1

Lampiran 1. SOP Rapat Koordinaasi Pelaksanaan Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

RAPAT KOORDINASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS MAIN SPESIALIS

UNDANGAN

RAPAT PRA PELAKSANAAN (KICK OFF MEETING)

BERITA ACARA
RAPAT

COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY

PENYIAPAN RENCANA KERJA &

TANGGAPAN R.F.I.
PENGAJUAN R.F.I.

RAPAT REVIEW

PENANDA TANGANAN RENCANA KERJA

KOORDINASI

SUPERVISI &
PELAKSANAAN PEKERJAAN
KOORDINASI

ASLI LAPORAN HARIAN

ASLI LAPORAN MINGGUAN

RAPAT KOORDINASI MINGGUAN (DAN INSIDENTIL)

BERITA ACARA
RAPAT

COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY

RAPAT KOORDINASI BULANAN

ACARA : EVALUASI PELAKSANAAN DAN STRATEGI BULANAN

BERITA ACARA
RAPAT

COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY COPY

LAPORAN
BULANAN

ASLI
(3 SET)

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
2

Lampiran 2. SOP Request For Information

STANDARD OPERATION PROCEDURE

REQUEST FOR INFORMATION

PERENCANAAN
QS MK OWNER KONTRAKTOR REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

R.F.I.

KONSULTASI
PERENCANA

KOORDINASI DAN KLARIFIKASI (MAX. 3 HARI KERJA)

VARIATION
ORDER TIDAK

JAWABAN RFI
YA
NEGOSIASI & KLARIFIKASI

PENERBITAN SPP / VO

COPY ASLI ASLI ASLI

PELAKSANAAN
PEKERJAAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 3

Lampiran 3. SOP Izin Pelaksanaan Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

IZIN PELAKSANAAN PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS A B

IZIN PELAKSANAAN PEK. :

SURAT IZIN PEKERJAAN
SHOP DRAWING (APPROVED BY MK)
METODE PEKERJAAN
AREA PEKERJAAN
APPROVAL MATERIAL
QC & K3L
HASIL TEST BETON
APPROVAL KONTRAKTOR LAIN
MINIMAL : 2 HARI SEBELUM PELAK.
TANDA TANGAN : SITE MANAGER

EVALUASI :
SHOP DRAWING
MATERIAL
METODE PEKERJAAN
PERALATAN
TENAGA KERJA
PEK./KONTRAKTOR LAIN
QA & K3L
JADWAL PELAKSANAAN
TANDA TANGAN : FC

LEMBUR YA IZIN PEKERJAAN LEMBUR

TIDAK

TIDAK DISETUJUI

YA

PEMERIKSAAN LOKASI PEK.

TIDAK
DISETUJUI

YA

COPY COPY ASLI COPY

PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
4

Lampiran 4. SOP Pengajuan Material

STANDARD OPERATION PROCEDURE

PENGAJUAN MATERIAL
PERENCANAAN
QS MK OWNER KONTRAKTOR REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

Pengajuan Contoh SAMPLE 2 SET

Material FORM 3 SET

KONSULTASI
PERENCANA

SETUJU

YA

SURAT PERSETUJUAN MATERIAL

COPY ASLI

MONITORING
PERSETUJUAN
MATERIAL

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 5

Lampiran 5. SOP Pengajuan Sub Kontraktor

STANDARD OPERATION PROCEDURE

PENGAJUAN SUB KONTRAKTOR

PERENCANAAN
QS MK OWNER KONTRAKTOR REF
M/E ARS SIPIL KHUSUS

Pengajuan Sub
Kontraktor

KONSULTASI
PERENCANA

PRESENTASI, KONSULTASI & KLARIFIKASI

SETUJU

PERSETUJUAN SUB KONTR.

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
6

Lampiran 6. SOP Perubahan Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

PERUBAHAN PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

USULAN PERUBAHAN

ESTIMASI

RAPAT REVIEW

SETUJU TIDAK BATAL

YA

INSTRUKSI
PERUBAHAN

SURAT
PERINTAH
PERUBAHAN

COPY ASLI ASLI ASLI

PEK. YG TIDAK MENDESAK DIKERJAKAN

CEK BOQ

ITEM ADA PADA BOQ ITEM TIDAK ADA PADA BOQ

PENGAJUAN
HARGA
PEK. YG
MENDESAK
DIKERJAKAN MAX 14
KLARIFIKASI / NEGOSIASI
HARI

SURAT
PERSETUJUAN

BERITA ACARA PEKERJAAN YANG SUDAH

DILAKSANAKAN DAN FOTO

PELAKSANAAN
PEKERJAAN
PERUBAHAN

BERITA ACARA PEMERIKSAAN PEKERJAAN

TAMBAH KURANG (PERUBAHAN)

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 7

Lampiran 7. SOP Izin Pengeluaran Material/Alat

STANDARD OPERATION PROCEDURE

IZIN PENGELUARAN MATERIAL/ALAT

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

IZIN PENGELUARAN
MATERIAL/ALAT
TANDA TANGAN : SM

EVALUASI :
MATERIAL
PERALATAN
METODE PEKERJAAN
PEK./KONTRAKTOR LAIN
JADWAL PELAKSANAAN
SECURITY PROYEK
TANDA TANGAN : FC

LEMBUR YA IZIN PEKERJAAN LEMBUR

(MATERIAL TERTENTU TIDAK
TIDAK DIZINKAN DILUAR JAM KERJA)

TIDAK DISETUJUI

YA

PEMERIKSAAN MATERIAL/ALAT
TIDAK
DISETUJUI

YA

COPY COPY ASLI COPY

PELAKSANAAN PEKERJAAN
PENGELUARAN MATERIAL/ALAT

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
8

Lampiran 8. SOP Penerimaan Material Supply by Owner (SBO)

STANDARD OPERATION PROCEDURE

PENERIMAAN MATERIAL SUPPLY BY OWNER (SBO)

PERENCANA
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS KONTRAKTOR SUPPLIER

LIST & KONTRAK

MATERIAL SBO

SCHEDULE & VOLUME

EVALUASI :
BILL OF QUANTITY
MATERIAL
METODE PEKERJAAN
PEK./KONTRAKTOR LAIN
JADWAL PELAKSANAAN

PEMESANAN MATERIAL (PO)

COPY COPY ORDER DELIVERY

MONITOR DELIVERY
PENERIMAAN MATERIAL
(PER 2 MINGGU)

COPY COPY COPY ASLI

PEMERIKSAAN MATERIAL (TTD & STEMPEL)

MENGETAHUI DISETUJUI

TIDAK YA

GUDANG

KEMBALI KE
SUPPLIER

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 9

Lampiran 9. SOP Shop Drawing

STANDARD OPERATION PROCEDURE

SHOP DRAWING

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS MAIN SPESIALIS

INSTRUKSI MEMBUAT SHOP DRAWING (3

MINGGU SBLM PELAK.)

Uk. A1/A2/A3

EVALUASI TIDAK
MAX. 3 hari
kalender

YA

PERUBAHAN/
PENGARUH THD
DISAIN/SPEK.

Instruksi
perubahan
YA pekerjaan

PERSETUJUAN
1 hari

ARSIP

PERBANYAK

DISTRIBUSI DISTRIBUSI DISTRIBUSI

( 2 SET) ( 1 SET )
TERKAIT

IZIN
PELAKSANAAN

PELAKSANAAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
10

Lampiran 10. SOP Meetode Pelaksanaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

METODE PELAKSANAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS MAIN SPESIALIS

INSTRUKSI MEMBUAT METODE PELAKSANAAN

(3 MINGGU SBLM PELAK.)

Uk. A1/A2/A3

EVALUASI TIDAK
MAX. 3 hari
kalender

YA

PERUBAHAN/
PENGARUH THD
DISAIN/SPEK.

Instruksi
perubahan
YA pekerjaan

PERSETUJUAN
1 hari

ARSIP

PERBANYAK

DISTRIBUSI DISTRIBUSI DISTRIBUSI

( 2 SET) ( 1 SET )
TERKAIT

IZIN
PELAKSANAAN

PELAKSANAAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 11

Lampiran 11. SOP Laporan Harian, Mingguan, dan Bulanan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

LAPORAN HARIAN, MINGGUAN & BULANAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

LAPORAH HARIAN :
TENAGA KERJA
PERALATAN
PEKERJAAN
JAM KERJA
CUACA

LAPORAN MINGGUAN :
PEKERJAAN
VOLUME
PROGRESS :
REALISASI MINGGU INI
MINGGU LALU
DEVIASI

LAPORAN BULANAN :
ADMINISTRASI :
DATA PROYEK
PROGRESS
SCHEDULE & S CURVE
V.O. LIST
FOTO
CUACA
TEKNIS :
SHOP DRAWING LIST
ZONING PEKERJAAN
MATERIAL LIST
RENCANA KERJA BULAN YAD
REKAPITULASI LAP. HARIAN
PERALATAN
K3L (TERPISAH)
HASIL TEST MATERIAL

ASLI ASLI

MEMBERIKAN
REKOMENDASI
JIKA PERLU

LAPORAN BULANAN :
ADMINISTRASI :
DATA PROYEK
STATUS KONTRAK
PROGRESS
MASTER SCHEDULE
S - CURVE
MONITOR V.O.
MONITOR LABORS
FOTO
PERMASALAHAN & SOLUSI
CUACA
TEKNIS :
HASIL TEST MATERIAL
MONITOR SHOP DRAWING
MONITOR IZIN-IZIN
MONITOR ZONING PEK.
MONITOR MATERIAL :
APPROVAL
SBO

ASLI
(3 SET)

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
12

Lampiran 12. SOP Pembayaran Prestasi Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS MAIN SPESIALIS

PENGAJUAN PRESTASI
PEKERJAAN

COPY ASLI ASLI

UNDANGAN
PEMERIKSAAN
BERSAMA

PEMERIKSAAN BERSAMA (3 HARI SETELAH PEMASUKAN LAPORAN)

REVISI PROGRESS

PEMERIKSAAN & PERSETUJUAN REVISI

PROGRESS + FOTO

MAX 7 HARI

ASLI ASLI ASLI ASLI

BERITA ACARA
PRESTASI

TANDA TANGAN BERSAMA BERITA ACARA

SERTIFIKAT
PEMBAYARAN

ASLI COPY COPY

BERITA ACARA
PEMBAYARAN

ASLI

KELENGKAPAN DOKUMEN
TAGIHAN

VERIFIKASI
DOKUMEN TIDAK
TAGIHAN

YA

PEMBAYARAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 13

Lampiran 13. As built Drawing

STANDARD OPERATION PROCEDURE

AS-BUILT DRAWING

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

PEKERJAAN
SUPERVISI & SELESAI
KOORDINASI 10O% /
PARSIAL

BUAT
AS BUILT
DRAWING

REVIEW (1
BULAN)
ATAU (MAX. 2
MINGGU UTK
PARSIAL)

TIDAK PERSETUJUAN YA CETAK BIASA

1. PERIKSA
2. DISTRIBUSI

1 COPY 1 COPY ASLI 1 COPY

PERIKSA
PEKERJAAN
VO
SELESAI
100%

JILID

1. PERIKSA
2. DISTRIBUSI

4 SET BLUE PRINT

1 COPY 1 COPY 1 SET KALKIR
1 SET SOFTCOPY

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
14

Lampiran 14. SOP Testing & Commissioning

STANDARD OPERATION PROCEDURE

TESTING & COMMISSIONING

PERENCANAAN OWNER &
QS MK KONTRAKTOR REF
M/E ARS SIPIL KHUSUS AUDITOR

PEKERJAAN
SELESAI 100%
ATAU PARSIAL

SCHEDULE
PROCEDURE
METODE PELAKSANAAN
FORM TEST. & COMM.
PRESENTASI

TESTING &
COMMISSIONING

PEMERIKSAAN BERSAMA

DEFECT YA

TIDAK

BERITA ACARA PEMERIKSAAN TESTING & COMMISSIONING

ASLI + LAMPIRAN
COPY COPY COPY
BA ST 1

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
 15

Lampiran 15. SOP Serah Terima Pertama Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

SERAH TERIMA PERTAMA PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS MK/CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

PEKERJAAN
SELESAI 100%

CEK KESIAPAN PENGAJUAN

DAN PERMOHONAN
KELAYAKAN PEMERIKSAAN

YA TIDAK
TIDAK

UNDANGAN
PERBAIKAN
PEMERIKSAAN

PEMERIKSAAN BERSAMA
BERITA ACARA PEMERIKSAAN
DEFECT LIST

YA

BERITA ACARA
SERAH TERIMA
PERTAMA

PEMERIKSAAN KELENGKAPAN
DOKUMEN

PENANDATANGANAN BERITA ACARA

SERAH TERIMA PERTAMA

COPY ASLI ASLI ASLI

SERTIFIKAT
PEMBAYARAN
& RENTENSI 5%

PROSES
TAGIHAN

Dibuat oleh, Disetujui oleh,

PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi
16

Lampiran 16. SOP Serah Terima Kedua Pekerjaan

STANDARD OPERATION PROCEDURE

SERAH TERIMA KEDUA PEKERJAAN

PERENCANA KONTRAKTOR
QS CM OWNER REF
M/E ARS SIPIL SPESIALIS

PERBAIKAN
SUPERVISI &
CACAT
KOORDINASI
PEKERJAAN

SELESAI &
PERMOHONAN
PEMERIKSAAN

TIDAK

MENYIAPKAN
UNDANGAN
PEMERIKSAAN

PEMERIKSAAN BERSAMA
YA

BERITA ACARA
PENYERAHAN SYARAT LAIN
KEDUA

PERIKSA

PENANDATANGANAN BERITA ACARA

SERAH TERIMA KEDUA

COPY ASLI ASLI ASLI

SERTIFIKAT
PEMBAYARAN
RENTENSI 5%
PROSES
TAGIHAN

v Disetujui oleh,
PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung, Tbk. PT. Ciputra Development, Tbk.

Rudy Harianto Priyono Dwijowarastro

Manager Proyek Manager Konstruksi