S alam Redaksi

Selamat bersua, para pembaca! Dengan bahagia, kami memperkenalkan Valuable

Magazine yang menjadi hasil karya jurnalistik mahasiswa/i program studi Diploma III
PBB/Penilai PKN STAN.

Puji syukur senantiasa tercurahkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, yang telah
memberikan kesempatan kepada kami, tim redaksi, untuk menyelesaikan edisi
pertama Valuable Magazine. Kami mengucapkan terima kasih kepada semua pihak
yang telah membantu dalam proses pembuatan Valuable Magazine hingga proses
penerbitan dan pendistribusian.

Valuable Magazine adalah sebuah terobosan baru dari para mahasiswa/i program studi
Diploma III PBB/Penilai yang ingin berkarya di bidang literasi sekaligus menjadi media
yang dapat mewartakan informasi seputar profesi penilai di Indonesia. Majalah ini berisi
informasi mengenai penilai dan dunia penilaian, perpajakan, serta keuangan di
Indonesia. Diharapkan nantinya majalah Valuable Magazine dapat menambah
wawasan dan menumbuhkan kepekaan terhadap hal-hal yang berkaitan dengan
penilaian, perpajakan, dan keuangan di Indonesia.

Pada edisi pertama ini, kami mengangkat tema “An Introduction to Valuation”. Tema ini
dipilih karena dinilai sangat sesuai sebagai pembuka terbitnya majalah Valuable
Magazine. Mahasiswa/i PKN STAN, khususnya yang mengambil program studi D III
PBB/Penilai, dan juga para pembaca lainnya diharapkan dapat mengetahui sejarah
berdirinya program studi D III PBB/Penilai. Mulai dari pertama kali dibentuk, sistem
pendidikan awal, dan perkembangannya hingga sekarang. Tentunya ini akan
menambah wawasan dan pengetahuan tentang hakikat menjadi seorang penilai yang
sesungguhnya.

Khusus bagi mahasiswa/i program studi D III PBB/Penilai, tak lupa kami sajikan rubrik
Jendela Ilmu yang berisi pengetahuan penilaian yang akan bermanfaat dalam belajar
saat perkuliahan dan saat menjalankan pekerjaan sebagai penilai kelak.

Kami berharap Valuable Magazine dapat menjadi media yang secara terus-menerus
memberikan informasi yang jelas dan akurat serta menambah wawasan bagi para
pembaca. Kami berkomitmen untuk senantiasa mengembangkan Valuable Magazine
menjadi lebih baik lagi. Oleh karena itu, kami sangat terbuka terhadap kritik dan saran
demi kemajuan Valuable Magazine.

Terakhir, kami ucapkan, selamat membaca!

Salam,
Redaksi

Reach us on:
https://valuable.id @valuablemagazine

@zel9253q valuablemagazine@gmail.com

02 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

 SUSUNAN REDAKSI DAFTAR ISI
PENANGGUNG JAWAB
Rahmadi Murwanto 02 Salam Redaksi
PEMBINA
Fadlil Usman 03 Daftar Isi
Eri Wahyudi
Alumni Penilai

PEMIMPIN REDAKSI 04 Lintas Peristiwa

Ade Lia Septiana Putri Sejarah Program Studi D III PBB/Penilai
WAKIL PEMIMPIN REDAKSI PKN-STAN
Ahmad Hifdi Bayu Pramana
08 Galeri Penilai
SEKRETARIS BENDAHARA
Momen Penilai
Fitria Salsabila M.K. Triatmojo
10 Sosok Inspiratif
DIVISI REDAKSI
Nirwana Salsabila Sunarko: Inspirasi dari Pondok Aren
Anastasya Caroline Fiqhi Fajar
Karina Febrianti Muh. Hafiz Irfaan
Nariah Anugerah Haer Pininta Damayanti Siagian
14 Infografis
Shafira R. Ramadhanty Sintia Ahla Mulya
Veronica U.A. Situmorang RAPBN 2019
DIVISI REPORTER
Anggi Anugerah Daulay
16 Kilas Berita
Azzah Ayu Nurfaidah Dinar Fuza Laksana
Ernita Tivany Rifat Hidayat Dita Nur RAPBN 2019:
Ndanding Wicaksono Penyelesaian Target Pembangunan dengan
DIVISI EDITOR Peningkatan Penerimaan Negara
Putri Prama Ananta
Fitri Nur Muktiana Hayuningtyas Iga Siwi
20 Jendela Ilmu
Muthia Nur Shabrina
Value in Valuation
DIVISI HUMAS
Revita Chairunnisa 26 Opini
Ahmad Faizun Ni’aam Aldi Abdillah Lubis
Azmi Afif Fakhrudin Hammam Silmi Urgensi Undang-Undang Profesi Penilai
Katyusha Shabrina Mawalia Zakiyati
Raihan Adi Kusuma Revaluasi Aset, Optimalisasi Manfaat BMN
DIVISI DKV
30 Tips
Dhiya Tsaltsa Muharram
Alfian Mirza Syabani Anisa Khumaeroh
Elmiv Rintis Bachrian Esa Gholivia Alfiasa
Hal-hal yang dapat memudahkanmu
Fityan Ainur Rifqi Rizqi Hibatullah menggunakan AutoCAD
Ni Made Winandra K. Sony Arief Muliawan
Menilai Indekos dengan Metode GIM

- DISCLAIMER - 33 Puisi
HAK CIPTA SEMUA HAL DI DALAM MAJALAH INI MILIK
MEDIA YANG BERSANGKUTAN DAN PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT Kembali, Ajak Aku Berbalik
DALAM PEMBUATANNYA, SERTA DILINDUNGI UNDANG-UNDANG.
CITRA SERTA FOTO YANG DIGUNAKAN HANYA UNTUK KEPERLUAN
VISUALISASI KREATIF. 34 Cerpen
DILARANG MENYEBARLUASKAN MATERI DAN
KONTEN DI DALAM MAJALAH INI DALAM BENTUK ATAU
Pindah Rumah
KEPERLUAN APAPUN TANPA IZIN PEMILIKNYA.
38 Teka-Teki Silang
©VALUABLE MAGAZINE, 2019

39 Komik

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 03

 LINTAS PERISTIWA

04 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 05
06 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
LINTAS
LINTAS PERISTIWA
PERISTIWA
NGAMBIS

2
Acara “Ngambis” atau Buka Bersama yang di Student Center ini dihelat dalam rangka
mempererat tali silaturahmi antara mahasiswa Penilai dengan alumni Penilai yang
telah berkiprah di dunia kerja.

VAGABOND V28

0
Pada acara tersebut hadir Ketua Prodi D III PBB/Penilai, Eri Wahyudi dan dosen
Prodi D III PBB/Penilai, Muhammad Syafi'i untuk menyambut dan mengenalkan
dunia penilai kepada Valuer 28.

YUDISIUM V25

menyemarakkan momen Yudisium Valuer 25.

18
Bertempat di Tugu Jurusan PKN STAN, Valuer 26 hingga Valuer 28 ikut hadir
APEL PAGI PENILAI
Dalam pemaparannya, Ketua Prodi D III PBB/Penilai, Eri Wahyudi menyampaikan
beberapa informasi penting, diantaranya Program Praktik Kerja Lapangan (PKL)
untuk V26 dan pengumuman informasi mengenai asisten dosen. Selain itu, beliau
juga berpesan agar terus senantiasa disiplin waktu dan saling membantu satu
sama lain.

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 07

 GALERI PENILAI

08 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 09
 INSPIRASI

10 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 11
12 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 13
 INFOGRAFIS

14 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
16 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 17
18 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 19
 JENDELA ILMU

20 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 21
22 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
Jende

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 23

24 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 25
U OPINI

26 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

t

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 27

28 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 29
 TIPS
Hal-hal yang
memudahkanmu
menggunakan
AutoCAD
AutoCAD merupakan perangkat
lunak yang biasa digunakan dalam
bidang pemetaan karena memiliki
ke m a m p u a n d a l a m m e n d u k u n g
kegiatan pengolahan data dan analisis
sistem informasi geografis.
AutoCAD adalah suatu Aplikasi Desain Dibantu
Komputer (Computer Aided Design) yang
digunakan untuk mendesain atau menyusun
model dalam bentuk 2D dan 3D. Seorang penilai
biasanya menggunakan AutoCAD untuk
menyelesaikan proyek seperti mengukur luas area,
menggambar bidang, mengambar instalasi listrik,
dan membuat jaringan pipa saat melakukan
penilaian bangunan dengan pendekatan biaya,
melakukan pemetaan digital, dsb. Oleh karena itu,
untuk menyelesaikan pekerjaan-pekerjaan
tersebut ada beberapa hal yang harus diperhatikan
dalam menggunakan AutoCAD agar proyek atau
tugas bisa terselesaikan dengan lebih mudah dan
cepat.
1. Gunakan mouse
Pada saat menggambar di AutoCAD sangat
disarankan menggunakan tetikus/mouse
dibandingkan dengan menggunakan
touchpad di laptop, karena touchpad
bekerja sangat lambat pada AutoCAD.
Selain itu, dengan menggunakan mouse,
kita akan lebih mudah dalam
memperbesar (zoom-in) dan memperkecil
(zoom-out) tampilan.
30 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
2. Maksimalkan kedua tangan sewaktu
menggambar
Maksudnya memaksimalkan kedua tangan
adalah tangan kanan mengendalikan
mouse sedangkan tangan kiri digunakan
untuk mengetikkan perintah AutoCAD.
Dengan koordinasi kedua tangan yang
baik, maka pekerjaan akan lebih mudah
dan cepat untuk diselesaikan.
3. Mengatur satuan ukuran gambar dan unit
satuan AutoCAD
Hal pertama yang harus diperhatikan
sebelum menyelesaikan tugas atau proyek
adalah melakukan setting awal dengan
merubah keseluruhan area kerja pada
AutoCAD. Langkah ini cukup krusial dan
penting untuk dilakukan agar hasil yang
didapat lebih presisi dan akurat. Berikut
merupakan pengaturan yang dilakukan
apabila ingin membuat gambar atas data
pengukuran azimuth, sudut, dan jarak.
Berikut ini cara mengatur penyesuaian
tersebut :
a. Pilih menu Format Units atau
ketikkan UNITS pada Command
Line.
 b. Kemudian pada jendela Drawing koordinat object
Units, hal-hal yang harus diatur DI
= DIST, untuk mengetahui jarak
AA
= AREA, untuk mengetahui luasan
adalah :
suatu area
1) Pada bagian Length
E
= ERASE, untuk menghapus objek
Type

: Decimal
F = FILLET, untuk menghubungkan dua
Precision
: 0.00
garis yang tidak sejajar
2) Pada bagian Angle
EX = EXTEND, untuk memanjangkan garis
Type

: Deg/Min/Sec
dengan batas garis yang lainnya
Precision
: 0d00'00”
TR
= TRIM, untuk memotong garis
3) Ce n t a n g C l o c kw i s e , k a r e n a
CP
= COPY, untuk memperbanyak
a z i m u t h a d a l a h s u d u t ya n g
objek
diukur searah dengan jarum jam.
M
= MOVE, untuk memindahkan
4) Pada bagian Insertion-Scale pilih
objek
satuan Meters
O = OFFSET, memperbanyak garis dengan
5) Kemudian pada jendela Direction
jarak yang ditentukan
Control pilih Nor th (acuan
azimuth dimulai dari arah utara).
Tombol ESC

= untuk membatalkan
suatu perintah atau
4. Gunakan fitur “type a command” proses
untuk melakukan perintah Tombol Back space= digunakan pada
command line untuk
Menggunakan toolbar perintah sangat
membatalkan suatu
tidak efektif karena dengan mencari perintah
perintah pada toolbar tersebut terlebih Tombol Enter
= untuk pengulangan
perintah yang baru saja
dahulu akan menghabiskan cukup
dilakukan
banyak waktu dan juga toolbar memiliki Tombol Spacebar
= untuk sama seperti
format yang berbeda-beda pada versi enter
AutoCAD yang berbeda. Oleh karena itu, Tombol Insert
= untuk mengaktifkan
kursor Screen Menu
agar dapat lebih efisien, kita dapat pada layar kanan
mengetikan perintah tersebut pada fitur gambar
“type a command”. Berikut merupakan Pada intinya, selain mengaplikasikan
beberapa perintah yang sering beberapa cara di atas, cara agar bisa mahir
digunakan untuk mempercepat dalam menggunakan AutoCAD adalah dengan
menggambar dalam AutoCAD: sering-sering berlatih dan memperhatikan
L
= LINE, untuk membuat garis langkah demi langkah pengerjaan. Semakin
PL
= PLINE/POLYLINE, untuk
membuat garis yang menyatu sering berlatih, maka akan semakin cepat
LEN
= LENGTHEN, untuk memotong mengerjakan suatu pekerjaan dengan software
garis polyline sesuai yang kita AutoCAD. Demikian sedikit tips dan trik untuk
kehendaki
mempermudah pekerjaan dengan AutoCAD.
PO
= POINT, untuk membuat point /
titik koordinat Semoga bermanfaat dan selamat mencoba!
P
= PAN, untuk menggeser layar
object
OS
= OSNAP, untuk menentukan

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 31

32 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
PUISI

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 33

34 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 35
36 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019
VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 37
 TTS

38 VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019

KOMIK

VALUABLE MAGAZINE EDISI 1 / 2019 39

Ilustrator : Yesaya Satria