WALIKOTA SIBOLGA

PROVINSI SUMATERA UTARA

PERATURAN WALIKOTA SIBOLGA

NOMOR : TAHUN 2017
TENTANG
PEDOMAN PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP DI KOTA SIBOLGA

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

WALIKOTA SIBOLGA

MENIMBANG :
a. Bahwa dalam rangka pelaksanaan Program Prioritas Nasional
Percepatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap dan
penyeragaman pembiayaan persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap oleh Pemerintah dan pengaturan sumber pendanaan
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap yang tidak tertampung
dalam Anggaran Pendapatan Belanja Negara, maka dipandang perlu
diatur Pedoman Pelaksanaan Surat Keputusan Bersama Menteri
Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional,
Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa, Pembangunan Daerah
Tertinggal dan Transmigrasi;
b. Bahwa dalam rangka menindaklanjuti point kesembilan Keputusan
Bersama Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan
Nasional, Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa, Pembangunan
Daerah Tertinggal dan Transmigrasi No. 25/SKB/V/2017, Nomor :
590-3167A Tahun 2017, Nomor : 34 Tahun 2017, perlu diatur lebih
lanjut tentang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap;
c. Bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud di atas,
perlu menetapkan Peraturan Walikota tentang Pedoman Pembiayaan
Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap.

MENGINGAT :
1. Pasal 18 ayat 6 Undang-undang Dasar Negara Republik Indonesia
Tahun 1945;
2. Undang-undang Nomor 8 Drt. Tahun 1956 tentang Pembentukan
Daerah Otonom Kota-kota Besar Dalam Lingkungan Daerah
Propinsi Sumatera Utara (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 1956 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 1092)
3. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar
Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 2043);
 4. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggaraan
Negara yang Bersih dan Bebas Korupsi, Kolusi dan Nepotisme
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 75,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3851);
5. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan
Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor
24, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587);
6. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014
Nomor 292, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5601);
7. Peraturan Pemerintah Nomor 73 Tahun 2005 tentang Kelurahan;
8. Instruksi Presiden Nomor 1 Tahun 2016 tentang Percepatan
Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional;
9. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2017 tentang Percepatan
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap);
10 Surat Keputusan Bersama Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala
. Badan Pertanahan Nasional, Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa,
Pembangunan Daerah Tertinggal dan Transmigrasi Nomor
25/SKB/V/2017, Nomor : 590-3167A Tahun 2017, 34 Tahun 2017
tentang Pembiayaan Persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis.

MEMUTUSKAN

MENETAPKA : PERATURAN WALIKOTA TENTANG PEDOMAN

N PEMBIAYAAN PERSIAPAN PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIS LENGKAP

BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1

Dengan Peraturan Walikota ini, yang dimaksud dengan :

1. Daerah adalah Daerah Kota Sibolga.
2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan Perangkat Daerah sebagai
unsur penyelenggara pemerintahan Daerah.
3. Kelurahan adalah pembagian wilyah administrasi di Indonesia
dibawah kecamatan
4. Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah yang selanjutnya
disingkat APBD Daerah adalah suatu rencana keuangan tahunan
daerah yang ditetapkan berdasarkan Peraturan Daerah Kota Sibolga
tentang Anggaran Pendapatan Belanja Daerah.
5. Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap selanjutnya disebut PTSL
adalah kegiatan Pendaftaran Tanah untuk pertama kali yang
dilakukan secara serentak yang meliputi semua obyek pendaftaran
tanah yang belum didaftar dalam satu wilayah kelurahan atau nama
lainnya yang setingkat dengan itu.

BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN
Pasal 2

(1) Peraturan Walikota ini dimaksud untuk menjadi pedoman bagi

Pemerintah Kelurahan dalam hal penyeragaman biaya PTSL dan
pengaturan sumber pendanaan PTSL yang tidak tertampung dalam
 Anggaran Pendapatan Belanja Daerah;

(2) Peraturan Walikota ini bertujuan untuk percepatan pelaksanaan

program prioritas PTSL sehingga dapat memberikan kepastian
hukum dan perlindungan hukum hak atas tanah rakyat dan akan
meningkatkan kesehteraan dan kemakmuran masyarakat;

BAB III
PRINSIP PEMBIAYAAN
Pasal 3

(1) Pembiayaan yang dibebankan kepada masyarakat dilakukan karena

biaya persiapan Pendaftaran Tanah Sistematis tidak dianggarkan
dalam Anggaran Pendapatan Belanja Daerah;
(2) Seluruh kegiatan pembiayaan tersebut dilaksanakan dan dievaluasi
oleh Inspektorat Daerah dengan berkoordinasi dengan Aparat
Penegak Hukum terkait penanganan pengaduan masyarakat;
(3) Seluruh kegiatan harus dapat dipertanggungawabkan secara
administratif, teknis, dan hukum;

BAB IV
PENETAPAN BIAYA
Pasal 4

(1) Besaran biaya yang diperlukan untuk persiapan pelaksanaan PTSL

berpedoman pada Diktum Ketujuh Surat Keputusan Bersama
Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan
Nasional, Menteri Dalam Negeri, Menteri Desa, Pembangunan
Daerah Tertinggal Nomor : 25/SKB/V/2017, Nomor 590-3167A
Tahun 2017, Nomor : 34 Tahun 2017;
(2) Provinsi Sumatera Utara berada dalam Kategori III sehingga Kota
Sibolga ditetapkan besaran biaya Rp. 250.000’-;
(3) Biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dibebankan pada
pemohon;
(4) Biaya dimaksud pada ayat (1) diatas tidak termasuk biaya
pembuatan akta, BPHTB dan PPh;
(5) Biaya sebagaimana dimaksud pada ayat (4) berpedoman kepada
peraturan perundang-undangan yang berlaku;

BAB V
JENIS KEGIATAN
Pasal 5

Kegiatan operasinal yang terkena biaya meliputi :

(1) Biaya pengadaan dan penggandaan dokumen pendukung;
(2) Biaya Materai sesuai kebutuhan;
(3) Biaya Pembuatan, pengangkutan dan pemasangan patok;
(4) Biaya operasional, akomodasi, transportasi Petugas Kelurahan;
 BAB VI
MEKANISME PELAKSANAAN
Pasal 6

(1) Biaya tersebut disetorkan oleh masyarakat secara swadaya kepada

petugas Kelurahan yang telah ditunjuk dengan Surat Keputusan oleh
Lurah setempat.
(2) Dana yang telah disetorkan digunakan untuk kegiatan sebagaimana
disebut pada pasal 5;

BAB VII
TATA CARA PEMBUKUAN
Pasal 7

Guna kepentingan pengawasan, bendahara kelurahan dalam

melaksanakan kegiatan yang dibiayai oleh swadaya masyarakat
sebagaimana dimaksud dalam pasal 5 harus membuat pembukuan sesuai
dengan ketentuan yang berlaku;

BAB VIII
PERTANGGUNGJAWABAN DAN PELAPORAN

Pertanggungjawaban
Pasal 8

Pertanggungjawaban penggunaan biaya, wajib dibuatkan pembukuan

sesuai ketentuan yang berlaku sebagai pertanggungjawaban Kelurahan;

Pelaporan
Pasal 9
Mekanisme pelaporan dilakukan secara berjenjang pada akhir kegiatan
PTSL;

BAB IX
PENGAWASAN
Pasal 10

(1) Pengawasan atas pelaksanaan pembiayaan kegiatan PTSL dilakukan

oleh Inspektorat Daerah;
(2) Terkait pengaduan masyarakat, Inspektorat Daerah berkoordinasi
dengan Aparat Penegak Hukum sesuai ketentuan yang berlaku;

BAB X
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 11

Dengan berlakunya Peraturan Walikota ini, maka segala ketentuan terkait

pembiayaan persiapan kegiatan PTSL hanya berpedoman kepada
peraturan ini.
 Pasal 12

Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.

Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan
Peraturan Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota
Sibolga.

Ditetapkan di : Sibolga
Pada Tanggal : 2017

WALIKOTA SIBOLGA

Drs.H.M.SYARFI HUTAURUK

Diundangkan di Sibolga
Pada tanggal,
SEKRETARIS DAERAH
KOTA SIBOLGA

Drs. MOCHAMAD SUGENG

LEMBARAN DAERAH KOTA SIBOLGA TAHUN 2017 NOMOR