SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTUR
TIPE : RUMAH SUSUN BARAK REMBUNAI 2 & 3 LANTAI
LOKASI : KDS C, D, E
NO URAIAN BAHAN SPESIFIKASI Nomor Sertifikat Nilai TKDN KETERANGAN
A BETON NON STRUKTUR
Kolom dan Balok praktis campuran = pc : pasir : kerikil = 1:2:3, setara K175 sesuai disain struktur
B BESI NON STRUKTUR
1 Rangka Plafond ■ Hollow besi galvanis 18X38 dan hollow 38x38 tebal 0.35
■ Hanger tiap 60x120cm dari galvanis
2 Tangga 'M' ke rooftank ■ Pipa Steel dia 2" tebal 2.2 mm Fin Cat
3 Handrail tangga ■ Pipa Stainless Steel dia 2.5" tebal 2.2 mm
C WATERPROOFING
1 Plat Atap dan Area Rooftank ■ Waterprofing membran torching (bakar) Sika 10287/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 27.89%
2 Kanopi ■ Waterprofing coating Mowilex Waterproof 2575/SJ-IND.8/TKDN/6/2021 66.53%
Propan Ultraproof 249/SJ-IND.8/TKDN/2/2022 78.10%
Sika 10287/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 27.89%
D PASANGAN BATA
1 Dinding ■ Bata ringan tebal 10cm Celcon 4806/SJ-IND.8/TKDN/7/2021 90.14%
Citicon 3794/SJ-IND.8/TKDN/8/2022 86.22%
Grand Elephan 3576/SJ-IND.8/TKDN/6/2021 88.35%
SCG Smartblock 8402/SJ-IND.8/TKDN/8/2021 79.69%
2 Plesteran ■ Plester mortar siap pakai minimal tebal 0,5 cm ECO Mortar 4453/SJ-IND.8/TKDN/9/2022 70.51%
■ Aci mortar siap pakai minimal tebal 0,2 cm Aplus 8865/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 92.74%
■ Plester trasram ad. 1:2 Mortindo 5525/SJ-IND.8/TKDN/7/2021 85.88%
Drymix 7032/SJ-IND.8/TKDN/8/202 74.34%
Fastmortar 4788/SJ-IND.8/TKDN/9/2022 67.00%
3 Rollag Bata ■ Bata Merah lokal dari poer s/d +0.00cm
E PELAPIS LANTAI DAN DINDING
a. Ruang publik, koridor, unit hunian ■ HT 60X60cm Indogress, Decogress 277/SJ-IND.8/TKDN/4/2020 99.29%
Tangga ■ Step Nozing HT 10x60cm Ikad, Valentino, IKEMA 1224/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 52.37%
Granito 5132/SJ-IND.8/TKDN/10/2022 84.71%
Roman 3209/SJ-IND.8/TKDN/7/2022 41.00%
Sun Power 10233/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 79.98%
b. Toilet ■ Keramik Asia Tile 4930/SJ-IND.8/TKDN/7/2021 86.11%
Ruang Wudhu - Lantai ukuran20x20cm unpolished Mulia Tile 415/SJ-IND.8/TKDN/6/2020 81.49%
- Dinding ukuran 20x25 cm polished Indogress, Decogress 277/SJ-IND.8/TKDN/4/2020 99.29%
Sandimas, Valentino 3082/SJ-IND.8/TKDN/6/2021 49.57%
Sun Power 10233/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 79.98%
NO URAIAN BAHAN SPESIFIKASI Nomor Sertifikat Nilai TKDN KETERANGAN
c. Teras Luar ■ HT 60X60cm unpolish Indogress, Decogress 277/SJ-IND.8/TKDN/4/2020 99.29%
Ikad, Valentino, IKEMA 1224/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 52.37%
Granito 5132/SJ-IND.8/TKDN/10/2022 84.71%
Roman 3209/SJ-IND.8/TKDN/7/2022 41.00%
Sun Power 10233/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 79.98%
d. Dak Atap dan Area Rooftank ■ Screeding tebal 5 cm
a. Lisplank ■ GRC motif kayu
- ukuran 3/30 cm Elephant, GRC Board, Superplank
b. Ornamen Luar / Ragam Hias ■ GRC tebal 3 cm bertulang (tidak boleh ada retakan) Custom
■ Semen perekat Dapat dibuat ragam hias sesuai
daerah masing-masing
c. Logo PU ■ Stainles steel, ukuran sesuai gambar
G KUSEN, PINTU & JENDELA
1 Kusen Pintu & Jendela ■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima, Elephant finish powder coating, putih
2 Daun pintu semua ruang ■ Pintu Engineering + honeycomb + HMP 4mm Seijin, Yoshin, Tata door, Pintu Kita, finish HMP kayu
3 Daun pintu toilet ■ Pintu Aluminium Seijin, Yoshin, Tata door, Pintu Kita,
4 Daun jendela ■ Aluminium 3" , Krepyak Aluminium Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating, putih
5 Bouvenlight ■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating, putih
6 Roster ■ Roster Model K, 20x20 cm tebal 10 cm Beton
7 Krepyak ■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating putih
H KACA
1 Kaca Pintu ■ Kaca clear t.8mm Asahimas 2802/SJ-IND.8/TKDN/6/2021 62.89% clear
Mulia
2 Kaca Jendela ■ Kaca clear t.6mm Asahimas 3115/SJ-IND.8/TKDN/6/2021 53.15% clear
Mulia
a. Engsel Jendela ■ FS 16", top hung (disesuaikan dengan ukuran jendela) Hampton, Solid, Dekson
b. Casement Handle ■ CH Hampton, Solid, Dekson
2 Pintu Utama dan standart
a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Hampton, Solid, Dekson
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.40kg Hampton, Solid, Dekson
c. Mortise ■ MTS IL Hampton, Solid, Dekson
d. Cilinder ■ CYL DC Hampton, Solid, Dekson
3 Pintu Besi
a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Hampton, Solid, Dekson
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.80kg Hampton, Solid, Dekson
c. Mortise ■ MTS IL Hampton, Solid, Dekson
d. Cilinder ■ CYL DC Hampton, Solid, Dekson
4 Pintu Toilet
a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Hampton, Solid, Dekson
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.40kg Hampton, Solid, Dekson
c. Mortise ■ MTS IL Hampton, Solid, Dekson
d. Cilinder ■ CYL DC Hampton, Solid, Dekson
J PENUTUP LANGIT-LANGIT
1 Seluruh Ruangan ■ Plafond Gypsum t.9mm Jayaboard, Elephant, Knauf, Intanboard
2 Teras, Kamar Mandi ■ Plafond PVC Shunda Plafon, Denta, Wifon, Anda Plafon
NO URAIAN BAHAN SPESIFIKASI Nomor Sertifikat Nilai TKDN KETERANGAN
K PENUTUP ATAP
1 Seluruh Area ■ Metalroof berpasir t.0.4 Ex. Bluescope, Atap Teduh, Sakura Roof Lapis coating bagian bawah
L PENGECATAN
1 Cat dinding
a. Dinding bagian luar ■ Cat dinding wheatershield Jotun 1764/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 44.65% Warna ditentukan kemudian
Mowilex 154/SJ-IND.8/TKDN/2/2021 33.95%
Dulux 178/SJ-IND.8/TKDN/1/2023 44.40%
Propan 9648/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 51.59%
b. Dinding bagian dalam ■ Cat dinding interior acrilic emulsion Jotun 1764/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 44.65% Warna ditentukan kemudian
Mowilex 2233/SJ-IND.8/TKDN/6/2022 27.45%
Dulux 183/SJ-IND.8/TKDN/1/2023 32.05%
Propan 1392/SJ-IND.8/TKDN/11/2020 41.44%
2 Cat Plafond
a. Seluruh ruangan ■ Cat plafond Jotun 1764/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 44.65% Warna ditentukan kemudian
Mowilex 2233/SJ-IND.8/TKDN/6/2022 27.45%
Dulux 183/SJ-IND.8/TKDN/1/2023 32.05%
Propan 1392/SJ-IND.8/TKDN/11/2020 41.44%
3 Dak Lantai Atap dan Area Rooftank ■ Cat Epoxi ketebalan 500 micron Jotun,Mowilex,Dulux ICI, Propan. Warna ditentukan kemudian
M SANITARY
1 Kloset Jongkok ■ Rapi, solid Toto warna putih
Trilliunware 1915/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 79.88%
American Standart 2201/SJ-IND.8/TKDN/6/2022 70.68%
Hemmen, Grohe, Germany Brilliant (GB),
2 Wastafel ■ Rapi, solid Toto 7560/SJ-IND.8/TKDN/8/2021 60.68% warna putih
Trilliunware 1916/SJ-IND.8/TKDN/5/2021 49.04%
American Standart 10269/SJ-IND.8/TKDN/9/2021 62.91%
Hemmen, Grohe, Germany Brilliant (GB),
3 Kran Shower ■ Rapi, solid Toto
Trilliunware
American Standart
Hemmen, Grohe, Germany Brilliant (GB),
4 Kran Air ■ solid Toto warna putih
Trilliunware
American Standart warna chrome
Hemmen, Grohe, Germany Brilliant (GB),
SPESIFIKASI TEKNIS SANITAIR
TIPE : RUMAH SUSUN BARAK REMBUNAI 2 & 3 LANTAI
LOKASI : KDS C, D, E
SANITARY IMAGE SPESIFIKASI
MONOBLOK
TOTO, AMSTAD, INA
TRILIUNWARE
KLOSET DUDUK
TOTO, AMSTAD, INA
TRILIUNWARE
SAFETY BAR
KRAN BIASA
EX. Toto, Hemmen, Grohe,
Germany Brilliant (GB),
American Standart, Trilliunware
FLOOR DRAIN
(Stainless Steell)
EX. Toto, Hemmen, Grohe,
Germany Brilliant (GB),
American Standart, Trilliunware
SANITARY IMAGE SPESIFIKASI
ROOF DRAIN
(Stainless Steell)
EX. Toto, Hemmen, Grohe,
Germany Brilliant (GB),
American Standart, Trilliunware
SHOWER FIX SHOWER
(UNTUK PONPES)
EX. Toto, Hemmen, Grohe,
Germany Brilliant (GB),
American Standart, Trilliunware
SHOWER VALVE SHOWER VALVE
(UNTUK PONPES)
EX. Toto, Hemmen, Grohe,
Germany Brilliant (GB),
American Standart,
Trilliunware
SPESIFIKASI TEKNIS LANSEKAP
TIPE : RUMAH SUSUN BARAK REMBUNAI 2 & 3 LANTAI
LOKASI : KDS C, D, E
NO URAIAN GAMBAR KETERANGAN
1 Tanaman Tabebuya Tinggi 3 m
diameter 5 cm
2 8 Tanaman Ketapang Kencana Tinggi 3 meter
diameter 7,5 cm
Pile Cap, Kolom, balok , pelat lantai tingkat
pelat kanopy
3 Pohon Buah Kelengkeng Tinggi 3 meter
diameter 10 cm
NO URAIAN GAMBAR KETERANGAN
4 Pohon Buah Matoa Tinggi 3 meter
diameter 10 cm
5 Rumput Gajah Mini Tinggi Max 2,5 cm
Panjang 2 cm
daun berbentuk oval
berwarna hijau tua
6 Tanaman Bunga Lili Paris Tinggi Max 10-15 cm
Panjang 10 cm
daun berbentuk memanjang
berwarna hijau cerah
kombinasi putih
NO URAIAN GAMBAR KETERANGAN
7 Tanaman Bunga Rolia Ungu Tinggi Max 40 cm
Panjang 7 cm
daun berbentuk memanjang
berwarna hijau tua
bunga bewarna ungu
8 Tanamana Bunga Helikonia Tinggi Max 70 cm
Panjang 10 cm
daun berbentuk oval memanjang
berwarna hijau cerah
bunga bewarna jingga
9 Kanstin Kanstin Taman
uk . 28x40x15
Finishing Cat Natural
10 Paving Block Tebal 6 cm
mutu K 250
NO URAIAN GAMBAR KETERANGAN
Grass Blok Tebal 6 cm
mutu K 250
11 Pagar Keliling Kolom Pagar 40x40x230 cm
Menggunkan rangkaian kawat
wiremest dengan rangka besi
L40.40.4 dan batu blondos sebagai
bahan pengisi
Pagar 3x2m
Pagar menggunkan kawat
harmonika dengan kerangka besi
L20.20.2
