am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
PUTUSAN

si
Nomor 254 PK/Pdt/2023

ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
MAHKAMAH AGUNG

do
gu memeriksa perkara perdata pada pemeriksaan peninjauan kembali telah
memutus sebagai berikut dalam perkara antara:
RUFIQA HELVY, bertempat tinggal di Jalan Kemang Utara

In
A
Raya, Nomor 14 B, RT.006, RW.005, Kelurahan Bangka,
Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, dalam hal ini
ah

lik
memberi kuasa kepada Edy Wilson Iskandar, S.H., dan kawan-
kawan, Para Advokat pada Kantor Hukum Wilson-Harahap &
am

ub
Rekan, berkantor di Jalan Raya Penggilingan, Nomor 41 B,
Cakung, Jakarta Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
tanggal 1 November 2022;
ep
k

Pemohon Peninjauan Kembali;

ah

Lawan
R

si
HENNY ANDRIANA, bertempat tinggal di Jalan Madrasah,
Nomor 119, RT.04, RW.06, Pangkalan Jati, Cinere, Depok,

ne
ng

dalam hal ini memberi kuasa kepada Heru Suyanto, S.H., M.H.,
CLA., dan kawan-kawan, Para Advokat pada Kantor Hukum

do
gu

Heru Suyanto & Partners, berkantor di Jalan Raya Cinere,

Nomor 44 M, Cinere, Kota Depok, Provinsi Jawa Barat,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 14 November 2022;
In
A

Termohon Peninjauan Kembali;

Mahkamah Agung tersebut;
ah

lik

Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian

tidak terpisahkan dari putusan ini;
m

ub

Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan,

Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Jakarta
ka

Selatan untuk memberikan putusan sebagai berikut:

ep
ah

es

Halaman 1 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Primair:

si
a. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
b. Menetapkan kesepakatan yang dibuat oleh para pihak sah secara hukum

ne
ng
dan mengikat kepada para pihak;
c. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi atas kesepakatan

do
gu yang dibuat dengan Penggugat;
d. Menetapkan kewajiban yang harus dibayar oleh Tergugat kepada
Penggugat akibat wanprestasi yang dilakukan yaitu:

In
A
- Pembayaran kekurangan pokok pinjaman sebesar
Rp843.975.000,00;
ah

lik
- Pembayaran kekurangan pembayaran bunga yang dijanjikan
sebesar Rp708.730.000,00;
am

ub
- Pembayaran biaya jasa hukum yang dikeluarkan Penggugat sebesar
Rp150.000.000,00;
e. Menetapkan bunga moratoir yang menjadi kewajiban Tergugat kepada
ep
k

Penggugat sebesar 6% (enam persen) per tahun, yang berlaku dari

ah

tanggal jatuh tempo pelunasan semua kewajiban Tergugat sampai

R

si
dengan saat gugatan ini diajukan yaitu 4,5 tahun (periode Desember
2013 sampai dengan Mei 2018);

ne
ng

f. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang dialami oleh

Penggugat akibat wanprestasi yang dilakukan Tergugat sebesar

do
gu

Rp2.121.935.350,00 secara tunai dan seketika setelah putusan

dijatuhkan dengan rincian sebagai berikut:
- Kekurangan pokok pinjaman sebesar Rp843.975.000,00;
In
A

- Kekurangan pembayaran bunga yang dijanjikan sebesar

Rp708.730.000,00;
ah

lik

- Bunga moratoir sebesar Rp419.230.350,00;

- Pembayaran biaya jasa hukum yang dikeluarkan Penggugat sebesar
m

ub

Rp150.000.000,00;
g. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dimohonkan atas tanah
ka

dan bangunan yang terletak di Jalan Kemang Utara Raya, Nomor 14,
ep

RT.006, RW.05, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, Kotamadya

ah

es

Halaman 2 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Jakarta Selatan, Kecamatan Mampang Prapatan, Kelurahan Bangka,

si
dengan luas 116 m2 (seratus enam belas meter persegi), sebagaimana
dinyatakan dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 5490 atas nama Rufiqa

ne
ng
Helvy;
h. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom)

do
gu sebesar Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari
keterlambatan Tergugat terlambat melaksanakan putusan ini;
i. Memberikan kuasa kepada Penggugat untuk menjual jaminan yang

In
A
diberikan Tergugat berupa tanah dan bangunan yang terletak di Jalan
Kemang Utara Raya, Nomor 14, RT.006, RW 05, Provinsi Daerah
ah

lik
Khusus Ibukota Jakarta, Kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan
Mampang Prapatan, Kelurahan Bangka, dengan luas 116 m2 (seratus
am

ub
enam belas meter persegi), sebagaimana dinyatakan dalam Sertifikat
Hak Milik Nomor 5490 atas nama Rufiqa Helvy, yang hasilnya untuk
melunasi hutang;
ep
k

j. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya perkara yang timbul

ah

dari perkara ini;

R

si
Subsidair:
Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon diputuskan dengan seadil-

ne
ng

adilnya (ex aequo et bono);

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat

do
gu

mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:

- Eksepsi tentang gugatan salah alamat (error in persona);
- Eksepsi tentang gugatan tidak jelas (obscuur libel);
In
A

- Eksepsi tentang gugatan kurang pihak (plurium litis consortium);

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat
ah

lik

mengajukan gugatan balik (rekonvensi) yang dalam gugatannya memohon

kepada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan untuk memberikan putusan
m

ub

sebagai berikut:
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat
ka

Konvensi untuk seluruhnya;

ep

2. Menyatakan Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan

ah

es

Halaman 3 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
wanprestasi dengan melakukan gugatan tanpa alas hak dan tidak

si
berdasar hukum, yang telah menyebabkan Penggugat Rekovensi
menderita kerugian;

ne
ng
4 Memerintahkan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk
mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor 5490 seluas 116 m2 atas

do
gu nama Rufiqa Helvy, yang terletak di Jalan Kemang Utara Raya, Nomor
14, RT.006, RW.05, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan,
Jakarta Selatan, sejak dibacakannya putusan perkara ini;

In
A
5 Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk
membayar kerugian materill dan immateriil sebesar Rp3.241.250.000,00
ah

lik
(tiga miliar dua ratus empat puluh satu juta dua ratus lima puluh ribu
rupiah) dengan seketika dan sekaligus;
am

ub
6 Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada
Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;
7 Menyatakan putusan serta merta dapat dilaksanakan walaupun
ep
k

dilakukan upaya banding atau kasasi (uitvoerbaar bij voorraad);

ah

Apabila Majelis Hakim Yang Mulia berpendapat lain, mohon putusan seadil-
R

si
adilnya (ex aequo et bono);
Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Jakarta

ne
ng

Selatan telah menjatuhkan Putusan Nomor 441/Pdt.G/2018/PN Jkt.Sel,

tanggal 12 Maret 2019, yang amarnya sebagai berikut:

do
gu

Dalam Konvensi
Dalam Eksepsi:
- Menyatakan seluruh eksepsi Tergugat ditolak;
In
A

Dalam Pokok Perkara:

1. Menyatakan gugatan Penggugat dikabulkan untuk sebagian;
ah

lik

2. Menetapkan kesepakatan yang dibuat oleh Penggugat dan Tergugat sah

secara hukum dan mengikat;
m

ub

3. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi atas kesepakatan

yang dibuat dengan Penggugat;
ka

4. Menetapkan kewajiban yang harus dibayar oleh Tergugat kepada

ep

Penggugat akibat wanprestasi berupa pembayaran kekurangan pokok

ah

es

Halaman 4 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
pinjaman sebesar Rp843.905.350,00 (delapan ratus empat puluh tiga

si
juta sembilan ratus lima ribu tiga ratus lima puluh rupiah);
5. Menetapkan bunga moratoir yang menjadi kewajiban Tergugat kepada

ne
ng
Penggugat sebesar 6% per tahun yang berlaku setelah tanggal terakhir
pembayaran angsuran pinjaman oleh Tergugat sampai dengan saat

do
gu gugatan diajukan (Desember 2013 sampai dengan Mei 2018), yaitu
selama 4,5 tahun, dengan perhitungan 6% x Rp843.905.350,00 x 4,5 =
Rp227.854.444,00 (dua ratus dua puluh tujuh juta delapan ratus lima

In
A
puluh empat ribu empat ratus empat puluh empat rupiah);
6. Menghukum Tergugat untuk membayar kekurangan pokok pinjaman dan
ah

lik
bunga moratoir dengan total sebesar Rp1.071.759.794,00 (satu miliar
tujuh puluh satu juta tujuh ratus lima puluh sembilan ribu tujuh ratus
am

ub
sembilan puluh empat rupiah);
7. Menyatakan gugatan Penggugat selebihnya ditolak;
Dalam Rekonvensi
ep
k

- Menyatakan gugatan Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam

ah

Konvensi ditolak untuk seluruhnya;

R

si
Dalam Konvensi dan Rekonvensi
- Menghukum Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi

ne
ng

membayar biaya perkara sebesar Rp926.000,00 (sembilan ratus dua

puluh enam ribu rupiah);

do
gu

Bahwa dalam tingkat banding putusan tersebut dibatalkan oleh

Pengadilan Tinggi DKI Jakarta dengan Putusan Nomor 72/PDT/2020/PT
DKI, tanggal 21 April 2020, yang amarnya sebagai berikut:
In
A

- Menerima permohonan banding di Pembanding semula Tergugat

Konvensi/Penggugat Rekonvensi;
ah

lik

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor

411/Pdt.G/2018/PN Jkt.Sel, tanggal 12 Maret 2019, yang dimohonkan
m

ub

banding tersebut;
Mengadili sendiri:
ka

Dalam Konvensi
ep

Dalam Eksepsi:
ah

es

Halaman 5 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
- Menolak eksepsi Tergugat;

si
Dalam Pokok Perkara:
- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

ne
ng
Dalam Rekovensi
1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;

do
gu 2. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk segera mengembalikan
Sertikat Hak Milik Nomor 5490 atas nama Rufiqa Helvy kepada
Penggugat Rekonvensi setelah putusan ini berkekuatan hukum

In
A
tetap;
3. Mengukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar uang paksa
ah

lik
(dwangsom) sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah) setiap hari
keterlambatannya mengembalikan sertifikat tersebut terhitung sejak
am

ub
hari kesembilan setelah peneguran (aanmaning) sampai Tergugat
Rekonvensi mengembalikan sertifikat tersebut kepada Penggugat
Rekonvensi;
ep
k

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

ah

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk

R

si
membayar biaya perkara ini pada kedua tingkat Pengadilan, yang untuk
tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

ne
ng

Bahwa dalam tingkat kasasi Mahkamah Agung menjatuhkan

Putusan Nomor 2148 K/Pdt/2021, tanggal 13 September 2021, yang

do
gu

amarnya sebagai berikut:

1. Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi HENNY
ANDRIANA, tersebut;
In
A

2. Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta Nomor

72/PDT/2020/PT DKI, tanggal 21 April 2020, yang membatalkan Putusan
ah

lik

Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 441/Pdt.G/2018/PN Jkt.Sel,

tanggal 12 Maret 2019;
m

ub

Mengadili Sendiri:
Dalam Konvensi
ka

Dalam Eksepsi
ep

- Menyatakan seluruh eksepsi Tergugat ditolak;

ah

es

Halaman 6 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Dalam Pokok Perkara:

si
1. Menyatakan gugatan Penggugat dikabulkan untuk sebagian;
2. Menetapkan kesepakatan yang dibuat oleh Penggugat dan Tergugat

ne
ng
sah secara hukum dan mengikat;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi atas

do
gu kesepakatan yang dibuat dengan Penggugat;
4. Menetapkan kewajiban yang harus dibayar oleh Tergugat kepada
Penggugat akibat wanprestasi berupa pembayaran kekurangan

In
A
pokok pinjaman sebesar Rp843.905.350,00 (delapan ratus empat
puluh tiga juta sembilan ratus lima ribu tiga ratus lima puluh rupiah);
ah

lik
5. Menetapkan bunga moratoir yang menjadi kewajiban Tergugat
kepada Penggugat sebesar 6% (enam persen) per tahun, yang
am

ub
berlaku setelah tanggal terakhir pembayaran angsuran pinjaman oleh
Tergugat sampai dengan saat gugatan diajukan (Desember 2013
sampai dengan Mei 2018) yaitu selama 4,5 tahun, dengan
ep
k

perhitungan 6% x Rp843.905.350,00 x 4,5 = Rp227.854.444,00 (dua

ah

ratus dua puluh tujuh juta delapan ratus lima puluh empat ribu empat
R

si
ratus empat puluh empat rupiah);
6. Menghukum Tergugat untuk membayar kekurangan pokok pinjaman

ne
ng

dan bunga moratoir dengan total sebesar Rp1.071.759.794,00 (satu

miliar tujuh puluh satu juta tujuh ratus lima puluh sembilan ribu tujuh

do
gu

ratus sembilan puluh empat rupiah);

7. Menyatakan gugatan Penggugat selebihnya ditolak;
Dalam Rekonvensi
In
A

- Menyatakan gugatan Penggugat Dalam Rekonvensi/Tergugat Dalam

Konvensi ditolak untuk seluruhnya;
ah

lik

3. Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam

tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
m

ub

Menimbang, bahwa sesudah Putusan Mahkamah Agung Nomor

2148 K/Pdt/2021, tanggal 13 September 2021, yang telah mempunyai
ka

kekuatan hukum tetap tersebut diberitahukan kepada Pemohon Peninjauan

ep

Kembali pada tanggal 6 Juni 2022, kemudian terhadapnya oleh Pemohon

ah

es

Halaman 7 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanya, berdasarkan Surat

si
Kuasa Khusus tanggal 1 November 2022, diajukan permohonan peninjauan
kembali pada tanggal 3 November 2022, sebagaimana ternyata dari Akta

ne
ng
Pernyataan Permohonan Peninjauan Kembali Nomor 411/Pdt.G/2018/PN
Jkt.Sel, yang dibuat oleh Plt. Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Selatan,

do
gu permohonan tersebut diikuti dengan memori peninjauan kembali yang
memuat alasan-alasan yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
tersebut pada tanggal 3 November 2022 itu juga;

In
A
Menimbang, bahwa permohonan peninjauan kembali a quo beserta
alasan-alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,
ah

lik
diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
undang-undang, oleh karena itu permohonan peninjauan kembali tersebut
am

ub
secara formal dapat diterima;
Menimbang bahwa berdasarkan memori peninjauan kembali yang
diterima tanggal 3 November 2022, yang merupakan bagian tidak
ep
k

terpisahkan dari putusan ini, Pemohon Peninjauan Kembali pada pokoknya

ah

mendalilkan bahwa terdapat suatu kekhilafan hakim atau suatu kekeliruan

R

si
yang nyata dan bahwa putusan didasarkan pada suatu kebohongan atau tipu
muslihat pihak lawan yang diketahui setelah perkaranya diputus atau

ne
ng

didasarkan pada bukti-bukti yang kemudian oleh hakim pidana dinyatakan

palsu, kemudian memohon putusan sebagai berikut:

do
gu

1. Menerima permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan

Kembali/Tergugat untuk seluruhnya;
2. Membatalkan Putusan Kasasi Nomor 2148 K/Pdt/2021, tertanggal 13
In
A

September 2021 juncto Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan

Nomor 411/Pdt.G/2018/PN Jkt.Sel, tertanggal 12 Maret 2019 untuk
ah

lik

seluruhnya;
3. Menguatkan Putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta Nomor
m

ub

72/PDT/2020/PT DKI, tanggal 21 April 2020;

Mengadili Sendiri:
ka

Dalam Konvensi
ep

Dalam Eksepsi:
ah

es

Halaman 8 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
1. Menyatakan menerima eksepsi yang diajukan oleh Pemohon Peninjauan

si
Kembali/Tergugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan gugatan Termohon Peninjauan Kembali/Penggugat ditolak

ne
ng
atau setidak-tidaknya menyatakan gugatan tidak dapat diterima;
Dalam Pokok Perkara:

do
gu 1. Menolak gugatan Termohon Peninjauan Kembali/Penggugat untuk
seluruhnya;
2. Menghukum Termohon Peninjauan Kembali/Penggugat untuk membayar

In
A
biaya perkara;
Dalam Rekonvensi
ah

lik
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Pemohon
Peninjauan Kembali untuk seluruhnya;
am

ub
2. Menyatakan Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi telah
melakukan perbuatan wanprestasi dengan melakukan gugatan tanpa
alas hak dan tidak berdasar hukum yang telah menyebabkan Penggugat
ep
k

Rekonvensi menderita kerugian;

ah

3. Memerintahkan Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi

R

si
untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor 5490, seluas 116 m²,
atas nama Rufiqa Helvy, yang terletak di Jalan Kemang Utara Raya,

ne
ng

Nomor 14, RT.006, RW.05, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang

Prapatan, Jakarta Selatan, kepada Pemohon Peninjauan

do
gu

Kembali/Penggugat Rekonvensi sejak dibacakannya putusan perkara ini;

4. Menghukum Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi untuk
membayar kerugian materill dan immateriil sebesar Rp3.241.250.000,00
In
A

(tiga miliar dua ratus empat puluh satu juta dua ratus lima puluh ribu
rupiah) dengan seketika dan sekaligus;
ah

lik

5. Menghukum Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi untuk

membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta
m

ub

rupiah) setiap hari keterlambatannya mengembalikan sertifikat tersebut

terhitung sejak hari kesembilan setelah peneguran (aanmaning) sampai
ka

Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi mengembalikan

ep
ah

es

Halaman 9 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
sertifikat tersebut kepada Pemohon Peninjauan Kembali/Penggugat

si
Rekonvensi;
6. Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada

ne
ng
Termohon Peninjauan Kembali/Tergugat Rekonvensi;
7. Menyatakan putusan serta merta dapat dilaksanakan walaupun

do
gu dilakukan upaya banding atau kasasi (uitvoerbaar bij voorraad);
Atau: Apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus berpendapat
lain, mohon putusan seadil-adilnya (ex aequo et bono);

In
A
Menimbang, bahwa terhadap memori peninjauan kembali tersebut,
Termohon Peninjauan Kembali telah mengajukan kontra memori peninjauan
ah

lik
kembali pada tanggal 23 November 2022, yang pada pokoknya menolak
permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali;
am

ub
Menimbang, bahwa setelah meneliti secara saksama memori
peninjauan kembali yang diterima tanggal 3 November 2022 dan kontra
memori peninjauan kembali yang diterima tanggal 23 November 2022,
ep
k

Mahkamah Agung berpendapat sebagai berikut:

ah

- Bahwa putusan Judex Juris yang membatalkan putusan Pengadilan

R

si
Tinggi DKI Jakarta dan mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi tidak
merupakan kekhilafan atau kekeliruan nyata. Putusan Judex Juris telah

ne
ng

didasarkan pada pemeriksaan pokok perkara dengan menerapkan

hukum pembuktian secara benar;

do
gu

- Bahwa alasan peninjauan kembali tentang putusan Judex Juris

didasarkan atas tipu muslihat tidak dapat dibenarkan karena alasan
peninjauan kembali tersebut tidak didukung cukup bukti;
In
A

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, maka

permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh Pemohon Peninjauan
ah

lik

Kembali RUFIQA HELVY, tersebut harus ditolak;

Menimbang, bahwa oleh karena permohonan peninjauan kembali
m

ub

dari Pemohon Peninjauan Kembali ditolak, maka Pemohon Peninjauan

Kembali dihukum untuk membayar biaya perkara pada pemeriksaan
ka

peninjauan kembali ini;

ep

Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang

ah

es

Halaman 10 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang

si
Mahkamah Agung sebagaimana telah diubah dengan Undang Undang
Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang Undang Nomor

ne
ng
3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan lain yang bersangkutan;
M E N G A D I L I:

do
gu 1. Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan
Kembali RUFIQA HELVY, tersebut;
2. Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biaya

In
A
perkara dalam semua tingkat peradilan, yang pada pemeriksaan
peninjauan kembali sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu
ah

lik
rupiah);
Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada
am

ub
hari Senin, tanggal 26 Juni 2023, oleh Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H., LL.M.,
Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua
Majelis, Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H., dan Dr. Nani Indrawati, S.H.,
ep
k

M.Hum., Hakim-Hakim Agung sebagai Hakim Anggota dan diucapkan dalam

ah

sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
R

si
dihadiri Para Hakim Anggota tersebut dan Boyke B.S. Napitupulu, S.E., S.H.,
M.Kn., Panitera Pengganti dengan tidak dihadiri oleh para pihak.

ne
ng

Hakim-Hakim Anggota: Ketua Majelis,

do
gu

Ttd./ Ttd./
In
A

Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H. Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H., LL.M.
ah

lik

Ttd./
m

ub
ka

Dr. Nani Indrawati, S.H., M.Hum.

ep
ah

es

Halaman 11 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Panitera Pengganti,

si
Ttd./

ne
ng
Boyke B.S. Napitupulu, S.E., S.H., M.Kn.

do
gu Biaya Peninjauan Kembali:
1. M e t e r a i …….... Rp 10.000,00
2. R e d a k s i ……... Rp 10.000,00

In
A
3. Administrasi PK … Rp2.480.000,00
J u m l a h ….........….. Rp2.500.000,00
ah

lik
am

ub
UNTUK SALINAN
MAHKAMAH AGUNG R.I.
a.n. Panitera
ep
k

Panitera Muda Perdata

ah

si
ne
ng

ENNID HASANUDDIN
NIP.195907101985121001

do
gu

In
A
ah

lik
m

ub
ka

ep
ah

es

Halaman 12 dari 12 hal. Put. Nomor 254 PK/Pdt/2023

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12