ANALISIS KELAYAKAN USAHA

PERCETAKAN PT. XYZ

SKRIPSI

ARYA INDRA CAHYA

1410312021

UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAKARTA

FAKULTAS TEKNIK
PROGRAM STUDI S1 TEKNIK INDUSTRI
2018
 ANALISIS KELAYAKAN USAHA
PERCETAKAN PT. XYZ

SKRIPSI

Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana

Teknik

ARYA INDRA CAHYA

1410312021

UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN” JAKARTA

FAKULTAS TEKNIK
PROGRAM STUDI S1 TEKNIK INDUSTRI
2018

i
 PERNYATAAN ORISINALITAS

Skripsi ini adalah hasil karya sendiri, dan semua sumber yang dikutip maupun
yang dirujuk telah saya nyatakan dengan benar.

Nama : Arya Indra Cahya

NRP : 1410312021

Program Studi : Teknik Industri

Bilamana di kemudian hari ditemukan ketidaksesuaian dengan pernyataan

saya ini, maka saya bersedia dituntut dan diproses sesuai dengan ketentuan yang
berlaku.

Jakarta, 12 Juli 2018

Yang Menyatakan,

(Arya Indra Cahya)

ii
 PERNYATAAN PERSETUJUAN PUBLIKASI

SKRIPSI UNTUK KEPENTINGAN AKADEMIS

Sebagai civitas akademik Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta,

saya yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Arya Indra Cahya
NRP : 1410312021
Fakultas : Teknik
Program Studi : Teknik Industri

Demi pengembangan ilmu pengetahuan, menyetujui untuk memberikan kepada

Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta Hak Bebas Royalti
Nonekslusif (Non-exclusive Royalty Free Right) atas karya ilmiah saya yang
berjudul:
ANALISIS KELAYAKAN USAHA PERCETAKAN PT. XYZ

Beserta perangkat yang ada (jika diperlukan). Dengan Hak Bebas Royalti ini
Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Jakarta berhak menyimpan,
mengalihmedia/formatkan, mengelola dalam bentuk pangkalan data (database),
merawat, dan mempublikasikan Skripsi saya selama tetap mencantumkan nama
saya sebagai penulis/pencipta dan sebagai pemilik Hak Cipta.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya.

Dibuat di : Jakarta
Pada tanggal : 12 Juli 2018
Yang Menyatakan,

(Arya Indra Cahya)

iii
 PENGESAHAN

Skripsi diajukan oleh :

Nama : Arya Indra Cahya
NRP : 1410312021
Program Studi : Teknik Industri
Judul Skripsi : ANALISIS KELAYAKAN USAHA PERCETAKAN
PT.XYZ

Telah berhasil dipertahankan di hadapan Tim Penguji dan diterima sebagai bagian
persyaratan yang diperlukan untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik pada Program
Studi Teknik Industri, Fakultas Teknik, Universitas Pembangunan Nasional
“Veteran” Jakarta.

Dr. Ir. Halim Mahfud, M.Sc

Ketua Penguji (Penguji Utama)

Dr. Ir. Reda Rizal, M.Si Ir. Sambas Sundana, MT

Penguji I (Penguji Lembaga) Penguji II (Pembimbing)

Jooned Hendrarsakti, Ph.D Ir. Muhamad As’adi, MT

Dekan Ka. Prodi

Ditetapkan di : Jakarta
Tanggal Ujian : 12 Juli 2018

iv
ANALISIS KELAYAKAN USAHA PERCETAKAN PT. XYZ

Arya Indra Cahya

Abstrak
Usaha percetakan merupakan usaha yang belum banyak dilakukan di daerah
Cilodong, sehingga untuk membuat agar usaha tersebut menjadi lebih
berkembang perlu dilakukan kajian kelayakan terutama ditinjau dari aspek
Finansial. Percetakan PT.XYZ merupakan percetakan yang menjadi subjek
penelitian ini. Pada penelitian ini, menggunakan metode analisis kelayakan
investasi dengan pendekatan aspek finansial yang pada akhirnya akan
menghasilkan suatu penilaian atau keputusan apakah sebaiknya menerima atau
menolak suatu investasi. Dari hasil perhitungan aspek finansial yang terdiri dari
Net Present Value (NPV), Profitability Index (PI), Internal Rate of Return
(IRR), Payback Period (PP) dan pada perhitungan analisis sensitivitas skenario
optimis dan pesimisnya, dapat disimpulkan bahwa investasi usaha percetakan
PT.XYZ layak dan menguntungkan

Kata Kunci : Kelayakan Investasi, Percetakan, Aspek finansial,

v
FEASIBILITY ANALYSIS OF BUSINESS PRINTING PT. XYZ

Arya Indra Cahya

Abstract
Printing business is a business that not much in Cilodong area, so to make the
business become more developed , its need feasibility study to be done,
especially in terms of financial aspects. PT.XYZ Printing is the subject of this
research. In this study, using the method of investment feasibility analysis with
a financial aspect approach that will ultimately result in an assessment or
decision whether to accept or reject an investment. From the result of
calculation of moderate / normal condition and on calculation of sensitivity
analysis of optimistic and pessimistic scenario, it can be concluded that PT.XYZ
printing business investment is feasible and profitable

Keywords : Feasibility Investment, printing business, financial aspects,

vi
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan atas Kehadirat Allah SWT yang telah
memberikan segala rahmat dan karunia-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan
penulisan laporan SKRIPSI dengan judul “Analisis Kelayakan Usaha Percetakan
PT. XYZ” dengan sebaik-baiknya.

Penulis menyadari bahwa Laporan Skripsi ini dapat diselesaikan berkat

dukungan dan bantuan dari berbagai pihak, oleh karena itu, penulis berterima kasih
kepada semua pihak yang secara langsung dan tidak langsung memberikan
kontribusi dalam penyelesaian Laporan Skripsi ini. Secara khusus pada kesempatan
ini penulis menyampaikan terima kasih kepada yang Terhormat :
1. Allah SWT yang telah memberikan Rahmat dan Hidayah-Nya.
2. Orang tua dan keluarga tercinta yang telah memberikan support baik moral
maupun materil kepada saya.
3. Ir. Sambas Sundana, MT. yang telah bersedia menjadi pembimbing penulis
dalam menyusun laporan skripsi.
4. Bapak Sutrisno sebagai pemilik usaha percetakan PT.XYZ sudah
mengizinkan penulis melakukan penelitian di percetakan PT.XYZ.
5. Kepada Dzulham Dwi Cahyo sebagai karyawan dan teman saya berterima
kasih sudah membantu saya selama di lapangan.
6. Jooned Hendrarsakti, M.Sc selaku dekan Fakultas Teknik UPN “Veteran”
Jakarta.
7. Ir Muhammad As’adi, MT, selaku Kepala Program Studi Teknik Industri
UPN “Veteran” Jakarta.
8. Reffylia Esna Tiara yang selalu membantu dan memberikan support kepada
saya.
9. Eka Rizki, Widhy Sabattian, dan Rigel Fernando, teman seperjuangan satu
kontrakan yang selalu berbagi suka maupun duka.
10. Senior-senior Teknik Industri UPNVJ yang tidak dapat saya sebutkan satu
persatu. Dan Teman-teman Teknik Industri UPNVJ angkatan 2014 dan

vii
 pihak-pihak lain yang telah memberikan bantuan dan dukungan kepada
penulis dalam penyusunan laporan ini.

Semoga laporan skripsi ini dapat bermanfaat khususnya bagi penulis dan
umumnya bagi seluruh Mahasiswa/I Program Studi Teknik Industri Universitas
Pembangunan Nasional ”Veteran” Jakarta.
Penulis menyadari laporan skripsi ini masih belum sempurna, untuk itu
penulis menerima segala saran dan kritikan yang bersifat membangun. Akhir
kata, penulis berharap semoga laporan sripsi ini dapat bermanfaat bagi penulis
pada khususnya dan para pembaca pada umumnya.

Jakarta, Juli 2018

Arya Indra C
NRP: 141.0312.021

viii
 DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ................................................................................. i

PERNYATAAN ORISINALITAS ........................................................... ii
PERNYATAAN PERSETUJUAN PUBLIKASI .................................... iii
PENGESAHAN ......................................................................................... iv
ABSTRAK ................................................................................................. v
ABSTRACT ................................................................................................ vi
KATA PENGANTAR ............................................................................... vii
DAFTAR ISI .............................................................................................. ix
DAFTAR TABEL...................................................................................... xi
DAFTAR GAMBAR ................................................................................. xii
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................. xiii

BAB I PENDAHULUAN
I.1 Latar Belakang ............................................................................. 1
I.2 Perumusan Masalah...................................................................... 2
I.3 Batasan Masalah ........................................................................... 3
I.4 Tujuan Penelitian.......................................................................... 3
I.5 Manfaat Penelitian........................................................................ 3
I.6 Sistematika Penulisan ................................................................... 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

II.1 Penelitian Terdahulu ................................................................... 5
II.2 Spesifikasi Produk ...................................................................... 6
II.3 Diagram Alir ............................................................................... 6
II.4 Teori yang Berhubungan dengan Penelitian ............................... 7

BAB III METODE PELAKSANAAN

III.1 Jenis Penelitian .......................................................................... 16
III.2 Tempat dan Waktu Praktek Kerja Lapangan ............................ 16
III.3 Jenis Sumber Data ..................................................................... 16
III.4 Metode Pengumpulan dan Teknik Analisis Data ...................... 17
III.5 Metode Pendolahan Data dan Analisis...................................... 19
III.6 Flowchart Penelitian.................................................................. 20

BAB IV PEMBAHASAN DAN HASIL PENELITIAN

IV.1 Pengumpulan Data .................................................................... 21
IV.2 Pengolahan Data ....................................................................... 26
IV.3 Analisa Sensitivitas ................................................................... 36
IV.4 Analisa Data .............................................................................. 51

ix
BAB V PENUTUP
V.1 Kesimpulan................................................................................. 54
V.2 Saran ........................................................................................... 55

Daftar Pustaka
Daftar Riwayat Hidup
Lampiran

x
 DAFTAR TABEL

Tabel 3.1. Ringkasan Rumus Pengolahan Data ........................................ 19

Tabel 4.1. Investasi Awal .......................................................................... 21
Tabel 4.2. Data Pendapatan percetakan PT.XYZ Tahun 2015-2017 ........ 23
Tabel 4.3. Tarif Depresiasi ........................................................................ 24
Tabel 4.4. Aset Untuk Perhitungan Depresiasi ......................................... 25
Tabel 4.5. Data Pengeluaran UMKM Movins Production
Tahun 2013-2017 ..................................................................... 26
Tabel 4.6. Cash Flow Proyek Percetakan PT.XYZ ................................... 27
Tabel 4.7. Perhitungan PV Pendapatan dan PV Pengeluaran ................... 29
Tabel 4.8. Tabel Arus Kas perhitungan Payback Period .......................... 30
Tabel 4.9. Perhitungan PV Pendapatan dan PV Pengeluaran ................... 31
Tabel 4.10. Perhitungan IRR NPV Positif (i = 57%) .................................. 33
Tabel 4.11. Perhitungan IRR NPV Negatif (i = 58%) ................................ 34
Tabel 4.12. Rekapitulasi tingkat diskonto perhitungan IRR ....................... 35
Tabel 4.13. Inflasi tahun 2015-2017 ........................................................... 36
Tabel 4.14. Pendapatan Per Tahun Pada Kondisi Optimis ......................... 36
Tabel 4.15. Data Pengeluaran percetakan PT.XYZ Tahun 2015-2017
Kondisi Optimis ....................................................................... 37
Tabel 4.16. Cash Flow Proyek Percetakan PT.XYZ Kondisi Optimis........ 38
Tabel 4.17. Perhitungan Present Value Pada Kondisi Optimis .................. 39
Tabel 4.18. Tabel Arus Kas perhitungan Payback Period
Kondisi Optimis ....................................................................... 40
Tabel 4.19. Perhitungan IRR Kondisi Optimis NPV Positif (i = 68%) ...... 41
Tabel 4.20. Perhitungan IRR Kondisi Optimis NPV Negatif (i = 69%) ..... 42
Tabel 4.21. Rekapitulasi tingkat diskonto perhitungan IRR
kondisi optimis ......................................................................... 43
Tabel 4.22. Pendapatan Per Tahun Pada Kondisi Pesimis .......................... 44
Tabel 4.23. Data Pengeluaran percetakan PT.XYZ Tahun 2015-2017
Kondisi Pesimis ........................................................................ 44
Tabel 4.24. Cash Flow Proyek Percetakan PT.XYZ Kondisi Pesimis ........ 45
Tabel 4.25. Perhitungan Present Value Pada Kondisi Pesimis ................... 46
Tabel 4.26. Tabel Arus Kas perhitungan Payback Period
Kondisi Pesimis ........................................................................ 47
Tabel 4.27. Perhitungan IRR Kondisi Pesimis NPV Positif (i = 68%) ....... 48
Tabel 4.28. Perhitungan IRR Kondisi Pesimis NPV Negatif (i = 69%) ..... 49
Tabel 4.29. Rekapitulasi tingkat diskonto perhitungan IRR
kondisi pesimis ......................................................................... 50
Tabel 4.30. Rekapitulasi Hasil Pengolahan Data Kondisi Moderat ............ 51
Tabel 4.31. Rekapitulasi Hasil Pengolahan Data Kondisi Optimis ............ 52
Tabel 4.32. Rekapitulasi Hasil Pengolahan Data Kondisi Pesimis ............. 53

xi
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Diagram Alir Percetakan ........................................................ 6

Gambar 3.1. Flowchart tahapan penelitian................................................. 20
Gambar 4.1. Grafik Interpolasi IRR ............................................................ 35
Gambar 4.2. Grafik Interpolasi IRR Kondisi Optimis ................................ 43
Gambar 4.3. Grafik Interpolasi IRR Kondisi Pesimis................................. 50

xii
 DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Peraturan Menteri Keuangan No.96/PMK.03/2009
Lampiran 2 Tabel Inflasi Tahun 2015-2017
Lampiran 3 Suku Bunga Dasar Kredit Tahun 2014
Lampiran 4 Rincian Biaya Tahun 2015
Lampiran 5 Rincian Biaya Tahun 2016
Lampiran 6 Rincian Biaya Tahun 2017
Lampiran 7 Rincian Biaya Tahun 2015 Optimis
Lampiran 8 Rincian Biaya Tahun 2016 Optimis
Lampiran 9 Rincian Biaya Tahun 2017 Optimis
Lampiran 10 Rincian Biaya Tahun 2015 Pesimis
Lampiran 11 Rincian Biaya Tahun 2016 Pesimis
Lampiran 12 Rincian Biaya Tahun 2017 Pesimis

xiii