Dasar Penilaian Investasi

Sektor Publik

Nama :
Muslihah
Nim :
1912058
Tekhnik dasar penilaian investasi
sektor publik
Pada dasarnya, prinsip penilaian investasi
sangat sederhana. Terdapat empat langkah
utama untuk mengevaluasi suatu proyek
investasi yaitu :

Identifikasi kebutuhan investasi yang

mungkin dilakukan
Menentukan semua manfaat dan biaya
dari proyek yang akan dilaksanakan
Menghitung manfaat dan biaya dalam
rupiah
Memilih proyek yang memiliki
manfaat terbesar dan efektifitas yang
tinggi
Terdapat beberapa teknik untuk melakukan penilaian investasi, yang dibedakan menjadi 2
metode :

 Metode penilaian investasi tradisional .

Metode tradisional yang sering digunakan adalah ROCE (accounting rate of return on
capital) dan payback period(pp). ROCE secara sederhana dirumuskan :
Laba akuntansi
Jumlah modal yang di investasikan

 Metode aliran kas yang didiskontokan (discunted cash flow /DCF).

Metode penilaian investasi dengan menggunakan discount cash flow misalnya adalah net
present value (NPV) dan internal rate of return.
Kesimpulan

Penilaian investasi sektor publik dilakukan untuk mengetahui apakah proyek investasi
tersebut menguntungkan atau tidak dilihat dari segi finansial maupun nonfinansial.
Kelayakan investasi dapat ditinjau dari berbagai aspek yaitu aspek kelayakan, teknik,
aspek sosial budaya, aspek ekonomi dan finansial, dan aspek distribusi.