Diselenggarakan oleh:
Balai Jasa Konstruksi Wilayah III Jakarta
Direktorat Jenderal Bina Konstruksi
Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Narasumber:
Ir. Tamjianto, ST. MM.
PT Wijaya Karya (Persero), Tbk
1
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Ir. Tamjianto, ST. MM.
1 Pendidikan
S1 Teknik Sipil Universitas Diponegoro (1995)
S2 Magister Management Universitas Gajahmada (2006)
2 Pengalaman Kerja
Sejak tahun 1995 bekerja untuk BUMN PT Wijaya Karya (Persero), Tbk. Menangani
proyek-pronyek infrastruktur baik di dalam negeri maupun di luar negeri.
Jabatan dalam kurun waktu 15 tahun terakhir:
2020 – Skrg General Manager Wika Excelence Center
2016 – 2020 Project Director HSRCC (Kereta Cepat Jakarta – Bandung)
2012 – 2015 Manajer Divisi luar Negeri PT Wijaya Karya
2012 – 2015 Kepala Cabang Wika Saudi Arabia
2014 – 2015 Kepala Cabang Wika Aljazair
2008 – 2013 Manajer Proyek Eeast-West Motorway Algeria
2007 – 2008 Manajer Konstruksi Proyek Metro Dubai, UAE
1995 – 2007 Proyek Infrastruktur Dalam Negeri
ISO 21500
Prince2 PMBOK
(2012)
01 02 03
3
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pendekatan Proses Pemahaman Manajemen Proyek
1 5 Proses Group
Definisi
Apa itu Proyek dan
A
2 10 area Pengetahuan Manajemen Proyek? pa
?
3 Memahami OPA dan EEF
4 49 Proses Manajemen
dan
Ba
g
ai
1 Sesuai rujukan (PMBOK) Cara/Metode/Strategi
m
an
Bagaimana cara mengelola
a?
2 Lebih baik proyek?
3 Kurang baik
4 Gagasan keunggulan
@ptwijayakarya 4
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pengertian Proyek dan Manajemen Proyek
Sesuai dengan rujukan PMBOK
Definisi
Definisi
Penerapan pengetahuan, keterampilan, alat, dan
Usaha sementara (temporary endeavor) yang
teknik untuk memproyeksikan kegiatan dalam
dilakukan untuk menciptakan produk, layanan, atau
memenuhi persyaratan proyek
hasil yang unik
Mulai
Konstruksi PHO
(SPK)
Studi Mulai
FS
Kelayakan Operasi
(FS)
Idea FHO
Kontraktor
Konsultan Pelaksana Kontraktor dan
Konsultan
Perencana S u bk o n t r a k t o r K o n su l t a n P e n g a w a s Konsultan
Perencana Operator
Tender
Tender
Tender
@ptwijayakarya 6
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Project Influences
Hal-hal yang mempengaruhi proyek
EE
Lesson Learned Organizational Structure
F
Project Files Organization’s Culture
Defect History Working Style
Project Mgt Database Organization Policies (weekend work, overtime)
Financial DB (Labor rate, Travel rate, etc,) Employee Skill Review Record
Historical Data of Past Project
Risk Register
PP No . 14 Tahun 2021
Tentang Peraturan Pelaksanaan UU Jasa Standar, Persyaratan,
Konstruksi dan Sistem
yang digunakan sebagai referensi dalam
pelaksanaan proyek (FIDIC, ISO, OHSAS,
JIS, AASTO, SNI)
@ptwijayakarya 8
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Organizational Process Assets
Prosedur Internal Perusahaan terkait Manajemen Proyek Konstruksi
Contoh
Visi dan Misi Wika Prosedur Prosedur
1 Merupakan Arah dan Strategi Perusahaan 5 No. WIKA-PEM-PM-05.02 9 No. WIKA-SHE-PM-02.04
jangka panjang. Pengendalian Dokumen dan Rekaman Komunikasi, Konsultasi, Partisipasi HSE
dan Pengamanan
Kebijakan Sistem Manajemen Prosedur Prosedur
2 Wika 6 No. WIKA-PPE-PM-05.04 10 No. WIKA-SHE-PM-01.01
Alat Ukur Kinerja Penerapan SMM, SMK3L Nalar Usaha Konstruksi
SMK3L, 5R dan SMP
@ptwijayakarya 9
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pendekatan Kompetensi Pengelolaan Proyek
(Sumber: Project Management Institute (PMI)
Pemilik Proyek
(Owner)
Manajemen Senior
& Tim Proyek Konsultan
1
8 2
Pemilik Saham Subkontraktor,
(Shareholder) Vendor/Supplier
7 Kontraktor 3
Creditor (Bank)
Masyarakat
6 4
5
Instansi
Pemerintah
@ptwijayakarya 11
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Perbedaan Kepentingan
(Pengelola Proyek)
@ptwijayakarya 12
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
5 Group Proses
1 2 3 4 5
Initiating Planning Executing Monitoring&Controlling Closing
Mengintegrasikan Memantau aktivitas proyek Memformalkan penerimaan
Mendefinisikan dan Mendefinisikan,
yang sedang berlangsung proyek atau fase yang dapat
mengesahkan proyek. menyempurnakan orang dan sumber disampaikan.
Memfasilitasi sambil menganalisis
tujuan, dan daya lain untuk rencana manajemen Mendapatkan penerimaan
pengesahan yang merencanakan tindakan melaksanakan dari pelanggan atau sponsor
proyek dan baseline
formal untuk memulai yang diperlukan untuk rencana manajemen pengukuran kinerja proyek. untuk menutup proyek/fase
proyek baru. mencapai tujuan proyek proyek secara resmi.
proyek.
13
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
10 Area Pengetahuan Manajemen
Proyek
SCOPE COMMUNICATION FINANCE
Adkont
Engineering
Claim
4
Quality
2 + HSE
7
Scope Stakeholder
1
5 9 10
Integration
Resource Cost
+ Finance Risk
3 8
Scheduling
Communication
6
Procurement
Internal
Eksternal
Pemasaran
14
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
49 Proses
Manajemen Proyek
Menambah Pengetahuan
Memahami Manajemen Integrasi Proyek
melalui pendekatan apa dan bagaimana
Meningkatkan Kompetensi
Peran Manajer Proyek sebagai integrator orang dan
proses (people & process) di proyek
Merubah Perilaku
Terjadi perubahan perilaku dalam pengelolaan
integrasi proyek
A
pa
?
Pendekatan Pembelajaran PMBOK dan
Manajemen Integrasi Proyek
Ba
ga
im
Cara/Metode/Strategi
an
Bagaimana cara mengelola
a?
integrasi proyek?
20
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Project Integration Management
Kumpulan aktivitas dan proses yang diperlukan untuk mengidentifikasi, mendefinisi,
mengkombinasi, menyatukan dan mengkoordinasi berbagai proses dan aktivitas manajemen
proyek dalam suatu proses yang berkesinambungan.
1 2 3 4 5
4.1. Develop Project 4.2. Develop 4.3. Direct and 4.5. Monitor and 4.7. Close Project or
Charter Project Manage Control Project Phase
Management Project Work Work
Plan
4.6. Perform
4.4. Manage Project Integrated
Knowledge Change Control
Apa saja OPA dan EEF yang terkait dengan proses ini?
21
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Enterprise Environmental Factor
Regulasi dan Standar Terkait Manajemen Proyek Konstruksi
PP No . 14 Tahun 2021
Tentang Peraturan Pelaksanaan UU Jasa Standar, Persyaratan,
Konstruksi dan Sistem
yang digunakan sebagai referensi dalam
pelaksanaan proyek (FIDIC, ISO, OHSAS,
JIS, AASTO, SNI)
@ptwijayakarya 22
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Organizational Process Assets
Prosedur Internal Perusahaan terkait Manajemen Proyek Konstruksi
Contoh
Visi dan Misi Wika Prosedur Prosedur
1 Merupakan Arah dan Strategi Perusahaan 5 No. WIKA-PEM-PM-05.02 9 No. WIKA-SHE-PM-02.04
jangka panjang. Pengendalian Dokumen dan Rekaman Komunikasi, Konsultasi, Partisipasi HSE
dan Pengamanan
Kebijakan Sistem Manajemen Prosedur Prosedur
2 Wika 6 No. WIKA-PPE-PM-05.04 10 No. WIKA-SHE-PM-01.01
Alat Ukur Kinerja Penerapan SMM, SMK3L Nalar Usaha Konstruksi
SMK3L, 5R dan SMP
@ptwijayakarya 23
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pengembangan Maksud dan Tujuan Proyek
4.1
(Develop Project Charter)
Project Charter (Project Statement) digunakan sebagai:
1. Gambaran pertama mengenai peran dan tanggung jawab pelaku dalam proyek,
2. Menguraikan tujuan dari proyek,
3. Mengindentifikasi stakeholder utama,
4. Menentukan batasan proyek, dan manager proyek, peran serta tiap stakeholder dalam
proyek.
5. Memberikan gambaran awal mengenai estimasi biaya proyek.
Tools
Inputs & Outputs
Technique
Initiating
1. Project statement of
work 1. Expert
2. Business case judgement 1. Project
3. Agreements 2. Facilitation Charter
4. Enterprise
Environmental Factors
techniques
5. Organizational Process
Assets
Tools
Inputs & Outputs
Technique
1. Project Charter
1. Expert judgement
2. Output from other 1. Project
2. Facilitation
processes Management Plan
techniques
3. Enterprise
Environmental
Factors
4. Organizational
Process Assets
Project Integration
Management ✧
Planning
1. Expert
judgement 1. Project
2. Facilitation Charter
techniques
27
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pengembangan Rencana Pengelolaan Proyek
4.2
(Develop Project Management Plan)
@ptwijayakarya 28
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Pengembangan Rencana Pengelolaan Proyek
4.2
(Develop Project Management Plan)
@ptwijayakarya 29
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Mengarahkan dan Mengelola Pekerjaan Proyek
4.3
(Direct and Manage Project Work) Direct and manage project work merupakan proses menjalankan pekerjaan yang telah didefinisikan
dalam project management plan dalam rangka memenuhi tujuan dari proyek. Dimana didalamnya
terdapat beberapa aktivitas seperti :
1. Mengerjakan aktivitas project
*Project Documents 2. Mengatur sumber daya internal (tim proyek)
1. Lesson Learned Register 3. Mencari, mengatur, dan menggunakan sumber daya yang tersedia
2. Project Team Assignments 4. Membangun komunikasi external dan internal
3. Resources Breakdown Structure 5. Menggunakan metode yang telah direncanakan dan sesuai standar
4. Stakeholder Register 6. Mengeluarkan pengajuan perubahan
Tools
Inputs & Outputs
Technique
Executing
@ptwijayakarya 32
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Mengelola Pengetahuan Proyek
4.4
(Manage Project Knowledge) Manage Project Knowledge adalah proses menggunakan pengetahuan yang ada dan menciptakan
pengetahuan baru untuk mencapai tujuan proyek dan berkontribusi pada pembelajaran organisasi.
Ini tentang menggunakan pengetahuan yang ada dalam organisasi untuk mencapai tujuan proyek
*Project Documents dan kemudian menggunakan pengetahuan baru yang diperoleh dari proyek untuk berkontribusi
1. Lesson Learned Register pada badan pengetahuan organisasi.
2. Project Team Assignments Proses tersebut harus mencakup alat yang memungkinkan mengubah data menjadi informasi, dan
3. Resources Breakdown Structure informasi menjadi pengetahuan. Pengetahuan saat ini dapat berupa tulisan, media digital, video,
audio, gambar.
4. Stakeholder Register
Tools
Inputs & Outputs
Technique
Executing
@ptwijayakarya 35
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Memantau dan Mengendalikan Proyek
4.5
(Monitor and Control Project) Monitoring merupakan sekumpulan prosedur dan praktek manajemen
yang digunakan untuk mengumpulkan informasi tentang kinerja yang
*Project Documents dicapai proyek berdasarkan ukuran kinerjanya
Assumption log Milestone list
Basis of estimates Quality reports Controlling adalah adalah penataan sistem untuk mengukur laporan dan
Cost forecasts Risk register
Issue log Risk report memperkirakan penyimpangan terhadap tujuan, anggaran dan jadwal
Lessons learned register Schedule forecasts proyek.
Tools
Inputs & Outputs
Technique
@ptwijayakarya 37
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Melakukan Pengendalian Perubahan Terintegrasi
4.6
(Perform Integrated Change Control) Perform Integrated Change Control merupakan proses meninjau kembali semua permintaan
perubahan yang terjadi dalam keputusan di dalam sebuah proyek seperti dalam organizational
process asset dan project management plan.
* Project management plan *Project Documents Tujuan utama dilakukan hal ini adalah :
1. Change management plan 1. Basis of estimates 1. Meyakinkan bahwa perubahan itu perlu dan menguntungkan (harus ada trade-off antara
2. Configuration management 2. Requirements waktu, biaya dan scope)
plan traceability matrix 2. Menentukan bahwa perubahan telah terjadi
3. Scope baseline 3. Risk report 3. Mengelola perubahan aktual pada saat itu terjadi
4. Schedule baseline
5. Cost baseline
Tools
Inputs & Outputs
Technique
1. Expert judgment
1. Project management plan* 2. Change control tools 1. Approved change requests
3. Data analysis 2. Project management plan updates
2. Project documents
1. Alternatives analysis 1. Any component
3. Work performance reports 3. Project documents updates
2. Cost-benefit analysis
4. Change requests 1. Change log
4. Decision making
5. Enterprise environmental 1. Voting
factors 2. Autocratic decision making
6. Organizational process 3. Multicriteria decision
assets analysis
Manajemen Proyek Konstruksi
5. Meetings 01 Agustus 2022
Melakukan Pengendalian Perubahan Terintegrasi
4.6
(Perform Integrated Change Control)
@ptwijayakarya 39
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Menutup Proyek atau Fase/Bagian dari Proyek
4.7
(Close Project or Phase) Close Project or Phase merupakan proses penyelesaian seluruh aktivitas dalam
pengembangan proyek yang telah dikerjakan, agar ada serah terima antara
* Project management plan
1. Assumption log 8. Quality control pemimpin proyek dan stakeholders dan sebagai pernyataan bahwa proyek
2. Basis of estimates measurements telah selesai dikerjakan dan kontrak kerja pun telah selesai.
3. Change log 9. Quality reports
4. Issue log 10. Requirements
5. Lessons learned register documentation Serah terima yang dilakukan, termasuk didalamnya mengaudit dan mengecek
6. Milestone list 11. Risk register apakah proyek yang dikerjakan sesuai dengan yang diinginkan.
7. Project communications 12. Risk report
Tools
Inputs & Outputs
Technique
@ptwijayakarya 41
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Manajemen Integrasi Proyek Brainstorming
Bentuk
1 2 3
Implementasi
Manage Project
Knowledge
@ptwijayakarya 42
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Manajemen Integrasi Proyek Brainstorming
Implementasi yang
1 2 3
Unggul
Manage Project
Knowledge
@ptwijayakarya 43
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Manajemen Integrasi Proyek Brainstorming
Implementasi yang
1 2 3
Kurang Baik
Manage Project
Knowledge
@ptwijayakarya 44
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Manajemen Integrasi Proyek Brainstorming
Gagasan/Terobosan baru 1 2 3
Manage Project
Knowledge
@ptwijayakarya 45
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Evaluasi
Pembelajaran Materi
@ptwijayakarya 46
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Project Integration Management
Kumpulan aktivitas dan proses yang diperlukan untuk mengidentifikasi, mendefinisi,
mengkombinasi, menyatukan dan mengkoordinasi berbagai proses dan aktivitas manajemen
proyek dalam suatu proses yang berkesinambungan.
1 2 3 4 5
4.1. Develop Project 4.2. Develop 4.3. Direct and 4.5. Monitor and 4.7. Close Project or
Charter Project Manage Control Project Phase
Management Project Work Work
Plan
4.6. Perform
4.4. Manage Project Integrated
Knowledge Change Control
47
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
49 Proses
Manajemen Proyek
1 5 Proses Group
Definisi
Apa itu Proyek dan
A
2 10 area Pengetahuan Manajemen Proyek? pa
?
3 Memahami OPA dan EEF
4 49 Proses Manajemen
dan
Ba
g
ai
1 Sesuai rujukan (PMBOK) Cara/Metode/Strategi
m
an
Bagaimana cara mengelola
a?
2 Lebih baik proyek?
3 Kurang baik
4 Gagasan keunggulan
@ptwijayakarya 49
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Evaluasi Metodologi Pelatihan
Sesuai dengan BNSP
@ptwijayakarya 50
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Kesimpulan Pembelajaran
No Kesimpulan
1 Untuk memahami ilmu manajemen proyek (PMBOK) dengan lebih efektif bisa dilakukan
dengan pendekatan pembelajaran:
1. Pemahaman Rujukan
2. Observasi Implementasi
3. Melakukan Analisa Gap antara Standar Rujukan dengan Implementasi
2 Untuk bisa mengelola proyek secara Efektif, seorang pimpinan proyek harus menguasai
kompetensi technical project management (PMBOK) yang terdiri atas:
1. 5 groub proses
2. 10 Area pengetahuan
3. 49 proses manajemen
4. Memahami OPA dan EEF
@ptwijayakarya 51
Manajemen Proyek Konstruksi
01 Agustus 2022
Sharing
Diskusi dan Tanya
Jawab