PENGUATKUASAAN HARTANAH

TAHUN 2023

1) PEMANTAUAN TANAH
2) PENGUATKUASAAN
3) KESELAMATAN BANGUNAN
 PEMANTAUAN
Bil TANAHPerkara Status
1 Lawatan tapak SSAP Air Tawar Melihat perkembangan terkini aktiviti Pertanian yang dijalankan oleh
Bersama penyewa dan Pengurus penyewa di atas tapak sewaan (18 September 2023)
Pembangunan Ekonomi Sabak
Bernam (SABDA) -Tanaman nanas MD2 dan sayuran oleh Syarikat Bernam Smart Agro Sdn.
Bhd. Telah di jalankan
-Tanaman serai kampung oleh Koperasi AgroSel Selangor Berhad

2 Pemantauan Sg. Kelambu - Pemantauan berkala 4.10.2023

- Semakan kawasan bersama JPNS Daerah Kuala Langat 18.10.2023
3 Goldpond & Konsortium Pemasangan papan tanda larangan di tapak sewaan & pajakan 26.10.2023 (3
Unit)
4 Huan Yi Penyelesaian isu sempadan dan kawasan sewaan 6.12.2023

5 Universal Goldrich Sdn Bhd Isu perparitan di HSKLS

- Telah berjumpa dengan Kontraktor yang diarahkan untuk kerja-kerja
perparitan pada 5.12.2023
6 SSAP Air Tawar Penandaan kawasan Jabatan Pertanian Negeri Selangor
- Perancangan penandaan akan dibuat pada Januari 2024
PEMANTAUAN SG. KELAMBU
SG. KELAMBU 4.10.2023
SEMAKAN KAWASAN BERSAMA JPNS
DAERAH KUALA LANGAT 18.10.2023
 GOLDPOND & KONSORTIUM

PEMASANGAN PAPAN TANDA LARANGAN

GOLDPOND AQUACULTURE SDN. BHD.
KONSORTIUM KUALITI IKAN AIR TAWAR
HUAN YI
UNIVERSAL GOLDRICH SDN BHD
PENGUKURAN KAWASAN & PEMUTIHAN
PENEROKA HSKLS
SENARAI NAMA PENEROKA YANG TELAH DIKENALPASTI DAN TELAH MEMBUAT PENGUKURAN KAWASAN YANG DIUSAHAKAN DI HSKLS
BIL NAMA PENEROKA
1 NOR SAMSYUL BIN SERIAN
2 MOHD SAJURI BIN AMRON
3 IKHWAN BIN ABU BAKAR
4 ADZALAN BIN YUNOS
5 HASHIM BIN ABDUL MAJID
6 LEE KEE YEN
7 LEE CHEE KHOON
8 ZULKARNAIN BIN PAINAN
9 RAMLI BIN KARMIS
10 TUMIN BIN NGAPANI
11 MUHAMMAD NOR AFZAM BIN JASMAN
12 MD ZAIMAN BIN MAKON
13 AZMAN BIN PARDI
14 SABILIS BIN SAIDEE
15 AHMAD ZULKAMAL BIN BASIRON
16 ARIFFIN BIN SAIDEE
17 DIMIN@PARMIN BIN AMURON
18 MASSENUN BIN SAIBEE
19 ZULHELMI BIN YUNOS
20 MUHAMMAD HAFIZI BIN KAMAL
21 MUHAMMAD JEFRI BIN MISWAN
22 EMILIYANA BT KASBOLAH
23 MOHD HERWAN BIN ROSMAN
24 AKMALUDIN BIN SOKIR
25 NG ZHEN YI
26 NORKHAMRI BIN TORMAN
27 SYAMSUL AZMI BIN SAMAD
28 MOHD BUDIMAN BIN PANGAT
29 MOSTAFILA BIN PANGAT
30 JASRUZI BIN ISMAN
31 AMIRUDDIN BIN SAMON
SENARAI NAMA PENEROKA YANG TELAH DIKENALPASTI DAN TELAH MEMBUAT PENGUKURAN KAWASAN YANG DIUSAHAKAN DI HSKLS
BIL NAMA PENEROKA
32 NASRI BIN MOHD JAIS
33 RAHIM BIN NGADIO
34 ASHANAH BT YUNOS
35 JUNADI BIN JEMAAT
36 BADRUL HISHAM BIN ABDUL AZIZ
37 MOHAMAD NORADI BIN SOKIR
38 BASIRAN BIN USOP
39 RUDY SHAH FIRDAUS BIN ELHAM
40 RASYID BIN SEKAK
41 JEFRI BIN WARAS
42 NOOR HASSAN BIN NGADIMIN
43 SEMMIN BIN TORI
44 SAMURI BIN ALIM
45 AZMI BIN WAKIMIN
46 MOHD FAUZI BIN MISRAN
47 NGADIRUN BIN BASAR
48 MOHD NAZRI IRWAN BIN SALIMI
49 AMIRUDIN BIN ZAIDIN
50 SUZILAWATI BINTI SULAIMAN
51 MUHAMMAD ZULFADHIL BIN NGATALIN
52 MASRI BIN SAIBEE
53 MOHD ZUL AZREE BIN PAINAN
54 MOHD RAZALI BIN ZAIDAN
55 MUHAMMAD ZAIDI BIN MOHD MARKON
56 NOR DARLINA BINTI MOHD SAJURI
57 NUR ALIFF BIN AMIR HAMZAH
58 YUNUS

KESIMPULAN
•UHP telah menjalankan kerja-kerja pengukuran bermula 27 Julai 2023 hingga 24 Ogos 2023 di Hutan Simpan Kuala Langat Selatan (HSKLS) dan telah mengenalpasti seramai 58
orang individu peneroka di dalam kawasan permit penggunaan PKPS yang melibatkan luas penggunaan tanah seluas 172.58 hektar.
SSAP AIR TAWAR
PENGUKURAN DI PLOT SSAP
AIR TAWAR
SSAP AIR TAWAR
Pelan Lokasi SSAP AIR TAWAR
P3
P4
P5
P6
P7
P8
P9
P14
P15
P19
P20
P22
P25
P26
 PENGUATKUASAAN
Bil Perkara Status
1 Kg. Songkok - Perbincangan awal bersama JAKOA dan PTD Hulu Selangor berkenaan
pembahagian kawasan Kepada orang asli 11.10.2023
- Perbincangan susulan Bersama JAKOA melibatkan juru ukur dan orang
asli bagi mengenalpasti pecahan kawasan 24.10.2023

*Masih dalam perbincangan

2 Tanah Yayasan Selangor - Kawasan cadangan adalah berbukit dan jalan masuk yang jauh
3 Pemasangan Notis makluman Notis telah dipasang pada pokok sawit milik penyewa yang gagal menebang
kepada penyewa HSKLS pokok sawit seperti di dalam surat tawaran (7 & 8 November 2023)
4 Kerja-kerja penandaan point En. Hasri telah mewakili Hartanah bagi turut bersama-sama melihat dan
bagi pembinaan jalan & menyemak penandaan point di kawasan SelAgro di HSKLS
infrastruktur di kawasan projek
tanaman jagung bijirin di HSKLS
seluas 115.8 ekar
5 Operasi Bersepadu Penebangan - Operasi dijalankan pada 30.11.2023
Pokok Sawit Milik Peneroka Oleh - Sebanyak 4 plot penyewa terlibat
PKPS Bersama JPNS Dan PDRM Di - Tujuan utama operasi adalah untuk memberi amaran Kepada penyewa
Dalam Permit Penggunaan Pkps yang ingkar terma & Syarat penyewaan
Di Hutan Simpan Kuala Langat
Selatan (Tanjung Sepat)
KG. SONGKOK
Perbincangan Awal Bersama JAKOA
- Kg Songkok 11.10.2023
Perbincangan Susulan Bersama JAKOA, Orang
Asli, dan Juruukur bagi mengenalpasti
kedudukan sempadan dan kawasan orang asli
yang terlibat
- Kg Songkok 24.10.2023
TANAH YAYASAN SELANGOR
PELAN TANAH

1
4
5

3
MAKLUMAT TANAH
Bil No. Lot/Pt Mukim Daerah Luas Catatan
- Tiada Jalan Masuk
Pt 20307 - Tanah Berbukit
1 Serendah Ulu Selangor 74 Ekar
( Lot 21560 ) Koordinat
3.351158, 101.651953
- Tiada Jalan Masuk
Pt 20308 - Tanah Berbukit
2 Serendah Ulu Selangor 74 Ekar
( Lot 21561 ) Koordinat
3.348361, 101.651672
- Tiada Jalan Masuk
Pt 20309 - Tanah Berbukit
3 Serendah Ulu Selangor 45 Ekar
( Lot 21562 ) Koordinat
3.346286, 101.655644
- Tiada Jalan Masuk
Pt 20310 - Tanah Berbukit
4 Serendah Ulu Selangor 59 Ekar
( Lot 21563 ) Koordinat
3.350544, 101.657953
- Tiada Jalan Masuk
Pt 20311 - Tanah Berbukit
5 Serendah Ulu Selangor 59 Ekar
( Lot 21564 ) Koordinat
3.349486, 101.660461
GAMBAR DI LAPANGAN 10.10.2023
HUTAN SIMPAN KUALA LANGAT SELATAN
(TG. SEPAT)
 OPERASI BERSEPADU PKPS
BERSAMA JPNS DAN PDRM
(30 NOVEMBER 2023)
PENEBANGAN POKOK SAWIT DI DALAM KAWASAN PERMIT PENGGUNAAN PKPS DI HUTAN
SIMPAN KUALA LANGAT SELATAN (TANJUNG SEPAT)
A

D
CADANGAN PERSIAPAN OPERASI

Kawasan Permit
Penggunaan PKPS

Plot Operasi
(A,B,C,D) A

B
C D
Jalan ke plot
Operasi

Khemah

Klinik Kesihatan Tg. Sepat

BIL PERKARA PLOT A PLOT B PLOT C PLOT D

Keperluan Anggota
-PKPS 2 Org 2 Org 2 Org 2 Org
1
-JPNS - - 3 Org 3 Org
-PDRM 3 Org 1 Org 3 Org 3 Org
1 Unit 1 Unit 1 Unit
2 Khemah Tiada
10X10 10X10 10X10
3 Jentera 1 Unit 1 Unit 1 Unit 1 Unit

Tempat Makanan & / / / /

4
Minuman
5 Tempat Berkumpul / - - -

Pegawai PKPS Yang 1. En. Mohd Hasri 1. En. Zahirin 1. En. Muhammad Zaki 1. En. Mohd Othman
6
Bertanggungjawab (PIC) 2. Pn. Rafhanna 2. En. Jefferee 2. Pn. Ferrina 2. Cik Nur Najihah
LATAR BELAKANG
a)Unithartanah telah meletakkan dan menampal notis 14 hari kepada penyewa yang gagal menjalankan kerja-kerja
pembersihan dan penebangan pokok sawit milik penyewa di dalam kawasan sewaan di dalam kawasan permit penggunaan
PKPS.
b)Berdasarkan perkara tersebut, tindakan susulan telah dibuat oleh UHP melalui perbincangan bersama pihak JPNS dan IPD
Kuala Langat bagi mencari cara tindakan selanjutnya ke atas penyewa PKPS yang masih gagal membuat penebangan pokok
sawit tersebut.
c)Sehubungan dengan itu, UHP mencadangan di dalam perbincangan tersebut agar satu operasi bersepadu perlu dijalankan
bagi memperlihatkan betapa seriusnya PKPS kepada mereka yang gagal menepati syarat dan terma yang telah diberikan
kepada penyewa melalui surat tawaran dan perjanjian penyewaan antara PKPS dan penyewa.
d)Perbincangan tersebut telah menemui kata sepakat untuk menjalankan Operasi Bersepadu melibatkan PKPS, JPNS dan
pihak polis untuk menjalankan kerja-kerja menebang pokok sawit yang terdapat di atas tanah sewaan penyewa yang telah
gagal membuat pembersihan setelah tamat tempoh 6 bulan dari tarikh surat tawaran yang diberikan oleh PKPS.
KEHADIRAN
PKPS
Bil Nama
1 Encik Mohd Zahirin Bin Che Man
2 Encik Mohd Hasri Bin Abu Hasan
3 Encik Othman Bin Sosi @ Said
4 Puan Nurrafhanah Binti Ibrahim @
Mohd Jamal
5 Encik Azri Bin Md Yusof
6 Encik Jefferee Bin Mohd Kamil
7 Encik Muhammad Zaki Bin Zailani
8 Puan Ferrina Binti Mohamad Fauzi
9 Cik Nurnajihah Binti Shamsul Bahrin
Jawatan / Syarikat / Jabatan
Pegawai Penguatkuasaan Hartanah
Pegawai Penguatkuasaan Hartanah
Penolong Pengurus Hartanah
Penolong Pengurus Hartanah
Penolong Pengurus Grafik
Pembantu Tadbir Hartanah
Pembantu Tadbir Hartanah
Kerani Hartanah
Kerani Hartanah
PDRM
Bil Nama Jawatan / Syarikat / Jabatan
1 SJN 156904 Mohd Fairoz Bin Mat Din PDRM
2 KPL 149943 Mohammad Nizam Bin PDRM
Nordin
3 KPL 153852 Muhammad Azuwan Bin PDRM
Hanapi
4 KPL 170555 Azhar Bin Ibrahim PDRM
5 KPL 151136 Shahrul Azman Bin Shoib PDRM
6 L/KPL 214526 Rajiv A/L Ponnumalai PDRM
7 KONS/P 220283 Azali Bin Abdullah PDRM
8 KONS/S 25674 Hasrul Azwa Bin PDRM
Abdullah
9 SJN/B Mehyudin – SB PDRM
10 SM Mustafa Bin Salim – KPB TG SEPAT PDRM
JPNS
Bil Nama Jawatan / Syarikat / Jabatan
1 Mohammad Fareez Bin Md Atan JPNS
2 Rikino Bin Sarbani JPNS
3 Mohammad Nazri Bin Samsuddin JPNS
4 Suhazreen Bin Mohd Hassan JPNS
5 Mohd Nazmi Bin Miskon JPNS
6 Mohd Saifulazmi Bin Ismail JPNS
7 Kamal Azhar Bin Zamani JPNS
8 Zainal Bin Ibrahim JPNS
9 Adam Bin Yahya JPNS
10 Mohd Faizal JPNS
11 Amin Bin Jamun JPNS
12 Mohd Johari JPNS
13 Mohd Fadli Azaha Bin Omar IPJPSM
14 Mohd Faisal Aiman Bin Azham IPJPSM
15 Azry Simbaku Bin Abdullah JPJPSM
16 Suazman Bin Baharum JPNS
17 Mohd Azli Bin Mohd Zaini JPNS
18 Mohd Aizad Bin Azahar JPNS
19 Mohamad Faiz Bin Zaimi JPNS
20 Mohd Zulhayyad Bin Misran JPNS
PEMASANGAN NOTIS 14 HARI
DI KAWASAN YANG TERLIBAT
PEMASANGAN NOTIS 14 HARI DI KAWASAN YANG TERLIBAT
OPERASI BERSEPADU
 OPERASI BERSAMA PEJABAT TANAH PETALING DAN MAJLIS BANDARAYA
PETALING JAYA DI TAPAK PROJEK ( INISIATIF PENDAPATAN RAKYAT ) IPR

20 OKTOBER 2023
TAKLIMAT OPERASI DI BALAI POLIS TG. SEPAT
OPERASI PENUMBANGAN POKOK SAWIT
Kawasan penyewa HSKLS yang mempunyai pokok sawit dan
terlibat di dalam operasi ini adalah seperti berikut :
Bil Syarikat/penyewa Keluasan (Ekar)
1 MKP Indah Enterprise 4.74
2 Samsudin Bin Hashim 25.348
3 Abadi Jitu Sdn Bhd 31.802
4 Lee Hai Liang 10.947
5 Choong ooi 11.6
6 Tan Gen Chew 1.4
7 Low Huat Lee 16.9
8 Ch’ng Beck Teck 3.1
9 Tang Tiong Huat 11.8
10 Tang Tiong Hock 4.9
 KESIMPULAN
1. Jentera yang terlibat dengan operasi penebangan pokok sawit di HSKLS adalah sebanyak 3 unit ‘backhoe’ dan 1 unit ‘excavator’.

2. Pencapaian operasi mengikut plot adalah seperti berikut :

Keluasan Anggaran Pencapaian

Bil Plot
( Ekar ) Mengikut Plot (%)
1 A 31.802 10%
2 B 82.7 0%
3 C 77.2 70%
4 D 40.2 40%
3. Penyewa yang terlibat telah diberi tempoh 6 bulan dari tarikh surat tawaran untuk membuang tanaman pokok sawit secara berperingkat
dan digantikan dengan tanaman kontan di dalam kawasan sewaan mereka malah telah diberi tempoh lebih dari 6 bulan namun ada
sesetengah penyewa masih tidak mengambil tindakan dan ini menampakkan bahawa penyewa tidak mengambil serius berkaitan perkara
tersebut.

4. Sebahagian lokasi tidak dapai dicapai kerana terdapat parit besar dan permukaan tanah yang lembik serta menyukarkan jentera untuk
menjalankan kerja-kerja menolak pokok sawit yang berada di kawasan tersebut.

5. Terdapat juga penyewa terlibat tampil melihat perjalanan operasi tersebut dan memberi alasan-alasan yang tidak munasabah agar PKPS
dapat menghentikan operasi tersebut dan memberi tempoh lagi kepada mereka walaupun PKPS telah memberi tempoh yang panjang
melebihi 6 bulan dari tarikh surat tawaran.

6. PKPS akan mengeluarkan notis 30 hari kepada penyewa untuk menebang Kawasan sawit dan menanamnya dengan tanaman kontan.
Sekiranya penyewa masih berdegil maka PKPS akan menamatkan sewaan mereka.
 KESELAMATAN
BANGUNAN
Bil Perkara Status
Penggunaan Kad Pelanggan yang berurusan di Wisma PKPS perlu mendapatkan Kad Pelawat di
1
Pelawat kaunter pengawal keselamatan
Untuk fasa 1 cermin pada pintu masuk Pejabat tingkat 7 telah di tinted bagi
2 Tinted Cermin Pejabat
tujuan keselamatan
Pengawal keselamatan telah diberi penekanan agar lebih peka pada paparan
Kamera Perakam
3 kamera perakam keselamatan bagi memperketatkan keselamatan pergerakan di
Keselamatan
persekitaran bangunan Wisma PKPS
Pegawai penguatkuasaan Bersama-sama Unit FM turut menjalankan
4 Penguatkuasaan
penguatkuasaan keselamatan disamping pengawal keselamatan sedia ada
TINTED PINTU PEJABAT
TINGKAT 7 WISMA PKPS
KAD PELAWAT
KAMERA CCTV
TUNGGAKAN SEWAAN
BERBINCANG DENGAN PENYEWA YANG
MEMPUNYAI TUNGGAKAN SEWA

KHAIRULNAIN KHAIRULNIZAM
 PENGUATKUASAAN HARTANAH

PERANCANGAN TAHUN 2024

1)Pemantauan Tanah
2)Penguatkuasaan
3)Keselamatan Bangunan
 PEMANTAUAN TANAH
NAMA PENYEWA JAN APRIL OGOS DIS
TERNAKAN IKAN FAI HOE
TS KLANG ENTERPRISE
GOLDPOND AQUACULTURE
NOR LEILA ZAHARA BINTI NGABIAH
BUILTAMONT
DWI ENERGY SDN BHD
TROPICAL POSITION SDN BHD
IN & OUT PLANTATION SDN BHD
MEWAH IKHTIAR SDN BHD
ECO MURNI SDN BHD
SIHAT TANI SDN BHD
BELINIWOOD SDN BHD
KAYANGAN RAMPAI SDN BHD
PENINSULAR FOREST MANAGEMENT SDN BHD

( Pemantauan akan dilakukan setiap suku tahun – 4 x setahun )

 PEMANTAUAN
TANAH
NAMA PENYEWA JAN APR OGOS DIS
HUTAN SIMPAN KUALA LANGAT SELATAN (TANJUNG SEPAT)
HUTAN SIMPAN KUALA LANGAT SELATAN
(SUNGAI KELAMBU)
SSAP CHANGKAT MENTERI
SSAP AIR TAWAR
KUMPULAN SEMESTA SDN BHD ( LOMBONG PASIR )
KUMPULAN SEMESTA SDN BHD ( KUARI )
IBAH SYUKUR (M) SDN BHD
UNISIL MINERAL (M) SDN BHD
ALIRAN SUTERA SDN BHD
AZIZUL BIN AHMAD SARKAWI
AHMAD SHAFIK BIN ABDUL RAHMAN
DATUK SERI HJ AZAM BIN BAKI
MOHD RIDZWAN BIN NOOR AZMI
( Pemantauan akan dilakukan setiap suku tahun – 4 x setahun )
 PEMANTAUAN
TANAH
NAMA PENYEWA JAN APR OGOS DIS
HELMI BIN HAMID
NOOR HISHAM BIN AHMAD SHAH
GANAPHATHI A/L PERIYASAMY
IRWAN BIN ASMAR
AL HASSANAH LINK
VEOLIA BIOCONVERTION SDN BHD
HSLK ENTERPRISE
PEK SAN CHA
AZMAN BIN KASIM
CEKAL
KK AQUAPONIC SDN BHD ( 14 EK + 10.96 EK )
WING FONG
ANGGERIK SURIAJAYA SDN BHD
( Pemantauan akan dilakukan setiap suku tahun – 4 x setahun )
 PENGUATKUASAAN
BIL PERKARA STATUS
1 OPERASI PENEBANGAN SAWIT ( HSKLS ) 3 Orang Penyewa tamat tempoh untuk
tebang sawit : 31 Disember 2023
2 OPERASI TANAH SAWIT TENNAMARAN
3 PEMUTIHAN HUTAN SIMPAN KUALA LANGAT SELATAN BAKI 72 HEKTAR

4 PEMUTIHAN KAWASAN TANAH BARU GOMBAK, ULU YAM, KALUMPANG

5 BERJUMPA PENYEWA YANG MASIH GAGAL TANAH-TANAH SEWAAN
MENYELESAIKAN TUNGGAKAN SEWA/PAJAKAN
6 MENYELESAIKAN PEMUTIHAN TANAH KG. SUNGAI HULU LANGAT
CONGKAK – AZHAR HAMBALI
 KESELAMATAN BANGUNAN

BIL PERKARA
1 MENAMBAH BILANGAN ANGGOTA KESELAMATAN UNTUK DITEMPATKAN DIHADAPAN LOBBY LIFT
2 PENGGUNAAN PAS PELAWAT DIPERKETATKAN KEPADA SETIAP PENGUNJUNG @ PELAWAT YANG
BERURUSAN DI WISMA PKPS.
3 MENUTUP PINTU MASUK LALUAN KECIL DI HADAPAN BILIK REHAT PETUGAS KEBERSIHAN.
4 MEMASTIKAN PENGAWAL KESELAMATAN SENTIASA PEKA DAN SENTIASA MENGAWASI VIDEO CCTV.
5 PENDAFTARAN PELAWAT @ PENGUNJUNG WISMA DIPERKETATKAN.
6