Matematika Ekonomi

Hand Out :Pertemuan 14

Hitung Keuangan

Hitung Keuangan
Definisi bunga (interest)
opportunity cost biaya terhadap
alternatif kesempatan penggunaan
sejumlah uang selama jangka waktu
tertentu
faktor resiko atas pinjaman yang diberikan
kreditur kepada debitur

 Tingkat bunga (suku bunga) dinyatakan dalam

persen
Jumlah bunga adalah hasil perhitungan tingkat
bunga dengan sejumlah uang tertentu, misalnya
8% dari Rp. 3.000.000 = Rp.240.000

Perhitungan Future Value dari

satu kali tabungan/ Pinjaman :
Kalau pinjaman P dengan bunga tunggal

r
F P 1 n
100

Kalau pinjaman P dengan bunga majemuk, maka :

F = P(1 + i )n
Kalau bunga dihitung secara kontinyu (Roll on) maka :
F = Peni dimana e = 2,718281...
P = modal awal/pinjaman (Present Value)
F = nilai akhir modal/pinjaman P (future value)
n = jumlah periode (biasanya tiap tahun)

Adi menabung Rp 2.500.000 di Bank Z.

Hitung tabungan Adi setelah 10 tahun jika
Bank memberi bunga 10% tiap tahun
secara
a. Tunggal
b. Majenuk
c. kontinu
5

Dari Rumus : F = P (1+i)n

Diperoleh :
P = F/(1+i)n
dan
i = ((F/P)1/n -1) 100%

Tiap triwulan Ferry menabung Rp. 350.000

di bank X yang memberi bunga 9% tiap
tahun. Jika Ferry mengharapkan agar
tabungannya menjadi sekurang-kurangnya
Rp. 40 juta , maka berapa kali Ferry harus
menabung ?

Perhitungan bunga efektif

Kalau tingkat bunga per periode (kurang dari 1 tahun)
adalah r% dan 1 tahun adalah k periode maka bunga efektif
per tahun adalah:

i 1 r % 1 100%
k

Pada awal Januari 2008, Shinta

meminjam Rp 7 juta ke koperasi X.
Jika awal Juli dia harus
mengembalikan sejumlah Rp
8.020.000, maka besarnya bunga
efektif yang dikenakan koperasi
tersebut adalah

Perhitungan Total Future Value

(Jumlah Nilai Akhir) :
Tiap akhir periode ditabung sebesar A maka
setelah n periode jumlah nilai akhir adalah:

1 i n 1
JNA F A

(F > nA)

A =Tabungan tiap periode

JNA = jumlah nilai akhir setelah n periode
n = jumlah periode
i = r% = tingkat bunga (rate of interest)
10

Menghitung A (tabungan tiap periode) dan

n (berapa kali menabung)
(1 i ) n 1
F A.
dapat dihitung :
i
tabungan A tiap periode :
F .i
F
A
A
n
n
(1 i ) 1
dan berapa kali menabung n :
F .i
Hitung dulu
1 z Jangan bulatkan
A
log z
maka : n
k ,..... n k 1 (utuh !)
log(1 i )

11

Soal 1
Tiap bulan Eni ingin menabung di Bank X yang
memberi bunga 12% per tahun; jika setelah
menabung selama 5 tahun, Eni mengharapkan
jumlah tabungannya menjadi sejumlah Rp. 15
juta, maka berapakah yang harus Eni tabung
tiap bulan ?

12

Jawab :
Pada soal ini harus dihitung A dan diketahui : i
= 12 % tiap tahun = 1 % (=0,01) tiap bulan
dan n = 5 tahun = 60 bulan
dan F = 15 juta, sehingga yang harus ditabung
Eni tiap bulan adalah A =

F .i
15.000.000 x 0,01

Rp.183.666,72
n
60
(1 i ) 1
(1,01 1)
Kalau dibulatkan puluhan rupiah,
maka A = Rp. 183.670,13

Perhitungan jumlah nilai sekarang (Total

Present Value)
Serangkaian cicilan sebesar A selama n periode
berturut-turut maka jumlah seluruh cicilan:
n

(1 i) 1
1 1 /(1 i)
JNS P A.
A.
n
i
i.(1 i)

(P< n.A)

A = Cicilan / Penerimaan tiap periode/ Anuitas

JNS = jumlah nilai Tunai setelah n periode,
Kalau n tak terhingga, maka P = A/i
n = periode cicilan
i = r% = tingkat bunga (rate of interest)

14

Perhitungan Anuitas A
Besarnya Anuitas (annuity)

P .i
A
A P/n
1
1
(1 i ) n
Setiap anuiteit A terdiri dari dua bagian
angsuran dari utang P, dinyatakan sebagai ak
bunga dari P, dinyatakan sebagai bk

A a1 b1 a2 b2 ..... an bn

dimana b1 = i .P dan a1 = A - b1

a1

1 i

k m
, a a 1 i k 1 , dan ak
1 i
k
1

bn = bunga terakhir = i.an

am

15

Soal 2 Menghitung Angsuran Utang

Jika Budi mendapat pinjaman dari Bank Rp.12 juta
yang dibebani bunga 1,5% tiap bulan secara bunga
majemuk dan akan dilunasi secara Anuitas tiap
bulan selama 6 tahun, maka hitunglah besarnya
A tiap bulan.

16

Jawab :
pada soal ini P = Rp. 12 juta, i = 1,5%= 0,015 tiap
bulan dan n= 6 tahun = 72 bulan, maka

P .i
12.000.000 x 0,015
A

Rp.273.693,49
n
72
1 1 /(1 i )
(1 1 / 1,015 )
Jika angsuran utang ini justru dibayar dengan
angsuran tetap sejumlah Rp. 250.000 tiap bulan,
maka berapa kali pinjaman ini diangsur dengan
jumlah tetap ini dan berapa angsuran terakhir
agar Utang ini lunas ?
17

Pada soal tadi A = Rp. 250.000 tiap bulan ;

P = Rp. 12 juta dan i =0,015, maka kita hitung dulu
: b1 = iP = 0,015 x 12 juta = 180.000, sehingga
a1= A - b1 = 250.000 - 180.000=70.000
Dengan menggunakan rumus :

A
A
n
a1
(1 i )
(di logaritma)
n
a1
(1 i )

log(1 i ) n n. log(1 i ) log A log a1

log 250.000 log 70.000

maka n
85,49928185
log 1,015
Jadi utang ini akan dilunasi selama 85 kali dan 1 kali
terakhir dapat dihitung yang pasti < Rp.250.000
yakni sejumlah Rp. 125.285,71
(bagaimana menghitungnya ??)

18

Perhitungan Saldo Utang

Perhitungan sisa / saldo utang
Sisa utang setelah angsuran k periode (k < n)
dari pelunasan utang pinjaman P yang diangsur
secara anuiteit A dalam n periode adalah

a1
n
k
Sk
1 i 1 i
i
1 i n 1 i k
Sk P

bk 1 A ak 1
Sk

i
i

atau

atau

19

Soal 3:
Jika dari soal 2, Budi telah melunasi kreditnya
selama 50 kali, maka hitung Saldo utang Budi
setelah angsuran ke 50
Jawab : pada soal ini : P= 12 juta, n = 72,
i =1,5%= 0,015 dan k = 50, maka dengan
menggunakan rumus ke 2 dari yang tertera
di halaman 16 kita peroleh :

(1 i ) n (1 i ) k

S k P .
n

(
1

i
)

1,01572 1,01550
Rp .5.096.398,47
S 50 12.000.000.
72

1
,
015

Saldo ini akan kurang dari 22 x Rp. 273.693,49

20
(22 = 72 - 50)

Anuitet yang ditangguhkan

Pembayaran aniuteit yang ditunda sampai

periode ke-k maka anuiteit dihitung dari rumus
berikut
n

1 i 1

k
P 1 i A

n
i 1 i

i .(1 i ) n k
Jadi A P .
n
(1 i ) 1
21

Pelunasan Utang (kredit) secara flat

rate
bunga dihitung atas pinjaman pokok P
angsuran dihitung per bulan dengan rumus:

P 1 nf
A
12n
Hubungan antara f dan i

i
1

1
i

1
12

12 n

(f < i)
22

Soal 4
Jika dari soal 2, Budi justru memilih cara
pelunasan kredit ini melalui Bank yang memberi
bunga secara flat rate tiap tahun 12% dan tetap
diangsur tiap bulan selama 6 tahun, maka
hitunglah angsuran Budi tiap bulan.

23

Jawab :
Pada soal ini P = 12.000.000, f = 12% per tahun
dan n = 6 tahun, maka dengan rumus :

P 1 nf
A
12n

12.000.000 x (1 6 x 12%)

6 x 12
12.000.000 x 1,72

Rp. 286.666,67 tiap bulan

72

Jadi : A

24

Soal kelompok A :
1. Jika MC dari x unit barang : MC = 4x + 500 dan
saat x = 200 unit TC = 295200, maka :
a). Hitung Optimum rate of output
b). Kalau Fungsi Demand barang ini adalah
p = 2300 x, maka hitung
Laba maksimum yang dicapai.
2. Jika Sn suatu deret : Sn = -3n2 + 400n, maka
hitung suku ke 24 deret ini
3. Jika Z = -3x2 + 6xy 4y2 + 60x 30y + 275, maka
a). Hitung differensial total, kalau x berubah
dari 4 turun 0,4 dan y berubah dari 2 naik 0,2
b). Hitung harga ekstrim Z.

25

Soal kelompok B :
1.

Jika Z = 3x2 + 6xy 3y2 + 115x 50y + 325,

a). Hitung differensial total, kalau x berubah
dari 3 turun 0,5 dan y berubah dari 4 naik 0,2
b). Hitung harga ekstrim Z.
2. Hitung x, y dan z secara CRAMER :

x 3 y 2 z 28 156 3 x
3 x 5 y z 112
2x 2y 3z 25 133 - 2y
35

3. Hitunglah :

(3n 6)
n 7

26

Soal Kelompok C :
1. Tiap triwulan Ferry menabung Rp. 350.000 di bank
X yang memberi bunga 9% tiap tahun. Jika Ferry mengharapkan agar tabungannya menjadi sekurang-kurangnya
Rp. 40 juta , maka berapa kali Ferry harus menabung ?
2. Hitung untuk n tak terhingga:
8000 + 8000/1,0125 + 8000/1,01252 + + 8000/1,0125n
3.

Jika Z = 2x2 5xy + 4y2 20x 10y + 600, maka

a). Hitung differensial total, kalau x berubah
dari 4 turun 0,4 dan y berubah dari 2 naik 0,2
b). Hitung harga ekstrim Z.
27

1. Adi menabung Rp 2.550.000 di Bank Z yang memberi bunga 10%

tiap tahun secara kontinu. Hitung tabungan Adi setelah 10 tahun.
2. Tiap dua bulan Ana menabung di Bank yang memberi bunga 7.8%
tiap tahun. Jika setelah 10 tahun dia mengharapkan tabungannya
menjadi Rp 125.000.000 maka berapa yang harus ditabung Ana
tiap dua bulan?
3. Gani akan membeli kendaraan seharga Rp 12.500.000. Jika Gani
membayar uang muka 5% dan sisanya diangsur secara anuitas
selama 4 tahun, hitung besarnya anuitas per bulan jika dealer
membebani bunga 9% tiap tahun.
4. Feni akan membeli sebuah TV seharga Rp.12.000.000. Feni hanya
membayar uang muka 5% dan sisanya akan dilunasi dengan
angsuran tetap tiap bulan selama 3 tahun. Jika toko membebani
bunga secara flat 11%, maka hitung besarnya angsuran Feni setiap
bulan.
28