TANAH TERLANTAR
OLEH :
Drs. Trisemadiono Slamet
KASUBDIT PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR
Morrissey Hotel Residence – Jakarta, 23 Oktober 2018
SEKRETARIAT
DIREKTORAT
ENDERAL
SUB BAGIAN
TATA USAHA
KELOMPOK JABATAN
FUNGSIONAL UMUM
DAN/TERTENTU
SKEMA REFORMA AGRARIA DALAM RPJM
REFORMA AGRARIA
(9 Juta Ha)
REDISTRIBUSI TANAH
LEGALISASI ASET
1 (4.5 Juta Ha) 2 (4.5 Juta Ha)
4,000,000.00
3,500,000.00
3,000,000.00
2,500,000.00
2,000,000.00
LUAS
1,500,000.00
1,000,000.00
500,000.00
-
HGU HGB HP HPL IL
DATA PENERTIBAN DAN PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR
TANAH TERINDIKASI
TERLANTAR
4.880.598,3049 Ha.
DIKELUARKAN DARI
DATABASE TANAH USULAN PENETAPAN BELUM DILAKUKAN
1 TERINDIKASI
TERLANTAR
2 TANAH TERLANTAR
(1.081.160,5358 Ha)
3
PENERTIBAN
(3.334.375,4464 Ha)
(465.062,3227 Ha)
PENERTIBAN IDENTIFIKASI
IDENTIFIKASI DAN DAN
TANAH TERLANTAR PENELITIAN PERINGATAN I PERINGATAN II PERINGATAN III
KANWIL PENELITIAN
PANITIA C
KEMENTERIAN ATR/BPN
oleh pemegang
hak
Prioritas utk masyarakat :
Reforma Agraria 1. Pertanian
2. Non Pertanian
Dimanfaatkan untuk :
Tanah Program 1. Sektor Pangan
Terindikasi Strategis Negara 2. Energi
Terlantar 3. Perumahan Rakyat
DIATUR DALAM
2 PROPOSAL/RENCANA
KERJA DISERTAI SILE PLAN
3 BENTUK BANK TANAH
(LAND BANK)
ALUR PENDAYAGUNAAN TANAH NEGARA BEKAS TANAH TERLANTAR
BERDASARKAN PERATURAN KEPALA BPN NO. 5 TAHUN 2011
SK PENETAPAN PERUNTUKAN :
KEPUTUSAN
TANAH NEGARA PERTIMBANGAN PERUNTUKAN 1.Reforma Agraria
ANALISIS TEKNIS TIMNAS
BEKAS TANAH OLEH KBPN 2.Program Strategis
KEPASTIAN
TERLANTAR Nasional
OBYEK
3.Tanah Cadangan
Negara Lain
T PENGAMANAN
SENGKETA ? (Fisik dan Administrasi)
Pasal 10-15.
Y
PENGAMANAN ADMINISTRASI
PENYELESAIAN a. SIMPAN WARKAH TCUN SECARA
SENGKETA KHUSUS
b. JAGA KERAHASIAAN DATA
TIDAK ADA SENGKETA FISIK: c. BACK UP DATA
a. TIDAK ADA PENGGARAPAN d. CEGAH MANIPULASI DATA
DAN PENGUASAAN OLEH PIHAK PENGAMANAN FISIK
JIKA PADA SAAT DITETAPKAN PERTIMBANGAN TEKNIS a. PASANG PENGUMUMAN
LAIN
SEBAGAI TCUN TERDAPAT KEPENTINGAN STRATEGIS b. PELIHARA TANDA BATAS DAN
b. ADA KELOMPOK MASYARAKAT
PENGGARAPAN: NASIONAL KOORDINATNYA
PENGGARAP LAMA YANG
SIAPKAN SURAT PERNYATAAN RENCANA UMUM TATA c. LARANG PIHAK LAIN
SUDAH DIDATA BPN
PENGGARAP: RUANG MENDUDUKI DAN ATAU
TIDAK ADA SENGKETA YURIDIS
TIDAK AKAN MEMPERLUAS LUAS TCUN HASIL PENGGARAPAN BARU
a. TIDAK TERDAPAT PERKARA DI
TANAH GARAPAN PENGUKURAN KELILING d. IKUT SERTAKAN APARAT
PENGADILAN
TIDAK AKAN MEMINDAH- KESESUAIAN TANAH DAN KEAMANAN DAN INSTANSI
b. TERDAPAT PERKARA
TANGANKAN KEPADA DAYA DUKUNG WILAYAH TERKAIT
PENGADILAN DAN BELUM
ORANG LAIN e. IKUT SERTAKAN MASYARAKAT
TERDAPAT PUTUSAN
BERSEDIA MEMATUHI SEKITAR
PENGADILAN YANG TELAH
KETENTUAN PERSYARATAN
MEMPUNYAI KEKUATAN
DALAM PENDAYAGUNAAN Kantah mengamankan dan membuat
HUKUM TETAP YANG
TCUN laporan
MEMENANGKAN PIHAK
PENGGUGAT
13
Alur Pendayagunaan Tanah Negara Bekas Tanah Terlantar Berdasarkan
Peraturan Kepala BPN No. 5 Tahun 2011
PERTIMBANGAN
MASYARAKAT T
TEKNIS TIMNAS
(PANGAN, ENERGI,
PERUMAHAN
RAKYAT) Y
LANGGAR
KEWAJIBAN ?
1. PENGUMUMAN
(KANWIL)
PROGRAM 2. PERMOHONAN,
BADAN
B STRATEGIS PROPOSAL DAN STUDI
HUKUM
NEGARA KELAYAKAN OLEH
CALON BADAN HUKUM PEMBERIAN HAK DAN
3. PRESENTASI (CALON BH) PENDAFTARAN
KERJASAMA
MASYARAKAT DAN 1. PERMOHONAN,
BADAN HUKUM PROPOSAL OLEH
(SPK) CALON BADAN
HUKUM KEPUTUSAN
2. PRESENTASI PENERIMA TCUN
PERTIMBANGAN
TEKNIS TIMNAS
14
ALUR PENDAYAGUNAAN TANAH NEGARA BEKAS TANAH TERLANTAR
BERDASARKAN PERATURAN KEPALA BPN NO. 5 TAHUN 2011
KEPALA MENENTUKAN :
Y LANGGAR
HAKNYA BATAL DEMI
KEWAJIBAN ?
HUKUM
Luas Terlantar
No. Provinsi Kabupaten/Kota Bekas Pemegang Hak Obyek Keterangan
(Ha)
1 2 3 4 5 6 7
Sudah ekspose di Ka BPN, tanggal 15
1 Tanah Laut PT. Windu Utama HGU No. 3/Tanah Laut 49.4000 Oktober 2014, Draft SK TCUN dinaikkan
tgl. 2 Feb. 2015
1 Kalimantan Selatan
Sudah ekspose di Ka BPN, tanggal 15
2 Tanah Laut PT. Senta Windu Tabanio HGU No. 4/Tanah Laut 92.0000 Oktober 2014, Draft SK TCUN dinaikkan
tgl. 2 Feb. 2015
Parigi Mutong dh. Sudah ekspose di Menteri ATR/Ka BPN,
2 Sulawesi Tengah 1 PT. Rio Fantini Persada HGU No. 1/Donggala 539.0000
Donggala tgl. 12 Desember 2014
Sudah karakteristik tahun 2012, laporan
3 Riau 1 Kuantan Singingi PT. Alfa Glory Indah HGU No. 03/Singingi Hilir 726.2500
dibuat oleh Kanwil BPN Riau
PT. Daya Semesta Agro Sudah karakteristik tahun 2016, laporan
1 Banyuasin HGU No. 02/Banyuasin 178.5000
Persada dibuat oleh Pusat
2 Musi Banyuasin PT. Wanapotensi Guna HGU No.21/Musi Banyuasin 128.5100
PT. PP. London Sumatera
3 Musirawas HGU No. 10/Musi Rawas 19.8900
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
4 Musirawas HGU No. 9/Musi Rawas 281.8100
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
5 Lahat HGU No. 13/Lahat 8.6000
Indonesia, Tbk
4 Sumatera Selatan PT. PP. London Sumatera
6 Musirawas HGU No. 11/Musi Rawas 20.7400
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
7 Musirawas HGU No. 08/Musi Rawas 192.6300
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
8 Musi Banyuasin HGU No. 11/Musi Banyuasin 250.0000
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
9 Musi Banyuasin HGU No. 10/Musi Banyuasin 42.1900
Indonesia, Tbk
PT. PP. London Sumatera
10 Musirawas HGU No. 13/Musi Rawas 3.0400
Indonesia, Tbk
11 Musirawas PT. Dwi Reksa Usaha Perkasa HGU No. 12/Musi Rawas 67.4000
1 Tanggamus PT. Ika Nusa Fishtama HGU No. 1 /Tanggamus 179.9000
5 Lampung
2 Tanggamus PT. Ika Nusa Fishtama HGU No. 3/Tanggamus 380.3800
Sudah karakteristik tahun 2016, laporan
2 Bangka PT. Gunung Maras Lestari HGU No. 02/Bangka 250.8100
dibuat oleh Pusat
6 Kep. Bangka Belitung Sudah karakteristik tahun 2016, laporan
3 Bangka PT. Gunung Maras Lestari HGU No. 03/Bangka 1050.6900
dibuat oleh Pusat
4 Belitung PT. Rebin Mas Jaya HGU No. 11/Belitung 397.0000
HASIL PENETAPAN TANAH TERLANTAR YANG SUDAH TIDAK ADA GUGATAN
1 Kotawaringin Timur PT. Mentaya Sawit Mas HGU No. 33/ Kotawaringin Timur 854.8800
2 Kotawaringin Timur PT. Bumi Sawit Kencana HGU No. 31/Kotawaringin Timur 504.1700
3 Kotawaringin Timur PT. Karunia Kencana Permai Sejati HGU No. 32/Kotawaringin Timur 2475.0300
4 Kotawaringin Timur PT. Mustika Sembuluh HGU No. 36/Kotawaringin Timur 20.7400
5 Kotawaringin Timur PT. Kridatama Lancar HGU No. 11/Kotawaringin Timur 481.4800
Kalimantan
7 6 Kotawaringin Timur PT. Teguh Sempurna HGU No. 10/Kotawaringin Timur 1138.0700
Tengah
7 Kotawaringin Timur PT. Adhiyaksa Dharma Satya HGU No. 39/Kotawaringin Timur 87.0000
8 Kotawaringin Timur PT. Graha Cakra Mulia HGU No. 01/Kotawaringin Barat 49.0000
9 Seruyan PT. Tapian Nadenggan HGU No. 11/Seruyan 25.2600
Sudah karakteristik tahun 2016,
10 Kotawaringin Timur PT. Sapta Karya Damai HGU No. 1/Kotawaringin Timur 36.7800
laporan dibuat oleh Pusat.
11 Kotawaringin Barat PT. Surya Indah Nusantara Pagi HGU No. 38/Kotawaringin Barat 274.6200
Sudah karakteristik tahun 2015,
Kalimantan 1 Pontianak PT. Buana Minerindo Pratama HGU No. 58/Pontianak 300.0500
8 laporan dibuat oleh Pusat.
Barat
2 Ketapang PT. Ayu Sawit Lestari HGU No.1/Ketapang 1422.2000
Sudah karakteristik tahun 2016,
10 Sulawesi Selatan 1 Enrekang PT. Global Agro Synergy HGU No. 1/Enrekang 805.0700
laporan dibuat oleh Pusat.
1 Paser PT. Borneo Indo Subur HGU Nomor 07/Paser 1261.2000
2 Paser PT. Borneo Indo Subur HGU Nomor 08/Paser 716.5000
11 Kalimantan Timur
3 Paser PT. Borneo Indo Subur HGU Nomor 09/Paser 5258.2900
4 Berau PT. Natura Pasific Nusantara HGU No. 24,25,26/Berau, 103.4500
Sudah karakteristik tahun 2015,
12 Sumatera Barat 1 Solok PT. Karakatau Limo Sajati HGU No.1/Solok 567.0000
laporan dibuat oleh Pusat
Sulawesi
13 1 Kolaka PT. Hasfarm Niaga Nusantara HGU No.1/Kolaka 223.5000 Karakteristik Tahun 2017
Tenggara
1,0525
14 NTT 1 Sumba Barat PT. Sutera Marosi Kharisama HGU No. 2/Patialabawa
PT. Sutera Marosi Kharisama HGU No. 2/Patialabawa 2,0065
2 Sumba Barat
JUMLAH 21,446,2889
ALOKASI TANAH UNTUK REFORMA AGRARIA DARI PENETAPAN TANAH TERLANTAR
NTT Bekas HGU No. 1/Sumba Timur atas nama PT Bali SK TCUN No.176/KEP- Program RA 581,200 581,200
Anarcadia 23.3/VIII/2014, Ha
Tgl 5 Agustus 2014;
Bekas HGU No. 1/Kupang atas nama PT.Royal Timor SK TCUN No. 174/KEP- RA dan PSN seluas 76,4038
Ostrindo 23.3/VIII/2014, Tgl.5 Agustus 2014; 449,7065 Ha
Bekas HGU No. 2/Kupang atas nama PT Rimba Mas SK TCUN No. 175/KEP- RA seluas 30 Ha 30
Indah 23.3/VIII/2014, Tgl 5 Agustus 2014;
L 30 Ha
Bekas HGU No. U 1 atas nama PT Nusa Anoa SK TCUN No.5.1/KEP-23.3/I/2014, RA ± 231,51 Ha. dan 231,51
Tgl.6 Januari 2014; L 777 Ha PSN ± 545,49 Ha
Jawa Tengah Bekas HGU No. 1/Batang atas nama PT Perkebunan Sk TCUN No. 424/KEP-23.3/XI/2015 RA : 79,841 Ha
Tratak tanggal 24 November 2015; Luas : CNL : 10 Ha
89,841 Ha
Sulawesi Tenggara HGU No 1/Kolaka atas nama PT Hasfarm Niaga Sk TCUN No. 2/Pnp-HGU/KEM- RA ± 150 Ha. dan 150
Nusantara ATR-BPN/2018, Tgl 22 Mei 2018, CNL ± 73,50 Ha
Luas : 223,50 Ha
Jawa Tengah HGU No 1/Batang atas nama PT Perusahaan RA ± 79,841 Ha dan 79,841
Perkebunan Tratak SK TCUN No. 424/KEP-23.3/XI/2015, CNL ± 10 Ha
Tgl 24 November 2015, Luas 89,841
Ha.
Bangka Belitung HGU No. 1, atas nama PT Karya Rinjani Permai. SK TCUN No. 2/Pnp/KEM- RA ± 50 Ha dan CNL 50
ATR/BPN/2017, Tgl, 25 Agustus 2017, ± 89 Ha
luas 295,4 Ha
Jumlah 1.228,9548
SK PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR HINGGA TAHUN 2018
KUPANG PT. Rimba Mas Indah No. 175/Kep-23.3/VIII/2014, 30,0000 Reforma Agraria
Tgl 05-08-2014
SUMBA TIMUR PT. Bali Anacardia No. 176/Kep-23.3/VIII/2014, 581,2000 Reforma Agraria
Tgl 05-08-2014
2 JAWA TENGAH BATANG PT. Purigajah Perkasamas No. 275/KEP.23.3/XII/2014, 16,6380 Program Strategis Negara
Tgl 17-12-2014
PT. Perkebunan Tratak No. 424/KEP.23.3/XI/2015, 79,8410 Reforma Agraria
Tgl 24-11-2015
10,0000 Cadangan Negara Lainnya
3 ACEH KOTA LANGSA Koperasi Palma Aceh Sejahtera No. 165/KEP-23/V/2016, 115,3200 Cadangan Negara Lainnya
Tgl 18-05-2016
4 KEP BANGKA PANGKAL PINANG PT. Karya Rinjani Utama No. 2/PNP/KEM-ATR/BPN/2017, 50,0000 Reforma Agraria
BELITUNG Tgl 25-08-2017 89,5000 Cadangan Negara Lainnya
155,9000 Kepentingan Bekas Pemegang
Hak
5 JAWA TIMUR SITUBONDO PT. Mina Laksa Jatim No. 1/PNP/KEM-ATR/2017, 7,3095 Cadangan Negara Lainnya
Tgl 18-07-2017
6 NTT KUPANG PT. Budidaya Timor No. 3/PNP/KEM-ATR/2017, 50,0000 Cadangan Negara Lainnya
Tgl 23-10-2017
PT. Asti Karya Utama No. 5/PNP/KEM-ATR/2017, 50,0000 Cadangan Negara Lainnya
Tgl 23-10-2017
PT. Windu Mas Sejati No. 6/PNP/KEM-ATR/2017, 50,0000 Cadangan Negara Lainnya
Tgl 23-10-2017
7 JAWA TENGAH PEKALONGAN PT. Estu Subur No. 1/Pnp-HGU/KEM- 17,0200 Cadangan Negara Lainnya
ATR/BPN/2018,
Tgl 27-03-2018
8 SULAWESI KOLAKA TIMUR PT. Hasfarm Niaga Nusantara No. 2/Pnp-HGU/KEM- 150,0000 Reforma Agraria
TENGGARA ATR/BPN/2018, Tgl 22-05-2018
73,5000 Cadangan Negara Lainnya
JUMLAH 2.827,9350
KONTRIBUSI DIREKTORAT PENERTIBAN DAN PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR UNTUK
PROGRAM STRATEGIS NASIONAL (SWASEMBADA GARAM DI TELUK KUPANG DAN KAB. NAGEKEO)
Luas Rencana
Kabupaten Obyek Lokasi
(Ha) Pemanfaatan
KUPANG Bekas HGU No. 1/Kupang a.n. PT Indra Desa Nunkurus, Kec. Kupang Timur 75,00 PT Garam (Persero)
Utama
Bekas HGU No. 3/Kupang a.n. PT Desa Nunkurus, Kec. Kupang Timur 50,00 PT Garam (Persero)
Budidaya Timor
Bekas HGU No. 4/Kupang a.n. PT Asti Desa Nunkurus, Kec. Kupang Timur 50,00 PT Garam (Persero)
Karya Utama
Bekas HGU No. 5/Kupang a.n. PT Windu Desa Nunkurus, Kec. Kupang Timur 50,00 PT Garam (Persero)
Mas Sejati
HGU No. 6/Kupang a.n. Desa Oebelo, Bipolo, Nunkurus, Babau dan 3.720,00 PT PGGS, kerjasama dengan PT
PT Panggung Guna Gandasemesta Merdeka, Kecamatan Kupang Tengah, Puncak Keemasan Garam Dunia
Kupang Timur dan Sulamu (dahulu
Kecamatan Kupang Tengah dan Kupang
Timur)
NAGEKEO Bekas HGU No. U 1 atas nama PT Nusa Kelurahan Mbay, Kec, Aesesa 777,00 - Program Strategis Negara/Garam :
Anoa 545,49 Ha (PT Cheetam)
- Reforma Agraria : 231,51 Ha
Jumlah 4.722,00
KONTRIBUSI DIREKTORAT PENERTIBAN DAN PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR
DALAM PENYEDIAAN TANAH UNTUK KEPENTINGAN UMUM
Penyerahan Tanah Kepada TNI AD untuk tempat latihan perang di Sukabumi, Jawa Barat
•KSAD bertemu dengan Menteri ATR/BPN yang intinya bahwa TNI AD membutuhkan tanah/lahan untuk keperluan
pembangunan Batallion Armed 76 MM/Tarik Kodam III/Slw (untuk latihan perang) dan memohon kepada Menteri
ATR/Kepala BPN untuk menyediakan tanah dimaksud.
•Kementerian ATR/BPN melalui Direktorat Penertiban dan Pendayagunaan Tanah Terlantar menyerahkan tanah
seluas 40 Ha hasil optimalisasi Tanah HGU No. 1/Seuseupan dan HGB No. 1 s/d 19/Cikembang atas nama PT.
Narpati Estate, terletak di Desa Seuseupan dan Desa Cikembang, Kecamatan Caringin, Kab. Sukabumi, Provinsi Jawa
Barat.
Lokasi tanah untuk Sekolah Polisi Negara (SPN) di Pekalongan yang berasal dari bekas tanah
terlantar ex HGU No. 1/Karanggondang atas nama PT Estu Subur.
Lokasi tanah untuk Sekolah Polisi Negara (SPN) di Kabupaten Kupang, yang berasal dari bekas
tanah terlantar ex HGU No. 1/Kupang atas nama PT Royal Timor Ostrindo.
PENINJAUAN LAPANG PADA LOKASI YANG DIPERUNTUKKAN SEBAGAI TAMBAK GARAM YANG
BERASAL DARI BEKAS TANAH TERLANTAR DI KABUPATEN KUPANG NTT
DIREKTORAT PENERTIBAN DAN PENDAYAGUNAAN TANAH TERLANTAR
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL