PERJANJIAN SEWA TEMPAT USAHA

Perjanjian Sewa Tempat Usaha (“Perjanjian”) ini dibuat dan ditandatangani oleh:

1. Tn. AGUS SALIM, perseroan terbatas yang berkedudukan di Waringin Elok Blok A.11/7,
Kedungwaringin, Bojong Gede, Kabupaten Bogor (“Pihak Pertama”).
2. PT BINA NUSA CITRA MANDIRI, berkedudukan di Jl. Raya Bojong Gede-Cilebut Blok A1 No.
8, Waringinjaya, Bojong Gede, Kabupaten Bogor (“Pihak Kedua”).

Para Pihak menyatakan sepakat Perjanjian ini berlaku ketentuan-ketentuan berikut:

1. Pihak Pertama adalah pemilik Tempat Usaha yang beralamat di Ruko Pesona Darussalam Blok
A1 No. 8, Jl. Raya Bojonggede-Cilebut, Desa Waringin Jaya, Kecamatan Bojonggede,
Kabupaten Bogor, dan Pihak Kedua menyewa Tempat Usaha tersebut;
2. Jangka waktu Perjanjian ini sejak tanggal Perjanjian ini di tanda tangani oleh Pihak Pertama
dan Pihak Kedua dan berlaku mulai tanggal 1 Agustus 2023 dan berakhir pada 31 Juli 2024;
3. Selama jangka waktu perjanjian tersebut di atas berlangsung, Pihak Kedua menyewakan
kepada Pihak Kedua dengan nilai sewa Rp12.000.000,- (dua belas juta rupiah) yang
dibayarkan pada awal masa sewa (setelah dipotong pajak);
4. Pihak Kedua memiliki kewajiban sebagai berikut:
a. mengeluarkan biaya sewajarnya dalam masa pemakaian yang dianggap sebagai biaya
pemeliharaan dan perawatan rutin atau non rutin;
b. mengelola dan memelihara persyaratan bagi kepatuhan perizinan operasionalnya; dan
c. wajib mengembalikan Tempat Usaha setelah batas waktu yang ditentukan dalam
Perjanjian ini habis;
5. Segala perselisihan yang mungkin timbul akibat Perjanjian ini diselesaikan secara
kekeluargaan. Jika perselisihan berlanjut, maka para pihak sepakat untuk memilih kediaman
hukum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Cibinong, Kabupaten Bogor.

Demikian Perjanjian ini dibuat pada hari, tanggal, bulan dan tahun seperti tersebut di muka,
dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing sebagai lembar asli dan mempunyai kekuatan
hukum yang sama, dan efektif pada tanggal terakhir dari pembubuhan tanda tangan oleh masing-
masing Pihak

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. BINA CITRA NUSA MANDIRI

Meterai 10.000

DANDY DARMAWAN AGUS SALIM

Direktur
Tanggal : 1 Agustus 2023