PT.

BANGUN PAPAN SELARAS

KERANGKA ACUAN KERJA
LOMBA DESAIN GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN

PT. BANGUN PAPAN SELARAS salah satu pengembang yang akan membangun perumahan di daerah

Tulangan Sidoarjo, memerlukan ide dan gagasan baru dari berbagai pihak yang memiliki keahlian dan
kepakaran dalam Desain dan rancang bangun, untuk salah satu fasilitas di lingkungan Perumahan. Ide
dan gagasan akan di kompetisikan dalam bentuk Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN
SELARAS 2 TULANGAN
A. LATAR BELAKANG
Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN dengan luas 6, 037 ha
merupakan proyek perumahan kedua yang dibangun oleh PT. BANGUN PAPAN
SELARAS. Proyek pertama adalah perumahan BUMI PAPAN SELARAS yang
berlokasi di jalan Raya Tanggul Wonoayu, Sidoarjo.
Penyusunan perancangan merupakan suatu tahapan guna meningkatkan kualitas
produk
yang dibangun oleh PT. BANGUN PAPAN SELARAS. Hasil dari
perencanaan ini dapat merupakan bahan untuk pelaksanaan penciptaan kawasan
yang sesuai dengan karakter kawasan

B. LOKASI Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2

Lokasi perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 adalah nol jalan kabupaten Sidoarjo.
Tepatnya di tepi jalan raya Modong Tulangan.
Gbr. lokasi Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2

Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN

PT. BANGUN PAPAN SELARAS

Dalam masterplan Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN
direncanakan letak GATE (sebagaimana tercantum pada gambar terlampir).

Jalan Desa
2. Gate Utama

1. Jalan masuk ke perumahan

GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN terdiri dari 2 bagian yaitu
1. Jalan masuk ke perumahan
2. Gate Utama
Yang mana antara Jalan masuk ke perumahan dengan Gate Utama ada jalan desa
selebar 3 m.

Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN

PT. BANGUN PAPAN SELARAS

C. BLOCK PLAN Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2

Total unit yang terdapat di Blockplan Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 adalah 356,
yang terdiri dari :
9 unit Ruko (5x10)
46 unit rumah T-52/104
301 unit rumah T-45/91
Gbr. Blockplan

rumah T-45/9146 unit

rumah T-52/104

Ruko (5x10)

Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN

GATE

PT. BANGUN PAPAN SELARAS

D. KONSEP DESAIN

1. Jalan masuk ke perumahan sebagai akses IN-OUT ke lokasi perumahan, dengan

kondisi lebar yang terbatas. Bagian depan 10,5 m bagian belakang 13 m,
sepanjang 20m, serta kanan dan kiri lokasi ada bangunan rumah warga yang tinggi
bangunannya sampai dengan atap kurang lebih 5 s/d 6 m.
Maka konsep desain jalan masuk dibuat sedemikian rupa agar bisa menutupi
bangunan rumah yang berada di kanan dan kiri lokasi, tetapi tetap terkesan lebar dan
nyaman.

2. Desain Gate Utama

Sebagaimana terlihat di gbr. Blockplan, bahwa posisi GATE kalau dari jalan
raya agak sedikit masuk. Sehingga diharapkan desain GATE dibuat
sedemikian rupa sehingga tetap bisa terlihat dari jalan raya meskipun
posisinya agak masuk.
Point point yang harus ada pada desain GATE adalah :
Pos Satpam
Tulisan BUMI PAPAN SELARAS 2
Taman
Bisa juga ditambahkan sculpture
Tema desain adalah MINIMALIS-NATURALIS, model minimalis dengan
memasukkan unsur-unsur natural. Seperti tempelan-tempelan batu alam serta
diharapkan memakai acesoris yang berbentuk daun sebagai ciri khas perumahan
Bumi Papan Selaras, agar selalu ada kesinambungan antara perumahan Bumi
Papan Selaras tahap 1 dan tahap-tahap berikutnya.

E. MEKANISME DAN JADWAL LOMBA

Pendaftaran dilakukan via SMS dengan menghubungi contact person yang ada
: 08113360334 (dhani) dan setelah itu akan diberikan nomor pendaftaran : SEG001, dst.

SMS dengan format :

nama peserta atau ketua grup_asal kampus.
Setelah itu akan dibalas dengan nomor pendaftaran.

Print out/hasil gambar pada kertas A3 dengan jenis kertas bebas, landscape
dan dijilid dalam satu kesatuan. Soft Copy yang disimpan dalam CD/DVD
dengan format File JPEG/BMP dan dikirimkan via email :
bangun.papan.selaras@gmail.com ukuran per file yg diemailkan maks. 5mb

Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN

PT. BANGUN PAPAN SELARAS

Dilarang mencantumkkan identitas pada lembar karya yang dikumpulkan

dan hanya mencantumkan nomor pendaftaran dipojok kanan atas.

Batas waktu pengumpulan paling lambat tanggal 29 Agustus 2016.

Jika ada pertanyaan mengenai

ibnus.ramadhan@live.com

Penilaian akan dilakukan oleh intern perusahaan. Dan akan diumumkan

pemenangnya via website pada tanggal 30 agustus 2016

sayembara,

kirimkan

via

email

F. PENYELENGGARA LOMBA

PT. BANGUN PAPAN SELARA

Jl. Raya Tanggul Wonoayu, Sidoarjo

Lomba Desain GATE Perumahan BUMI PAPAN SELARAS 2 TULANGAN