03 RKS Osc Paket I V PDF

DOKUMEN LELANG / RKS
(RENCANA KERJA DAN SYARAT)
Nomor Dokumen : 03/LL/NONSAR/KCI/RKS/XI/2017

Tanggal : 22 November 2017
TanggalT 37/KCJ/XI/09
PENGADAAN JASA PENGELOLAAN

KEBERSIHAN STASIUN (OSC)
 PAKET I
 PAKET II
 PAKET III
 PAKET IV
 PAKET V
PT. Kereta Commuter Indonesia

Stasiun Juanda Lt. 2
Jl. Ir. H. Juanda I, Jakarta Pusat 10120
Telepon : (021) 345 3535 / Fax: (021) 348 34084
www.krl.co.id
Kata Pengantar & Daftar Isi i

KATA PENGANTAR
Untuk menunjang terciptanya Good Corporate Governance (GCG) dan penerapan prinsip-prinsip
pengadaan yang efektif, efisien, terbuka, wajar dan dapat dipertanggungjawabkan, maka Panitia
Pengadaan membuka informasi Pengadaan ini kepada seluruh pihak-pihak yang dapat memenuhi
ketentuan dalam Dokumen Pengadaan ini untuk berpartisipasi dalam Pengadaan ini.
PT. Kereta Commuter Indonesia (PT.KCI) adalah anak perusahaan PT. Kereta Api (Persero) yang
bergerak dalam bidang jasa pengelolaan angkutan Kereta Rel Listrik (KRL) untuk daerah Jabodetabek
(Jakarta Bogor Depok Tangerang Bekasi) yang umum disebut Commuter Line.
Dokumen Pengadaan ini atau umumnya disebut RKS (Rencana Kerja dan Syarat) berisi tentang
ketentuan tatacara dan persyaratan administrasi dan teknis atas Pengadaan ini.
Kepada calon peserta Pengadaan diharapkan untuk mempelajari terlebih dahulu Dokumen Lelang/ RKS
ini dengan cermat agar tidak terdapat kesalahan dalam mengikuti pelaksanaan pengadaan ini.
Kesalahan pada pengajuan penawaran dapat menggugurkan atau tidak lulus evaluasi, untuk itu calon
peserta diharuskan melaksanakan ketentuan dalam pengadaan ini dengan lengkap dan benar.
Dokumen yang sudah diserahkan kepada panitia menjadi hak panitia dan tidak akan dikembalikan
kecuali Jaminan Penawaran untuk peserta yang tidak menang/gugur. Hasil evaluasi Pengadaan ini
akan diumumkan oleh panitia kepada seluruh peserta. Apabila masih terdapat hal – hal yang belum
jelas, peserta dapat meminta keterangan / penjelasan kepada Panitia Pengadaan.
Demikian kami sampaikan, dan atas perhatiannya diucapkan terima kasih.
Panitia Pengadaan
Ketua
Kata Pengantar & Daftar Isi ii

RENCANA KERJA DAN SYARAT–SYARAT
(RKS)
PEKERJAAN : PENGADAAN JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN

STASIUN (OSC) (Paket I –V)
TAHUN ANGGARAN : 2018
LOKASI : PT. Kereta Commuter Indonesia
Daftar Isi
1. Kata Pengantar i
2. Daftar isi ii
3. BAB I INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 1
4. BAB II DATA LELANG II.1
5. BAB III BENTUK SURAT PENAWARAN, SURAT KUASA, SURAT PERJANJIAN
DAN PESANAN BARANG (PURCHASE ORDER) III.1
6. BAB IV SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK IV.1
7. BAB V SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK V.1
8. BAB VI SPESIFIKASI TEKNIS VI.1
9. BAB VII DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA SATUAN VII.1
10. PENGESAHAN DOKUMEN PENGADAAN VIII.1
Kata Pengantar & Daftar Isi iii

BAB I
INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG
A. UMUM
1. PENGGUNA 1.1 Pengguna Barang/Jasa adalah PT. Kereta Commuter Indonesia

BARANG/JASA
2. PENYEDIA BARANG 2.1 Perusahaan yang berbadan hukum Perseroan Terbatas (PT).
3. PERSYARATAN 3.1 Pelelangan ini dapat diikuti oleh semua Penyedia Barang/Jasa yang
PESERTA LELANG memenuhi persyaratan pelelangan umum dengan pasca kualifikasi.
3.2 Peserta lelang harus menyerahkan dokumen penawaran yang
dipersyaratkan dalam dokumen lelang.
3.3 Peserta lelang yang telah memenuhi kewajiban perpajakan
sesuai perundang-undangan yang berlaku.
4. KUALIFIKASI 4.1 Pelelangan dilakukan dengan pasca kualifikasi, dokumen kualifikasi

LELANG disampaikan bersamaan dengan dokumen penawaran.
4.2 Formulir Isian Kualifikasi tercantum dalam BAB III Dokumen Lelang ini.
5. SATU PENAWARAN 5.1 Setiap peserta lelang atas nama sendiri atau sebagai anggota
SETIAP SATU kemitraan hanya boleh menyerahkan satu penawaran untuk satu paket
PESERTA LELANG pelelangan pekerjaan.
5.2 Peserta lelang yang menyerahkan lebih dari satu penawaran untuk
setiap pelelangan pekerjaan selain penawaran alternative (bila diminta)
akan digugurkan.
5.3 Jumlah dokumen penawaran yang harus disampaikan oleh peserta
lelang sesuai dengan bab 1 pasal 18.1.
6. BIAYA 6.1 Semua biaya yang dikeluarkan oleh Penyedia Barang/Jasa untuk
PENAWARAN mengikuti pelelangan menjadi beban Penyedia Barang/Jasa dan
tidak mendapat penggantian dari Pengguna Barang/Jasa.
7. PENJELASAN 7.1 Panitia pengadaan memberikan penjelasan mengenai dokumen lelang

DOKUMEN pada waktu dan tempat sesuai ketentuan dalam data lelang.
LELANG
7.2 Dalam acara penjelasan lelang, dijelaskan mengenai :
a. Metode penyelenggaraan pelelangan;
b. Cara penyampaian penawaran (satu sampul);
c. Dokumen yang harus dilampirkan dalam dokumen penawaran;
d. Acara pembukaan dokumen penawaran;
e. Metode evaluasi;
f. Hal-hal yang menggugurkan penawaran;
g. Jenis kontrak yang akan digunakan;
h. Ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga
atas penggunaan produksi dalam negeri;
BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 1

i. Besaran, masa berlaku dan penjamin yang dapat mengeluarkan
jaminan penawaran.
7.3 Pertanyaan dari peserta lelang, jawaban dari panitia pengadaan,
keterangan lain termasuk perubahannya, dituangkan dalam Berita
Acara Penjelasan (BAP). BAP ditandatangani oleh panitia pengadaan
dan minimal 2 (dua) wakil peserta yang hadir.
7.4 Apabila dalam BAP terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan
penting yang perlu ditampung, maka panitia pengadaan harus
menuangkan ke dalam addendum dokumen lelang yang menjadi
bagian tak terpisahkan dari dokumen lelang dan harus disampaikan
dalam waktu bersamaan kepada semua peserta lelang secara tertulis.
7.5 Peserta lelang yang tidak hadir pada saat penjelasan dokumen lelang
tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/ menggugurkan
penawarannya.
B. DOKUMEN LELANG
8. ISI DOKUMEN 8.1 Dokumen Lelang terdiri dari :

LELANG
Bab I. INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG;
Bab II. DATA LELANG;
Bab III. BENTUK SURAT PENAWARAN, SURAT KUASA, SURAT
PERJANJIAN, PESANAN BARANG dan LAMPIRAN;
Bab IV. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK;
Bab V. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK;
Bab VI. KERANGKA ACUAN KERJA;
Bab VII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA;
Bab VIII. PENGESAHAN DOKUMEN PENGADAAN;
Adendum (bila ada)
9. KLARIFIKASI 9.1 Calon Peserta Lelang yang memerlukan klarifikasi atas isi dokumen
DOKUMEN LELANG lelang dapat memberitahukan kepada panitia pengadaan secara tertulis
dan diterima oleh panitia pengadaan selambat-lambatnya 3 (tiga) hari
kerja sebelum batas akhir pemasukan penawaran.
9.2 Panitia pengadaan wajib menanggapi setiap klarifikasi secara tertulis,
sebelum addendum dokumen lelang diterbitkan.
10. ADDENDUM 10.1 Sebelum batas waktu penyampaian penawaran berakhir, Pengguna
DOKUMEN LELANG Barang dapat mengubah ketentuan dokumen lelang dengan
menerbitkan addendum.
10.2 Setiap Addendum yang diterbitkan merupakan bagian yang tak
terpisahkan dari dokumen lelang dan harus disampaikan secara
tertulis dalam waktu bersamaan kepada semua peserta lelang.
10.3 Apabila addendum diterbitkan oleh Pengguna Barang kurang dari 3
(tiga) hari kerja dari batas akhir pemasukan penawaran, maka untuk
memberi waktu yang cukup kepada peserta lelang dalam penyiapan
penawaran, Pengguna Barang wajib mengundurkan batas akhir
pemasukan penawaran.

C. PENYIAPAN PENAWARAN
11. BAHASA 11.1 Semua dokumen penawaran harus menggunakan Bahasa Indonesia.
PENAWARAN
12. DOKUMEN 12.1 Dokumen penawaran terdiri dari :

PENAWARAN
(a) Surat penawaran; harus bermaterai cukup, bertanggal, ditanda
tangani oleh yang berhak dan dicap perusahaan.
(b) Lampiran surat penawaran; terdiri dari:
1. Jaminan Penawaran;
2. Surat Kuasa pencairan jaminan penawaran;
3. Daftar kuantitas dan harga
4. Surat kuasa (bila diperlukan);
5. Lampiran lain yang ditentukan dalam daftar simak dokumen
lelang.
13. HARGA 13.1 Harga penawaran adalah harga yang tercantum dalam surat penawaran
PENAWARAN berdasar jumlah rincian dalam daftar kuantitas dan harga.
13.2 Harga penawaran harus ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.
Dalam hal angka dan huruf berbeda, maka yang digunakan adalah
dalam huruf. Apabila harga penawaran dalam huruf tidak bisa
diartikan/tidak bermakna, maka pada saat pembukaan penawaran
ditulis “TIDAK JELAS”, dalam evaluasi penawaran tidak boleh
digugurkan dan harga penawaran yang berlaku adalah harga
penawaran terkoreksi.
13.3 Peserta lelang harus mengisi harga satuan dan jumlah harga untuk
semua mata pembayaran dalam daftar kuantitas dan harga. Apabila
harga satuan dicantumkan nol/tidak diisi untuk mata pembayaran
tertentu, maka dianggap sudah termasuk dalam harga satuan mata
pembayaran yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.
13.4 Semua pajak dan retribusi yang harus dibayar oleh Penyedia Barang/Jasa
dalam pelaksanaan kontrak, serta pengeluaran lainnya sudah termasuk
dalam harga penawaran.
13.5 Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga adalah
tetap.
14. MATA UANG 14.1 Harga satuan dasar, harga satuan pekerjaan dan jumlah harga
PENAWARAN penawaran harus menggunakan mata uang Rupiah.
DAN CARA
14.2 Cara pembayaran dilakukan sesuai ketentuan dalam data lelang.
PEMBAYARAN
15. MASA 15.1 Masa berlakunya penawaran adalah sesuai ketentuan dalam data lelang.
BERLAKUNYA
15.2 Dalam keadaan khusus, sebelum akhir masa berlakunya penawaran,
PENAWARAN
panitia pengadaan dapat meminta kepada peserta lelang secara tertulis
untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam
jangka waktu tertentu.
15.3 Peserta lelang dapat:
a. Menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran, tetapi
meminta memperpanjang masa berlakunya jaminan penawaran
untuk jangka waktu tertentu dan menyampaikan pertanyaan
perpanjangan masa berlakunya penawaran dan perpanjangan
jaminan penawaran kepada panitia pengadaan;

b. Menolak permintaan tersebut secara tertulis dan jaminan
penawarannya tidak disita dan tidak dikenakan sangsi.
16. JAMINAN 16.1 Peserta Lelang harus menyerahkan jaminan penawaran dalam mata
PENAWARAN uang Rupiah. Besarnya jaminan penawaran sekurang-kurangnya
adalah 3 (tiga) persen dari Pagu Dana Sudah termasuk PPN 10%. Masa
berlaku jaminan penawaran sekurang-kurangnya 90 (sembilan puluh)
hari kalender terhitung dari tanggal batas akhir Pemasukan Dokumen
Penawaran
16.2 Jaminan Penawaran harus diterbitkan oleh bank umum (tidak termasuk
bank perkreditan rakyat).
16.3 Bentuk jaminan penawaran sesuai dengan format dari Bank yang
menerbitkan jaminan penawaran, dengan syarat Substansi Jaminan
Penawaran sesuai dokumen lelang ( Lihat RKS Bab. III, Bentuk Surat
Jaminan Penawaran)
16.4 Penawaran yang tidak dilampiri jaminan penawaran sesuai ketentuan
dinyatakan gugur.
16.5 Jaminan penawaran dari peserta lelang yang tidak menang dikembalikan
segera setelah penetapan pemenang lelang.
16.6 Jaminan penawaran dari pemenang lelang dikembalikan segera setelah
pemenang lelang menyerahkan jaminan pelaksanaan dan telah
menandatangani surat perjanjian/Kontrak.
16.7 Jaminan Penawaran akan dicairkan apabila:
(a) Peserta lelang menarik penawarannya selama masa berlakunya
penawaran; atau
(b) Peserta lelang menolak koreksi aritmatik atas harga
penawarannya sesuai dengan Pasal 28.2; atau
(c) Pemenang lelang mengundurkan diri; atau
(d) Pemenang lelang tidak menyerahkan jaminan pelaksanaan dalam
batas waktu yang ditentukan atau 7 (tujuh) hari kalender sejak
diterbitkannya surat permintaan Jaminan Pelaksanaan.
(e) Pemenang lelang tidak melakukan dan menyerahkan kembali review
draft surat perjanjian dalam batas waktu yang telah ditetapkan
atau 4 (empat) hari kalender sejak tanggal terima draft Surat
Perjanjian tanpa pemberitahuan kepada Unit Perencanaan
Logistik, maka Pemenang lelang dianggap menyutujui isi draft
surat perjanjian dimaksud.
(f) Pemenang lelang tidak menandatangani perjanjian dalam batas
waktu yang telah ditetapkan atau 5 (lima) hari kalender sejak
surat pemberitahuan penandatanganan Kontrak.
17. PENAWARAN 17.1 Peserta lelang harus menyampaikan penawaran sesuai dengan
ALTERNATIF OLEH ketentuan dokumen lelang. Penawaran alternatif tidak akan
PESERTA LELANG dipertimbangkan, kecuali bila penawaran alternatif diperbolehkan sesuai
ketentuan dalam data lelang.
18. BENTUK DAN 18.1 Peserta Lelang harus menyiapkan 1 (satu) dokumen penawaran asli
PENANDAAN sesuai Pasal 12.1. dan diberi tanda “ASLI” dan 1 (satu) dokumen
PENAWARAN penawaran rekaman yang masing-masing diberi tanda “REKAMAN”.
Apabila terdapat perbedaan antara dokumen penawaran asli dan
rekaman, maka dokumen penawaran asli yang berlaku.

18.2 Dokumen penawaran asli dan rekaman harus ditandatangani oleh orang
yang berhak atas nama badan usaha peserta lelang sesuai dengan akta
pendirian dan perubahannya.
18.3 Dokumen penawaran tidak boleh ada perubahan, penghapusan atau
penambahan, kecuali untuk memperbaiki kesalahan yang dibuat peserta
lelang dan perbaikan tersebut harus diparaf oleh orang yang
menandatangani penawaran.
D. PENYAMPAIAN PENAWARAN
19. SAMPUL DAN 19.1 Peserta lelang harus memasukkan dokumen penawaran asli dan
TANDA seluruh rekamannya serta Jaminan Penawaran ke dalam 1 (satu)
PENAWARAN sampul dalam dan masing-masing sampul dalam ditandai “ASLI”
dan “REKAMAN” kemudian kedua sampul dalam “ASLI” dan
“REKAMAN” dimasukkan kedalam 1 (satu) sampul luar dan
direkat untuk menjaga kerahasiaan.
19.2 Pada sampul dalam dan sampul luar harus ditulis:
(a) Nama dan Alamat Pengguna Barang/Jasa, sesuai dengan
ketentuan dalam data lelang, pada bagian tengah;
(b) Jenis pekerjaan, tempat, hari, tanggal, bulan, tahun, jam
pemasukan, sesuai ketentuan dalam data lelang, pada sudut
kiri atas; dan
(c) “JANGAN DIBUKA SEBELUM WAKTU PEMBUKAAN
PENAWARAN”, pada sudut kanan atas.
19.3 Sebagai tambahan identifikasi yang diperlukan dalam Pasal 19.2,
sampul dalam harus ditulis nama alamat peserta lelang untuk
pengembalian penawaran tanpa dibuka dalam hal penawaran
dinyatakan terlambat, sesuai dengan Pasal 21.
19.4 Bila sampul luar tidak direkat dan sampul dalam tidak direkat dan
sampul dalam tidak ditandai seperti, panitia pengadaan tidak
bertanggung jawab atas resiko yang mungkin timbul terhadap
dokumen penawaran.
20. PENYAMPAIAN 20.1 Penyampaian dokumen penawaran dapat dilakukan dengan cara
DOKUMEN sebagai berikut:
PENAWARAN
a. Langsung
1). Peserta lelang secara langsung menyampaikan dokumen
penawarannya ke dalam kotak/tempat pemasukan
dokumen penawaran yang telah disediakan oleh panitia
pengadaan.
2). Batas waktu paling lambat untuk pemasukan dokumen
penawaran ke dalam kotak/tempat pemasukan dokumen
penawaran harus sesuai dengan ketentuan dalam
dokumen lelang yaitu sebelum batas waktu penutupan
pemasukan dokumen penawaran.
3). Pada batas waktu pemasukan dokumen penawaran
berakhir, panitia pengadaan menyatakan penyampaian
dokumen penawaran ditutup, menolak dokumen
penawaran yang terlambat, dan menolak penambahan
dokumen penawaran.

b. Melalui pos atau layanan hantaran/expedisi
1). Dokumen penawaran yang dikirim melalui pos/layanan
hantaran/expedisi menggunakan sampul dalam dan
sampul luar sesuai ketentuan, Panitia pengadaan langsung
memberi catatan tanggal dan jam penerimaan pada
sampul luar.
2). Panitia pengadaan membuat Berita Acara Penerimaan
dokumen penawaran yang sampul luarnya masih dalam
keadaan tertutup, kemudian dokumen penawaran tersebut
dimasukkan ke dalam kotak/tempat pemasukan dokumen
penawaran.
3). Panitia pengadaan menolak dokumen penawaran yang
terlambat. Dokumen penawaran yang terlambat sampul
luarnya dibuka untuk mengetahui alamat penawar dan
dokumen penawaran tersebut oleh panitia pengadaan
diberitahu atau dikembalikan kepada penawar setelah pada
sampul luarnya diberi catatan tanggal dan jam penerimaan.
Nama, alamat penawar, serta sampul luar disimpan oleh
panitia pengadaan.
21. BATAS AKHIR 21.1 Dokumen Penawaran harus disampaikan kepada panitia pengadaan
WAKTU paling lambat pada tempat dan waktu sesuai ketentuan dalam data
PENYAMPAIAN lelang.
PENAWARAN
21.2 Panitia pangadaan dapat mengundurkan batas akhir waktu
penyampaian penawaran dengan mencantumkan dalam addendum
dokumen lelang.
22. PENAWARAN 22.1 Setiap penawaran yang diterima oleh panitia pangadaan setelah
TERLAMBAT batas akhir waktu penyampaian penawaran akan ditolak dan
dikembalikan kepada peserta lelang dalam keadaan tertutup (sampul
dalam tidak dibuka).
23. PERUBAHAN DAN 23.1 Peserta Lelang boleh menarik, mengubah, mengganti dan
PENARIKAN menambah dokumen penawarannya, setelah penyampaian
PENAWARAN penawaran dengan memberitahukan secara tertulis sebelum batas
akhir waktu penyampaian penawaran.
23.2 Pemberitahuan penarikan, pengubahan, penggantian atau
penambahan dokumen penawaran harus dibuat secara tertulis dan
dimasukkan ke dalam sampul yang direkat, ditandai dan disampaikan
sesuai dengan Pasal 20 dengan menambahkan tanda
“PENARIKAN” / “PENGUBAHAN” / “PENGGANTIAN” atau
“PENAMBAHAN” pada sampul luar.
23.3 Penawaran tidak dapat ditarik, diubah, diganti atau ditambah setelah
batas akhir waktu penyampaian penawaran sesuai Pasal 21.1.
23.4 Penarikan Penawaran dalam kurun waktu antara batas akhir
penyampaian penawaran sesuai Pasal 21.1. dan akhir masa
berlakunya penawaran sesuai Pasal 15.1., dikenakan sanksi
penyitaan jaminan penawaran sesuai Pasal 16.7.a.

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
24. PEMBUKAAN 24.1 Para penawar atau wakil penawar yang hadir harus
PENAWARAN memperlihatkan identitas atau surat keterangan/penugasan dari
perusahaan untuk menghadiri pembukaan dokumen penawaran
dan menandatangani daftar hadir sebagai bukti kehadirannya.
Panitia pengadaan meminta kesediaan 2 (dua) orang wakil dari
penawar yang hadir sebagai saksi. Apabila tidak terdapat wakil
penawar yang hadir pada saat pembukaan, panitia menunda
pembukaan kotak/tempat pemasukan dokumen penawaran sampai
dengan batas waktu yang ditentukan oleh panitia pengadaan.
24.2 Setelah batas waktu yang ditentukan tidak ada penawar yang hadir,
maka pembukaan penawaran dilaksanakan dengan disaksikan 2
(dua) saksi yang bukan anggota panitia pengadaan, yang ditunjuk
oleh panitia pengadaan.
24.3 Panitia pengadaan meneliti isi kotak/tempat pemasukan dokumen
penawaran dan menghitung jumlah sampul penawaran yang masuk
yaitu yang memenuhi persyaratan dokumen lelang (tidak dihitung
surat pengunduran diri) dan bila penawaran yang masuk kurang dari
3 (tiga), pelelangan tidak dapat dilanjutkan dan harus diulang.
24.4 Selanjutnya panitia pengadaan membuka sampul luar penawaran,
termasuk dokumen penarikan/pengubahan/ penggantian/
penambahan (bila ada), di hadapan para penawar atau para wakil
penawar yang hadir pada jam, hari, tanggal dan tempat sebagaimana
telah ditentukan oleh panitia pengadaan.
24.5 Sampul bertanda “PENARIKAN” / “PENGUBAHAN” / “PENGGANTIAN”
atau “PENAMBAHAN” harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu.
Dokumen penawaran yang ada pemberitahuan “PENARIKAN” tidak
dibuka.
24.6 Nama peserta lelang, harga penawaran, nilai penawaran alternatif
(bila ditentukan), rabat, penarikan, pengubahan, penggantian,
penambahan dokumen penawaran, ada atau tidaknya jaminan
penawaran, dan lampiran lain yang ditentukan dalam dokumen
lelang, dibacakan pada saat pembukaan penawaran.
24.7 Panitia pengadaan harus membuat berita acara pembukaan
penawaran (BAPP), termasuk memuat informasi yang disampaikan
sesuai Pasal 24.3.
25. KERAHASIAAN 25.1 Proses evaluasi dokumen penawaran bersifat rahasia dan dilakukan
PROSES oleh panitia pengadaan secara independen.
25.2 Informasi yang berhubungan dengan penelitian, evaluasi,
klarifikasi, konfirmasi dan usulan calon pemenang lelang tidak
boleh diberitahukan kepada peserta lelang atau orang lain yang
tidak berkepentingan sampai keputusan pemenang diumumkan.
25.3 Setiap usaha peserta lelang untuk mencampuri proses evaluasi
dokumen penawaran atau keputusan pemenang akan
mengakibatkan ditolaknya penawaran yang bersangkutan.
26. KLARIFIKASI DAN 26.1 Untuk menunjang penelitian dan evaluasi dokumen penawaran,
KONFIRMASI panitia pengadaan dapat melakukan klarifikasi. Peserta lelang
PENAWARAN harus memberikan tanggapan atas klarifikasi. Klarifikasi tidak boleh

mengubah substansi dan harga penawaran. Klarifikasi dan
tanggapan atas klarifikasi harus dilakukan secara tertulis.
26.2 Terhadap hal-hal yang diperlukan, panitia pengadaan dapat
melakukan konfirmasi kepada peserta lelang dan instansi terkait.
27. PEMERIKSAAN 27.1 Sebelum dilakukan evaluasi yang lebih rinci terhadap semua
PENAWARAN DAN dokumen penawaran, panitia pengadaan akan meneliti apakah
PENAWARAN YANG setiap penawaran:
MEMENUHI SYARAT
(a) Lengkap nama dan Alamat pengguna barang/jasa , berasal
dari peserta lelang ;
(b) Telah dibubuhi meterai, tanggal, ditandatangani oleh yang
berhak dan dicap;
(c) Dilampiri jaminan penawaran berikut surat kuasa pencairan
jaminan penawaran
(d) Memenuhi ketentuan dokumen lelang.
27.2 Penawaran yang memenuhi syarat adalah Penawaran yang sesuai
ketentuan dokumen lelang, tanpa adanya penyimpangan yang
bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. Penawaran
dengan penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran
bersyarat adalah:
(a) Jenis penyimpangan yang berpengaruh terhadap hal-hal yang
sangat substantif dan akan mempengaruhi lingkup, kualitas,
dan hasil/kinerja/performance pekerjaan;
(b) Substansi kegiatan tidak konsisten dengan dokumen lelang;
(c) Persyaratan tambahan di luar ketentuan dokumen lelang yang
akan menimbulkan persaingan tidak sehat dan/atau tidak adil
di antara peserta lelang yang memenuhi syarat.
27.3 Apabila Penawaran tidak memenuhi ketentuan dokumen lelang, akan
ditolak oleh panitia pengadaan dan tidak dapat diperbaiki (post
bidding) sehingga menjadi memenuhi syarat.
28. KOREKSI 28.1 Koreksi aritmatik dapat dilakukan sebelum evaluasi dokumen
ARITMATIK penawaran, sebagai berikut:
(a) Kesalahan kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam daftar
kuantitas dan harga disesuaikan dengan kuantitas yang
tercantum dalam dokumen lelang.
(b) Koreksi aritmatik pada daftar kuantitas dan harga dilakukan
terhadap perkalian antara kuantitas yang sudah disesuaikan
(butir (a)) dengan harga satuan beserta penjumlahannya,
sebagai berikut:
1). Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan
harga tidak boleh dikoreksi;
2). Apabila terdapat kesalahan hasil pengalian antara
kuantitas dengan harga satuan dan penjumlahan, maka
dilakukan pembetulan dan yang mengikat adalah hasil
koreksi;
3). Mata pembayaran yang tidak diberi harga satuan
dianggap sudah termasuk dalam harga satuan mata
pembayaran yang lain, dan harga satuan dalam daftar
kuantitas dan harga tetap diberikan kosong;

4). Hasil koreksi aritmatik pada daftar kuantitas dan harga
tersebut harus diberikan kepada penawar dalam waktu
secepatnya.
(c) Apabila terdapat perbedaan antara harga satuan pada daftar
kuantitas dan harga, dengan harga satuan pada analisa harga
satuan yang bersangkutan, maka yang mengikat adalah harga
satuan pada daftar kuantitas dan harga.
28.2 Bila penawar tidak dapat menerima jumlah penawaran hasil koreksi
aritmatik, maka penawarannya ditolak dan jaminan penawarannya
disita sesuai Pasal 16.7.b.
29. MATA UANG UNTUK 29.1 Penawaran akan dievaluasi berdasarkan mata uang Rupiah sesuai
EVALUASI Pasal 14.1.
PENAWARAN
30. EVALUASI 30.1 Panitia pengadaan hanya akan mengevaluasi penawaran yang
memenuhi syarat sesuai dengan Pasal 27.
PENAWARAN
30.2 Metoda evaluasi penawaran dilakukan sesuai dengan ketentuan
dalam data lelang.
30.3 Evaluasi penawaran dilakukan terhadap sekurang-kurangnya 3 (tiga)
penawaran terendah setelah dilakukan koreksi aritmatik. Urutan
evaluasi penawaran adalah:
a. Evaluasi administrasi, meliputi:
1). Surat penawaran;
2). Surat jaminan penawaran;
3). Daftar kuantitas dan harga;
4). Surat kuasa (bila ada);
5). Dokumen lainnya yang ditentukan dalam dokumen lelang.
b. Evaluasi teknis, meliputi:
1). Spesifikasi teknis;
2). Syarat teknis lainnya yang ditentukan dalam dokumen
lelang.
c. Evaluasi kewajaran harga, meliputi:
1). Total harga penawaran;
2). Unsur-unsur yang mempengaruhi substansi / lingkup /
kuantitas pekerjaan;
3). Kewajaran harga.
F. PEMENANG LELANG
31. KRITERIA PEMENANG 31.1 Pengguna Barang akan menetapkan Pemenang.

Pemenang adalah peserta dengan harga terendah dan lulus
evaluasi administrasi. Jika terdapat harga penawaran terendah
yang sama maka yang menjadi pemenang adalah perusahaan
yang mendapatkan nilai terbaik atas kriteria sebagai berikut :
a. Jumlah Pengalaman Pekerjaan sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir
(Score = 40),
b. Jumlah Personil/Tenaga kerja yang pernah dikelola
(Score= 30)
c. Nilai Paket pekerjaan tertinggi 3 (Tiga) tahun terakhir
(Score = 30)
Point a, b dan c berdasarkan kontrak yang disertai Surat

Keterangan Berkinerja Baik dari Client, kontrak dan surat
keterangan berkinerja baik harus sama.
31.2 Peserta lelang dapat melakukan sanggahan atas hasil
pelelangan selambat-lambatnya 4 hari sejak pengumuman
pemenang dengan menyerahkan Jaminan Sanggahan yang
diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan
rakyat) dengan nilai 3% (tiga persen) dari Pagu Anggaran.
31.3 Pengguna barang/jasa menjawab surat sanggahan dan bersifat

final
31.4 Bila sanggahan tidak benar maka jaminan sanggahan dapat

dicairkan dan menjadi milik pengguna barang/jasa
32. HAK PENGGUNA BARANG 32.1 Pengguna Barang mempunyai hak untuk menerima atau
UNTUK MENERIMA DAN menolak salah satu atau semua penawaran dan membatalkan
MENOLAK PENAWARAN proses lelang setiap saat sebelum penetapan pemenang lelang,
tanpa tuntutan dari peserta lelang yang bersangkutan dan
tanpa kewajiban memberikan alasan apapun kepada peserta
lelang, apabila dipandang seluruh penawaran tidak
menunjukkan adanya persaingan yang sehat, terjadi
pengaturan bersama (kolusi), dan tidak cukup tanggap
terhadap dokumen lelang.
33. PENUNJUKAN PENYEDIA 33.1 Sebelum Pengguna Barang menunjuk Penyedia Barang/Jasa,
BARANG/JASA panitia pengadaan mengumumkan pemenang lelang. Peserta
lelang yang berkeberatan atas pengumuman pemenang lelang
tersebut dapat mengajukan sanggahan sesuai ketentuan dalam
data lelang.
33.2 Sebelum akhir masa berlakunya penawaran yang ditetapkan,
Pengguna Barang mengeluarkan Surat Penunjukan Rekanan
(SPR) yang menjadi bagian dokumen kontrak.
34. JAMINAN PELAKSANAAN 34.1 Dalam waktu selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja setelah
diterbitkannya SPR (Surat Penunjukan Rekanan) Penyedia
Barang/Jasa harus menyerahkan jaminan pelaksanaan kepada
Panitia Pengadaan dengan nilai sesuai ketentuan dalam data
lelang.
34.2 Jaminan pelaksanaan yang berupa bank garansi harus dikeluarkan
oleh bank umum (bukan bank perkreditan rakyat).
34.3 Apabila Penyedia Barang/Jasa yang ditunjuk sebagai pemenang
lelang gagal memenuhi Pasal 35.1. dan 35.2., maka dinyatakan
batal sebagai pemenang lelang disita jaminan penawarannya dan
dikenakan sanksi sesuai ketentuan yang berlaku.
35. PENANDA- 35.1 Penandatangan kontrak dilakukan selambat-lambatnya 7

TANGANAN (tujuh) hari kerja setelah penerbitan SPR dan setelah Penyedia
KONTRAK Barang/Jasa menyerahkan jaminan pelaksanaan.

36. JURU PENENGAH 36.1 Pengguna Barang mengusulkan nama orang sebagi juru
penengah (mediator/konsiliator) sesuai ketentuan dalam data
lelang yang akan ditunjuk sebagai mediator/konsiliator untuk
pelaksanaan kontrak :
a. Apabila penyedia barang tidak setuju terhadap usulan
tersebut, penyedia barang harus mengusulkan nama orang
sebagai mediator/konsiliator dalam dokumen penawaran;
b. Apabila dalam SPR, pengguna barang tidak menyetujui
usulan mediator/konsiliator penyedia barang, maka
mediator/konsiliator harus ditetapkan atas kesepakatan
kedua belah pihak;
c. Apabila mediator/konsiliator tidak ada atau tidak disepakati
kedua belah pihak, maka nama mediator/konsiliator dapat
diminta dari Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).
37. LARANGAN 37.1 Pengguna Barang, panitia pengadaan dan Penyedia

PERSEKONGKOLAN Barang/Jasa atau antara Penyedia Barang/Jasa dilarang
melakukan persekongkolan untuk mengatur dan/atau
menentukan pemenang dalam pelelangan sehingga
mengakibatkan terjadinya persaingan usaha yang tidak sehat.
37.2 Pengguna Barang, panitia pengadaan dan Penyedia
Barang/Jasa dilarang melakukan persekongkolan untuk
menaikkan nilai pekerjaan (mark up).
37.3 Pengguna Barang, panitia pengadaan dan Penyedia
Barang/Jasa yang melakukan persekongkolan sesuai Pasal 38.1
dan Pasal 38.2, dikenakan sanksi sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku, yaitu Undang-undang Jasa
Konstruksi jo Undang-Undang Tentang Larangan Praktek
Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat.
38. PAKTA INTEGRITAS 38.1 Pakta integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak
melakukan kolusi, korupsi dan nepotisme (KKN).
38.2 Pakta integritas harus ditandatangani oleh pemimpin/direktur
utama perusahaan atau penerima kuasa dari direktur utama
yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian
atau perubahannya, atau kepala cabang perusahaan yang
diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen
otentik, atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama
adalah yang berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama.
38.3 Bentuk pakta integritas dibuat oleh Pengguna Barang atau
Pakta Integritas dapat disatukan dengan Surat Penawaran

BAB II
A. DATA LELANG
1. LINGKUP 1.1 Nama Pengguna Barang : PT. Kereta Commuter Indonesia

PEKERJAAN
Nama pekerjaan : PENGADAAN JASA PENGELOLAAN
KEBERSIHAN STASIUN (OSC) (Paket I –V)
1.2 Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan : 12 (dua belas) Bulan
terhitung mulai 01 Januari 2018 sampai dengan 31
Desember 2018.
2. SUMBER DANA 2.1 Pengguna Barang/Jasa merencanakan untuk menggunakan dana

RKAP 2018, PT. Kereta Commuter Indonesia.
3. PENJELASAN 3.1 Penjelasan Dokumen Lelang akan dilaksanakan pada:

Hari/ Tanggal : Selasa, 28 November 2017
Pukul : 09:00 WIB
Tempat : PT. Kereta Commuter Indonesia
4. KUALIFIKASI 4.1 Kualifikasi Penyedia Barang/Jasa adalah Perusahaan dengan

PESERTA LELANG Kualifikasi Non Kecil
4.2 Berbadan Hukum Perseroan Terbatas (PT), memiliki NPWP dan
Laporan Keuangan yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
yang terdaftar di Kementrian Keuangan/BPK.
4.3 a. Peserta pengadaan/lelang tidak masuk ke Daftar
Hitam/Blacklist di PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dan
Anak Perusahaannya.
b. Peserta pengadaan/lelang tidak pernah mendapatkan surat
peringatan ke III dari PT. Kereta Commuter Indonesia / /
PT. KCJ.
c. Tidak pernah memiliki permasalahan Hukum / Perkara Hukum
baik Pidana / Perdata dengan PT. Kereta Commuter Indonesia /
/PT. KCJ.
5. MATA UANG 5.1 Mata uang penawaran adalah Rupiah

PENAWARAN DAN
5.2 Pembayaran dilakukan berdasarkan tagihan setiap bulan setelah
PEMBAYARAN
dilakukan pengujian.
6. MASA 6.1 Masa laku penawaran selama 60 (enam puluh) hari kalender
BERLAKUNYA sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran.
PENAWARAN
7. JAMINAN 7.1 Besarnya jaminan penawaran sekurang-kurangnya adalah

PENAWARAN 3 (tiga) persen dari Pagu Dana dari setiap paket yang
diikuti Sudah termasuk PPN 10%. Jika mengikuti 2 (dua)
Paket Pekerjaan maka harus menyerahkan 2(Dua)
Jaminan Penawaran.
Masa berlaku jaminan penawaran sekurang-kurangnya 90

(sembilan puluh) hari kalender terhitung dari tanggal batas akhir
Pemasukan Dokumen Penawaran
7.2 Jaminan penawaran ditujukan kepada :

Panitia Pengadaan
BAB II ; DATA LELANG II. 1
Stasiun Juanda Lt.2
Jl. Ir. H. Juanda I, Jakarta Pusat, 10120
8. SAMPUL DAN TANDA 8.2 Pada sampul penawaran dicantumkan identitas sbb:
PENAWARAN
a. Alamat pengguna barang/jasa :
Panitia Pengadaan
Jl. Ir. H. Juanda I, Jakarta Pusat, 10120
b. Jenis pekerjaan :
PENGADAAN JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN
STASIUN (OSC) (Paket I–V)
9. BATAS AKHIR 9.1 Batas akhir waktu penyampaian penawaran pada :
WAKTU
Hari / Tanggal : Selasa, 05 Desember 2017
PENYAMPAIAN DAN
Jam : 09:00 WIB
PEMBUKAAN
Tempat : PT. Kereta Commuter Indonesia
DOKUMEN
Stasiun Juanda Lt.2
PENAWARAN
Jl. Ir. H. Juanda I,Jakarta Pusat 10120
10. EVALUASI 10.1 Metoda evaluasi penawaran dilakukan dengan sistim gugur.
PENAWARAN
10.2 Pemenang adalah peserta dengan harga terendah dan lulus evaluasi
administrasi serta memenuhi segala ketentuan dalam kerangka
acuan kerja maupun data lelang . Jika terdapat harga penawaran
terendah yang sama maka yang menjadi pemenang adalah
perusahaan yang mendapatkan nilai terbaik atas kriteria sebagai
berikut :
a. Jumlah Pengalaman Pekerjaan sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir
(Score = 40),
b. Jumlah Personil/Tenaga kerja yang pernah dikelola
(Score = 30)
c. Nilai Paket pekerjaan tertinggi 3 (Tiga) tahun terakhir
(Score = 30)
Point a, b dan c berdasarkan kontrak yang disertai Surat
Keterangan Berkinerja Baik dari Client
10.3 Kekayaan bersih = (total aset – tanah & bangunan tempat usaha)
– total kewajiban. Dilihat dari laporan keuangan tahun 2016 yang
telah diaudit oleh KAP yang terdaftar di BPK/Kementerian
Keuangan. Kekayaan bersih minimal Rp 5 Milyar.
11. JAMINAN 11.1 Nilai jaminan pelaksanaan sekurang-kurangnya sebesar 5 (lima)

PELAKSANAAN persen dari nilai kontrak.

B. DAFTAR SIMAK
DOKUMEN LELANG YANG HARUS DIMASUKKAN
No. Uraian Ada Tidak

1. Surat Penawaran Harga
2. Formulir Isian Kualifikasi
Surat Kuasa bila yang menandatangani Dokumen Penawaran
3.
bukan Direktur Utama atau Pejabat yang berwenang
4. Jaminan Penawaran disertai surat kuasa pencairannya
5. Daftar Kuantitas dan Harga Satuan
Copy Akte Notaris Pendirian Perusahaan & Perubahannya (jika
6.
ada) disertai pengesahannya dari KEMENKUMHAM
7. Copy Surat Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
8. Copy Surat Keterangan Domisili Perusahaan
Fotocopy NPWP, Surat Pengukuhan Kena Pajak (PKP), Bukti Lapor
SPT Badan tahun 2016, SPT Pajak Masa dan Bukti Lapor 3 Bulan
9. terakhir (Agustus’17, September’17 dan Oktober’17) SPT PPN
terkait transaksi dengan PT. KCJ/PT KCI di Tahun 2017 (bila ada
pekerjaan yang pernah dilakukan di PT. KCJ/PT KCI)
Copy Laporan Keuangan Perusahaan Tahun 2015 dan Tahun 2016
10. yang telah diaudit oleh KAP yang terdaftar di BPK/Kemenkeu
disertai dengan bukti registrasi pada BPK/Kemenkeu.
Copy SIUP Kualifikasi Bukan Kecil dengan Bidang Usaha Jasa
11.
Penyediaan Tenaga Kerja/Jasa Kebersihan
Surat Pernyataan bermeterai yang ditanda tangani oleh Direktur
Utama yang berisi :
a. perusahaan mampu melakukan kewajiban pembayaran Gaji
kepada karyawannya dalam waktu 3 (tiga) bulan kedepan
berikut Tunjangan Hari Raya (THR) dan BPJS Personil.
b. perusahaan akan membayarkan segala kewajiban yang
menjadi hak tenagakerjanya termasuk pesangon apabila terjadi
pemutusan hubungan kerja sesuai ketentuan Undang-Undang
Ketenagakerjaan.
12. c. perusahaan akan membayarkan Gaji kepada personil paling
lambat tanggal 5 setiap bulannya.
d. apabila butir (a), (b) dan (c) tidak terpenuhi, perusahaan pada
bulan pertama keterlambatan bersedia diberikan sanksi SP 1,
apabila pada bulan ke 2 atau bulan berikutnya selama masa
kontrak masih terdapat keterlambatan maka akan diberikan SP
2, apabila bulan ke 3 atau bulan berikutnya selama masa
kontrak masih terdapat keterlambatan setelah dikenakan SP 2
maka akan diberikan SP 3 dan Pemutusan Kontrak.
e. Apabila butir (a), (b) dan (c) tidak terpenuhi, perusahaan
bersedia dikenakan sanksi SP 1. Apabila setelah 7 (tujuh) hari

dari tanggal SP 1 masih belum dibayarkan maka akan
dikenakan SP 2. Apabila setelah 7 (tujuh) hari dari tanggal SP
2 masih belum dibayarkan maka akan dikenakan SP 3 dan
Pemutusan Kontrak.
13. Copy Surat Izin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa

Pekerja/Buruh
14. Copy Bukti Wajib Lapor Ketenagakerjaan di perusahaan
Daftar Pengalaman Pekerjaan dibidang Kebersihan dalam kurun
15.
waktu 3 (tiga) Tahun sejak 01 Januari 2014 sampai dengan 2017
Copy Kontrak dan Lampiran yang berisi jumlah personil yang
dipekerjakan disertai Surat Keterangan dengan catatan kinerja
16.
baik dari Perusahaan yang pernah menjadi Clien dan contact
person, , kontrak dan Surat keterangan kinerja baik harus sama.
17. Copy BPJS Ketenagakerjaan dan Kesehatan Perusahaan
Surat Referensi Bank terkait Pengadaan PENGADAAN JASA
18.
PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) (Paket I –V).
19. Metode Pelaksanaan
Surat pernyataan Bermaterai yang ditanda tangani Direkrur

Utama terkait Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi
20.
No. 19 tahun 2012 tentang syarat-syarat penyerahan sebagian
pelaksanaanpekerjaan kepada perusaan lain.

BAB III
BENTUK SURAT
A. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : __________[nama wakil sah jika badan usaha]
Jabatan : __________[diisi sesuai jabatan dalam akte notaris]
Bertindak untuk : PT....... ____________________[pilih yang sesuai dan

dan atas nama cantumkan nama badan usaha]
Alamat : __________
Telepon/Fax : __________
Email : __________
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akta Notaris
______________ [sesuai akte pendirian/perubahannya/surat kuasa, disebutkan secara jelas
nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika Kemitraan maka ditambah Surat
Perjanjian Kemitraan/KSO]
2. Saya/Perusahaan saya tidak sedang dinyatakan pailit atau kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan atau tidak sedang menjalani sanksi pidana atau sedang dalam pengawasan pengadilan;
3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang
terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. Badan usaha yang saya wakili tidak masuk kedalam Daftar Hitam, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit atau kagiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. Salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar
Hitam;
7. Data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
I. Data Administrasi
1. Nama (PT......) [pilih yang sesuai] : __________

2. Status : Pusat Cabang
Alamat Kantor Pusat : __________

No. Telepon : __________
3.
No. Fax : __________
E-Mail : __________
Alamat Kantor Cabang : __________
4. No. Telepon : __________
No. Fax : __________
BAB III ; BENTUK SURAT III. 1
E-Mail : __________
II. Izin Usaha
No. Surat Izin Usaha_________ : __________ Tanggal __________

Masa berlaku izin usaha : __________
Instansi pemberi izin usaha : __________
III. Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]
No. Surat Izin Usaha_________ : __________ Tanggal __________

Masa berlaku izin usaha : __________
Instansi pemberi izin usaha : __________
IV. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan
1. Akta Pendirian PT.......

a. Nomor Akta : __________
b. Tanggal : __________
c. Nama Notaris : __________
2. Akta Perubahan Terakhir
a. Nomor Akta : __________
b. Tanggal : __________
c. Nama Notaris : __________
V. Pengurus
1. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT)
No. Nama No. KTP Jabatan dalam Perusahaan
2. Direksi/Pengurus Badan Usaha
No. Nama No. KTP Jabatan dalam Perusahaan
VI. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)

No. Nama No. KTP Alamat Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : __________

b. Bukti Pelunasan Pajak Tahun
terakhir : No.__________ tanggal_______
c. Bukti Laporan bulanan (tiga bulan

:
terakhir)
1) PPh Pasal 21; : No.__________ tanggal_______
2) PPh Pasal 23; : No.__________ tanggal_______
3) PPh Pasal 25/Pasal 29; : No.__________ tanggal_______
4) PPN : No.__________ tanggal_______
d. [Surat Keterangan Fiskal (sebagai
: No.__________ tanggal_______
pengganti huruf bdan c)]
3. [Neraca Perusahaan (khusus untuk pekerjaan kompleks)]
4. Rekening Perusahaan
Nama Bank : ...............

No. Rekening : ...............
Alamat Bank : ...............
VII. Data Pengalaman Perusahaan
Pemberi Tugas /
Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat Kontrak *)
Bidang/ Menurut
Nama Komitmen
Sub
No. Paket Lokasi
Bidang BA.
Pekerjaan Alamat/ No /
Pekerjaan Nama Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. Jika
dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan,
maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif,
sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana
kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
PT.............
Materai,
Tanda tangan dan cap perusahaan
…………………….
Direktur Utama /Berdasarkan Surat Kuasa

B. BENTUK SURAT PENAWARAN
KOP PERUSAHAAN
Nomor : ….., ……………….20…
Lampiran :
Kepada Yth.:
Panitia Pengadaan Barang/Jasa
di Jakarta
Perihal : ...........................................
Sehubungan dengan Pengumuman Pengadaan.................................................. nomor:
....................... Tanggal ................... , dan setelah kami mempelajari dengan saksama Dokumen
Lelang/Seleksi termasuk berita acara penjelasan dan addendumnya, dengan ini kami mengajukan
penawaran sebesar Rp. …………......... (……………………………………………...............................).
Dalam penawaran ini sudah termasuk semua kewajiban pajak dan pengeluaran lainnya yang
berhubungan dengan pengadaan ini dan keuntungan.
Masa berlaku penawaran dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan Dokumen Lelang
(RKS BAB II, DATA LELANG) dan perubahannya (bila ada).
Bersama ini juga menyatakan :
1. Berminat dan tunduk pada proses pengadaan yang akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan
Pengadaan PT. Kereta Commuter Indonesia;
2. Tidak akan melakukan praktek KKN dan akan melaporkan kepada pihak yang
berwajib/berwenang apabila mengetahui ada indikasi KKN di dalam proses pengadaan ini;
3. Dalam proses pengadaan ini, berjanji akan melaksanakan tugas secara bersih, transparan, dan
profesional dalam arti akan mengerahkan segala kemampuan dan sumber daya secara optimal
untuk memberikan hasil kerja terbaik mulai dari penyiapan penawaran, pelaksanaan dan
penyelesaian pekerjaan/kegiatan ini;
4. Bahwa segala Dokumen yang kami berikan adalah benar;
5. Menjaga Kerahasiaan Dokumen;
6. Apabila saya melanggar hal-hal yang telah saya nyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, saya
bersedia dikenakan sanksi moral, sanksi administrasi serta dituntut ganti rugi dan pidana sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku;
Sesuai dengan persyaratan, bersama ini kami lampirkan 1 (satu) asli dan 1 (satu) fotocopy dokumen
sesuai dengan Dokumen Lelang (BAB II, DAFTAR SIMAK).
Demikian Penawaran, Pernyataan dan Data Perusahaan ini kami buat dengan benar dan penuh
tanggung jawab.
PT. .......................
Materai,
Tanda tangan dan cap perusahaan
…………………….
Direktur Utama /Berdasarkan Surat Kuasa

C. BENTUK SURAT KUASA
KOP PERUSAHAAN
SURAT KUASA
Nomor :…………………..
Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : ……………………………………………………………………..........
Jabatan : Direktur Utama/Direktur PT ………………………………………
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris…
………….di ……………No ……………. Tanggal …………… beserta perubahannya yang
berkedudukan di ……………………….…..(alamat perusahaan)
yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa.
Memberi kuasa kepada :

Nama : …………………………………………………………………….
Jabatan : …………………………………………………………………….
Yang diangkat berdasarkan Akta Notaris …………… di ………………No…………
Tanggal ……………… beserta perubahannya yang berkedudukan di ……………….
(alamat perusahaan).
Yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa diberi wewenang untuk menandatangani surat penawaran pekerjaan
………………………… beserta lampirannya.
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.
...... …….., ……………….200….
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
Materai
Rp. 6.000,-
Tandatangan ,
Cap perusahaan.
………………. ………………..
(nama dan jabatan) (nama dan jabatan)

D. BENTUK SURAT PERJANJIAN
SURAT PERJANJIAN (KONTRAK)

Nomor : ……..................................
Tanggal : ........................................
ANTARA
…………………………………………………………………………………………………………….
DAN
…………………………………………………………………………………………………………….
(nama perusahaan)
UNTUK
................................................................................................................
Surat Perjanjian ini dibuat di ……………… pada hari ………………… tanggal ………………… bulan
…………………….. tahun ……………………… (tempat, tanggal, bulan dan tahun penandatanganan Surat
Perjanjian)
ANTARA
Nama :
Jabatan :
Alamat :
Dan
Nama :
Jabatan :
Alamat :
Termasuk semua lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan yang selanjutnya
disebut KONTRAK tertanggal ………………….20...
MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam pasal-pasal
berikut:
1. Kata-kata dan ungkapan-ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama
sebagaimana yang dituangkan di dalam syarat-syarat surat perjanjian di bawah ini.
2. PIHAK KEDUA harus melaksanakan dan menyerahkan, pekerjaan yaitu Pengadaan
...................................... kepada PIHAK KESATU sesuai dengan Kontrak ini.
Waktu penyelesaian pekerjaan terhitung ....... (...............) hari kalender sejak tanggal ………………
s/d ……………………..( tanggal perjanjian).

3. Dokumen Kontrak yang ditentukan di bawah ini harus dibaca serta merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari kontrak, yaitu:
a. Surat Perjanjian;
b. Surat Pesanan Barang;
c. Surat Penunjukan Penyedia Jasa;
d. Surat Penawaran;
e. Adendum Dokumen Lelang (bila ada);
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
h. Spesifikasi Teknis;
i. Daftar Kuantitas dan Harga;
j. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.
4. Ketentuan dan Syarat-syarat Dokumen Kontrak mengikat Kedua Balah Pihak, kecuali jika secara
jelas dimodifikasi atau diubah dalam Kontrak ini atas kesepakatan bersama.
5. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan, menyelesaikan dan menyerahkan barang dengan
penuh ketelitian dan kesungguhan sesuai dengan ketentuan Kontrak sampai diterima oleh
PIHAK KESATU.
6. PIHAK KESATU berkewajiban untuk membayar kepada PIHAK KEDUA atas penyerahan barang
yang telah diterima baik oleh PIHAK KESATU berdasarkan harga yang tertuang dalam daftar
Kuantitas dan Harga, pada waktu dan dengan cara yang telah ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
7. Jumlah harga keseluruhan pekerjaan sebagaimana pasal 2 adalah Rp. .........................
(.......................) merupakan harga pasti dan tidak berubah-ubah termasuk PPN 10% sebesar Rp.
................................ (...................................) dan fisik sebesar Rp. ............................
(..................................).
8. Kontrak ini berlaku sejak tanggal penandatanganan Kontrak oleh Kedua Belah Pihak. Surat Pesanan
Barang (Purchase Order) diterbitkan Pengguna Barang dengan jenis dan jumlah barang sesuai
kebutuhan.
9. Pembayaran dilakukan kepada PIHAK KEDUA setelah seluruh barang pesanan sudah diterima oleh
PIHAK KESATU dalam keadaan lengkap melalui Bank ............................ Cabang ...................
Nomor Rekening ................................. Atas nama ...........................
10. Sanksi dan Denda.
a. Apabila PIHAK KEDUA tidak melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang
tercantum di dalam Surat Perjanjian (Kontrak) atau tidak menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan jangka waktu yang telah ditetapkan, maka PIHAK KEDUA dapat dikenai sanksi
pemutusan kontrak secara sepihak oleh PIHAK KESATU setelah PIHAK KESATU
menyampaikan 3 (tiga) kali peringatan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA.
b. Khusus untuk keterlambatan waktu pelaksanaan, maka PIHAK KEDUA dikenakan denda
keterlambatan sebesar 2/1000 (dua permil) dari nilai Surat Perjanjian (Kontrak) untuk setiap
hari keterlambatan.
d. Pemutusan Surat Perjanjian (Kontrak) secara sepihak oleh PIHAK KESATU dilaksanakan
dengan pemberitahuan tertulis oleh PIHAK KESATU kepada PIHAK KEDUA, PIHAK KESATU
kemudian berhak melanjutkan pekerjaan dengan cara lain dan segala akibat pembiayaannya
menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
11. Kecuali jika disepakati lain oleh Kedua Balah Pihak, alamat PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA
adalah:
(1) PIHAK KESATU
Nama : PT. Kereta Commuter Indonesia
Alamat : Stasiun Juanda Lt. 2
Telepon : 021 - 345 3535
Fax / E-Mail : 021 – 348 34084

(2) PIHAK KEDUA
Nama :
Alamat :
Telepon :
Fax / E-Mail :
12. Dengan tidak mengurangi kekuatan Pasal 9. Syarat-Syarat Kontrak, Kedua Belah Pihak setuju bahwa
perjanjian ini memilih tempat kediaman yang tetap DI Kantor Panitera Pangadilan Negeri Jakarta
Pusat di Jakarta.
(Pengadilan Negeri lokasi Kantor/Satuan Kerja/Proyek/Bagian Proyek).
DENGAN DEMIKIAN, Kedua Belah Pihak telah sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian ini
pada tanggal tersebut di atas.
PIHAK KEDUA PIHAK KESATU

(nama, jabatan, nama perusahaan) PT. Kereta Commuter Indonesia
Materai
Rp. 6.000,- Materai
Bertanggal, Rp. 6.000,-
Tandatangan, Bertanggal,
Cap perusahaan. Tandatangan,
Cap perusahaan.
(…………………………) (………………………….)
(nama jelas) (nama jelas)

E. BENTUK – BENTUK JAMINAN
1. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No. ____________________
Yang bertanda tangan dibawah ini: _________________________________ dalam jabatan

selaku ______________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
______________[nama bank] berkedudukan di
_________________________________________ [alamat]
untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Alamat : Jl. Ir. H. Juanda I (Stasiun Juanda)
Jakarta Pusat 10120
selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp _________________________________________

(terbilang ________________________________________________________) dalam bentuk
garansi bank sebagai Jaminan Penawaran atas pekerjaan _________________ berdasarkan
Dokumen Pengadaan No. ___________ tanggal _________________, apabila:
Nama : ______________________________ [peserta pelelangan]
Alamat : ______________________________________________
selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu:
a. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau
sesudah dinyatakan sebagai pemenang;
b. Yang Dijamin tidak:
1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang;

2) menandatangani Kontrak; atau
3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang.
c. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Berlaku selama __________ (_______) hari kalender, dari tanggal _____________
s.d. ____________________
2. Tuntutan pencairan atau klaim diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat
Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan, paling lambat 14 (empat belas) hari
kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir
1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di
atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)
setelah menerima tuntutan penagihan dari Penerima Jaminan berdasar Keputusan
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak
memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang
diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1832 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing
pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri
______________.
Dikeluarkan di : ____________
Pada tanggal : ____________
[Bank]
Materai Rp.6000,00
_________________
[Nama dan Jabatan]

2. BENTUK JAMINAN PELAKSANAAN DARI BANK
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: __________________ Nilai: _____________
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _________________[nama], ____________

[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan _____________ [nama
penerbit jaminan], ________________ [alamat], sebagai Penjamin, selanjutnya disebut
sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat
pada_____________(Pengguna Barang/Jasa),___________(alamat), sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp___________________(terbilang____________________)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan
pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak
memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan ______________sebagaimana
ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Rekanan (SPR) No. _______________
tanggal ________________untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ______________
yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai
dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal__________
4. Jaminan ini berlaku apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di _______________
Pada tanggal _____________________
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp. 6.000,-
__________ _____________
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]
F. SURAT KUASA PENCAIRAN JAMINAN PENAWARAN
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : _________________
Jabatan : _________________
Dalam hal ini menjalani jabatannya tersebut diatas mewakili Direksi dan oleh karena itu sah bertindak
untuk dan atas nama PT _______________, yang berkedudukan di :
__________________________________________________________________________ untuk
selanjutnya disebut PEMBERI KUASA.
PEMBERI KUASA dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :
Bahwa PEMBERI KUASA adalah pemilik sah Jaminan Penawaran atas nama PEMBERI KUASA
dengan Nomor Jaminan Penawaran: ______________, senilai ____________(terbilang :
__________________) yang diterbitkan oleh Bank : ___________ cabang : _______________;
Bahwa PEMBERI KUASA dengan ini menyatakan berhak dan berwenang untuk memberikan kuasa
kepada PENERIMA KUASA dalam hal pencairan Jaminan Penawaran;
Bahwa PT. Kereta Commuter Indonesia dengan ini menerima Surat Kuasa Pencairan Jaminan
Penawaran tersebut sebagaimana di atas.
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka PEMBERI KUASA dengan ini memberi kuasa dengan hak
substitusi kepada :
Alamat : Jl. Ir. H. Juanda I (Stasiun Juanda)
Jakarta – Pusat 10120
Dalam hal ini diwakili oleh Direksi, oleh karena itu sah bertindak untuk dan atas nama PT. Kereta
Commuter Indonesia, yang untuk selanjutnya disebut PENERIMA KUASA.
------------------------------------------KHUSUS---------------------------------------------
Untuk dan atas nama PEMBERI KUASA mewakilinya untuk melakukan hal-hal dan ketentuan sebagai
berikut :
Melakukan Pencairan, meminta dan menerima pencairan Jaminan Penawaran atas nama PEMBERI
KUASA sebagaimana tersebut di atas, pada saat jatuh tempo dan atau setiap waktu, dengan beban
biaya dan penalti pencairan sepenuhnya menjadi tanggungan PEMBERI KUASA.
Menandatangani surat-surat, tanda terima dan melakukan tindakan hukum lain yang berkaitan
dengan penerimaan, pencairan dan penggunaan dana dimaksud.
PEMBERI KUASA dengan ini menyatakan bahwa pencairan Jaminan tersebut diatas oleh PENERIMA
KUASA hanya dapat dilakukan sepanjang Surat Kuasa Pencairan Jaminan ini telah ditandatangani
dan telah disetujui oleh PEMBERI KUASA.
Demikianlah Surat Kuasa Pencairan Jaminan Jaminan Penawaran ini dibuat dengan sebenarnya
dan untuk digunakan sesuai kepentingannya.
Jakarta, _______________
PEMBERI KUASA
PENERIMA KUASA
Materai Rp. 6000,- Materai Rp. 6000,-
(……………………..) (……………………..)
(
_
_
BAB IV
SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
A. KETENTUAN UMUM
1. DEFINISI 1.1 Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan-
ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau
didefinisikan disini.
a. Jasa Pengadaan adalah layanan pelaksanaan pekerjaan
Pengadaan yang perencanaan teknis dan spesifikasinya
ditetapkan Pengguna Barang dan proses serta pelaksanaannya
diawasi oleh Pengguna Barang.
b. Pangguna jasa adalah Pejabat Berwenang KCI sebagai pemilik
pekerjaan yang bertanggung jawab atas pengadaan jasa
lingkungan KCI. Nama, jabatan, dan alamat Pengguna Barang
tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak;
c. Penyedia Barang/Jasa adalah badan usaha yang kegiatan
usahanya menyediakan layanan jasa;
d. Panitia pengadaan adalah tim yang diangkat oleh Pengguna
Barang untuk melaksanakan pemilihan Penyedia Barang/Jasa;
e. Kontrak adalah perikatan hukum antara Pengguna Barang
dengan Penyedia Barang/Jasa dalam pelaksanaan pengadaan
jasa;
f. Kontrak harga satuan adalah kontrak pengadaan jasa
Pengadaan atas penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas
waktu tertentu berdasarkan harga satuan untuk setiap
satuan/unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu.
g. Dokumen kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur
hubungan hukum antara Pengguna Barang dan Penyedia
Barang/Jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
yang terdiri dari:
1). Surat perjanjian;
2). Surat penunjukan Penyedia Barang/Jasa;
3). Berita Acara Klarifikasi, Konfirmasi dan Negosiasi
(bila ada)
4). Surat penawaran;
5). Adendum dokumen lelang (bila ada);
5). Dokuman Lelang
6). Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.
h. Harga kontrak adalah harga yang tercantum dalam surat
penunjukan Penyedia Barang/Jasa yang selanjutnya disesuaikan
menurut ketentuan kontrak;
i. Hari adalah hari kalender; bulan adalah bulan kalender;
j. Daftar kuantitas dan harga adalah daftar kuantitas yang telah
diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang
merupakan bagian dari penawaran;
k. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja Penyedia
Barang/Jasa yang dinyatakan pada Surat Perjanjian/Kontrak.
BAB IV ; SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK IV. 1

2. PENERAPAN 2.1 Ketentuan-ketentuan pada syarat-syarat umum kontrak harus
diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam
dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
2.2 Dokumen kontrak harus diinterprestasikan dalam urutan kekuatan
hukum sebagai berikut:
a. Surat perjanjian;
b. Surat penunjukan Penyedia Barang/Jasa;
c. Berita Acara Klarifikasi, Konfirmasi dan Negosiasi (bila ada)
d. Surat penawaran;
e. Adendum dokumen lelang (bila ada);
f. Dokuman Lelang
g. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak.
3. ASAL PENYEDIA 3.1 Penyedia Barang/Jasa untuk pekerjaan ini adalah merupakan
Penyedia Barang/Jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara
Kesatuan Republik Indonesia.
4. PENGGUNAAN 4.1 Penyedia Barang/Jasa tidak diperkenankan mengunakan dokumen

DOKUMEN kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak di luar
KONTRAK DAN keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak, kecuali lebih
INFORMASI dahulu mendapatkan ijin tertulis dari Pengguna Barang.
5. HAK PATEN 5.1 Apabila Penyedia Barang/Jasa menggunakan hak paten, hak cipta
dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan, maka menjadi tanggung
jawab Penyedia Barang/Jasa sepenuhnya dan pengguna barang
dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas
pelanggaran hak paten, hak cipta dan merek.
6. JAMINAN 6.1 Penyedia Barang/Jasa wajib menyerahkan jaminan pelaksanaan

kepada Pengguna Barang selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja
setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Rekanan (SPR) sebelum
dilakukan penandatanganan kontrak. Besarnya jaminan
pelaksanaan sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.
Masa berlakunya jaminan pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan 2 x masa MPPL
setelah terbit Surat Penunjukan Rekanan.
6.2 Jaminan pelaksanaan diserahkan dalam bentuk jaminan bank
umum Nasional kepada Pengguna Barang. Bentuk jaminan
mengunakan bentuk yang tercantum dalam dokumen lelang.
7. ASURANSI 7.1 Penyedia Barang/Jasa dapat diminta menyediakan atas nama

Pengguna Barang dan Penyedia Barang/Jasa, asuransi yang
mencakup dari saat mulai pelaksanaan pekerjaan sampai dengan
akhir pekerjaan, yaitu:
a. Semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko
tinggi terjadi kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan untuk
pelaksanaan pekerjaan atas segala resiko yaitu kecelakaan,
kerusakan-kerusakan, kehilangan, serta resiko lain yang tidak
dapat diduga;
b. Pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja;

8. PEMBAYARAN 8.1 Cara pembayaran
1. Pembayaran dilakukan berdasarkan tagihan setiap bulan

setelah dilakukan pengujian dan dibuktikan dengan Berita
Acara Serah Terima Pekerjaan dan Berita Acara Pengujian;
2. Pembayaran pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh
Pengguna Barang, apabila Penyedia Barang/Jasa telah
mengajukan tagihan;
3. Sistem pembayaran pekerjaan sesuai dengan ketentuan
dalam syarat-syarat khusus kontak;
4. Atas dasar permohonan dari Penyedia Barang/Jasa,
pengguna barang akan membayar kepada Penyedia
Barang/Jasa sejumlah harga kontrak dengan cara
Pembayaran melalui Transfer atau Bilyet Giro;
5. Mata uang yang digunakan dalam pembayaran, sesuai mata
uang yang tercantum dalam kontrak.
8.2 Pengguna Barang harus sudah membayar kepada Penyedia

Barang/Jasa selambat-lambatnya dalam kurun waktu 14 (empat
belas) hari sejak Penyedia Barang/Jasa telah mengajukan tagihan
yang telah disetujui oleh direksi pekerjaan dan tim penguji disertai
Berita Acara Serah Terima pekerjaan.
9. HARGA 9.1 Pengguna Barang membayar kepada Penyedia Barang/Jasa atas

PEKERJAAN pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak;
9.2 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga yang menjadi lampiran kontrak.
10. WEWENANG DAN 10.1 Pengguna Barang memutuskan hal-hal yang bersifat kontraktual
KEPUTUSAN antara Pengguna Barang dan Penyedia Barang/Jasa dalam kapasitas
PENGGUNA sebagai pemilik pekerjaan.
BARANG
11. PERSIAPAN 11.1 Sebelum pelaksanaan kontrak pengguna barang bersama-sama

PELAKSANAAN dengan Penyedia Barang/Jasa menyusun rencana pelaksanaan
KONTRAK kontrak.
12. AMANDEMEN 12.1 Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak.
KONTRAK Perubahan kontrak dapat terjadi apabila:
a. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang
dilakukan oleh para pihak dalam kontrak sehingga mengubah
lingkup pekerjaan dalam kontrak;

b. Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang
membuat kontrak tersebut.
12.2 Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut:
a. Pengguna Barang memberikan perintah tertulis kepada
Penyedia Barang/Jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak,
atau Penyedia Barang/Jasa mengusulkan perubahan kontrak;
b. Penyedia Barang/Jasa harus memberikan tanggapan atas
perintah perubahan dari Pengguna Barang dan mengusulkan
perubahan harga (bila ada) selambat-lambatnya dalam waktu 7
(tujuh) hari;
c. Atas usulan perubahan harga dilakukan negosiasi dan dibuat
berita acara hasil negosiasi;
d. Berdasarkan berita acara hasil negosiasi dibuat amandemen
kontrak.
13. HAK DAN 13.1 Hak dan kewajiban Pengguna Barang

KEWAJIBAN a. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh
PARA PIHAK Penyedia Barang/Jasa.
b. Melakukan perubahan kontrak.
c. Menangguhkan pembayaran.
d. Mengenakan denda keterlambatan.
e. Memberikan instruksi sesuai jadual.
f. Membayar ganti rugi, melindungi dan membela Penyedia
Barang/Jasa terhadap semua tuntutan 4okum, tuntutan lainnya,
dan tanggungan yang timbul karena kesalahan, kecerobohan
dan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh Pengguna
Barang.
13.2 Hak dan kewajiban Penyedia Barang/Jasa
a. Menerima pembayaran hasil pekerjaan.
b. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan
jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam
kontrak.
c. Memberikan peringatan dini dan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan
Pengguna Barang.
d. Mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi
lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan
membatasi perusakan dan pengaruh/gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya, sebagai akibat polusi, kebisingan
dan kerusakan lain yang disebabkan kegiatan Penyedia
Barang/Jasa.
14. JADWAL 14.1 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan
PELAKSANAAN dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal
PEKERJAAN ditandatanganinya kontrak oleh PARA PIHAK.
14.2 Pekerjaan dinyatakan selesai apabila Penyedia Barang/Jasa telah
melaksanakan pekerjaan selesai 100 % (seratus persen) sesuai
ketentuan kontrak.

15. KETERLAMBATAN 15.1 Apabila Penyedia Barang/Jasa terlambat melaksanakan pekerjaan
PELAKSANAAN sesuai jadwal, maka penguna jasa harus memberikan peringatan
PEKERJAAN secara tertulis kepada Penyedia Barang/Jasa untuk melakukan
upaya-upaya percepatan pelaksanaan pekerjaan.
15.2 Apabila keterlambatan pelaksanaan pekerjaan disebabkan oleh
Pengguna Barang akan diadakan kompensasi.
15.3 Apabila keterlambatan pelaksanaan pekerjaan terjadi karena
keadaan kahar, maka Pasal 14.1 dan Pasal 14.2 tidak diberlakukan.
16. KEADAAN KAHAR 16.1 Yang dimaksud keadaan kahar adalah suatu keadaan yang terjadi
diluar kehendak para pihak sehingga kewajiban yang ditentukan
dalam kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.
16.2 Yang digolongkan keadaan kahar adalah:
a. Peperangan;
b. Kerusuhan;
c. Revolusi;
d. Bencana alam: banjir, gempa bumi, badai, gunung meletus,
tanah longsor, wabah penyakit, dan angin topan;
e. Pemogokan;
f. Kebakaran;
g. Gangguan industri lainnya.
16.3 Keadaan kahar ini tidak termasuk hal-hal yang merugikan yang
disebabkan oleh perbuatan atau kelalaian para pihak.
16.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan yang diakibatkan oleh karena
terjadinya keadaan kahar tidak dapat dikenai sanksi.
16.5 Tindakan yang diambil untuk mengatasi terjadinya keadaan kahar
dan yang menaggung kerugian akibat terjadinya keadaan kahar,
ditentukan berdasar kesepakatan dari para pihak.
16.6 Bila terjadi keadaan kahar, maka Penyedia Barang/Jasa
memberitahukan kepada Pengguna Barang selambat-lambatnya
dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah terjadinya keadaan
kahar.
16.7 Bila keadaan sudah pulih normal, maka secepat mungkin Penyedia
Barang/Jasa memberitahukan kepada Pengguna Barang bahwa
keadaan telah kembali normal dan kegiatan dapat dilanjutkan,
dengan ketentuan:
a. Jangka waktu pelaksanaan yang ditetapkan dalam kontrak tetap
mengikat. Apabila harus diperpanjang, maka waktu
perpanjangan sama dengan waktu selama tidak dapat
melaksanakan pekerjaan akibat keadaan kahar;
b. Selama tidak dapat melaksanakan pekerjaan akibat keadaan
kahar, Penyedia Barang/Jasa berhak menerima pembayaran
sebagaimana ditentukan dalam kontrak dan mendapat
penggantian biaya yang wajar sesuai yang telah dikeluarkan
selama jangka waktu tersebut untuk melaksanakan tindakan
yang disepakati;
c. Bila sebagai akibat dari keadaan kahar Penyedia Barang/Jasa
tidak dapat melaksanakan sebagian besar pekerjaan selama
jangka waktu 50 (lima puluh) hari, maka salah satu pihak dapat
memutuskan kontrak dengan pemberitahuan tertulis 30 (tiga
puluh) hari sebelumnya dan setelah itu Penyedia Barang/Jasa
berhak atas sejumlah uang yang harus dibayar sesuai dengan
ketentuan pemutusan kontrak Pasal 19.8.

17. PERINGATAN 17.1 Penyedia Barang/Jasa wajib menyampaikan peringatan dini kepada
direksi pekerjaan melalui direksi teknik selambat-lambatnya 14
DINI (empat belas) hari sejak terjadinya peristiwa-peristiwa tertentu atau
keadaan-keadaan yang dapat berakibat buruk terhadap pekerjaan,
kenaikan harga kontrak atau keterlambatan tanggal penyelesaian
pekerjaan. Direksi pekerjaan melalui direksi teknik dapat meminta
Penyedia Barang/Jasa untuk membuat perkiraan akibat yang akan
timbul terhadap pekerjaan, harga kontrak dan tanggal penyelesaian
pekerjaan. Perkiraan tersebut wajib diserahkan Penyedia
Barang/Jasa sesegera mungkin.
17.2 Penyedia Barang/Jasa wajib bekerja sama dengan direksi pekerjaan

melalui direksi teknik dalam menyusun dan membahas upaya-upaya
untuk menghindari atau mengurangi akibat dari kejadian atau
keadaan tersebut.
17.3 Penyedia Barang/Jasa tidak berhak menerima pembayaran
tambahan untuk biaya-biaya yang sesungguhnya dapat dihindari
melalui peringatan dini.
18. ITIKAD BAIK 18.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang
disesuaikan dengan hak dan kewajiban yang terdapat dalam
kontrak.
18.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur
tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Bila selama
kontrak salah satu pihak merasa dirugikan, maka diupayakan
tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
19. PENGHENTIAN 19.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah
DAN PEMUTUSAN selesai.
KONTRAK 19.2 Penghentian kontrak dilakukan karena terjadinya hal-hal diluar
kekuasaan (keadaan kahar) kedua belah pihak sehingga para pihak
tidak dapat melaksanakan kewajiban yang ditentukan di dalam
kontrak. Dalam hal kontrak dihentikan, maka Pengguna Barang
wajib membayar kepada Penyedia Barang/Jasa sesuai dengan
kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai.
19.3 Pemutusan kontrak dilakukan bilamana Penyedia Barang/Jasa cidera
janji atau tidak memenuhi kewajiban dan tanggung jawabnya
sebagaimana diatur di dalam kontrak. Kepada Penyedia Barang/Jasa
dikenakan sanksi sesuai Pasal 19.5.
19.4 Pemutusan kontrak dilakukan bilamana para pihak terbukti
melakukan kolusi, kecurangan atau tindak korupsi baik dalam proses
pelelangan maupun pelaksanaan pekerjaan, dalam hal ini:
a. Penyedia Barang/Jasa dapat dikenakan sanksi yaitu:
1). Jaminan pelaksanaan dicairkan dan disetorkan ke kas PT
Kereta Commuter Indonesia;
2). Pengenaan daftar hitam untuk jangka waktu 2 (dua) tahun.
b. Pengguna Barang dikenakan sanksi berdasarkan Peraturan
Pemerintah Nomor 30 Tahun 1980 tentang Peraturan Disiplin
Pegawai Negeri Sipil atau ketentuan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
19.5 Pemutusan kontrak oleh penguna jasa sekurang-kurangnya 30 (tiga
puluh) hari setelah Pengguna Barang menyampaikan
pemberitahuan rencana pemutusan kontrak secara tertulis kepada
Penyedia Barang/Jasa untuk salah satu dan/atau gabungan kejadian
tersebut di bawah ini, Pengguna Barang dapat memutuskan
kontrak.
Kejadian dimaksud adalah:
a. Penyedia Barang/Jasa tidak mulai melaksanakan pekerjaan
berdasarkan kontrak;
b. Penyedia Barang/Jasa tidak berhasil memperbaiki suatu
kegagalan pelaksanaan, sebagaimana dirinci dalam surat
pemberitahuan penangguhan pembayaran;
c. Penyedia Barang/Jasa tidak mampu lagi melaksanakan
pekerjaan atau bangkrut;
e. Penyedia Barang/Jasa gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan;
f. Denda keterlambatan penyelesaian pekerjaan sudah melampaui
besarnya jaminan pelaksanaan;
g. Penyedia Barang/Jasa menyampaikan pernyataan yang tidak
benar kepada Pengguna Barang dan pernyataan tersebut
berpengaruh besar pada hak, kewajiban, atau kepentingan
jasa;
h. Terjadinya keadaan kahar dan Penyedia Barang/Jasa tidak
dapat melaksanakan pekerjaan sesuai dengan Pasal 16.7.c.
Terhadap pemutusan kontrak yang timbul karena terjadinya salah
satu kejadian sebagaimana dirinci dalam huruf a. Sampai h. Di atas,
Pasal 1266 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tidak
diberlakukan.
Atas pemutusan kontrak yang timbul karena salah satu kejadian
yang diuraikan dalam huruf a. Sampai g. Penyedia Barang/Jasa
dimasukkan dalam daftar hitam selama 2 (dua) tahun.
19.6 Pemutusan kontrak oleh Penyedia Barang/Jasa
Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari setelah Penyedia
Barang/Jasa menyampaikan pemberitahuan rencana pemutusan
kontrak secara tertulis kepada Pengguna Barang untuk kejadian
tersebut di bawah ini, Penyedia Barang/Jasa dapat memutuskan
kontrak.
Kejadian dimaksud adalah:
a. Sebagai akibat keadaan kahar, Penyedia Barang/Jasa tidak
dapat melakukan pekerjaan sesuai dengan Pasal 16.7.c.;
b. Pengguna Barang gagal mematuhi keputusan akhir
penyelesaian perselisihan.
19.7 Prosedur pemutusan kontrak
Setelah salah satu pihak menyampaikan atau menerima
pemberitahuan pemutusan kontrak, sebelum tanggal berlakunya
pemutusan tersebut Penyedia Barang/Jasa harus:
a. Mengakhiri pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang
ditetapkan dalam pemberitahuan pemutusan kontrak;
b. Mengalihkan hak dan menyerahkan semua hasil pelaksanaan
pekerjaan. Pengalihan hak dan penyerahan tersebut harus
dilakukan dengan cara dan pada waktu yang ditentukan oleh
Pengguna Barang;

c. Menyerahkan semua fasilitas yang dibiayai oleh Pengguna
Barang.
19.8 Dalam hal terjadi pemutusan kontrak sesuai dengan Pasal 19.8.,
Pengguna Barang tetap membayar hasil pekerjaan sampai dengan
batas tanggal pemutusan.
19.9 Sejak tanggal berlakunya pemutusan kontrak, Penyedia Barang/Jasa
tidak bertanggung jawab lagi atas pelaksanaan kontrak.
20. PENYELESAIAN 20.1 Penyelesaian perselisihan dapat melalui:

PERSELISIHAN a. Di luar pengadilan, yaitu dengan cara musyawarah, mediasi,
konsiliasi atau arbitrase di Indonesia;
b. Pengadilan.
20.2 Penyelesaian perselisihan lebih lanjut diatur dalam syarat-syarat
khusus kontrak.
20.3 Pengeluaran biaya untuk penyelesaian perselisihan ditanggung
kedua belah pihak sesuai keputusan akhir.
21. BAHASA DAN 21.1 Kontrak dibuat dalam bahasa Indonesia serta tunduk kepada
HUKUM peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.
22. PERPAJAKAN 22.1 Penyedia Barang/Jasa harus mengetahui, memahami dan patuh
terhadap semua peraturan perundang-undangan tetang pajak yang
berlaku di Indonesia dan sudah diperhitungkan dalam penawaran.
22.2 Perubahan peraturan perundang-undangan tentang pajak yang
terjadi setelah pembukaan penawaran harus dilakukan
penyesuaian.
23. KORESPONDENSI 23.1 Komunikasi antara para pihak hanya berlaku bila dibuat secara
tertulis.
23.2 Korespondensi dapat dikirim langsung, atau melalui pos, telex,
kawat.
23.3 Alamat para pihak ditetapkan sebelum tanda tangan kontrak.
23.4 Korespondensi harus menggunakan bahasa Indonesia.
24. DENDA 24.1 Denda adalah sanksi finansial yang dikenakan kepada Penyedia
Barang/Jasa karena terjadinya cidera janji terhadap ketentuan
dalam kontrak.
24.2 Besarnya denda kepada Penyedia Barang/Jasa atas setiap satu hari
kalender keterlambatan adalah 2 0/00 (dua per seribu) dari nilai
kontrak sebelum PPN.
24.3 Besarnya denda yang harus dibayar oleh pengguna barang kepada
Penyedia Barang/Jasa atas keterlambatan pembayaran adalah
sebesar bunga terhadap nilai tagihan yang terlambat dibayar
berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut
ketetapan dari Bank Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi
sesuai ketentuan yang berlaku.
24.4. Tata cara pembayaran denda dan atau kompensasi diatur dalam
kontrak.

B. KETENTUAN KHUSUS
25. SURAT PERINTAH 25.1 Pengguna Barang/Jasa dapat menerbitkan SPMK sebagai perintah
MULAI KERJA kepada Penyedia Barang/Jasa untuk memulai pekerjaan sebelum
(SPMK) ditandatanganinya kontrak sebagai awal dimulainya pekerjaan.
25.2 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal penerbitan SPMK
harus sudah disetujui/ ditandatangani oleh Penyedia Barang/Jasa.
26. DOKUMEN 26.1 Dokumen kontrak dibuat oleh Pengguna Barang/Jasa setelah
KONTRAK dikoordinasikan dan disetujui oleh Penyedia Barang/Jasa serta
Penyedia Barang/Jasa telah menyerahkan jamianan pelaksanaan.
26.2 Kegagalan Penyedia Barang/Jasa untuk menyerahkan jaminan
pelaksanaan akan mengakibatkan batalnya perjanjian danjaminan
penawaran akan disita untuk disetor ke Kas Negara sebagaimana
tersebut pada ayat 18.1 Instruksi kepada peserta lelang.
26.3 Data-data yang harus dilampirkan dalam dokumen kontrak adalah
sebagaimana tersebut dalam data kontrak dan syarat-syarat khusus
kontrak.
26.4 Bentuk dan penandatanganan kontrak :
a). Bentuk kontrak sebagaimana tersebut pada Bab III (contoh
surat perjanjian).
b). Kontrak dibuat dalam rangkap 5 (lima) terdiri dari 2 (dua)
rangkap kontrak asli untuk kedua belah pihak dan 3 (tiga)
rangkap copy untuk user, panitia pengadaan dan tim penguji,
untuk dipergunakan sebagaimana tersebut pada syarat khusus
kontrak dan ditandatangani di atas materai Rp. 6.000,- untuk
Pihak Pertama dan Kedua.
c). Penyedia Barang/Jasa harus melakukan review maksimal dalam
waktu 4 (empat) hari kalender dan penandatanganan Surat
Perjanjian/Kontrak sesuai dengan surat pemberitahuan atau
dalam waktu maksimum 5 (lima) hari kalender sejak terbitnya
surat pemberitahuan.
d). Apabila masa waktu review terlampaui maka Penyedia
Barang/Jasa dianggap setuju atas isi surat perjanjian.
e). Apabila masa waktu penandatanganan Surat Perjanjian/Kontrak
sesuai butir c diatas terlampui tanpa ada surat konfirmasi maka
Penyedia Barang/Jasa dianggap mengundurkan diri dan Jaminan
Penawaran akan disita.
27. PERSIAPAN 27.1 Penyedia Barang/Jasa harus segera melakukan persiapan pekerjaan
PELAKSANAAN setelah diterimanya Surat penunjukan Rekanan (SPR).
KONTRAK
27.2 Penyedia Barang/Jasa harus berkoordinasi dengan pengguna barang
dan pihak-pihak terkait.
28. PERUBAHAN 28.1 Berdasarkan pertimbangan efesiensi, ekonomis dan kesempurnaan

LINGKUP hasil, Pengguna Barang dapat mengubah Lingkup Pekerjaan dengan
persetujuan Penyedia Barang/Jasa sepanjang tidak mengurangi
Kualitas yang dituangkan dalam Berita Acara.

29. PERLINDUNGAN 29.1 Penyedia Barang/Jasa harus melindungi pengguna barang bahwa
HAK ATAS barang yang diserahkan tidak melanggar hak atas kekayaan
KEKAYAAN intelektual sebagaimana ketentuan dalam peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
INTELEKTUAL
30. STANDAR 30.1 Standar barang dan jasa yang harus disediakan dan diserahkan
kepada Pengguna Barang/Jasa adalah barang yang berkualitas baik
sesuai dengan standar yang telah ditetapkan dalam spesifikasi
teknis/KAK.
31. PEMERIKSAAN 31.1 Pengguna Barang mempunyai hak untuk melakukan pemeriksaan dan
DAN PENGUJIAN pengujian atas jasa unuk memastikan kecocokannya dengan spesifikasi
dan persyaratan yang telah ditentukan dalam kontrak.
32. SERAH TERIMA 32.1 Pada saat penyerahan barang harus dilakukan penelitian atas
BARANG spesifikasi, mutu, kelengkapan dan kondisi nyata dicocokkan dengan
yang tertuang dalam Kontrak.
32.2 Hasil penelitian dituangkan dalam berita acara serah terima barang
yang ditandatangani oleh pengguna barang atau pejabat yang
ditunjuk untuk mewakilinya dan oleh Penyedia Barang/Jasa.
32.3 Berita acara serah terima barng merupakan dokumen yang harus
dilampirkan dalam surat permintaan pembayaran.
32.4 Apabila hasil pemeriksaan barang tidak sesuai dengan jenis dan mutu
barang yang ditetapkan dalam kontrak, pengguna barang berhak
menolak barang tersebut dan penyedai barang harus mengganti
barang yang tidak sesuai tersebut dengan biaya sepenuhnya
ditanggung oleh Penyedia Barang/Jasa.
33. UJI KUALITAS 33.1 Penyedia Barang/Jasa harus melakukan uji Kualitas dan disaksikan
oleh pengguna barang sebelum serah terima pekerjaan.
33.2 Hasil uji Kualitas dituangkan dalam berita acara dan merupakan
lampiran dari berita acara serah terima barang.
33.3 Apabila hasil uji Kualitas tidak sesuai dengan spesifikasi yang
ditentukan dalam kontrak, maka Penyedia Barang/Jasa harus
memperbaiki atau mengganti barang tersebut dengan barang lain
yang memenuhi syarat.
33.4 Biaya yang timbul akibat uji Kualitas tersebut (termasuk resiko
penggantian) sepenuhnya menjadi tanggung jawab Penyedia
Barang/Jasa.
34. LAYANAN 34.1 Layanan tambahan mungkin diperlukan untuk menyediakan

TAMBAHAN beberapa atau semua layanan lanjutan termasuk tambahan layanan
yang dituangkan dalam syarat-syarat khusus kontrak.
34.2 Harga yang telah dibayarkan kepada Penyedia Barang/Jasa untuk
pelayanan tambahan, jika tidak termasuk dalam harga kontrak untuk
jasa, hendaknya terlebih dahulu disetujui oleh para pihak dan tidak
melebihi harga rata-rata yang dibayarkan untuk pihak lain sebagai
Penyedia Barang/Jasa untuk pelayanan yang sama.

BAB V
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
Syarat-Syarat Khusus Kontrak terdiri dari :
A. KETENTUAN UMUM
Karena bersifat tambahan, maka ketentuan ini hanya berupa tambahan dan atau penegasan dari
ketentuan pada Syarat-Syarat Umum Kontrak.
1. Definisi
Pengguna Barang adalah :
Nama :
Jabatan :
Alamat : PT. Kereta Commuter Indonesia
Stasiun Juanda lt. 2
2. Jenis Barang
Barang yang dibutuhkan oleh Pengguna / User adalah ……………………
3. Jaminan Pelaksanaan
Besarnya Jaminan Pelaksanaan bagi Penawaran yang ditunjuk adalah sebesar 5 % (lima
perseratus) dari nilai Kontrak, dan berlaku sampai dengan sekurang-kurangnya 2 x Masa
Penyelesaian Pekerjaan Paling Lambat (MPPL).
4. Pembayaran
a). Pembayaran dilakukan atas dasar Surat Permohonan Pembayaran dari Penyedia
Barang/Jasa dengan melampirkan kelengkapan sebagai berikut:
(i) Kuitansi berikut Faktur yang memuat rincian kuantitas, harga satuan dan jumlah
harga;
(ii) Faktur Pajak, SSP, SPT PPN pekerjaan terakhir (Jika pernah bekerjasama dengan PT.
KCI dalam pengadaan barang/jasa sebelumnya).;
(iii) Berita Acara Pemeriksaan Barang;
(iv) Berita Acara Serah Terima Barang.
b). Atas dasar Surat Permohonan Pembayaran tersebut, akan dibuatkan Berita Acara
Pembayaran.
5. Harga Kontrak
a). Harga Kontrak sudah mencakup segala biaya yang ditimbulkan berkaitan dengan
pelaksanaan kontrak, termasuk Bea Materai dan Pajak-Pajak yang harus dilunasi oleh
Penyedia Barang/Jasa.
b). Untuk membiayai pengadaan barang ini, berasal dari dana RKAP PT Kereta Commuter
Indonesia
B. KETENTUAN KHUSUS
6. Dokumen Kontrak
Dokumen Kontrak dan lampiran-lampirannya menjadi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari
Kontrak, terdiri atas
1). Surat Perjanjian Kerja (Kontrak) termasuk Addendumnya (bila ada);
BAB V ; SYARAT-SYARAT KHUSUS V. 1
2). Dokumen Lelang dan Addendum (bila ada);
3). Surat Penawaran beserta Lampirannya :
(i) Jaminan Pelaksanaan;
(ii) Surat Kuasa Penandatanganan Kontrak (bila ada);
(iii) Surat Penunjukan Pemenang Pelelangan;
(iv) Berita Acara :
(a). Berita Acara Penjelasan Pekerjaan;
(b). Berita Acara Pembukaan Penawaran;
(c). Berita Acara Evaluasi/ Klarifikasi;
4). Syarat-Syarat Kontrak (Syarat Umum dan Syarat Khusus Kontrak);
5). Spesifikasi Teknis.
Perjanjian ini ditanda tangani di Kantor KCI di Jakarta, dibuat dalam rangkap 5 (lima), 2 (dua)
diantaranya diatas meterai Rp. 6.000 (enam ribu rupiah) asli.
BAB V ; SYARAT-SYARAT KHUSUS V. 2

BAB VI
KERANGKA ACUAN KERJA
I. LATAR BERLAKANG
a. Kebersihan stasiun merupakan salah satu unsur yang penting dalam pelayanan berupa
kebersihan untuk kenyamanan terhadap pengguna KRL Commuter.
b. Pengelolaan kebersihan di lingkungan 75 stasiun yang pengelolaan kebersihannya menjadi tanggung
jawab PT. KCI.
c. Kualitas kebersihan di lingkungan stasiun penugasan area hall, Ruang KS, Ruang Announcer, Ruang loket,
Ruang Poskes, Ruang PKD, JPO / Underpass, peron, toilet dan musholla perlu ditata dan dipelihara dengan
baik oleh pengelola kebersihan.
II. MAKSUD DAN TUJUAN

1. Maksud Kegiatan
Pengadaan ini dimaksudkan untuk mendapatkan pengelola kebersihan yang handal dan terampil
untuk perawatan dan kebersihan secara rutin harian (daily cleaning) dan di malam hari di akhir dinasan
melakukan pekerjaan general cleaning toilet stasiun sehingga menghasilkan stasiun yang bersih dan
nyaman, demi peningkatan pelayanan terhadap pengguna KRL Commuter.
2. Tujuan Kegiatan
Dengan pengelolaan kebersihan yang optimal diharapkan dapat menghasilkan stasiun yang bersih
sehingga semakin meningkatkan kepuasan pelanggan.
Dengan adanya acuan pekerjaan kebersihan stasiun bertujuan agar penyedia/pengelola jasa
kebersihan stasiun mempunyai pemahaman yang sama tentang standar pekerjaan (SOP) dan penggunaan
format lampiran pendukung yang diperlukan.
III. RUANG LINGKUP

A. JENIS PEKERJAAN
Jenis Pekerjaan Kebersihan Stasiun, terdiri dari :
1 Pelaksanaan pekerjaan Kebersihan/ perawatan di lingkungan dan fasilitas stasiun rutin dan harian.
2 Pelaksanaan pekerjaan General Cleaning toilet stasiun dikerjakan pada saat akhir dinasan
oleh petugas Cleaning stasiun.
3 Pekerjaan Flying Gank yaitu membersihkan area stasiun yang tidak terjangkau oleh Petugas
Cleaning Stasiun.
B. LOKASI PEKERJAAN :
Lokasi pekerjaan meliputi :
BAB VI ; KERANGKA ACUAN KERJA VI. 1

a. Paket I ( 13 Stasiun )
1) Perawatan dan Kebersihan Rutin Harian (Daily Cleaning).
2) General Cleaning toilet dilakukan malam hari di akhir dinasan.
3) General Cleaning stasiun oleh Flying Gank.
4) Stasiun Penugasan sbb :
1 STASIUN BOGOR
2 STASIUN CILEBUT
3 STASIUN BOJONGGEDE
4 STASIUN CITAYAM
5 STASIUN CIBINONG
6 STASIUN NAMBO
7 STASIUN DEPOK
8 STASIUN DEPOK BARU
9 STASIUN PONDOK CINA
10 STASIUN UNIVERSITAS INDONESIA
11 STASIUN UNIVERSITAS PANCASILA
12 STASIUN LENTENG ANGUNG
13 STASIUN TANJUNG BARAT
b. Paket II ( 13 Stasiun )

1 STASIUN PASARMINGGU
2 STASIUN PASARMINGGU BARU
3 STASIUN DUREN KALIBATA
4 STASIUN CAWANG
5 STASIUN TEBET
6 STASIUN MANGGARAI
7 STASIUN CIKINI
8 STASIUN GONDANGDIA
9 STASIUN JUANDA
10 STASIUN SAWAH BESAR
11 STASIUN MANGGA BESAR
12 STASIUN JAYAKARTA
13 STASIUN JAKARTA KOTA
c. Paket III ( 17 Stasiun )


1 STASIUN KAMPUNG BANDAN
2 STASIUN ANCOL
3 STASIUN RAJAWALI
4 STASIUN GANG SENTIONG
5 STASIUN PASAR SENEN
6 STASIUN KEMAYORAN
7 STASIUN KRAMAT
8 STASIUN PONDOK JATI
9 STASIUN KLENDER
10 STASIUN BUARAN
11 STASIUN KLENDER BARU
12 STASIUN CAKUNG
13 STASIUN KRANJI
14 STASIUN BEKASI TIMUR
15 STASIUN CIBITUNG
16 STASIUN CIKARANG
17 STASIUN TAMBUN
d. Paket IV ( 15 Stasiun )

1 STASIUN GROGOL
2 STASIUN PESING
3 STASIUN TAMAN KOTA
4 STASIUN BOJONG INDAH
5 STASIUN RAWABUAYA
6 STASIUN KALIDERES
7 STASIUN PORIS
8 STASIUN BATUCEPER
9 STASIUN TANAH TINGGI
10 STASIUN TANGGERANG
11 STASIUN DURI
12 STASIUN ANGKE
13 STASIUN TANAH ABANG
14 STASIUN KARET
15 STASIUN SUDIRMAN
e. Paket V ( 17 Stasiun )


1 STASIUN PALMERAH
2 STASIUN KEBAYORAN
3 STASIUN PONDOKRANJI
4 STASIUN JURANGMANGU
5 STASIUN SUDIMARA
6 STASIUN RAWABUNTU
7 STASIUN SERPONG
8 STASIUN CISAUK
9 STASIUN CICAYUR
10 STASIUN PARUNG PANJANG
11 STASIUN CILEJIT
12 STASIUN DARU
13 STASIUN TENJO
14 STASIUN TIGARAKSA
15 STASIUN CIKOYA
16 STASIUN MAJA
17 STASIUN CITERAS
BJEK
Objek yang dibersihkan, meliputi:
a. Ruang Loket :
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela
- Meja dan Kursi
- Perangkat computer
- Lemari
- Hiasan dinding
- Tempat sampah
- Pintu
b. Ruang Kepala Stasiun
- Lantai
- Plafond
- Dinding
- Jendela/kaca
- Meja Kursi
- Perangkat Komputer
- Lemari
- Hiasan Dinding
- Tempat Sampah
- Pintu
- Toilet
c. Ruang Staff
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela

- Meja dan Kursi
- Lemari
- Hiasan dinding
- Tempat sampah
- Pintu
d. Ruang Announcer dan PAP
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela
- Meja dan Kursi
- Lemari
- Hiasan dinding
- Tempat sampah
- Pintu
e. Ruang PKD / Keamanan
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela
- Meja dan Kursi
- Lemari
- Hiasan dinding
- Tempat sampah
- Pintu
f. Ruang poskes
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela
- Meja dan Kursi
- Lemari
- Hiasan dinding
- Tempat sampah
- Pintu
- Washtafel
g. Ruang janitor / Gudang
- Lantai
- Plafon
- Dinding
- Jendela
- Meja dan Kursi
- Lemari
- Kerapihan alat kerja
- Pintu
h. Hall
- Lantai
- Dinding
- Tangga
- Eskalator
- Tempat sampah
- Kipas angina

- Sign
- Papan Informasi
- Gate
- Kursi tunggu
- Tiang Peron
- Atap Peron
- C-VIM
- Ralling
- Selasar ( Akses jalan Penumpang di area stasiun menuju dan atau keluar stasiun ( tidak
termasuk halaman/area parkir yang dikelola pihak ketiga) )
i. Toilet Pria
- Lantai
- Dinding
- Closet
- Wastafel
- Cermin
- Urinoir
- Exhaust Fan
- Pintu
- Handsoap
- Tissue
- Pengharum matic
- Keran
j. Toilet Wanita
- Lantai
- Dinding
- Closet
- Wastafel
- Cermin
- Exhaust Fan
- Pintu
- Handsoap
- Tissue
- Pengharum matic
- Keran
k. Musholla
- Lantai
- Dinding
- Karpet / sajadah
- Mukena
- Rak mukena
- Rak sandal
- Pintu
- Jam dinding
- Kipas angina
- Pengharum matic
- Keran
l. Underpass / JPO
- Lantai
- Dinding
- Kaca
- Signage
- Tempat sampah
- Kipas angin
- Tangga

- Ralling
m. Peron
- Lantai
- Dinding / Pagar
- Tangga
- Eskalator
- Tempat sampah
- Jalur Rel
- Sign
- Papan Informasi
- Charger Booth
- Kursi tunggu
- Tiang peron
- Atap peron
- Selasar
C. TANGGUNG JAWAB
Penyedia/pengelola jasa kebersihan secara umum bertangggung jawab :
1. Bertanggung jawab atas hasil pekerjaan kebersihan Stasiun.

2. Melakukan pembinaan kepada para petugas On Station Cleaning agar peduli terhadap lingkungan,
ruang lingkup pekerjaan dan kualitas hasil kerja yang sesuai dengan target yang telah ditetapkan.
3. Menyediakan checksheet pekerjaan sesuai program, ruang lingkup dan area kerja.
4. Menyediakan petugas yang memahami dan melaksanakan SOP.
5. Memberikan pelatihan kepada petugas mengenai penggunaan alat kerja, metode kerja serta ruang
lingkup pekerjaan secara berkala oleh manajemen perusahaan yang telah memiliki sertifikasi keahlian
di bidang kebersihan.
6. Memenuhi Kebutuhan jumlah Petugas, sesuai dengan lampiran 2, apabila terjadi kealpaan
dalam pemenuhan ketentuan tersebut lebih dari 2 Jam pada hari yang sama dalam satu stasiun
ataupun beberapa stasiun, maka akan diberikan sanksi surat peringatan sebanyak maksimal 2 kali
sebelum dilakukan pemutusan kontrak.
7. Pembayaran upah dan program asuransi tenaga kerja setara BPJS Kesehatan (jaminan hari tua,
jaminan pemeliharaan kesehatan, jaminan kecelakaan kerja, jaminan kematian dan Jaminan Pensiun)
sesuai dengan peraturan ketenagakerjaan yang berlaku.
8. Melengkapi seluruh pekerja kebersihan dengan pakaian seragam kerja minimal 2 (dua)
stel dan dilengkapi tanda pengenal (design oleh PT KCI).
9. Bertanggungjawab terhadap tingkah laku/ perbuatan setiap pekerja kebersihan yang merugikan
PT.KCI seperti melakukan tindak pidana, ketentuan dan Larangan dalam SOP, membawa penumpang
tidak bertiket, membawa barang terlarang, melanggar ketertiban/ kesopanan, bermain judi, minuman
keras, merokok saat bekerja/melaksanakan tugas dan perbuatan tercela lainnya.
10. Taat dan patuh terhadap ketentuan-ketentuan yang dikeluarkan PT KCI, peraturan
tentang memperkerjakan seseorang sesuai peraturan undang-undang ketenagakerjaan.
11. Melaksanakan seluruh ruang lingkup pekerjaan sesuai cheksheet/jadwal pekerjaan termasuk plotting
dan jadwal dinasan petugas kebersihan.
12. Melakukan koordinasi perihal kendala, program kerja, dan evaluasi kinerja dengan pihak terkait
dengan PT KCI.
13. Membuat laporan kinerja dan/atau hasil pekerjaan kepada PT. KCI secara periodik sekaligus sebagai
dasar proses evaluasi dan penagihan.
D. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pelaksanaan pekerjaan kebersihan :
1. Jumlah shiftt perhari terdiri dari 2 - 3 shift, tergantung kebutuhan di stasiun penugasan dan atas
permintaan User.
2. Dinasan midlle diisi oleh beberapa petugas sebelum dinasan shift 1 dan sesudah shift 2 selesai,
disesuaikan dengan kebutuhan di stasiun, yang bertujuan untuk mengkondisikan semua area stasiun
agar tetap terjaga bersih.

3. Pelaksanaan pekerjaan General Cleaning toilet stasiun dikerjakan pada saat sebelum akhir
pekerjaan shift 2 selesai, oleh petugas cleaning stasiun.
4. Pelaksanaan pekerjaan General Cleaning Flying Gank di mulai pukul 08.00 s/d 16.00 wib, jadwal
dapat berubah sesuai intruksi dari User.
IV. KUALIFIKASI PENYEDIA JASA
A. Penyedia jasa tenaga kerja harus memenuhi persyaratan :

1. Pengalaman kerja perusahaan dari tahun 2014 - 2017 di Bidang Kebersihan.
2. Tidak memiliki permasalahan hukum dengan PT. Kereta Commuter Indonesia baik pidana ataupun
perdata.
3. Tidak pernah mendapatkan Surat Peringatan ketiga (SP 3).
4. Memenuhi persyaratan yang terdapat dalam dokumen lelang/RKS.
V. LAMPIRAN
1. Rincian kebutuhan OSC
2. Contoh checksheet
3. SOP OSC
VI. PENETAPAN PEMENANG
Keputusan Panitia Pengadaan yang sudah ditetapkan oleh Pejabat yang berwenang di PT. KCI adalah bersifat
final.

LAMPIRAN I
RINCIAN KEBUTUHAN OSC DAN FG 2018
PAKET 1 PAKET 2
JUMLAH PERSONIL JUMLAH PERSONIL
NO AREA PLOTINGAN NO AREA PLOTINGAN
OSC 2018 OSC 2018
1 STASIUN BOGOR 26 1 STASIUN PASARMINGGU 12
2 STASIUN CILEBUT 15 2 STASIUN PASARMINGGU BARU 10
3 STASIUN BOJONGGEDE 17 3 STASIUN DUREN KALIBATA 12
4 STASIUN CITAYAM 15 4 STASIUN CAWANG 10
5 STASIUN CIBINONG 7 5 STASIUN TEBET 15
6 STASIUN NAMBO 7 6 STASIUN MANGGARAI 20
7 STASIUN DEPOK 12 7 STASIUN CIKINI 17
8 STASIUN DEPOK BARU 17 8 STASIUN GONDANGDIA 17
9 STASIUN PONDOK CINA 10 9 STASIUN JUANDA 17
10 STASIUN UNIVERSITAS INDONESIA 10 10 STASIUN SAWAH BESAR 17
11 STASIUN UNIVERSITAS PANCASILA 10 11 STASIUN MANGGA BESAR 17
12 STASIUN LENTENG ANGUNG 10 12 STASIUN JAYAKARTA 15
13 STASIUN TANJUNG BARAT 10 13 STASIUN JAKARTA KOTA 30
14 FLYING GANK 8 14 FLYING GANK 8
PAKET 3 PAKET 4
JUMLAH PERSONIL JUMLAH PERSONIL
NO AREA PLOTINGAN NO AREA PLOTINGAN
OSC 2018 OSC 2018
1 STASIUN KAMPUNG BANDAN 10 1 STASIUN GROGOL 7
2 STASIUN ANCOL 7 2 STASIUN PESING 7
3 STASIUN RAJAWALI 7 3 STASIUN TAMAN KOTA 7
4 STASIUN GANG SENTIONG 7 4 STASIUN BOJONG INDAH 5
5 STASIUN PASAR SENEN 5 5 STASIUN RAWABUAYA 7
6 STASIUN KEMAYORAN 7 6 STASIUN KALIDERES 7
7 STASIUN KRAMAT 5 7 STASIUN PORIS 7
8 STASIUN PONDOK JATI 7 8 STASIUN BATUCEPER 5
9 STASIUN KLENDER 7 9 STASIUN TANAH TINGGI 7
10 STASIUN BUARAN 5 10 STASIUN TANGGERANG 15
11 STASIUN KLENDER BARU 7 11 STASIUN DURI 10
12 STASIUN CAKUNG 10 12 STASIUN ANGKE 10
13 STASIUN KRANJI 10 13 STASIUN SUDIRMAN 15
14 STASIUN BEKASI TIMUR 12 14 STASIUN KARET 10
15 STASIUN CIBITUNG 12 15 STASIUN TANAH ABANG 27
16 STASIUN CIKARANG 12 16 FLYING GANK 8
17 STASIUN TAMBUN 7
18 FLYING GANK 8

PAKET 5
JUMLAH PERSONIL
NO AREA PLOTINGAN
OSC 2018
1 STASIUN PALMERAH 17
2 STASIUN KEBAYORAN 17
3 STASIUN PONDOKRANJI 10
4 STASIUN JURANGMANGU 7
5 STASIUN SUDIMARA 12
6 STASIUN RAWABUNTU 10
7 STASIUN SERPONG 12
8 STASIUN CISAUK 7
9 STASIUN CICAYUR 5
10 STASIUN PARUNG PANJANG 15
11 STASIUN CILEJIT 5
12 STASIUN DARU 5
13 STASIUN TENJO 5
14 STASIUN TIGARAKSA 7
15 STASIUN CIKOYA 5
16 STASIUN MAJA 12
17 STASIUN CITERAS 5
18 FLYING GANK 8

BAB VII
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA SATUAN
A. MUKADDIMAH
1. Pendahuluan
Daftar Kuantitas dan Harga satuan harus diartiikan sebagai satu kesatuan dengan Instruksi
kepada Peserta Pelelangan, Syarat-Syarat Kontrak dan Spesifikasi.
2. Kuantitas
Kuantitas yang dicantumkan dalam Daftar Kuantitas merupakan Kuantitas Barang yang harus
disediakan/diserahkan oleh Penyedia Barang/Jasa kepada Pengguna Barang dan dipergunakan
sebagai dasar perhitungan penawaran.
3. Harga Satuan
Kecuali ditentukan lain dalam Kontrak, Harga Satuan dalam Daftar Kuantitas dan Harga, harus
mencakup semua kewajiban Penyedia Barang/Jasa berdasarkan Kontrak serta segala hal yang
diperlukan untuk pelaksanaan, sebagaimana ditetapkan dalam syarat-syarat kontrak termasuk
biaya umum Penyedia Barang/Jasa dan keuntungan perusahaan.
4. Mata Uang
Mata uang yang digunakan sebagai dasar perhitungan harga pada kontrak ini adalah mata
uang Rupiah.
5. Sistem Kontrak
Harga Satuan
BAB VII ; DAFTAR KUANTITAS HARGA VII.1

B. AFTAR KUANTITAS DAN HARGA SATUAN
RENCANA ANGGARAN BIAYA

JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) TAHUN 2018 PAKET I
JUMLAH
UPAH BERDASARKAN
NO AREA PLOTINGAN DASAR UMP PERSONIL TOTAL UPAH
UMP 2017
OSC 2018
1 STASIUN BOGOR BOGOR 26 Rp 3.943.810 Rp 102.539.066

2 STASIUN CILEBUT KAB. BOGOR 15 Rp 3.862.963 Rp 57.944.452
3 STASIUN BOJONGGEDE KAB. BOGOR 17 Rp 3.862.963 Rp 65.670.379
4 STASIUN CITAYAM DEPOK 15 Rp 3.974.127 Rp 59.611.899
5 STASIUN CIBINONG KAB. BOGOR 7 Rp 3.862.963 Rp 27.040.744

6 STASIUN NAMBO KAB. BOGOR 7 Rp 3.862.963 Rp 27.040.744
7 STASIUN DEPOK DEPOK 12 Rp 3.974.127 Rp 47.689.519
8 STASIUN DEPOK BARU DEPOK 17 Rp 3.974.127 Rp 67.560.152
9 STASIUN PONDOK CINA DEPOK 10 Rp 3.974.127 Rp 39.741.266
10 STASIUN UNIVERSITAS INDONESIA DEPOK 10 Rp 3.974.127 Rp 39.741.266
11 STASIUN UNIVERSITAS PANCASILA DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
12 STASIUN LENTENG ANGUNG DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
13 STASIUN TANJUNG BARAT DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
14 FLYING GANK DKI JAKARTA 8 Rp 4.343.813 Rp 34.750.501
TOTAL 174 Jumlah biaya Rp 690.644.365
MF 10% Rp ………………
PPN MF 10% Rp ………………
Jumlah biaya per bulan Rp ………………
TOTAL PER TAHUN Rp ………………
Jakarta, .................. 20......
Penawar
PT...........
(Tanda tangan, Materai dan Cap Perusahaan)
(.............................)
Direktur/Pimpinan

JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) TAHUN 2018 PAKET II
JUMLAH
UPAH BERDASARKAN
UMP 2017
OSC 2018
1 STASIUN PASARMINGGU DKI JAKARTA 12 Rp 4.043.813 Rp 48.525.751

2 STASIUN PASARMINGGU BARU DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
3 STASIUN DUREN KALIBATA DKI JAKARTA 12 Rp 4.043.813 Rp 48.525.751
4 STASIUN CAWANG DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
5 STASIUN TEBET DKI JAKARTA 15 Rp 4.043.813 Rp 60.657.189

6 STASIUN MANGGARAI DKI JAKARTA 20 Rp 4.043.813 Rp 80.876.252
7 STASIUN CIKINI DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
8 STASIUN GONDANGDIA DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
9 STASIUN JUANDA DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
10 STASIUN SAWAH BESAR DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
11 STASIUN MANGGA BESAR DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
12 STASIUN JAYAKARTA DKI JAKARTA 15 Rp 4.043.813 Rp 60.657.189
13 STASIUN JAKARTA KOTA DKI JAKARTA 30 Rp 4.043.813 Rp 121.314.377
MF 10% Rp ………………
PPN MF 10% Rp ………………
Jakarta, .................. 20......
Penawar
PT...........
(.............................)
Direktur/Pimpinan
D
i
r
e
k
t
u
r
/

JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) TAHUN 2018 PAKET III
JUMLAH
UPAH BERDASARKAN
UMP 2017
OSC 2018
1 STASIUN KAMPUNG BANDAN DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126

2 STASIUN ANCOL DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
3 STASIUN RAJAWALI DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
4 STASIUN GANG SENTIONG DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
5 STASIUN KEMAYORAN DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
6 STASIUN KRAMAT DKI JAKARTA 5 Rp 4.043.813 Rp 20.219.063
7 STASIUN PONDOK JATI DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
8 STASIUN KLENDER DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
9 STASIUN BUARAN DKI JAKARTA 5 Rp 4.043.813 Rp 20.219.063
10 STASIUN KLENDER BARU DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
11 STASIUN CAKUNG DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
12 STASIUN KRANJI BEKASI 10 Rp 4.337.934 Rp 43.379.336
13 STASIUN BEKASI TIMUR BEKASI 12 Rp 4.337.934 Rp 52.055.203
14 STASIUN CIBITUNG KAB. BEKASI 12 Rp 4.252.757 Rp 51.033.089
15 STASIUN CIKARANG KAB. BEKASI 12 Rp 4.252.757 Rp 51.033.089
16 STASIUN TAMBUN KAB. BEKASI 7 Rp 4.252.757 Rp 29.769.302
MF 10% Rp ………………
PPN MF 10% Rp ………………
Jakarta, .................. 20......
Penawar
PT...........
(.............................)
Direktur/Pimpinan

JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) TAHUN 2018 PAKET IV
JUMLAH
UPAH BERDASARKAN
UMP 2017
OSC 2018
1 STASIUN GROGOL DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688

2 STASIUN PESING DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
3 STASIUN TAMAN KOTA DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
4 STASIUN BOJONG INDAH DKI JAKARTA 5 Rp 4.043.813 Rp 20.219.063
5 STASIUN RAWABUAYA DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688

6 STASIUN KALIDERES DKI JAKARTA 7 Rp 4.043.813 Rp 28.306.688
7 STASIUN PORIS TANGERANG 7 Rp 3.971.240 Rp 27.798.682
8 STASIUN BATUCEPER TANGERANG 5 Rp 3.971.240 Rp 19.856.201
9 STASIUN TANAH TINGGI TANGERANG 7 Rp 3.971.240 Rp 27.798.682
10 STASIUN TANGGERANG TANGERANG 15 Rp 3.971.240 Rp 59.568.604
11 STASIUN DURI DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
12 STASIUN ANGKE DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
13 STASIUN SUDIRMAN DKI JAKARTA 15 Rp 4.043.813 Rp 60.657.189
14 STASIUN KARET DKI JAKARTA 10 Rp 4.043.813 Rp 40.438.126
15 STASIUN TANAH ABANG DKI JAKARTA 27 Rp 4.043.813 Rp 109.182.940
MF 10% Rp ………………
PPN MF 10% Rp ………………
Jakarta, .................. 20......
Penawar
PT...........
(.............................)
Direktur/Pimpinan

JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN STASIUN (OSC) TAHUN 2018 PAKET V
JUMLAH
UPAH BERDASARKAN
UMP 2017
OSC 2018
1 STASIUN PALMERAH DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814

2 STASIUN KEBAYORAN DKI JAKARTA 17 Rp 4.043.813 Rp 68.744.814
3 STASIUN PONDOKRANJI TANGSEL 10 Rp 3.942.367 Rp 39.423.667
4 STASIUN JURANGMANGU TANGSEL 7 Rp 3.942.367 Rp 27.596.567
5 STASIUN SUDIMARA TANGSEL 12 Rp 3.942.367 Rp 47.308.400
6 STASIUN RAWABUNTU TANGSEL 10 Rp 3.942.367 Rp 39.423.667
7 STASIUN SERPONG TANGSEL 12 Rp 3.942.367 Rp 47.308.400
8 STASIUN CISAUK TANGSEL 7 Rp 3.942.367 Rp 27.596.567
KAB.
9 STASIUN CICAYUR 5 Rp 3.942.367 Rp 19.711.834
TANGERANG
10 STASIUN PARUNG PANJANG KAB. BOGOR 15 Rp 3.862.963 Rp 57.944.452
11 STASIUN CILEJIT KAB. BOGOR 5 Rp 3.862.963 Rp 19.314.817
KAB.
12 STASIUN DARU 5 Rp 3.942.367 Rp 19.711.834
TANGERANG
13 STASIUN TENJO KAB. BOGOR 5 Rp 3.862.963 Rp 19.314.817
KAB.
14 STASIUN TIGARAKSA 7 Rp 3.942.367 Rp 27.596.567
TANGERANG
KAB.
15 STASIUN CIKOYA 5 Rp 3.942.367 Rp 19.711.834
TANGERANG
16 STASIUN MAJA KAB. LEBAK 12 Rp 2.574.239 Rp 30.890.871
17 STASIUN CITERAS KAB. LEBAK 5 Rp 2.574.239 Rp 12.871.196

MF 10% Rp ………………
PPN MF 10% Rp ………………
Jakarta, .................. 20......
Penawar
PT...........
(.............................)
Direktur/Pimpinan

PAH MINIMUM REGIONAL (UMR) 2017
UPAH MINIMUM REGIONAL (UMR) 2017

PERSENTASE
NO URAIAN VOL SATUAN KAB. KAB. KAB. KAB. KETERANGAN
(%)
JAKARTA JAKARTA BOGOR BOGOR DEPOK BEKASI BEKASI TANGERANG TANGSEL TANGERANG LEBAK
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 13
UPAH POKOK
1 Orang 100% 3.355.750 3.355.750 3.272.143 3.204.551 3.297.489 3.601.650 3.530.438 3.295.076 3.270.936 3.270.936 2.127.113
1 (UMP)
ASS. KESEHATAN BPJS 1% oleh
1 Orang 4,0% 134.230 134.230 130.886 128.182 131.900 144.066 141.218 131.803 130.837 130.837 85.085
2 (BPJS) Pegawai
ASS. KECELAKAAN
1 Orang 1,3% 42.618 42.618 41.556 40.698 41.878 45.741 44.837 41.847 41.541 41.541 27.014
3 (JKK)
ASS. KEMATIAN
1 Orang 0,3% 10.067 10.067 9.816 9.614 9.892 10.805 10.591 9.885 9.813 9.813 6.381
4 (JK)
PESANGON THT JHT 2% oleh
1 Orang 3,7% 124.163 124.163 121.069 118.568 122.007 133.261 130.626 121.918 121.025 121.025 78.703
5 (JHT) Pegawai
JAMNAN PENSIUN
1 Orang 2,0% 67.115 67.115 65.443 64.091 65.950 72.033 70.609 65.902 65.419 65.419 42.542
6 (JP)
TUNJANGAN HARI
1 Orang 8,3% 279.870 279.870 272.897 267.260 275.011 300.378 294.439 274.809 272.796 272.796 177.401
7 RAYA (THR)
SERAGAM
(Kemeja, Rompi, 1 Orang 100% 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000 30.000
8 ID, Celana)
TUNJANGAN
1 Orang 300.000
9 FLYING GANK
JUMLAH UPAH 4.343.813 4.043.813 3.943.810 3.862.963 3.974.127 4.337.934 4.252.757 3.971.240 3.942.367 3.942.367 2.574.239

PENGESAHAN DOKUMEN PENGADAAN
Sesuai dengan ketentuan Petunjuk Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa PT. Kereta Commuter Indonesia beserta
lampirannya. Panitia pengadaan Barang/Jasa PT. Kereta Commuter Indonesia telah menyiapkan Dokumen
Pengadaan Barang, yang memuat:
1. Sebagai ikatan hukum dalam pelaksanaan pengadaan ini akan dibuat Surat Perjanjian yang mengikat antara
pemberi Perintah Kerja dengan Rekanan yang memuat:
I. Instruksi kepada Penawar;
II. Data Lelang;
III. Bentuk Surat Penawaran, Surat Kuasa, Surat Perjanjian dan Pesanan Order;
IV. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
V. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
VI. Spesifikasi Teknis;
VII. Daftar Kuantitas dan Harga;
VIII. Dokumen Kualifikasi
2. PT KCI dapat membatalkan kontrak pada saat kapanpun berdasarkan suatu penilaian prestasi/kondisi yang
dapat menyebabkan terganggunya Operasi.
3. Segala biaya yang dibutuhkan untuk administrasi surat perjanjian kontrak ini dibebankan sepenuhnya kepada
rekanan yang bersangkutan.
Dokumen ini disusun untuk digunakan sebagai pedoman dasar bagi penawar dalam menyusun penawarannya dan
sebagai pedoman bagi Panitia dalam melaksanakan evaluasi penawaran.
Jakarta, 22 November 2017

Mengetahui/setuju
VP SEKRETARIS MANAGER VP LOGISTIK
PERUSAHAAN PENGADAAN NON SARANA
MEGA RUSIANDI HEPJON PAKPAHAN WISMARUS ADAM
BAB VIII ; PENGESAHAN DOKUMEN PENGADAAN VIII. 1

03 RKS Osc Paket I V PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

03 RKS Osc Paket I V PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DOKUMEN LELANG / RKS

(RENCANA KERJA DAN SYARAT)

Nomor Dokumen : 03/LL/NONSAR/KCI/RKS/XI/2017

PENGADAAN JASA PENGELOLAAN

PT. Kereta Commuter Indonesia

Kata Pengantar & Daftar Isi i

Demikian kami sampaikan, dan atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

Kata Pengantar & Daftar Isi ii

PEKERJAAN : PENGADAAN JASA PENGELOLAAN KEBERSIHAN

Kata Pengantar & Daftar Isi iii

1. PENGGUNA 1.1 Pengguna Barang/Jasa adalah PT. Kereta Commuter Indonesia

4. KUALIFIKASI 4.1 Pelelangan dilakukan dengan pasca kualifikasi, dokumen kualifikasi

7. PENJELASAN 7.1 Panitia pengadaan memberikan penjelasan mengenai dokumen lelang

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 1

8. ISI DOKUMEN 8.1 Dokumen Lelang terdiri dari :

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 2

12. DOKUMEN 12.1 Dokumen penawaran terdiri dari :

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 3

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 4

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 5

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 6

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 7

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 8

31. KRITERIA PEMENANG 31.1 Pengguna Barang akan menetapkan Pemenang.

Point a, b dan c berdasarkan kontrak yang disertai Surat

31.3 Pengguna barang/jasa menjawab surat sanggahan dan bersifat

31.4 Bila sanggahan tidak benar maka jaminan sanggahan dapat

35. PENANDA- 35.1 Penandatangan kontrak dilakukan selambat-lambatnya 7

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 10

37. LARANGAN 37.1 Pengguna Barang, panitia pengadaan dan Penyedia

BAB I ; INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG I. 11

1. LINGKUP 1.1 Nama Pengguna Barang : PT. Kereta Commuter Indonesia

2. SUMBER DANA 2.1 Pengguna Barang/Jasa merencanakan untuk menggunakan dana

3. PENJELASAN 3.1 Penjelasan Dokumen Lelang akan dilaksanakan pada:

4. KUALIFIKASI 4.1 Kualifikasi Penyedia Barang/Jasa adalah Perusahaan dengan

5. MATA UANG 5.1 Mata uang penawaran adalah Rupiah

7. JAMINAN 7.1 Besarnya jaminan penawaran sekurang-kurangnya adalah

Masa berlaku jaminan penawaran sekurang-kurangnya 90

7.2 Jaminan penawaran ditujukan kepada :

11. JAMINAN 11.1 Nilai jaminan pelaksanaan sekurang-kurangnya sebesar 5 (lima)

BAB II ; DATA LELANG II. 2

No. Uraian Ada Tidak

BAB II ; DATA LELANG II. 3

13. Copy Surat Izin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa

19. Metode Pelaksanaan

Surat pernyataan Bermaterai yang ditanda tangani Direkrur

BAB II ; DATA LELANG II. 4

A. FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : __________[nama wakil sah jika badan usaha]

Jabatan : __________[diisi sesuai jabatan dalam akte notaris]

Bertindak untuk : PT....... ____________________[pilih yang sesuai dan

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;

7. Data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

1. Nama (PT......) [pilih yang sesuai] : __________

Alamat Kantor Pusat : __________

II. Izin Usaha

No. Surat Izin Usaha_________ : __________ Tanggal __________

III. Izin Lainnya [apabila dipersyaratkan]

No. Surat Izin Usaha_________ : __________ Tanggal __________

IV. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

No. Surat Izin Usaha_ : Tanggal ____

No. Surat Izin Usaha_ : Tanggal ____

Nomor Jaminan: ______ Nilai: _

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: _____[nama],