SURAT PERJANJIAN SEWA KANDANG

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

I.

Nama

: ...............................................................................................

Tempat dan Tgl lahir

: ................................................................................................
No Kartu Tanda Penduduk

: ................................................................................................

Pekerjaan

: ................................................................................................

.
Alamat

: ................................................................................................

.
Dalam hal ini bertindak sebagai pihak pertama, selanjutnya disebut yang menyewakan.
-------------------------------------------------PIHAK PERTAMA-----------------------------------------Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :
II.

Nama

: Rian Nuriman

Tempat dan Tgl lahir

: Sukabumi, 12 September 1991

No Kartu Tanda Penduduk

: 3202011209910005

Pekerjaan

: Wiraswasta

Alamat

: Kp.Babakan Anyar Cipatuguran Rt 04 / 20,

Kec/Kel.Palabuhanratu
Dalam hal ini bertindak sebagai pihak kedua, selanjutnya disebut penyewa.
-------------------------------------------------PIHAK KEDUA--------------------------------------------Nama Agung Saputra pekerjaan wiraswasta, Alamat Jl. Goalpara Kp. Nyalindung No. 303 RT
04 RW 03 Kel. Sukamekar Kec. Sukaraja Kab. Sukabumi selanjutnya disebut penyewa ;
Dengan ini menerangkan bahwa pihak yang menyewakan adalah pemilik sah sebuah Kandang
Ayam yang terletak di jalan ........................................................ Kota/Kab..............
bermaksud menyewakan kandang ayam kepada penyewa dan penyewa bersedia menyewa
kandang tersebut dari pihak yang menyewakan berdasarkan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
(1) Sewa kandang ayam ditetapkan sebesar Rp. 10.000.000,- untuk jangka waktu sewa 1 (satu)
tahun terhitung sejak kandang mulai di isi (operasional), tanggal ..., bulan ............., 2014
(2) Pembayaran sewa kandang dilakukan secara tunai (dua kali pembayaran) oleh penyewa
kepada yang menyewakan dengan diberikan tanda terima yang sah (kwitansi) segera setelah
selesai penandatanganan perjanjian ini.

Pasal 2
(1) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum kandang ayam tersebut diisi oleh penyewa,
maka uang sewa dikembalikan kepada penyewa dengan dikenakan potongan 5% dari harga sewa
sebagai ganti kerugian pemutusan perjanjian ini.
(2) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kehendak
penyewa sendiri, penyewa tidak dapat menuntut pengembalian uang sewa atau ganti kerugian
apapun dari yang menyewakan.
(3) Selama jangka waktu sewa, baik sebagian ataupun seluruh jangka waktu sewa tersebut,
penyewa tidak dibenarkan dan dilarang mengalihsewakan kandang ayam tersebut kepada pihak
lain (pihak ketiga), dengan ancaman pembatalan perjanjian disertai dengan pembayaran ganti
kerugian kepada yang menyewakan.
Pasal 3
(1) Selama waktu sewa, penyewa wajib merawat, memelihara, dan menjaga kandang ayam yang
disewa itu dengan sebaik-baiknya atas biaya yang ditanggung oleh penyewa sendiri.
(2) Jika terjadi kerusakan-kerusakan kecil, atau kerusakan sebagai akibat perbuatan penyewa
atau orang yang berada di bawah pengawasannya, maka semua biaya perbaikan dibebankan dan
menjadi tanggung jawab penyewa sendiri.
(3) Jika terjadi kerusakan berat karena kesalahan konstruksi, bencana alam, maka tanggung
jawab pemilik kandang ayam.
(4) Penyewa mempunyai hak untuk membawa ataupun menyertakan perlengkapan sebagai
pemenuhan kebutuhan kandang dan setelah masa sewa kontrak perlengkapan yang dibawa
tersebut sepenuhnya adalah hak penyewa (pihak ke-2)
Pasal 4
(1) Penyewa wajib membayar sendiri biaya pemakaian aliran listrik, pada kandang ayam yang
disewanya itu.
(2) Jika terjadi kerugian akibat kelalaian memenuhi kewajiban dalam ayat (1), penyewa
bertanggung jawab mengganti kerugian tersebut.
Pasal 5
(1) Yang menyewakan menjamin penyewa bahwa, kandang ayam yang disewa itu dalam
keadaan tidak disengketakan, bebas dari tuntutan apapun dari pihak ketiga.
Pasal 6
(1) Jika penyewa ingin memperpanjang jangka waktu sewa, maka selambat-lambatnya dalam
waktu satu bulan sebelum perjanjian ini berakhir, penyewa telah memberitahukan dan
memusyawarahkan dengan pihak yang menyewakan.
(2) Setelah jangka waktu sewa berakhir sedangkan penyewa tidak memperpanjang waktu sewa,
maka penyewa wajib segera mengosongkan kandang ayam tersebut dalam keadaan baik (awal).
Pasal 7
(1) Penyewa boleh mengangkat peralatan yang dipasangnya dengan biaya sendiri pada kandang
ayam tersebut tanpa merusak kandang.

Pasal 8
(1) Pihak yang menyewakan menjamin selama masa sewa berlangsung, pihak penyewa tidak
akan mendapatkan tuntutan dan/atau gangguan dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak
terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian atau penyewaan dan/atau hak apapun
juga atas properti berupa kandang ayam yang disewakan tersebut dan oleh karenanya pihak
pertama dengan ini membebaskan pihak kedua dari segala tuntutan dan/atau gangguan yang
dimaksud.
Pasal 9
Semua perselisihan yang timbul dari perjanjian ini kedua belah pihak setuju menyelesaikannya
secara musyawarah untuk mufakat, dengan mengindahkan kelayakan dan kepatutan.
Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dan dipergunakan sebagaimana mestinya.
Sukabumi ...,.........................,........

Pihak ke-I

Saksi

Pihak ke-2

...........................

...........................

Materai
6000

...........................