III.

SYARAT – SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal
dalam Ketentuan Data
SSUK

4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak Sebagai Berikut :

Satuan Kerja Pengguna Jasa : DINAS PEKERJAAN
UMUM PENATAAN RUANG DAN PERUMAHAN RAKYAT
PROV. KALTIM, BIDANG CIPTA KARYA
Pengguna Jasa :
Nama : YARRI ADIDHARMA, ST
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen / PPK
Alamat : Jl. Tengkawang No. 01 Loa Bahu,
Samarinda
Website : http://dpuprkaltimprov.go.id
e-mail : www.ciptakarya_kaltim@yahoo.co.id
Faksimili : (0541) 275997

Penyedia : Ditentukan Kemudian

Nama : Ditentukan Kemudian
Jabatan : Ditentukan Kemudian
Alamat : Ditentukan Kemudian
Email : Ditentukan Kemudian

Faksimil : Ditentukan Kemudian

4.2 & 5.1 Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak Sebagai Berikut :
Pihak Untuk Pengguna Jasa :
Staf Pembantu PPK (Pengadministrasian Teknis)

Untuk Penyedia :
Ditentukan Kemudian

6.3.b & Pencairan Jaminan Jaminan dicairkan dan disetorkan : Kas Daerah
6.3.c Prov. Kalimantan Timur
44.4 &
44.6

27.1 Masa Pelaksanaan Masa Pelaksanaan selama 180 (Seratus Delapan

Puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Mulai
Kerja yang tercantum dalam SPMK.

27.4 Masa Pelaksanaan 1. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian

untuk Serah Terima Kontrak) : Tidak Diberlakukan
Sebagian Pekerjaan 2. Dst.
( Bagian Kontrak)
Catatan :
Ketentuan diatas diisi apabila diberlakukan serah terima
sebagian pekerjaan (secara parsial).
33.8 Masa Pemeliharaan Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (Seratus
Delapan Puluh) Hari Kalender terhitung sejak
Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).

33.19 Serah Terima Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima

Sebagian Pekerjaan pekerjaan sebagian atau secara parsial untuk bagian
(Bagian Kontrak) sebagai berikut : Tidak Di Berlakukan
[diisi bagian pekerjaan yang akan dilakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial)

33.22 Masa Pemeliharaan 1. Masa pemeliharaan bagian pekerjaan (Bagian

untuk serah terima Kontrak) : Tidak Di Berlakukan
sebagian pekerjaan 2. Dst.
(Bagian Kontrak)
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) dan sudah
ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan

35.1 Gambar As Built dan Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian
Pedoman dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan
Pengoperasian dan paling lambat 7 (Tujuh) hari kerja sebelum
Perawatan/Pemeliha Tanggal Penyerahan Pertama pekerjaan
raan.

38.7 Penyesuaian Harga Penyesuaian harga : Tidak Di Berikan [dipilih:

diberikan/tidak diberikan].

45.b Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP
Tagihan oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah
14 (Empat Belas Hari) hari kerja terhitung sejak
tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang
tidak diperselisihkan diterima oleh PPK.

49.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia : Sebagaimana yang telah
Kewajiban di atur dalam Syarat – Syarat Umum Kontrak (SSUK).
Penyedia
56.3 Tindakan Penyedia Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
yang mensyaratkan persetujuan Pengguna Jasa adalah : Mengubah Personil
Persetujuan Inti dan/atau Peralatan.
Pengguna Jasa

56.3 Tindakan Penyedia Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

yang mensyaratkan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah :
Persetujuan 1. Mengajukan Request Pelaksanaan Pekerjaan
Pengawas Pekerjaan 2. Megajukan Gambar Rencana Kerja/Shop Drawing.
3. Mengajukan Material Aproval untuk item
pengadaan barang.
58 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan
Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut : Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah
salinan tiap dokumen dan piranti lunak tersebut atas
persetujuan Pengguna Jasa, untuk keperluan
pengembangan ilmu pengetahuan.
 65 Fasilitas Pengguna Jasa akan memberikan fasilitas berupa : Tidak
Ada

66.1.(h) Peristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat

Kompensasi diberikan kepada Penyedia adalah : Tidak ada / Tidak
diberlakukan, termasuk yang telah tertuang dalam
SSUK.

70.1.(e) Besaran Uang Muka Uang muka diberikan paling tinggi sebesar : 30 %
(Tiga Puluh Persen) dari Harga Kontrak.

70.2.(d) Pembayaran Prestasi A. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan

Pekerjaan cara : Bulanan, dengan ketentuan tahapan
pembayaran sebagai berikut:
1. PEMBAYARAN UANG MUKA : Diberikan sebesar
persentase dari Nilai Kontrak yang ditetapkan
atau sebesar 30% (Tiga Puluh Persen) dari Nilai
Kontrak setelah Penyedia Jasa menyerahkan
Surat Jaminan Uang Muka dalam bentuk
Garansi Bank. Pengembalian Uang Muka
diperhitungkan berangsur-angsur secara
profesional pada setiap pembayaran prestasi
pekerjaan, atau selambat-lambatnya sudah
harus lunas pada Saat Serah Terima Pertama
Pekerjaan;
2. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN :
- Diberikan dengan Sistem Bulanan
berdasarkan Laporan Prestasi Kemajuan
Pekerjaan atas Volume Pekerjaan yang telah
di laksanakan/terpasang yang dibuat oleh
Penyedia Jasa dan telah disetujui oleh
Konsultan Pengawas/Supervisi dan Pengguna
Jasa dengan memperhitungkan retensi
sebesar 5%. Pembayaran prestasi pekerjaan
sampai dengan Serah Terima Pertama
Pekerjaan (PHO) diberikan setinggi-tingginya
95% dari Nilai Kontrak; dengan
memperhitungkan potongan pengembalian
uang muka, [apabila penyedia dalam hal ini
mengajukan permohonan uang muka dan
telah di berikan pembayaran uang muka].
- Untuk pekerjaan yang terkait dengan
pengadaan barang, dengan material (on site)
sebesar : (70%) maka pembobotan pekerjaan
sebagai berikut :
a. Pre Order (PO) Barang = 10 %
b. Proses Produksi Barang/Pabrikasi = 20 %
c. Barang di kirim = 20 %
d. Barang on site di lokasi = 20 %
e. Barang Terpasang = 30%
Dengan catatan : Harus melampirkan Bukti
PO dan Ekspedisi Barang.
 3. PEMBAYARAN TERAKHIR : Di berikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
persen) dan Berita Acara penyerahan pertama
pekerjaan diterbitkan serta ditandatangani kedua
belah pihak dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan dari Bank Umum/Surety Bond
atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima
perseratus) dari nilai kontrak. [Dengan
memperhitungkan Potongan Pembayaran
Lainnya].
4. PEMBAYARAN RETENSI : Di berikan Sebesar 5%
dari Nilai Kontrak setelah selesainya Masa
Pemeliharaan (Serah Terima Terakhir Pekerjaan)
atau jika masa pemeliharaan melampaui tahun
anggaran berjalan, dapat dilakukan dengan
menggunakan Jaminan Pemeliharaan dengan
nilai jaminan sebesar 5% dari nilai kontrak
dalam bentuk Garansi Bank;

B. Dokumen penunjang yang disyaratkan

untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi
pekerjaan :
1. Surat Permohonan tagihan pembayaran yang
diajukan Penyedia Jasa ke pengguna jasa.

2. Rekap Dan Rincian Pembayaran Prestasi Pekerjaan

yang telah diperiksa/disetujui oleh Pengawas
Pekerjaan dan Pengguna Jasa.

3. Laporan Bulanan yang terdiri dari laporan yang

berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan, yang
dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk
menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan
yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil
pekerjaan. yang telah diperiksa/disetujui oleh
Pengawas Pekerjaan dan Pengguna Jasa.

4. Foto dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan

70.3.(e) Pembayaran Bahan Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan

dan/ atau Peralatan dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen
dari pekerjaan utama (material on site), ditetapkan
Sebesar : (70%)

70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah : 1/1000 (satu
perseribu) dari Harga Bagian Kontrak Yang Tercantum
Dalam Kontrak, Yang Terlambat. (Sebelum PPN)
78.2 Umur Konstruksi a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur
dan Pertanggungan Konstruksi selama : 1 ( Satu Tahun) Sejak tanggal
terhadap Kegagalan Penyerahan Akhir Pekerjaan / FHO.
Bangunan
b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
ditetapkan selama : 1 (Satu Tahun) tahun sejak
Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan :