I. LATAR BELAKANG
Pada tahun anggaran 2018 ini Pemerintahan Provinsi DKI Jakarta secara berkesinambungan
giat melakukan pembenahan pada kawasan Ruang Terbuka Hijau (RTH) di pemakaman. Pembenahan ini
dilakukan untuk meningkatkan kenyamanan dan keindahan RTH kota yang pada akhirnya dapat
mewujudkan citra DKI Jakarta sebagai Ibukota Negara yang bersih, tertib dan tertata indah.
Salah satu upaya kerja nyata Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dalam mewujudkan hal diatas
adalah dengan melakukan Penataan Taman Pemakaman Umum (TPU) di lingkungan Dinas Kehutanan
Provinsi DKI Jakarta.
Sebagai wujud dari bentuk pelayanan yang optimal, RTH perlu dilengkapi dengan prasarana
dan sarana penunjang sehingga kebutuhan masyarakat dapat terpenuhi. Oleh karena itu dilaksanakanlah
Kegiatan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta dengan Sub Kegiatan
Pelaksanaan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam, Jakarta Barat.
Dengan diselenggarakannya kegiatan ini diharapkan dapat meningkatkan kepuasan pelayanan
masyarakat pada Taman Pemakaman Umum yang dikelola oleh Pemprov DKI Jakarta secara optimal
yang estetis serta menyatu dengan lingkungan.
IV. TARGET/SASARAN
Target/sasaran yang ingin dicapai adalah hasil pelaksanaan pekerjaan dapat meningkatkan fungsi dan
kepuasan pelayananan kepada masyarakat di Taman Pemakaman Umum yang dikelola oleh Pemprov
DKI Jakarta secara optimal serta menyatu dengan lingkungan.
V. ORGANISASI PENGADAAN
Lingkup Kegiatan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta dengan Sub
Kegiatan Pelaksanaan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam, Jakarta Barat
yang dimaksud pada KAK ini sesuai dengan kegiatan yang tercantum dalam Dokumen Pelaksanaan
Anggaran - Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) tahun anggaran 2018, dengan lingkup
kegiatan yang dilaksanakan adalah sebagai berikut :
1. PEKERJAAN PENDAHULUAN
2. PEKERJAAN JALAN BETON
Pengukuran dan pemasangan bowplank per 10 m
Pembongkaran Pasangan Conblok Eksisting
Pekerjaan Lapisan Pondasi Macadam tebal 20 cm
Pekerjaan bekisting jalan beton (3 x pakai)
Pemasangan lapisan plastik cor
Pembesian dengan besi ulir
Pembesian dengan besi polos
Pekerjaan pengecatan permukaan besi manual
Pembesian Wiremesh M-7 SNI
Pekerjaan Pembuatan Beton Mutu F'C = 26.4 Mpa (K
300), Slump (12 +/- 2) Cm, W/C = 0,52, tebal 20 cm
Pekerjaan Pasangan Pipa PVC type aw Dia 1/2"
Pembuatan alur joint segment dgn cutter beton + penutup
sealer
Pekerjaan Lantai Kerja Setara K-100 untuk pondasi
Pekerjaan Pasangan Batu Kali, Campuran (1 Pc : 4 Pp)
untuk pondasi
Pekerjaan Pengurugan Kembali Galian Tanah Biasa
Sedalam 1 M
Pekerjaan Pasang Bekisting Untuk Lantai
3. PEKERJAAN PERPARKIRAN
Pengukuran dan pemasangan bowplank per 10 m
Pembongkaran Tiang Antik/Taman
Pekerjaan Pembersihan Lapangan Dan Perataan
Pembongkaran Bingkai Beton Lama Dan
Pembuangannya kanstein eksisting
Pembongkaran Bingkai Beton Lama Dan pembuangan
kansteen eksisiting
Pembongkaran Pasangan Conblok Eksisting
Pembongkaran Pasangan Dinding Bata/Pasangan Batu
Kali, untuk pondasi batu eksisting
Pekerjaan Galian Tanah Keras s/d 1 meter
Menggali tanah biasa sedalam s/d 1 meter
Pekerjaan Lantai Kerja Setara K-100 untuk pondasi
Pekerjaan Pasangan Batu Kali
Pembesian sloof dengan besi polos
Pekerjaan Bekisting untuk sloof, 2x pakai
Betonan sloof, beton readymix mutu f'c=21,7 Mpa (K-250)
Slump ( 12 ± 2 ) cm, w/c=0,56
Pembesian kolom dengan besi polos
Pekerjaan Bekisting untuk kolom, 2x pakai
Betonan kolom, beton readymix mutu f'c=21,7 Mpa (K-250)
Slump ( 12 ± 2 ) cm, w/c=0,56
Pembesian Ringbalok dengan besi polos
Pekerjaan Bekisting untuk ringbalok, 2x pakai
Betonan Ringbalok, beton readymix mutu f'c=21,7 Mpa (K-
250) Slump ( 12 ± 2 ) cm, w/c=0,56, tebal 20 cm
Pekerjaan Pemasangan Batu Bata Merah Tebal 1/2 Bata
(1 Pc : 4 Ps)
Pasang Bata Ringan Hebel/ (10 X 20 X 60) Cm
Pekerjaan Plesteran 1 Pc : 4 Ps Tebal 15
Pekerjaan Acian
Pekerjaan Pengecatan Exterior Tembok Baru
Pasangan Dinding Granit Ukuran 20X60 Cm (Belum
Termasuk Bahan Keramik Dinding)
Granit, Spesifikasi : 60X30 Cm Premium Granit
Besi hollow uk.40X40 Mm Dia. Tebal 2 Mm
Besi hollow uk.20x40mm tebal 1.5mm
Pengelasan
Pekerjaan Perakitan per 100 kg
Pasang Dan Steil Pagar Besi (Tanpa Bahan)
Pekerjaan Pengecatan Permukaan Baja Dengan Meni
Besi
Pekerjaan Pengecatan Permukaan Plat Besi
Pasang Kanstin Uk. 15X25X40 (Mutu K-400), Termasuk
Pengisi Nat Bahan Semen Putih Ad. 1Pc : 4Pp
Pekerjaan sirtu padat tebal 9 cm
Pekerjaan Pengurugan Pasir Urug tebal 5 cm
Pemasangan Paving Block (Belum Bahan Paving) tebal 8
cm
Conblock Spesifikasi : Cobblestone 21X21X8 M/ H/ Kn/
Klasik
Pekerjaan Kansteen car stopper, Spesifikasi : Terpasang,
Bahan Kansteen 18/222560 K300, Galian, Lantai Kerja 5
cm, Pemasangan, Perapihan
Pemasangan lapisan plastik cor
Pembesian Wiremesh M-7 SNI
Pekerjaan Pembuatan Beton Mutu F'C = 26.4 Mpa (K
300), Slump (12 +/- 2) Cm, W/C = 0,52, tebal 20 cm
Pekerjaan Pemasangan Dinding/ Lantai Batu Alam (Belum
Termasuk Bahan Batu Alam)
Coating Batu Alam
Pemasangan Floordeck
Pembuatan Manhole
4. PEKERJAAN TOILET
Pekerjaan Pembongkaran Beton Bertulang
Pembongkaran Plafond (Bongkaran Tidak Dipakai
Kembali)
Pembongkaran Kusen Eksisting
Pembongkaran Pasangan Dinding Bata/Pasangan Batu
Kali, untuk pondasi batu eksisting
Pembongkaran Peluran
Pekerjaan Angkutan Material/ Sisa Galian Sejauh 20 Km
(Dengan Dump Truck)
Pengukuran dan pemasangan bowplank
Galian tanah biasa sedalam s.d 2 meter
Pekerjaan pengurugan pasir urug tebal 10 cm
Pasangan Pondasi Batu Belah Campuran (1 Pc : 4 Pp)
Lantai Kerja K100
Pek Pengurugan Kembali Galian Tanah Biasa Sedalam 1
M
Pekerjaan Pengangkutan Material/ Hasil Galian Sejauh 30
M (masukan kedalam bangunan sebagai peninggian
lantai)
Pekerjaan Cor Pondasi Setempat uk600x600x200K-225
Pekerjaan Cor Sloof S uk20x30 K-225
Pekerjaan Cor Balok uk15x30 K-225
Pekerjaan Cor Balok uk15x20 K-225
Pekerjaan Cor listplang uk10x40 K-225
Pekerjaan Cor Balok Late BP 12x12 K-225
Pekerjaan Cor kolom uk. 15x30-150 K-225
Pekerjaan Cor Kolom praktis uk. 12x12 k-225
Pekerjaan Cor Dak
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Dinding Bata
Pekerjaan Pintu Kaca
Pekerjaan Pintu UPVC
Pekerjaan Jendela Kaca J1
Pekerjaan Jendela Kaca J2
Pekerjaan Louvre
Pekerjaan Pasang Plafond
Pekerjaan Pasang Sign
Kode
Nama Sub Kegiatan Kode Rekening
Kegiatan
2.04.02 .002 Pelaksanaan Penataan Ruang 5.2.2.03.03 Belanja Listrik
Terbuka Hijau Makam Di TPU
5.2.3.26.01 Belanja Modal
Tegal Alur Islam, Jakarta Barat Pengadaan
Konstruksi/Pembelian
Gedung Kantor
c. Nilai Harga Perkiraan Sendiri (HPS)
Pelaksanaan
Penataan Ruang
Terbuka Hijau
2.04.02.002 Rp.3.807.361.221,- Rp.3.799.169.652 ,- Rp.3.408.149.391,-
Makam Di TPU
Tegal Alur Islam,
Jakarta Barat
Penyedia Barang / Jasa tidak boleh menawar melebihi per kode rekening. Apabila penawaran
melebihi per kode rekening, maka dinyatakan gugur.
2 Pengumuman Lelang
4 Penandatanganan Kontrak
5 Pelaksanaan Pembangunan
X. KELUARAN
Keluaran yang diinginkan dari Kegiatan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta
dengan Sub Kegiatan Pelaksanaan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam,
Jakarta Barat yaitu :
1. Time Schedule lengkap dengan Curva “S”, yang akan digunakan sebagai pedoman dalam menilai,
mengawasi dan mengevaluasi kemajuan pelaksanaan proyek serta, serta dapat digunakan sebagai
alat kontrol prestasi bobot penyedia, beserta seluruh kewajiban administrasinya sesuai Surat
Perjanjian Kerja (SPK);
2. Terlaksananya pekerjaan Kegiatan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta
dengan Sub Kegiatan Pelaksanaan Penataan Ruang Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam,
Jakarta Barat dari segi kualitas, kuantitas dan laju pencapaian prestasi pekerjaan sesuai jadwal
pelaksanaan proyek;
3. Tersedia dan Terisinya Buku Harian Lapangan (BHL) tentang kemajuan Kegiatan Penataan Ruang
Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta dengan Sub Kegiatan Pelaksanaan Penataan Ruang
Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam, Jakarta Barat pada setiap harinya di lapangan;
4. Tersedianya seluruh dokumen-dokumen Pelaksanaan lapangan sesuai dengan ketentuan dalam
Besaran Teknis (Bestek) antara lain Shop Drawing, dokumentasi pekerjaan (foto), surat jalan
kendaraan, dan lainnya, termasuk seluruh dokumen rencana perubahan serta penyesuaian-
penyesuaian pekerjaan di lapangan / Contract Change Order (CCO) selama Kegiatan Penataan
Ruang Terbuka Hijau Makam Di Wilayah DKI Jakarta dengan Sub Kegiatan Pelaksanaan Penataan
Ruang Terbuka Hijau Makam Di TPU Tegal Alur Islam, Jakarta Barat;
5. Diajukannya Berita Acara Bobot pekerjaan sesuai prestasi pekerjaan sesuai dengan jadwal yang
telah ditentukan;
6. Tersedianya shop drawing, As-Built Drawing, dan gambar akibat penyesuaian pekerjaan, foto
progress pelaksanaan, dan dokumen lainnya untuk keperluan serah terima pertama pada saat
penyelesaian pekerjaan dan serah terima kedua pada setelah masa pemeliharaan.
XI. METODE PEMILIHAN
Metode yang akan digunakan untuk menentukan penyedia jasa adalah dengan menggunakan Metode
Tender 1 File dengan Pasca Kualifikasi Sistem Harga Terendah sesuai dengan Peraturan Presiden
Republik Indonesia Nomor 16 tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah dan Peraturan
Kepala LKPP Nomor 9 Tahun 2018 Tentang Pedoman Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah oleh
Penyedia.
SI003 , Sub kualifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Jalan Raya (Kecuali Jalan Layang),
Jalan, Rel Kereta Api, dan Landas Pacu Bandara;
SBU BG009, Sub Kualifikasi Pekerjaan Bangunan Gedung.
Surat Pernyataan :
Siap melaksanakan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi pada setiap paket kegiatan
Jaminan barang 100% baik (kualitas tidak cacat pabrikan ataupun cacat karena
kelalaian penyedia barang/jasa);
16. Melampirkan surat dukungan pabrikan/ distributor resmi (bukan toko), dilengkapi dari produsen
(pabrikan)/ distributor resmi untuk bahan bangunan seperti :
Surat
dukungan Keterangan Spesifikasi Barang
Item Pekerjaan
No. Pabrikan/ Pabrikasi
Distributor
1. Beton Ready Mix √ K-300
2. Pembesian Wiremesh √ M7 - 150 mm, SNI
3. Kanstin √ Uk. 15X25X40 (Mutu K-400),
4. Paving Block √ Classic Warna Natural Classic 01
Tebal 8 Cm ( Mutu K-400 )
17. Terkait dengan surat dukungan tersebut, terdapat beberapa yang harus dilampirkan:
Apabila dukungan dari pabrik/ produsen, maka harus melampirkan izin industri dan sertifikat
ISO/SNI;
Apabila dukungan dari distributor resmi harus melampirkan surat penunjukkan sebagai
distributor resmi dari produsen atau pabrik dan sertifikat ISO/SNI;
SIUP yang berlaku;
Foto kantor penyedia dan atau pabrik;
Memiliki Kantor dengan alamat tetap dengan melampirkan izin domisili yang masih berlaku;
Surat pernyataan ketersediaan barang dari pabrik;
Bukti hasil mutu seperti yang dipersyaratkan di KAK.