PT.

BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) TBK Formulir 7a - IV 1/3

UNIT KERJA : KC Tanjung Pinang

Surat Penawaran Putusan Kredit

(OFFERING LETTER)

................................................... , ......................
Nomor : B. -KC-0174-09-2023
Kepada
Lampiran :
Perihal : Surat Penawaran
Putusan Kredit (SPPK)

ID Aplikasi Debitur No : 323041

Menunjuk Surat Permohonan kredit Saudara tersebut di atas, dengan ini kami beritahukan bahwa
permohonan kredit tersebut telah diputus dan kami tawarkan dengan syarat-syarat dan ketentuan kredit
sebagai berikut :
1. Nama Pemohon : RIO ANDRYADI
2. Jumlah Kredit : Rp148,200,000
3. Harga Rumah : Rp156,000,000
4. Down Payment : Rp7,800,000
5. Tujuan Penggunaan Kredit : Pembelian Rumah Baru
6. Jangka Waktu Kredit : 180 bulan
7. Suku Bunga Kredit : 5% per tahun selama 15 tahun
8. Estimasi Angsuran : Rp 1,171,956
9. Provisi Kredit : 0,5%
10. Biaya Administrasi : Rp 148,200
11. Asuransi Jiwa : Nilai pertanggungan minimal sebesar plafond kredit. Jangka
waktu asuransi sampai dengan kredit lunas.

12. Asuransi Kerugian : Nilai pertanggungan minimal sebesar nilai bangunan.

Jangka waktu asuransi sampai dengan kredit lunas.
13. Denda Keterlambatan Angsuran : 50 % dari suku bunga yang berlaku, dihitung dari tunggakan
pokok dan/atau bunga.

14. Agunan Kredit
15. Pengikatan Agunan
16. Syarat Umum Kredit
: Sebidang tanah SHGB No. 00118 tanggal 03/10/2017 atas
nama PT.Satria Seraya beserta bangunan diatasnya yang
terletak di Kel. Sei Lekop Kec. Bintan Timur, Kabupaten
Bintan
: Pengikatan agunan sebesar Rp148,200,000
: Tunduk pada syarat umum kredit yang berlaku di BRI.

*) coret yang tidak perlu

PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) TBK
UNIT KERJA : KC Tanjung Pinang
17. Syarat - Syarat Realisasi
18. Tahap Pencairan
19. Ketentuan Pelunasan Maju
Formulir 7a - IV 2/3
: a.Biaya-biaya yang berkaitan dengan pencairan kredit
disetorkan sebelum akad kredit
b.Peminjam telah menandatangani Surat Perjanjian Kredit,
SKMHT, APHT, dan dokumen-dokumen lainnya yang
berhubungan dengan kredit yang dibuktikan dengan Cover
Note dari Notaris Rekanan BRI yang menyatakan bahwa
proses masih dalam penyelesaian dan apabila selesai
akan diserahkan ke BRI
c.Biaya akad kredit telah disetorkan ke rekening notaris
Rekanan BRI sebelum akad kredit
d.Pencairan kredit kepada penjual dengan pencairan kedit
sebagai berikut: Dicairkan sesuai ketentuan BI yang
terlampir pada surat Kanpus No. B.1454-KRK/11/2013
tanggal 22 November 2013 perihal Petunjuk Pelaksanaan
pelayanan KPR dan KKB BRI terkait SE BI No.
15/40/DKMP
: Pencairan ke-1 dengan prosentase 100% sejumlah Rp
150,000,000 dilakukan dengan syarat SKMHT, APHT telah
ditandatangani dan melampirkan Covernote Notaris
Rekanan BRI bahwa sertifikat tanah, IMB dan Sertifikat Hak
Tanggungan akan diserahkan ke BRI
: a. Pelunasan maju hanya dapat di lakukan setelah kredit
berjalan 6 (enam) bulan sejak realisasi, dengan
ketentuan selain membayar sisa kewajiban pokok,
nasabah diwajibkan membayar beban bunga bulan
pelunasan. Bagi debitur yang melakukan pelunasan
maju, agar membubuhkan tanda tangan pada print out
payoff inquiry sebagai tanda persetujuan debitur ybs atas
besarannya pelunasan maju yang dibayar
b. Apabila terjadi pembayaran angsuran (pokok dan bunga)
pada bulan angsuran melebihi dari yang ditentukan,
maka atas kelebihan pembayaran tersebut tidak akan
merubah besarnya angsuran bulanan, melaikan hanya
akan berpengaruh terhadap jangka waktu kredit
Pegembalian sisa pokok dana Kemenpupera dari debitur
yang melakukan pelunasan maju akan dilakukan melalui
sistem oleh Divisi Kredit Konsumer KP BRI
*) coret yang tidak perlu
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) TBK Formulir 7a - IV 3/3
UNIT KERJA : KC Tanjung Pinang

Sebelum Penandatanganan Perjanjian Kredit dilakukan, kami himbau agar Bapak/Ibu

terlebih dahulu mencadangkan dana untuk biaya - biaya yang akan timbul, serta membawa
kelengkapan dokumen yang disyaratkan oleh Bank.

Biaya - biaya lain terkait pihak ketiga akan disampaikan lebih lanjut oleh unit kerja
pemrakarsa.

Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPK) ini kami sampaikan kepada Saudara untuk dapat
dilaksanakan dalam waktu 14 hari, selanjutnya setelah Saudara tandatangani agar segera
diserahkan kembali kepada kami dan apabila dalam waktu 14 hari sejak SPPK ini dterima
belum dikembalikan kepada kami, maka SPPK dinyatakan tidak berlaku lagi.

Demikian SPPK ini kami sampaikan, terima kasih.

PT. BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO (TBK)

Aulia Fadhillah

Setelah mempelajari dan meneliti isi Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPK)
ini, kami SETUJU / TIDAK SETUJU . *)

............................................, .........................

.......................................................................

(Tanda Tangan di atas

Materai yang cukup)

.......................................................................

*) coret yang tidak perlu