PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

A. Perkembangan Kendaraan dan Transportasi Pribadi di Indonesia

Seiring dengan meningkatnya jumlah manusia di dunia khususnya di Indonesia,

kebutuhan akan kendaraan dan transportasi juga semakin meningkat terutama
kendaraan pribadi. Hal ini terbukti semakin banyaknya kota kota besar di Indonesia
mengalami permasalahan akan kemacetan di jalan. Banyak cara dan usaha dari
pihak pemerintah untuk menekan angka kemacetan di jalan akan tetapi usaha
mereka seakan sia sia, hal ini dikarenakan jumlah kendaraan tiap tahunnya
bertambah.

B. Kebutuhan Lahan Parkir Meningkat

Dengan seiring meningkatnya jumlah kendaraan pribadi hal ini berdampak

langsung dengan kebutuhan akan lahan parkir yang juga semakin meningkat. Oleh
karena itulah lahan parkir semakin marak pada kota kota besar khususnya yang
ada di Ibu Kota Jakarta. Tidak sedikit juga lahan lahan parkir tidak resmi tersebar di
penjuru Jakarta dan sering menjadi target razia oleh pemda. Hal ini juga bisa dibilang
dampak lain karena parkir resmi yang ada telah penuh dan harga jasanya cukup
menguras sedangkan parkir tidak resmi memiliki harga lebih bersahabat.

Pada lahan parkir konvensional seringkali menyulitkan kepada pengguna itu

sendiri. Mereka harus repot repot berkeliling sepanjang lahan parkir hanya untuk
mencari lahan kosong untuk memarkir kendaraan, belum lagi ada pengguna lain
yang terkadang memarkir kendaraan miliknya sembarangan yang seharusnya bisa
memuat satu kendaraan lagi tetapi tidak bisa digunakan karena dia mengambil
sedikit lahan tersebut. Tidak hanya itu saja, pengaturan kendaraan di dalam parkiran
terkadang tidak rapi.

I.2. Tujuan Proposal

Tujuan pembuatan proposal ini adalah:

1. Memberi penjelasan mengenai otomatisasi parkir
2. Menjabarkan manfaat dan keuntungan dari otomatisasi parkir
3. Menjabarkan keamanan layanan yang didapatkan
4. Meyakinkan penyedia lahan parker untuk melakukan otomatisasi parkir
5. Meyakinkan pengguna kendaraan pribadi untuk menggunakan jasa
otomatisasi parkir

II. PENJELASAN PELUANG KERJASAMA

II. 1. Alasan Pemilihan Metode Otomatisasi Parkir.

Metode Otomatisasi Parkir adalah suatu metode yang berfungsi untuk
memaksimalisasi lahan parkir yang menggunakan sistem yang telah
terkomputerisasi. Dengan demikian walaupun lahan parkir yang semakin terbatas
akan tetapi dapat memaksimalisasi daya tampung kendaraan dan pengguna tidak
perlu lagi repot repot memarkir kendaraan mereka sehingga menghemat waktu
dan tenaga.
 Metode ini juga memberikan kemudahan yang sangat luar biasa baik bagi
pengguna maupun penyedia jasa. Karena pengguna cukup memasukkan kendaraan
mereka pada tempat yang telah disediakan, selebihnya mesin yang akan bekerja
dalam memarkirkan kendaraan pengguna pada tempat yang telah tersedia. Dan bagi
pihak penyedia juga tidak perlu lagi menggunakan juru parkir, akan tetapi hanya
perlu mengaturnya dari panel kontrol yang telah disediakan. Sehingga lebih efisien
dalam pengaturan tata parkir.

II. 2. Alasan Memilih Aurora Multivision

Aurora Multivision merupakan perusahaan penyedia jasa yang bergerak di

bidang teknologi informasi dan komunikasi. Perusahaan kami telah berpengalaman
dalam menangani berbagai projek projek berbasis teknologi TI. Dalam penentuan
harga jasa yang disediakan oleh perusahaan, begitu beragam dan sangat terjangkau
bagi anda. Perusahaan kami juga memiliki cukup banyak partner bisnis yang sangat
berkualitas di bidangnya masing masing.

Tidak hanya itu saja, perusahaan kami memiliki tenaga ahli yang sangat terampil
dan berpengalaman sehingga anda tidak akan merasa kecewa dengan hasil yang
didapatkan oleh anda. Selain itu juga semua tenaga ahli kami begitu sangat ramah
kepada setiap client kami dan kami cukup fleksibel dalam memenuhi keinginan dan
kebutuhan dari projek yang hendak anda lakukan. Anda akan terlayani dengan
sangat baik dan sangat memuaskan. Begitu sangat banyaknya keuntungan yang
anda peroleh, maka sudah patut menjadi pilihan terbaik bagi anda untuk menangani
setiap projek projek anda miliki kepada kami.

III. KEUNTUNGAN BEKERJASAMA DENGAN AURORA MULTIVISION

III.1. Keuntungan Menggunakan Otomatisasi Parkir

Berikut ini adalah keuntungan yang anda peroleh sebagai penyedia jasa parkir
dengan menggunakan otomatisasi parkir :
1. Proses parkir dilakukan dengan cepat dan dalam waktu yang relative
singkat.
2. Pengaturan parkir cukup menggunakan panel kontrol dan tidak perlu repot
repot mengarahkan pengguna.
3. Daya tampung parkir dapat dimaksimalisasi sehingga tidak ada satu lahan
pun yang terbuang cuma cuma.
4. Menggunakan lahan parkir yang tidak terlalu luas akan tetapi mampu
banyak menampung kendaraan.
5. Keamanan kendaraan yang terparkir begitu sangat terjamin karena
semuanya dapat dipantau.
6. Begitu menghemat tenaga karena hampir seluruhnya mesin yang
mengatur dan menjalankan proses parkir.
7. Biaya tarif pengguna dapat terpantau dengan baik dan jelas.
8. Proses parkir sangat go green sebab pengguna jasa tidak diberikan kertas
sebagai penanda melainkan kartu.

III. 2. Keuntungan Bekerjasama dengan Aurora Multivision

Penanganan jasa dalam otomatisasi akan lebih menguntungkan jika ditangani

oleh Aurora Multivision. Hal ini karena Aurora Multivision memberikan beberapa
keuntungan dibandingkan perusahaan sejenis, yaitu:
1. Aurora Multivision memberikan pelayanan terbaik bagi setiap client dalam
menyelesaikan setiap projek yang dimiliki oleh client dengan tepat waktu dan hasil
yang sangat memuaskan bagi client. Karena setiap projek ditangani oleh tenaga ahli
kami yang sangat terampil dan berpengalaman.
2. Aurora Multivision merupakan perusahaan multinasional sehingga
memberikan keuntungan bagi client agar dapat berkomunikasi dengan baik dan
menyampaikan tujuan dan keinginan dari projek miliknya.
3. Aurora Multivision memiliki banyak partner bisnis yang telah berkerja
sama. Sehingga dapat mempermudah dan mempercepat dalam tiap penyelesaian
projek projek yang dimiliki oleh client dengan baik.
4. Sistem pembayaran kami begitu jelas, lengkap dan transparan. Pihak
client dapat mengeceknya sendiri sehingga mereka tidak akan merasa dirugikan
atau dicurangi. Harga yang ditetapkan oleh perusahaan kami terbilang cukup
terjangkau.
5. Aurora Multivision akan selalu tetap mensupport semua hasil projek yang
telah di tangani. Kami akan selalu melakukan perawatan dan perbaikan secara
berkala semua sistem client agar tetap memiliki peforma maksimal. Perawatan dan
perbaikan secara berkala sesuai dengan perjanjian yang sebelumnya telah
ditetapkan dan disetujui antara perusahaan kami dengan pihak client.

IV. PERANCANGAN METODE OTOMATISASI PARKIR

Dalam proses pembuatan otomatisasi parkir dibutuhkan rancangan dasar agar

bisa menjadi acuan dalam pengerjaan projek tersebut. Lahan parkir yang dibangun
dalam berupa sebuah gedung dengan integrasi mesin didalamnya. Dalam gedung
tersebut akan dibangun beberapa lantai dengan masing masing lantai dapat
menampung beberapa kendaraan sekaligus. Ditengah gedung tersebut terdapat
elavator khusus yang berfungsi untuk menempatkan kendaraan pengguna pada area
parkir yang tersedia di dalam gedung.

Pada elavator khusus nantinya akan disediakan sensor sensor tertentu.

Misalnya sensor posisi parkir penempatan kendaraan pengguna sebelum
ditempatkan pada area parkir. Jika tidak sesuai, maka alarm sensor akan menyala
dan memberikan peringatan kepada pengguna untuk memposisikan ulang
kendaraannya. Tidak hanya itu saja, elavator akan mengecek apakah ada area
kosong atau tidak. Jika tidak ada maka sensor tersebut akan bekerja. Tidak hanya itu
saja, area parkir nantinya akan diberikan indikator sebagai penanda jika semua area
parkir telah terisi.
 Setiap pengguna parkir akan diberikan kartu tanda penyewaan area parkir yang
telah diintegrasikan dan didata sebelumnya oleh petugas. Sehingga mereka tidak
perlu lagi menyimpan potongan kertas di saku baju mereka yang memiliki tingkat
kekeliruan dan kehilangan yang cukup tinggi. Selain itu juga hal ini sebagai salah
satu upaya go green. Pengguna hanya cukup memberikan kembali kartu tanda
penyewaan kepada petugas, selanjutnya biaya parkir akan muncul dan kendaraan
pengguna sudah ada di hadapan pengguna kembali.
 Melihat berbagai fitur dan kelebihan yang ditawarkan dari otomatisasi parkir,
maka sudah tidak salah lagi jika sistem ini akan menjadi pilihan yang tepat bagi anda
dalam pengelolaan parkir.

V. ANALISIS KEUNTUNGAN INVESTASI

Dalam otomatisasi parkir ini memiliki peluang yang cukup besar terlebih lagi
masih terbilang sangat jarang penyedia jasa menyediakan hal ini. Penerapan tarif
sewa parkir seperti pada umumnya, yaitu bedasarkan waktu penggunaan dengan
memiliki tingkat tarif maksimal hingga mencapai waktu tertentu.

Berikut adalah rincian tarif yang harus dibayar oleh pengguna parkir :

Biaya parkir : Rp 30.000,- per jam

Biaya parkir maksimal : Rp 280.000,- (10 jam)

Anggap saja pada bulan pertama hanya mampu 100 kendaraan. Dimana rata
rata mereka menggunakan selama 7 jam. Maka hasil yang anda dapatkan adalah Rp
210.000,- x 100 = Rp 21.000.000,- pada bulan pertama. Hal ini sangat wajar karena
pembukaan awal dan masih asingnya sistem ini.

Jika kita memberikan semua fasilitas dan fitur yang begitu menguntungkan bagi
pelanggan. Maka pada umumnya mereka akan menyampaikan hal ini kepada rekan
dan kerabatnya. Anggap saja jika bulan kedua mengalami peningkatan yaitu telah
mampu menampung 121 kendaraan. Jika rata rata menggunakan selama 7 jam.
Maka hasil yang anda dapatkan adalah Rp 210.000,- x 121 = Rp 25.410.000,-.

Anggap saja jika bulan ketiga mengalami peningkatan yaitu telah mampu
menampung 125 kendaraan. Jika rata rata menggunakan selama 7 jam. Maka
hasil yang anda dapatkan adalah Rp 210.000,- x 125 = Rp 26.250.000,-. Dan pada
bulan keempat mengalami peningkatan yaitu telah mampu menampung 130
kendaraan. Jika rata rata menggunakan selama 7 jam. Maka hasil yang anda
dapatkan adalah Rp 210.000,- x 130 = Rp 27.300.000,-.
 Pada bulan kelima mengalami peningkatan yaitu telah mampu menampung 137
kendaraan. Jika rata rata menggunakan selama 7 jam. Maka hasil yang anda
dapatkan adalah Rp 210.000,- x 137 = Rp 28.770.000,-. Dan pada bulan keenam
telah mampu menampung 145 kendaraan. Jika rata rata menggunakan selama 7
jam. Maka hasil yang anda dapatkan adalah Rp 210.000,- x 145 = Rp 30.450.000,-.

Dengan begini selama semester pertama telah mampu mendapatkan Rp

159.180.000,-. Karyawan yang anda pekerjakan juga terbilang tidak perlu terlalu
banyak, anggap saja anda memiliki 6 tenaga kerja. Dengan biaya gaji sesuai dengan
UMR yaitu sekitar Rp 2.000.000,-. Maka gaji yang harus dibayarkan anda selama
semester pertama adalah sekitar Rp 72.000.000,- dan biaya perawatan serta
operasional adalah selama satu semester sekitar Rp 60.000.000,-.

Total biaya operasional adalah Rp 132.000.000,-. Maka keuntungan yang anda

peroleh selama semester pertama adalah Rp 159.180.000,- Rp 132.000.000,- = Rp
27.180.000,-.

VI. KESIMPULAN

Perkembangan teknologi didalam setiap lini kehidupan manusia khususnya bagi

penduduk Indonesia sangat dirasakan dampaknya yang begitu besar. Salah satu
penerapan teknologi TI adalah otomatisasi parkir. Otomatisasi parkir merupakan
suatu metode parkir dengan penerapan teknologi TI dalam mengatur parkir
kendaraan dengan melibatkan kerja manusia seminimal mungkin didalamnya.

Tidak hanya itu saja dalam memenuhi kebutuhan akan lahan parkir yang juga
semakin meningkat. Maka penerapan otomatisasi parkir sudah sangat diperlukan.
Hal ini dikarenakan pada lahan parkir konvensional seringkali menyulitkan kepada
pengguna itu sendiri. Mereka harus repot repot berkeliling sepanjang lahan parkir
hanya untuk mencari lahan kosong untuk memarkir kendaraan, belum lagi ada
pengguna lain yang terkadang memarkir kendaraan miliknya secara sembarangan
yang seharusnya bisa memuat satu kendaraan lagi tetapi tidak bisa digunakan
karena dia mengambil sedikit lahan tersebut. Tidak hanya itu saja, pengaturan
kendaraan di dalam parkiran terkadang tidak rapi.

Dengan merapikan semua tatanan parkir hal ini berdampak dengan

memaksimalisasi daya tampung kendaraan dari lahan parkir itu sendiri. Sebab
mesinlah yang nantinya akan mengatur tatanan parkir itu sendiri. Jika ada lahan
yang tersedia maka akan langsung di tempatkan disana. Seandainya jika lahan telah
penuh terisi maka otomatis mesin memberikan indikasi tertentu jika telah penuh.
Sehingga menghemat waktu pengguna yang tidak perlu mencari lahan yang
tersedia. Dalam memarkir, mesin akan memberikan indikasi tersediri jika posisi
kendaraan tidak sesuai dengan prosedur.

Tingkat keamanannya terbilang cukup terjamin. Sebab semuanya telah diatur

oleh mesin dan mudah dipantau oleh petugas. Penanda kepemilikan masing
masing kendaraan menggunakan kartu yang telah ditandai. Selain itu juga bisa
sebagai upaya go green karena telah tidak menggunakan kertas lagi sebagai
penanda kepemilikan. Semua hal tersebut yang saat ini dibutuhkan oleh pengguna
jasa parkir, yaitu cepat, mudah, aman dan berkualitas. Sehingga mereka tidak perlu
kuatir dengan keamanan kendaraan milik mereka. Dengan berbagai kecanggihan
dan semua fitur yang ditawarkannya sudah menjadi pilihan yang tepat dalam
pengelolaan parkir.