JUSTIFIKASI TEKNIS

BAB I
PENDAHULUAN

1.1 URAIAN SINGKAT KEGIATAN

Fungsi utama Ruang terbuka hijau memiliki dua fungsi yaitu, fungsi utama dan fungsi
tambahan. Fungsi utama merupakan fungsi ekologis yang menjamin keberlanjutan suatu wilayah kota
secara fisik, harus merupakan satu bentuk RTH yang berlokasi, berukuran, dan berbentuk pasti dalam
suatu wilayah kota. RTH biasanya menjadi perlindungan sumberdaya penyangga kehidupan manusia
dan untuk membangun jejaring habitat hidupan liar.

Untuk menyingkapi hal tersebut maka pemerintah daerah Kabupaten Kampar melalui Dinas
Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman Kabupaten Kampar yang di beri wewenang dalam
pengelolaan RTH pada tahun Anggaran 2019 ini membuat suatu program kegiatan Penataan Rth yang
pekerjaannya adalah Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati

1.2 DATA PROYEK

 Kegiatan : PENATAAN RTH

 Pekerjaan
 Kontraktor Pelaksana
 Konsultan Pengawas
 Kontrak
 Tanggal
 Sumber Dana
 Nilai Kontrak
 Masa Pelaksnaan
 SPMK
 Akhir Pelaksanaan
: PENATAAN RTH LINGKUNGAN KAWASAN KANTOR
BUPATI
: CV. CAHAYA JINGGA
: CV. KITO CONSULTANT
: 600/RTH/KONT/2019/22
: 09 SEPTEMBER 2019
: APBD KAMPAR T.A 2019
: Rp. 836.783.000,-
: 110 Hari Kelender
: 09 SEPTEMBER 2019
: 27 DESEMBER 2019

1.3 TUJUAN JUSTIFIKASI TEKNIK

Pada umumnya kualifikasi item masing-masing item pekerjaan yang terdapat dalam
dokumen kontrak adalah bersifat estimasi, sehingga dalam pelaksanaan pekerjaan fisik dilapangan
diperlukan penyesuaian berdasarkan kebutuhan lapangan dan permintaan masyarakat. Demikian juga
dengan kegiatan Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati untuk itu konsultan pengawas
bersama pihak kontraktor dan pihak Pejabat Pembuat komitmen (Dinas Perumahan Rakyat dan
Kawasan Pemukiman Kabupaten Kampar) melakukan rekayasa lapangan (Field Engineer) secara
seksama untuk mendapatkan volume yang dibutuhkan dilapangan sehingga jalan dapat berfungsi
dengan baik. Berdasarkan hasil rekayasa lapangan tersebut dimana terdapat perubahan volume masing-
masing item pekerjaan dan pengurangan item sehingga diperlukan Justifikasi teknis.
1.4 METODHOLOGI
Dalam penyusunan laporan Justifikasi Teknik ini berisikan rincian pengamatan secara
langsung terhadap kondisi lapangan, sehingga Justifikasi Teknik ini nantinya merangkum hasil lengkap
dan akurat dalam melaksanakan perubahan kuantitas pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan.

Adapun Survey pengamatan yang dilakukan antara lain :

 Inventaris kondisi existing serta rencana penanganan
 Hasil terhadap pengukuran existing yang ada
 Pemeriksaaan terhadap gambar pelaksanaan (Shop Drawing).

BAB II
KONDISI LAPANGAN DAN SASARAN KONTRAK AWAL

II. 1. KONDISI LAPANGAN

Kondisi Lokasi Pekerjaan Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati ini merupakan
Salah kawasan penting dan terletak di Kawasan Kantor Bupati yang ada di Kabupaten Kampar yang
perlu dilestarikan kawasang tersebut sebagai bentuk dari kawasan RTH yang ada lingkungannya, maka
dari itu pada pekerjaan Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati ini harus benar – benar
bermanfaat bagi kelestarian lingkungan tersebut.

II.2. RENCANA PENANGANAN SESUAI KONTRAK AWAL

Rencana Penanganan Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati adalah Pekerjaan
yang bersifat non structural, Dibawah ini adalah kontrak awal dari pekerjaan. Penataan Rth Lingkungan
Kawasan Kantor Bupati
 BAB III
DASAR JUSTIFIKASI TEKNIS

1. Surat perjanjian Kontrak Pekerjaan : Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati
Nomor : 600/RTH/KONT/2019/22
Tanggal : 09 September 2019
2. Berdasarkan surat Pengamatan dilapangan
3. Hasil Survey Lapangan pihak Kontraktor dan Pihak Direksi serta Pihak Konsultan Pengawas.

BAB IV
PERMASALAHAN

1. Perlu penambahan volume dan Item pekerjaan baru yaitu :

NO JENIS PEKERJAAN KETERANGAN

1 PEKERJAAN PERKERASAN
Pas. Batu Andesit Tile 30 x 60 (Jalur Sepeda & Sepatu Ditambah 10,05 M2
Roda
Coating batu andesit natural stone Ditambah 10,05 M2
2 PEKERJAAN TANAMAN
BLOCK A
Pangkas Kuning Ditambah 50,00 Btg
Keladi Ditambah 50,00 Btg
Pengadaan dan Penanaman rumput Gajah Mini Ditambah 51,79 M2
BLOCK B
Trembesi Ditambah 2,00 Btg
Palm Raja Ditambah 7,00 Btg
Teh - Tehan Ditambah 30,00 Btg
Kembang Sepatu (Tinggi 40 cm) Ditambah 30,00 Btg
BLOCK C
Pisang Hias Kalatea Ditambah 5,00 Btg
Kembang Sepatu (Tinggi 40 cm) Ditambah 35,00 Btg
BLOCK D
Trembesi Ditambah 3,00 Btg
Pisang Hias Kalatea Ditambah 15,00 Btg
Teh - Tehan Ditambah 30,00 Btg
Kembang Sepatu (Tinggi 40 cm) Ditambah 35,00 Btg
BLOCK E
Trembesi Ditambah 2,00 Btg
Golondongan tiang (Tinggi 250) Ditambah 4,00 Btg
Pisang Hias Kalatea Ditambah 10,00 Btg
 Kucai/liliacea Ditambah 300,00 Btg
3 PEKERJAAN AMPHITEATHER
Pas. Batu tempel Acak (Andesit Natural/pecah) Ditambah 13,05 M2
Keliling
Pengadaan dan penanaman rumput gajah mini Ditambah 13,91 M2
Ring Balok 10 x 15 Ditambah 165,41 M1
Kolom Praktis 11 x 11 Ditambah 27,00 M1
Plesteran siar Ditambah 43,01 M2
Coating Batu kali Ditambah 17,75 M2

2. Perlu adanya pengurangan Item pekerjaan yang lama yaitu:

NO JENIS PEKERJAAN KETERANGAN

1 PEKERJAAN PERKERASAN
Pengecoran Lantai Camp 1 : 2 : 3 t= 0,10 M Dikurang 11,21 M3
Pas. Keramik Motif koral 40 x 40 (jalur sepeda) Dikurang 11,55 M2
Pas. Keramik 25 x 40 cutting setara Dikurang 21,30 M2
Pas. Batu Candi 20 x 20 (Jalan Pedestrian) Dikurang 21,83 M2
Coating Batu Candi naturan / black stone Dikurang 21,83 M2
Pas. Floor hardener di sekitar bangku taman Dikurang 46,60 M2
Pas. Guiding Block warna kuning Dikurang 10,64 M1
Pas. Kanstin Type S Dikurang 7,33 M1
2 PEKERJAAN TANAMAN
BLOCK E
Pengadaan dan Penanaman rumput Gajah Mini Dikurang 47,04 M2
3 PEKERJAAN AMPHITEATHER
Sloof beton tulang (besi + bekisting) Dihilangkan 1,62 M3
Pas. Dinding Bata 1 : 2 t=0,10 m Dikurang 16,06 M2
Cor Lantai tribun camp 1 : 2 : 3 t=0,10 m Dikurang 2,08 M3
Cor Lantai Kolom camp 1 : 2 : 3 t=0,10 m Dikurang 4,10 M3
4 PEKERJAAN LAINNYA
Plesteran Bangku Taman Dikurang 35,92 M2
Pengacian Bangku Taman Dikurang 35,92 M2

3. Adanya penambahan item pekerjaan baru dan pengurangan volume item pekerjaan, maka
perlu di adakan pekerjaan tambah dan kurang yaitu dengan Contract Change Order (CCO).
 BAB V
EVALUASI PERMASLAHAN

 Setelah dilakukan peninjauan lapangan bersama dengan pihak direksi dan kontraktor Pelaksana
dan Konsultan Pengawasan maka dari pengawasan dilapangan dapat dilihat untuk
mengoptimalkan penanganan dan penyelesaian permasalahan yang terjadi pada pelaksanaan
yang terjadi pada pelaksanaan Penataan Rth Lingkungan Kawasan Kantor Bupati perlu disusun
rencana penanganan sebagai berikut :

1. Perlunya penambahan Item pekerjaan baru diperuntukkan sebagai berikut :

Untuk pekerjaan 1. Pekerjaan Rencana Perkerasan Parkir, 2. Pekerjaan Perkerasan Taman,
Didalam pelaksanaan kondisi lapangan ditemukan volume yang harus dirubah karna volume
awal tidak sesuai dengan kondisi lapangan dan pekerjaan yang bertambah ini sangat penting
dilaksanakan.

2. Perlunya Pengurangan Item pekerjaan diperuntukkan sebagai berikut :

1. Pekerjaan rencana perkerasan parkir , 2 Pekerjaan perkerasan area lapangan, 3. Pekerjaan
perkerasan taman, 4. Pekerjaan softscape
Kondisi dilapangan setelah dilaksanakan dan ditinjau kembali perlu diadakan pengurangan
karna beberapa item pekerjaan dinilai tidak perlukan, kami sepakat bersama PPK, Direksi dan
Pengawas, untuk fokus pada pekerjaan yang penting dan diharuskan dilaksanakan, serta
pekerjaan yang dikurangi atau dihilangkan tidak berisiko pada pekerjaan ini.

3. Dengan adanya pekerjaan tambah dan kurang tersebut dan dilakukan CCO maka Dana kontrak
awal dan kontrak addendum 1 ini, tidak memerlukan penambahan biaya, karna pekerjaan ini
mengacu pada dana kontrak awal yaitu sebesar Rp. 836.783.000 ,- (Delapan Ratus Tiga Puluh
Enam Juta Tujuh Ratus Delapan Puluh Tiga Ribu Rupiah ) sesuai dengan rincian dan harga
Negosiasi.
 BAB VI
KESIMPULAN
Dari hasil evaluasi dan penelitian ulang di lapangan untuk mengoptimalkan penanganan
pekerjaan dan sasaran fisik yang ada pada kontrak, maka diusunlah Justifikasi Teknik yang memuat
perubahan volume tersebut untuk ditindak lanjuti ke dalam KONTRAK ADDENDUM 1 antara lain:
 Nilai Kontrak tetap , yaitu Rp. 836.783.000 ,- (Delapan Ratus Tiga Puluh Enam Juta Tujuh
Ratus Delapan Puluh Tiga Ribu Rupiah ) Volume pekerjaan dan item pekerjaan yang
mengalami perubahan adalah sebagai berikut :
 Jangka waktu pelaksanaan tetap 110 (seratus dua puluh) hari kelender
 Untuk harga satuan jenis pekerjaan yang sama mengambil harga yang telah ada dalam surat
perjanjian kontrak awal

Demikian Justifikasi Teknik ini di buat untuk acuan pekerjaan dilapangan dan dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya.

Bangkinang, 2019

Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

KONTRAKTOR PELAKSANA KONSULTAN PENGAWAS
CV. CAHAYA JINGGA CV. KITO CONSULTANT

SAHRIAL MUHAMMAD IQBAL, ST

DIREKTUR DIREKTUR

Disetujui Oleh Diperiksa Oleh :

DIREKSI TEKNIS PPTK

ANDRY BRILLIANSAH, ST, MT KRISTIAN SILALAHI, ST

NIP. 19841229 201001 1 014 NIP. 19941225 201903 1 001

Diketahui/Disetujui Oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
(PPK)

MAULUDDIN, ST
NIP. 19720425 199311 1 001