am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
PUTUSAN
Nomor 3153 K/Pdt/2021

si
ne
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ng
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai

do
gu berikut dalam perkara antara:
H. SYAMSU RIZAL, S.E., M.M., bertempat tinggal di Jalan

In
A
Prof. M. Yamin, Nomor 35, Rawa Laut, Kota Bandar
Lampung, dalam hal ini memberikan kuasa kepada Yuzar
ah

Akuan, S.H., dan kawan-kawan, Para Advokat pada Kantor

lik
Hukum Yuzar Akuan, S.H., and Partners, beralamat di Jalan
Dr. Susilo, Nomor 109, Kelurahan Pahoman, Kecamatan
am

ub
Enggal, Kota Bandar Lampung, berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tanggal 21 April 2021;
ep
Pemohon Kasasi;
k

L a w a n:
ah

ANTON FIRMANSYAH, bertempat tinggal di Jalan Pangeran

R

si
Antasari, Nomor 159, RT 002, Kelurahan Kalibalau Kencana,

ne
Kecamatan Kedamaian, Kota Bandar Lampung, dalam hal ini
ng

memberikan kuasa kepada Dr. (Can) H. Pitriadin Rahamin

Rozali, S.H., M.H., dan kawan-kawan, Para Advokat pada

do
gu

Kantor Hukum Dr. (Can) H. Pitriadin Rahamin Rozali, S.H.,

M.H., & Partner, beralamat di Food Market 1, Nomor 19,
In
A

Grand Cibubur Country Cikeas, Gunung Putri, Bogor, Jawa

Barat dan di Agung Podomoro City Tower Royal Mediterania
ah

Garden, Lt 7 CG, Jalan S Parman, Kav 9-10, Jakarta Barat,

lik

berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 9 Mei 2021;

Termohon Kasasi;
m

ub

Mahkamah Agung tersebut;

ka

Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian

ep

tidak terpisahkan dari putusan ini;

Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan,
ah

es

Halaman 1 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Gedong

si
Tataan untuk memberikan putusan sebagai berikut:
I. Dalam Provisi/Provisionil:

ne
ng
1. Menyatakan menerima gugatan provisionil Penggugat untuk seluruhnya;
Agar Penetapan tentang gugatan provisi ini tidak ilusoir, maka:

do
gu 2. Menyatakan penetapan tindakan terdahulu (provisi) dapat
dilaksanakan secara serta merta (uitvoerbaar bij voorraad);
II. Dalam Pokok Perkara Konvensi Dan Provisi:

In
A
1. Menyatakan menerima gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah terhadap bidang-
ah

lik
bidang lokasi sengketa yang terletak di Dusun Sari Ringgung, Desa
Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang Cermin),
am

ub
Kabupaten Pesawaran, meliputi:
a. Tanah seluas 1.279 m² sebagaimana diterangkan dalam Dokumen
Kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00627 juncto Surat
ep
k

Ukur Nomor 00279/Sidodadi/2016, tanggal 19 April 2016 atas

ah

nama H. Syamsu Rizal, yang terletak di Dusun Sari Ringgung,

R

si
Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang
Cermin), Kabupaten Pesawaran;

ne
ng

b. Tanah seluas 5.825 m² berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM)

Nomor 00626 juncto Surat Ukur Nomor 00299/Sidodadi/2016,

do
tanggal 25 April 2016 atas nama H. Syamsu Rizal, yang terletak di
gu

Dusun Sari Ringgung, Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan

(dahulu Padang Cermin), Kabupaten Pesawaran;
In
A

c. Tanah seluas ± 130.000 m² (13.Ha) berupa rawa-rawa hutan

bakau yang diperoleh sejak Tahun 1962, berdasarkan Surat Jual
ah

lik

Beli tanggal 6 Juni 1962 yang terletak di Dusun Sari Ringgung,

Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang
m

ub

Cermin), Kabupaten Pesawaran;

dengan batas-batas dahulu sebagai berikut:
ka

- Sebelah selatan berbatasan dengan laut;

ep

- Sebelah utara berbatasan dengan laut;

ah

es

Halaman 2 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
- Sebelah timur berbatasan dengan Tanah Gunung Lahu Besar;

si
- Sebelah barat berbatasan dengan Jalan Lereng Tanah Bukit;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum,

ne
ng
melakukan okupasi dan pekerjaan merusak dan merubah kondisi
lingkungan setempat;

do
gu 4. Menghukum Tergugat untuk menghentikan semua aktifitas dalam
bentuk apapun diatas bidang lokasi sengketa dan mentaati isi putusan
provisionil dan melepaskan penguasaannya terhadap hak-hak

In
A
kebendaan milik penggugat yang sudah berada sebelumnya pada
lokasi tersebut;
ah

lik
5. Menghukum Tergugat untuk segera menyerahkan dan mengosongkan
lokasi sengketa kepada Penggugat dan mengangkat semua benda-
am

ub
benda milik Tergugat baik berupa benda bergerak maupun tidak
bergerak (tembok pagar dan bangunan-bangunan lainnya) yang
berada diatas tanah milik penggugat tanpa syarat dan beban apapun;
ep
k

6. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian yang timbul

ah

karena perbuatannya secara tunai dan sekaligus tanpa ada syarat dan
R

si
beban apapun, sebesar:
- Kerugian Materiil sebesar Rp35.841.131.625,00 (tiga puluh lima

ne
ng

miliar delapan ratus empat puluh satu juta seratus tiga puluh satu
ribu enam ratus dua puluh lima rupiah);

do
- Kerugian Immateriil sebesar Rp150.000.000.000,00 (seratus lima
gu

puluh miliar rupiah);

Sehingga jumlah total kerugian baik materiil maupun immateriil adalah
In
A

sebesar Rp185.841.131.625,00 (seratus delapan puluh lima miliar

delapan ratus empat puluh satu juta seratus tiga puluh satu ribu enam
ah

lik

ratus dua puluh lima rupiah);

7. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan secara serta merta
m

ub

(uitvoerbaar bij voorraad), sekalipun ada upaya banding dan kasasi;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul
ka

dalam perkara ini;

ep

Mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);

ah

es

Halaman 3 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukan

si
eksepsi yang pada pokoknya:
1. Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak (exception plurium litis

ne
ng
consortium);
2. Bahwa gugatan yang diajukan Penggugat tidak jelas dasar hukumnya

do
gu (obscuur libel);
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukan
gugatan balik (rekonvensi) yang dalam gugatannya memohon kepada

In
A
Pengadilan Negeri Gedong Tataan untuk memberikan putusan sebagai
berikut:
ah

lik
I. Dalam Rekonvensi:
1. Menyatakan menerima dan mengabulkan gugatan rekonvensi untuk
am

ub
seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah
pembeli yang beritikad baik;
ep
k

3. Menyatakan bahwa Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah

ah

pemilik yang sah dari 2 (dua) bidang tanah, yaitu:

R

si
a. Sebidang tanah seluas 99.800 m² yang terletak di Desa Sidodadi,
Kecamatan Teluk Pandan (dahulu kecamatan Padang Cermin),

ne
ng

dahulu Kabupaten Lampung Selatan saat ini Kabupaten

Pesawaran sebagaimana tersebut dalam SHM Nomor 34/PC

do
juncto Gambar Tanah Nomor 1836 Tahun 1981 atas nama
gu

Soeheri dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara tanah mentah Dalom Kesuma Ratu (Pulau Lahu Besar);
In
A

- Selatan tanah Sobar, tanah Dono, tanah Karsono, Tanah

Santi;
ah

lik

- Timur laut;
- Barat tanah milik Soeheri sebagaimana tersebut dalam SHM
m

ub

Nomor 35/PC juncto Gambar Tanah Nomor 1837 Tahun1981;

b. Sebidang tanah seluas 99.800 m² yang terletak di Desa Sidodadi,
ka

Kecamatan Teluk Pandan (dahulu kecamatan Padang Cermin),

ep

dahulu Kabupaten Lampung Selatan saat ini Kabupaten

ah

es

Halaman 4 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Pesawaran sebagaimana tersebut dalam SHM Nomor 35/PC

si
juncto Gambar Tanah Nomor 1837 Tahun 1981 atas nama
Soeheri dengan batas-batas sebagai berikut:

ne
ng
- Utara laut;
- Selatan tanah milik Soeheri sebagaimana tersebut dalam

do
gu SHM Nomor 34/PC juncto Gambar Tanah Nomor 1836
Tahun1981, tanah Dono;
- Timur tanah milik Soeheri sebagaimana tersebut dalam

In
A
SHM Nomor 34/PC juncto Gambar Tanah Nomor 1836
Tahun1981;
ah

lik
- Barat Tanah A. Hastuti, Tanah Asman, Tanah Dono;
4. Menyatakan bahwa tidak ada akses jalan masuk ke wisata Pantai
am

ub
Sari Ringgung di atas tanah pribadi cq. SHM Nomor 34/PC juncto
Gambar Tanah Nomor 1836 Tahun 1981 dan SHM Nomor 35/PC
juncto Gambar Tanah Nomor 1837 Tahun 1981 milik Penggugat
ep
k

Rekonvensi/ Tergugat Konvensi;

ah

5. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi telah

R

si
melakukan perbuatan melawan hukum berupa pengrusakan tanah
milik Penggugat Konvensi dengan cara membangun jalan sebagai

ne
ng

akses masuk ke Wisata Pantai Sari Ringgung;

6. Menyatakan menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat

do
Konvensi untuk membayar ganti kerugian baik materiil maupun
gu

immateriil sejumlah Rp150.009.500.000,00 (seratus lima puluh

miliar sembilan juta lima ratus ribu rupiah) dengan perincian
In
A

sebagai berikut:
- Kerugian Materiil sejumlah Rp9.500.000,00 (sembilan juta lima
ah

lik

ratus ribu rupiah untuk Pembuatan pagar panel beton yang telah
dirusak sebesar;
m

ub

- Kerugian Immateriil yang diderita karena kehilangan nama baik,

terhambatnya investasi yang semuanya itu menurut hukum dapat
ka

dimintakan penggantian dalam bentuk: ganti kerugian berupa

ep

pembayaran uang tunai dalam jumlah yang wajar dan setara

ah

es

Halaman 5 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
yaitu sebesar Rp150.000.000.000,00 (seratus lima puluh miliar

si
rupiah) dari Tergugat Rekonvensi/Penggugat Rekonvensi;
7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag)

ne
ng
yang diminta oleh Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi yang
berupa:

do
gu a. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Prof M.
Yamin, Nomor 35, Rawa Laut, Kota Bandar Lampung milik
Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi;

In
A
b. Sebidang tanah seluas 1.647 m² berikut bangunan yang berada
di atasnya yang terletak di Jalan KS. Tubun, Nomor 56, Rawa
ah

lik
Laut, Bandar Lampung milik Tergugat Rekonvensi/Penggugat
Konvensi sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik
am

ub
Nomor 491/RL juncto Surat Ukur Nomor 24/RL/1998 Tanggal 7
Oktober 1998;
c. 1 (satu) bidang tanah yang dikenal sebagai Pantai Sari
ep
k

Ringgung milik Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi yang

ah

terletak di Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan, Kabupaten

R

si
Pesawaran;
d. 1 (satu) buah kendaraan berupa mobil Toyota Prado Warna

ne
ng

Hitam dengan Plat Nomor B 35 YSR milik Tergugat Rekonvensi/

Penggugat Konvensi;

do
8. Menyatakan menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi
gu

untuk membayar uang dwangsom sebesar Rp1.000.000.000,00 (satu

miliar rupiah) untuk setiap hari kelalaian memenuhi isi putusan
In
A

setelah berkekuatan hukum tetap;

II. Dalam Provisionil, Eksepsi, Pokok Perkara dan Rekonvensi
ah

lik

- Menghukum Penggugat untuk membayar biaya-biaya yang timbul

dari perkara ini;
m

ub

Mohon putusan yang seadil-adilnya;

Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Gedong
ka

Tataan telah memberikan Putusan Nomor 10/Pdt.G/2020/PN Gdt, tanggal

ep

4 Maret 2021, yang amarnya sebagai berikut:

ah

es

Halaman 6 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Dalam Eksepsi:

si
- Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;
Dalam Provisi/Provisionil:

ne
ng
- Menyatakan menerima gugatan provisionil Penggugat untuk
seluruhnya;

do
gu Agar penetapan tentang gugatan provisi ini tidak Ilusoir, maka:
- Menyatakan penetapan tindakan terdahulu (provisi) dapat
dilaksanakan secara serta merta (uitvoerbaar bij voorraad);

In
A
Dalam Pokok Perkara Konvensi / Rekonvensi Dan Provisi:
- Menyatakan menerima gugatan Penggugat untuk sebagian;
ah

lik
- Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah terhadap bidang-
bidang lokasi sengketa yang terletak di Dusun Sari Ringgung, Desa
am

ub
Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang Cermin),
Kabupaten Pesawaran, meliputi:
a. Tanah seluas 1.279 m² sebagaimana diterangkan dalam Dokumen
ep
k

Kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 00627 juncto Surat

ah

Ukur Nomor 00279/Sidodadi/2016, tanggal 19 April 2016 atas nama

R

si
H. Syamsu Rizal, yang terletak di Dusun Sari Ringgung, Desa
Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang Cermin),

ne
ng

Kabupaten Pesawaran;
b. Tanah seluas 5.825 m² berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM)

do
Nomor 00626 juncto Surat Ukur Nomor 00299/Sidodadi/2016,
gu

tanggal 25 April 2016 atas nama H. Syamsu Rizal, yang terletak di

Dusun Sari Ringgung, Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan
In
A

(dahulu Padang Cermin), Kabupaten Pesawaran;

c. Tanah seluas ± 130.000 m² (13 Ha) berupa Rawa-Rawa Hutan
ah

lik

Bakau yang diperoleh sejak tahun 1962, berdasarkan Surat Jual

Beli tanggal 6 Juni 1962 yang terletak di Dusun Sari Ringgung,
m

ub

Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan (dahulu Padang Cermin),

Kabupaten Pesawaran, dengan batas-batas dahulu sebagai berikut:
ka

- Sebelah selatan berbatasan dengan Laut;

ep

- Sebelah utara berbatasan dengan Laut;

ah

es

Halaman 7 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
- Sebelah timur berbatasan dengan Tanah Gunung Lahu Besar;

si
- Sebelah barat berbatasan dengan Jalan Lereng Tanah Bukit;
- Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum,

ne
ng
melakukan okupasi dan pekerjaan merusak dan merubah kondisi
lingkungan setempat;

do
gu - Menghukum Tergugat untuk menghentikan semua aktifitas dalam
bentuk apapun diatas bidang lokasi sengketa dan mentaati isi putusan
provisionil dan melepaskan penguasaannya terhadap hak-hak

In
A
kebendaan milik Penggugat yang sudah berada sebelumnya pada
Lokasi tersebut;
ah

lik
- Menghukum Tergugat untuk segera menyerahkan dan mengosongkan
lokasi sengketa kepada Penggugat dan mengangkat semua benda-
am

ub
benda milik Tergugat baik berupa benda bergerak maupun tidak
bergerak (tembok pagar dan bangunan-bangunan lainnya) yang
berada diatas tanah milik Penggugat tanpa syarat dan beban apapun;
ep
k

- Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan secara serta merta

ah

(uitvoerbaar bij voorraad), sekalipun ada upaya banding dan kasasi;

R

si
- Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul
dalam perkara ini sebesar Rp2.090.500,00 (dua juta sembilan puluh

ne
ng

ribu lima ratus rupiah);

Bahwa dalam tingkat banding putusan tersebut dibatalkan oleh

do
Pengadilan Tinggi Tanjungkarang dengan Putusan Nomor 38/PDT/
gu

2021/PT TJK, tanggal 15 April 2021, dengan amar sebagai berikut:

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat
In
A

Konvensi/Penggugat Rekonvensi tersebut;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Gedong Tataan Nomor 10/
ah

lik

Pdt.G/2020/PN Gdt, tanggal 4 Maret 2021 yang dimohonkan banding;

Mengadili Sendiri:
m

ub

Dalam Konvensi:
Dalam Eksepsi:
ka

- Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat

ep

Rekonvensi;
ah

es

Halaman 8 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Dalam Provisi:

si
- Menolak gugatan provisi Terbanding semula Penggugat Konvensi/
Tergugat Rekonvensi;

ne
ng
Dalam Pokok Perkara:
- Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat

do
gu Rekonvensi untuk seluruhnya;
Dalam Rekonvensi:
- Menyatakan gugatan rekonvensi Pembanding semula Tergugat

In
A
Konvensi/Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (niet ontvankelijk
verklaard);
ah

lik
Dalam Konvensi dan Rekonvensi:
- Menghukum Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat
am

ub
Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat
peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah
Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
ep
k

Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan

ah

kepada Pemohon Kasasi pada tanggal 21 April 2021, kemudian

R

si
terhadapnya oleh Pemohon Kasasi dengan perantaraan kuasanya,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 21 April 2021 diajukan

ne
ng

permohonan kasasi pada tanggal 23 April 2021 sebagaimana ternyata dari

Akta Pernyataan Permohonan Kasasi Nomor 10/Pdt.G/2020/PN Gdt

do
juncto Nomor 38/PDT/ 2021/PT TJK, yang dibuat oleh Panitera
gu

Pengadilan Negeri Gedong Tataan, permohonan tersebut diikuti dengan

memori kasasi yang memuat alasan-alasan yang diterima di Kepaniteraan
In
A

Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 3 Mei 2021;

Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-
ah

lik

alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,

diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
m

ub

undang-undang, oleh karena itu permohonan kasasi tersebut secara

formal dapat diterima;
ka

Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima

ep

tanggal 3 Mei 2021 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari

ah

es

Halaman 9 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
putusan ini, Pemohon Kasasi meminta agar:

si
1. Menerima dan mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon
Kasasi;

ne
ng
dengan Mengadili Sendiri pada Tingkat Kasasi;
1. Menyatakan membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Tanjungkarang

do
gu Nomor 38/PDT/2021/PT TJK, tanggal 15 April 2021 yang dimohonkan
kasasinya;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Gedong Tataan Nomor 10/

In
A
Pdt.G/2020/PN Gdt, tanggal 4 Maret 2021;
3. Menghukum Termohon/Pembanding/Tergugat untuk membayar
ah

lik
seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini pada semua tingkatan;
Mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);
am

ub
Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Termohon Kasasi telah
mengajukan kontra memori kasasi tanggal 17 Mei 2021 yang pada
pokoknya menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi;
ep
k

Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan tersebut Mahkamah

ah

Agung berpendapat:
R

si
Menimbang, setelah meneliti Memori Kasasi tanggal 3 Mei 2021
dan Kontra Memori Kasasi tanggal 17 Mei 2021 dihubungkan dengan

ne
ng

pertimbangan judex facti dalam hal ini Pengadilan Tinggi Tanjungkarang

yang membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Gedong Tataan tidak

do
salah menerapkan hukum, dengan pertimbangan sebagai berikut:
gu

Bahwa berdasarkan salah satu bukti surat yang diajukan oleh

Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi, yaitu T.9 berupa surat dari
In
A

Kantor Pertanahan, Kabupaten Pesawaran, Provinsi Lampung tanggal 9

November 2020, Nomor MP.01/653-18.09/XI/2020, perihal status Sertifikat
ah

lik

Hak Milik Nomor 00627 atas nama Syamsu Rizal/Penggugat Konvensi

diketahui bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor 00627, tanggal 21 September
m

ub

2016 terletak di Desa Sidodadi, Kecamatan Teluk Pandan, Kabupaten

Lampung Pesawaran atas nama Syamsu Rizal (yang diajukan oleh
ka

Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sebagai bukti P-2) pada

ep

tanggal 16 Juli 2020 telah dimohonkan penghapusan haknya, dan atas

ah

es

Halaman 10 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
permohonan penghapusan hak tersebut Kantor Pertanahan Kabupaten

si
Pesawaran telah menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik atas nama
Syamsu Rizal tersebut sudah tidak berlaku, sehingga secara hukum

ne
ng
Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi tidak lagi berhak atas objek
sengketa, keadaan tersebut di atas mengakibatkan bukti P-2 dari

do
gu Penggugat Konvensi berupa Sertifikat Hak Milik Nomor 00627 atas Nama
Syamsu Rizal hanya berupa fotocopy tidak terdapat aslinya, suatu bukti
bahwa sertifikat tersebut telah dikembalikan/ditarik oleh Kantor Badan

In
A
Pertanahan Nasional setempat;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata
ah

lik
bahwa putusan judex facti/Pengadilan Tinggi Tanjungkarang dalam
perkara ini tidak bertentangan dengan hukum dan/atau undang-undang,
am

ub
maka permohonan kasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi H.
SYAMSU RIZAL, S.E., M.M., tersebut harus ditolak;
Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari
ep
k

Pemohon Kasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah,
ah

maka Pemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam

R

si
tingkat kasasi ini;
Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang

ne
ng

Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang

Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan Undang Undang

do
Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang Undang Nomor 3
gu

Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan lain yang

bersangkutan;
In
A

M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi H. SYAMSU
ah

lik

RIZAL, S.E., M.M., tersebut;

2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam
m

ub

tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);

Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim
ka

pada hari Selasa, tanggal 9 November 2021 oleh I Gusti Agung

ep

Sumanatha, S.H., M.H., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua

ah

es

Halaman 11 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis, Dr. H. Panji Widagdo, S.H.,

si
M.H., dan Dr. Pri Pambudi Teguh, S.H., M.H., Hakim-hakim Agung
sebagai Hakim Anggota dan diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum

ne
ng
pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan dihadiri Para Hakim Anggota
tersebut dan Febry Widjajanto, S.H., M.H., Panitera Pengganti dengan

do
gu tidak dihadiri oleh para pihak.

Hakim-hakim Anggota: Ketua Majelis,

In
A
Ttd. Ttd.
Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H. I Gusti Agung Sumanatha, S.H., M.H.
ah

lik
Ttd.
Dr. Pri Pambudi Teguh, S.H., M.H.
am

ub
Panitera Pengganti,
Ttd.
Febry Widjajanto, S.H., M.H.
ep
k

Biaya-biaya Kasasi:
1. M e t e r a i…………….. Rp 10.000,00
ah

2. R e d a k s i…………….. Rp 10.000,00
R

si
3. Administrasi kasasi……….. Rp480.000,00
Jumlah ……………… Rp500.000,00

ne
ng

Untuk Salinan
Mahkamah Agung RI

do
a.n. Panitera
gu

Panitera Muda Perdata

In
A
ah

H. ANDI CAKRA ALAM, S.H.,M.H.

lik

NIP.1962 1029 1986 12 1001

m

ub
ka

ep
ah

es

Halaman 12 dari 12 hal. Put. Nomor 3153 K/Pdt/2021

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12