PERJANJIAN SEWA

ALAT BERAT

PT. GRAHA HIDRO NUSANTARA

DAN
HENDRIK GUNAWAN
No : 167/GHN-DIR-HO/SPK/IV/2024

Pada hari ini Senin tanggal Dua Puluh Dua bulan April tahun Dua Ribu Dua Puluh Empat (22-04-
2024), kami yang bertandatangan di bawah ini:
1. Niko Robbel : Direktur PT GRAHA HIDRO NUSANTARA yang berkedudukan di
Jakarta – 12190, Jl. Jend. sudirman kav 52-53 No.28, RT.5/RW.3,
Senayan, Kec. Kby. Baru, Kota Jakarta Selatan, dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama Perusahaan tersebut, selanjutnya
disebut sebagai “PIHAK KESATU”.
2. Hendrik Gunawan : Perorangan dengan NIK 1804121503770002 yang berkedudukan
di Lampung, Jl. Penggawa V Tengah, Kecamatan Karya
Penggawa, Pesisir Barat – Lampung. dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama Perusahaan tersebut, selanjutnya disebut
sebagai “PIHAK KEDUA”.
Selanjutnya secara bersama-sama disebut PARA PIHAK.
Sebelumnya PARA PIHAK menerangkan bahwa :
1. Bahwa PIHAK KESATU adalah Perusahaan yang bergerak dibidang Alat Listrik/Pembangkit
Listrik, Jasa Pengelolaan Gedung (Tidak Jual Beli Property), Jasa Konsultasi Manajemen
(Bisnis/Sumber Daya Manusia).
2. Bahwa PIHAK KEDUA adalah Perusahaan yang bergerak dalam dibidang sewa menyewa ALAT
BERAT.
3. Bahwa untuk menjalankan kegiatan usahanya, PIHAK KESATU membutuhkan fasilitas Dump
Truck dan menunjuk PIHAK KEDUA sebagaimana PIHAK KEDUA menerima penunjukan dari
PIHAK KESATU untuk melakukan sewa menyewa 2 (dua) unit Dump Truck.
4. Bahwa lokasi kegiatan usaha berada di Proyek PLTM Melesom – 2 di Pekon Bambang dan Pagar
Dalam, Kecamatan Lemong, Kabupaten Pesisir Barat, Provinsi Lampung (“Proyek”);
Selanjutnya PARA PIHAK bersepakat untuk saling mengikatkan diri berdasarkan itikad baik dan
saling menguntungkan dalam Perjanjian Sewa–Menyewa Dump Truck dengan ketentuan yang diatur
dalam Pasal-Pasal menurut :

Pasal–1
DASAR SEWA MENYEWA ALAT BERAT
1. Permintaan PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA untuk menyewa sebanyak 4 (empat) unit
Dump Truck milik PIHAK KEDUA;
2. PIHAK KEDUA bersedia dan menyetujui untuk menyewakan 4 (empat) unit Dump Truck tersebut
kepada PIHAK KESATU berikut pemberitahuan kepada PIHAK KESATU tentang harga sewa unit
Dump Truck;
3. Hasil kesepakatan tentang Harga Sewa–Menyewa Dump Truck antar PARA PIHAK yang
dituangkan ke dalam Perjanjian Sewa–Menyewa ini;
 Pasal–2
JENIS DAN JAM OPERASI ALAT
1. Spesifikasi Dump Truck yang disewakan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK KESATU dalam
rangka Sewa–Menyewa sebagaimana dimaksud pada Perjanjian adalah sebagai berikut :
a). Jenis : Dump Truck
b). Warna : Kuning Kombinasi
c). Merk : Mitsubishi
d). Type : Colt Diesel FE 74 HDV
e). Kapasitas Mesin : 3908 CC
f). Tahun Pembuatan : 2018
g). Nomor Rangka : -
h). Nomor Mesin : -
i). Kelengkapan : STNK, BPKB, SIM Driver
j). Kondisi Kendaraan hasil pemeriksaan bersama tidak ada cacat dan siap pakai.
2. Jam operasi alat/jam kerja alat terhitung sejak Dump Truck bekerja di proyek. Jam kerja normal
alat & operator/driver dimulai pukul 08.00 sampai dengan pukul 17.00 dengan waktu istirahat
sebanyak 1 jam (pukul 12 - 13) diluar jam tersebut dihitung sebagai jam kerja lembur.
Pasal–3
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menyediakan Dump Truck untuk disewakan kepada PIHAK
KESATU, termasuk semua perlengkapan keamanan alat (Lampu Rotary, APAR, dan Kotak P3K)
beserta perlengkapan standard keamanan personil (Helm dan Sepatu Safety) serta dapat
diterima oleh PIHAK KESATU serta menjamin PIHAK KESATU, bahwa Dump Truck dimaksud
layak operasi dan tidak sedang berada dalam status sengketa;
2. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk melakukan pengecekan dan perawatan secara berkala
dengan beban biaya sepenuhnya ditanggung oleh PIHAK KEDUA;
3. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menanggung semua biaya perbaikan yang timbul selama
masa sewa–menyewa dan seluruh biaya perawatan termasuk namun tidak terbatas pada
penggantian suku cadang, penggantian accu dan penggantian semua oli yang diperlukan agar
mesin dan Dump Truck terawat dengan baik;
4. PARA PIHAK sepakat untuk memelihara dan menjaga keamanan Dump Truck selama Jangka
Waktu Sewa Menyewa dan PIHAK KESATU
5. Apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan seperti kecelakaan, huru-hara, bencana alam dan
atau kehilangan atas Dump Truck tersebut yang bukan diakibatkan oleh kesalahan PIHAK
KESATU, maka PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas seluruh biaya yang timbul.
6. PIHAK KESATU akan memberikan laporan kepada PIHAK KEDUA untuk segala gangguan,
kerusakan Dump Truck, bila mana terjadi kecelakaan dan atau kehilangan Dump Truck, dalam
jangka waktu selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja, PIHAK KESATU akan memberikan laporan
kepada PIHAK KEDUA dengan di lengkapi Berita Acara dari kepolisian (jika terjadi kecelakaan
atau kehilangan).
7. PIHAK KESATU berhak untuk menolak dan meminta penggantian ALAT BERAT yang dinilai tidak
memenuhi syarat dan atau tidak layak operasi, dan PIHAK KEOUA berkewajiban mengganti
Dump Truck tersebut dengan Dump Truck lain berdasarkan jenis tipe dan spesifikasinya sama atau
setara serta layak pakai dalam waktu selama-lamanya 1 (satu) hari kalender setelah permintaan
PIHAK KESATU atas penggantian dimaksud.
8. PIHAK KESATU berkewajiban untuk merawat dan mempergunakan Dump Truck tersebut dengan
baik dan secara wajar serta menyerahkan kembali kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan baik
setelah masa Sewa Menyewa berakhir.
9. PIHAK KESATU tidak akan menyimpan barang, benda dan alat-alat yang dapat dan atau
berpotensi menimbulkan kerusakan, kebakaran, dan atau hal lainnya yang berpotensi
menimbulkan bahaya.
10. PIHAK KEDUA berhak menerima pembayaran atas sewa Dump Truck dari PIHAK KESATU
sesuai ketetapan yang diatur pada PasaI-4 dari Perjanjian ini.

Pasal–4
JANGKA WAKTU SEWA–MENYEWA
1. Jangka waktu Sewa–Menyewa Dump Truck sebagaimana dimaksud pada Pasal–2 dari Perjanjian
ini ditetapkan dan disepakati oleh PARA PIHAK yaitu Satu Bulan (30 hari kerja), periode
terhitung sejak tanggal 23 April 2024 sampai dengan tanggal 22 Mei 2024 atau sesuai dengan
realisasi pemakaian Dump Truck selama periode sewa.
2. Jangka waktu Sewa–Menyewa sebagaimana dimaksud pada ayat 1 Pasal ini tidak dapat dirubah
secara sepihak, kecuali atas persetujuan tertulis antara PARA PIHAK dan dituangkan ke dalam
Berita Acara yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Sewa–Menyewa ini;
Dalam hal PIHAK KESATU bermaksud untuk melakukan perpanjangan Jangka Waktu Sewa-
Menyewa, PIHAK KESATU akan menginformasikan tentang maksudnya tersebut selambat-
lambatnya 14 (empat belas) hari kalender sebelum tanggal efektif berakhirnya Jangka Waktu Sewa
Menyewa kepada PIHAK KEDUA.
3. Dalam hal Sewa–Menyewa Dump Truck sebagaimana dimaksud pada Perjanjian Sewa–
Menyewa ini terjadi perpanjangan, maka biaya Sewa–Menyewa ALAT BERAT pada
perpanjangan tersebut diperhitungkan berdasarkan harga sewa yang telah ditetapkan dan
disepakati oleh PARA PIHAK dalam Perjanjian ini;
4. Adanya perpanjangan Sewa–Menyewa tersebut harus dinyatakan terlebih dahulu secara tertulis
dan disetujui oleh PARA PIHAK.

Pasal–5
BIAYA SEWA–MENYEWA DAN TATA CARA PEMBAYARAN
1. Harga sewa yang di tetapkan :
No. Jenis Alat Merk Plat Nomor Harga Per Bulan
1 Dump Truck Mitsubishi BE 8134 XC Rp 18.000.000,-/unit
2 Dump Truck Mitsubishi BE 8103 XU Rp 18.000.000,-/unit
3 Dump Truck Mitsubishi BE 8101 XU Rp 18.000.000,-/unit
4 Dump Truck Mitsubishi BE 8105 XU Rp 18.000.000,-/unit
2. Total Biaya Sewa–Menyewa Dump Truck sebagaimana dimaksud pada Pasal–2 dari Perjanjian
ini telah disepakati PARA PIHAK tidak melebihi jumlah Rp 18.000.000,- (delapan belas juta
rupiah) per bulan untuk satu unit, harga tersebut sudah termasuk :
a. Operator/driver termasuk uang makan dari PIHAK KEDUA.
b. BBM Alat/Kendaraan dari PIHAK KESATU/Penyewa.
3. Tata cara pembayaran biaya sewa–menyewa ALAT BERAT dari PIHAK KESATU kepada PIHAK
KEDUA diatur sebagai berikut :
a. Pembayaran akan dibayarkan PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA paling lambat 14 hari
kerja setelah PIHAK KEDUA menyerahkan
1. Kwitansi Bermaterai,
2. Invoice asli,
3. Copy Kontrak yang ditandatangani kedua belah pihak
 b. Pembayaran dilakukan PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA dengan cara
pemindahbukuan rekening/transfer ke rekening milik PIHAK KEDUA, dengan rincian sebagai
berikut :
Nama Bank : BANK LAMPUNG
Nama Rekening : HENDRIK GUNAWAN
Nomor Rekening : 393 03 88 00124 9
PIHAK KESATU dapat menangguhkan pembayaran kepada PIHAK KEDUA jika terjadi hal-
hal sebagai berikut:
c. Dalam hal terjadi kerusakan Dump Truck yang menyebabkan tidak dapat digunakanya Dump
Truck dan PIHAK KEDUA belum memberikan Dump Truck pengganti kepada PIHAK
KESATU
d. Apabila terbukti lampiran sebagaimana dimaksud dalam ayat 2 Pasal ini tidak lengkap dan
atau tidak sesuai dengan apa yang sebenarnya
e. Apabila alat tidak beroperasi dikarenakan kerusakan alat atau dikarenakan driver/operator
tidak bekerja, maka jumlah pemakaian akan dihitung secara proporsional sesuai jumlah hari
kerja selama satu bulan.

Pasal–6
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA, LINGKUNGAN DAN MUTU
1. PIHAK KEDUA wajib memenuhi semua persyaratan keselamatan, kesehatan kerja (K3),
lingkungan dan Mutu yang ditetapkan pihak yang berwenang atau PIHAK PERTAMA, dan harus
segera melaporkan setiap kecelakaan yang terjadi atas pekerjaan di lokasi pekerjaan.
2. PIHAK KEDUA setuju untuk membebaskan PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan baik dari
pekerja-pekerja PIHAK KEDUA atau pihak lain atas kerusakan, kecelakaan atau hal-hal lain yang
disebabkan oleh kelalaian PIHAK KEDUA.
3. PIHAK KEDUA harus memenuhi peraturan / perundangan kesehatan, keselamatan kerja (K3),
lingkungan dan Mutu yang berlaku di Indonesia, biaya-biaya yang diperlukan untuk keperluan
tersebut diatas menjadi tanggungjawab PIHAK KEDUA.
4. PIHAK KEDUA bertanggung jawab untuk menyediakan seluruh Alat Pelindung Diri (APD)
operator dan Alat Pelindung Kerja (APK).
5. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas kesehatan dan keselamatan pekerja saat bekerja di
lokasi proyek atau site PIHAK PERTAMA.
6. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas biaya kesehatan, pengobatan, maupun ganti rugi dalam
bentuk apapun yang diakibatkan oleh kecelakaan, kelalaian dan penyakit akibat kerja.

Pasal–7
PERNYATAAN DAN JAMINAN
1. PIHAK KEDUA menjamin bahwa Dump Truck yang disewakan adalah benar merupakan milik
PIHAK KEDUA dan selama jangka waktu yang ditentukan dalam Perjanjian ini PIHAK KESATU
adalah satu-satunya Pihak yang berhak menggunakan Dump Truck dengan spesifikasi
sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 2 dalam Perjanjian ini;
2. PIHAK KEDUA menjamin bahwa PIHAK KESATU bebas dari segala tuntuntan hukum dari Pihak
manapun. Dalam hal terdapat tuntutan hukum dari Pihak lain yang tidak bisa diselesaikan oleh
PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA berkewajiban untuk mengembalikan sisa biaya sewa Dump
Truck selama PIHAK KESATU menggunakan KENDARAAN tersebut;
3. PIHAK KEDUA menjamin bahwa Dump Truck yang disewakan bebas dari kerusakan suku
cadang dan atau kerusakan apapun;
 Pasal – 8
FORCE MAJEURE (SEBAB KAHAR)
1. Yang dimaksud dengan Force Majeure adalah peristiwa yang terjadi karena sesuatu hal di luar
dugaan / kekuasaan PARA PIHAK sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Perjanjian menjadi
tidak dapat dipenuhi, yang langsung mengenai sasaran PEKERJAAN seperti gempa bumi, banjir,
badai / topan, gunung meletus, petir, tsunami, tanah longsor, dan bencana akibat faktor alam
lainnya
2. Peristiwa - peristiwa lain yang tidak disebutkan di atas, tidak dapat dikategorikan sebagai Force
Majeure kecuali apabila ditetapkan dengan Peraturan Pemerintah / Pemerintah Daerah setempat
dan/atau Instansi yang berwenang;
3. Sebagai akibat adanya Force Majeure, maka PIHAK yang mengalami Force Majeure dalam waktu
14 (empat belas) hari kalender terhitung saat adanya Force Majeure tersebut untuk pertama
kalinya harus memberitahukan kepada PIHAK lainya secara tertulis. Jika sesuatu sebab PIHAK
yang mengalami Force Majeure tidak melaporkan seperti ketentuan di atas, maka peristiwa Force
Majeure ini selanjutnya dianggap tidak pernah terjadi;
4. Apabila dalam waktu 14 (empat belas) hari kalender setelah diterimanya pemberitahuan tersebut
PIHAK yang menerima pemberitahuan tidak memberikan jawaban maka peristiwa Force Majeure
yang diusulkan oleh PIHAK yang mengalami Force Majeure tersebut dianggap diterima;
5. Surat Pernyataan adanya Force Majeure dinyatakan SAH, apabila dibuktikan dengan Surat
Keterangan yang dikeluarkan oleh Pemerintah / Pemerintah Daerah setempat dan/atau Instansi
yang berwenang;
6. Dalam hal terjadi kerusakan KENDARAAN sebagai akibat dari peristiwa di luar kekuasaan atau
kemampuan PIHAK KEDUA atau berupa Force Majeure, maka PIHAK KEDUA dapat mengajukan
permohonan perbaikan atau meminta ganti suku cadang KENDARAAN dimaksud kepada PIHAK
KESATU sebagaimana termaktub pada Pasal–2 Perjanjian ini.

Pasal – 9
PERSELISIHAN
1. Dalam hal terjadi perselisihan antara PARA PIHAK pada dasarnya disepakati untuk diselesaikan
dengan azas musyawarah untuk mencapai mufakat.
2. Dalam hal dengan cara tersebut pada ayat 1 Pasal ini tidak dicapai penyelesaian, maka PARA
PIHAK harus memilih cara untuk memperoleh penyelesaian perselisihan final di Badan Abitrase
Nasional Indonesia (BANI) yang pada tanggal perjanjian ini berkedudukan di Wahana Graha
Lantai 1 dan 2, Jalan Mampang Prapatan No. 2, Jakarta 12760. Sengketa harus diselesaikan oleh
tiga Abiter yang ditunjuk sesuai Peraturan ini, dan dilaksanakan dalam Bahasa Komunikasi yang
sama dengan Perjanjian ini.

Pasal – 10
PENUTUP
1. Perjanjian ini dibuat dalam bahasa Indonesia dan ditafsirkan menurut Undang-Undang Republik
Indonesia;
2. Pasal-Pasal dan lampiran dalam Perjanjian merupakan satu kesatuan dan tidak terpisahkan,
apabila terdapat hal-hal yang bertentangan antara Perjanjian dan lampiran maka ketentuan dalam
Perjanjian ini yang berlaku;
3. Hal-hal lain yang belum cukup diatur dalam Perjanjian ini disepakati untuk ditetapkan kemudian
oleh PARA PIHAK secara musyawarah selanjutnya dituangkan ke dalam Amandemen yang
ditandatangani PARA PIHAK dan dilekatkan pada serta menjadi bagian tak terpisahkan
Demikian Perjanjian Sewa–Menyewa ini dibuat berikut Lampiran-Lampiran dan ditandatangani oleh
PARA PIHAK di atas materai cukup dalam rangkap 2 (dua) asli, masing-masing mempunyai kekuatan
hukum yang sama, berlaku sah dan mengikat PARA PIHAK di depan hukum, dengan peruntukkan :

Ditetapkan di : Lampung
Pada tanggal : 22 April 2024
PIHAK KEDUA, PIHAK KESATU,
PT. GRAHA HIDRO NUSANTARA

Hendrik Gunawan Niko Robbel

Pemilik Direktur
 KWITANSI PEMBAYARAN

No:0002 Tanggal : 22 APRIL 2024

Terima Dari : PT. Graha Hidro Nusantara

Terbilang : Tujuh Puluh Dua Juta Rupiah
Untuk Pembayaran :
Biaya Sewa–Menyewa Dump Truck 4 Unit

Penerima
Rp 72.000.000,00

HENDRIK GUNAWAN
 HENDRIK GUNAWAN
PENGGAWA V TENGAH KECAMATAN KARYA PENGGAWA
Kabupaten Pesisir Barat
Telepon : +62 852-7928-8886

No : 001/PBB-CV/IV/2024
INVOICE Tanggal : 22 APRIL 2024
Ditujukan Kepada :
PT. Graha Hidro Nusantara
Jl. Jend. Sudirman,Kav 52-53, Jakarta Selatan Telp (021) 5020 0608

No Deskripsi Jumlah Satuan Harga Satuan Total

1 Dump Truck Mitsubishi BE 8134 XC Rp 18.000.000,-/unit

2 Dump Truck Mitsubishi BE 8103 XU Rp 18.000.000,-/unit

3 Dump Truck Mitsubishi BE 8101 XU Rp 18.000.000,-/unit

4 Dump Truck Mitsubishi BE 8105 XU Rp 18.000.000,-/unit

TOTAL Rp 72.000.000

Terbilang :
Tujuh Puluh Dua Juta Rupiah

Keterangan :
Dibayarkan ke Rekening Bank Lampung A/N Hendrik Gunawan
BANK LAMPUNG 393 03 88 00124 9

HORMAT KAMI

HENDRIK GUNAWAN