disorot oleh salah satu peserta 'Saya rasa mungkin diperlukan suatu standar,
tidak berbeda dengan standar pengukuran yang kita miliki, agar dapat distandarisasi di
seluruh industri.' Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) di Inggris telah bekerja
sama dengan industri untuk mengembangkan aturan pengukuran baru (NRM) yang akan
memfasilitasi 5D BIM, dan memperluas kolaborasi ini dengan Australian Institute of
Quantity Surveyors di Australia (buildingSMART 2012) . Saat ini di Selandia Baru tidak ada
standar yang memfasilitasi penyematan data desain untuk memastikan kuantitas yang
diekstraksi sesuai dengan SMM surveyor kuantitas (misalnya NZS 4202:1995), namun sub-
komite teknis dari Institut Surveyor Kuantitas Selandia Baru (NZIQS) ) mencoba melakukan
hal serupa dengan mengusulkan penggunaan sistem klasifikasi Coordinated Building
Information (CBI) dari Asosiasi Informasi Bangunan Terkoordinasi di Selandia Baru (ACBINZ)
untuk merevisi metode pengukuran standar Selandia Baru.
113
informasi dan publikasi (Masterspec, 2012). Sub-komite NZIQS mengambil kesimpulan berdasarkan
bahwa ini adalah sistem pengkodean yang mirip dengan yang digunakan di Singapura, yaitu
Construction Electronic Measurement Standard (CEMS), sebuah sistem klasifikasi yang dibuat untuk
pengukuran BIM yang diakui secara global sebagai keberhasilannya ( Anugerah & Prigg 2012).
T#7.9: Perangkat Lunak Saat Ini Memenuhi Kebutuhan

Hanya satu dari 8 peserta yang tidak setuju bahwa beberapa perusahaan merasa perangkat lunak mereka saat ini sudah
memenuhi kebutuhan mereka, jadi mereka tidak melihat perlunya perubahan. Hal ini mungkin menunjukkan bahwa
perusahaan QS yang lebih kecil menganggap 5D bukan pilihan yang tepat saat ini. Karakteristik perusahaan konsultan kecil ini
ditunjukkan dalam studi terhadap usaha kecil-menengah (UKM) di Institution of Structural Engineers Inggris, yang menemukan
bahwa 73% responden berpendapat bahwa penerapan BIM menimbulkan tantangan biaya dan komersial yang serius, dan 76%
perusahaan konsultan kecil (kurang dari 10 karyawan) perusahaan tidak berpengalaman dalam BIM, sehingga hanya memiliki
sedikit pemahaman tentang rincian yang lebih rinci (Office Insight 2013).
Q#7.10: Sifat Industri Konstruksi yang Terfragmentasi

Hanya 2 dari 8 peserta yang tidak setuju bahwa sifat industri konstruksi yang terfragmentasi
membatasi potensi BIM. Masterspec (2012) melihat hal ini sebagai salah satu hambatan utama
penerapan BIM, dan menyarankan bahwa diperlukan perubahan dalam alur kerja saat ini. Olatunji
dkk. (2010) menegaskan bahwa BIM, dan khususnya BIM 5D, memerlukan kolaborasi, integrasi basis
data, dan komitmen perusahaan terhadap penggunaan perangkat lunak BIM, dan karena area ini
masih dalam keadaan terpisah dan terfragmentasi, hal ini semakin membatasi efektivitas sistem BIM.
BIM 5D.
Q#7.11: Kurangnya Standar Elektronik untuk Pengkodean Perangkat Lunak BIM

Terdapat tingkat kesepakatan yang tinggi dari para peserta bahwa kurangnya standar elektronik untuk
pengkodean perangkat lunak BIM hingga Metode Pengukuran Standar membatasi potensi BIM 5D. Salah
satu peserta menunjukkan perlunya standar elektronik untuk BIM dengan mengatakan, 'Seringkali para
desainer tidak mengkodekan semuanya dan jika mereka mengkodekannya, mereka mungkin salah
mengkodekannya. Dengan perangkat lunak, sampai batas tertentu, kualitasnya hanya akan sebaik
informasi yang dimasukkan pada tahap pertama.' Meskipun alat estimasi berbantuan BIM dapat
menghasilkan item konstruksi dalam jumlah besar untuk menghasilkan estimasi biaya secara efisien,
kuantitas yang diekstraksi memiliki kurangnya pemahaman tentang metode dan prosedur konstruksi,
sehingga mengurangi keakuratan estimasi (Shen & Issa, 2010). Masalah-masalah seperti inilah yang perlu
diatasi oleh standar pengkodean elektronik umum untuk BIM. Kemitraan Produktivitas Pemerintah
Selandia Baru bekerja melalui Komite Standar Teknis Nasional (NTSC) untuk menghasilkan buku pegangan
BIM online untuk Selandia Baru, sebagai bagian dari strateginya untuk mempercepat penerapan BIM
dalam konstruksi di Selandia Baru. NTSC telah menugaskan NATSPEC Australia untuk menulis buku
pegangan BIM Selandia Baru, yang saat ini akan dirilis untuk mendapatkan komentar industri, serta
standar pertukaran elektronik (BIM Handbook in Production 2013).
Kesimpulan
Persepsi sampel surveyor kuantitas Auckland mengenai manfaat dan hambatan penerapan BIM 5D telah
diidentifikasi. Temuan menunjukkan bahwa 5D-BIM dapat memberikan keuntungan dibandingkan bentuk
survei kuantitas tradisional (di Auckland) dengan meningkatkan efisiensi, meningkatkan visualisasi rincian
konstruksi, dan identifikasi risiko lebih awal. Namun terdapat hambatan yang dirasakan dalam
implementasi 5D-BIM dalam industri konstruksi: kurangnya kompatibilitas perangkat lunak; biaya
pengaturan yang mahal; kurangnya protokol untuk mengkodekan objek dalam membangun model
informasi; kurangnya standar elektronik untuk pengkodean perangkat lunak BIM, dan kurangnya model
terintegrasi, dengan objek yang berisi data lengkap dan lengkap diperlukan untuk memenuhi tugas
pemodelan biaya secara efisien, yang merupakan prasyarat penting untuk interoperabilitas penuh, dan
karenanya kerja kolaboratif, dalam industri. Seperti yang dipraktikkan saat ini, BIM 5D terjadi di luar model
BIM inti dengan menghubungkannya secara langsung ke perangkat lunak estimasi pihak ketiga. Peserta
meragukan kelayakan BIM kolaboratif penuh level 3 yang berisi data biaya terintegrasi, yang menunjukkan
bahwa tujuan akhir BIM mungkin tidak akan pernah terwujud.
114
Namun, ada indikasi kuat bahwa gambar 2D pada akhirnya akan digantikan oleh BIM di
masa depan.
Beberapa peserta mencatat bahwa di masa depan, hambatan tersebut kemungkinan besar
dapat diatasi dengan meningkatkan kolaborasi lintas disiplin dalam pemodelan BIM,
sehingga penggunaan BIM 5D menjadi lebih menonjol. Diperkirakan bahwa seiring dengan
meningkatnya penggunaan BIM, perubahan budaya akan terjadi, dan BIM 5D akan semakin
banyak digunakan oleh surveyor kuantitas di industri konstruksi Auckland untuk
pemodelan biaya. Meskipun (karena ukuran sampel yang kecil) temuan-temuan ini tidak
dapat digeneralisasikan untuk populasi survei kuantitas di Selandia Baru secara

keseluruhan, temuan-temuan ini memberikan 'potret' opini terkini mengenai manfaat dan
hambatan penerapan BIM 5D di Indonesia. Auckland. Percepatan penerapan BIM berarti
bahwa persepsi ini kemungkinan besar akan berubah di masa depan,
Referensi
Aranda-Mena, G., Crawford, J., Chevez, C., & Froese, T. (2008) 'Membangun pemodelan informasi
demistifikasi: Apakah adopsi BIM menjadikan bisnis?'Konferensi Internasional CIB W78 2008
tentang Teknologi Informasi dalam Konstruksi,Santiago, Chili
Institut Arsitek Australia (2009) 'Menuju Integrasi.Pedoman Pemodelan Informasi
Bangunan Nasional (BIM) dan Studi Kasus',Pusat Penelitian Koperasi untuk Inovasi
Konstruksi (CRCCI), dilihat 11 Mei 2013http://www.konstruksi-inovasi. info/gambar—/pdf/
Brosur/ Menuju_Integrasi_Brosur _170409b.pdf

BEIIC (2010)'Produktivitas Dalam Jaringan Bangunan: Menilai Dampak Model Informasi
Bangunan,Dewan Inovasi dan Industri Lingkungan Buatan (BEIIC), Melbourne, Australia
Buku Pegangan BIM dalam Produksi (2013)Kemitraan Produktivitas Bangunan & Konstruksi,
dilihat 29 November 2013http://buildingvalue.co.nz/news-events/bim-handbook-production
Boon, J. (2009) 'Mempersiapkan revolusi BIM',13th Asosiasi Kuantitas Pasifik
Kongres Surveyor (PAQS 2009),dilihat 12 April 2013http://rismwiki. vms.my/images /7/72/
PERSIAPAN_FOR_THE_BIM_REVOLUTION.pdf
Boon, J., & Prigg, C. (2012) 'Evolusi praktik survei kuantitas dalam penggunaan BIM –
pengalaman Selandia Baru',Simposium Internasional Bersama CIB W055, W065, W089,
W118, TG76, TG78, TG81 dan G84, dilihat 5 Juli 2013http://www.irbnet.de/daten/iconda/
CIB_ DC25601.pdf
Brewer, G., Gajendran, T. & Runeson, G. (2013) 'TIK & inovasi: Kasus integrasi dalam
perusahaan konstruksi regional', Jurnal Australasia Ekonomi Konstruksi dan Bangunan, 13(
3), 24-36
buildingSMART Australasia (2012) 'Inisiatif Pemodelan Informasi Bangunan Nasional', Jil.1, dilihat
4 Juli 2013http://buildingsmart.org.au/nbi-folder/NationalBIMIniativeReport_6Juni 2012.pdf
Bylund, C. & Magnusson, A. (2011) 'Estimasi biaya berbasis model – perbandingan

internasional', dilihat 4 Juli 2013http: //www.bekon.lth.se/fileadmin/byggnadsekonomi/Carl
Bylund_AMagnusson_Model_Based_Cost_Estimations_-_An_International_Comparison__
2_.pdf
Eastman, C., Teicholz, P., Sacks, R. & Liston, K. (2011)Buku Panduan BIM: Panduan Membangun
Pemodelan Informasi untuk Pemilik, Manajer, Desainer, Insinyur, dan Kontraktor, John Wiley
dan Putra, NY
115
Ghanem, AA & Wilson, N. (2011) 'Membangun pemodelan informasi yang diterapkan pada proyek
modal csu besar: Kisah sukses',Konferensi Internasional Tahunan ASC ke-47, dilihat 30 Mei 2013
http://ascpro0.ascweb.org/archives/cd/2011/paper/CPGT274002011.pdf
Klein, R. (2012) 'Pekerjaan yang sedang berjalan',Jurnal Konstruksi RICS, Februari-Mar 2012, 14
Spesifikasi utama. (2012)Survei BIM Nasional Selandia Baru 2012, dilihat 10 Mei 2013http://ww
w.masterspec.co.nz/news/reports-1243.htm
Spesifikasi utama. (2013)Survei BIM Nasional Selandia Baru 2013, dilihat 22 November 2013
http://www.masterspec.co.nz/news/reports-1243.htm
Matipa, WM, Cunningham, P. dan Naik, B. (2010) 'Menilai dampak aturan baru perencanaan
biaya pada skema model informasi bangunan (BIM) yang berkaitan dengan praktik survei
kuantitas',Konferensi ARCOM Tahunan ke-26, dilihat 16 Oktober 2013http://web.itu.edu.tr/
~yamanhak/yayin/p2010b.pdf
Konstruksi McGraw-Hill (2012)Nilai Bisnis BIM di Amerika Utara: Analisis Tren Multi-Tahun
dan Peringkat Pengguna (2007-2012), Konstruksi McGraw-Hill, New York
Monteiro, A. & Martins, JP (2013) 'Survei tentang pedoman pemodelan untuk desain berbasis BIM yang
berorientasi lepas landas kuantitas',Otomasi dalam Konstruksi,35, 238-253
Survei BIM Nasional (2013) 'Laporan BIM Nasional 2013',dilihat 22 November 2013 http://
www.thenbs.com/pdfs/NBS-NationlBIMReport2013-single.pdf
NBIMS (2010) 'Standar Pemodelan Informasi Bangunan Nasional',dilihat 11 November 2013
http://www.wbdg.org/pdfs/NBIMSv1_p1.pdf
Office Insight (2013) 'Pemerintah meluncurkan inisiatif BIM untuk UKM karena survei
mengungkapkan kekhawatiran usaha kecil', dilihat pada 29 November 2013http://
workplaceinsight.net/pemerintahunveils-bim-initiative-for-smes-as-survey-reveals-small-business-
concerns/?goback=.gde _88902_member_274944403
Olatunji, OA (2011) 'Memodelkan penyesuaian struktural organisasi terhadap adopsi BIM: Sebuah studi
percontohan tentang memperkirakan organisasi',Jurnal Teknologi Informasi dalam Konstruksi,16, 653-668
Olatunji, OA, Sher, W., Ogunsemi, DR, (2010) 'Dampak pemodelan informasi bangunan
terhadap estimasi biaya konstruksi',W055 - Jalur Khusus Kongres Gedung Dunia CIB ke-18,
Mei 2010, Salford, Inggris
Popov, V., Migilinskas, D., Juocevicius, V. dan Mikalauskas, S. (2008) 'Penerapan pemodelan
informasi bangunan dan simulasi proses konstruksi memastikan virtual
konsep pengembangan proyek dalam lingkungan 5D',Simposium Internasional ke-25 tentang
Otomasi dan Robotika dalam Konstruksi, dilihat 12 Maret 2013http://www.iaarc.org/pub
lications/fulltext/7_sec_090_Popov_et_al_Application.pdf
Samphaongoen, P. (2010) 'Pendekatan visual untuk memperkirakan biaya konstruksi', dilihat 17
Oktober 2013http://epublications.marquette.edu/theses_open/28
Sattineni, A. & Bradford II, RH (2011) 'Memperkirakan dengan BIM: Survei terhadap perusahaan
konstruksi AS',Prosiding ISARC ke-28,dilihat 12 Maret 2013http://www.iaarc.org /publications/
proceedings_of_the_28th_isarc/estimating_with_bim_a_survey_of_us
_construction_companies.html
Shen, Z. & Issa, RRA (2010) 'Evaluasi kuantitatif perkiraan biaya rinci konstruksi yang dibantu
BIM',Jurnal Teknologi Informasi dalam Konstruksi,15, 234-257, dilihat 12 Maret 2013http://
www.itcon.org/2010/18
Stanley, R. & Thurnell, D. (2013) 'Dampak BIM saat ini dan yang diantisipasi di masa depan pada
pemodelan biaya di Auckland'.Prosiding Konferensi Internasional AUBEA ke-38, Auckland, Selandia
Baru, 20-22 November 2013
116
Thurairajah, N. & Goucher, D. (2013) 'Keuntungan dan tantangan menggunakan BIM:

Perspektif konsultan biaya',49Konferensi Internasional Tahunan ASC, dilihat 20 November
2013http://ascpro.ascweb.org/chair/paper/CPRT114002013.pdf
Korea
Memenangkan, J., Lee, G., dan Lee, C. (2011).Analisis komparatif adopsi BIM di industri
konstruksi dan negara lain. University, Seoul, Korea, dilihat 22 Oktober 2013 http://
biis.yonsei.ac.kr/pdf/Comparative%20lysis%20of%20BIM%20adoption%20in%20
Korea%20construction%20industry%20and%20other%20countries.pdf
117

Informit 200817347855487 en Id

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Informit 200817347855487 en Id

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Diterjemahkan dari bahasa Inggris ke bahasa Indonesia - www.onlinedoctranslator.

Manfaat dan Hambatan Penerapan BIM 5D untuk

Kata kunci: BIM, Estimasi, Inter-operabilitas, Survei kuantitas

BIM dan 5D di Selandia Baru

struktur dan kuesioner diujicobakan sebelumnya. Wawancara direkam sehingga memungkinkan

Bertahun-tahun Jumlah BIM Jumlah 5D

BIM bergantung pada pendekatan kolaboratif, idealnya melalui penggunaan model

Tingkat kualitas proyek yang telah selesai ditingkatkan seiring dengan

Konseptualisasi proyek menjadi lebih mudah misalnya 3D memfasilitasi

5D menawarkan take-off yang lebih efisien selama Tahap Perkiraan

6.9 Peningkatan kemampuan untuk menyelesaikan RFI secara real time. 1 2 3 2

Q#6.3: Kualitas Proyek dan Kualitas Data BIM

Q#6.4: Konseptualisasi Proyek

tender proyek untuk menunjukkan rekaman proses konstruksi kepada pelanggan.

Q#6.5: Kemampuan Analisis

Q#6.6: Efisiensi Take-off pada Tahap Perkiraan Anggaran

Q#6.7: Efisiensi Perencanaan Biaya pada Tahap Rencana Biaya Terperinci

(Boon & Prigg, 2012; Stanley & Thurnell 2013).

Q#6.8: Identifikasi Risiko

Q#6.10: Estimasi dan Pilihan Proyek

Olatunji et al (2010) menyarankan bahwa BIM memungkinkan QS profesional untuk mengidentifikasi

Hambatan Implementasi BIM 5D

Peningkatan eksposur risiko membuat perusahaan enggan, misalnya

7.4 Resistensi budaya di perusahaan menghambat efektivitasnya. 2 2 1 3

7.5 biaya menghalangi perusahaan untuk mengadopsi perangkat lunak tersebut 1 3 1 3

Ketidakcocokan dengan Metode Pengukuran Standar saat ini (yaitu “NZS

Sifat industri konstruksi yang terfragmentasi membatasi

Tabel 3 Pernyataan Terkait Potensi Hambatan Implementasi 5D (n=8)

T#7.1: Kompatibilitas Perangkat Lunak

Q#7.3: Eksposur Risiko

Q#7.4: Perlawanan Budaya

Q#7.7: Kurangnya Integrasi dalam Model

Q#7.8: Kurangnya Protokol untuk Pengkodean Objek BIM

T#7.9: Perangkat Lunak Saat Ini Memenuhi Kebutuhan

Q#7.10: Sifat Industri Konstruksi yang Terfragmentasi

Q#7.11: Kurangnya Standar Elektronik untuk Pengkodean Perangkat Lunak BIM

dapat digeneralisasikan untuk populasi survei kuantitas di Selandia Baru secara

Brosur/ Menuju_Integrasi_Brosur _170409b.pdf

Bylund, C. & Magnusson, A. (2011) 'Estimasi biaya berbasis model – perbandingan

Thurairajah, N. & Goucher, D. (2013) 'Keuntungan dan tantangan menggunakan BIM:

Anda mungkin juga menyukai