P. 1
Proposal Usaha

Proposal Usaha

|Views: 137|Likes:
Dipublikasikan oleh V Vor Vendetta

More info:

Published by: V Vor Vendetta on Apr 09, 2012
Hak Cipta:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

01/01/2013

pdf

text

original

PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT USAHA Usaha Restoran & Cafe di ……………… STUDI KELAYAKAN BISNIS 2008 Bagian dari buku

“Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter) ……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank Cab. …….. Di ………… Up: Bapak……….. Dengan Hormat, Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe Dengan Hormat, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya. Hormat Kami, Ervina Eka Siswanti

tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. II. Surat-surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili . maka saya lampirkan dalam proposal ini.STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK RESTORAN DAN CAFÉ I. III. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis. saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. MODAL USAHA Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41. KEPEMILIKAN USAHA Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggotaanggota keluarga terdekat. Latar Belakang Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah). Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Ervina Eka Siswanti : Qurrotul Aini Total jumlah Karyawan: 7 orang Riwayat hidup pemilik. PEMRAKARSA Dengan latar belakang diatas.480. maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut.

500.000.000.000 55.000 Jumlah Café (Unit) 1 1 1 2 2 2 2 2 Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) 15.000 17.000 120.500.000 22.000 25.500.000 90. minuman lainnya.000.- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Rumah Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) IV.000 25.000 20.000.000. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.000.000. Permintaan Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah: Historikal data total omset Restoran & Café: Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Restoran & Café (Rp) 30.000 70.000. Pemasaran Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya.000 150.000 21. makanan pokok.000 100. makanan cemilan (Roti).000.000.000 45.000 17.000.000 Ramalan Permintaan: Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café: Bulan Total Omset .250.000.

000 359.545 428.091 243.818 336. unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10.273 267.364 405. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Pesaing Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit.045.977.727 451.636 313. yang dikelola oleh kami.181.454.909 220.113. Perkiraan Perkembangan pesaing Restoran & Café Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 (Unit) 2 3 3 3 3 3 4 4 4 197.250.522.182 382.590.386.909.318.840.909 .455 290.

636.062.363.829.364 81.325.727 Total Omset (Rp) Restoran & Café (Unit) Omset rata-rata (Peluang) (Rp/unit) .Kontrak Ruangan 1 tahun 197.840.250.455 73.455 290.455 84. Barang Investasi: .727 451.920.386.909 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 98.273 267.682 112.091 243.909.977.522.318.000 359.454.704.545 78.295.758 89.182 382.113.Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Peluang 4 4 4 4 Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah: Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 V.596.545 95.636 107.591 101.636 313. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2.152 96.590.909 220.500 89.897.181.364 405.130.015.045. Teknis Lokasi Usaha: Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut.545 428.818 336.

Peralatan memasak lainnya . Modal Kerja (Pembelian Kopi. lemari . Keuangan Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.Investasi Rp 62.Kompor gas 1 unit .220.500.Kulkas .000.000. 13.Motor I unit .000 Rp.000 1.000 2.000.000 Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.Heater .Perlatan memasak lainnya .Kompor Listrik 2 unit .Renovasi .611.000 Rp 12.Meja.000.911. dll) Rp 50.000 (60%) Rp 41. roti.000 1.700.000 1.000.611. lemari .Heater VI. Kursi.000 1.Kontrak Ruang 1 tahun .000 3.000.200.000 RP 117.Kompor gas 2 unit .000.000 (40%) .Kursi. Yaitu: Modal sendiri ..Kompor Listrik 1 unit .000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 5.000.000.000 3.lain-lain Total Grand Total Rp 103.Investasi Kredit Bank . dengan rincian sebagai berikut Barang Investasi: .Kulkas .000 Rp 25. meja.480.

521 7.248 6. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Pokok Kredit (Rp) 6.131.248 6.248 6.023 898 773 648 523 398 273 148 Total (Rp) 7.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode..248 6.021 6.Modal Kerja Total Rp 76.492 7.771 6.611.248 6.398 1.551 Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53. yaitu: ..646 6.248 6.789.248 6.000 Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).248 6.273 1.000 RP 13.870.271 7.911.000.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.248 6.248 7.646 7. selama 15 bulan.403 Bunga Kredit (Rp) 1.937. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.244 1. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.396 7.896 6.521 7.248 6.000 Grand Total Pembayaran Kredit Investasi Rp 117.146 7.148 1.

Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity).85% 1587.88% 3527.69%.42% ROE 129.95% 235.40% 7135.68% .72% 340. ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 Likuiditas 96. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.87% 2283.82% 1149.68% 156.02% 477. Bulan Bulan -1 ROI 49. IRR dalam 12 bulan adalah 35. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.48% 649. 2.00% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan.1.87% 853. minimal 1 atau 100%.

47% 95.Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 35.93% 61. kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05. Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut.52% 43.74% 115.91% Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun.42% 71.26% 86.97% 85.84% 145. Terimakasih atas kerja samanya.19% 126.91% 113. (Ervina Eka Siswanti) Pemilik Usaha .34% 156.87% 102. Hormat Kami.67% 60. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.87% 155.70% 105.21% 51. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.93% 124. V. Jaminan Kredit.92% 50.77% 125.81% 135.64% 99.

You're Reading a Free Preview

Mengunduh
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->