SURAT PERSETUJUAN KREDIT

No.5211/SPPK/BPR.LS/KC.MLT/X/2020

Berdasarkan surat permohonan kredit Saudara telah kami pelajari dengan seksama, maka pada prinsipnya kami dapat menyetujui
permohonan kredit Saudara dengan ketentuan sebagai berikut :

I. BENTUK FASILITAS KREDIT :

 Nama : AMELIANA HELTI

 Alamat : DESA TOKA RT. 002 KELURAHAN TOKA KECAMATAN BULIK TIMUR
 Pekerjaan : KONTRAKTOR
 Jenis Kredit : Kredit Modal Kerja Kontraktor
Pokok Di bayar sekaligus
 Plapond/jumlah : Rp. 15.000.000,-
 Suku Bunga : 24 % pertahun.
 Jangka waktu : 6 Bulan
 Angsuran : Rp.300.000,-
 Tanggal Realisasi : 22/10/2020
 Tujuan : MODAL KERJA
 Jaminan :
1. INVOICE AR NO 065/SIK ANGKUT TBS/SMU-SPE/PLASMA/VIII/2020 ANGKUT TBS SENILAI
4.867.117
2. INVOICE AR NO 020/SMU-SPE/BJ.053-HELTI/VIII/2020 ANGKUT TBS SENILAI 18.810.207

 Akad Perjanjian Kredit : Unnotaril

 Pengikatan : CESSIE/GADAI
 Lain-lain : Sesuai dengan ketentuan PT. BPR Bank Lingga Sejahtera.

II. Selama menerima fasilitas kredit, Saudara juga diminta menyerahkan jaminan tersebut diatas, serta memenuhi kewajiban membayar
Pokok beserta Bunganya paling lambat pada tanggal 22setiap bulannya.

III. Disamping itu Saudara juga dikenakan biaya dengan perincian sebagai berikut :
Biaya Nominal
a. Biaya Notaris Rp. 0
b. Provisi Rp. 150.000
c. Biaya Taksasi Jaminan Rp. 0
d. Administrasi Rp. 100.000
Jumlah Rp. 250.000
IV. Fasilitas dapat dipergunakan apabila pengikatan kredit dan jaminan telah dilakukan sempurna di hadapan pejabat BPR Lingga
Sejahtera, dokumen telah dilengkapi dan biaya-biaya telah dibayar di muka.

V. Syarat dan kondisi lainnya sesuai syarat dan kondisi yang berlaku di BPR Lingga Sejahtera.

Demikian Surat Persetujuan Prinsip kredit ini kami sampaikan, apabila Saudara menyetujui isi persetujuan ini untuk ditanda tangani .

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 1

 Pangkalan Bun, 22 Oktober 2020
PT. BPR LINGGA SEJAHTERA Dipahami dan disetujui

HERI IRAWAN S.E AMELIANA HELTI

KEPALA CABANG DEBITUR

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 2

 PERJANJIAN KREDIT
No. 6331/SPK/BPR.LS/KC.MLT/X/2020

Yang bertanda tangan dibawah ini :

I. HERI IRAWAN, SE, Kepala Cabang Perseroan Terbatas PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA SEJAHTERA CABANG
MELATA, dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya tersebut mewakili Direksi Perseroan Terbatas PT. BANK PERKREDITAN
RAKYAT LINGGA SEJAHTERA, bertindak untuk dan atas nama perseroan terbatas PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA
SEJAHTERA, Jalan A. Yani Lintas Kalimantan, Perumahan Melata Estate (PT. TANJUNG SAWIT ABADI) G2, Desa Melata,
Kabupaten Lamandau Kalimantan Tengah.
Yang untuk selanjutnya disebut : -------------------------------- BANK/ PEMBERI KREDIT -----------------------------------------

II. AMELIANA HELTI, Pekerjaan , No. KTP 6209044106870000, beralamat di DESA TOKA RT. 002 KELURAHAN TOKA
KECAMATAN BULIK TIMUR, dalam melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari suami/istri
Yang untuk selanjutnya disebut ---------------------------------DEBITUR /PENERIMA KREDIT ------------------------------------

Para Pihak yang bertindak sebagai mana tersebut di atas dalam akta ini menerapkan:
Bahwa debitur sesuai Surat permohonan kepada Bank untuk memberikan fasilitas jenis kredit . Bahwa Bank setuju untuk memberikan
fasilitas kredit tersebut. Dengan ini sepakat mengadakan Perjanjian Kredit dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1
MAKSIMUM KREDIT
Maksimum kredit yang diberikan Bank kepada DEBITUR adalah sebesar Rp.15.000.000,- ( Lima Belas Juta rupiah) Maksimum
kredit adalah Fasilitas tertinggi yang oleh dipergunakan Penerima kredit.

Pasal 2
JENIS KREDIT DAN TUJUAN KREDIT
Jenis Kredit : Kredit Modal Kerja Kontraktor Tujuan Kredit :

Pasal 3
JANGKA WAKTU KREDIT
Jangka waktu Kredit sejak tanggal Perjanjian Kredit ini ditanda tangani tanggal 22 Oktober 2020, dan harus lunas paling
lambat tanggal 22 April 2021 yang pembayaran dilakukan dengan cara mengangsur sebagaimana tercantum daftar terlampir.
Apabila diperlukan perpanjangan jangka waktu kredit, rescheduling, restructuiring, reconditionng dan sebagainya, akan diatur kemudian
atas dasar pertimbangan Bank terhadap penerimaan kredit yang akan dituangkan dalam suatu bentuk perjanjian tambahan atau Addendum
kredit yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan diri dari perjanjian ini.

Pasal 4
SUKU BUNGA
DEBITUR Wajib membayar kepada Bank Bunga kredit Flat Rate sebesar 24 % ( Dua Puluh Empat persen ) . Suku Bunga sewaktu-
waktu dapat berubah sesuai dengan acuan suku bunga Bank Indonesia dan Pasar.

Pasal 5
JADWAL ANGSURAN
Kredit tersebut pada Pasal 1 ( satu ) diatas ditambah dengan bunga seperti tercantum pada pasal 1 (Satu) seluruhnya harus dibayar
kembali kepada Bank dengan cara pembayaran: Pokok dibayar sekaligus/ bayarbunga/ Pokok dan bunga setiap bulannya sebesar Rp.

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 3

300.000 selama 6 angsuran berturut-turut, dibayar mulai tanggal 22 November 2020, dan harus lunas paling lambat pada
tanggal 22 April 2021.

Pasal 6
BIAYA PROVISI DAN ADMINISTRASI KREDIT
Besarnya Biaya Provisi adalah1%( Satu persen), dari jumlah Kredit yang diterima Yaitu Sebesar Rp.150.000, dan Besarnya biaya
Administrasi kredit adalah sebesar Rp.100.000,-( Seratus Ribu rupiah),- dan biaya Formulir kredit dipungut sekaligus pada saat
ditandatanganinya Perjanjian Kredit ini.
Pasal 7
SURAT KUASA BLOKIR DAN PENCAIRAN/ PENDEBETAN REKENING TABUNGAN/DEPOSITO
1. Untuk Lebih menjamin pembayaran angsuran kredit, DEBITUR memberikan Kuasa Penuh yang tidak dapat dicabut kembali kepada
Bank untuk memblokir rekening Tabungan/ Deposito/ Tabungan Pensiun atas nama AMELIANA HELTI, No. Rek 0030100383
Sebagai jaminan atas pemberian fasilitas kredit dari Bank.
2. DEBITUR memberikan Kuasa Penuh yang tidak dapat dicabut kembali kepada Bank untuk Mendebet, menarik tunai dan atau
mencairkan baik Tabungan Pensiun Bakti/Deposito atas nama AMELIANA HELTI, No. Rek. 0030100383 setiap bulannya untuk
membayar angsuran sampai dengan Lunas.
3. DEBITUR memberikan Kuasa Penuh yang tidak dapat dicabut kembali kepada Bank untuk Mendebet, Menarik, dan Mencairkan baik
Tabungan Pensiun Bhakti/Deposito atas nama AMELIANA HELTI No. Rek .0030100383 apabila terjadi Tunggakan Angsuran.

Pasal 8
DENDA ATAS TUNGGAKAN BUNGA
Bila sampai terjadi tunggakan angsuran, sebagaimana ditentukan dalam Pasal 5 (lima) Perjanjian ini, maka Bank memungut denda bunga
sebesar 50 % (lima puluh persen) dari tarip bunga yang berlaku di Bank saat itu perbulan.
Pasal 9
PELUNASAN DIPERCEPAT
Bilamana DEBITUR melakukan Pelunasan Dipercepat, maka DEBITUR dikenakan Penalty 3% (tiga persen) dari sisa pokok dan membayar
bunga berjalan.
Pasal 10
LARANGAN PENYERAHAN DAN/ATAU PEMINDAHAN HAK DAN KEWAJIBAN DEBITUR
1. Perjanjian Kredit ini bersifat khusus untuk DEBITUR, oleh karena itu DEBITUR tidak diperkenankan menyerahkan dan atau
memindahkan sebagian/seluruh hak dan kewajibannya berdasarkan Perjanjian Kredit ini kepada pihak lain, kecuali atas persetujuan
tertulis dari BANK terlebih dahulu.
2. Tiada kewajiban pembayaran DEBITUR berdasarkan Perjanjian Kredit ini dapat diperhitungkan dengan Klaim/tagihan apapun
terhadap BANK atau penjual/supplier atau pihak lain atas nama BANK atau pengganti hak BANK (No Set Off )

Pasal 11
JAMINAN
1. Segala harta kekayaan DEBITUR, baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, baik yang sudah ada maupun yang akan ada
dikemudian hari, menjadi jaminan bagi pelunasan jumlah kredit yang timbul karena Perjanjian Kredit ini.
Guna lebih menjamin pembayaran kembali kredit, oleh DEBITUR maka diserahkan kepada Bank jaminan berupa:
1. INVOICE AR NO 065/SIK ANGKUT TBS/SMU-SPE/PLASMA/VIII/2020 ANGKUT TBS SENILAI 4.867.117
2. INVOICE AR NO 020/SMU-SPE/BJ.053-HELTI/VIII/2020 ANGKUT TBS SENILAI 18.810.207

2. Bukti-bukti kepemilikan barang-barang jaminan sebagaimana ayat 1 pasal ini, harus diserahkan dan akta-akta pengikatan jaminan
yang berkaitan dengan barang-barang jaminan tersebut harus sudah ditanda tangani DEBITUR dan diterima oleh Bank pada saat
penanda tanganan Perjanjian Kredit ini.

Pasal 12
PENAGIHAN SEKETIKA DAN SEKALIGUS
Menyimpang dari apa yang telah ditetapkan Pasal 3 tersebut diatas dan menyimpang dari ketentuan Pasal 1266 dan Pasal 1267 Kitab
Undang-

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 4

Undang Hukum Perdata Indonesia, DEBITUR harus membayar segala sesuatu yang atas dasar Perjanjian Kredit ini (berikut dengan
perpanjangan, penambahan, perubahan daripadanya) kepada BANK dengan seketika dan sekaligus seluruh hutang DEBITUR, berikut
dengan bunga, denda dan biaya-biaya lainnya pada penagihan pertama, apabila terjadi salah satu atau lebih kejadian dibawah ini :
a. DEBITUR tidak atau tidak cukup memenuhi salah satu atau lebih dari ketentuan-ketentuan Perjanjian Kredit ini.
b. DEBITUR lalai dalam membayar hutang dan/atau pokok seperti yang ditentukan pada pasal 2 dan pasal 3. Lewatnya waktu saja telah
cukup memberi bukti bahwa DEBITUR telah melalaikan kewajibannya. Dan untuk kelalaian itu tidak diperlukan pernyataan terlebih
dahulu bahwa DEBITUR tidak memenuhi kewajiban(-kewajibannya ).
c. DEBITUR ditaruh dibawah pengampuan atau karena sebab apapun tidak cakap atau berhak atau berwenang lagi untuk melakukan
tindakan pengurusan atau pemilikan atas dan terhadap harta kekayaannya baik sebagian atau seluruhnya.
d. DEBITUR meninggal dunia kecuali para ahli warisnya dan atau yang mendapatkan hak dari padanya dapat memenuhi kewajiban (-
kewajiban )nya menurut Hukum atau Undang-Undang dan mendapat persetujuan tertulis dari BANK.
e. Kekayaan DEBITUR seluruhnya atau sebagian ditaruh dibawah sitaan Executorial atau sitaan Conversatoir.
f. Barang-barang jaminan yang akan disebut dalam Perjanjian Kredit ini oleh DEBITUR disewakan, ditinggalkan, ditelantarkan,
dipindahkan, dijual, dititipkan, digadaikan, dijaminkan, atau dengan cara apapun dilepaskan atau diserahkan penguasaannya pada
Pihak ketiga.
g. DEBITUR lalai membayar suatu kewajiban atau lebih yang timbul dari Perjanjian Kredit yang sekarang telah dan atau dikemudian hari
akan dibuat antara DEBITUR dan BANK.
h. DEBITUR tidak melaksanakan Keputusan Pengadilan yang berkekuatan tetap selama lebih dari 14 (empat belas) hari.
i. DEBITUR masuk dalam daftar kredit macet dan/atau daftar hitam (Blacklist) yang dikeluarkan Bank Indonesia.
j. Seluruh biaya-biaya dalam proses/ usaha penarikan jaminan, proses hukum dan penjualan jaminan menjadi beban DEBITUR.
Pasal 13
PENGAMANAN DAN PENGAMBILALIHAN AGUNAN
Apabila DEBITUR lalai memenuhi kewajibannya sehingga terjadi tunggakan 3 (tiga) bulan atau lebih (kredit dengan angsuran) dan apabila
sudah jatuh tempo (kredit tanpa angsuran), maka BANK berhak untuk mengambilalih dan mengamankan agunan yang dijaminkan dengan
menggunakan Pihak Ketiga dan atau penagihan atas kredit ini selanjutnya akan didaftarkan untuk dilelang di Kantor Pelayanan Kekayaan
Negara dan Lelang (KPKNL) Pangkalan Bun.

Pasal 14
PERJANJIAN KREDIT MENGATASI SEMUA KESEPAKATAN YANG PERNAH DIBUAT
Perjanjian kredit ini mengatasi semua syarat dan ketentuan antara semua pihak (termasuk penjamin bila ada), dan menggantikan serta
membatalkan dalam segala hal, semua pengaturan, perjanjian dan kesanggupan sebelumnya, jika ada, antara semua pihak baik secara
tertulis maupun lisan.

Pasal 15
PEMBERITAHUAN DAN PELAPORAN
DEBITUR harus memberitahukan dan melaporkan secara tertulis kepada BANK apabila mengalami hal-hal sebagai berikut:
a. dalam hal pindah alamat.
b. dalam hal yang mewakili diganti (dengan Ketetapan dari Pengadilan)
c. dalam hal sebagian besar bidang usahanya diganti.
d. dalam hal status perusahaan berubah.
Pemberitahuan dimaksud harus sudah disampaikan selambat-lambatnya 5 x 24 jam setelah terjadinya perubahan kepada BANK secara
tertulis dengan alamat : Jalan Pangeran Antasari No. 40 Kel. Mendawai Pangkalan Bun.

Pasal 16
PASAL TAMBAHAN
DEBITUR berjanji dan oleh karenanya mengikat diri kepada Bank untuk saat ini dan nanti secara periodik atau sewaktu-waktu apabila
diperlukan Bank sanggup membuat dan/atau menanda tangani Akta Pengakuan Hutang Murni secara Notariil berkenaan dengan Fasilitas
Kredit berdasarkan Perjanjian ini untuk jumlah yang secara pasti serta dokumen lainnya yang dikeluarkan Bank yang menunjukkan jumlah
hutang Penerima Kredit.

Pasal 17
DOMISILI
Tentang Perjanjian Kredit ini dan segala akibatnya, para Pihak memilih tempat tinggal yang tetap dan umum di Kantor Pengadilan
Negeri Pangkalan Bun.

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 5

 Pasal 18
Pasal-penutup
Perjanjian Kredit ini ditanda tangani di Pangkalan Bun , pada tanggal: 22/10/2020 dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing
bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum /pembuktian yang sama.

Perjanjian ini telah disesuiakan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan termasuk ketentuan peraturan Otoritas Jasa Keuangan
(OJK).Demikian Perjanjian Kredit ini dibuat serta ditanda-tangani oleh masing-masing pihak dalam keadaan sehat dan sadar tanpa tekanan
atau paksaan dari pihak manapun, setelah membaca dan memahami isinya.

PT. BPR LINGGA SEJAHTERA Dipahami dan disetujui

HERI IRAWAN S.E AMELIANA HELTI

KEPALA CABANG Debitur

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 6

 SURAT HUTANG
No. 5211/SH/BPR_LS/KC.MLT/X/2020

SURAT HUTANG ini dibuat dan ditandatangani pada hari Kamis tanggal 22 Oktober 2020 ,oleh :

I. AMELIANA HELTI, Pekerjaan Karyawan Swasta/ Wiraswasta, No. KTP 6209044106870000, beralamat di DESA TOKA RT. 002
KELURAHAN TOKA KECAMATAN BULIK TIMUR dalam melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari
suami/ istri istri
Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai “DEBITUR” ; ----------------------------------------------------------------------------------------

II. HERI IRAWAN, SE, Kepala Cabang Perseroan Terbatas PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA SEJAHTERA CABANG
MELATA, dalam hal ini bertindak dalam Jabatannya tersebut mewakili Direksi Perseroan Terbatas PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT
LINGGA SEJAHTERA, bertindak untuk dan atas nama perseroan terbatas PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA SEJAHTERA,
Jalan A. Yani Lintas Kalimantan, Perumahan Melata Estate (PT. TANJUNG SAWIT ABADI) G2, Desa Melata, Kabupaten Lamandau
Kalimantan Tengah.
Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai “BANK”; ---------------------------------------------------------------------------------------------

DEBITUR dengan ini Menyatakan:

DEBITUR dengan ini menyatakan dan karena itu mengakui mempunyai hutang kepada PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA
SEJAHTERA sebesar Rp.15.000.000,- ( Lima Belas Juta rupiah) berdasarkan Perjanjian yang telah ditandatangani yaitu Perjanjian Kredit
No.6331 tertanggal 22 Oktober 2020, yang dibuat secara dibawah tangan dan bermeterai cukup yang harus dibayar Lunas selambat-
lambatnya pada tanggal 22 April 2021.

SURAT HUTANG ini merupakan bagian yang terpenting dan tidak terpisahkan dari Perjanjian beserta akta-akta jaminan lainnya, demikian
berserta dengan segala perubahannya atau penambahan-penambahan dari akta-akta tersebut yang mungkin dibuat dikemudian hari.

SURAT HUTANG ini tunduk dan diatur menurut hukum Negara Republik Indonesia.Segala perselisihan di antara DEBITUR dengan PT.
BANK PERKREDITAN RAKYAT LINGGA SEJAHTERA (untuk selanjutnya disebut “PARA PIHAK”) yang mungkin timbul dalam
melaksanakan SURAT HUTANG ini akan diselesaikan secara musyawarah dan kekeluargaan di antara PARA PIHAK.

Dalam hal penyelesaian secara musyawarah dan kekeluargaan tersebut tidak berhasil menyelesaikan perselisihan yang ada, maka PARA
PIHAK sepakat dan setuju untuk menyelesaikan perselisihan tersebut melalui Pengadilan Negeri Pangkalan Bun di Pangkalan Bun.

PT. BPR LINGGA SEJAHTERA Dipahami dan disetujui

HERI IRAWAN S.E AMELIANA HELTI

KEPALA CABANG DEBITUR

Surat Perjanjian Kredit & Lampirannya PT. BPR Lingga Sejahtera 7

 SURAT KUASA PEMBLOKIRAN DAN PENARIKAN/AUTODEBET
REKENING TABUNGAN
Yang bertanda tangan di bawah ini, kami :
Nama : AMELIANA HELTI
Pekerjaan/Jabatan : KONTRAKTOR
Alamat : DESA TOKA RT. 002
Untuk selanjutnya disebut Pemberi Kuasa, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dengan ini memberi kuasa kepada :

Nama : HERI IRAWAN S.E
Jabatan : KEPALA CABANG PT. BPR Lingga Sejahtera Cabang Melata
Alamat : Jl. A.Yani Lintas Kalimantan, Perum MLE (PT.TSA) G2, Desa Melata, Kab Lamandau - Kalteng
Untuk selanjutnya disebutPenerima Kuasa, -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------ KHUSUS --------------------------------------------------------------------------------

Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa, memberikan Kuasa kepada Penerima Kuasa Memblokir dan Menarik/debet Rekening Tabungan
Lingga/ Purna Bhakti untuk tujuan membayar angsuran perbulan dan /atau membayar seluruh kewajiban sampai dengan Lunas,
berdasarkan Akta Perjanjian Kredit nomor : No. 6331, tanggal 22 Oktober 2020 Dengan Data sebagai berikut :

Atas nama : AMELIANA HELTI

Nomor Rekening : 0010110110
Di Bank : BPR Lingga Sejahtera

Untuk itu yang diberi kuasa berhak antara lain menghadap pihak yang berwenang, Menandatangani permohonan, surat dan isian-isian
yang diperlukan, untuk menerima Uangnya untuk itu memberikan tanda terimanya, singkatnya melakukan tindakan Yang baik dan benar
untuk mencapai maksud tersebut tanpa ada yang dikecualikan.

Demikian Surat Kuasa ini kami buat dan ditanda tangani dalam keadaan yang sehat tanpa adanya paksaan dari pihak manapun juga.

Penerima Kuasa Pemberi Kuasa

PT. BPR LINGGA SEJAHTERA

HERI IRAWAN S.E AMELIANA HELTI

KEPALA CABANG DEBITUR