PERJANJIAN KERJASAMA

PEMBANGUNAN PERUMAHAN GRIYA TABEK

Pada hari ini,...........tanggal.........2017, di Kota Bandar Lampung, diadakan

Perjanjian Kerjasama Pembangunan Perumahan Griya Tabek dengan rincian
sebagai berikut :

Pasal 1
Para Pihak
Kami Yang Bertanda Tangan di Bawah ini :
1. Bapak Ishak...(PT....) sesuai dengan Kartu Tanda Penduduk No....,
tanggal.....yang berkedudukan di Jln ....................., Kota Bandar Lampung.
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA dalam perjanjian ini.
2. Ibu Kurniati Bahusin sesuai dengan Kartu Tanda Penduduk No....,
tanggal....yang berkedudukan di Jalan Sumantri Brojonegoro, Komplek
Dosen UNNILA No.4, RT/RW ..., Kelurahan Gedung Meneng, Kecamatan
Rajabasa, Kota Bandar Lampung. Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA dalam
perjanjian ini.
Kedua Belah Pihak sepakat untuk melakukan kerja sama pembangunan proyek
perumahan Griya Tabek yang berlokasi di sekitar Tabek, Hajimena, Natar,
Kabupaten Lampung Selatan.
Pasal 2
Bentuk Kerjasama
Dalam
PIHAK
berikut

hal
ini,
PERTAMA

bentuk

kerjasama
dan

yang
PIHAK

di

maksud
KEDUA

antara
sebagai
:

PIHAK PERTAMA dalam hal ini di wakili oleh Bapak Ishak..(PT...) disebut
sebagai pengelola/developer dan bertanggung jawap penuh terhadap proyek
serta sekaligus menjadi Investor di proyek yang di maksud.
Sedangkan PIHAK KEDUA dalam Hal ini di wakili oleh Ibu Kurniati Bahusin
disebut sebagai pemilik lahan dan tanah yang sah dengan bukti kepemilikan
Sertifikat Hak milik (SHM) yang saat ini sedang dalam proses penerbitan SHM
atas
nama
PIHAK
KEDUA,
mengijinkan lahannya atau tanahnya untuk dikelola menjadi proyek
perumahan di atas tanah tersebut oleh PIHAK PERTAMA sampai proyek selesai
dengan
kurun
waktu
yang
tidak
ditentukan.
Pasal 3
Luas dan Harga Lahan

1. Luas lahan sesuai kondisi dilapangan saat ini : 3.850 m2.

2. Harga tanah dasar lahan tersebut sesuai dengan kesepakatan antara kedua
belah pihak adalah sebesar : Rp.250.000 / m2 (dua ratus lima puluh ribu per
m persegi).
3. Jumlah kavlingan tanah : 32 unit dengan masing-masing luasnya 72 m2.
Pasal 4
Kewajiban dan Hak

A. Kewajiban
Kewajiban PIHAK PERTAMA adalah sebagai berikut :
1. Membayar harga tanah yang dimaksud di atas, sebesar Rp. 250.000/m2 x 72
m2 x 32 unit (atau sesuai jml kavling) = Rp. 576.000.000 yang dibayarkan
dengan pola di diangsur, setelah terjadinya proses akad jual beli dengan
pihak ke 3 dalam hal ini konsumen.
2. Mengurus segala perijinan, penerbitan SHM dan legalitas proyek termasuk
biaya-biaya yang timbul akibat pengurusan tersebut.
3. Membiayai seluruh proyek perumahan tersebut hingga selesai dan atau
sampai tanah/lahan tersebut habis terjual.
4. Memberikan laporan penjualan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA.
5. Membayarkan bagi hasil sebesar 30 % dari keuntungan bersih kepada PIHAK
KEDUA.
6. Membayarkan bagi hasil sebesar 30 % dari keuntungan bersih kepada Tim
Penjualan.
Kewajiban PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :
1. Menyediakan lahan seluas yang tersebut di atas.
2. Menjamin keabsahan kepemilikan atas tanah/lahan.
B. Hak
Hak PIHAK PERTAMA adalah sebagai berikut :
1. Memperoleh bagi hasil sebesar 30% dari keuntungan bersih.
2. Menentukan lokasi kavling perumahan bagi calon konsumen.
3. Menerima dan menolak terhadap permohonan pembelian perumahan dari
calon konsumen.
4. Menentukan pengaturan bentuk dan tata ruang perumahan.
5. Membatalkan perjanjian kerjasama apabila PIHAK KEDUA wanprestasi.
Hak PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :
1. Memperoleh bagi hasil sebesar 30% dari keuntungan bersih.
2. Memperoleh pembayaran atas tanah kavling yang telah terjual.
3. Membatalkan perjanjian kerjasama apabila PIHAK PERTAMA wanprestasi.

Pasal 5
Penyelesaian Perselisihan
Penyelesaian perselisihan akan dilakukan secara kekeluargaan.

Pasal 6
Perjanjian Tambahan
Apabila dikemudian hari diperlukan adanya perjanjian tambahan yang belum
tercantum dalam perjanjian kerjasama ini akan diatur kemudian dengan cara
kekeluargaan.
Demikian Surat Perjanjian Kerjasama ini di buat untuk dapat di pergunakan
sebagai mana mestinya

1. PIHAK PERTAMA diwakili oleh Bapak Ishak

2. PIHAK KEDUA diwakili oleh Ibu Kurniati Bahusin

..................................

Saksi-saksi :
1. ....................

2. ....................

..................................