RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

RUMAH TINGGAL TYPE 45/90

HARGA SATUAN JUMLAH

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT Spesifikasi
(Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PONDASI
1.1. Pekerjaan Persiapan
1.1.1. Pembersihan Lapangan 90.0000 M2 5,000.00 450,000.00
2
1.1.2. Pemasangan Bouplank/Pengukuran 39.5000 M Kaso, papan cor 25,000.00 987,500.00
1.1.3. Gudang Kerja 1.0000 ls Kaso, bambu triplek 150,000.00 150,000.00
1.1.4. Basecamp Pekerja 1.0000 ls Kaso, bambu triplek 150,000.00 150,000.00
1.1.5. Air Kerja 1.0000 ls 150,000.00 150,000.00
1.1.6. Listrik kerja 1.0000 ls 200,000.00 200,000.00
2,087,500.00
1.2. Pekerjaan Galian
1.2.1. Galian Tanah Biasa 1 Meter 13.6328 M3 40,000.00 545,312.00
3
1.2.2. Urugan Kembali Galian 4.1726 M 15,000.00 62,588.25
3
1.2.3. Pemadatan Tanah 6.0750 M 25,000.00 151,875.00
759,775.25
1.3. Pemasangan Pondasi Batu Kali
1.3.1. Urugan Pasir Bawah Pondasi 0.9398 M3 Pasir Urug 250,000.00 234,937.50
3
1.3.2. Pasangan Pondasi Batu Kali 8.5205 M Batu Belah 750,000.00 6,390,375.00
6,625,312.50
II. PEKERJAAN BETON
2.1. Beton Bertulang
2.1.1. Sloof 15/20 1.1116 M3 Molen manual 2,850,000.00 3,168,185.40
3
2.1.2. Kolom 15/15 0.8169 M Molen manual 3,000,000.00 2,450,736.00
3
2.1.3. Plat Beton 0.4400 M Molen manual 3,500,000.00 1,540,000.00
2.1.4. Ring Balok 1.4356 M3 Molen manual 3,200,000.00 4,594,060.80
2.1.5. Balok Struktur 20/30 0.1800 M3 Molen manual 3,400,000.00 612,000.00
12,364,982.20
III. PEKERJAAN DINDING
3.1. Dinding
Hebel 7.5 cm kualitas
2.2.1. Pasangan Dinding hebel (1:4) 156.9307 M2 135,000.00 21,185,637.75
baik
21,185,637.75
IV. PEKERJAAN KAP DAN ATAP
4.1. Kap dan Rangka Atap

4.1.1. Pekerjaan atap baja ringan 56.4600 M2 Canal, reng bluescope 125,000.00 7,057,500.00

Lisplang 8/20 urat kayu

4.1.2. Pek. lisplank GRC Uk. 20 cm, tebal 8 mm, 18.1000 M' 50,000.00 905,000.00
setara superplank

4.1.3. Ban genteng 18.5000 M' 45,000.00 832,500.00

8,795,000.00
4.2. Atap

4.2.1. Pekerjaan genteng beton besar Warna 56.4600 M2 Multiline setara vitoria 90,000.00 5,081,400.00

4.2.2. Pek. nok genteng beton (badan + penutup/ujung + tepi)11.8580 M2 Nok setara victoria 105,000.00 1,245,090.00
6,326,490.00
V. PEKERJAAN PLAFOND
5.1. Rangka Plafond

Rangka hollow
5.1.1. Rangka Plafon Hollow Galvalume 46.3060 M2 45,000.00 2,083,770.00
galvalume 40/40 , 20/20

2,083,770.00
 HARGA SATUAN JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT Spesifikasi
(Rp) (Rp)
5.2. Memasang Plafond
5.2.1. Memasang Plafond Gypsum 9 mm 39.2500 M2 setara Jayaboard 80,000.00 3,140,000.00
2
5.2.2. Memasang Plafond GRC 4 mm 7.0560 M setara nusaboard 75,000.00 529,200.00
5.2.3. Memasang Lis Plafond 55.8400 M1 lis 9 cm 25,000.00 1,396,000.00

5.2.4. Dak expose 5.5000 M2 ekspose acian/compound 55,000.00 302,500.00

5.2.5. Manhole 1.0000 Bh 60,000.00 60,000.00

5,427,700.00
VI. PEKERJAAN PLASTERAN DAN FINISHING DINDING
6.1. Plasteran
6.1.1. Plasteran Dinding (1:4) 228.0165 M2 65,000.00 14,821,072.50
2
6.1.2. Acian 228.0165 M 30,000.00 6,840,495.00
6.1.3. Openingan Kusen Aluminium 35.8300 M' 35,000.00 1,254,050.00
6.1.4. Screed Dak Beton 5.5000 M' 40,000.00 220,000.00
6.1.5. Finishing leveling Dak Beton 6.5000 M' 35,000.00 227,500.00
23,363,117.50
6.2. Batu alam dan motif

batu alam cetak

6.2.1. Batu Alam Palimanan 10/20 fins. Coating 4.3000 M2 175,000.00 752,500.00
palimanan RTM kuning

6.2.2. Minimalis tampak depan 1.2000 M2 75,000.00 90,000.00

6.2.3. Tali Air Tampak Depan 3.3100 M' 20,000.00 66,200.00
908,700.00
VII. PEKERJAAN LANTAI
7.1. Pasangan Lantai
7.1.1. Pemadatan Bawah Lantai dengan alat 45.3720 M2 8,500.00 385,662.00
3
7.1.1. Urugan Pasir Bwah Lantai 1.1905 M Pasir Urug 256,000.00 304,757.76
2
7.1.2. Pasangan Lantai Kramik Motif 40 x 40 39.6820 M mulia tipe Strata Beige 165,000.00 6,547,530.00

mulia tipe Diamond

7.1.3. Pasangan Lantai Kramik Motif Batu 40 x 40 (Teras) 3.4400 M2 165,000.00 567,600.00
Wood

7.1.4. Pasangan Lantai Kramik 20 x 20 2.2500 M2 mulia tipe Cellica Beige 170,000.00 382,500.00

7.1.5. Pasangan Dinding Keramik 20 x 25 11.4000 M2 mulia tipe Benfica Beige 170,000.00 1,938,000.00

7.1.5. Pasangan Plint 10 x 30 50.2000 M' mulia tipe 40,000.00 2,008,000.00

12,134,049.76
VIII. PEKERJAAN PINTU DAN PENGGANTUNG
8.1. Pintu dan Jendela
8.1.1 Pas. Pintu Uk. 2050 x 900 4.0000 Bh pintu hdf 800,000.00 3,200,000.00
8.1.2 Pas. Pintu KM/WC 1.0000 Bh PVC 380,000.00 380,000.00
3,580,000.00
 HARGA SATUAN JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT Spesifikasi
(Rp) (Rp)
8.2. Penggantung/Kunci
8.3.1. Pasangan Engsel Pintu 8.0000 Bh acch nylon 4" 55,000.00 440,000.00
8.3.2. Pasangan Engsel Jendela 8.0000 Bh Engsel casement 8" 45,000.00 360,000.00
8.3.3. Pasangan Kunci Tanam 4.0000 Bh East2/viano 145,000.00 580,000.00
8.3.4. Rambucis 4.0000 Bh Dekson 425 40,000.00 160,000.00
1,820,000.00
IX. PEKERJAAN KUSEN DAN JENDELA
9.1 Pek. Kusen
9.1.1 Kusen PJ1 (1 Buah)

* kusen aluminium 3" 11.2700 M' brown setara aluprima 100,000.00 1,127,000.00

* daun jendela aluminium kaca 5 mm putih 1.0000 Unit Frame aluprima 328,000.00 328,000.00
* jendela aluminium kaca mati 5 mm putih 1.0000 Unit kaca bening 108,167.50 108,167.50
9.1.2 Kusen PJ2 (1 Buah)

* kusen aluminium 3" 7.8000 M' brown setara aluprima 100,000.00 780,000.00

* daun jendela aluminium kaca 5 mm putih 1.0000 Unit Frame aluprima 300,000.00 300,000.00
* jendela aluminium kaca mati 5 mm putih 1.0000 Unit kaca bening 26,162.50 26,162.50
9.1.3 Kusen J1 (1 Buah)

* kusen aluminium 3" 6.7500 M' brown setara aluprima 100,000.00 675,000.00

* daun jendela aluminium kaca 5 mm putih 1.0000 Unit Frame aluprima 536,000.00 536,000.00
* jendela aluminium kaca mati 5 mm putih 1.0000 Unit kaca bening 52,325.00 52,325.00
9.1.4 Kusen P1 (3 Unit)

* kusen aluminium 3" 20.2500 M' brown setara aluprima 100,000.00 2,025,000.00

9.1.5 Kusen P1 (3 Unit) 12.0000 bh loster kayu 30,000.00 360,000.00

6,317,655.00
X. PEKERJAAN PENGECATAN
vinilex 1 plamir, 1 cat
10.1. Mengecat Tembok Baru 234.1665 M2 20,000.00 4,683,330.00
dasar, 2 lapis finish
10.2. Mengecat Plafond 46.3060 M2 Vinilex 16,000.00 740,896.00
10.3. Mengecat lis gypsum 55.8400 M' Vinilex 5,000.00 279,200.00

10.4. Mengecat lisplang 18.1000 M' Cat minyak ftalit 12,000.00 217,200.00

5,920,626.00
XI. PEK. INSTALASI DAN SANITASI
11.1. Listrik
11.1.1 Titik lampu bangunan 8.0000 Ttk eterna 2 x 2.5 125,000.00 1,000,000.00
11.1.2 instalasi stop kontak 8.0000 Ttk eterna 2 x 2.5 125,000.00 1,000,000.00
11.1.3 Saklar seri 3.0000 Bh broco 35,000.00 105,000.00
11.1.4 Saklar engle 2.0000 Bh broco 25,000.00 50,000.00
11.1.5 Stop kontak 4.0000 Bh broco 30,000.00 120,000.00
11.1.6 Sparing SR 1.0000 Ttk eterna 3 x 4 115,000.00 115,000.00
11.1.7 Box MCB $ group + MCB 1.0000 lot Presto 120,000.00 120,000.00
11.1.8 Grounding 1.0000 M' 85,000.00 85,000.00
2,595,000.00
 HARGA SATUAN JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT Spesifikasi
(Rp) (Rp)
11.2. Sanitair dan Instalasi Air

11.2.1. Pemasangan Kloset duduk 1.0000 Bh Kloset DUTY monoblok 1,200,000.00 1,200,000.00

11.2.3. Pemasangan Floor Draine 1.0000 Bh stainless 12,400.00 12,400.00

11.2.4. Pemasangan Bak Cuci Piring 1.0000 Bh royal , meja beton 1,300,000.00 1,300,000.00
11.2.6. Pem. Pipa Air 4" Per M' 8.0000 M' AW 140,000.00 280,000.00
11.2.6. Pem. Pipa Air 3" Per M' 24.0000 M' AW 105,915.00 635,490.00
11.2.7. Pem. Pipa Air 3/4" AW Per M' 16.0000 M' Putih AW 27,494.00 109,976.00
11.2.8. Pem. Pipa Air 1/2" AW Per M' 4.0000 M' Putih AW 20,550.00 20,550.00
11.2.9. Pem. Kran Air 3/4" atau 1/2" 4.0000 Bh onda 25,000.00 100,000.00
3,658,416.00
XII. PEK. PERLENGKAPAN LUAR
12.1. Rabat Beton (1:3:5) ( carport ) 0.5828 M3 molen manual 750,000.00 437,062.50
12.2. sumur pantek 1.0000 Ttk 3,000,000.00 3,000,000.00
12.3. Pembatas kavling 19.1000 M' hebel 7.5 45,000.00 859,500.00
12.4. Bak Kontrol 3.0000 Ttk hebel 7.5 115,000.00 345,000.00
12.5. Tempat sampah 1.0000 Bh hebel 7.5 100,000.00 100,000.00
2
12.6. Perataan tanah (halaman dan carpot) 27.0000 M 18,000.00 486,000.00
12.7. Pembersihan akhir 1.0000 ls 100,000.00 100,000.00
5,327,562.50
TOTAL 131,281,294.46
DIBULATKAN 131,281,000.00
LUAS BANGUNAN ( M2 ) 45.00
HARGA SATUAN / M2 2,917,355.56
HARGA SATUAN / M2 + PpN 10 % 3,209,091.11
DIBULATKAN 3,200,000.00