Proposal Usaha

PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT USAHA Usaha Restoran & Cafe di ……………… STUDI KELAYAKAN BISNIS 2008 Bagian dari buku

“Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter) ……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank Cab. …….. Di ………… Up: Bapak……….. Dengan Hormat, Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe Dengan Hormat, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini. Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank. Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini. Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin. Terimakasih atas perhatiannya. Hormat Kami, Ervina Eka Siswanti

480.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah). KEPEMILIKAN USAHA Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggotaanggota keluarga terdekat. saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran. Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit. yaitu: Pemilik / Pimpinan Usaha Pengurus Harian : Ervina Eka Siswanti : Qurrotul Aini Total jumlah Karyawan: 7 orang Riwayat hidup pemilik. Surat-surat Izin Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili . dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. maka saya lampirkan dalam proposal ini. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis. II. Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. MODAL USAHA Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41. maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar.STUDI KELAYAKAN BISNIS PROYEK RESTORAN DAN CAFÉ I. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya. III. sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. PEMRAKARSA Dengan latar belakang diatas. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. Latar Belakang Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis.

000 100.000 22.500.000.000.500.000 17.000 120.000.000 17. minuman lainnya.000. makanan pokok. Permintaan Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah: Historikal data total omset Restoran & Café: Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Restoran & Café (Rp) 30.000 45.250.000 20.000 Ramalan Permintaan: Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café: Bulan Total Omset .000.000 25.000 Jumlah Café (Unit) 1 1 1 2 2 2 2 2 Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) 15.000. Pemasaran Produk dan Segmentasi Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya. Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.000.000.000 55.000.000.000 150.500.000.000 25.000 70. makanan cemilan (Roti).- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha) TDP (Tanda Dartar Perusahaan) NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha) Sertifikat Rumah Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP) IV.000 90.000 21.000.

Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Pesaing Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit.182 382.818 336.909.000 359.545 428.386.977.909 220.636 313. Perkiraan Perkembangan pesaing Restoran & Café Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 (Unit) 2 3 3 3 3 3 4 4 4 197.455 290. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.091 243.522.250.590.364 405.318.454.113.273 267.909 .181.727 451. yang dikelola oleh kami.840.045. unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10.

909 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 98.840.727 451.045.Kontrak Ruangan 1 tahun 197.363.545 428.182 382.454.545 95.181.704. Barang Investasi: .636 107.897.091 243.015.455 84.130.522.920.364 81.636 313.545 78.727 Total Omset (Rp) Restoran & Café (Unit) Omset rata-rata (Peluang) (Rp/unit) .Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 Peluang 4 4 4 4 Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah: Bulan Proyeksi Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Bulan-13 Bulan-14 Bulan-15 Bulan-16 Bulan-17 Bulan-18 Bulan-19 Bulan-20 V.909.113. Teknis Lokasi Usaha: Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut.500 89.386.318.455 73.758 89.325. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2.152 96.909 220.062.636.250.000 359.591 101.273 267.455 290.295.364 405.818 336.590.829.977.596.682 112.

220. meja.500. Keuangan Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117. lemari .000.000.000 Rp.700.Kompor gas 2 unit .Kulkas .000 2.Kompor Listrik 2 unit . Yaitu: Modal sendiri . dengan rincian sebagai berikut Barang Investasi: .611.Perlatan memasak lainnya .000 1.000.000 1.000 3. roti.000.Investasi Kredit Bank . dll) Rp 50.000. 13.Kursi..200.Renovasi .Kompor gas 1 unit .000.000 (60%) Rp 41.000 Rp 12.000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp 5.000 1.000 1.911.000.Heater .Kulkas .Meja. lemari .Motor I unit . Kursi.000 RP 117.Heater VI.611.000 Sumber Dana Investasi Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank.Kompor Listrik 1 unit .Investasi Rp 62.lain-lain Total Grand Total Rp 103.Peralatan memasak lainnya .000 (40%) .000 Rp 25.000. Modal Kerja (Pembelian Kopi.Kontrak Ruang 1 tahun .480.000 3.000.

131.248 7.271 7.551 Proyeksi Laba Rugi Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.248 6.244 1.403 Bunga Kredit (Rp) 1.Modal Kerja Total Rp 76.248 6.146 7.248 6.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.492 7. selama 15 bulan.248 6.000 Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima).248 6.248 6.000 RP 13.273 1.248 6. serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali.911..023 898 773 648 523 398 273 148 Total (Rp) 7.148 1.396 7.870. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana) Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12 Pokok Kredit (Rp) 6.521 7. yaitu: ..000 Grand Total Pembayaran Kredit Investasi Rp 117.000.398 1.646 7.937.611.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03 Analisa Investasi Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode.771 6.248 6.789.248 6.021 6.248 6. Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.896 6.521 7.646 6.

69%. Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama.72% 340. Bulan Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 Likuiditas 96. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.82% 1149.42% ROE 129. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.95% 235.87% 2283.68% 156. dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.87% 853. sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan. minimal 1 atau 100%. IRR dalam 12 bulan adalah 35. 2.85% 1587.88% 3527.40% 7135.48% 649.00% Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan. Bulan Bulan -1 ROI 49.68% .02% 477.1.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut. Jaminan Kredit.52% 43. Penutup Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini. kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya.Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 35.97% 85. V.34% 156. Terimakasih atas kerja samanya.19% 126.87% 155.74% 115.67% 60. Hormat Kami.93% 61.91% Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun.92% 50. (Ervina Eka Siswanti) Pemilik Usaha .93% 124.26% 86.84% 145.47% 95.64% 99.70% 105.87% 102.42% 71.77% 125.91% 113. Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05.21% 51.81% 135.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful

Master Your Semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master Your Semester with a Special Offer from Scribd & The New York Times

Cancel anytime.