Hukum Hak Tanggungan

Ketentuan
1. Tugas kelompok 3 orang (bebas pilih).
2. Membuat tulisan sesuai dengan tema yang sudah ditentukan.
3. Diketik, dengan jenis tulisan Times New roman 12, dengan 1,5 spasi.
4. Tulisan diambil dari mana ? bisa dari buku, jurnal, hasil penelitian, skripsi, tesis,
disertasi dll. Sebut sumbernya, dengan menggunakan cacatan kaki / footnote (bukan
bodynote).
5. Jumlah halaman minimal 30 lembar.
6. Sistematika : Cover, daftar isi, materi, daftar pustaka.
7. Dikumpulkan ke penanggungjawab dalam bentuk hard copi dan softcopi paling
lambat tanggal 6 November 2023.

Tema 1 :Pengantar
1. Hak Tanggungan
A. Pengertian HT
B. Dasar Hukum HT
C. Asas-asas HT.
D. Subjek HT
E. Objek HT
F. Tatacara, bentuk & substansi akta pemberian HT
G. Pendaftaran HT
H. Peralihan HT
I. Hapusnya HT
J. Eksekusi HT
K. Pencoretan (Roya) HT.
2. Kepastian Hukum Hak Atas tanah.
3. Hukum Agraria lama dan jaminan kepastian Hukum
4. Hukum tanah nasional yang legal cadastre.

Tema 2 : Pendaftaran tanah sebelum UUPA

1. Perkembangan Kadaster
A. Periode pra kadaster
B. Periode lama
C. Kadaster baru
2. Perkembangan Pendaftaran Tanah
A Periode sebelum ordonansi balik nama
B. Periode ordonansi balik nama
3. Alat Bukti tanah Sebelum UUPA
4. Petuk pajak, PBB dan Verponding Indonesia

Tema 3 : Pendaftaran Tanah menurut UUPA :

1. Pengertian Pendaftaran tanah
2. Dasar hukum pendaftaran tanah
3. Tujuan dan Fungsi pendaftaran tanah
4. Asas-Asas pendaftaran tanah

Tema 4 : Pendaftaran tanah

1. Pendaftaran tanah menurut PP 10 th 1961
2. Pendaftaran tanah menurut PP 24 th 1997
3. Pendaftaran tanah menurut PP 18 th 2021
4. Objek Pendaftaran Tanah
Tema 5 : Sistem Pendaftaran tanah
1. Pengertian dan Ciri sistem pendaftaran tanah
2. Sistem pendaftaran tanah
3. Sistem pendaftaran tanah UUPA

Tema 6 : Publikasi dalam pendaftaran tanah

1. Pengertian dan ciri-ciri sistem publikasi negatif.
2. Ciri-ciri sistem publikasi positif

Tema 7 : Publikasi dalam Pendaftaran tanah

1. Sistem publikasi pendaftaran tanah menurut UUPA.
2. Torrens system

Tema 8 : Pendaftaran tanah pertama kali

1. Pengetian pendaftaran tanah untuk pertama kali
2. Kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali
3. Pengumpulan dan pengolahan data fisik
4. Pengumpulan dan pengolahan data yuridis serta pembukuan haknya.

Tema 9 : Pendaftaran tanah sistematik dan sporadik

1. Pengertian pendaftaran tanah sistematik dan sporadik
2. Prosedur pendaftaran tanah.
3. Pendaftaran tanah dengan penegaran konversi dan pengakuan hak
4. Instansi penyelenggaraan pendaftaran tanah
5. Pendaftaran tanah secara ajudikasi, prona, proda, SMS dan larasita.

Tema 10 : Sertifikat hak atas tanah ;

1. Tata cara penerbitan sertifikat.
2. Penyerahan sertifikat
3. Penangguhan penerbitan sertifikat

Tema 11 : Sertifikat hak atas tanah :

1. Penyajian data fisik dan data yuridis.
2. Penyimpanan daftar umum dan dokumen (warkah)
3. Penggantian sertifikat hilang/rusak.

Tema 12 : Kekuatan pembuktian sertifikat hak atas tanah :

1. Pengertian dan isi sertifikat.
2. Pengertian sertifikat sebagai alat bukti yang kuat.
3. Syarat-syarat sertifikat sebagai alat bukti yang kuat.
4. Konsep rechsverweking dalam pendaftaran tanah.

Tema 13: Pemeliharaan data pendaftaran tanah :

1. Pengertian pemeliharaan data pendaftaran tanah.
2. Macam-macam pendaftaran tanah dalam rangka pemeliharaan data tanah.
3. Pemeliharaan data karena pemindahan hak.
4. Dokumen-dokumen dalam pembuatan akta PPAT
5. Surat-surat sebagai syarat pendaftaran pemindahan hak ke kantor pertanahan.
6. Instansi penyelenggaraan pendaftaran tanah.

Tema 14 : PPAT :
1. Pengertian PPAT
2. Macam-macam PPAT
3. Yang dapat diangkat jadi PPAT
4. Tugas, hak dan kewajiban PPAT
5. Pemberhentian PPAT
6. Sanksi-sanksi PPAT

Lathifah Hanim