ANALISA KEBUTUHAN BIAYA PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

I. DATA UMUM
NAMA BANGUNAN : PENAMBAHAN RUANG PUSKESMAS
SIDOMULYO
KELAS :-
LEMBAGA : PEMERINTAH KABUPATEN MESUJI
TAHUN USULAN : 2023
PEMAKAI :
JUMLAH TINGKAT : 1 Lantai
ALAMAT : DESA BRABASAN
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN : 272,60 m2
KABUPATEN : MESUJI
LUAS LANTAI BASEMENT :-
PROVINSI : LAMPUNG
FUNGSI BANGUNAN/RUANG : KANTOR

KLASIFIKASI BANGUNAN : TIDAK SEDERHANA

II. DATA TAMBAHAN

1. Koefesien Atau Faktor Pengali Fungsi Bangunan atau Ruang : Bangunan Gedung Puskesmas = 1,5

Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor : 22/PRT/M/2018 Tanggal 14 September Tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara

2. Harga Satuan Gedung Bangunan Negara Surat Keputusan Bupati Mesuji No. 28 Tahun 2023 = Rp. 6.670.000,00

III ANALISA KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG UNTUK PEKERJAAN STANDAR

BOBOT (%) TAHAPAN

NO KOMPONEN BANGUNAN SUB KOMPONEN BANGUNAN TERHADAP

BOBOT BOBOT YANG
SELURUH NILAI %
MAKSIMUM DIBANGUN
BANGUNAN

1 PONDASI PONDASI, SLOOF 10.00 100% 100% 10.00

2 STUKTUR BETON LANTAI, KOLOM, BALOK 33.00 100% 100% 33.00

PLESTERAN 2.00 100% 100% 2.00

3 DINDING BATA/PARTISI ALUMUNIUM 3.00 100% 100% 3.00

PLESTERAN 3.75 100% 100% 3.75

KUSEN 1.00 100% 100% 1.00

PINTU 1.25 100% 100% 1.25

JENDELLA 1.00 100% 100% 1.00

4 ATAP RANGKA ATAP 8.00 100% 100% 8.00

PENUTUP ATAP 2.00 100% 100% 2.00

5 PLAFON RANGKA PLAFON 6.00 100% 100% 6.00

PENUTUP PLAFON 1.50 100% 100% 1.50

6 LANTAI PENUTUP LANTAI 8.00 100% 100% 8.00

7 UTILITAS ISTALASI LISTRIK 5.00 100% 100% 5.00

INSTALASI AIR 1.50 100% 100% 1.50

DRAINASE LIMBAH 1.00 100% 100% 1.00

8 FINISING FINISING STRUKTUR (CAT) 1.50 100% 100% 1.50

FINISING PLAFON (CAT) 3.00 100% 100% 3.00

FINISING DINDING (CAT) 6.00 100% 100% 6.00

FINISING KUSEN, PINTU, JENDELA (CAT) 1.50 100% 100% 1.50

JUMLAH NILAI PEKERJAAN STANDAR (%) 100.00 100.00

- Jenis Pelaksanaan 100% x 1x 6,670,000 = 6,670,000

Biaya Satuan Pekerjaan Standar Jumlah = 6,670,000
Dibulatkan = 6,670,000

- Ajuan Biaya Standar 299.85 x 6,670,000 = 2,000,000,000

Ajuan Biaya Pekerjaan Standar 0 x 4,500,000 = -
Jumlah = 2,000,000,000
IV. ANALISA KOMPONEN BANGUNAN GEDUNG UNTUK PEKERJAAN NON STANDAR

PENAMBAH
TAHAPAN SELURUH BANGUNAN AN RUANG
KOMPONEN NON STANDAR BOBOT
NO PUSKESMAS NILAI %
BANGUNAN GEDUNG MAKSIMAL
SIDOMULY
MIN MAX O

1 Alat Pengkondisian Udara 7% 15% 100%

2 Elavator/Eskalator 8% 14% 100%

3 Tata Suara (Sound System) 2% 4% 100%

4 Telepon dan PABX 1% 3% 100%

5 Instalasi IT (informasi dan Teknologi) 6% 11% 100%

6 Elektrikal 7% 12% 100%

7 Sistem Proteksi kebakaran 1% 12% 100%

8 Penangkal Petir Khusu 1% 2% 100%

9 Instalasi Pengelolahan Air Limbah (IPAL) 15% 20% 100%

10 Interior (Termasuk Furnitur) 1% 15% 100%

11 Gas Kebakaran 2% 2% 100%

12 Gas Medis 1% 4% 100%

13 Pencegahan Biaya Ratap 7% 3% 100%

14 Pondasi Dalam 3% 12% 100%

15 Fasilitas Penyandang Cacat 3% 5% 100%

16 Sarana dan Prasarana Lingkungan 8% 100%

17 Peningkatan Mutu 30% 100%

18 Perizinan 1% 100%

19 Penyiapan dan Pematang Lahan 4% 100%

20 Pemenuhan Persyaratan Bangunan Gedung Hijau 10% 100%

21 Pemabangunan Utilitsa 2%

JUMLAH NILAI PEKERJAAN NON STANDAR MAKSIMAL 130% 189% -

 REKAPITULASI

KEGIATAN : PENGADAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH DAERAH

PEKERJAAN : PENAMBAHAN RUANG PUSKESMAS SIDOMULYO
LOKASI : KABUPATEN MESUJI
TAHUN : 2023

I PEKERJAAN PERSIAPAN 152,864,430

II PEKERJAAN TANAH,PONDASI DAN STRUKTUR 428,293,924
III PEKERJAAN ARSITEKTUR 636,154,765
IV PEKERJAAN KONSTRUKSI ATAP 349,503,402
V PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA 191,282,679
VI PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG 34,452,369
VII PEKERJAAN PLAFOND 100,968,666
VIII PEKERJAAN PENGECATAN 91,494,965
IX PEKERJAAN LAIN-LAIN 15,000,000

JUMLAH 2,000,015,199
DIBULATKAN 2,000,000,000
Terbilang :
Dua Milyar Rupiah
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
KEGIATAN : PENGADAAN BARANG MILIK DAERAHPENAMBAHAN
PENUNJANG RUANG PUSKESMAS SIDOMULYO
PEKERJAAN : PENAMBAHAN RUANG PUSKESMAS SIDOMULYO
LOKASI : KABUPATEN MESUJI
T. ANGGARAN : 2023

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)

PENAMBAHAN RUANG PUSKESMAS SIDOMULYO

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Line Clering Area Ls 1.00 Ls 18,000,000.00 18,000,000.00
2 Pek. Pemasangan Pagar Sementra A.2.2.1.1 100.00 m' 497,694.30 49,769,430.00
3 Administrasi, Dokumentasi, dan As Built Drawing Ls 1.00 Ls 7,000,000.00 7,000,000.00
4 Direksikeet Ls 1.00 Ls 9,500,000.00 9,500,000.00
5 Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) Ls 1.00 Ls 42,240,000.00 42,240,000.00
6 Listrik kerja dan air bersih Ls 1.00 Ls 9,000,000.00 9,000,000.00
7 Mobilisasi dan Demobilisasi A1.mob dan demob 1.00 Ls 17,355,000.00 17,355,000.00

Sub Jumlah I 152,864,430.00

II PEKERJAAN TANAH,PONDASI DAN STRUKTUR

1 Pek. Galian Tanah A.2.3.1.1 127.65 m3 102,625.00 13,100,081.25
2 Pek. Urugan Pasir Di Bawah Pondasi A.2.3.1.11 63.38 m3 254,170.00 16,109,294.60
3 Pek. Lantai Kerja A.4.1.1.1 26.38 m3 1,447,636.42 38,188,648.76
4 Pas. Pondasi Batu Belah, Adk. 1:4 A.3.2.1.2 63.82 m3 1,742,212.00 111,187,969.84

5 Pek. Footplat FP 2 800/800

- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 7.52 m3 1,578,997.33 11,874,059.92
- Pembesian A.4.1.1.17 614.32 Kg 16,104.00 9,893,009.28

6 Pek. Leheran Kolom 20/20

- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 4.50 m3 1,578,997.33 7,099,172.00
- Pembesian A.4.1.1.17 274.32 kg 16,104.00 4,417,649.28
- Bekisting A.4.1.1.22a 29.92 m2 295,487.50 8,840,986.00

7 Pek. Sloof 15/25

- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 9.84 m3 1,578,997.33 15,537,333.73
- Pembesian A.4.1.1.17 1,441.98 kg 16,104.00 23,221,645.92
- Bekisting A.4.1.1.21 59.27 m2 210,625.25 12,482,705.44

8 Pek. Kolom praktis 11/11 A.4.1.1.35 144.00 m1 101,986.81 14,686,100.64

9 Pek. Kolom 20/20

- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 6.52 m3 1,578,997.33 10,295,062.59
- Pembesian A.4.1.1.17 638.40 kg 16,104.00 10,280,793.60
- Bekisting A.4.1.1.22a 70.40 m2 295,487.50 20,802,320.00

10 Pek. Ringbalk 15/20

- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 7.04 m3 1,578,997.33 11,116,141.20
- Pembesian A.4.1.1.17 953.58 kg 16,104.00 15,356,452.32
- Bekisting A.4.1.1.23a 39.51 m2 300,041.50 11,854,639.67
11 Pek. Balok 15/20
- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 2.40 m3 1,578,997.33 3,789,593.59
- Pembesian A.4.1.1.17 273.97 kg 16,104.00 4,412,012.88
- Bekisting A.4.1.1.23a 2.57 m2 300,041.50 771,106.65
12 Pek. Balok 15/40
- Beton, K-250 A.4.1.1.17 1.77 m3 1,578,997.33 2,794,825.27
- Pembesian A.4.1.1.17 325.59 kg 16,104.00 5,243,301.36
- Bekisting A.4.1.1.23a 5.61 m2 300,041.50 1,681,732.61

13 Pek. Urugan Kembali Galian Tanah A.2.3.1.9 42.55 m3 63,250.00 2,691,287.50

14 Pek. Urugan Tanah peninggian lantai A.2.3.1.15 185.20 m3 172,865.00 32,014,598.00
15 Pek. Pemadatan Urugan Tanah A.2.3.1.10 135.20 m3 63,250.00 8,551,400.00

Sub Jumlah II 428,293,923.90

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

1 Pas. Bata, Adk. 1:4 A.4.4.1.9 664.71 m2 142,925.90 95,004,274.99

### 2 Pek. Plesteran Dinding, Adk. 1:4 A.4.4.2.4 1,361.00 m2 83,691.28 113,903,832.08
3 Pek. Acian Dinding A.4.4.2.27 1,361.00 m2 44,861.50 61,056,501.50
4 Pek. Openingan Kusen A.4.4.2.27.b 295.00 m' 48,537.80 14,318,651.00
5 Pas. Lantai Granit Polished 60 x 60 cm A.4.4.3.35e 386.00 m2 584,862.00 225,756,732.00
6 Pas. Lantai Granit Unpolished 60 x 60 cm A.4.4.3.35f 83.00 m2 584,862.00 48,543,546.00
7 Pas. Lantai Granit Unpolished 30 x 30 cm A.4.4.3.3a1 56.00 m2 333,753.63 18,690,203.28
8 Pas. Dinding Keramik Toilet 30 x 60 cm A.4.4.3.54c 80.60 m2 331,884.00 26,749,850.40
9 Pas. Plint Granit Lantai 10 x 60 cm A.4.4.3.39e 272.60 m' 53,159.11 14,491,173.39
10 Pek. Profil Minimalis ls 126.00 m' 140,000.00 17,640,000.00

Sub Jumlah III 636,154,764.64

IV PEKERJAAN KONSTRUKSI ATAP

1 Pas. Rangka Atap Baja Ringan Zincalumne A.4.6.2.17a 625.40 m2 246,939.58 154,436,013.33
2 Pek. Plat (12mm)
- Beton, K-250 A.4.1.1.8. 15.52 m3 1,578,997.33 24,506,038.56
- Pembesian A.4.1.1.17 1,680.73 m2 16,104.00 27,066,475.92
- Bekisting A.4.1.1.24a 79.35 m2 407,887.50 32,365,873.12

3 Pas. Atap Genteng Metal Berpasir A.4.5.2.33a 465.40 m2 148,515.00 69,118,881.00

4 Pas. Nok Atap Genteng Metal A.4.5.2.37a 91.00 m' 132,020.00 12,013,820.00
5 Pas. Listplank Silica Plank, Ex. GRC A.4.2.1.25 316.00 m' 94,925.00 29,996,300.00

Sub Jumlah IV 349,503,401.94

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA VOLUME SAT.
(Rp.) (Rp.)

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA

1 Pek. Kusen Pintu dan Jendela Allmunium A.4.2.1.11b 458.44 m' 229,412.00 105,171,637.28
2 Pek. Daun Pintu Playwood, Rangka Allumunium A.4.2.1.13d 57.13 m2 712,066.63 40,680,366.57
3 Pas. Daun Jendela Allumunium, Kaca Ryben 8 mm A.4.2.1.13b 31.65 m2 880,905.00 27,880,643.25
4 Pas. Kaca Mati, Kaca Ryben 8 mm A.4.6.2.18a 42.08 m2 417,063.50 17,550,032.08

Sub Jumlah V 191,282,679.18

VI PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG

1 Pas. Kunci Pintu Tanam setara Dekson A.4.6.2.2 31.00 set 461,175.00 14,296,425.00
### 2 Pas. Engsel Pintu (3bh/daun) A.4.6.2.5 73.00 set 95,557.00 6,975,661.00
3 Pas. Grendel Pintu Tanam (1 set/daun) A.4.6.2.8c 31.00 set 109,532.50 3,395,507.50
L 4 Pas. Engsel Jendela Allumunium (2 bauh/daun) A.4.6.2.7 54.00 set 98,532.50 5,320,755.00
5 Pas. Grendel Jendela Allumunium (1 buah/daun) A.4.6.2.8a 32.00 set 43,532.50 1,393,040.00
### 6 Hak Angin Jendela Allumunium (2 buah/daun) A.4.6.2.9 54.00 set 56,870.00 3,070,980.00

Sub Jumlah VI 34,452,368.50

VII PEKERJAAN PLAFOND

1 Pek. Plafond Pvc + Rangka Hollow Galvanis A.4.5.1.7b 272.60 m2 259,673.10 70,786,887.06
### 2 Pek. List Plafond Pvc A.4.5.1.9b 391.00 m' 77,191.25 30,181,778.75

Sub Jumlah VII 100,968,665.81

VIII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan Dinding Bagian Luar (Cat Exterior) A.4.7.1.10a 547.55 m2 53,480.50 29,283,247.78
2 Pengecatan Dinding Bagian Dalam (Cat Interior) A.4.7.1.10 1,264.71 m2 49,190.50 62,211,717.26

Sub Jumlah VIII 91,494,965.03

IX PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan & Perapihan Lokasi Pekerjaan Ls 1.00 Ls 15,000,000.00 15,000,000.00

Sub Jumlah IX 15,000,000.00