Manajemen Konstruksi

Bagian 1 – Overview & Project Definition

Avisha Gita Prafitasiwi, ST, MT

1
Capaian Pembelajaran
• Mahasiswa mampu menjelaskan konsep proyek, manajemen proyek dan
bidang-bidang di dalam manajemen proyek konstruksi.
• Mahasiswa mampu menjelaskan aplikasi konsep manajemen proyek
konstruksi di lapangan.
• Mahasiswa menganalisa dan menggambarkan perkembangan terkini dari
konsep manajemen proyek konstruksi.

2
Rencana Perkuliahan
Minggu Outline Penilaian Prosentase
Ke
1,2 Pengantar Manajemen Konstruksi
3 Siklus Hidup Proyek Konstruksi
4 Stakeholder (Pemangku Kepentingan) Proyek Quiz 1 25%
5 Project Organization, Pengelolaan Personil dan Leadership
6 Komunikasi Proyek, Manajemen Informasi dan Membangun
Teamwork
7 Perkembangan Topik di Bidang Manajemen Konstruksi ETS/UTS 25%
8 ETS/UTS
9,10 Desain dan Perencanaan Proyek
11 Pengenalan Pengadaan dan Kontrak Quiz 2 25%
12 Pelaksanaan, Pengawasan dan Pengendalian Proyek
13 Pengenalan Area Keilmuan dalam Manajemen Proyek
14,15 Project Site Visit
16 EAS/UAS Presentasi Kelompok 25%

3
Outline
 Definisi proyek konstruksi;
 Sifat dan ciri proyek konstruksi;
 Constraint (batasan proyek);
 Jenis – jenis proyek konstruksi dan karakteristiknya
 Contoh – contoh Proyek konstruksi;
 Definisi dan fungsi manajemen proyek konstruksi;
 Proses manajemen proyek konstruksi.

4
Dikutip dari website ptpp.co.id

5
I-5
Project Definition
 Project is temporary endeavor undertaken to create a unique
product or service. (PMBOK Guide 2008)
 A project is a complex, non-routine, one-time effort limited by time,
budget, resources, and performance specifications design to meet
customer needs. (Clifford F. Gray & Erik W. Larson)

6
I-6
Project Characteristic
Characteristic (PMBOK Guide 2008)
 Temporary: has definite beginning and end
 Unique products, services, or results
 Progressive elaboration

7
I-7
Proyek atau bukan?

8
Jenis-jenis Proyek
 Proyek Engineering Konstruksi
 Proyek Engineering Manufaktur
 Proyek Penelitian dan Pengembangan
 Proyek Pelayanan Manajemen
 Proyek Kapital
Iman Soeharto, 1999

9
I - 22
Proyek
Konstruksi
 Bangunan Gedung :  Bangunan Sipil :
 Pasar,  Jembatan,
 Rumah Sakit,  Jalan Raya,
 Mall,  Waduk, Bendungan
 Apartemen  dll
 Stadion
 dll

I - 10
High Rise Building Projects

I - 11
Building Projects

I - 12
Bridge Projects

I - 13
Highway Projects

I - 14
Dam Projects

15
I - 28
Proyek vs Operasional

(Iman Soeharto,1999)

16
I-
17
Batasan Proyek
Apa dan mengapa proyek harus dibatasi?

18
Batasan Proyek
 Dalam proses mencapai tujuan, proyek dibatasi oleh target biaya,
waktu, serta mutu yang telah ditetapkan.
 Ketiga hal tersebut sering disebut Triple (Triangle) Constraint.
Biaya

Good Customer
Relationship

Waktu Mutu
Mutu
19
I - 16
Project Constraints

20
PMBOK Guide 20I 0-
Thank you.

21