ANALISA BIAYA KONSTRUKSI (ABK) BANGUNAN GEDUNG DAN PERUMAHAN

HARGA JUMLAH
KODE URAIAN PEKERJAAN KOEF. SAT. SATUAN HARGA
Rp. Rp.

A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Ruang Lingkup
Jenis pekerjaan yang dicakup meliputi :
1. Pekerjaan pembuatan pagar sementara dari kayu, seng atau kawat duri
2. Pekerjaan pembuatan pagar dari kawat jaring dan beton pracetak
3. Pembuatan kantor sementara, gudang bahan, rumah jaga dan bedeng buruh/pekerja
4. Pekerjaan pembersihan lapangan dan pekerjaan bongkaran
A.2. 1 m' Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter
1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1,2500 btg 28.000,00 35.000,00
Semen Portland 2,5000 kg 2.587,00 6.467,50
Seng gelombang BJLS 20 (80 x 180) 1,2000 lbr 68.000,00 81.600,00
Pasir beton 0,0050 m3 496.800,00 2.484,00
Koral beton 0,0090 m3 414.000,00 3.726,00
Kayu 5/7 0,0720 m3 3.412.500,00 245.700,00
Paku biasa 2"-5" 0,0600 kg 48.645,00 2.918,70
Meni besi 0,4500 lt 45.000,00 20.250,00
Jumlah (1). 398.146,20
2 Tenaga
Pekerja 0,2000 oh 130.000,00 26.000,00
Tukang kayu kasar 0,4000 oh 160.000,00 64.000,00
Kepala tukang 0,0200 oh 205.000,00 4.100,00
Mandor 0,0200 oh 175.000,00 3.500,00
Jumlah (2). 97.600,00
Jumlah Total 495.746,20
Overhead & profit (10%) 49.574,62
Jumlah total + 10% 545.320,82
Kode
A.2. 1 m' Pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter Dibulatkan 545.300,00
A.3. 1 m' Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.8 meter
1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1,0000 btg 28.000,00 28.000,00
Semen Portland 2,0000 kg 2.587,00 5.174,00
Kawat duri 25,0000 kg 21.400,00 535.000,00
Pasir beton 0,0050 m3 496.800,00 2.484,00
Koral beton 0,0090 m3 414.000,00 3.726,00
Paku biasa 2"-5" 0,0600 kg 48.645,00 2.918,70
Jumlah (1). 577.302,70
2 Tenaga
Pekerja 0,2000 oh 130.000,00 26.000,00
Tukang kayu kasar 0,3000 oh 160.000,00 48.000,00
Kepala tukang 0,0200 oh 205.000,00 4.100,00
Mandor 0,0200 oh 175.000,00 3.500,00
Jumlah (2). 81.600,00
Jumlah Total 658.902,70
Overhead & profit (10%) 65.890,27
Jumlah total + 10% 724.792,97
Kode
A.3. 1 m' Pagar sementara dari kawat duri tinggi 1.8 meter Dibulatkan 724.700,00
A.5. 1 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran
1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1,2500 btg 28.000,00 35.000,00
Kayu 0,1800 m3 3.412.500,00 614.250,00
Paku biasa 2"-5" 0,0800 kg 48.645,00 3.891,60
Besi strip 1,1000 kg 16.300,00 17.930,00
Semen Portland 35,0000 kg 2.587,00 90.545,00
Pasir pasang 0,1500 m3 465.750,00 69.862,50
Pasir beton 0,1000 m3 496.800,00 49.680,00
Koral beton 0,1500 m3 414.000,00 62.100,00
Bata merah 30,0000 bh 1.071,85 32.155,38
Seng plat 0,2500 lbr 185.850,00 46.462,50
Jendela nako 0,2000 bh 40.000,00 8.000,00
Kaca polos 0,0800 m2 145.000,00 11.600,00
Kunci tanam 0,1500 bh 350.000,00 52.500,00
Plywood 4 mm 0,0600 Lmb 75.000,00 4.500,00
Jumlah (1). 1.098.476,98
2 Tenaga
Pekerja 2,0000 oh 130.000,00 260.000,00
Tukang kayu kasar 2,0000 oh 160.000,00 320.000,00
Tukang batu kasar 1,0000 oh 160.000,00 160.000,00
Kepala tukang 0,3000 oh 205.000,00 61.500,00
Mandor 0,0500 oh 175.000,00 8.750,00
Jumlah (2). 810.250,00
Jumlah Total 1.908.726,98
Overhead & profit (10%) 190.872,70
Jumlah total + 10% 2.099.599,68
Kode
A.5. 1 m2 Pembuatan kantor sementara, dengan lantai plesteran Dibulatkan 2.099.500,00
 HARGA JUMLAH
KODE URAIAN PEKERJAAN KOEF. SAT. SATUAN HARGA
Rp. Rp.

A.6. 1 m2 Pembuatan rumah jaga/kontruksi kayu

1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 3,0000 btg 28.000,00 84.000,00
Kayu 0,2760 m3 3.412.500,00 941.850,00
Paku biasa 2"-5" 0,7000 kg 48.645,00 34.051,50
Seng gelombang bjls 32 1,5000 lbr 68.000,00 102.000,00
Jumlah (1). 1.161.901,50

2 Tenaga
Pekerja 1,0000 oh 130.000,00 130.000,00
Tukang kayu kasar 1,5000 oh 160.000,00 240.000,00
Kepala tukang 0,1500 oh 205.000,00 30.750,00
Mandor 0,0500 oh 175.000,00 8.750,00
Jumlah (2). 409.500,00

Jumlah Total 1.571.401,50

Overhead & profit (10%) 157.140,15
Jumlah total + 10% 1.728.541,65
Kode
A.6. 1 m2 Pembuatan rumah jaga/kontruksi kayu Dibulatkan 1.728.500,00

A.7. 1 m2 Pembuatan gudang semen dan alat-alat

1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1,7000 btg 28.000,00 47.600,00
Kayu 0,2100 m3 3.412.500,00 716.625,00
Paku biasa 2"-5" 0,3000 kg 48.645,00 14.593,50
Semen Portland 10,5000 kg 2.587,00 27.163,50
Pasir beton 0,0300 m3 496.800,00 14.904,00
Koral beton 0,0500 m3 414.000,00 20.700,00
Seng gelombang bjls 32 1,5000 lbr 68.000,00 102.000,00
Seng plat 0,2500 lbr 185.850,00 46.462,50
Jumlah (1). 990.048,50

2 Tenaga
Pekerja 1,0000 oh 130.000,00 130.000,00
Tukang kayu kasar 2,0000 oh 160.000,00 320.000,00
Kepala tukang 0,2000 oh 205.000,00 41.000,00
Mandor 0,0500 oh 175.000,00 8.750,00
Jumlah (2). 499.750,00

Jumlah Total 1.489.798,50

Overhead & profit (10%) 148.979,85
Jumlah total + 10% 1.638.778,35
Kode
A.7. 1 m2 Pembuatan gudang semen dan alat-alat Dibulatkan 1.638.700,00

A.8. 1 m2 Pembuatan bedeng buruh

1 Bahan
Dolken kayu Ø 8 - 10 /400 cm 1,2500 btg 28.000,00 35.000,00
Kayu 0,1860 m3 3.412.500,00 634.725,00
Paku biasa 2"-5" 0,3000 kg 48.645,00 14.593,50
Semen Portland 18,0000 kg 2.587,00 46.566,00
Pasir beton 0,0300 m3 496.800,00 14.904,00
Koral beton 0,0500 m3 414.000,00 20.700,00
Seng gelombang bjls 32 1,5000 lbr 68.000,00 102.000,00
Plywood 4 mm 1,3500 lbr 75.000,00 101.250,00
Jumlah (1). 969.738,50

2 Tenaga
Pekerja 1,0000 oh 130.000,00 130.000,00
Tukang kayu kasar 2,0000 oh 160.000,00 320.000,00
Kepala tukang 0,2000 oh 205.000,00 41.000,00
Mandor 0,0500 oh 175.000,00 8.750,00
Jumlah (2). 499.750,00

Jumlah Total 1.469.488,50

Overhead & profit (10%) 146.948,85
Jumlah total + 10% 1.616.437,35
Kode
A.8. 1 m2 Pembuatan bedeng buruh Dibulatkan 1.616.400,00

A.9. 1 m2 Membersihkan lapangan dan perataan

1 Tenaga
Pekerja 0,1000 oh 130.000,00 13.000,00
Mandor 0,0500 oh 175.000,00 8.750,00
Jumlah (1). 21.750,00

Jumlah Total 21.750,00

Overhead & profit (10%) 2.175,00
Jumlah total + 10% 23.925,00
Kode
A.9. 1 m2 Membersihkan lapangan dan perataan Dibulatkan 23.900,00
 HARGA JUMLAH
KODE URAIAN PEKERJAAN KOEF. SAT. SATUAN HARGA
Rp. Rp.
A.10. 1 m2 Pembuatan stegger dari bambu. Ukuran (40 x 50 x 20) cm
1 Bahan
Bambu Ø 6 - 10 /600 cm 1,0000 btg 32.155,38 32.155,38
Tali Ijuk 0,2500 kg 7.300,00 1.825,00
Jumlah (1). 33.980,38

2 Tenaga
Pekerja 0,2500 oh 130.000,00 32.500,00
Tukang kayu kasar 0,0170 oh 160.000,00 2.720,00
Kepala tukang 0,0020 oh 205.000,00 410,00
Mandor 0,0130 oh 175.000,00 2.275,00
Jumlah (2). 37.905,00

Jumlah Total 71.885,38

Overhead & profit (10%) 7.188,54
Jumlah total + 10% 79.073,92
Kode
A.10. 1 m2 Pembuatan stegger dari bambu. Ukuran (40 x 50 x 20) cm Dibulatkan 79.000,00

A.11. 1 m2 Pembuatan bak adukan ukuran (40 x 50 x 25) cm

1 Bahan
Kayu papan terentang 0,0360 m3 1.890.000,00 68.040,00
Paku biasa 2"-5" 0,0800 kg 48.645,00 3.891,60
Kayu kaso 5/7 0,0140 m3 3.412.500,00 47.775,00
Jumlah (1). 119.706,60

2 Tenaga
Tukang kayu kasar 0,3000 oh 160.000,00 48.000,00
Mandor 0,0300 oh 175.000,00 5.250,00
Jumlah (2). 53.250,00

Jumlah Total 172.956,60

Overhead & profit (10%) 17.295,66
Jumlah total + 10% 190.252,26
Kode
A.11. 1 m2 Pembuatan bak adukan ukuran (40 x 50 x 25) cm Dibulatkan 190.200,00

A.12. 1 m2 Pembuatan jalan sementara

1 Bahan
Batu belah 15/20 0,1500 m3 414.000,00 62.100,00
Batu pecah 5/7 0,0900 m3 414.000,00 37.260,00
Pasir pasang 0,0100 m3 465.750,00 4.657,50
Jumlah (1). 104.017,50

2 Tenaga
Pekerja 1,0000 oh 130.000,00 130.000,00
Mandor 0,0050 oh 175.000,00 875,00
Jumlah (2). 130.875,00

Jumlah Total 234.892,50

Overhead & profit (10%) 23.489,25
Jumlah total + 10% 258.381,75
Kode
A.12. 1 m2 Pembuatan jalan sementara Dibulatkan 258.300,00

A.13. 1 m3 Bongkaran beton bertulang

1 Tenaga
Pekerja 13,3340 oh 130.000,00 1.733.420,00
Mandor 0,6660 oh 175.000,00 116.550,00
Jumlah (1). 1.849.970,00

Jumlah Total 1.849.970,00

Overhead & profit (10%) 184.997,00
Jumlah total + 10% 2.034.967,00
Kode
A.13. 1 m3 Bongkaran beton bertulang Dibulatkan 2.034.900,00

A.14. 1 m3 Bongkaran dinding tembok bata merah

1 Tenaga
Pekerja 6,6670 oh 130.000,00 866.710,00
Mandor 0,3330 oh 175.000,00 58.275,00
Jumlah (1). 924.985,00

Jumlah Total 924.985,00

Overhead & profit (10%) 92.498,50
Jumlah total + 10% 1.017.483,50
Kode
A.14. 1 m3 Bongkaran dinding tembok bata merah Dibulatkan 1.017.400,00
 HARGA JUMLAH
KODE URAIAN PEKERJAAN KOEF. SAT. SATUAN HARGA
Rp. Rp.
A.15. 1 m' Pasang pagar kawat jaring galvanis, panjang 240 cm
1 Bahan
Pagar kawat jaring 0,1434 Lbr 110.000,00 15.774,00
Jumlah (1). 15.774,00

2 Tenaga
Pekerja 0,0420 oh 130.000,00 5.460,00
Tukang besi beton 0,0040 oh 160.000,00 640,00
Kepala tukang 0,0020 oh 205.000,00 410,00
Mandor 0,0420 oh 175.000,00 7.350,00
Jumlah (2). 13.860,00

Jumlah Total 29.634,00

Overhead & profit (10%) 2.963,40
Jumlah total + 10% 32.597,40
Kode
A.15. 1 m' Pasang pagar kawat jaring galvanis, panjang 240 cm Dibulatkan 32.500,00

A.16. 1 m2 Pasang pagar beton pra cetak (5 x 50 x 240) cm

1 Bahan
Panel beton pracetak 0,9860 Lbr 187.500,00 184.875,00
Kolom beton pracetak 0,5250 btg 305.500,00 160.387,50
Pasir beton 0,0740 m3 496.800,00 36.763,20
Koral 2/3 0,1460 m3 414.000,00 60.444,00
Semen Portland 45,0000 kg 2.587,00 116.415,00
Jumlah (1). 558.884,70

2 Tenaga
Pekerja 0,3750 oh 130.000,00 48.750,00
Tukang batu kasar 0,1250 oh 160.000,00 20.000,00
Kepala Tukang 0,0120 oh 205.000,00 2.460,00
Mandor 0,0190 oh 175.000,00 3.325,00
Jumlah (2). 74.535,00

Jumlah Total 633.419,70

Overhead & profit (10%) 63.341,97
Jumlah total + 10% 696.761,67
Kode
A.16. 1 m2 Pasang pagar beton pra cetak (5 x 50 x 240) cm Dibulatkan 696.700,00

DIHITUNG
A.17. 1 bh Pasang papan nama proyek Digital Printing
1 Bahan
Kayu kaso 0,0290 m3 3.412.500,00 98.962,50
Triplek 4 mm 0,5000 lbr 75.000,00 37.500,00
Paku biasa 2"-5" 0,0250 kg 48.645,00 1.216,13
Banner Digital Printing 1 x 1 m 1,0000 m2 80.000,00 80.000,00
Jumlah (1). 217.678,63

2 Tenaga
Pekerja 0,5000 oh 130.000,00 65.000,00
Tukang kayu kasar 0,5000 oh 160.000,00 80.000,00
Kepala Tukang 0,0500 oh 205.000,00 10.250,00
Mandor 0,0050 oh 175.000,00 875,00
Jumlah (2). 156.125,00

Jumlah Total 373.803,63

Overhead & profit (10%) 37.380,36
Jumlah total + 10% 411.183,99
Kode
A.17. 1 bh Pasang papan nama proyek Digital Printing Dibulatkan 411.100,00