SPESIFIKASI TEKNIS PEK.

STRUKTUR
RENOVASI GEDUNG BJKW PROVINSI SULAWESI SELATAN
No Spesifikasi
Uraian
Tipe Merk Keterangan
1 Semen Porland PC tipe 1 TONASA, BOSOWA, SEMEN TIGA RODA
2 Batu Pondasi Sumber Lokal harus dengan jarak maksimum 1000 km dari lokasi proyek
3 Agregat (kerikil, Sumber Lokal
Pasir, tanah
Urug)
4 Beton
-Foot plat f'c = 21.7 MPa setara K-250 Molen/Manual kualitas beton Disesuaikan dengan gambar kerja
- Sloef f'c = 21.7 MPa setara K-250
- Balok f'c = 21.7 MPa setara K-250
- Kolom f'c = 21.7 MPa setara K-250
- Rabat f'c = 9.8 MPa setara K-125
5 Tulangan < D 10, fy = 240 Mpa BJTS 280
dan ≥ D 10, fy =
400 Mpa, ITS 420B
6 Foot Plat Pokok = besi ulir 12 kualitas standar SNI 2052-2017; Merk : Krakatau steel, Lautan Memenuhi Panjang minimal 11,8 m dan Diameter besi
Pokok = D8 Steel, Master Steel sesuai dengan alat ukur sigma; Toleransi ukuran dan
7 Sloef Pokok = besi ulir 12 diameter ± 0,5 mm atau ± 5% sesuai dengan SNI 2052-
Sengkang = D8 2017
8 Kolom Utama Pokok = besi ulir 12
Sengkang = D8
9 Kolom Praktis Pokok = besi ulir 10
Sengkang = d8
10 Balok Pokok = besi ulir 12
Sengkang = D8
11 Balok Latei Pokok = besi ulir 10
Sengkang = d8
12 Ringbalk Pokok = besi ulir 10
Sengkang = besi ulir 8
13 pembesian plat wiremesh ulir 10 (15x15)

SPESIFIKASI TEKNIS PEK. MEP

RENOVASI GEDUNG BJKW PROVINSI SULAWESI SELATAN

Spesifikasi
Uraian
Tipe Merk (Atau Setara) Keterangan
A. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Kabel Feeder Tegangan Rendah NYY 4x4 MM NYY 4x6 MM NYY 4xl0 MM Supreme, Eterna, Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
NYY 4xl6 MM NYY Tranka, Kabelindo,
lx300 MM Kabelmetal
2 Kabel Power/ Daya Kabel NYM 2 X 2,5 MM Kabel NYM 3 X Supreme, Eterna, Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
2,5 MM Kabel NYM 3 X Tranka, Kabelindo,
4 MM Kabel NYM 2 X 4 MM Kabel Kabelmetal
NYFGBY 3x2.5 MM
3 Rak Kabel (Tray) Finishing : HotDip Galvanized eable Tray Tri Abadi, Traytek Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
U-300xl00 eable Tray
U-l00x50
eable Ladder U- 300xl00
Aksesoris (Elbow, Tee Joint, Hanger
Beam, eross Joint)
4 Pabrikator Panel Sub Panel Distribusi (SDP) LVMDP ATS Simetri Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
5 Komponen SDP MCB terminal box pilot lamp analog Schneider Electric Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
meter(tegangan + arus) aksesoris wiring
 7 MCCB, MCB, Fuse Schneider Electric
8 Lampu
- Lampu Down Light Freza Art 150 18W 6000K Artolite
-Lampu Sorot Highbay UFO 100W 6000K 90D Artolite
9 Stop Kontak, Saklar stop kontak 250 Volt Panasonic, Broco
saklar seri/ganda dan saklar tunggal 250
Volt
10 Conduit, Tee Doos, Cross Doos, Dll Saklar Photocell 3-10A EGA, Clipsal, MK
B. PEKERJAAN PIPE & PLUMBING
1 Pompa Suplai type CR 15-7 Shimitsu
2 Pipa Air Bersih Pipa PVC tipe AW bebas timbal Wavin, Rucika Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
3 Pipa Air Kotor Pipa PVC tipe AW bebas timbal Wavin, Rucika Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
4 Fitting Pipa PVC Tipe AW Wavin, Rucika Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
5 Katup/ Valve Kuningan Onda, Toyo Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
6 Roof Drain & Clean Out Stainless Steel Onda, Kharisma Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
7 Alat Sanitier
-Kloset duduk Bahan Proselen, dengan tangki air, TOTO, american standard
tombol flusing ganda
-Wastafel Bahan Proselen TOTO, american standard
-Keran bahan kuningan dilapisi stainless steel, TOTO, american standard Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
dilengkapi Faucet, Aerator
-Keran Wastafel bahan dilapisi stainless steel, dilengkapi TOTO, american standard Ukuran & Dimensi Sesuai Gambar
Faucet Aerator
8 PENGOLAHAN AIR
AIR LIMBAH Bio Septik BFH 55 + Instalasi dan EX BIOSEVEN Hasil Keluaran sesuai Permen
Kelengkapan Lainnya 3 M3 lingkungan hidup dan kehutanan RI
No.
P.68/MenHLK- Setjen/ 2016 tentang
Baku
Mutu Air Limbah Domestik

AIR BERSIH Tangki air 1200 liter x 2 unit profil tank

9 TATA UDARA
AC SPLIT Flash Inverter STKQ35UV Split 0.5 PK R32 Daikin, Panasonic, Sharp

Flash Inverter Split 1.5 PK Daikin, Panasonic, Sharp

Flash Inverter STKQ35UV Split 2 PK Daikin, Panasonic, Sharp

AC STANDING Floor Standing Non Inverter 5PK Daikin, Panasonic, Sharp

 SPESIFIKASI TEKNIS PEK. ARSITEKTUR
RENOVASI GEDUNG BJKW PROVINSI SULAWESI SELATAN

No Spesifikasi
Uraian
Tipe Merk (atau Setara) Keterangan
1 Semen Porland PC tipe 1 TONASA sekualitas Tonasa, Bosowa, Tiga Roda
2 Agregat (kerikil, Pasir, tanah Urug) Sumber Lokal harus dengan jarak maksimun 1000
km dari lokasi proyek
3 Beton Struktural beton K-250 atau Fc 21,4 Mpa, besi BJTS Site Mix Menggunakan JMD
280 atau besi D-
4 Beton Non Struktural beton K-125, besi BJTS 280 atau besi D- Site Mix, perbandingan PC : Pasir : Kerikil Sesuai desain struktur
24, pembesian sesuai dengan gambar = 1 : 2 :3
kerja
5 Pasangan Bata
- Dinding Bata Merah 1/2 batu Lokal harus dengan jarak maksimun 1000
km dari lokasi proyek

- Plesteran PC tipe 1 TONASA

- Acian PC tipe 1 TONASA
7 Pelapis Lantai & Dinding
- Penutup lantai Granit, uk. 60 x 60 (polish/halus ), warna Niro Granit, Asia Tile, Platinum, Roman,
white broco setara
- Penutup lantai kamar mandi Granit uk. 60 x 60, (unpolish/kasar) Niro Granit, Asia Tile, Platinum, Roman,
setara
- Penutup dinding kamar mandi Granit, uk. 60 x 60 (polish/halus ) Niro Granit, Asia Tile, Platinum, Roman,
setara
- Penutup dinding Auditorium
Rangka Hollow Galvanis 40.40.2mm kualitas fabrikasi
Pelapis Cladding ACP Type PE, 3mm Pe 0.05 SEVEN
Calsiboard kalsi
WPC (Wood Plastic Composite) type Duma Panel
KA220DL25
8 Rangka Atap Baja ringan canai C75 Sakura Truss, Gajah Lume setara Wajib Melampirkan Sertifikat SNI
Baja ringan canai C100
9 Rangka Kanopi Besi Hollow 80.40.2 mm ,Besi Hollow kualitas fabrikasi kualitas standar SNI
40.40.2 mm ,

10 Bekisting Kayu Multypleks tebal 9 mm dengan pengaku kualitas standar SNI

dan perancah balok kayu kelas 2 dan 3

11 Pengecatan cat eksterior Weather Shield, dan Mowilex, Dulux, Jotun, Setara Cat yang digunakan tidak mengandung
Interior zat pencemar seperti: methilene
Easy Clean, water based chloride (dhicloromethane), arsenic,
solved-based high quality gloss doff Mowilex, Jotun, Nippon Paint, DULUX, hexavalent chromium, N-hexane,
untuk besi baja.. Metrolite
12 Plafond
- Rangka Plafon baja ringan, hollow 40.40.1,2 mm Bluescope, Smartruss
- Pelapis Plafon gypsum board tebal 9 mm JAYABOARD
Calsiboard Kalsi
13 Penutup Atap utama Spandek Pasir merah Tebal TCT 0.35
14 Kusen, Pintu, dan jendela
- Kusen Pintu Galvasis steel Galvanis steel Marks Door
- Kusen Pintu dan Jendela Alumunium, alumunium atau setara Platinum, ICEPOL
- Daun Pintu Alumunium BOARD 10 mm atau setara
- Kaca Pintu & Jendela Kaca clear t = 5 mm dan tempered = 12 Asahimas, Mulia
mm
- HandelfKunci Pintu & Jendela Stainless Steel Kenari Djaja, Solid
- Engsel Pintu & Jendela engsel Kupu-kupu Kend, Dekkson
- Engsel & Patch Fitting Pintu Kaca Dorma
15 Logo PU plat galvanis, Stainless Steel SS304, kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar
tebal 2cm
16 Huruf Stainless steel Stainless Steel SS304, tebal 2cm kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar

17 Ornamen fasad Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar

- Rangka Fasad Hollow Galvanis 40.40.2mm
- Pelapis Fasad GRC kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar
krawang ACP (Cutting) Type PVDF, Alloy
Cladding kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar
5005 FR
Cladding ACP Type PVDF, Alloy 5005 FR kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar
Expanda kualitas fabrikasi Ukuran dan Dimensi Sesuai Gambar

No Uraian Satuan Spesifikasi Merek

1 2 3 4 5
A. BAHAN DASAR
1 Batu merah bh
2 Batu gunung / batu kali (batu pondasi) m3
3 Batu pecah 2-3 di datangkan m3
4 Pasir Pasangan di datangkan m3
5 Pasir Beton di datangkan m3
6 Pasir timbunan/urug m3
7 Tanah Timbunan m3
8 Semen PC zak Tonasa
9 Semen Warna (semen nat) kg
10 Paving Blok Uk. 10,5 x 21 x 8 cm, Natural m2 Fc 19,3 Mpa -
13 Air liter
B. BAHAN ATAP, BESI & ALUMINIUM
1 Metal roof berpasir m2 tebal 0,4 mm Multi Roof
2 Nok Metal roof berpasir m'
3 Scrup / Screw Onduline bh
4 Rangka Atap Baja Ringan m2 C 75.75mm, Reng R-35.0,45mm Sakura Truss
5 Besi Profil kg
6 Besi Beton (SIGMA)
- Polos (U.24) kg Diameter < 16
- Ulir (U.32) kg Diameter ≥ 16
7 Kawat Beton kg
8 Paku biasa 1/2" - 1" (tripleks) kg
9 Paku Biasa 5" - 12" kg
10 Paku sekrup baja ringan (atap) kg
11 Paku sekrup gypsum kg
12 Paku sekrup genteng, woodplank kg
13 Sekrup spandek bh
14 Baut + Mur M12 bh
15 Kawat las listrik Kg
16 Solar Liter
17 Minyak pelumas Liter
18 Kusen Alumunium 4" - Putih m' Tebal 2
19 Profil pintu Alumunium 4" - Putih m' mm
20 Profil Alumunium (bingkai jendela) m' Tebal 2 mm
21 Alumunium Board m2 tebal 15 mm
22 Alumunium Composite Panel m2 ACP Type PVDF, Alloy 5005 FR, Seven
ACP Type PVDF (cutting), Alloy 5005 FR,
ACP Type PE, 3mm Pe 0.05
C BAHAN FINISHING CAT
1 Cat Dasar kg kg Mowilex
2 Meni
3 Cat Kayu kg Dulux
4 Cat Tembok, dalam kg Mowilex
5 Cat Tembok, luar kg Mowilex
6 Skim Coat kg
7 Minyak cat / pengencer kg
8 Minyak bekisting liter
9 Plamur kg
10 Kuas 4" bh
11 Amplas lembar
D BAHAN PENGGANTUNG & KACA
1 Kunci pintu 2x putar (pintu multipleks) set Solid Hre
- Handle 61.41 +
- Lockcase
- Cylinder
- Handle
- Cylinder
2 Engsel Pintu bh bh Solid
3 Engsel Jendela Solid
4 Engsel casement sedang bh Solid
5 Hak angin/kait angin, 8" bh Bulat
6 Sealant kaca & dinding tube
7 Isolasi sealant tube
8 Skrup fixer aluminium bh
9 Butyl sealer bh
10 Masking tape tube
11 Kaca polos tebal 5 mm m2 Asahi
12 Cylinder bh
13 Handle bh
14 Slot tanam bh
15 Spring Knip bh Solid
E BAHAN SANITAIR DAN PIPA
1 kloset duduk (Lengkap dengan jet shower dan Aksesories) unit unit CW 420 Toto
2 kloset duduk difable (Lengkap dengan jet shower dan Aksesories C 704 L / Toto
difable
3 Kloset jongkok, porselin putih unit Toto
4 Urinoir (Lengkap dengan Aksesories ) Set U 57 Toto
5 Wastafel porselin + assesoris unit Toto
6 Pipa PVC Ø3/4" - AW m' Rucika
7 Pipa PVC Ø1" - AW m' Rucika
8 Pipa PVC Ø2" - AW m' Rucika
9 Pipa PVC Ø3" - AW m' Rucika
10 Pipa PVC Ø4" - AW m' Rucika
11 Floor Drain, Stainless Steel, 3" bh Onda Premium
12 Kran air 3/4" bh Onda Premium
13 Jet Shower set Toto
14 Seal tape bh Onda Premium
15 Tangki air fiber kapasitas 1 m3 unit AL.B 1200 Excel, terpasang
16 Septictank Biofilter Kap. 3 m3 + rumah Septic tank dan resapan Set
17 Lengkap dengan instalasi dan jasa pemasangan
18 Submersible Outlet ( Optional ) : 220V / 50Hz / 1 Phase
19 Dimensions Septictank Biofilter: P.155, L.120, T.155
20 Dimensions Rumah Septic tank + resapan: P.330, L.160, T.170
21 Bio Media honeycomb
22 Manhole Cover : beton
23 Pengadaan + pemasangan stop kran galvanis 1" Set
24 Pompa Air Set Pompa Sanyo
F BAHAN LANGIT - LANGIT & DINDING PARTISI Dangkal
1 Acp 122 X244 mm lbr seven
2 WPC 220X25X3500mm lbr Duma Panel
3 Gypsum 120 x 240 x 9 mm (Water Resistant) lbr Water Resistant Jaya Board
4 Kalsiboard 120 x 240 x 6 mm lbr tebal 6 mm kalsi
5 Rangka Partisi besi Hollow 40.40.2mm
6 Rangka plafond hollow 20.40.2 mm m' Taso
7 Rangka plafond hollow 40.40.2 mm m' Taso
8 Rangka baja ringan 36 x 76 cm, dinding m' Taso
G BAHAN LANTAI & KERAMIK
1 granit 60 x 60 cm polish dos Niro Granit
2 granit 60 x 60 cm Unpolish dos Niro Granit
H BAHAN KAYU
1 Kayu Klas II - balok m3 Samarinda
2 Kayu Klas II - papan m3 Samarinda
3 Kayu Bekisting (papan) m3 Garuda
4 Kayu kelas III - balok m3
5 Dolken kayu dia. 8 - 10/400 cm btg dia. 10 - 15 cm
6 Woodplank 1,8/20 cm m' Tebal 8mm, Motif urat kayu Kalsi
I BAHAN LISTRIK
2 Lampu LED Slim Downlight 18 watt bh Cahaya Artolite
3 Lampu Sorot 100W bh Putih
Cahaya Artolite
5 Stop Kontak 1P, 16A bh Putih Panasonic
6 Saklar Seri Tanam (Putih) bh Panasonic
7 Saklar Tunggal Tanam (Putih) bh Panasonic
8 PVC Konduit Ø20 mm m' Maspion
9 MCB 16A,1P bh Schneider
10 Kabel Listrik NYM 3x 2,5 mm m' eterna
11 Kabel Listrik NYM 3x 1,5 mm m' eterna
J BAHAN PENGADAAN
1 Logo PU pcs plat galvanis kualitas fabrikasi
2 Huruf Stainless Steel pcs stainless steel kualitas fabrikasi